Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

***PRÉMIUM ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS BUDÁN A DUNA-PARTHOZ KÖZEL*** Magas műszaki minőséget biztosító, fenntartható lakópark lesz, 2026-ban kerül átadásra, kiváló lokáció, rengeteg extra közösségi térrel és akár kertkapcsolattal. ENERGIAHATÉKONYSÁG: •     a korszerű, teljesen megújuló energiát használó hőszivattyús rendszernek, •     a mennyezethűtés-fűtés paneleknek, melyek az egyenletes hűtést-fűtést és a megfelelő hőkomfortot biztosítják, •     a kiemelkedően vastag, 14 centiméteres hőszigetelésnek, •     valamint a háromrétegű műanyag nyílászáróknak, melyekkel hatékonyabb a hő- és hangszigetelés. OKOSOTHON: beállítható a lakás hőmérséklete a különböző napszakokban, vendég érkezése esetén a kamerás kaputelefonon keresztül akár távolról is lehetséges a kommunikáció, lefoglalható a közösségi nappali egy nagyobb családi rendezvényre, illetve a fészerből szerszámok is kölcsönözhetőek. KÖZÖSSÉGI LÉT: -Közösségi nappali -Office Corner -Jógaterasz -Kerti grillező -Csomagpont -Közösségi autó -Fészer -Mezítlábas tanösvény   ***PREMIUM NEWLY BUILT APARTMENT IN BUDA NEAR THE DANUBE BANK*** This sustainable residential park, providing high technical quality, will be completed in 2026. It boasts a prime location, plenty of extra communal spaces, and even garden connections. ENERGY EFFICIENCY: • A modern heat pump system using fully renewable energy, • Ceiling cooling-heating panels ensuring even cooling-heating and optimal thermal comfort, • Exceptionally thick 14-centimeter thermal insulation, • Triple-glazed plastic windows for improved thermal and sound insulation. SMART HOME: You can set the apartment's temperature for different times of the day. Communication is possible even remotely through the video intercom if a guest arrives, and you can book the communal living room for a larger family event. Tools can also be borrowed from the shed. COMMUNITY LIVING: - Communal living room - Office Corner - Yoga terrace - Garden barbecue - Parcel point - Community car - Shed - Barefoot nature trail   ***PREMIUM NEUBAUWOHNUNG IN BUDA NAHE DER DONAU*** Es wird ein nachhaltiger Wohnpark mit hoher technischer Qualität entstehen und 2026 übergeben, in ausgezeichneter Lage, mit zahlreichen zusätzlichen Gemeinschaftsbereichen und sogar Gartenanschluss. ENERGIEEFFIZIENZ: • Dank des modernen, voll erneuerbare Energien nutzenden Wärmepumpensystems, • Der Deckenheiz- und Kühlsysteme, die für gleichmäßige Kühlung und Heizung sowie angemessenen Wärmekomfort sorgen, • Der außergewöhnlich dicken, 14 Zentimeter starken Wärmedämmung, • Sowie der dreifach verglasten Kunststofffenster, die eine effizientere Wärme- und Schalldämmung ermöglichen. SMART HOME: Die Temperatur der Wohnung kann zu verschiedenen Tageszeiten eingestellt werden, bei Besuch kann über die Videotürsprechanlage sogar aus der Ferne kommuniziert werden, das Gemeinschaftswohnzimmer kann für eine größere Familienveranstaltung reserviert werden, und Werkzeuge können aus dem Schuppen entliehen werden. GEMEINSCHAFTSLEBEN: - Gemeinschaftswohnzimmer - Office Corner - Yoga-Terrasse - Gartengrill - Paketstation - Community-Car - Schuppen - Barfußpfad   ***布达佩斯多瑙河附近的优质新建公寓*** 这将是一个提供高技术质量和可持续性的住宅小区，计划于2026年交付，地理位置优越，设有众多额外的公共空间，甚至可连接花园。 能源效率： - 采用现代化、完全可再生能源的热泵系统， - 带有天花板制冷和供暖面板，提供均匀的制冷和供暖以及适当的热舒适度， - 卓越的14厘米厚的保温层， - 三层塑料窗户，使热和声隔离更加高效。 智能家居：可在不同时间段设置房屋温度，如有客人到访，可通过带摄像头的对讲电话进行远程交流，也可以预订公共客厅用于大型家庭活动，还可以从工具棚租借工具。 社区设施： - 公共客厅 - 办公角 - 瑜伽露台 - 花园烧烤 - 包裹点 - 共享汽车 - 工具棚 - 赤脚步道

Alapterület: 400 m²

Dunavarsányban központhoz közel kínáljuk eladásra ezt a kiváló adottságú, összesen 8894 m² területű telephelyet, mely idealizáltan alkalmas mezőgazdasági, ipari vagy kereskedelmi tevékenységek folytatására. A telephely jellemzői: Nyári istálló Fedett istálló 200 m² raktár Kiváló elhelyezkedése lehetőséget biztosít a könnyű megközelíthetőségre, valamint a különböző üzleti igények kielégítésére. Az ingatlan környezete rendezett, infrastruktúrája pedig magas színvonalú. Az ingatlanon még található egy 85 m2-es felújított lakóház is! A tágas nappali és a két hálószoba ideális környezetet nyújt a pihenéshez és a családi együttlétekhez. Tulajdonságok: Két fürdőszoba, amelyek biztosítják a kényelmet Grillező terasz, ahol baráti összejöveteleket tarthat Cserép fedés, ami tartós és megbízható védelmet nyújt az időjárás viszontagságaival szemben Minőségi műanyag nyílászárók, amelyek növelik az energiahatékonyságot Vegyestüzelésű kazán és központi fűtés, radiátorokkal, hogy mindig kellemes hőmérséklet várja otthonában Amennyiben felkeltettük érdeklődését, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk az alábbi elérhetőségek bármelyikén. Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

ELADÓ ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ GYÁLON – KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOT 2025 MÁRCIUSÁBAN Fedezze fel a HATÉKONYSÁGOT és a KÉNYELMET egyetlen ingatlanban! Gyálon, Budapest közvetlen közelében kínálunk eladásra egy vadonatúj építésű családi házat, amely minden modern elvárásnak megfelel, és RENDKÍVÜL ENERGIATAKARÉKOS. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a minőséget és a fenntarthatóságot keresik egy helyen. A HÁROM HÁLÓSZOBÁS kialakítás nem csak tágas életet biztosít minden családtag számára, de lehetőséget ad a jövőbeni bővítésre is. A 30-as POROTHERM tégla falak KIVÉTELES tartósságot nyújtanak, míg a 10 cm vastag grafitos DRYVIT szigetelés gondoskodik arról, hogy otthonában mindig optimális hőmérséklet legyen, minimális energiafelhasználás mellett. A ház ablakai 3 ÜVEGRÉTEGŰ műanyag szerkezetűek, melyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. A BRAMAC CSERÉP tetőfedés garantálja az időtálló védelmet és ELEGÁNS megjelenést az ingatlannak. A legmodernebb hőszivattyús fűtési rendszer PADLÓFŰTÉSSEL gondoskodik a fűtésről, míg a VILLANYBOJLER biztosítja a meleg víz folyamatos rendelkezésre állását. Ez az ingatlan nem csak KÉSZ ÁLLAPOTBAN kerül átadásra 2025 márciusában, de riasztó és klíma kiállások előkészítésével is, hogy otthona mindig biztonságos és komfortos maradhasson. A társasházi alapító okirat biztosítja az adminisztratív és jogi hátteret, hogy az új tulajdonosok csak a boldog hétköznapokra koncentrálhassanak. NE HABOZZON - válassza a JÖVŐ OTTHONÁT ma! Remek lehetőség, hogy egy ilyen MODERN és JÓL FELSZERELT házban kezdje el életének következő fejezetét. Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és biztosítsa helyét ebben a kivételes közösségben!     FOR SALE: NEWLY BUILT FAMILY HOUSE IN GYÁL – MOVE-IN READY BY MARCH 2025 Discover EFFICIENCY and CONVENIENCE all in one property! We are offering for sale a brand new, newly constructed family house in Gyál, in close proximity to Budapest, which meets all modern expectations and is EXTREMELY ENERGY EFFICIENT. This property is an ideal choice for those seeking quality and sustainability in one place. The THREE-BEDROOM layout not only provides ample living space for every family member but also offers the potential for future expansion. The 30 cm POROTHERM brick walls provide EXCEPTIONAL durability, while the 10 cm thick graphite DRYVIT insulation ensures an optimal temperature in your home with minimal energy consumption. The house windows have a 3-LAYER GLASS plastic structure, providing excellent thermal and sound insulation. The BRAMAC TILE roofing guarantees timeless protection and an ELEGANT appearance for the property. The most modern heat pump system with UNDERFLOOR HEATING takes care of the heating, while the ELECTRIC WATER HEATER ensures a continuous supply of hot water. Not only is this property delivered in a READY STATE by March 2025, but it also includes preparations for alarm and air conditioning systems, ensuring that your home remains safe and comfortable at all times. The condominium charter provides the administrative and legal framework, so new owners can focus solely on happy everyday life. DON'T HESITATE - choose the HOME OF THE FUTURE today! This is a great opportunity to start the next chapter of your life in such a MODERN and WELL-EQUIPPED house. Contact us today and secure your place in this exceptional community!       ZU VERKAUFEN NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN GYÁL – SCHLÜSSELFERTIG IM MÄRZ 2025 Entdecken Sie EFFIZIENZ und KOMFORT in einer einzigen Immobilie! In Gyál, in unmittelbarer Nähe von Budapest, bieten wir ein brandneues Einfamilienhaus zum Verkauf an, das allen modernen Erwartungen entspricht und EXTREM ENERGIEEFFIZIENT ist. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die Qualität und Nachhaltigkeit an einem Ort suchen. Das DREI-SCHLAFZIMMER-Design bietet nicht nur geräumiges Wohnen für jedes Familienmitglied, sondern ermöglicht auch zukünftige Erweiterungen. Die 30er POROTHERM-Ziegelwände bieten AUSGEZEICHNETE Haltbarkeit, während die 10 cm dicke Dryvit-Grafitdämmung dafür sorgt, dass in Ihrem Zuhause stets eine optimale Temperatur herrscht, bei minimalem Energieverbrauch. Die Fenster des Hauses sind aus KUNSTSTOFF MIT DREIFACHVERGLASUNG und bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die BRAMAC-DACHZIEGEL sorgen für zeitlosen Schutz und ein ELEGANTES Erscheinungsbild der Immobilie. Das modernste Wärmepumpen-Heizsystem mit FUSSBODENHEIZUNG sorgt für die Heizung, während der ELEKTROBOILER die ständige Verfügbarkeit von Warmwasser garantiert. Diese Immobilie wird nicht nur im FERTIGEN ZUSTAND im März 2025 übergeben, sondern auch mit vorbereiteten Anschlüssen für Alarm- und Klimaanlagen, damit Ihr Zuhause stets sicher und komfortabel bleibt. Die Gründungsurkunde der Wohnungseigentümergemeinschaft sichert den administrativen und rechtlichen Hintergrund, damit sich die neuen Eigentümer nur auf glückliche Alltage konzentrieren können. ZÖGERN SIE NICHT - wählen Sie das ZUHAUSE DER ZUKUNFT noch heute! Eine großartige Gelegenheit, das nächste Kapitel Ihres Lebens in einem solch MODERNEN und GUT AUSGESTATTETEN Haus zu beginnen. Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung und sichern Sie sich Ihren Platz in dieser außergewöhnlichen Gemeinschaft!

Alapterület: 869 m²

Eladó Kosdon, újépítésű környezetben lévő, panorámás, körbekerített, építési telek! A 3 fázisú áram, a gáz és a víz már mind telken belül találhatóak, a csatornát most viszik be. Az ingatlan aszfalt úton megközelíthető, kivéve az utolsó 100 métert, ami már murvás út. A telek Lf-2-es építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 30%, -a megengedett legkisebb építménymagasság 3,5 m, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m, -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 40% -a beépítés jellemző módja oldalhatáron álló -kialakítható legkisebb telekterület 800 m2 Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett beépítetlen terület (belterület), tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. Kosd település a Dunakanyartól keletre, a Cserhát nyugati részén, a Naszály-hegy lábánál fekszik, festői szépségű dombok ölelésében. A településen bölcsőde, óvoda, általános iskola, egészségház, boltok, posta elérhető. A buszmegálló gyalogosan 10 percnyire található, ahonnan autóbuszok indulnak a 7 km-re fekvő Vác város központjába. Budapest az M2 autóúton 25 perc alatt elérhető. Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik! A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, erre megy a kéktúra útvonal is. Vác és Budapest is könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Alapterület: 120 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

Zalaegerszeg belvárosában kínáljuk eladásra ezt a különleges kialakítású, BELSŐ KÉTSZINTES lakást, melyben a lakó- és életterek jól elkülönülnek egymástól. A második emeleti lakásba lépve az előszobából az impozáns méretű amerikai konyhás nappaliba jutunk. A városi panorámát biztosító erkély is innét nyílik. A mindennapokat megkönnyítendő az alsó szinten is lett fürdőszoba kiépítve. A tároláshoz, főzéshez a szintén itt található kamra nyújt segítséget. A felső szinten a 4 SZOBA mellett a második fürdőszoba található, így megkönnyítve a hétköznapokat. Az új tulajdonosnak hazatérve nem kell a belvárosban parkolóhely után köröznie, mivel a belső zárt udvarban biztosított számára a lakáshoz tartozó parkoló, melyet az eladási ár már tartalmaz! Alapterülete összesen bruttó 117 nm, mely az alábbi helyiségeket tartalmazza: nappali, amerikai konyhás étkező, kamra, 2 FÜRDŐSZOBA - külön mindkét szinten, erkély (4 nm), 4 SZOBA, előszoba, belső udvari autó parkoló. FALAZAT: a társasház 1996- bán épült, tégla falazattal. NYÍLÁSZÁRÓK: a lakás nyílászáróinak anyaga az alsó szinten műanyag, felső szinten fa. FŰTÉS, MELEGVÍZ: az ingatlan fűtését és melegvíz ellátását cirkó gázkazán biztosítja. A komfortos meleg érzet érdekében padló- és radiátoros fűtés kombinációja működik, nagyon kedvező költséggel. ELEKTROMOS HÁLÓZAT: Elektromos hálózatában a 220 V mellett 3 fázis is be lett kötve, így gond nélkül üzemeltethető bármilyen elektromos gép. Irányár: 55 500 000 Ft További információkért keressen minket bizalommal!

Alapterület: 60 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 5. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Budapest belvárosának szívében az Aranykéz utcában kínálom megvételre ezt a kitűnő állapotú (felújított) lakást. Az ingatlan elegáns kivitelezésű (konyhabútor, fürdőszoba, burkolatok ... stb.). Teljes berendezéssel (bútorok és gépek, TV-k, klíma, világítótestek, függönyök ... stb.) együtt eladó! A lakás tökéletesen alkalmas mind lakhatás, mind pedig bérbeadási célokra (airbnb). Ezen felül kiváló irodának, rendelőnek is! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését kérem, keressen bizalommal! Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljeskörű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje pedig kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését. Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát. G.J.

Alapterület: 91 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Zalaegerszegi, belvárosi, napfényes, 1. emeleti, 2 erkélyes, felújított, tégla lakás eladó! A zárt belső parkolóval és kis lakóközösséggel bíró lakóingatlan egy három szintes ház ELSŐ EMELETÉN található. Az átgondolt kialakításból adódóan a 91 m2-ben találunk egy nagyméretű amerikai konyhás, erkélyes nappalit, a konyha mellett egy spejzt, 2 hálószobát, melyek közül az egyik erkélyes, dupla mosdós fürdőszobát, egy gardrób helyiséget, egy külön toalettet, s még egy további tárolót az előszoba mellett. A kelet-nyugati tájolású ingatlanban a felújítás során ablakcsere, burkolatcsere, konyhabútor-csere történt. A lakás központi fűtését és melegvíz ellátását új kondenzációs kazán biztosítja. A műanyag nyílászárókat borító redőnyök motorosok, központilag, távirányítóval vezérelhetőek. Lokációját tekintve nagyon kedvező helyen van a lakás, minden szolgáltatás sétatávolságra megtalálható: iskola, óvoda, pékségek, élelmiszer boltok, piac, buszmegálló - gyakorlatilag autó használata nélkül élheti mindennapjait a városon belül. A lakáshoz tartozik a zárt belső udvarban 1db autóparkoló, mely opcionálisan megvásárolható (3 millió Ft). Ajánljuk mindazoknak, - akiknek fontos a belváros közelsége - akik azonnal szeretnének költözni és nem szeretnének foglalkozni a felújítással - akik szeretnének külön gardrób helyiséget - akiknek fontos a zárt udvar, valamint a külön autó beálló - akik szeretnék a belvárosban 2 erkélyes, tégla lakást. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom hívását!

Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Szolnokon a belvárosban a Csokonai úton, eladó egy 762 nm-es telken, kamerával felszerelt,116nm-es, teljeskörűen felújított, 3 szobás, amerikai konyhás nappalis családi ház. A beton alapon, téglaépítésű ingatlan, 15 cm-es szigetelést kapott.A teljes tetőszerkezet is minőségi felújításon esett át. A rendkívül jó elrendezsű családi ház, a mai igényeknek megfelelően lett kialakítva.A ház központi része, egy 44 nm-es,tágas világos, amerikai konyhás nappali, modern konyhaszigettel! Mind a háron szoba, különbejáratú.A fürdőszoba ízléses, minimál stílusú. Nagyméretű tusoló, és dupla mosdó került beépítésre. A fürdő járólap, a többi helyiség minőségi laminált padló borítású.A hang-,és hőszigetelt nyílászárók, szúnyoghálóval, valamint elektromos redőnnyel vannak felszerelve. Az otthon kellemes hőmérsékletét padló fűtés, valamint hűtő-fűtő klíma biztosítja. A kertben egy mini kis játszótér, valamint gyümölcsfák találhatóak. A kert méreténél fogva még sok lehetőséget rejt magában. Ha az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes pénzügyi tanácsadással, bankfüggetlen kolléganőnk megkeresi önöknek a legkedvezőbb hitelajánlatot! Ha a hirdetésem felkeltette érdeklődését, további információkért, várom megtisztelő hívását, a hét bármely napján!

Alapterület: 175 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 2. emelet
Szobák: 5 szoba

Fedezze fel ezt a csodálatos, 175 nm²-es, minden részletében átgondolt, kétszintes luxusotthont, ahol a kényelem és az elegancia találkozik!   Lépjen be: - a tágas nappaliba, amely a terasszal egy egységet alkot, - élvezze a nyitott terű étkezőt és modern konyhát. - itt található még a dolgozószoba beépített polcrendszerrel, - valamint egy hálószoba, - fürdőszoba - és kamra, amelyek mind a praktikusságot szolgálják. - a különleges üvegfallal elválasztott konyha nemcsak stílusos, de a főzés során a kellemes illatok nem árnyékolják be a lakás többi részét.   A nappali egyedi bútorzata és hangulatos kandallója tökéletes helyszínt biztosít barátok fogadására, vagy egy meghitt estéhez.   Az emeletre vezető pazar falépcsőn érkezve: - két további szoba - és egy látványos galériás nappali várja Önt. - itt található egy luxus masszázskádas fürdőszoba TV-vel, - valamint egy izgalmas beépített erkély, mely a kényelmet fokozza.   A lakás további előnyei közé tartozik: - a rengeteg beépített szekrény, - valamint egy 10 nm-es külön tároló. - a három extra méretű, földszinti teremgarázshely egyszerűsíti a parkolást, és a ház hatalmas elektromos kapuja miatt még terepjárókkal is kényelmesen beállhat. A garázsok kötelezően megvásárolandók. Ára.13 millió/garázs Csomagjait könnyedén beviheti a lift segítségével.   A világos lakás a gondozott, zöld kertre néz, tetőablakai pedig a természetes fényt biztosítják.   További extrák: - klíma mindkét szinten, - víztisztítórendszer, - MIELE és Eletrolux konyhagépek, - riasztórendszer, - távirányítós kapu és videó-kaputelefon.   A bútorok igény szerint megvásárolhatók, és a környék infrastruktúrája kiváló: bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, gyógyszertár és posta mind sétatávolságra található. Buszmegálló mindössze 50 méterre, villamosmegálló 200 méterre van.   Ellenállhatatlan lehetőség! Jöjjön, nézze meg együtt velünk! Várom megtisztelő hívását!    

Alapterület: 170 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt

Panellakás beszámítása lehetséges!!!!   Mosonmagyaróváron, közel a Városközponthoz, felújítás alatt álló családi ház várja új lakóit. A 622 nm-es telken, közel 170 nm-en elhelyezkedő,3 szintes ingatlan felosztása: a pince szint, befejezése az új tulajdonosra vár, itt lett kialakítva a garázs, plusz vizes blokk, itt található a gázkazán, valamint még két darab helyiség is. a középső szinten: előtér, szoba, nappali,konyha, kamra, valamint a fürdőszoba wc-vel található, az emeleten, két szoba, fürdő wc-vel, és egy tágas előtér. Az ingatlan új tetőt, külső szigetelést is kapott. A belső falakat kifestették. Fűtése gázkazánnal megoldott, radiátoros hőleadással. Az udvaron fúrt kút, kerti tó, valamint egy föld feletti medence is található, melyet a vételár tartalmaz.   Irodánk teljes körű hitel ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel , szakmai segítség nyújtással várja kedves ügyfeleit!   Amennyiben ez az ingatlan felkeltette figyelmét, kérem hivatkozzon az alábbi referencia számra: 170701434-es vagy  hívjon  a 06 30 2201088 -as  telefonszámon. E-mail: f.krisztina@globalotthon.