Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

MODERN OTTHONOK ZUGLÓ SZÍVÉBEN!    A lakópark KORSZERŰ ÉPÍTÉSZETI megoldásokat kínál, amelyek harmonikusan ötvözik a modern dizájnt és a praktikumot. Az itt található lakások rendkívül BARÁTSÁGOS MEGJELENÉSSEL és VILÁGOS ÉLETTEREKkel várják az új lakókat, így garantálva a kellemes otthoni környezetet.   ENERGIATAKARÉKOS ÉLETMÓD  A lakópark különlegességei közé tartozik a környezetbarát fűtési és hűtési rendszer, amelynek köszönhetően Ön nemcsak a fenntarthatóság érdekében tehet, hanem a rezsiköltségeit is minimalizálhatja. Az egyedi hőmennyiség mérők lehetővé teszik az optimális szabályozást és a tudatos energiafelhasználást.   SOKOLDALÚ LAKÁSKÍNÁLAT   A projekt keretében 203 lakás épül különböző alapterülettel és szobaszámmal, így minden érdeklődő megtalálhatja az igényeinek megfelelő otthont. Az alapterületek 31 és 107 m² között változnak, a kínálatban stúdió lakásoktól egészen négyszobás családi otthonokig válogathat. A lakások árai 40 és 173 millió forint között mozognak, így széles körű pénzügyi lehetőségeket kínálnak  Jelenleg még 48 szabad lakás érhető el, így érdemes sietni a választással!   KÉNYELEM ÉS FUNKCIONALITÁS A MINDENNAPOKBAN   Az épületegyüttes 2 különálló épületből és összesen 5 lépcsőházból áll, amelyek 3-tól 6 emeletig terjednek. A lakópark fűtött mélygarázzsal rendelkezik, amely a kényelmes és praktikusan megközelíthető parkolást biztosítja minden lakó számára. Az igények szerinti gépkocsibeállók és tárolók külön vásárolhatók meg, kizárólag lakással együtt.     TERVEZETT ÁTADÁS: 2025. III. NEGYEDÉV    Éljen a lehetőséggel, és találja meg új otthonát az , ahol a MODERNÍTÁS és a PRAKTIKUM harmóniát alkotnak!   Keressen bizalommal!   MODERN HOMES IN THE HEART OF ZUGLÓ!   The residential park offers MODERN ARCHITECTURAL solutions that harmoniously blend modern design with practicality. The apartments here are characterized by a very FRIENDLY APPEARANCE and BRIGHT LIVING SPACES, ensuring a pleasant home environment for new residents.   ENERGY-EFFICIENT LIFESTYLE The highlights of the residential park include an eco-friendly heating and cooling system, allowing you not only to contribute to sustainability but also to minimize your utility costs. Unique heat meters enable optimal regulation and conscious energy consumption.   VERSATILE APARTMENT OFFERINGS   The project involves the construction of 203 apartments with varying floor areas and room numbers, so every potential buyer can find a home that suits their needs. Floor areas range from 31 to 107 m², with options from studio apartments to four-room family homes. Apartment prices range between 40 and 173 million HUF, offering a wide array of financial possibilities. Currently, 48 apartments are still available, so it's advised to make your choice quickly!   COMFORT AND FUNCTIONALITY IN EVERYDAY LIFE   The building complex comprises 2 separate buildings with a total of 5 staircases, ranging from 3 to 6 floors. The residential park features a heated underground garage, providing all residents with convenient and practical parking options. Parking spaces and storage units are available for purchase separately, but only in conjunction with an apartment.   PLANNED COMPLETION: Q3 2025 Take advantage of the opportunity and find your new home where MODERNITY and PRACTICALITY create harmony!   Feel free to contact us!   MODERNE HEIME IM HERZEN VON ZUGLÓ!   Die Wohnanlage bietet MODERNE ARCHITEKTURLÖSUNGEN, die zeitgenössisches Design und Praktikabilität harmonisch vereinen. Die hier verfügbaren Wohnungen empfangen neue Bewohner mit einem äußerst FREUNDLICHEN ERSCHEINUNGSBILD und HELLEN LEBENSRÄUMEN, was eine angenehme häusliche Umgebung garantiert.   ENERGIEEFFIZIENTER LEBENSSTIL Zu den Besonderheiten der Wohnanlage zählt das umweltfreundliche Heiz- und Kühlsystem, dank dessen Sie nicht nur zur Nachhaltigkeit beitragen, sondern auch Ihre Nebenkosten minimieren können. Die individuellen Wärmemengenzähler ermöglichen eine optimale Regulierung und einen bewussten Energieverbrauch.   VIELSEITIGES WOHNUNGSANGEBOT Im Rahmen des Projekts werden 203 Wohnungen mit verschiedenen Grundflächen und Zimmeranzahlen gebaut, sodass jeder Interessent das passende Zuhause für seine Bedürfnisse finden kann. Die Grundflächen variieren zwischen 31 und 107 m², und sie können zwischen Studiowohnungen und großzügigen Vierzimmer-Familienheimen wählen. Die Preise der Wohnungen liegen zwischen 40 und 173 Millionen Forint, was eine breite Palette an finanziellen Möglichkeiten bietet. Derzeit sind noch 48 freie Wohnungen verfügbar, deshalb lohnt es sich, schnell eine Entscheidung zu treffen!   KOMFORT UND FUNKTIONALITÄT IM ALLTAG Das Gebäudekomplex besteht aus 2 separaten Gebäuden und insgesamt 5 Treppenhäusern, die von 3 bis 6 Stockwerke reichen. Die Wohnanlage verfügt über eine beheizte Tiefgarage, die komfortables und praktisch zugängliches Parken für alle Bewohner garantiert. Parkplätze und Abstellräume können je nach Bedarf zusätzlich erworben werden, jedoch nur zusammen mit einer Wohnung.   GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: III. QUARTAL 2025 Nutzen Sie die Gelegenheit und finden Sie Ihr neues Zuhause, wo MODERNITÄT und PRAKTIKABILITÄT in Harmonie vereint werden!   Kontaktieren Sie uns gerne!   现代家园在佐洛区的中心！   该住宅小区提供现代建筑解决方案，将现代设计与实用性完美结合。在这里的公寓以非常友好的外观和明亮的生活空间欢迎新居民，确保宜人的居家环境。   节能生活方式 住宅小区的特色之一是环保的供暖和制冷系统，它不仅有助于可持续发展，还能使您的公用事业成本最小化。独特的热量测量器允许最佳调节和有意识的能源使用。   多样化的住房供应 该项目将建造203套不同面积和房间数量的公寓，因此每位感兴趣的人都能找到符合其需求的家。面积从31平方米到107平方米不等，提供从单间公寓到四居室家庭住宅的多种选择。公寓价格在4000万到1.73亿福林之间，为您提供多种财务选择。目前还有48套公寓可供选择，请尽快做出决定！   日常生活中的舒适与功能 建筑群由2栋独立的建筑和总共5个楼梯间组成，高度从3层到6层不等。住宅小区设有带暖气的地下车库，为所有居民提供方便实用的停车空间。根据需求，停车位和储物间可单独购买，但仅限于与公寓一起购买。 预计交付时间：2025年第三季度 利用这个机会，在现代性与实用性和谐结合的地方找到您的新家！   欢迎您随时联系我们！

Alapterület: 5 100 m²

Igazi vidéki idill! Igazi családias közeg, csodás panoráma a Pannonhalmi Apátságra. Megvételre kínálok egy 5100 nm-es belterületi építési területet, mely 9 db már felosztott építési telekből áll. A telkek 508-993 nm közötti felosztásban vannak. A telkeken jelenleg nincs közmű, de minden közmű az utcában megtalálható, így a közművesítés gyorsan megoldható. A telkek csak egyben eladóak,mindegyikre: 30%-os beépítési kötelezettség vonatkozik,  megengedett építménymagasság 6m, 40%-os zöldterület. A ház elhelyezkedése a telken belül szabadon választható. A település infrastruktúrája kíváló. Bölcsőde, óvoda, orvosi és fogorvosi rendelő helyben, iskola a környező településeken található, ahova iskolabusz is elérhető. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Alapterület: 958 m²

Megvételre kínálok Kónyban egy 958 nm-es belterületi építési telket, melynek utcafrontja 19 m, mélysége 50 m, beépíthetősége pedig 30%. Telken belül megtalálható a csatorna és a gáz is, a vízvezeték a telek előtt található, az áramhálózat vonatkozásában a 3x15 A közműfejlesztési hozzájárulás az EON részére befizetve. Építeni a jobb oldalhatárra lehetséges. A település dinamikusan fejlődik, évről évre egyre nagyobb népszerűségnek örvend, a befektetők valamint az építkezni vágyó fiatalok körében is. Az eladásra szánt telek új építésű házak szomszédságában helyezkedik el, de az egész utcát kizárólag új építésű házak ékesítik, ezzel is emelve a környék nívóját. Kóny egyik legfőbb erénye a frekventált elhelyezkedése, Győrtől 22 km-re, Csornától 10 km-re fekszik, a közlekedést nagyban megkönnyíti mindegyik irányba az M85-ös autóút. Tömegközlekedés szempontjából is kiváló, a folyamatos autóbuszjáratok mellett van lehetőség vonattal is utazni, melynek egy megállási pontja van a község központjában. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom! Keressen bizalommal!

Alapterület: 85 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Megvételre kínálok Beziben egy 85nm-es amerikai konyhás nappali+2 hálós felújított családi házat. A felújítás 2024-ben történt,mely során a villany-,vízvezetékek,burkolatok,aljzat betonozása,vízszigetelés,külső szigetelés történt meg. A melegvizet villanybojler adja. Fűtés akár kályhával,vagy akár a gáz bevezetésével is megoldható-gázcsonk telken belül. A külső nyílászárók is ki lettek cserélve,az ablakok 3 rétegűek,szúnyoghálóval,redőnnyel vannak ellátva. A telek 1100nm,melyen fúrt kút,gyümölcsfák található.

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Győr-Szitásdomb kedvelt lakóparkjában egy 21 lakásos társasházban vált eladóvá ez a minden tekintetben kifogástalan 2szoba+ amerikai konyhás-nappalis lakás jóóóó nagy terasszal. Legfontosabb tudnivalók: - Alapterület: 62nm (+21nm terasz) - 2 szoba - Fedett, téliesített terasz - Parkolás: 2db gépkocsibeálló+ 1 db garázs (20nm) - Épült: 2017 - 170nm saját használatú, elkerített kertrész - Elhelyezkedés: földszint - Összkomfortos A lakás egyéb fontos és értéknövelő kényelmi megoldásai: - Fisher hűtő-fűtő klíma - háromrétegű hőszigetelt műanyag ablakok, redőnnyel-szúnyoghálóval - padlófűtés - egyedi tervezésű konyhabútor, beépített gépekkel - rejtett LED-sor és Spot világítások - Mobil kerti tároló (9nm) - Öntözőrendszer, rendezett és gondozott kert örökzöldekkel - Wi-fi-s kamera Az épület teljesen körbekerített, elektromos távvezérelhető kapuval van ellátva, így védve a társasház privát szféráját. A lakáshoz tartozik 2db gépkocsibeálló és amennyiben igény van rá egy 20nm-es garázs távirányítós garázskapuval, aminek az ára a vételáron felül 10mFt. A garázs önálló helyrajziszámon van, az bármikor külön is étékesíthető. Ár: 67 millió Ft Infrastruktúrája kiváló, Győr belvárosa és az autópálya felhajtó 10 percen belül elérhető gépjárművel, tömegközlekedéssel 20-30 percen belül. A közelben található: játszótér, buszmegálló, bolt, pékség, cukrászda. Igényes, fiatalos, modern, újszerű otthon, ahol és amiben jó élni! De beszéljenek inkább a képek és a videó... Megtekintési szándékával, illetve felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal akár hétvégén is! Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes előzetes jogi véleményezéssel és díjmentes, bank független CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állunk rendelkezésükre. A hirdetésben szereplő adatok a megbízótól kapott információk alapján kerültek rögzítésre.

Alapterület: 124 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Győr-Moson-Sopron Vármegye, Győr-Szitásdomb II, új építésű 4 szobás családiház eladó dupla garázzsal. A TELEPÜLÉSRŐL: Szitásdomb II. Győrtől 4 percre található Vámosszabadi irányába a 14-es út mellett. Újépítésű társasházak és családi házak közt, ahol gombamódon szaporodnak itt a szebbnél szebb ingatlanok. Egy igazán trendi, fiatalos, modern lakóparkban, annak is egy csendesebb utcájában épül ez a 4 szobás családi ház. Jelen hirdetésben szereplő önálló családi ház nettó 113 m2 alapterületű, mely egy 625 m2-es sarok telken épül. Elosztása: előtér, amerikai konyhás nappali étkezővel, három szoba, egy fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség és egy dupla garázs, 23 m2-es térkövezett terasszal. 113 m2 lakrész+32 m2 garázs+23 m2 terasz MIKORRA KÉSZÜL EL? A ház fűtéskész állapotban kerül átadásra várhatóan: 2025 első felében. Természetesen, kulcsrakész befejezésre is van lehetőség. MŰSZAKI TARTALOM: Teherhordó falazat 30-as POROTHERM kézi falazóblokkból készülnek, 15 cm-es hőszigetelő rendszerrel. Fafödém, 30-cm üveggyapot hőszigeteléssel. Terrán fekete tetőcserép, antracit bádogos szerkezet és esőcsatorna. Padló hőszigetelés 12 cm-es lépésálló. Homlokzati fehér műanyag nyílászárók hő- és hangszigetelt 5 légkamrás, 3 rtg üvegezéssel, műanyag 5 ponton záródó hőszigetelt fehér bejárati ajtó. A fűtésről és melegvízellátásról hőszivattyú gondoskodik, az egész házban padlófűtéssel. A fürdőszobában törülközős radiátor kerül felszerelésre. IDÉN UTOLJÁRA 5%-os ÁFATARTALOM!!!! A családi házra CSOK Plusz, kedvezményes lakáshitel, illetékmentesség is igényelhető/felvehető, így az összes támogatás kihasználható rá, ami jelenleg elérhető. KI ÉPÍTI? A vállalkozó és összeszokott csapata, számos referenciával rendelkeznek, lassan 20 éve építenek, befejeznek, felújítanak. Ez alatt az idő alatt kialakult egy rutin, a házak terveit folyamatosan alakítják, mindig a kor legfontosabb követelményeinek és trendjeinek figyelembe vételével. Tudják, amit vállalnak azt precízen, pontosan megvalósítják, határidők, igények betartásával. A környéken több referencia házat is megtekinthet. Ne maradjon le róla! A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Alapterület: 125 m²
Szobák: 4 szoba

Valósítsa meg az álmait, egy csodaszép idilli helyen! Ha mindig is arra vágyott, hogy a gyermekei egy biztonságos környezetben nőjjenek fel. Ha eljátszott a gondolattal, hogy a gyermekei az utcán bicikliznek/görkoriznak a barátaikkal, míg Ön a szomszédokkal önfeledten beszélget..... Vagy csak szereti a természet közelségét, ahol sétál a szeretteivel vagy kutyát sétáltat.... Akkor ne habozzon! Ez az ingatlan, amire mindig is vágyott! Megvételre kínálok Dunaszeg újépítésű részén, egy teljesen csendes utcában egy emeltszintű fűtéskész állapotban lévő 125nm-es családi házat, mely egy igazán remek telken található. Hogy miért is olyan remek ez a telek? Mert saroktelek, így dupla utcafronttal rendelkezik. A ház elhelyezkedése is kíváló, mert szabadonálló beépítettségű, így nincs közel egyik szomszédhoz sem, de mégis van elég hely, hogy mindent megvalósítson, amit szeretne, legyen az medence, nyái konyha, trambulin, kerti ház, játszótér, vagy akár ezek mindegyike. De nézzük meg milyen is a ház! A ház nettó 125nm-es, bruttó 180nm. A házba belépve egy rendkívül nagy előszobába léphetünk, ahol egy nagy beépített szekrény mellett akár még egy kialakítható a háztartási eszközöknek. Az amerikai konyhás nappali gyönyörű, világos, nagy ablakfelületekkel rendelkezik, , itt közvetlen kijárás nyílik a teraszra-17nm. A ház téglaépítésű, külső és aljzatszigeteléssel is rendelkezik. A ház teljes területén padlófűtés lett lerakva, mely vegyestüzelésű- vagy gázkazánról, illetve hőszivattyúról is működtethető igény esetén.Jelenleg a hőszivattyú van előkészítve egy HMV melegvíztartállyal és puffertartállyal. Kiegészítő fűtésként 3 db klíma előkészítésére is sor került. A födém fafödémes, melyen szintén van 30cm-es szigetelés, illetve a födémen elhelyezett OSB lapoknak köszönhetően teljesen bejárható. A nyílászárók 3 rétegűek, kívülről színre festettek, mely mind a térkővel, mind a BRAMAc tetőcseréppel harmonizálnak. A ház külön pozitívuma, hogy bár kialakításra került egy kétállásos garázs, a garázs úgy lett kialakítva, hogy akár szobaként is tud funkcionálni-itt radiátoros hőleadókra van lehetőség, így az amerikai konyhás nappali mellett 3 teljesértékű szoba lehet. Ha valaki garázsként szeretné a helységet használni, akkor a napelem előkészítés és az elektromos autó töltő kialakítása végett, akár elektromos autók töltésére is alkalmas garázsként funkcionálhat. De mód van arra is, hogy a garázs szerep mellett, egy szoba is kialakításra kerüljön, vagy egy mosókonyha is helyet kaphat itt. A ház nagyon jó minőségű anyagok használatával épült, ügyelve az összes szóba jöhető igény kielégítésére. A ház riasztóval ellátott. A jelenlegi vételár a képeken látható állapot mellett még a térkövezést, terasz befejezését, a kőburkolatok elkészítését is tartalmazza, de a kulcsrakész befejezésre is van lehetőség felár ellenében. A ház CSOK-ra is alkalmas. Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!

Alapterület: 136 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Győrladaméron, újonnan nyíló utcában, családi házas övezetben, igényes kivitelezőtől kínálom megvételre ezt az 501 m2-es telekre épülő 136 m2 alapterületű 3 hálószoba+ nappali-étkező-konyhás újépítésű házat dupla garázzsal és 20m2-es terasszal. A ház 30-as falazóelemekből épült, a homlokzatra 20 cm vastag hőszigetelő rendszer került. A tető fafödémes, 30cm-es födémszigeteléssel. A nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt redőnyözött műanyag ablakok. A fűtését hőszivattyú látja el padlófűtéses hőleadással, használati melegvíz tartállyal. Az ingatlan kulcsrakészen, hűtő-fűtő klímával, beépített, gépiesített konyhával kerül átadásra. Elhelyezkedését tekintve mindössze 15 percnyi távolságra található Győrtől autóval, közel a nagyvároshoz, de mégis csendes, nyugodt természetközeli környezetben közel a Mosoni-Duna parthoz. Ár: 109.900.000Ft Hívjon akár hétvégén is! :) 06-30/156-6513 Vegye igénybe a 2024-ban igényelhető családtámogatási lehetőségeket amennyiben szükség van rá. Spóroljon meg milliókat az illetékfizetés elengedésével, ÁFA visszaigényléssel, valamint a kedvezményes hitel lehetőséggel! Az adásvétel során teljeskörű lebonyolítást vállalok, bankfüggetlen, díjmentes hitel és CSOK+ tanácsadással és ügyintézéssel segítem ügyfeleimet.

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

Győr-Moson-Sopron vármegye, Győr, Szabadhegy, eladó családi ház két lakrésszel zártkerti besorolással Győr Szabadhegy, Banai úti kerteknél eladó egy kb. 110 m2-es családi ház 905 m2-es telken. Megközelítése a Tatai útról lehetséges, murvás úton. A teljes ingatlan lemezkerítéssel körbekerített, egyik irányból sem látni be az udvarra, ahol rengeteg gyümölcsfa, konyhakert, virágok, fóliasátor és kerti fedett kiülő is megtalálható. Az udvarba belépve meglepően letisztult, gondosan karbantartott kertet látunk, sehol egy gaz, mindenhol virágok vagy gondosan metszett gyümölcsfák, konyhakertben zöldségek. Az egész udvaron több ponton van kerti csap vízvételre, öntözésre. A kapun belül egy autó parkolására van lehetőség térkövezett területen. Az eredeti ház tégla falazatú, körbe hungarocell szigeteléssel, mely az évek során folyamatosan bővült, könnyűszerkezetes hozzáépítés történt, szintén szigetelt, néhol eléri a 40 cm-t. Padlástere is burkolt, gipszkartonozott. A ház két külön lakrészre van osztva, külön bejárattal, külön konyhával, fürdőszobával. Ezt a két részt remekül összeköti egy nagy fedett terasz, mely télen plexivel is lezárható, illetve egy konyhasziget is található itt. A házba belépve rendkívüli tisztaság és otthonosság fogad. A tulajdonos férfi foglalkozásából adódóan folyamatosan bővítette, burkolta, szigetelte, építette a házat, míg végül egyedül maradt, ami így már nagy lett neki. A ház fűtése két infrapanellel remekül kivitelezett, melegvizet bojler szolgáltatja. Közműellátás: 1X32A, kábeltévé, vízellátást fúrt kút biztosítja, szennyvíz elvezetése derítővel megoldott. Víz – villany és szennyvízvezeték is mai szabvány szerinti. Szemétszállítás is működik az utcában heti egy alkalommal. Az ingatlan összes nyílászárója kifejezetten újszerű, kétrétegű műanyag, redőnnyel szereltek, bejárati ajtók többponton záródó biztonsági. A ház egy része alápincézett, ahol remekül elfér több hűtő, fagyasztó, az összes befőtt, mely mind a ház körül megtermő zöldségek és gyümölcsökből került befőzésre. Elosztását tekintve: Egyik rész: Háló rész kis konyhával, pici kádas fürdőszobával, étkező, nappali, külön WC, konyha Másik lakrész: Előszoba, konyha, zuhanyzó, WC, nagy nappali. A két lakrészt egy L alakú fedett terasz köti össze, amihez egy kerti toalett (angol WC) és egy kinti konyhapult tartozik. Ez téliesíthető. Illetve egy külön fedett, térkövezett tarasz. Ha szeretne kertészkedni, különálló családi házban lakni, mindezt egy panellakás áráért, akkor ne keressen tovább! Lakáshitel sajnos nem vehető fel rá. Kisebb értékű ingatlan beszámítás lehetséges értékegyeztetéssel. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK -energetikai tanúsítvány -építésztervezés -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

A legnagyobb szigetközi településen, Győrzámolyon ajánlom megvételre ezt a 719m2-es telekre épült Br.116 m2 alapterületű, nettó 90nm+fedett teraszos, 3 szobás, nappali-étkező-konyhás házat. Fontosabb műszaki adatok: A ház Porotherm 30NF falazóelemekből épült, fafödémes (30cm födémszigetelés), a homlokzatra 15 cm vastag Drywit hőszigetelő rendszer került. Nyílászárói 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok A fűtését gázkazán látja el radiátoros és részben padlófűtéses hőleadással. Rezsivédett ház! Miért érdemes megvenni? (A teljesség igénye nélkül) - 2021-ben épült, újszerű, megkímélt és karbantartott ingatlan - három szoba (10,5nm-10,5nm-9,9nm) - redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt ablakok - fedett kerti kiülő és fedett terasz, ami a nappaliból nyílik - fedett két állásos kocsibeálló - nagy térkövezett udvarrész - két oldalról megközelíthető telek - hatalmas árnyékot adó fák (megfizethetetlen) - stb.. stb.., jöjjön és nézze meg! ???? Elhelyezkedését tekintve mindössze 8-10 perc távolságra található Győrtől autóval, ami kerékpárral is gyorsan megközelíthető. A munkahely eléréséhez, valamint az esetleges bevásárlás és mindennapi ügyek intézéséhez is nagyon közel van a városhoz, bár helyben is minden szolgáltató adott az általános igények kielégítésére. A telek méretéből adódóan tökéletesen alkalmas azoknak, akik szeretik a nagy területet, akik szeretnek kicsit kertészkedni, vagy akik csak élvezni akarják a kertet. A közelben rengeteg kikapcsolódási lehetőség található, többek között, lovarda, horgásztó, teniszpálya, gokart pálya és nem mellesleg a közeli Mosoni-Duna part és szabad strandja. Nagyon sok szép kirándulóhely található a Szigetközben, emiatt is vonzó sokaknak ez a település. További információkért a házzal kapcsolatban keressen bizalommal! Ár: 89.900.000Ft Hívjon akár hétvégén is! Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre. (A hirdetésben szereplő adatok a megbízótól kapott információk alapján kerültek rögzítésre.)