Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Győr Nádorvárosban, a Roosevelt úton vár Téged egy jó állapotú, azonnal költözhető, 54 m2-es, 2 szobás, erkélyes téglalakás zöld, parkos övezetre néző ablakokkal, saját tárolóval KÖRNYÉK - A lakás Győr Nádorváros elején található, a Belvárostól és a Vidéki Buszpálya udvartól csak 5-6 perces séta távolságra. - A Roosevelt utcában helyezkedik el, központi, frekventált környezetben. - Nagyszerű infrastruktúrával rendelkezik, minden szükséges szolgáltatás elérhető közelségben van. - A jó közlekedési kapcsolatok könnyű hozzáférhetőséget biztosítanak az iskolákhoz, boltokhoz és parkokhoz. - A lakás közvetlen közelében található játszóterek és zöld területek családbarát környezetet biztosítanak. ELOSZTÁSA - 2 szoba - gardrób - konyha étkezővel - kamra (tároló) - fürdőszoba káddal és WC-vel - előszoba - közlekedő FŐBB JELLEMZŐK - A lakás egy jó állapotú 4. emelet magas, liftnélküli téglaépület 4. emeletén található. - A fűtése távfűtés - A lakás jó és lakható állapotú, részben felújított, amely beköltözésre és bérbeadásra is egyaránt alkalmas. - A nappaliban egy hűtő-fűtő klíma van. - A konyha háztartási gépekkel felszerelt. - Az ablakok műanyagok és redőnnyel felszereltek. - Az előszobából nyíló gardrób és kamra található sok pakolási lehetőséggel. - Saját, zárható tároló tartozik a lakáshoz, valamint 3 db közös tároló használati lehetősége adott. - Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat. - Közös költség: 10.000 Ft / hó. A társasház rendelkezik megtakarítással. - Az ingatlan fenntartási költsége alacsony. - A lakás megegyezést követően gyorsan birtokba vehető és költözhető. MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI? A lakás irányára: 44.99 millió Ft. A LAKÁS ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN! Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.

Alapterület: 41 m²
Emelet: Földszint

Válasszon a még szabad lakásokból! Győrben, az Ipari Parkhoz közel Prémium kategóriás társasházi lakások vásárolhatóak nappali+1, vagy nappali+2 szobával, amennyiben időben leköti, akkor akár kertkapcsolattal is! Ebben a zöld övezetben elhelyezkedő 22 lakásos modern, téglaépítésű házban választhat lakást, amit használhat lakóingatlanként, vagy irodaként is. A kivitelező a korábbi, általa épített társasházaknál szerzett tapasztalatokat felhasználva terveztette meg és alakította ki, prémium anyagok és modern technológia felhasználásával, ami garantálja az élhető, nyugodt életteret a ház lakóinak. Jelen hirdetésben egy 41nm-es földszinti lakás alaprajza látható (L4) 11nm-es terasszal és 57nm-es kertrésszel. Helyiségek: 1 szoba, nappali-étkező konyha, fürdő, külön WC és előtér. A lakáshoz tartozik 1db gépkocsibeálló, ami a jelölt vételáron felül vásárolandó meg (2,4mFt). A lakások prémium minőséget képviselő hőszivattyús padló/mennyezet hűtéssel-fűtéssel kerülnek kialakításra, emiatt nem lesz szükség későbbi klímaegység felszerelésére. A fűtés és a melegvíz előállítás is hőszivattyúval történik. Alacsonyabb üzemeltetési költsége mellett jobb hőérzetet is biztosít, valamint egészségesebb is. A hőszivattyú 100%-ban károsanyagkibocsátás mentes energiaforrás. Minden lakás egyedi hideg-melegvízmérővel és villanyórával felszerelt (Ár tartalmazza). Az épületet teljesen bekerítve, elektromos, távvezérelhető kapuval adják át, így védve a ház privát szféráját. Várhatóan 2024 év végi hónapokban kerülnek átadásra emeltszintű fűtéskész állapotban, utána elkezdődhet a kulcsrakész befejezés, melyhez szakembereket tudunk ajánlani. Ár: 33.990.000Ft+Áfa (Irodaként vásárolva) Ár: 43.167.000Ft (Lakóingatlanként vásárolva) A lakáshoz tároló vásárolható 2,4-3,9mFt között méret és elhelyezkedés függvényében. További információkért kérem keressen és megtaláljuk az ön számára legmegfelelőbb választást! Hívjon akár hétvégén is! :) 06-30/156-6513 Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Amennyiben a lakás, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Irodánk ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Válasszon a még szabad lakásokból! Győrben, az Ipari Parkhoz közel Prémium kategóriás társasházi lakások vásárolhatóak nappali+1, vagy nappali+2 szobával, amennyiben időben leköti, akkor akár kertkapcsolattal is! Ebben a zöld övezetben elhelyezkedő 22 lakásos modern, téglaépítésű házban választhat lakást, amit használhat lakóingatlanként, vagy irodaként is. A kivitelező a korábbi, általa épített társasházaknál szerzett tapasztalatokat felhasználva terveztette meg és alakította ki, prémium anyagok és modern technológia felhasználásával, ami garantálja az élhető, nyugodt életteret a ház lakóinak. Jelen hirdetésben egy 41nm-es földszinti lakás alaprajza látható (L4) 11nm-es terasszal és 57nm-es kertrésszel. Helyiségek: 1 szoba, nappali-étkező konyha, fürdő, külön WC és előtér. A lakáshoz tartozik 1db gépkocsibeálló, ami a jelölt vételáron felül vásárolandó meg (2,4mFt). A lakások prémium minőséget képviselő hőszivattyús padló/mennyezet hűtéssel-fűtéssel kerülnek kialakításra, emiatt nem lesz szükség későbbi klímaegység felszerelésére. A fűtés és a melegvíz előállítás is hőszivattyúval történik. Alacsonyabb üzemeltetési költsége mellett jobb hőérzetet is biztosít, valamint egészségesebb is. A hőszivattyú 100%-ban károsanyagkibocsátás mentes energiaforrás. Minden lakás egyedi hideg-melegvízmérővel és villanyórával felszerelt (Ár tartalmazza). Az épületet teljesen bekerítve, elektromos, távvezérelhető kapuval adják át, így védve a ház privát szféráját. Várhatóan 2024 év végi hónapokban kerülnek átadásra emeltszintű fűtéskész állapotban, utána elkezdődhet a kulcsrakész befejezés, melyhez szakembereket tudunk ajánlani. Ár: 33.990.000Ft+Áfa (Irodaként vásárolva) Ár: 43.167.000Ft (Lakóingatlanként vásárolva) A lakáshoz tároló vásárolható 2,4-3,9mFt között méret és elhelyezkedés függvényében. További információkért kérem keressen és megtaláljuk az ön számára legmegfelelőbb választást! Hívjon akár hétvégén is! :) 06-30/156-6513 Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Amennyiben a lakás, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Irodánk ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

Ha szeretne egy újszerű kertes házat Győrben egy felújítandó panellakás áráért,akkor ne habozzon! Megvételre kínálok Győr kertvárosi részén egy 1004 nm alapterületű művelési ág alól kivont zártkerti ingatlant,melyen egy 46 nm-es könnyűszerkezetes, 2023-ban épült ház található. A házban egy amerikai konyhás nappali,hálószoba,fürdőszoba lett kialakítva,valamint egy nagyméretű terasz is van. Az ingatlan hőszigetelt, 2 rétegű műanyag nyílászárókkal van felszerelve. A villany 1x32amper. A konyhában beépített sütő és kerámia főzőlap van. A nappaliban,konyhában, fürdőszobában padlófűtés van. A fürdőben kiegészítèsként törölköző szárítós radiátor is elhelyezésre került, a nappali klímával is rendelkezik,mely az egész házat felmelegíti. A vizet fúrt kút szolgáltatja. Szennyvíz elvezetése betonozott derítőbe történik. A ház alacsony rezsi költséggel fenntartható. A környéken sokan életvitelszerűen már laknak. Az utcán közvilágítás van,a ház aszfaltos úton megközelíthető,szemétszállítás megtörténik. Az udvaron több termő gyümölcsfa is található. Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető. Ha szeretné megtekinteni keressen bizalommal!

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

BELVÁROSI LAKÁS SZUPER ADOTTSÁGOKKAL! Olyan lakást keresel, ahol kényelmes otthont rendezhetsz be a családod számára? Előny számorda a lokáció, hogy minden a közelben a legyen? Fontos az alacsony rezsi? NE KERESS TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD, AMIT KERESEL! Győr Belvárosában, a Szent István úton vár Téged egy jó állapotú, 85 m2-es, 3. emeleti, 3 szoba + gardróbos, polgári téglalakás zöldövezetre néző ablakokkal, 10 m2-es nagy erkéllyel, saját tárolóval, kedvező parkolási díjjal KÖRNYÉK Az ingatlan a Szent István úton található, számtalan üzlettel és szolgáltatással. A belváros többi része is gyorsan elérhető, így minden, ami az élethez szükséges, karnyújtásnyira van. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, legyen szó tömegközlekedésről vagy autóval történő közlekedésről. A környék gazdag kulturális és szabadidős lehetőségekben is. Parkok, kávézók, éttermek sokasága várja az itt élőket. A lokáció alkalmas mindennapi bevásárlás, szórakozás és munkába járás szempontjából is. Biztonságos, élénk és barátságos környék, amely ideális mind családok, mind egyedülállók és párok számára. ELOSZTÁSA - 3 szoba - garróbszoba - konyha - étkezővel - kamra (tároló) - fürdőszoba káddal - külön WC - előszoba - közlekedő FŐBB JELLEMZŐK - A lakás egy jó állapotú (korához képest) 3. emelet magas, liftnélküli téglaépület 3. emeletén található. - A fűtést, meleg vizet gázkazán biztosítja. - A lakás jó és lakható állapotú, részben felújított, amely beköltözésre és bérbeadásra is egyaránt alkalmas. - A konyha háztartási gépekkel felszerelt. - Az ablakok műanyagok és redőnnyel felszereltek. - Az előszobában beépített szekrény van, sok pakolási lehetőséggel. - Tájolása: déli - Saját, zárható tároló tartozik a lakáshoz. - Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat. - Közös költség: 13.000 Ft / hó. A társasház rendelkezik megtakarítással. - A lakás fűtési költsége alacsony kedvező, havi szinten csak 10.000 – 11.000 Ft körül - Az ingatlan fenntartási költsége alacsony. - A lakás megegyezés gyorsan birtokba vehető és költözhető. - Az ár a beépített bútorokat és a konyhabútort tartalmazza. MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI? A lakás irányára: 64.99 millió Ft. Miért érdemes megnézned és a választása mellett dönteni? - Az előkelő, 85 nm-es lakás 3 szobával és egy beépített gardróbszobával rendelkezik. - A tágas, parkettás szobák igazán hangulatosak és világosak a déli tájolásnak köszönhetően. - A belső tér jól rendezett, az eladásra kínált ingatlan jó állapotban van. - A nagy, kertre néző erkély ideális helyszíne lehet a reggeli kávézásoknak vagy esti pihenésnek. Az ingatlant légkondicionálóval szerelték fel, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen és nyáron. A lakáshoz tartozik egy alagsorban található tároló is, ami kiválóan alkalmas különféle holmik tárolására. - A belső udvaron veteményes kert kialakítási lehetősége adott, amely akár bográcsozásra és kisebb családi összejövetelekre is alkalmas. AJÁNLÁS Saját lakásnak is jó választás olyan Vevők számára, akiknek fontos a belváros pezsgésének a közelsége. Elsősorban családosok számára ajánlóm a nagysága miatt, valamint fiataloknak és pároknak. Bármi is legyen a vásárlási célod, biztos lehetsz benne, mint leendő Vásárló, hogy értékálló ingatlanba fogod a pénzedet fektetni. A LAKÁS ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN! Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.

Alapterület: 133 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Ács községben keresem új tulajdonosát egy 2301nm-es telken elhelyezkedő 133nm-es alapterületű, tégla építésű háznak. Az ingatlant három lakóegység alkotja, kettőt jelenleg albérlők laknak. A lakrészek a következőképpen lettek kialakítva: -első rész: 58nm-es, melyet két szoba, konyha, kamra, előtér és fürdőhelyiség alkot -második lakás: 46nm-es, étkező-konyha, fürdő, két szoba. Mivel ez két bejárattal is rendelkezik, az egyiket akár kisvállalkozás üzemeltetésére is használható (Pl. iroda, fodrászat, műkörmös, vagy masszázs szalon). -harmadik: 29nm-es, kis önálló garzonként kiadható. A ház fűtését kondenzációs gázkazánok biztosítják radiátoros hőleadással, a melegvizet bojler állítja elő. A szobák ablakai redőnyözöttek, szúnyoghálóval felszereltek. Igényekhez és elképzeléshez mérten az ingatlan felújítható, de akár jelenlegi állapotában is költözhető. Ami biztos, a ház tetőszerkezetével nem kell foglalkozni! A közelmúltban cserélték le kompletten és építették meg az előírásoknak megfelelően. Az ingatlan a község központjában található, minden elérhető gyalogtávolságon belül. Az ingatlan bérbeadási lehetőségei mellett nagy előny még a telek mérete! 2301nm, aminek egyik fele megosztás után beépíthető, vagy akár értékesíthető, ezáltal -a helyi építési telek árak ismeretében- komoly anyagi haszon is keletkezhet. Ár: 58.000.000Ft (egyéb kisebb lakóingatlan beszámítása lehetséges) Ács a Kisalföld északkeleti részén fekszik, a Dunától 3 km-re délre, Komáromtól 8 km-re, Győrtől 30km-re. Komárom-Esztergom megye legnagyobb területű települése, kb 6800 fő lakossal. Legfontosabb közúti megközelítési útvonala az 1-es főút, amelynek Komárom és Győr közötti szakasza északról kerüli el. Mellékutak kötik össze a 12 kilométerre fekvő Nagyigmánddal és a 11 kilométerre lévő Bábolnával. A településtől délre halad el az M1-es autópálya, melyhez annak 94. kilométerénél csatlakozik a 8151-es út. A hazai vasútvonalak közül a településen áthalad a Budapest–Hegyeshalom–Rajka-vasútvonal. Az adatok a tulajdonosok által közölt információk alapján kerültek rögzítésre. Hívjon akár hétvégén is! :) Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

ÚJSZERŰ, 3 SZOBÁS CSENDES LAKÁS GYŐR BELVÁROSÁBAN, AZ ÁRKÁDHOZ KÖZEL, ALACSONY REZSIKÖLTSÉGEKKEL! Győr – Belvárosában vár Téged egy igényes, fiatalos és újszerű állapotú, 63 m2-es, nappali + 2 szobás, világos, 3. emeleti csendes téglalakás INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ - Győr Belvárosában, a Tarcsay Vilmos úton helyezkedik el az ingatlan. - Az utcai közlekedés nem zavarja a lakás nyugalmát. - Kiváló infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. - Az Árkád szomszédságában van. 200 méteres körzetben megtalálható bölcsőde, óvoda, iskola. - A környék biztonságos, az utcák részben kamerával felszereltek. - A parkolás a közterületen vagy a Tarcsay parkolóban lehetséges. ELOSZTÁSA - A fürdőszoba 10 nm-es méretéből adódóan dupla mosdó és fürdőkád került kialakításra, emellett a mosógép és szárítógép is kényelmesen elfér. - Családi élet szempontjából igazán kedvező a 25 nm-és amerikai konyhás nappali és ebédlő. - A konyhabútor egyedi tervezésű, minőségi gépekkel, Gorenje 13 terítékes mosogatógéppel, sütővel és főzőlappal, valamint páraelszívóval felszerelt. - A magánszférát 2 hálószoba biztosítja. A hálószobák egyikében egy nagy és praktikus beépített szekrény található. - A nappalit, a hálószobákat és a fürdőszobát összekötő folyosó végén kialakításra került egy kis tároló. FŐBB JELLEMZŐK - A lakás egy 3. emeletes magas, liftnélküli téglaépület 3. emeletén található. - A lakás egy téglaépítésű társasház tetőtér beépítésekor készült 2020-ban. - Az épület kifogástalan állapotban van. Új szigetelést és tetőt kapott. - A fűtésről és meleg víz ellátásról energiatakarékos kondenzációs gázkazán gondoskodik, a hőleadó padlófűtés. - A fürdőszobában törölközőszárítós radiátor van. - Télen - nyáron 2 db hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. - A burkolatok (parketta, járólap) modernek, letisztultak. - A nyílászárók Velux tetőtéri ablakok, ezek mindegyikére hővédő roló, valamint fényzáró roló került felszerelésre. - A fürdőszobában törölközőszárító is került felszerelésre. - Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat. - A pincerészben külön tároló kialakítási lehetősége adott. - A közös költség 13.000 Ft / hó. - A fűtés kapcsolatosan költségek a felújításoknak és kiváló szigeteléseknek köszönhetően fantasztikusan alacsony, mindösszesen 3.100 Ft / hó. - Összességgében kijelenthető, hogy az ingatlan fenntartási költsége alacsony és kedvező. - Birtokbavétele megegyezés szerint lehetséges. - Bátran ajánlóm fiataloknak, egyetemistáknak, családosoknak és befektetőknek egyaránt. MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI? A lakás irányára: 69.300.000 Ft. (Bútorozottan is megvásárolható.) A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN! Nézzük meg együtt és tegyél rá ajánlatot! Keress bizalommal! Akár hétvégén is.

Alapterület: 1 800 m²

Építkezzen a Rábaközben! Két 1800nm-es telek eladó egymás mellett Beled várostól 3km távolságra található Edve községben. Új otthont szeretne saját elképzelése szerint? Meg szeretné építeni álmai otthonát egy igazán természetközeli helyen? Akkor a legjobb hirdetésre kattintott! Amennyiben elképzelései a következők… -Győr-Moson-Sopron megye egyik legkisebb és legnyugalmasabb településén szeretne építkezni -teljes közművesítettségű és aszfaltozott utakkal ellátott községben szeretne élni -amennyiben egy igazán családias és összetartó közösséghez szeretne tartozni… Akkor megtalálta! Fontosabb adatok: Telkek mérete: 1800nm Beépíthetősége: 30% Utcafrontok szélessége: 18-19m Megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5m Kialakítható legkisebb telekterület: 1000nm Közművek: gáz és csatorna a telken belül található, víz és villany rákötési lehetőség a telkek előtt Közlekedés autóval: Beled város: 5perc M86 felhajtó: 5perc Csorna: 20perc Ausztria határátkelő: 30-35perc Ár: 11,000.000Ft (/ db) Az ingatlanok ikerház építésére alkalmasak, külön és egyben is megvásárolhatóak! A település a Dél-Rábaközben a Rába folyó ölelésében, a megye déli határán, a 86-os főút mentén helyezkedik el. Az erdőkkel körülvett csendes kis Rába parti település a legrégebbi és egyben legmaradandóbb műemlék jellegű építményei az elmúlt időszakban felújított katolikus és evangélikus templom, melynek két templomtornya már messziről látható. A község teljes infrastruktúrával (villany, víz, szennyvíz, gáz) rendelkezik. Az itt lakók, a turisták és az átutazók kellemes kikapcsolódást találnak a természeti környezetben éppúgy, mint a falu épített környezetében. A település természetközeli hangulata, alacsony lélekszáma miatt, egyre vonzóbb település. „Nah de most jön a legjobb! A telkek darabja 15 millió peták, de ha nincs ennyid sem probléma abban az esetben, ha van Zala, Vas, vagy Somogy megyében jó kis felújítandó Kádár kockád, megközelítőleg 1000 darab négyzetméter nyírható telekkel. Fontos, hogy felújítandó legyen, mert ha már az Operett színház elé nem fog kikerülni a kéz- és láblenyomatom a betonba, az otthonomban legalább mindenhol ott hagyhassam a kezem nyomát! – A.J.” :) Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Hogy miért Nádor Park? -Nádorváros központi helyén található -AA+ energetikai besorolású, ami azt jelenti, hogy szinte minimális rezsivel kell a tulajdonosnak számolni - 4 oldalról bekerített épület lesz elektromos kapuval -parkra néző ablakok -jó közlekedés Jelen hirdetésben egy második emeleti, 59nm-es + 2 kis teraszos (L6), 2 szoba+nappali-étkezőkonyhás lakás alaprajza látható. A lakáshoz tartozik 1db gépkocsibeálló, amely megvásárolandó a vételáron felül, ára 5,99mFt. Ár: 68.990.000Ft A kivitelező a korábbi, általa épített társasházaknál szerzett tapasztalatokat felhasználva terveztette meg és alakította ki az otthonokat, prémium anyagok és modern technológia felhasználásával, ami garantálja az élhető, nyugodt életet-életteret a ház lakóinak. A lakások prémium minőséget képviselő hőszivattyús padló/mennyezet hűtéssel-fűtéssel kerülnek kialakításra, emiatt nem lesz szükség későbbi klímaegység felszerelésére. Alacsonyabb üzemeltetési költsége mellett jobb hőérzetet is biztosít, valamint egészségesebb is. A hőszivattyú 100%-ban károsanyagkibocsátás mentes energiaforrás. Előnye még, hogy működési elvéből adódóan sokkal több energiát képes előállítani, mint amit felhasznál. Az épületet teljesen bekerítve, elektromos, távvezérelhető kapuval építik, így védve a ház privát szféráját. Elhelyezkedését tekintve rendkívül jó helyen található, a közelben boltok, bevásárlóközpont, mozi, kórház, iskola, óvoda és egyéb szolgáltatók gyalogtávolságon belül elérhetőek. A 8 lakásos társasház várhatóan 2025 tavaszán kerül átadásra emeltszintű fűtéskész állapotban. Igény esetén a kulcsrakész befejezésre szakembereket tudunk ajánlani. További információkért kérem keressen és megtaláljuk az ön számára legmegfelelőbb választást! Hívjon akár hétvégén is! :) 06-30/156-6513 Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Irodánk ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.

Alapterület: 135 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Győr - Nádorváros csendes részén 4 szoba + nappalis tégla akás, hatalmas terasszal és dupla garázzsal ELADÓ!! Ez a lenyűgöző, 120 négyzetméteres lakás, amely a 90-es években épült, három hálószobát, különálló konyhát, és egy impozáns, déli tájolású nappalit fedett terasszal kínál, amely jelentősen megnöveli a lakótér méretét. A hálószobák beépített szekrényekkel és egy külön gardróbbal vannak ellátva, míg az étkezőhöz egy tágas kamra csatlakozik. A lakásban egy 8 m2-es fürdőszoba (zuhany, kád, WC) található, mellette pedig egy külön WC helyezkedik el. Az egyedi, kézműves fa bútorok az adásvételi ár részét képezhetik. A lakás rendelkezik egy különálló helyiséggel is, amely akár irodaként, garzonként vagy rendelőként használható, és közvetlenül a lépcsőházból, vagy egy ajtó beépítésével közvetlenül a lakásból is megközelíthető. Ez a rész további 15 négyzetméteres fürdőszobával (zuhany, mosdó, WC) büszkélkedhet. Az ingatlanhoz két, egymás mögötti garázs tartozik, amelyek az utcáról és gyalogosan a kertből is elérhetők. A fűtésről saját kombi-gázkazán gondoskodik padlófűtéssel, a hőszigetelt külső fa nyílászárók és az egyedi belső fa nyílászárók kiváló hőszigetelést biztosítanak. A jól karbantartott kert ideális hely a pihenésre. A lakóhely közelében található parkok kiváló lehetőséget kínálnak kikapcsolódásra és sportolásra. A közeli autóbuszmegálló és vasútállomás néhány perc sétára található, míg a belváros is könnyen megközelíthető. A lakás ára: 100.000.000 Ft. A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN. Nézzük meg együtt és tegyen rá ajánlatot! Keressen bizalommal! Akár hétvégén is.