Alapterület: 46 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 1 + 1 szoba

Páratlan ajánlat a piacon, csak irodánk kínálatában!   Ha tényleg minőségre vágyik, és nem akar a felújítással bajlódni.   Minőség, elegancia és letisztult formák. Nehéz szavakba önteni, amit ez az ingatlan adhat, de nézzük mit is kínálunk.   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyódon,  szabadstrandtól 700 méterre, egy csendes kis utcában elhelyezkedő, 2025-ben épült, 183 m2-es telken elhelyezkedő, 46 m2-es  ikerházat.   A ház teljes mértékig négyévszakosra lett tervezve, megvalósítva.   Minden az igényesség és az elegancia jegyében készült! Átgondolt minimál stílusban kialakított amerikai konyhás nappali, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy terasz található az ingatlanban.   A ház fűtéséről-hűtéséről klíma és elektromos padlófűtés gondoskodik.    Parkolás a térkövezett beállón lehetséges.   Természetesen a vételár a teljes bútorozottságot és gépészetet is tartalmazza.   További kérdések esetén állok rendelkezésére! Megtekinteni a hét bármely napján lehetséges!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 107 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Budapest egyik legelőkelőbb részén kínálunk eladásra egy exkluzív, háromszintes, tágas és napfényes lakást, amely 180 m²-es privát kerttel rendelkezik. A patinás villaépület klasszikus eleganciáját ötvözi a modern, letisztult építészettel, prémium minőségű anyaghasználattal és innovatív technológiai megoldásokkal, így az otthon a nyugalom, az exkluzivitás és a prémium életminőség ideális kombinációját nyújtja. Ez a különleges ingatlan ideális választás azok számára, akik értékelik a csendes környezetet, a magas minőséget és a gondosan kialakított belső tereket.   Elhelyezkedés A lakás a budai oldalon, zöldövezeti környezetben található, mégis könnyen megközelíthető a város fontos pontjai felől. A környék hangulatos és biztonságos, számos szolgáltatás, bevásárlási lehetőség és rekreációs terület áll a lakók rendelkezésére. Kiváló a közlekedés, gyorsan elérhetők a belvárosi célpontok, miközben a zöld környezet nyugalmat és privát szférát biztosít, ideális kombinációt kínálva a városi élet és a csendes pihenés számára.   A lakás jellemzői Az ingatlan háromszintes kialakítású, két külön bejárattal rendelkezik, az alagsori szint a teremgarázs felől nyílik természetes fényű ablakokkal, az utcafronti bejárat pedig a privát kert felől, hangulatos ösvényen át biztosít hozzáférést. A lakás teljes hasznos alapterülete 106,75 m², redukált alapterülete 102,56 m², a privát kert 180 m², nyugat-északnyugati tájolású, napos, saját pihenőövezettel, és a tároló 9,5 m², amely a vételár részét képezi.   Műszaki tartalom Az ingatlan fűtését padló- és mennyezetfűtés biztosítja, a hűtésről korszerű hőszivattyús rendszer gondoskodik, szobánként állítható termosztáttal. A prémium minőségű, hő- és hangszigetelt faszerkezetű nyílászárók automata fényáteresztésű ablakokkal rendelkeznek, alkonykapcsolós rendszerrel a privát szféra biztosítására. A korszerű hőszigetelés és az energiahatékony anyaghasználat garantálja az ingatlan alacsony fenntartási költségeit és komfortos lakhatását.   Extrák és különlegességek A háromszintes belső tér és a privát kert kombinációja egyedülálló életteret teremt, amely ideális a pihenésre és a családi életre. A belső tér modern, letisztult, időtálló stílusban kialakított, a lakás teljesen berendezett vagy bútorozatlan kivitelben is megvásárolható, az ügyfél egyedi igényei szerint, így mindenki saját elképzelése szerint formálhatja az otthont.   Összegzés Ez a prémium otthon azok számára ajánlott, akik értékelik a csendes, exkluzív környezetet, a magas minőséget és a privát kert adta lehetőségeket. A bútorozatlan vételár 379 486 800 Ft (kb. 948 717 €), lehetőség van teremgarázs vásárlására elektromos töltési lehetőséggel (22 000 000 Ft/db). Időpont egyeztetéséhez és a részletes tájékoztatáshoz kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.

Alapterület: 1 645 m²
Állapot: Jó

  KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!   Héderváron, csendes, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott zsákutcában, 1645m2-es, építési telket kínálunk.   -A telek remek lehetőségeket tartogat. A legnagyobb szélesség 27.78m, az utcafronti szélesség 14.76m. Az utcafronton található egy felújítandó garázs, így ennek megtartásával vagy felújításával a telek belső, szélesebb részére építhető családi ház, vagy akár 2db családi ház is. -Az oldalhatáros beépítés lehetővé teszi az utcafronti beépítést is. Megfelelő tervezéssel szuper családi ház építhető a telekre. -Könnyen elérhető Mosonmagyaróvár és Győr is. Hédervár a Szigetköz központi települése. Megtalálható itt minden ami kell. Iskola (Piarista), óvoda, bölcsőde, háziorvos, gyógyszertár, különböző üzletek. -A Mosoni-Duna néhány száz méterre található, remek horgászási lehetőségekkel, túrázásra alkalmas, megunhatatlan természeti szépségekkel. -Az utca aszfaltozott, közvilágítással ellátott. Az építési telek szélesebb részén szomszéd oldalakról kertek találhatók, körbe nézve csupa zöld növényt látunk. -A telek oldalhatáros beépítéssel építhető be. A telek bal oldalhatárától lehet kezdeni az építkezést. -30%-os beépítési lehetőség. -4.5 m-es párkánymagasság (építmény magasság). -A közművek közül minden a telek előtt található. Rendelkezésre áll az utcában vezetékes víz, szennyvízcsatorna, villany, gázvezeték, tv- és internet. -A telek közel 80m hosszú, jó beépítési lehetőségekkel rendelkezik. Utcafrontja bekerített, oldalairól részben bekerített.   BERUHÁZÓK FIGYELEM! A telekre két lakóház is építhető. Az oldalhatáros beépítés és a telek hossza lehetővé teszi, hogy két egymástól távolabb lévő családi ház épüljön önálló, jó méretű kerttel.   Egyedi adottságok, kulturált szomszédok, természet közelsége és csend várja az ide költözőt! Hívjon, nézzük meg!

Alapterület: 228 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 5 szoba

A+++ energetikával minden luxussal rendelkező családi ház eladó, Győrben az Ergényi városrészben. Ez a ház a nyugalom szigete! Kiváló elhelyezkedés, építkezésmentes, csendes környék. 220 nm élettér: nappali + 3 szoba, 3 fürdő, 3 WC, háztartásihelyiség, és egy hatalmas védett wellness és szabadidős tér. Fedett GK beállók + garázs. Akár Otthon Start Program igénybevételével! Extrák: Smart, bővíthető, 11,5 kW NAPELEM rendszer.   17,5 kw-os INVERTER Okos, hőszivattyús klímák (LG és GREE) Fatüzeléses kandalló hőlégbefúvásos (EDILKAMIN) 3*32 Amper Felsőkategóriás gépek a konyhában (BAUCHNET, KLARSTEIN, AEG) Gránit burkolat a bejáratnál Gránit párkányok az ablakoknál LED világítás az egész ingatlanban Vízlágyító berendezés Riasztó rendszer – kamerákkal Infra kapu Öntözőrendszer Napvitorla Térkövezett fedett GK beállók Hörmann kapuval ellátott garázs Napvitorla WELLNESS ÉS SZABADIDŐS TÉR cca. 70 nm-en: gépesített konyha 12 személyes étkezőbútor 8 fős finn szauna, 6 személyes minőségi Wellis Jakuzzi, hogy teljes legyen a lazítás Zuhanyzó WC- kézmosó Ez a része az ingatlannak távirányítóval nyitható / zárható tetővel, valamint oldal ablakokkal rendelkezik, így télen nyáron kiválóan biztosítja a kikapcsolódást, a feltöltődét, a baráti összejöveteleket.   Műszaki megoldások: Bramac beton cserépfedés 15 cm-es külső szigetelés 3 rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok, szúnyoghálóval, elektromos redőnyökkel Az emeleti fürdőben kád és zuhany áll rendelkezésre, a fényt 4 db VELUX ablak biztosítja. Többféle fűtési rendszer, akár egymástól független működéssel, a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorokkal készült. Bosh, felsőkategóriás elektromos-, valamint kondenzációs kazán. Az ingatlan fűtése NULLA Ft /év! 120 L-es vízmelegítő Minden igényt kielégítő konyhabútor, konyhaszigettel Az ingatlan ezt a formáját 2023-ban történt, komplett felújítása során nyerte el.   Az ingatlan a képeken látható ingóságokkal együtt eladó, így a teljes vételár 183,5 M Ft. Nagy értékű gépkocsi vagy kisebb lakás beszámítás lehetséges! Nem sorolom tovább az előnyöket, inkább gyere el a családoddal, és nézzétek meg személyesen! Hív, ha tetszik, amit látsz! A videót se hagyd ki! Várom hívásod! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369

Alapterület: 81 m²

Új építésű lakóparkban, kúltúrált környezetben, önálló családiház eladó. Minőségi kivitelezésben épült tégla építésű ház eladó.  NAGYON ALACSONY ENERGIA FELHASZNÁLÁSÚ ÉPÜLET, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSRENDSZER.  Hőszigetelt műanyag nyílászárók, 15 cm-es szigetelés, H tarifa.  Világos nappali, nagy méretű terasz, melyből közvetlen kijárás a nagyméretű teraszra. Kerítéssel körbekerített kert autóbeállóval. Várom megtisztelő hívását!  

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Nyíregyháza – Kazárbokor területén, a várostól mindössze 6-8 km-re található ez a: - vert falú, statikailag teljesen rendben lévő, bruttó 75 nm-es családi házas ingatlan - a tulajdoni lap szerinti: kivett családi ház, 2 gazdasági épület, udvar 1.845,- nm és   gyümölcsös 3.013,- nm,( tehát összesen 4.858,- nm) - a jó állapotú házban: két, külön bejáratú szoba (18,6 nm és 14,5 nm), egy 12,1 nm-es konyha, 5,44 nm-es közlekedő, 2,7 nm-es kamra és egy 2,5 nm-es zuhanyzós fürdőszoba WC-vel kapott helyet - külső nyílászárók műanyagok, a belsők fából készültek - a fűtést két cserépkályha és egy kandalló biztosítja - az udvaron nyári konyha, szerszámtároló, fatároló, garázs, tyúkól is helyet kapott - a telek kb. 47 m széles és körbekerített, gondozott - víz, villany, szennyvíz elvezetés megoldott, a gázvezeték a ház előtt megy el Az ingatlan kifüggesztendő!!! Vannak még információim, ezért ha rendelkezésre áll a vételhez szükséges anyagi keret, és megfelelő elszántsággal rendelkezik egy ekkora terület műveléséhez hívjon!

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Fonyódon, csendes mellékutcában, mégis mindenhez közel, kétgenerációs összközműves ház eladó.   Megfelel a 3%-os Otthon Start hitel feltételeinek.   Iker építésű, de önálló helyrajzi számmal és házszámmal rendelkezik.   A közelben a piac, kutyás strand, szabadstrand, kikötő, posta, iskolák, Lidl, Spar,   A két szint jelenleg külön bejáraton megközelíthető, de belső lépcső is rendelkezésre áll. Ebből adódóan kiadásra, vagy összeköltözőknek is remek választás.   Helyiségei: Alsó szinten konyha, közlekedő, szoba, fürdő+WC, kazánház, plusz egy külön fürdő+WC, garázs. Összesen 70 négyzetméter. Felső szint 2020-ban teljesen felújítva: terasz, nappali–konyha-étkező, közlekedő, 2 szoba, fürdő+WC. Összesen: 80 négyzetméter   Fűtése, 2024-ben beüzemelt Immergas gázkazánnal lehetséges, a melegvizet villanybojler szolgáltatja vezérelt árammal. Az emeleten két darab Gree hűtő-fűtő klíma segít a kellemes hőérzetben.   Falazata tégla, a felújított tetőt zsindely fedi.   Nyílászárói műanyagok.   A kezelhető méretű telken sziklakert, kerti kiülő vagy szalonnasütő is kialakítható.   Előre egyeztetett időpontban megtekinthető akár hétvégén is, várom megtisztelő hívását!   A zalakarosi székhelyű Zalai Otthonok Ingatlanstúdió teljes körű ügyvédi, független hitelközvetítői, és energetikai szolgáltatással várja kedves ügyfeleit, akár eladni, akár vásárolni szeretne, keressen bizalommal!  

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye, Kiskunhalas, Tabán városrészben, 81 nm-es családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található kettő szoba, konyha-étkező, közlekedő, fürdőszoba-WC egyben. A fűtésről kályha gondoskodik. A világos, jó elosztású otthon járólapos és padlószőnyeges burkolattal van ellátva. A családi ház egy 376 nm-es telken helyezkedik el, cserélt fa nyílászárókkal rendelkezik. Az ingatlan felújítása folyamatban van. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljeskörű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Sopron belváros közeli részén, 2 lakásos társasház emeletén eladó egy 42 m²-es, nappali + 2 hálószobás, teraszos lakás, amelyhez saját, lekerített kert tartozik – igazi ritkaság a piacon! Főbb jellemzők: Igényes, modern belső kialakítás Külön nyíló helyiségek az előszobából Nappali + amerikai konyha egyedi konyhabútorral Beépített Elektrolux gépek és bútorok az árban! Fürdő zuhanyzóval, WC külön helyiségben Saját gáz-cirkó kazán, padlófűtés Korszerű hőszigetelés, műanyag nyílászárók → alacsony rezsi Világos, napfényes terek Extra előny: A lakást szépen karbantartott, saját kert öleli körül, ahol grillezhet, pihenhet, vendégeket fogadhat. Kerti csap gondoskodik a növények ápolásáról. A lakáshoz saját autóbeálló is tartozik az épület előtt. Kiváló elhelyezkedés – gyalogosan és autóval is könnyen megközelíthető. - Ár: 51,3M Ft - Csak készpénzes érdeklődőknek! Ne maradjon le róla, ritkán elérhető ilyen lehetőség Sopronban!

Alapterület: 88 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Tiszaújváros frekventált helyén gyönyörű, parkos környezetben eladó egy magas minőségű, rendkívül kedvező rezsijű, 3 különbejáratú nagy szobával rendelkező, 88 nm-es, napfényes, tágas, 2. emeleti lakás. Az ingatlan remek elosztású, hangulatos belső terekkel rendelkezik. Minőségi burkolatok és beépített bútorok jellemzik. A lakás gondozott, folyamatosan karbantartott. Számos extrával is felszerelték: klíma, víztisztító berendezés, riasztó is található benne. A kazánt öt éve cserélték. A gázszámla 8000 forint havonta, az éves fogyasztás 900-1100 m3 között mozog.    Ezt a nagyszerű ingatlant azoknak ajánlom, akik a város egyik legjobb helyén, nyugodt, rendezett, igényes környezetben szeretnének élni, egy alacsony rezsijű lakásban, amelybe akár azonnal be is lehet költözni.   Támogatott és piaci hitellel egyaránt elérhető, bankfüggetlen hitelszakértőnk    Várom hívását!