Budapesten, a 18 kerületben ELADÓ egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, kulcsrakész, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 2 szobás lakás!
Budapesten, a 18. kerületben, a GLÓRIETT-TELEP városrészen ELADÓ egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, kulcsrakész, amerikai konyhás-étkezős- nappali + 1 hálószobás + loggiás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 2. emeleti lakás!
Az ingatlanra HITEL (Otthon Start Hitel, CSOK+, jelzáloghitel) felvehető! A lakás rendelkezik használatba vételi engedéllyel!
Az energiatakarékos 2 szobás (55 nm-es) + 4 nm-es Loggiás lakás egy 10 lakásos, liftes, téglaépítésű ÚJ ÉPÍTÉSŰ (garázs+ 3 emeletes) társasházban található. Legyen ÖN az első lakója!
A lakás helységei: amerikai konyhás-étkezős-nappali, hálószoba, előszoba, kádas fürdőszoba, WC.
Vételár: 74.900.000, Ft
A már megépült, igényes, 10 LAKÁSOS, LIFTES TÁRSASHÁZBAN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, további szép lakások ELADÓK!
--
BEFEKTETŐK figyelem! Befektetési lehetőség új építésű BUDAPESTI lakásokban! Néhány lakás fixen bérbe van adva!
Vásároljon BUDAPESTEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOKAT a 18. kerületben, BÉRBEADÁS CÉLJÁBÓL!
Új építésű és bérbe adott lakások, biztos passzív jövedelemmel!
Budapesten, a 18. kerületben, a GLÓRIETT-TELEP városrészen, ÚJ, már megépült, igényes, 10 LAKÁSOS, LIFTES TÁRSASHÁZBAN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, szép lakások ELADÓK!
Szeretne BEFEKTETŐKÉNT olyan lakásokat, ahol a bérlő is megvan? A bérlőkkel 1 évre alá van írva a szerződés. Néhány lakás úgy eladó, hogy a bérlők idén maradnának.
Szeretne olyan lakást venni, ahova a vételár kifizetése után azonnal költözhet?
Szeretne olyan lakást, melyet megbízható, számos referenciával rendelkező beruházó épített? Megtalálta!
Ez a modern, új építésű társasház 2025-ben készült el, mely a befektetők számára is kínál ideális lehetőséget. Az épület 10 különálló lakóegységből áll. Néhány lakás ki van adva, így azonnali bevételt biztosít a tulajdonosnak. A kiemelkedő minőségű kivitelezés és a jövedelmező hozamlehetőség teszi ezeket az ingatlanokat vonzóvá.
Budapesten a XVIII. kerület szívében, Pestszentlőrinc központi részén, Glóriett-Telep városrészen, kiváló elhelyezkedéssel és infrastruktúrával, megújuló energiaforrással rendelkező új építésű lakások eladók földszint + 3 emeletes, liftes, tégla építésű társasházban (földszint, 1.emelet, 2. emelet + tetőtér. Alól -1 szint a teremgarázs.)
Néhány lakás már bérbe van adva. Amelyik lakás bérlővel eladó, azokban a bérlők idén benne maradnak. Ezek a lakások tehát idén a bérlővel együtt eladók.
Néhány lakás még ELADÓ. Ezek közül lehet választani.
LAKÁSOK:
I. emelet:
1. lakás: 65.73 m² (+loggia 3,25 m²), nappali + 2 háló - 89.900.000,- Ft - Bérlővel együtt ELADÓ
2. lakás: 37,11 m² (+loggia 4,06 m²), nappali - 54.900.000,- Ft - ELADVA
3. lakás: 54.68 m² (+loggia 4,12 m²), nappali + 1 háló - 74.900.000,-Ft - Bérlővel együtt ELADÓ
4. lakás: 65.36 m² (+loggia 2,69 m²), nappali + 2 háló - 87.900.000,- Ft - Bérlővel együtt ELADÓ
II. emelet:
1. lakás: 65.73 m² (+loggia 3,25 m²), nappali + 2 háló - 91.900.000,-Ft - ELADVA
2. lakás: 37.11 m² (+loggia 4,06 m²), nappali - 54.900.000.- Ft - ELADVA
3. lakás: 54.68 m² (+loggia 4,12 m²), nappali + 1 háló -74.900.000,-Ft - ELADÓ
4. lakás: 65.36 m² (+loggia 2,69 m²), nappali + 2 háló - 88.900.000,-Ft - ELADÓ
Tetőtér:
1. lakás: 72,9 m² (bruttó 105.73 m²) (+ loggia 3,25+3,85 m²) nappali + 1 háló+ külön étkező konyha - 139.000.000,-Ft - Bérlővel együtt ELADÓ
2. lakás: 88.25m2 (bruttó 121.18 m²) (+ loggia 4,12+2,69 m²), nappali + 2 háló - 149.900.000,- Ft - ELADÓ
Rezsi:
A kisebb lakásoknál kb. 40.000,- Ft/hó, a nagyobb lakásoknál kb. 50.000,- Ft/hó
-A társasházi alapító okirat megvan. A használatba vételi engedély is megvan.
-Társasház pince szintjén, a teremgarázsban 10 db parkolóhely került kialakításra. Lakásonként kötelező 1 parkolót megvásárolni. Vételár: 5.500.000,-Ft/db
-Teremgarázs szinten 3 m²-es tárolók megvásárolhatók. Vételár: 850.000,-Ft/db
Földszinten 4 db üzlethelyiség lett kialakítva. Ezek már ELADVA.
Műszaki ismertető:
-monolit vasbeton szerkezet
-30-as YTONG tégla főfalak
-10-es YTONG válaszfalak
-lakások között SILKA hanggátló tégla
-12cm -18cm grafitos homlokzati szigetelés
-beton cserépfedés
-ablakok minőségi 3 rétegű üvegezéssel, fehér tokkal, redőny előkészítéssel
-Elektromosan vezérelhető aluminium redőnyök és szúnyoghálók előkészítve
-DAIKIN hőszivattyú gondoskodik a fűtésről és melegvíz ellátásról
-padlófűtés
-Hűtés: alapkiépítés benne van az árban, a csövek a falba beépítve. A beltéri egységet kell felrakni, melynek ára: 250.000,- Ft + ÁFA/db (készülék a vevő költsége)
-lakásonként 1db FAN-COIL kiállás biztosítja a lakás hűtését
-kaputelefon
-alacsony fenntartási költség
-Lift a teremgarázstól a legfelső szintig.
-Magas minőségű hideg- és melegburkolatok.
-Konyhabútorokat a vételár nem tartalmazza. A konyhabútor ára: 1,5- 1,8 millió Ft + áfa (gépek nélkül)
-Riasztó rendszer előkészítés
A hirdetésben szereplő árak a kulcsrakész állapotra vonatkoznak, a teljes befejezést tartalmazzák!
PARKOLÁS: 1 autó számára a teremgarázsban, melyet kötelező megvenni. Az utcán ingyenes a parkolás.
INFRASTRUKTÚRA: kiváló
XVIII. kerület frekventált elhelyezkedésének köszönhetően az infrastruktúra kiváló!
A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez kell: bölcsöde, óvoda, iskola, játszótér, bevásárlási lehetőségek, konditerem, uszoda, orvosi ellátás, kikapcsolódási lehetőségek, szabadidő központ.
A közelben számos bevásárlási lehetőség van :LIDL, ALDI, SPAR, DM.
KÖZLEKEDÉS:
A tömegközlekedés kiváló: Több buszjárat van a közelben. M5 autópálya pár perc alatt elérhető.
Busz: 182, 183, 282E
KINEK AJÁNLOM?
- Családoknak,
- Pároknak,
- Bármely korosztálynak,
- Befektetőknek, akik egy jövedelmező ingatlant keresnek, hosszú távú bérbeadás céljából.
HITEL:
-INGYENES hitel tanácsadás!
Vételár: 74.900.000, Ft
Telefonhívásával, üzeneteivel Ön hozzájárul adatainak szükséges mértékű kezeléséhez.
A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon! Jöjjön, nézze meg ezt szép, új építésű, 10 lakásos társasházat, és a szép új lakásait!
Burger Katalin
M: (+36)-70-311-73-42
