Alapterület: 1 630 m²
Építési mód: Vegyes

Békéscsabán belterülettel szomszédos új bekötő aszfaltozott úton megközelíthető Gipe- 4 besorolású körforgalommal is ellátott 1,9 hektáros telep eladó Tulajdoni lap szerint kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, saját út. Az udvarban van 3 db tégla építésű juhhodály ( 3 X 300 m2 ) 2 db nagy acél vázas csarnok. Egyenként 300 m2. Az egyik asztalos műhelynek lett kialakítva, a mennyezete hőszigetelt. Műhely, raktár és egy kis szociális helyiség, iroda található benne. Jelenleg bérleményként működik. A másik raktárként funkciónál. A csarnokok nem fűtöttek. A gazdasági épületekhez 3 lakás tartozik. Egy iker lakás , és egy önálló. Mindegyik lakáshoz van saját használatú kút. Villany be van vezetve mindhárom lakásba. Lakások alapterülete egyenként kb. 40 m2 és mindegyik lakáshoz tartozik állattartó épület. A telepen ipari áram, fúrt kút és aszfaltozott körforgalmi út van kiépítve. A helyi építési szabályzat szerint a terület övezeti besorolása GIPE-4. E szerint gazdasági, egyéb ipari terület ( mg, üzem, major ) szabadon álló épület létesíthető. 

Alapterület: 185 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 + 1 szoba

Kivételes lehetőség a Duna-parti élet szerelmeseinek! Szeretne egy olyan otthont, ahol minden nap a természet közelében ébredhet, ahol a nyugalom és a vízparti életmód kéz a kézben jár? Akkor ez az ingatlan Önre vár! AZ AI ÁLTAL TERVEZETT LÁTVÁNYKÉP SEGÍTSÉGKÉPPEN SZOLGÁL A JÖVŐBELI BERENDEZÉSHEZ. Kiskunlacházán, Budapesttől alig 20 km-re, egyedülálló fekvésű, közvetlen dunai kapcsolattal rendelkező családi ház keresi új tulajdonosát. A Ráckeve közelsége és a Kis-Duna-part varázsa igazán különlegessé teszi ezt az otthont. Kiváló evezési lehetőségekkel, a közelben elhelyezkedő szabad stranddal és az épülő csónakházzal ez az ingatlan valódi paradicsom a vízi sportok kedvelőinek! ________________________________________ Az ingatlan főbb jellemzői: 185 m²-es, kétszintes ház , Tágas közösségi terek , Hatalmas garázs és teljesen beépített szuterén , 4 hálószoba modern inverteres klímával , Masszív beton alap, 38 cm-es tégla falak 20 cm-es hőszigeteléssel ________________________________________ A ház középpontja a hangulatos nappali, ahol cserépkályha és inverteres hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes légkört. A konyha pedig a gasztronómia szerelmeseinek igazi álom, hiszen egyedi, provance-i stílusú bútorokkal és modern felszereltséggel rendelkezik: Indukciós főzőlap Pirolízises sütő Beépített mosogatógép és mosógép Víz- és jégadagolós hűtőszekrény ________________________________________ Fűtés és energiahatékonyság: Gázkazán padlófűtéssel a földszinten, kandallóval kiegészítve , Radiátoros hőleadók az emeleten , Modern hőszivattyús bojler a melegvíz ellátásához , 8-10 kW-os napelemrendszer a fenntartható és gazdaságos energiafelhasználásért ________________________________________ További helyiségek: • 2 fürdőszoba, 2 különálló toalett •Tágas nappali és étkezős konyha • Külön gardróbhelyiség • Folyamatos modernizálás, a 2024-es munkálatok lezárultak, az utolsó simításokat az új tulajdonos végezheti el! ________________________________________ A kert varázsa: A 1200 m²-es telek plusz a vízparti 225 m²-es rész számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére és önfenntartó életmódra. Kerti extrák: • Különálló 45 m²-es nyári konyha, kemencével, sparhelttel és nyílt lángú főző-sütőhellyel •Kerti vizesblokk és 70 m²-es fedett kocsibeálló •Konyhakert magaságyásokkal saját termesztésű zöldségekhez és fűszerekhez •Szerszámtároló a praktikus raktározás érdekében ________________________________________ Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus! Ha szereti a nyugalmat, a vízi sportokat és a közvetlen természetközeli életet, akkor ezt az otthont látnia kell! További részletekért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Alapterület: 532 m²
Állapot: Átlagos

Hatvan központi részén ipari épületegyüttes eladó, BEFEKTETÉS KÉNT KIEMELKEDŐEN JÓ VÁLASZTÁS! Telephelynek, raktárnak, szervíznek, mosodának, varrodának, szálláshely kialakítására, egyéb üzleti célra is alkalmas.                                                          Az épületegyüttes független saját kúttal rendelkezik, a szennyvíz a városi hálózatra kötött, elektromos csatlakozás 3 x 100 A, gázüzemű központi fűtéssel rendelkezik, szellőző és elszívó rendszer kiépített, valamint rendelkezik nagyteljesítményű sűrített levegős rendszerrel.                                  A központi épületek belmagassága 3,58 m 366 nm-es nagy üzem, csarnok , és a folytatásként egy vegyes rendeltetésű épület is kialakításra került. Központól pár száz méterre, forgalmas útról jól megközelíthető aszfaltos utcában helyezkedik el. Üzem falazata betonvas pillérek közöttük tégla falazással, szigetelése két rétegű bitumenes lemez. Nyílászárói kívül fém, belül fa borításúak. Elektromos hálózat 3*100 A, gázellátás külön mérőórával felszerelve. Fűtésről két darab központi gázkazán gondoskodik, hőleadás radiátorokon keresztül történik. Az Udvarban kiváló a parkolási lehetőség és a bejárat előtt 4 parkoló tartozik az épülethez. A telephelyen kialakításra került egy előre gyártott panel szerkezetű, 31 nm-es faház, beton alapra, ami irodának és raktárnak lett kialakítva.                               Hátsó épület részében étkező, öltöző, mellékhelyiség és fürdő került kialakításra. Rövid időn belül birtokba vehető, cég a tulajdonostól, jogilag rendezett több helyrajzi számmal rendelkezik.            Amennyiben felkeltettük érdeklődését keressen bizalommal! Irányár: 170Mft Hivatkozási szám: 2518026. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 160 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Tisztelt Érdeklődő!   Homes4You – Liapor készházak Az okos döntés! Megfizethető, modern és környezetbarát ház – akár 6 hónap alatt beköltözhet! A Homes4You Liapor készháza ideális választás mindazok számára, akik gyorsan szeretnének új, energiatakarékos és minőségi otthonba költözni. A Liapor technológia révén az építkezés nemcsak gyorsabb, hanem tartósabb és fenntarthatóbb is, mint a hagyományos építési módok. Képzelje el, hogy egy modern, A++ energetikai besorolású készházba költözik – stressz és kompromisszumok nélkül! Most lehetősége van arra, hogy egy kiváló minőségű, gyorsan kivitelezhető, energiatakarékos otthont vásároljon gyönyörű környezetben –Kőszeg városban, jó infrastruktúrával rendelkező, csendes lakókörnyezetben. - Szerkezetkész – Külső kész – Fűtéskész – vagy Kulcsrakész állapotban is kérhető - A hirdetésben szereplő ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, és tartalmazza a telek árát is - A++ energetikai besorolás - Hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer - Központi szellőztetés a friss, egészséges levegőért - Letisztult, modern dizájn - Rövid kivitelezési idő – akár néhány hónapon belül költözhet - Német technológia – prémium minőség - Támogatások: a jelenlegi rendszer szerint akár 50 millió Ft is igénybe vehető a költségvetés növelésére Minden egy kézben – teljes körű ügyintézés Segítünk telekválasztásban, finanszírozásban, engedélyeztetésben és kivitelezésben is, így Önnek csak a beköltözésre kell koncentrálnia. Rugalmas tervezési lehetőségek Több mint 50 típusterv közül választhat, vagy teljesen egyedi igényei szerint is megtervezzük álmai otthonát. A tervadaptáció díjmentes, így az alaprajzokat saját elképzeléseihez igazíthatja – kompromisszumok nélkül. További segítség a megvalósításhoz: - Típusválasztás: Konzultáció során kiválasztjuk az Önnek legmegfelelőbb háztípust. - Pénzügyi ütemterv: Személyre szabott megoldásokat kínálunk, beleértve a CSOK+ és egyedi hitelek lehetőségét is. - Ügyintézés: A hiteligénylés lebonyolítását, dokumentációt és a legjobb ajánlat kiválasztását is ránk bízhatja. - Eladás támogatása: Amennyiben jelenlegi ingatlanát értékesíteni szükséges az új építéshez, segítünk az eladásban is – időzítve és összehangolva az építkezéssel. Miért kell az építkezéssel járó idegeskedést és ügyintézést Önnek megtennie? Hívja fel a hirdetésben szereplő telefonszámot, és mi leveszünk minden terhet az Ön válláról – a telek megkeresésétől a kulcsátadásig, akár 6 hónap alatt! Személyes találkozás és további információ: Látogasson el irodánkba! Lehetőség van már elkészült bemutatóházainkat megtekinteni. A részletes műszaki anyagot e-mailben is elküldjük, vagy személyes találkozó alkalmával átbeszélhetjük. Példa ajánlat: Telek: 816 nm-es Ház: Bruttó 160 nm, 135 nm nettó lakótér (nappali + 3 hálószoba), Szabolcs típus Ár: A hirdetési ár tartalmazza a telek költségét és a kedvezményes, kulcsrakész ház árát (5% áfával). Megjegyzés: Az ár nem tartalmazza a telek speciális adottságai miatt felmerülő többletköltségeket (pl. földmunka). Fontos: Mivel megrendelésre építünk, a telket először meg kell vásárolni (kb. 27,7 M Ft – ebben is segítünk), majd pontosítjuk a részleteket. Az elmúlt 4 évben több mint 230 ház készült el általunk – boldog, elégedett tulajdonosokkal. Szerkezet-kész állapot - ahogyan a legjobban megéri: 52.650.000 Ft +Áfa=55.282.500 Ft+telek Külső-kész állapot: 72.900.000 Ft + Áfa=76.545.000 Ft+telek Fűtés-kész állapot: 93.600.000 Ft + Áfa=98.280.000 Ft+ telek Kulcsrakész befejezése: 11.000.000 Ft + Áfa - lokáció és kapacitás függvényében vállalunk! Hívjon bizalommal!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Utcaszint
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladó villalakás a XII. kerületben, Virányos kedvelt részén Eladó egy egyedi hangulatú, jó állapotú, belső kétszintes villalakás Budapest XII. kerületének exkluzív, zöldövezeti részén, Virányoson. Az ingatlan bruttó 110 m² (nettó 97 m²) alapterületű, 3,5 szobás, két fürdőszobás, kertkapcsolatos, és lenyűgöző panorámát kínál a Budai-hegyekre. A lakáshoz tartozik egy 10 m²-es pincehelyiség, valamint egy 16 m²-es fedett gépkocsibeálló, melyek a vételár részét képezik.   Elosztás és helyiségek Földszint: Tágas előszoba Szoba Kettős tárolóhelyiség Vendégmosdó + WC   Emelet: Két hálószoba Toronyszoba Kádas fürdőszoba + WC Konyha-étkező panorámás kilátással Közlekedő Gardróbszoba   Kert és környezet A gondozott, ősfás kert kellemes árnyékot biztosít a nyári hónapokban, tökéletes helyszínt kínálva családi és baráti összejövetelekhez. A csendes, zöldövezeti környezet biztosítja a nyugalmat, miközben a város közelsége megkönnyíti a mindennapokat.   Műszaki állapot és felszereltség Fűtés: modern cirkórendszer és lapradiátorok Hűtés: hűtő-fűtő klímaberendezések Teljes villamos- és csatornahálózat 2022-ben cserélve   Lokáció és közlekedés Az ingatlan kiemelkedően jó elhelyezkedéssel bír: Óvodák, iskolák, bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek a közelben (Budagyöngye, Lóvasút, Zugligeti Libegő, Normafa) Erdő az utca végén, tökéletes túrázási és pihenési lehetőség Tömegközlekedési kapcsolatok: 156-os és 155-ös buszmegálló egy percre, Széll Kálmán tér tömegközlekedéssel 8-10 perc. Ingyenes parkolás az utcán.   További lehetőség Igény esetén a szomszédos, 40 m²-es lakás is megvásárolható, így a két ingatlan összenyitható, még nagyobb életteret biztosítva az új tulajdonos számára.   Amennyiben egy csendes, zöldövezeti, panorámás otthont keres kiváló infrastruktúrával, ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!

Alapterület: 210 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

1990 ben épült minőségi anyagokból, igényes kivitelezéssel, saját részre készült két szintes családi ház. Fölszint: 1 szoba, nappali, konyha, garázs (utcáról nyíló, kényelmes megközelítés), spájz, fördőszoba, wc (külön), kazánház, mosókonyha, terasz Emelet: 2 nagy szoba, nagy fürdőszoba, wc (külön), ebédlő, konyha, nagy spájz, erkély Az udvarban további tároló helyiségek, pince található. Ide csak költözni kell. Érdemes meg nézni. 

Alapterület: 33 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Kecskemét belvárosában, 33 nm-es belső portás felújított ház-rész eladó.   A ingatlan külső-belső felújítást kapott. -lexánnal fedett előtető -térburkolat -rendezett udvar -nyílászárók -elektromos hálózat csere -részben bútorzattal   Az udvarban négy lakrész helyezkedik el, jelenleg kettő lakott. A város szívében egy kis ékszer doboz, Ajánlom, egyedül álló személynek, diáknak.   Csere is érdekel, Széchenyi város egy szobás lakás, emelet nem kitétel.

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Kulcsrakész ház eladó! Enesén új építésű nappali + 3 szobás, 90,40 nm-es, kétszintes ikerház 420 nm-es telekrésszel eladó. Minőségi kivitelezés és kiváló belső elrendezés jellemző a házra. A földszinten amerikai konyhás nappali, szoba, zuhanyzóval és WC-vel felszerelt háztartási helyiség, közlekedő, előtér található. A nappaliból elérhető 11,66 nm-es terasz. Az emeleten 2 szoba, fürdőszoba, gardrób, közlekedő kerül kialakításra. A ház 30-as falazóelemből, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal kerül kivitelezésre. A nappaliba klíma kerül felszerelésre. Fűtésről kondenzációs kazán gondoskodik padlófűtéssel.  Az ingatlan kulcsrakész ára: 82.900.000 Ft. A kulcsrakész ár nem tartalmazza a konyhabútort. Az ár tartalmazza a telek árát. Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal! Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Díjmenetes hitel- és CSOK ügyintézéssel állunk rendelkezésére. A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Utcaszint
Szobák: 4 + 1 szoba

HŰVÖSVÖLGYi ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS – EXKLUZÍV ZÖLDÖVEZET, KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL Budapesten, a II. kerületi Hűvösvölgyön, csendes és zöldövezeti részén, amely tökéletes választás azoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, de a város kényelméről sem akarnak lemondani.  

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

III. kerület Csillaghegyi részén, 5 perc sétányira a Csillaghegyi HÉV megállótól, egy 3. lakásos TÉGLAÉPÍTÉSŰ társasház utolsó egységeként, ami egy EGYSZINTES, KÜLÖNÁLLÓ 44m2 alapterületű, 2 szobás, 2021-ben TELJES FELÚJÍTÁSON átesett, IGÉNYES KERTKAPCSOLATOS ingatlan, kedvező áron eladó! A lakótéren túl egy kb.30m2-es betonozott terület érhető el, ami a lakáshoz tartozó terület a ház oldalában, ami TERASZNAK vagy akár 2 autó számára, FEDETT GÉKOCSIBEÁLLÓKÉNT is használható, továbbá kb.20m2-es SAJÁT FÜVESÍTETT KERT tartozik a lakáshoz! A lakás különálló épületben helyezkedik el, függetlenül a másik két lakástól, (sőt saját tetőszerkezettel rendelkezik) így LAKÓTÉRREL VALÓ kapcsolódás a szomszédokkal NINCS! A külön tetőszerkezetnek köszönhetően, ha valaki a lakóteret BŐVÍTENI szeretné, akkor EMELET RÁÉPÍTÉSÉVEL van rá lehetőség. - ELOSZTÁS: A lakásba lépve kényelmes ELŐSZOBA fogadja az érkezőket, ahol a cipők, kabátok egyszerűen elhelyezhetőek, balra nyílik a nagyméretű ablakkal rendelkező külön KONYHA, melyből az úgyszintén ablakos KAMRA-MOSÓKONYHA (itt található a fűtési rendszer is) közelíthető meg. A lakás bejáratával szemben található az épített zuhanyzós elegáns FÜRDŐSZOBA, majd onnan jobbra nyílik az egymásból nyíló KÉT SZOBA. Miután a lakás BELSŐ udvarra néz, így igen csendes, békés környezetet biztosít annak, aki ezt a kis gyöngyszemet választja otthonának. MŰSZAKI ADATOK: -ÉPÍTÉS ÉVE: 1985 környéke -FALAZAT: B30-as tégla -NYÍLÁSZÁRÓK: 2 rétegű 5 kamrás műanyag nyílászárók -FŰTÉS-MELEGVÍZ ELLÁTÁS: Ariston kombi gázkazán látja a melegvíz ellátást és a fűtést radiátoros hő leadással. -ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 1x25Amper (új rézvezetékek és minden helyiség külön fi relére lett kötve, így az elektromos hálózat nem egyszerre kapja a terhelést) -INTERNET-KÁBEL TV szolgáltató: Telekom -MÉRŐÓRÁK: a lakás saját villany, víz, gázórával rendelkezik. -KAPUCSENGŐ is kiépítésre került, így kényelmesen a lakásból kinyitható és biztonságosan beengedhető a hozzánk érkezők. 2021-ben történt FELÚJÍTÁSKOR az alábbiak cserére kerültek: -Külső homlokzat szigetelése, színezése -Külső nyílászárók bejárati ajtócseréje -Új szigetelés aljzatbeton -Villanyvezetékek cseréje -Víz vezetékek cseréje -Burkolatok cseréje (hideg-melegburkolatok) -Komplett fürdőszoba felújítás -Új radiátorok - TÁROLÁS: a lakáshoz az első ház alatti felosztott PINCÉBEN, ahol egy 18m2-es csak ehhez a lakáshoz tartozó SAJÁT TÁROLÓ HELYISÉG érhető el, ami méretnek köszönhetően MINDENT elnyel! - PARKOLÁS: telken belül akár 3 autó számára biztosított a parkolás a felosztás szerinti SAJÁT telekrészen. -LAKÓKÖZÖSSÉG: nagyon jó, kicsi, de összetartó közösség, mindenki csendes, békés életvitelt folytat. - REZSI KÖLTSÉG jelenlegi összesen: maximum 20.000.-Ft mely áll: (gáz: 8.000.-Ft/hó, villany:6.250.-Ft/hó, víz:2.880.-Ft/hó, - KÖZÖS KÖLTSÉG: 6.000.-Ft/hó - JOGI HÁTTÉR: Jelenleg ügyvéd által késztett megosztással szerződéssel rendelkezik az ingatlan (ami nem csak a lakásokat tartalmazza, hanem a felosztott telek és kerthasználatot is) így az ingatlan hitelezhető. De a társasház alapítást már a lakóközösség kezdeményezte, amely még jelenleg folyamatban van. - KÖZELBEN: Néhány perc sétával elérhető a Csillaghegyi hévmegálló, (amivel 25-30 perc alatt a Batthyányi téri metró megállóhoz juthatunk), Csillaghegyi és a Bárczi Géza Általános iskola, Óbudai Mesevilág óvoda, egy csodás parkkal egybekötött Petőfi téri játszótér. Kirándulást túrázást kedvelőknek a Róka hegy séta távolságban elérhető. Számtalan bevásárlási lehetőség: Spar, Coop, Auchan, Lidl, Aldi néhány perces autóúttal elérhető, több gyógyszertár a közelben, Ajánlom mindazon ügyfelek számára: akik fiatalok és első lakásként egy panel lakás árából egy jó BKV közlekedéssel rendelkező kiskertes, saját gépkocsi beállóval rendelkező, egy tisztasági festéssel költözhető kislakásra vágynak elérhető áron. Vagy az idősebb korosztálynak, akik egyszintes, kis lakóközösséggel bíró, gondozható méretű otthonra vágynak, kis kerttel, ahová már csak költözni kell és nem egy felújítással kezdeni. További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!