Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Megvételre kínálok Esztergom egyik legkedveltebb városrészén, az Arany-hegyen egy másfél szobás lakást. A lakás egy igényes, tiszta lépcsőház negyedik emeletén található. A 43 nm-en helyet kapott egy előszoba, egy konyha, egy fürdőszoba-wc, egy hálószoba és egy nappali. A szobák külön nyílóak, ablakaik, illetve a francia erkély a parkra néz, keleti tájolása miatt a lakás rendkívül világos. Az ingatlant jelenlegi tulajdonosa teljes körűen felújíttatta. Kicserélték a víz- és villanyvezetékeket, a burkolatokat, szanitereket, nyílászárókat.  A beltéri ajtók és az ablakok is fából készültek, utóbbiak két rétegű, hőszigetelt üveggel, és helyiségenként egy szúnyoghálóval felszereltek. A szobákat laminált padlóval, a többi helyiséget hidegburkolattal burkolták. Az otthon melegét elektromos kazán adja, radiátoros hőleadókkal, melyet egy  korszerű hűtő-fűtő klíma egészít ki, a meleg vizet modern villanybojler szolgáltatja. Éjszakai (3x22A), és nappali (10A) is rendelkezésre áll. A házat kívülről hőszigetelték, ennek következtében a rezsi rendkívül kedvező, a közös költség 9500 Ft. A minden igényt kielégítő berendezés, egyedileg gyártott bútorok, illetve a  háztartási gépekkel felszerelt beépített konyhabútor a vételár részét képezik.  Ide tényleg csak költözni kell! A lakás 1/1-es tulajdonú, tehermentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal költözhető. Tartozik hozzá egy saját, földszinti 2 nm-es tároló. Ajánlom egyedülállóknak, összeköltözőknek, vagy befektetőknek bérbeadás céljából. A közvetlen közelben élelmiszerüzlet, konditerem, óvoda található, de lokációjának köszönhetően a városközpont, kórház, városi piac, buszmegálló, kifőzde mind néhány per sétatávolságra elérhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Igény esetén teljeskörű jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére a megtekintéstől a birtokba vételig.  

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Győr közkedvelt részén, Adyvárosban eladó egy 53 nm-es, 2 szobás részben felújított panellakás, melyhez tartozik egy közös tároló is. Az ingatlan 10 emeletes liftes társasház 9. emeletén található. Elosztását tekintve előtér, közlekedő, konyha, 2 tágas hálószoba, fürdőszoba és külön helyiségben elhelyezett WC alkotja. A lakás részleges felújításon esett át 2017-ben. Ekkor került sor a fürdő és a szobák burkolatcseréjére, a fürdő új csempével és járólappal, a szobák laminált padlóval lettek burkolva.  A korszerűsítés részét képezték a radiátorok és a nyílászárók cseréje. A régi nyílászárókat, kiváló hő és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkező műanyagok váltották, melyek garantálják a tökéletes hőmegtartást. Ezek redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek. A fűtésről távhő gondoskodik, a hőleadás radiátorokkal történik. Nem csak a lakásban, hanem a társasházban is történtek felújítások, új lift, új járólapok és nyílászárók kerültek beépítésre. Elhelyezkedés szempontjából is rendkívül frekventált, ugyanis a közelben megtalálható buszmegálló, bevásárló központok, boltok, kórház, gyógyszertár, vásárcsarnok, pizzéria, parkolóház, iskola, óvoda, posta, de a belváros is percek alatt elérhető. Mindezek közelsége nagyban megkönnyítik a mindennapi életet.  A környék csendes és parkosított, az épület mellett játszótér van, amely tökéletes kikapcsolódást és időtöltést kínál a gyerekek számára. Ideális választás lehet párok és családok számára, de befektetés szempontjából is kitűnő választás, hiszen a városrész népszerűségének köszönhetően rövid idő alatt kiadható. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom. Keressen bizalommal!

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Kecskeméten a Füzes utcában, I.emeleti, 85m2-es, nappali -konyha -étkezős, + 2 nagy szoba, nagy 7m2 erkély, + francia erkélyes, tágas világos lakás eladó. Jellemzők: - 2003-ban épült társasház, - tégla épület szigetelve, - 85m2-es lakás, - nappali, 2 szoba, konyha-étkező, kamra, előtér, fürdő, wc, - külön fürdő és wc - nagy méretű 7m2-es erkély + francia erkély - az erkély mind két szobából megközelíthető - fa nyílászárók, redőnnyel szerelve, szúnyogháló - 3 db hűtő fűtő klíma - gáz cirkó fűtés - kedvező rezsiköltség - igény szerint garázs is vásárolható a lakáshoz, Irányár:76,5M;  Érd:0630/9594-299; Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon kérem. Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni! További kínálatunkat tekintse meg az ablakingatlan weboldalán. Irodánk szolgáltatásai: - energetikai tanúsítvány készítés, - Teljes körű ügyintézés ingatlanok adás-vételéhez, - Kedvezményes ügyvédi költség, - ingyenes hitel ügyintézés és biztosítási tanácsadás. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Alapterület: 99 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 + 2 szoba

Eladó egy új építésű, különálló családi ház Nyíregyháza-Nyírszőlős egyik legkeresettebb, nyugodt részén! Ez az ingatlan ideális választás családoknak, akik modern otthonra vágynak tágas telekkel és korszerű műszaki tartalommal. A ház főbb jellemzői: ✅ Hasznos alapterület: 98,86 m² ✅ Telek: 1000 m² – bőven jut hely a kertnek, medencének vagy játszótérnek ✅ Garázs: 42 m² – dupla beállás, tárolóként is tökéletes ✅ Fedett terasz: 32,06 m² – ideális családi ebédekhez, pihenéshez, baráti összejövetelekhez ✅ Porotherm 30 N+F téglafal + 15 cm homlokzati szigetelés – energiatakarékos és tartós ✅ Fa rácsos sátortető Bramac cseréppel – klasszikus, időtálló megjelenés ✅ 3 rétegű, 7 légkamrás műanyag nyílászárók – kiváló hő- és hangszigetelés ✅ Gázfűtés padlófűtéssel + radiátorral – komfort minden helyiségben ✅ H-tarifás split klíma a nappaliban és mindhárom szobában – gazdaságos hűtés-fűtés ✅ Vaillant EcoTec Pro 24 kW-os kondenzációs kazán – megbízható melegvízellátás ✅ Burkolatok: kerámia és laminált padló kombinációja – modern, letisztult megjelenés Ez a ház nem csak egy ingatlan – egy életforma kezdete egy csendes, mégis jól megközelíthető környéken. Költözzön egy olyan otthonba, ahol minden a kényelmedet szolgálja! Kiváló elhelyezkedés, városhoz közel, de nyugodt környezetben. Ne maradjon le – ez a ház ritka lehetőség, ami ötvözi a kényelmet, energiatakarékosságot és a modern életstílust! Hívjon most, és tekintsd meg személyesen ezt a kivételes otthont!  

Alapterület: 176 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Hajdúszoboszlón, kiváló elhelyezkedéssel rendelkező telephely várja új tulajdonosát. Az ingatlanon áll egy 176 négyzetméteres épület, amely 1991-ben épült, és jó állapotú, egy könnyűszerkezetes garázs és 4 db raktárkonténer. Az ingatlan területe 1 782 négyzetméter, ami elegendő helyet biztosít a különböző üzleti tevékenységekhez. A telephely több helyiséggel rendelkezik, így sokféle funkcióra alkalmas, legyen szó irodákról, raktárhelyiségekről vagy bemutatótermekről. A fűtést gázkazán biztosítja, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a téli hónapokban is. Az udvarban lehetőség van a parkolásra, ami kényelmes megoldás a dolgozók és ügyfelek számára egyaránt. Az ingatlan akadálymentesített, így mindenki könnyedén hozzáférhet. Az irányár 70 000 000 Ft, ami remek lehetőséget kínál a befektetők és vállalkozók számára. ÁFA nincs, akár céggel és teljes felszereltségében is átadó. Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, és lépjen kapcsolatba velem a részletekért!

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Fedezze fel ezt a csodálatos, újszerű állapotú téglalakást Szolnok belvárosában, mely egy remek lehetőséget kínál a városi életstílus kedvelőinek. Az ingatlan 74 négyzetméter alapterülettel rendelkezik és ideális választás lehet párok vagy kisebb családok számára, hiszen a két szobás elrendezés maximális kényelmet biztosít. A lakás 1900-ban épült, így a környék történelmi hangulatával varázsolja el a lakóit, miközben a modern igényeknek is megfelel. Az ingatlan déli tájolásának köszönhetően természetes fényárban úszik, így otthona mindig világos és barátságos lesz. Az utcai kilátás pedig lehetőséget ad arra, hogy élvezze a városi élet pezsgését. A közös költség 17 490 forint, ami kedvező ár-érték arányt biztosít. A parkolás ingyenesen az utcán megoldható, ami nagy előny a belvárosi elhelyezkedés mellett. Az ingatlan bútorozatlan, így Ön saját ízlése szerint rendezheti be, hogy igazán otthon érezze magát. Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, és jöjjön el megtekinteni ezt a nagyszerű lakást, amely ideális választás lehet új otthonának! Az irányár 49 900 000 forint, így ne késlekedjen, mert az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek!

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

Ingatlan helyszíne Eladó Érden  egy kiváló elhelyezkedésű, csendes, családi házas övezetben található ingatlan. Az északi városrészen azaz Érd felső parkvárosban fekvő ház ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, kertvárosi környezetre vágynak, mégis elérhető közelségben szeretnének maradni a fővároshoz és a helyi infrastruktúrához. Épület jellemzői A kétszintes családi ház az 1990-es években épült, stabil szerkezetű, tégla falazatú épület. A gondosan karbantartott ház 572 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges teret biztosít pihenésre, kertészkedésre vagy akár további bővítési lehetőségekre is. Ház  jellemzői Az ingatlan hasznos alapterülete 140 négyzetméter, öt kényelmes méretű szobával rendelkezik, így nagyobb család számára is ideális választás lehet. A két fürdőszoba közül az egyik zuhanyzós, míg a másik sarokkáddal kínál nyugodt feltöltődési lehetőséget. Műszaki felszereltség A ház kiváló műszaki állapotban van. Az ingatlanban a komfortos hőérzetről kondenzációs kazánnal üzemelő padlófűtés, egy hangulatos kandalló, valamint klímaberendezés gondoskodik. Az új, hő- és hangszigetelt nyílászárók tovább növelik az ingatlan energiahatékonyságát és zajszigetelését. Parkolás Az ingatlan saját garázzsal rendelkezik, ezen felül további négy autó számára kialakított felszíni beálló biztosít kényelmes és biztonságos parkolási lehetőséget a családtagok és vendégek részére.

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Az építésitelek 1415 m2, melyen “A” épület 10 lakás és “B” épület 9 lakás kerül kialakításra.   A lakások méretei:   A épület: Fsz.:       41 m2, 53 m2 1em.:     88 m2 + 20 m2 terasz, 63 m2 + 6 m2 terasz, 78 m2 + 12 m2 terasz 2em.:     88 m2 + 20 m2 terasz, 63 m2 + 6 m2 terasz, 78 m2 + 12 m2 terasz Tetőtér: 70 m2 + 12 m2 terasz, 89 m2 + 12m2terasz     B épület: Fsz.:      49 m2, 63 m2 1em.:     63 m2 +   7 m2  terasz, 49 m2 + 5 m2 terasz,  66 m2 +   7 m2 terasz 2em.:     88 m2 + 20 m2  terasz, 63 m2 + 6 m2  terasz,  77 m2 + 12 m2 terasz Tetőtér: 93 m2 + 22 m2 terasz   A lakások 30% előleg befizetésével foglalhatók le.   Parkolás: minden lakáshoz 1db fedett, vagy szabadtéri szilárdburkolatú parkolóhely kialakítása tervezett.   Szerkezeti kialakítás:   Alapozás: talpgerendaráccsal, tartószerkezeti műszaki leírás szerint. Lábazat: A gerendarács tetején fagyálló lábazat készül 2 sorzsalukőből, tartó szerkezeti műszaki leírás szerint. Falszerkezet: Homlokzati falak: PTH30N + F kerámia falazóblokk, 15 cm. polisztirol, illetve a szükséges helyeken ásványiszálas hőszigeteléssel, tűzvédelmi műszakileírás szerint. Födémszerkezet: helyszínen készített monolit vasbetonfödémszerkezet készül. Nyílászárók: Homlokzaton hőszigetelőüvegezésű műanyag ajtók és ablakok. Lakásokon hőszigetelő műanyag bejárati ajtó. Lakásokban MDF lapos beltéri ajtók, utólagos tokos kivitelben. Tetőtérben Velux hőszigetelő tetősíkú ablakok. Földszinti tárolókban fémszerkezetű ajtók. Burkolatok: Padlóburkolat: kerámialap burkolat, illetve laminált parketta. Falburkolat: vizes helyiségek oldalfalain csempeburkolat. Mennyezetburkolat tetőtérben: tűzálló gipszkarton. Lift: Épületenként egy-egy 630 kg. teherbírású, 8 személyes OTIS személyfelvonó létesül egyoldali beszállóhely kialakítással, 4 beszállóhellyel, villamoshajtással, szakági tervek szerint.     Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását.

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Az építésitelek 1415 m2, melyen “A” épület 10 lakás és “B” épület 9 lakás kerül kialakításra.   A lakások méretei:   A épület: Fsz.:       41 m2, 53 m2 1em.:     88 m2 + 20 m2 terasz, 63 m2 + 6 m2 terasz, 78 m2 + 12 m2 terasz 2em.:     88 m2 + 20 m2 terasz, 63 m2 + 6 m2 terasz, 78 m2 + 12 m2 terasz Tetőtér: 70 m2 + 12 m2 terasz, 89 m2 + 12m2terasz     B épület: Fsz.:      49 m2, 63 m2 1em.:     63 m2 +   7 m2  terasz, 49 m2 + 5 m2 terasz,  66 m2 +   7 m2 terasz 2em.:     88 m2 + 20 m2  terasz, 63 m2 + 6 m2  terasz,  77 m2 + 12 m2 terasz Tetőtér: 93 m2 + 22 m2 terasz   A lakások 30% előleg befizetésével foglalhatók le.   Parkolás: minden lakáshoz 1db fedett, vagy szabadtéri szilárdburkolatú parkolóhely kialakítása tervezett.   Szerkezeti kialakítás:   Alapozás: talpgerendaráccsal, tartószerkezeti műszaki leírás szerint. Lábazat: A gerendarács tetején fagyálló lábazat készül 2 sorzsalukőből, tartó szerkezeti műszaki leírás szerint. Falszerkezet: Homlokzati falak: PTH30N + F kerámia falazóblokk, 15 cm. polisztirol, illetve a szükséges helyeken ásványiszálas hőszigeteléssel, tűzvédelmi műszakileírás szerint. Födémszerkezet: helyszínen készített monolit vasbetonfödémszerkezet készül. Nyílászárók: Homlokzaton hőszigetelőüvegezésű műanyag ajtók és ablakok. Lakásokon hőszigetelő műanyag bejárati ajtó. Lakásokban MDF lapos beltéri ajtók, utólagos tokos kivitelben. Tetőtérben Velux hőszigetelő tetősíkú ablakok. Földszinti tárolókban fémszerkezetű ajtók. Burkolatok: Padlóburkolat: kerámialap burkolat, illetve laminált parketta. Falburkolat: vizes helyiségek oldalfalain csempeburkolat. Mennyezetburkolat tetőtérben: tűzálló gipszkarton. Lift: Épületenként egy-egy 630 kg. teherbírású, 8 személyes OTIS személyfelvonó létesül egyoldali beszállóhely kialakítással, 4 beszállóhellyel, villamoshajtással, szakági tervek szerint.     Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását.

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Kiváló
Szobák: 2 szoba

2. EMELETI FELÚJÍTOTT 2 SZOBÁS LAKÁS     Győr – Nádorváros közkedvelt részén, a Szabolcska utca csendes részén vár Téged egy 36 m2-es, 2 szobás, DUPLA LIFTes panelépületben, felújított 2. emeleti lakás, zöld övezetre néző kilátással A LAKÁS HELYISÉGEI   - 2 Szoba - Konyha - Előtér - Fürdőszoba wc-vel, zuhynzóval felszerelt - Közlekedő FŐBB JELLEMZŐK - A lakás egy 10 emeletes magas, lifttel felszerelt panelépület 2. emeletén található.   - Az épület szigetelt, fűtéskorszerűsítésen átesett, a 2 lift felújításra került, a lépcsőházban a burkolatok cserélve lettek és részben felújított.   - A fűtés távfűtéssel megoldott, a hőleadás radiátorokkal.   - A lakás belülről szinte teljes felújításon esett át.   - A villanyvezetékek (réz), biztosítéktábla, kapcsolók, konnektorok, lámpatestek kicserélésre kerültek. - A régi ablakok helyett műanyag dupla rétegű hang – és hőálló nyílászárók lettek beépítve. - A fürdőszobát és a konyhát is felújították.   - A teljes vízhálózat ki lett cserélve. - A 2 szoba újra parkettázott, a többi helyiség új járólapot kapott.   - A közlekedőben beépített szekrény áll rendelkezésre. - Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat. - A lakáshoz közös tároló használati lehetősége adott.   - Közös költség: 18.000 Ft/hó, amely a szemétszállítás díját tartalmazza. A társasház rendelkezik megtakarítási alappal.   - Az ingatlan fenntartási költsége alacsony és kedvező. - Az ingatlan per és tehermentes. - A lakás birtokba vétele megegyezést követően azonnal lehetséges.   - A vételár a képeken látható teljes berendezést tartalmazza.     ELHELYEZKEDÉSE     A lakás frekventált, mégis csendes helyen van. A lakás lokációja tökéletes, hiszen a közelében megtalálható minden, ami a kényelmes élethez szükséges: boltok (pl.: Tesco Szupermarket), étterem, buszmegálló stb. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda iskola és játszótér, továbbá gyermek és felnőtt orvosi rendelő. A belváros 10 perc sétával kényelmesen elérhető. MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI? A lakás irányára: 39.500.000 Ft. A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal! Akár hétvégén is.     Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣