Alapterület: 49 m²
Állapot: Felújítandó
Emelet: 8. emelet
Szobák: 2 szoba

CSAK A GDN INGATLANHÁLÓZAT KÍNÁLATÁBAN! Kiváló lehetőség vár Óbuda egyik legfelkapottabb részén. Ez a lehetőségekkel teli, világos, 8. emeleti, keleti tájolású, beépített loggiás lakás optimális választás, ha a saját elképzeléseid akarod megvalósítani! Az 48 m2-es alapterület kiválóan kihasználható, két külön nyíló nagyszoba biztosítja a kellemes otthont a fiatal pároknak vagy családoknak. A lakás jelenleg felújítandó állapotú, így az új tulajdonos saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki és varázsolhatja széppé otthonát. Elhelyezkedése rendkívül előnyös, a környék infrastruktúrája kifogástalan. Közelben megtalálhatók az üzletek, szolgáltatások, és a kiváló tömegközlekedési lehetőségek, amelyek gondoskodnak arról, hogy az élet minden aspektusa könnyen megközelíthető legyen. Hívjon bizalommal, NE maradjon le róla!!!

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínálunk egy jó állapotú, tágas, 140 négyzetméteres családi házat, amely négy nagy méretű szobájával kényelmes otthont nyújthat akár nagyobb család számára is. Az ingatlan egy csendes, egyirányú utcában található, ahol kizárólag az ott lakók közlekednek, így a környezet igazán nyugodt, biztonságos és ideális gyerekeknek is. A 621 négyzetméteres telek kellemes méretű kerttel és udvarral rendelkezik, valamint garázs is tartozik hozzá.   Belépve egy tágas, világos előtér fogad, amelyből közvetlenül nyílik a legnagyobb szoba – méreténél fogva akár nappaliként is használható –, mellette pedig egy külön hálószoba kapott helyet. A konyha kényelmes méretű, ideális akár főzni szerető háziasszonyok számára is, és közvetlen kapcsolatban áll az étkezővel, ami egyaránt alkalmas mindennapi étkezésekre és családi ebédekre. A földszinti fürdőszoba mellett praktikus tároló is helyet kapott, amely a háztartás szempontjából rendkívül hasznos. A felső szintre egy kényelmes lépcső vezet, ahol egy kisebb nappali fogad, valamint két hangulatos szoba is található, amelyek ideálisak gyerekszobának, dolgozószobának vagy vendégszobának is. Ezen a szinten egy tágas, sarokkáddal felszerelt fürdőszoba szolgálja a kényelmet, így a család minden tagjának megvan a saját élettere.   A ház fűtését korszerű kondenzációs kazán biztosítja, a meleg vizet két külön villanybojler szolgáltatja, így a fürdőszobák egyszerre is kényelmesen használhatók. A tetőtérben található szobákban hűtő-fűtő klímák működnek, melyek az év minden szakában kellemes hőmérsékletet garantálnak. A ház 3 cm vastag külső szigetelést kapott, a villamos hálózat pedig háromfázisú, így a nagyobb teljesítményű eszközök használata is problémamentes.   Az ingatlan folyamatos karbantartáson és korszerűsítésen esett át. 2000-ben a tetőtér beépítésével egyidőben teljes tetőcsere történt, 2019-ben az összes burkolatot megújították, és a konyha is friss, modern arculatot kapott. A bejárati kapu legutóbb, 2024-ben lett lecserélve. A házhoz egy külön étkező és műhelyrész is hozzáépült, ami még sokoldalúbbá teszi az ingatlant.   Az északkeleti fekvésű ház szobái világosak, mégis kellemesen hűvösek maradnak a nyári hónapokban is. Az elhelyezkedés kifejezetten előnyös: a belváros csupán pár percre található, ugyanakkor a környezet csendes és családbarát. A közelben iskola, óvoda, bolt, gyógyszertár és tömegközlekedési lehetőségek is megtalálhatók.   Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem valódi otthon lehet azok számára, akik kényelmes, tágas, mégis jól megközelíthető lakókörnyezetre vágynak. Különösen ajánljuk családoknak, akik szeretnének biztonságos, barátságos helyen élni – ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, a szülők pedig nyugodtan élvezhetik az otthon melegét. Szeretettel várjuk érdeklődését – jöjjön el, nézze meg személyesen, és találja meg benne új otthonát!

Alapterület: 101 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye, Kisszállás főúthoz közeli részén eladó egy felújított, háromszobás, 101 m2-es családi ház. Az ingatlanban található két nagy, valamint egy kisebb szoba, egy nappali, melyből nyílik egy spájz és egy fürdőszoba WC-vel. A fűtést gázkonvektorok biztosítják. A helyiségek burkolata laminált parketta, a mennyezetet gipszkarton borítja. A nyílászárók többsége műanyagra lett cserélve. A felújításnál teljes villany- és vízhálózat cserélve lett. A ház 10, illetve 5 cm-es  hungarocell szigetelést kapott. A konyha alatt húzódik egy száraz, föld alappal rendelkező pince, amit az előtérből nyíló ajtón lehet megközelíteni. Bővebb információért keressen bizalommal! 

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladó egy varázslatos, különleges hangulatú otthon Miskolc csendes részén, a Görögszőlő utcában. Ez a ház igazi menedék azok számára, akik a természet közelségére, nyugalomra és meghittségre vágynak. A meleg faanyagok természetes szépsége, a hatalmas ablakokon beáradó napfény, valamint a tágas, jól átgondolt belső terek egyedülálló légkört teremtenek, ahol az otthon valóban a pihenés és feltöltődés helyszínévé válik.   Már a házhoz vezető út is mesébe illő: zöldellő fák, csend és nyugalom kíséri az érkezőt. A házat körülölelő, szépen gondozott, teraszos kialakítású kert minden évszakban különleges látványt nyújt, míg a tágas, hangulatos terasz tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávé elfogyasztásához, vagy egy hosszú nap utáni csendes megpihenéshez.   Az otthon belső terei tágasak és világosak. A bejáraton át egy kényelmes, elegáns előszobába lépünk, ahonnan egy hatalmas nappaliba jutunk. Ez a tér a ház szíve: barátságos, napfényes, 3,4 méteres belmagasságnak köszönhetően igazán lélegzetelállító hatást kelt. Innen könnyedén megközelíthető a két hálószoba, amelyek nemcsak pihenésre, hanem akár dolgozószobaként is kiválóan használhatók. A ház fürdőszobája nemcsak méretével, hanem kialakításával is különleges: két irányból is megközelíthető, így rendkívül praktikus, ugyanakkor stílusos is. A tágas helyiségben egy nagy kád és egy különálló zuhanyzó is kényelmesen elfér, míg a dupla mosdókagyló gondoskodik a reggeli készülődés kényelméről. Az illemhely külön helyiségben található. A konyha szintén tágas és világos, az étkezőasztal is kényelmesen elhelyezhető benne, így kiváló helyszíne lehet a családi étkezéseknek. Innen közvetlen kijárat nyílik a kertbe, így a reggeli kávét akár a szabadban, a természet közelségében is elfogyaszthatjuk. A ház 2008-ban teljes körű felújításon esett át, gyakorlatilag újjáépült: a régi szerkezetet falig visszabontották, hozzáépítettek, új vasbeton koszorú és födém készült, valamint teljesen új tetőszerkezetet kapott. Az épület 42 cm vastag téglafalakkal, 8 cm szigeteléssel, valamint 15 cm kőzetgyapot födémszigeteléssel rendelkezik. A padló újrabetonozott, és a ház teljes magasságát is megnövelték. A nyílászárók dupla üvegezésű, mélybéléses ablakok, a bejárati ajtó tömör tölgyfából készült, ahogy a mennyezet kazettás, tölgyfa burkolata is az igényességet tükrözi. A fűtést fa űelgázosító kazán 1 m³-es puffertartállyal biztosítja, a melegvizet elektromos bojler szolgáltatja, amely a kazánhoz és akár napelemhez is csatlakoztatható.   A ház alatt egy 25 négyzetméteres pince is helyet kapott, amely számos lehetőséget kínál. Az ingatlanhoz tartozik egy 1600 m²-es, zártkerti besorolású telek is. Az ingatlan vételára tartalmazza a teljes bútorzatot: egyedileg méretre készült, cseresznyefából gyártott konyhabútort, vörösfenyő fürdőszobabútort, valamint tömör vadcseresznye, tölgy és juhar bútorokat a belső terekben, amelyek tovább erősítik a ház természetközeli és kifinomult stílusát.   Ez az otthon igazi gyöngyszem azok számára, akik szeretnék megtapasztalni a természet közelségét, a rusztikus bájt és a modern kényelmet egy helyen. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – nézze meg személyesen, és szeressen bele!  

Alapterület: 117 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Nyíregyháza egyik csendes, kertvárosias részén, Rozsrétszőlőn, eladó egy kiváló elosztású családi ház, hatalmas telekkel és jól felszerelt melléképülettel.   Miért ajánlom: Kiváló lehetőség családoknak vagy befektetőknek – bérbeadásra, munkásszállásként is jól hasznosítható. Különálló műhely és kétállásos garázs szerelőaknás kivitelben, amelyben wc, tároló, irodahelyiség, külön villanyóra, 3 fázis, vízóra, fűtés, alvázmosó akna található.   Tulajdonságai: - Hasznos alapterület: 222 m² + 40 m² terasz - Telek területe: 3.720 m², amely igény szerint bérbeadható - Új, lindab tetős fedés - 5 hálószoba, 2 fürdőszoba és 3 szintnyi élettér (Két szoba utcára néző erkéllyel) (Beépíthető padlástér) - Hatalmas terasz, ami alatt pince található - Fúrott kút   CSOK és Babaváró támogatással vásárlóknak is megfelelő, amelyben irodánk díjmentesen segítséget nyújt! Ne hagyja ki ezt a sok lehetőséget kínáló ingatlant! Hívjon bizalommal, egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

-Tarnaleleszen Egertől  30  km-re. Pétervásárától   10  km-re , - panorámás, heggyel övezett, helyen családi ház eladó - szomszéd  falvak: Szentdomonokos, és Bükkszenterzsébet, melyekkel már összeépült és  ezért tréfásan     hosszú-falunak hívják a  3   községet - Tarnaleleszen csatlakozik a 23-as és 25-ös számú út.Közvetlen autóbusz járat van Budapest, Miskolc, Ózd, Eger,Salgótarján városokba, és a határon túlra, Szlovákiába, Losoncra. A legközelebbi vasútállomás a Kál-Bátonyterenye közötti vasútvonalon Mátraballa. - Tarna folyó partján és a  Pétervásári-dombságon talállható a falu  - Tarna patak melletti részen, a  tóhoz vezető  úton, kádárkocka családi  ház eladó, 1000 nm-es kerttel eladó - a ház  kék túra  útvonali  területre esik - 20 m-es  az utcafrontja - van  nagy, virágos  előkertje is, a hátsó kert  pedig gyümölcsfákkal teli: - 3  szilvafa, korai és kései körte,  korai barack, meggy és  alma - a  földje homokos, jó föld veteményezésre  - a ház 2 szintes, garázsos, melléképületes - a földszinten garázs, wc-vel, tusolóval, kézmosóval és mosógép leállással,  - valamint 2 egymásba  nyíló szobával, konyhával és kamrával, 2,30  as  belmagassággal - ez a szint   felújítást igényel - oldalt  egy kis pince,  - a ház mellett pedig  egy  elkerített mintegy  40 nm-es terület  ólakkal - az emeleten pedig  előtetős teraszról, hosszú folyosóval  minden helyiség külön  nyitási lehetőséggel - a folyosón jobbra  egy nagy konyha- étkező -nappali  egy  nagy kamrával - balra  egy  kb.18 nm-es  szoba,  - a  folyosón  balra  még egy szoba, jobbra  pedig  a früdő  wc-vel - a folyosón szemben pedig  a  padláfeljáró  zárt  ajtó mögött pakoló térrel, pakolási lehetőséggel - így tehát a folyosó  bal oldalán a  2  külön nyíló szoba, jobbra pedig  a nagy konyha-kamra és fürdő - a ház kisméretű téglából épült - az udvaron,kertben  egy ásott és  egy  fúrt kút is kialakításra került - így biztosítva  van  a folyamatos locsolás, és  van  2  db külső vezetékes  kerti  csap is - 3  fázis került bevezetésre - régi  dupla  fa  ablakok vannak  a házban - konvektoros  a  fűtés- a  tető  pala -  a vízvezetékek- vascsövesek,  a villany pedig  alu kábeles - bölcsöde, óvoda és iskola is  van a  több,mint  1650 fős  faluban - 2  Coop élelmiszerbolt is van  a közelben. - az alábbi falvak találhatók  régebbi nevén Lelesz közelében:  Egercsehi 6 km, 96° • Bükkszenterzsébet 1.7 km, 240° • Bükkszék 7.7 km, 182° • Bekölce 6.8 km, 71° • Erdőkövesd 6.4 km, 248° • Hevesaranyos 6.8 km, 144° • Egerbocs 7 km, 123° • Szentdomonkos 1.4 km, 50° • Váraszó 5.3 km, 268° • Szúcs 5.2 km, 107° • Fedémes 3.2 km, 171° -  Kellemes  jó  utca,  rendes lakókkal, egyik-másik szomszédnál még lovakat is tartanak Bővebb információ:  20-975-14-13 Megbízható hitel közvetítés, és ingatlan jogászi ügyvédi háttér .  

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Kék községben, központhoz közel családi ház eladó!   Amit érdemes tudni az ingatlanról: - 1986 az építés éve, - szilikát falazat, pala tetőfedés, - alapterülete 90 m2 + 20 m2 terasz, - telekméret 1775 m2, - fűtése gázkonvektorokkal megoldott, - található még az ingatlanban két cserépkályha.   Élettér: 4 szoba ( 3 szoba + nappali), közlekedő, étkező, főzőfülke, fürdőszoba + WC, terasz.   Az udvaron található még egy kétállásos garázs.   Az ingatlan Nyíregyházától 20 perces autóútra található. A településen megtalálható bölcsőde, óvoda, általános iskola, kisboltok, posta, idősek otthona.                 

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Tatabányán, a kedvelt és jól ellátott Sárberek városrészben eladó egy teljeskörűen felújított, 49 négyzetméteres, két szobás panellakás. Az eladó lakás egy tízemeletes társasház második emeletén helyezkedik el, zárt lépcsőházi bejárattal, kulturált lakóközösséggel és rendezett környezettel.   Az eladó lakás műszaki és esztétikai szempontból egyaránt kiváló állapotban van: a víz- és villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént, így az új tulajdonos egy modern, korszerű rendszerrel ellátott, biztonságos otthonba költözhet. A fűtésről távfűtés gondolkodik Egyedi mérővel. A teljes körű felújítás során nem csupán a gépészet, hanem a belső terek is megújultak: minden beltéri ajtó új, esztétikus és minőségi kivitelezésű. A bejárati ajtó is új több ponton záródó. A nyílászárók korszerű, hőszigetelt műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, melyek nemcsak a kényelmet, de az energiatakarékosságot is szolgálják.   Az eladó lakás elrendezése praktikus, a helyiségek jól szeparáltak és világosak. A kilátás csendes, zöldövezeti, parkosított területre nyílik, amely kellemes, nyugodt hangulatot biztosít, ugyanakkor a lakás elhelyezkedése rendkívül központi: a közelben szinte minden megtalálható, amire a mindennapi élethez szükség lehet. Néhány perc sétára elérhető iskola, óvoda, élelmiszerüzlet (pl. Spar), húsbolt, valamint számos egyéb kereskedelmi és szolgáltató egység.   Az eladó lakás fenntartása rendkívül gazdaságos. A közös költség mindössze 13.000 forint havonta, amely tartalmazza a lépcsőház takarítását, világítását és egyéb közös kiadásokat. A teljes rezsiköltség – beleértve a fűtést is – a téli időszakban sem haladja meg a 40.000 forintot, így az ingatlan fenntartása hosszú távon is költséghatékony megoldást jelent.   Ez az eladó lakás ideális választás lehet első lakásvásárlóknak, kisebb családoknak, idősebb korosztálynak, vagy akár befektetési célra is, hiszen azonnal költözhető, további ráfordítást nem igényel, és elhelyezkedésének, illetve állapotának köszönhetően könnyen bérbe is adható.   Bátran ajánlom minden kedves érdeklődőnek ezt a szuper lakást ahová szó szerint csak beköltözni kell. Beköltözve nincs más dolgunk, mint szerető családunk körében gyűjteni a csodás emlékeket.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat.       Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Megvételre kínálok Gyulavári csendes, hangulatos utcájában, egy igazán egyedi stílusban felújított családi házat. Ezt a kis "mézes kalács" házikót meleg szívvel ajánlom fiatal pároknak, ahol elkezdhetik a közös életüket, vagy egy gyermekes családoknak, esetleg idősebbeknek, hisz ebben a csendes kis kertvárosban minden meg van ami a mindennapi kényelmes élethez kell. Már az utca is gyönyörű zöld övezet, kis forgalmú, nyugodt, a parkolásra is bőven van hely ha a vendégeink autóval érkeznek.  Belépve az előszobába, nagyon szépen felújított igényes terek fogadnak bennünket. A tulajdonos saját kezűleg, minőségi fa anyagból, egyedi arculatot adott a konyhának, és az étkezőnek, eredeti fa szekrény, csodás kővel kirakott pult segít, hogy a hely jól kihasználható legyen. Nekem ez a helyiség azonnal a szívembe lopta magát, hisz itt a sütés-főzés is boldogság. Örömmel készíthetjük el a család számára a finom ételeket, közben kilátunk az udvarra, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak. Kellemes napsütésben úszik a két tágas szoba, ami lehet akár háló szoba, vagy gyermek szoba, esetleg vendégek fogadására is ideális. Az étkezőből tudunk belépni a ízlésesen felújított fürdőszobába, a kis teret itt is remekül kihasználva mindennek tökéletes helye van.  Az udvar tágas, helyet kapott rajta egy garázs, és akár kertészkedésre is ideális, ha szeretnénk magunknak megtermelni az egészséges zöldséget, gyümölcsöt. Igény esetén akár bővítésre is vállalkozhatunk, mert a tér arra is ideális. Én látom ahogy helyet kap egy filagória ahol, kellemesen, beszélgethet a család a kertben vagy, elfogyaszthatja a vasárnapi ebédet. Minden fontos üzlet, óvoda, iskola, posta, 10 percen belül megközelíthető.  A gyönyörű fürdőváros pedig, mindössze négy kilométeren belül, akár a kiépített kerékpár úton elérhető. Az ingatlan nagyobbra váltás miatt sürgősen eladó, ha ön egy igazán igényesen felújított otthonra vágyik ahová csak be kell költözni, akkor ne tétovázzon, hívjon és nézze meg, garantálom, hogy ön is beleszeret.  Ha hitelre lenne szüksége, abban is a legjobb lehetőséget tudjuk megkeresni minden ügyfelünk számára.

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Szombathely belvárosától 5 perc autóútra, 10 perc sétára a megyeszékhely déli részén, a Jászai Mari és a Hajdú utca között épült fel a Mira Garden Lakópark, ahol 57 lakás kapott helyet.  Az eladásra kínált lakást 2024. januárban adták át. Állandó lakója még nem volt. A konyhabútor és a beépített gépek sem voltak még használatban. A Mira Garden Lakópark különleges lakókörnyezetet biztosít minden generáció számára, minden követelménynek megfelelve. Területét kis városias lakóövezetté minősítették, így kedvező elhelyezkedése miatt a város egyik legnépszerűbb környékévé vált az elmúlt években. A városrész rehabilitálása befejeződött. A remek elrendezésű, kis alapterületű lakás befektetésnek, illetve első lakáshoz jutó fiataloknak kiváló választás. A remek tervezői munkának köszönhetően vált 55 nm–es + 22 m2 nagyteraszos alapterületű lakássá. A lakás tulajdonosa szintén beletervezte álmait a lakásba. A kettő hálószoba plusz nappali helyett végül tágas nappali-konyhát, plusz egy hálószobát alakított ki. A lakás exkluzivitását az egyedi belsőépítészeti megoldások, a különleges konyha, a fantasztikus panorámájú óriás terasz és a prémium beépített anyagok adják. A konyhabútor egyedi tervezésű és kivitelezésű, magasfényű fronttal, prémium vasalatokkal és prémium beépített gépekkel készült. (mosogató, mosógép, sütő-főzőlap, elszívó). A fürdőszobába egyedileg gyártott burkolatokat építettek be. (2 méter hosszú lapokból készült a zuhanyzó. A fugákat így szinte teljesen kizárták). Hansgrohe szanitereket választott a tulajdonos, szintén prémium minőségben. A házban központi padlófűtés van, egyedi szabályzó berendezéssel. A komfortot növeli még a hűtő-fűtő split klíma. A nappaliból kiléphetünk a 22 m2-es félig fedett teraszra. A kilátás félpanorámás, városra néző. A lakás kiemelt részén elfér egy jakuzzi, egy grillsütő, napozó ágyak és kertibútor szett is.   A lakáshoz a belső udvaron autóbeálló jár, hogy a pakolási problémák ne okozzanak gondot. A parkolók megközelítése kiépített útvonalon történik, illetve a kényelmes bejutást távirányítású kapu biztosítja.  Kérem keressen, ha érdekli a lehetőség! Előre megbeszélt időpontban tudom megmutatni az ingatlant. Simon Zsolt 06209504680