Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

***PRÉMIUM OÁZIS, ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS A XIII.KERÜLETBEN A DUNA-PARTHOZ KÖZEL*** A fejlesztés egyedisége, hogy az épület mellett folyik a Rákos-patak, amihez a lakópark közvetlen kapcsolattal rendelkezik, minden lakáshoz tartozik terasz vagy erkély, továbbá közös bennük, hogy okos otthonként funkcionálnak. Igénybe vehető közösségi szolgáltatásainkkal igyekszünk megkönnyíteni a lakók mindennapjait, amihez a XIII. kerület fejlett infrastruktúrája is hozzájárul. Az épületek K-NY-i tájolásúak, melyek külső és belső oldalán is kerteket alakítunk ki, tovább növelve a zöld területek méretét és az épületek védett jellegét. A két ütemben összesen 310 db lakás épül fel. Családosoknak, fiatal pároknak és idősebbeknek egyaránt ajánljuk. Magyarországon az újépítésű lakóépületek közül az elsők között szerezte meg a BREEAM New Construction Design Stage tanúsítvány „very good” szintű minősítését. Zöld otthonok A lakásokat átlagon felüli műszaki tartalom, energiahatékony- és gazdaságos üzemeltetés jellemzi. A kivitelező eddigi legkörnyezettudatosabb beruházása, melynek részei a teljes mértékben megújuló energián alapuló gépészeti megoldások, a környezettudatos anyaghasználat, a szelektív hulladékkezelés, a környezettudatos vízfelhasználás, az esővíz újrahasznosítása, illetve a felület hűtés-fűtés. A háromrétegű műanyag nyílászárókkal hatékonyabb a hő- és hangszigetelés, az éves hűtési-fűtési költségek sokkal alacsonyabbak lehetnek egy hagyományos kialakítású lakáshoz képest. KÖZÖSSÉGI LÉT: -Közösségi nappali -Office Corner -Fűszerkert -Kerti grillező -Csomagpont -Közösségi autó -Fészer Minden lakás erkélyes vagy kertkapcsolatos!     ***PREMIUM OASIS, NEWLY BUILT APARTMENT IN DISTRICT XIII, CLOSE TO THE DANUBE RIVER*** The uniqueness of the development lies in its proximity to the Rákos stream, providing direct access for the residents, with each apartment featuring a terrace or balcony, and all functioning as smart homes. We strive to ease the daily lives of residents with our communal services, complemented by the advanced infrastructure of District XIII. The buildings are oriented east-west, with gardens established on both the exterior and interior sides, increasing the green spaces and enhancing the protected character of the buildings. A total of 310 apartments will be built in two phases. Recommended for families, young couples, and seniors alike. Among new residential buildings in Hungary, it was one of the first to obtain the BREEAM New Construction Design Stage certificate with a "very good" rating. Green Homes The apartments boast above-average technical specifications, energy-efficient, and cost-effective operations. This is the developer's most environmentally conscious project to date, featuring fully renewable energy-based mechanical solutions, eco-friendly material usage, selective waste management, conscious water usage, rainwater recycling, as well as surface cooling and heating. The triple-layer plastic windows provide more efficient thermal and sound insulation, potentially offering much lower annual cooling and heating costs compared to traditionally designed apartments. COMMUNITY LIVING: - Communal living room - Office Corner - Herb garden - Garden barbecue - Package point - Community car - Shed Every apartment comes with a balcony or garden access!   ***PREMIUM OASE, NEUBAUWOHNUNG IM 13. BEZIRK IN DER NÄHE DER DONAU*** Das Besondere an der Entwicklung ist, dass der Rákos-Bach neben dem Gebäude fließt und der Wohnpark direkten Zugang dazu hat. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon und alle fungieren als Smart Homes. Mit unseren Gemeinschaftsdienstleistungen versuchen wir, den Alltag der Bewohner zu erleichtern, wozu auch die ausgebaute Infrastruktur des 13. Bezirks beiträgt. Die Gebäude sind in Ost-West-Richtung ausgerichtet, auf deren Außen- und Innenseite Gärten angelegt werden, um die Größe der Grünflächen und den Schutzcharakter der Gebäude zu erhöhen. In zwei Phasen entstehen insgesamt 310 Wohnungen. Wir empfehlen sie sowohl für Familien, junge Paare als auch für ältere Menschen. Unter den Neubauten in Ungarn gehört das Projekt zu den ersten, die die BREEAM New Construction Design Stage Zertifizierung mit dem Rating „Sehr gut“ erhalten haben. Grüne Wohnungen Die Wohnungen zeichnen sich durch überdurchschnittliche technische Ausstattung, energieeffiziente und kostengünstige Betriebsführung aus. Es ist das bisher umweltfreundlichste Projekt des Bauunternehmens, das vollständig erneuerbare Energielösungen, umweltfreundliche Materialnutzung, selektive Abfallbehandlung, umweltbewussten Wasserverbrauch, Regenwasserwiederverwertung und Flächenheizung/-kühlung umfasst. Dreifach-verglaste Kunststofffenster bieten effizientere Wärme- und Schalldämmung, und die jährlichen Kühl- und Heizkosten können im Vergleich zu einer herkömmlichen Wohnung deutlich niedriger sein. GEMEINSCHAFTSLEBEN: - Gemeinschaftswohnzimmer - Office Corner - Kräutergarten - Gartengrill - Paketstation - Gemeinschaftsauto - Abstellraum Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Gartenanschluss!   ***高级绿洲，新建公寓位于第十三区，靠近多瑙河岸*** 该开发项目的独特之处在于，建筑旁紧邻Rákos溪，住区与其有直接连接，每套公寓均配有露台或阳台，并且都具备智能家居功能。我们提供的社区服务旨在方便居民的日常生活，第十三区发达的基础设施也对此提供了支持。 建筑物呈东西向布局，在内外两侧均设有花园，以进一步增加绿地面积并提升建筑的安全感。项目分两期建设，共计310套公寓。适合有家庭的人、年轻情侣和老年人。 在匈牙利的新建住宅项目中，该项目是首批获得BREEAM新建设计阶段“良好”级别认证的之一。 绿色家居 这些公寓以高于平均水平的技术含量、节能和经济的运营特点为特征。这是开发商迄今为止最注重环保的项目，其中包括完全基于可再生能源的机械解决方案、环保材料使用、分类废物处理、环保用水、雨水回收以及表面冷却和加热。三层塑料窗户提高了隔热和隔音效果，相比传统设计的公寓，每年的冷却和加热费用可能会低得多。 社区生活： - 社区客厅 - 办公角落 - 香草园 - 花园烧烤 - 包裹点 - 社区汽车 - 储藏棚 每套公寓均有阳台或花园连接！

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 3 szoba

Eladásra kínálok egy 200 négyzetméteres, DUPLAKOMFORTOS családi házat, azok számára, akik sok térre és kis kertre vágynak. Az első tulajdonostól elérhető ingatlan ideális választás gyermekes családoknak és összeköltözőknek egyaránt. Az ingatlan 1987-ben épült, az alsó szint masszív B30 téglából, hőszigetelt vakolattal, és cserép fedéssel. Az elmúlt évek során MODERNIZÁLÁSON ment keresztül: az eredeti FA nyílászárók hőszigetelést kaptak, a burkolatok részben megújultak, gipszkartonozás és energiatakarékos LED világítótestek kerültek beépítésre, valamint egy hangulatos kandalló is. A ház központi fűtésrendszerrel rendelkezik, amely Baxi gázkazánnal üzemel, de pillanatok alatt átváltható fatüzelésű vízpatkós kandallóra is, így áramszünet esetén sem marad fűtés nélkül a család! A TÁGAS földszinti területen kapott helyet a modern német konyhabútorral ellátott konyha-étkező, amely beépített konyhagépekkel is fel van szerelve, mosókonyha és fürdő-wc. A komfortot növeli a direkt az előtérbe nyíló, automata kapuval ellátott fűthető garázs. Az emelet világos nappalijából és két külön hálószobájából remek kilátás nyílik a minimális gondozást igénylő, NAPFÉNYES kertre. Az emeleti szint külön fürdőszobával és WC-vel is rendelkezik! A tetőtéri lakrész három félszobájával, saját fürdőszobájával és konyhafülkéjével különálló lakásként is funkcionálhat, ami lehetőséget ad a KREATÍV, ÖNÁLLÓ ÉLETTÉR kialakítására. A kültéri lépcső kialakításának lehetősége tovább növeli az ingatlan értékét. A házhoz tartozó kert minimális gondozást igényel, de elég helyet biztosít a családi és baráti összejövetelek számára. Ásott kút biztosítja a locsoláshoz szükséges vizet, vagy akár egy MEDENCE töltésére is alkalmas. Fedezze fel a lehetőségeket ebben a SOKOLDALÚ, KIVÉTELES családi házban! Az ingatlan per, teher és igénymentes, rövid időn belül költözhető! Magyar Eszter +36304007236

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

HORGÁSZOK ÉS TERMÉSZETBARÁTOK FIGYELEM! Eladó nyaraló Mezőtúron! Képzelje el a tökéletes menedéket! Eladó egy mesés nyaraló Mezőtúron, ahol a város zajától távol, a természet ölelésében pihenheti ki a mindennapok fáradalmait! Ez a nyaraló minden álmot valóra vált! SAJÁT VÍZPART, STÉG, és gyönyörű panoráma várja Önt! Az épület hőszigetelt, kétszintes, 2 szobás elrendezés (52 nm) ideális családoknak, baráti összejövetelekhez. Tágas terasz, grillezési lehetőség az udvaron, és két beállásos fedett tároló az autóknak! Kiváló horgászhely a Peresi-holtág mellett. Halakban gazdag terület, ahol a magyar őshonos halak szinte mindegyike megtalálható! Élvezze a fürdést, csónakázást, kajakozást több kilométernyi összefüggő vízfelületen! Fedezze fel a gazdag madár- és állatvilágot, távol a város zajától! Az újonnan kiépített úton és a kényelmes vonatközlekedéssel Budapestről könnyen elérhető. Rendezett tulajdonviszonyok, per- és tehermentes ingatlan – csak a kulcsra van szüksége, hogy belépjen a nyugalom világába!   Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Hívjon most, és kezdje el álmai nyaralójának megvalósítását!   Tel: 0620-618-9766     ATTENTION FISHERMEN AND NATURE LOVERS! A holiday home for sale in Mezőtúr! Imagine the perfect retreat! A fabulous holiday home in Mezőtúr awaits you, where you can unwind from the hustle and bustle of the city, embraced by nature! This holiday home makes every dream come true! YOU'LL HAVE YOUR OWN WATERFRONT, DOCK, and beautiful panoramic views! The building is insulated, two-story, and features a 2-room layout (52 sqm) ideal for families and friendly gatherings. A spacious terrace, grilling opportunities in the yard, and a covered storage area for two cars await you! An excellent fishing spot next to the Peresi dead branch. This area is rich in fish, home to nearly all native Hungarian species! Enjoy swimming, boating, and kayaking on several kilometers of interconnected waterways! Discover the rich bird and wildlife far from the noise of the city! With newly developed roads and convenient train connections, it's easily accessible from Budapest. Well-established property rights, free of lawsuits and encumbrances – all you need is the key to step into a world of tranquility!   Don’t miss this unique opportunity! Call now and start realizing your dream holiday home!   Tel: 0620-618-9766

Alapterület: 107 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálatában eladó Kömlődön, felújítandó állapotú, 1961-es építésű kocka ház mely igen ritka és jól alakítható. Az épület tégla és Szöllösi kő alapra épült, tégla falalzattal.  A 107 m2 lakóterületű ingatlan helyiségei: 3 szoba, konyha és étkező, közlekedő, fürdőszoba, WC, kamra, és nagy előtérrel rendelkezik. Fa ablakai és fa nyílászárói vannak, az otthon melegét kályha adja. A melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik. Az udvaron helyet kapott egy melléképület, mely jelenleg tároló. Rendelkezik egy külön építésű garázzsal mely 34 nm. Az 1336m2 telken több termő gyümölcsfa, az előkertben sok évelő virág található. A ház 1961es években épült, állapota ennek megfelelő, korszerűsítése már az új tulajdonosokra vár, akik saját ízlésüknek megfelelően tudják átépíteni, illetve felújítani. Amennyiben felkeltette érdeklődését a ház, kérem keressen bizalommal. Ha új ingatlana megvásárlásához el kell adnia már meglévő lakását vagy házát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 129 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

Eladó APARTMANHÁZ a Balaton partján, Szántódon!   Fedezze fel ezt a CSODÁLATOS lehetőséget, mindössze 50 MÉTERRE a varázslatos Balaton partjától! Itt a lehetőség, hogy tulajdonosa legyen ennek a kétszintes, két generáció számára is ideális apartmanháznak. Az ingatlan tökéletes választás CSALÁDOK számára, és rendkívüli befektetési lehetőséget kínál azoknak, akik a Balaton közelében keresnek értékálló ingatlant. *Ingatlan részletei és előnyök:* Az apartmanház egy 440 m2 nagyságú, ÖNÁLLÓ UDVARON helyezkedik el, mely biztosítja a privát, nyugodt pihenést és a zavartalan kikapcsolódást. A földszint 57 m2-es területtel rendelkezik, melyhez még egy 25 m2-es fedett terasz kapcsolódik. A földszinten két KÉNYELMES szoba található, egy tágas konyha, nappali és két fürdőszoba, amely elegendő helyet biztosít az egész család számára. Az emelet 72 m2-es területtel és egy 24 m2-es terasszal várja az új tulajdonosokat. Az emeleten további két szoba, valamint galéria, étkező és nappali található, valamint két fürdőszoba. Az emelet az udvarról külön bejáraton megközelíthető, így TELJESEN ÖNÁLLÓ ÉLETTÉR biztosított, ami igény szerint két külön család számára is kényelmet nyújt. Az ingatlan TELJESEN BÚTOROZOTT, így azonnal költözhető, és minden szükséges berendezéssel rendelkezik, hogy Önnek csak élveznie kelljen az új otthonát vagy nyaralóját. Ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES lehetőséget a Balaton partján, amely ideális választás lehet nyaralónak, vagy akár értékálló ingatlanbefektetésnek! Hívjon bizalommal, és tekintse meg ezt a PÁRATLAN ingatlant még ma! Az élmények kezdődnek Szántódon, ahol a Balaton minden pillanata Öné lehet!   Szántó Nikoletta  +36 30 353 0521    Rotár Marianna  +36 70 601 60 81  Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Nagykőrösön a régi konzervgyár környékén, 52 nm-es felújított, frissen festett, 2 szobás sorházi lakás kis előkerttel kedvező  áron eladó.   Jellemzők: -helyiségei: 2 szoba-konyha-kamra-vizesblokk-közlekedő-szerszámos kamra-garázs -a ház előtt előkert -azonnal költözhető -kondenzációs Boss kazán újszerű /fűtés, meleg víz/ -új konyha bútor -tehermentes     Megtekintés ügyében hívjon bizalommal!

Alapterület: 29 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

  A házban az AIRBNB engedélyezett. ✅ A TCT Ingatlaniroda megvételre kínál a VIII. kerületben, összkomfortos ÚJSZERŰ téglalakást! ✅ Információk: - ÚJSZERŰ, mind műszaki, mind esztétikailag minden tekintetben, magas minőségben FELÚJÍTOTT  - Desing lakberendező által tervezett belső tér - alul 15 nm, 210 cm, itt kialakításra került: konyha étkező, fürdő-WC - felül teljes értékű galériával növelt tér, mely 14 nm, - kényelmes életteret biztosít leendő lakójának, 195 cm, nappali, hálószoba - építés éve: 1950, a társasház külső homlokzatát már felújították - lakótér 29 nm - trendi csempe, járólap, padlózat, igényes szaniterek, üvegkorlát - minden energiát fogyasztó berendezés, energiatakarékos - külön mérőórák   Az ingatlan jellemzői: - egyedi beépített, gépesített konyha: beépített sütő, főzőlap, elszívó, ill. kanapé dohányzó asztal étkező rséz - igényesen trendikövető berendezés, éjjeli szekrény ágy - zuhanyzós fürdő-WC-vel - a új műanyag nyílászárós  - házközponti fűtésű - a lakás a társasház hátsó traktusában található, mely kifejezetten csendes rész. Lokáció: - a közelben számos bevásárlási és szórakozási lehetőség - park, étterem, kávézó, dohánybolt, fodrász, kórház, iskola, egyetemek, óvoda, parkosított játszóterek - minden adott a kényelmes pesti élethez - az ingatlan rendkívül jó elhelyezkedésű, emellett fekvése miatt csendes,több egyetem, a Kálvin tér -  karnyújtásnyira található a Bálna Budapest Bevásárló- és kulturális központ, Közlekedés: - elhelyezkedésénél fogva a tömegközlekedés makulátlan Költségek: - a lakás rezsi költségei igen alacsonyak, köszönhetően a minőségi, korszerű kivitelezésnek  Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal az alábbi elérhetőségeken, akár hétvégén is! Vevőink, bérlőink számára szolgáltatásunk ingyenes! Kiss Dominika @tctingatlan info@tctproperty.hu +36-70/328-5770    

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

Gödöllőn átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott utcában, két generáció számára is alkalmas nagyon jó fekvésű, kiváló elosztású, világos terekkel rendelkező felújított, energiatakarékos családi ház eladó! A 130nm-es ingatlan 560nm-es telken helyezkedik el.  Legalsó szinten, a szuterénben 40nm-es lakrész lett kialakítva, konyha-étkezővel, egy szobával, zuhanyzós fürdővel.  Földszinten előszoba, teraszkapcsolatos nappali, konyha-étkező, kamra, egy szoba, kádas fürdőszoba, külön mellékhelyiség, emeleten 3 szoba (az egyik erkélyes) és még egy zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. 2024-ben történő felújítása során kívülről újra színezték az épületet és az ablakokat is thermo üvegezésű nyílászárókra cserélték. Fűtéséről gázkazán gondoskodik radiátorokkal, ill. a tetőtérben 2db hűtő-fűtő klíma is használható. Az utcafronton 40nm-es, Hörmann elektromos kapuval felszerelt duplagarázs (alatta tároló) található, a kert szépen parkosított, örökzöldekkel tarkított. A növények gondozását külön (kedvezményes tarifájú) vízóráról működő  csepegtető + öntözőrendszer segíti.  Nagyon jó környék, infrastruktúra szempontjából minden, ami a megélhetéshez szükséges, perceken belül elérhető! A minőségi konyhabútor (gépekkel együtt), az előszoba bútor, a földszinti szobából a hatalmas gardrób és az erkélyes szobából a beépített szekrény az ár részét képezi! Irányár: 124,9Mft Hivatkozási szám: 2517883. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!    

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet

Eladó Győrben, Revfalu csodás részén, közel a Duna parthoz, egy 4. emeleti, bruttó 76 nm-es tégla lakás. A környék patinás, gyönyörű utcákkal és épületekkel. Közel a belvároshoz és az egyetemhez, kiváló infrastruktúrával. A lakásban nagy nappali, amerikai konyha étkezővel, 3 különálló szoba és egy kis gardrób található. Tágas előtér, minimális rezsi és fűtésszámla jellemzi. Gaz cirkó fűtés, fogyasztása 6 hónapra 700 köbméter. Gree klímával felszerelt, 5 éve felújított, új nyílászárókkal. A lépcsőház kellemes és tiszta, a lakóközösség megbízható és biztonságos.   Ha érdekli, hívjon, szívesen mutatom hétvégén is!

Alapterület: 136 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Vecsés központi helyén 139 nm üzlet és lakás (leválasztható) azonnal költözhetően eladó! A 20éve probléma mentesen üzemelő vállalkozás külön is eladó! Bármilyen az ingatlannal kapcsolatos kérdését várom telefonon!