Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Komlóstető legszebb részén, erdő ölelésében eladó egy különleges kialakítású ingatlan- együttes, 674 m2-es telken. Az utcafronti, előkertes lakóház a szomszéd házzal együtt ikerházat képez, de teljesen különálló telken, külön helyrajzi számon, téglából épült, a födém 20 cm-es üveggyapot szigeteléssel, a külső falazat 10 cm-es hungarocell szigeteléssel van ellátva. A kb. 100 m2-es ház helyiséglistája:  - 3 különnyíló szoba                                                                         - konyha-étkező                                                                   - kamra                                                                         - fürdőszoba                                                                         - WC A lakóház fűtése gázkazánnal, radiátorokkal működik, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja, a falak festettek, a burkolat parketta, járólap és PVC, nyílászárói műanyagok, szúnyoghálós, redőnyös kivitelben. A telken lévő másik épület hasonló nagyságú, és építési szempontból ugyanolyan paraméterekkel rendelkezik, mint a lakóház. Itt egy tésztaüzem működött, amelynek a teljes, működőképes felszerelése megtalálható az épületben, valamint a 380V is be van vezetve. A két ház teljesen külön közüzemi órákkal van ellátva, két külön lakóházként is használható, amennyiben az új tulajdonos nem szeretne tésztagyártással foglalkozni. A két házon kívül még két garázs és négy kinti tároló is tartozik az ingatlanhoz. A két ingatlan teljes berendezéssel eladó!

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Befektetési lehetőség!!! Szolnokon a belváros szívében, a Vásárcsarnok közelében, eladó egy 48 nm-es, 2 szobás, 3.emeleti felújítandó, téglalakás.    Az ingatlan jellemzői: - Tágas előszoba, konyha. - Két különbejáratú szoba. - A fürdő és a Wc külön helyiségben található. - A fürdőszobai  vízvezeték ki lett cserélve. - A nyílászárók hő és hangszigeteltek. - Fűtése konvektorrral történik. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. A lakás saját igény szerint felújítandó. A 16 lakásos társasház tető felújítása megtörtént, a lépcsőházi villanyvezetékeket kicserélték. A társasházat hitel nem terheli. A lépcsőház belső zöld udvarral rendelkezik. Az ingatlan értékét növeli a belváros adta kiváló lehetőségek, valamint a csodás Zagyva part közelsége. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, további információkért várom megtisztelő hívását.

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó Gyárváros csendes utcájában egy 90 nm-es alapterülettel rendelkező ikerház, amely saját 398 nm-es telekhányaddal rendelkezik. Az ingatlan a 70-es években épült téglából, a tulajdonosok jóvoltából, 2018-tól 2024-ig folyamatos korszerűsítések, felújítások történtek. A felújítás során a tető, víz és villanyvezetékek, radiátorok, nyílászárók, a fürdőben csempe, a konyhában és előszobában járólapok cseréje történt meg. Az ablakok kiváló hő és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkező műanyagok, ezek szúnyoghálóval és elektromos alumínium redőnnyel szereltek, valamint a homlokzat 10 cm-es hőszigetelést kapott. A nyílászárók és a homlokzatszigetelés együttesen biztosítják a hőmegtartást, az alacsony rezsit és pénztárcabarát fenntarthatóságot. Az ingatlant tágas terek alkotják, így biztosított a kényelmes élettér. Elosztása előszobából, közlekedőből, konyha+étkezőből, fürdőszobából, félszobából, tágas nappaliból és szobából áll. A villamoshálózat 3 fázisra bővült, kialakításra került a klímának a kiállás, így a leendő tulajdonos igény szerint beköttetheti. A fűtésről és a meleg víz ellátásról gázkazán gondoskodik, ami szintén új, a hőleadás radiátorokkal történik. További alternatív fűtési lehetőséget kínál a nappaliban található hangulatos cserépkályha. Az udvar nagyon szépen karbantartott, termő gyümölcsfák ékesítik, így ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, grillezéseknek a kellemes nyári estéken. Itt megtalálható továbbá egy nyári konyha is. Csendes elhelyezkedése ellenére rendkívül frekventált, ugyanis a közelben megtalálhatóak bevásárlóközpontok, iskola, óvoda, bölcsőde, buszmegálló, ETO Park és Obi, tehát minden olyan létesítmény, melyek közelsége nagyban megkönnyítik a mindennapi életet. Parkolás az utcán ingyenesen lehetséges. Ajánlom mindazok figyelmébe akik a belvárosi nyüzsgés elől menekülve a csendet és a nyugalmat keresik. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom. Keressen bizalommal!

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Eladó Győrzámoly központi részén egy 2017-es építésű, összkomfortos családi ház, melynek alapterülete 91 nm és 616 nm-es telken helyezkedik el. Építése a legmagasabb minőségű anyagokból, korszerű előírásoknak megfelelően történt. Az ingatlan nagyon jó elosztású, tágas terek alkotják, biztosítva ezzel a kényelmes életteret. Elosztása előtérből, amerikai konyhás nappaliból, étkezőből, kamrából, 3 hálószobából, fürdőszobából, háztartási helyiségből, közlekedőből és egy külön helyiségben elhelyezett WC-ből áll. A házhoz tartozik egy nagyméretű terasz, ahova a nappaliból is kijuthatunk. A ház belső felszereltsége is minőségi burkolatokból, szaniterekből és egyedi gyártású bútorokból áll, tökéletesen érzékeltetve az eleganciát és modern stílust. A hálószobák laminált padlóval, a többi helyiség kerámia járólappal burkolt. A fűtésről és a meleg víz ellátásról egyaránt gázkazán gondoskodik, a hőleadás radiátorokkal történik. Beszerelésre került egy klíma is, amely további lehetőséget kínál a belső hőmérséklet optimalizálására. A nyílászárók kiváló hő és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkező műanyagok, a homlokzat 10 cm és szigetelést kapott, ezek együttesen garantálják a tökéletes hőmegtartást, az alacsony rezsit és a pénztárcabarát fenntarthatóságot. Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek. Az udvar nagyon szépen karbantartott, részben térkövezett, részben füvesített és különféle dísznövények által ékesített, így optimális helyszínt biztosít a baráti és családi összejövetelekhez a kellemes nyári estéken. Az udvar hátsó felében egy tároló kapott helyet, ami a kerti bútorok és szerszámok raktározását szolgálja. A növények locsolását fúrt kúttal lehet megoldani, így a költséges vízszámla elkerülhető. A telek első részében van egy műkörmös üzlethelyiség és fedett gépjárműbeálló, ami két autónak biztosít parkolási lehetőséget. Győrzámoly, Győrtől 9 kilométerre helyezkedik el az úgynevezett Alsó-Szigetközben, az 1401-es út mentén, így nagyon rövid idő alatt beérhetünk a megyeszékhelyre. A településen működik iskola, óvoda, bölcsőde, posta és nagyobb boltok is, mindezek percek alatt elérhetőek, ahogy a belváros is. Mindezek közelsége nagyban megkönnyítik a mindennapi életet. Ajánlom kis és nagycsaládosok figyelmébe, fiataloknak és idősebbeknek egyaránt, valamint a Szigetköz szerelmeseinek. Az ingatlan tehermentes, akár azonnal költözhető és igény szerint teljes bútorzattal kerülne átadásra. Amennyiben szeretné megtekinteni ezt az impozáns családi házat, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom. Keressen bizalommal!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Balatonmáriafürdő csendes utcájában eladó egy egyedi stílusú kétszintes nyaraló. Légvonalban 500 méter, gyalogosan 900 méter a legközelebbi strand.   A kívül belül található fa burkolat egyedi stílust és otthonos hangulatot áraszt. Ésszerű elosztásának köszönhetően tágas és világos terek jellemzik.   Helyiségei: nappali, három szoba, konyha tárolóval, mindkét szinten fürdőszoba a földszinten külön WC.  Nyolc fő kényelmes ellátását biztosítja. Családi nyaralónak, vagy kiadás szempontjából is ideális. Tájékoztató jellegű alaprajz a képek között található.   Fűtése elektromos fűtőtestekkel megoldott, az emeleten hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőérzetet.   Elől hátul nagy méretű fedett terasz, az emeleten erkély található. A hátsó terasz mellett tároló helyiségek is vannak.   Az ideális méretű telken található még fedett autóbeálló, játszótér, szalonnasütő. A kert vége örökzöldekkel van beültetve.   Jelen állapotában azonnal birtokba és használatba vehető.   A minőségi nappali és szobabútorok külön megegyezés tárgyát képezik.   Balatonmáriafürdő a délnyugat balatoni régió kedvelt üdülőhelye. Fejlett infrastruktúrával rendelkezik. Vasútállomás, posta, élelmiszerboltok, mezőgazdasági bolt, étterem, pizzéria, fagyizók, gyógyszertár, benzinkút is található.   Előre egyeztetett időpontban megtekinthető akár hétvégén is, várom megtisztelő hívását!   A zalakarosi székhelyű Zalai Otthonok Ingatlanstúdió teljes körű ügyvédi, független hitelközvetítői, és energetikai szolgáltatással várja kedves ügyfeleit, akár eladni, akár vásárolni szeretne, keressen bizalommal!  

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 2 szoba

Két prémium földszinti lakás a Balaton-parton – Siófok, Vitorlás utca 11.   Eladásra kínálunk két, azonos méretű, elrendezésű és felszereltségű földszinti prémium ingatlant Siófok egyik legnívósabb részén, a Vitorlás utcában, közvetlenül a vitorláskikötő és a luxuskategóriás Azúr Hotel szomszédságában. A két lakás külön helyrajzi számon szerepel, így külön-külön is értékesíthetők, de egyszerűen egybenyithatók, így egyedülálló lehetőséget kínálnak nagyobb családoknak, kétgenerációs használatra vagy befektetőknek.   Főbb jellemzők: 2 db földszinti lakás, azonos elosztással és mérettel, mindkettő 54 nm + 12 nm terasz mely elektromos redőnnyel lezárható Önálló vagy összenyitható kialakítás Mindkét lakáshoz külön felszíni parkoló tartozik Alacsony fenntartási költség, minőségi kivitelezés, korszerű  fűtő-hűtőrendszer, Egész éves kihasználhatóság. Zárt, beléptetőrendszerrel védett lakópark – biztonság és nyugalom   Közvetlen kertkapcsolat, ideális pihenésre, családi használatra   BÓNUSZKÉNT:   5 ÉVES AJÁNDÉK WELLNESS HASZNÁLATI JOG, lakásonként 4 fő részére, ennek köszönhetően az új tulajdonos 5 éven át ingyenesen használhatja az Azúr Hotel exkluzív wellness részlegét! Az Azúr Port apartmanok tulajdonosai a Hotel magánstrandját és szabadtéri területeit is ugyanúgy használhatják mint a Hotel vendégei.   Elhelyezkedés: Kiemelkedő lokáció Siófok szívében A Balaton és a vitorláskikötő közvetlen közelében Azur Hotel szomszédságában – éttermek, wellness, szolgáltatások Csendes, zöldövezeti hangulat, mégis néhány perc sétára Siófok pezsgő belvárosától Kiváló megközelíthetőség és infrastrukturális ellátottság Ideális választás: Prémium nyaralónak egy vagy két család számára Rövid- és hosszútávú kiadásra – két lakásként külön kezelhető Kétgenerációs otthonnak vagy befektetésnek Azonnal költözhető, magas műszaki tartalommal, kiváló állapotban.   Tökéletes választás mindazok számára akiknek nem csak mint balatoni lakás hanem mint életstílus is vonzó lehetőséget jelent.   Irányár lakásonként: 115 M Ft   Éedeklődni a 06706132658-as telefonszámon lehet.   A hét minden napján várom megtisztelő hívását!   Premium Apartment by Lake Balaton – Siófok, Silver Shore Two premium ground-floor apartments for sale at 11 Vitorlás Street, Siófok, in one of the city's most prestigious neighborhoods, next to the yacht marina and the luxury Azúr Hotel. The two units are identical in size, layout, equipment, and furnishings, offering an exceptional opportunity for families, multi-generational living, or investors. They are registered under separate lot numbers, meaning they can be sold individually or easily combined into one spacious property. Key Features: 2 ground-floor apartments with the same layout and size Each unit: 54 sqm of living space + 12 sqm terrace, equipped with electric shutters Can be used individually or as a single large home Each apartment includes its own numbered outdoor parking space Located in a secure, gated residential complex with access control – peace and safety guaranteed Low maintenance costs, high-quality construction, modern heating and cooling system Suitable for year-round use Direct garden access, ideal for relaxation or family living

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

Fedezze fel ezt az újszerű,( 2002 ) téglaépítésű lakást Szolnok belvárosában, pár perc sétára a Tisza parttól.  Tökéletes választás lehet első lakásnak vagy befektetésnek. Az ingatlan 30 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, így kényelmes és praktikus otthont kínál. A lakás egy tágas, világos szobával várja új tulajdonosát, ahol a modern bútorok, melyek a vételár részét képezik ,harmonikusan illeszkednek a térbe. Az elmúlt egy évben az alábbi felújítások történtek : Radiátorok és vizesblokkok cseréje,festés,parkettázás,és új mosogatógép beszerelése. A kiváló külső állapot és a cirkófűtés biztosítja a kellemes, meleg környezetet, míg az összkomfortos kialakítás révén minden szükséges kényelmi funkció rendelkezésre áll. Az utcára néző kilátásnak köszönhetően a városi élet pezsgése folyamatosan elérhető, miközben a lakás nyugodt, otthonos hangulatot áraszt. Az ingatlanhoz utcai parkolás áll rendelkezésre, amely kényelmes megoldást nyújt a napi közlekedéshez. Az irányár 27 900 000 Ft, amely lehetőséget ad arra, hogy egy igazán értékes ingatlanhoz jusson hozzá a belváros szívében. Közös költség : 5.000 Ft Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velem még ma!

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Van, hogy elég egy ajtónyitás ahhoz, hogy ráébredj: minden, amit eddig kerestél, egy helyen vár. Nem harsányan, nem hivalkodva, csak csendesen és biztosan. Egy otthon, ami nemcsak négy fal és néhány bútorhely, hanem a nyugalom új színtere, egy valódi újrakezdés terepe. Ez a 45 négyzetméteres, két szobás lakás mintha éppen egyedülállók számára született volna: világos, tágas és rendezett. Nincsenek felesleges zugok, nincs múltból maradt kompromisszum – minden friss, új és gondosan kiválasztott. Az új burkolatok meleg tónusa összefonódik a természetes fény játékával, amit az erkélyről beáramló nap sugarai keltenek életre. A külön nyíló szobák szabadságot adnak: lehet dolgozószoba, vendégtér vagy csak egy hely, ahová elvonulhatsz, ha a világ túl sok. A gázkazán megbízható meleget ad a téli estéken, a beépített konyhai gépek nemcsak takarékosak, de stílusosak is – és talán épp itt főzöd meg azt az első vacsorát, amit már nem valaki miatt, hanem önmagadért készítesz. A frissen beépített hűtő-fűtő klíma segít, hogy nyáron is könnyedén lélegezz, télen pedig gyorsan megteremtsd a kellemes meleget, még akkor is, ha csak egy pillanatra ugrasz haza. A beépített szekrények rendet tartanak, a saját tárolóban pedig elfér mindaz, amit magaddal hozol – vagy amit majd itt gyűjtesz az idővel. Ez a lakás nem tolakodik, nem kérkedik – csak nyitva áll. Egy új életszakasz kezdete lehet annak, aki kész meghozni egy döntést. És ha úgy érzed, hogy valóban a tiéd lehetne, biztosan találunk egy megoldást, amiben mindenki jól jár. Irányár: 39,9 M Ft. Kovács Bence: 06205229957

Alapterület: 1 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Elbontandó

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Művelési ágból kivett, 1,18 hektár területű, üzemi területet kínálunk eladásra Dunaföldvár külterületén. A teljesen körbekerített, logisztikailag is kiváló adottságokkal bíró ipari terület a 6-os számú főútról és az M6-os autópályáról egyaránt könnyen megközelíthető. A tekintélyes méretű területen álló, 2 db. romos épület összterülete 1.200 nm, melyek felújítása üzemcsarnokok, illetve raktárak kialakítására kínál lehetőséget. Az épületet bontásából jelentős mennyiségű tégla, illetve egyéb építőanyagok nyerhetők. Vezetékes víz, elektromos áram bekötése az ingatlanra nem történt, de a közművek mindössze 100 méter távolságra megtalálható. A terület kitakarítása, illetve tereprendezést követően az iparterület alkalmas lehet telephelynek, raktározásra, géptárolásra, vagy kisipari tevékenységek végzésére.   Irányár: 35 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.     A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Kiváló állapotban lévő, hagyományos értékeket őrző családi házat kínálunk eladásra a csendes Duna-parti kisvárosban. A település központjából mindössze 1-2 perc alatt megközelíthető ingatlan az 1960-as években épült, az elmúlt évtizedek során pedig több alkalommal is bővítésen, korszerűsítésen, részleges felújításon esett át. A ház száraz, vastag falai 115 nm-es lakóteret zárnak közre, amelyen a 3 tágas hálószobához világos konyha, kamra, folyosó, fürdőszoba és WC kapcsolódik. Az összkomfortos épület fűtéséről gázcirkó gondoskodik. A gépkocsi tárolására nyitott garázs szolgál. A tekintélyes méretű, 3.367 nm-es telek akár gazdálkodásra is kiváló lehetőséget kínál.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 23 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.