Alapterület: 122 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Átlagos
Szobák: 6 szoba

Nyugodt, csendes környezetben, Tokajtól mindössze 9,9 km-re, kb. 15 perc autóútra kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 122 m²-es családi házat, 1491 m²-es összközműves telken. A ház stabil, masszív szerkezetű: falazata faragott kőből és keresztúri blokkból készült, 15 cm-es szigeteléssel, így energiatakarékos és időtálló. Főbb jellemzők: - Hőszigetelt fa nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel - Gázkazán és vegyes tüzelésű kazán fűtés, 750 l-es puffer tartállyal - Klíma, riasztórendszer, fúrt kút - Konyha alatt pince + borospince - Kelet-nyugati fekvés, napfényes terek Helyiségek: - 5 szoba - Közlekedő - Konyha-étkező - Fürdőszoba-WC - Mosókonyha-WC A ház bútorozottan, azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Teljesen tehermentes! Különálló lakrész: A telken található egy külön bejáratú lakrész is, amely 1 szobából, konyhából és fürdőszobából áll. Ideális vállalkozás indítására, vendégháznak vagy akár két generáció összeköltözésére. Külső épületek: - 2 állásos garázs - Fedett fa tároló Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik csendes, természetközeli környezetben, mégis Tokaj közelségében keresnek otthont vagy befektetési lehetőséget. Ne hagyja ki – kérjen időpontot megtekintésre még ma!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Azonnal költözhető, jó állapotú ikerház, ahol családi ház érzés vár!   Nyíregyháza-Kisteleki szőlőben eladó egy 90 m2-es, szigetelt tégla építésű ikerház (15 cm homlokzati szigeteléssel), amely kialakításának köszönhetően szinte olyan, mintha önálló családi ház lenne.    Világos amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, modern fürdőszoba, külön WC és egy 12 m2 -es, fűthető, beépített terasz biztosítja a kényelmes mindennapokat. A fűtést egyedi gázkazán radiátoros rendszerrel szolgáltatja, nyáron pedig klíma gondoskodik a hűs lakótérről. Villanyvezetékek cseréje megtörtént.   A 700 nm-es telken térkövezett udvar, könnyűszerkezetes garázs és fedett autóbeálló található, a vízellátás fúrt kútról megoldott.   - Amerikai konyhás nappali -2 szoba -Fürdőszoba,WC külön helységben -Azonnal költözhető -Beépített,fűtött terasz   Ha szeretne egy jó állapotú ingatlant kedvező áron ,akkor ne habozzon.  Keressen bizalommal!      

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Üdvözöljük a Duna utcai Zsolnay-házban, Budapest egyik legpatinásabb műemlék épületében! A Takáts-ház, amely a köztudatban Zsolnay-házként ismert, a híres Zsolnay kerámiákkal díszített homlokzatáról nevezetes. Az épület egykor a Zsolnay-gyár bemutatóterme volt, így történelmi és kulturális jelentőséggel bír, időtlen eleganciát kölcsönözve lakóinak.   A lakásról Ez a 73 m²-es, tovább galériázható, erkélyes lakás a Zsolnay-ház 3. emeletén, amely az épület legnagyobb alapterületű otthona. A lakás különlegessége, hogy egy 21 m²-es kisebb és egy 48 m²-es nagyobb lakás egybenyitásával jött létre, így tágas és sokoldalúan kihasználható tereket kínál. A kisebb lakásrészhez tartozik egy 7,8 m²-es galéria (2,75 x 2,83 m), amely ideális dolgozószobának vagy vendégszobának. Az erkély intim kikapcsolódást biztosít, míg a 2,48 m²-es tároló (1,60 x 1,55 m) praktikus tárolási lehetőséget nyújt.   A lakás korszerűsítése során kazáncserét végeztek, így a fűtési költségek csökkentek. Központi fűtéssel rendelkezik, a közös költség a nagyobb lakásrészre 30 000 Ft, a kisebb lakásrészre 17 000 Ft havonta (fűtést és felújítási alapot tartalmaz). A rezsiköltségek alacsonyak, és a vezetékcsere napirenden van, biztosítva a hosszú távú kényelmet. Parkológarázs nem tartozik az ingatlanhoz, de a belvárosi lokáció kiváló közlekedési lehetőségeket kínál.   Lokáció és környék A Duna utca az V. kerület szívében, az Erzsébet híd szomszédságában helyezkedik el, ahol a belváros pezsgő élete és a Duna-part romantikája találkozik. A Váci utca, a Duna-korzó, valamint számos trendi étterem és kávézó karnyújtásnyira található, így a környék ideális választás a városi életstílust kedvelőknek.   Közlekedés A lakás közlekedési szempontból kiemelkedő: az M3-as metró (Ferenciek tere), villamosok (2, 2M, 47, 49) és buszjáratok könnyen elérhetők, az Erzsébet híd pedig gyors összeköttetést biztosít Buda és Pest között. Gyalogosan is minden fontos pont gyorsan megközelíthető.   Miért válassza ezt a lakást? Ez a 73 m²-es, egyedi adottságú lakás a Zsolnay-házban tökéletes választás azoknak, akik különleges, történelmi értékkel bíró otthont keresnek Budapest szívében, vagy prémium befektetési lehetőséget látnak a belvárosi ingatlanpiacon. A tágas terek, a galéria, az erkély és a műemlék környezet ritka kombinációja garantáltan elnyeri a figyelmet. Ragadja meg a lehetőséget, hogy egy valódi budapesti kincs tulajdonosa legyen!

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 2 szoba

Eladó Győrújfalu csendes, átmenőforgalomtól mentes utcájában egy prémiumkategóriás lakás, amely 2020-ban épült liftes társasház 2.emeletén helyezkedik el. A lakás hasznos alapterülete 52 nm, amelyhez 26 nm-es, "L" alakú erkély is tartozik. Az ingatlan egyedi elrendezésű, amelyet tágas terek alkotnak, biztosítva ezzel a kényelmes életteret és a maximális komfortérzetet. Elosztása előtérből, közlekedőből, amerikai konyhás nappaliból, fürdőszobából, hálószobából és háztartási helyiségből áll. A fürdőszobában és a háztartási helyiségben egyaránt megtalálható egy-egy WC. A fűtést házközponti gázkazánt szolgáltatja, a hőleadás padlófűtéssel történik. A lakást nem csak a tökéletes elrendezés jellemzi, hanem a legmagasabb minőség is, ugyanis prémiumkategóriás burkolatok, szaniterek, bútorok és gépek kerültek beépítésre. A hálószobában a padló szőnyegborítást kapott, a többi helyiség pedig 70x70-es, magas kopásállóságú márvány járólapot. A nyílászárók kiváló hő és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkező 3 rétegű műanyagok, amelyek szúnyoghálóval és távirányítóval vezérelhető elektromos alumíniumredőnnyel szereltek. Ezek a nyílászárók garantálják a kiváló hőmegtartást, az alacsony rezsit és a pénztárcabarát fenntarthatóságot. A belső hőmérséklet optimalizálására lehetőség kínál egy 3,5 KW teljesítményű hűtő-fűtő klíma is. A konyhabútorba szintén a prémiumkategóriát képviselő AEG gépek kerültek beszerelésre. A hálószobában és a fürdőszobában rejtett hangulatvilágítás is helyet kapott, amelynek célja egy kellemes, otthonos és pihentető légkör megteremtése. A lakás egyedi tulajdonságai közé tartozik továbbá a közvetlen szagelszívás, ami a WC csészéből történik. Nem utolsó sorban a biztonság is garantált, amit riasztórendszer biztosít. Az ingatlanhoz tartozik egy zárt udvari gépjárműbeálló, ami a társasház előtt helyezkedik el, ez 3 500 000 Ft-ért megvásárolandó. Az erkély leburkolása a vételár részét képezi, ami 2 cm vastag kőporcelánnal kerül kivitelezésre. Ez a lakás az elegancia, a kifinomult ízlés és páratlan minőség tökéletes harmóniáját testesíti meg. Amennyiben szeretne egy igazi luxusotthon tulajdonosa lenni, mindezt elérhető áron, keressen bizalommal és előzetes időpont egyeztetés után megmutatom!

Alapterület: 144 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 5 + 1 szoba

Eladó belső kétszintes lakás Szeged belvárosához közel – két terasz, klíma, garázs, tárolók, kiváló elhelyezkedés! Szeged egyik legkeresettebb környékén, a Hétvezér utca körúthoz közeli, mégis csendes részén kínáljuk megvételre ezt a 144 m²-es, belső kétszintes, 3. emeleti, 5+1 fél szobás lakást, egy zárt udvaros, 6 lakásos társasházban. Ez a lakás azoknak szól, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni: tágas terek, városi panoráma, praktikus elrendezés és kiváló lokáció. Elrendezés: Alsó szint (felújított): Világos konyha villany főzőlappal és gőzfunkciós sütővel – ideális választás, ha sokat főzöl, Tágas étkező, Külön hálószoba + 2 gyerekszoba, Fürdőszoba és külön WC, Kamra, 6 m²-es erkély – nyugodt reggeli vagy esti pihenés helyszíne. Felső szint (7 éve beépített): Impozáns, 33 m²-es nappali, Vendégszoba és dolgozószoba, Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, 15 m²-es terasz – fantasztikus kilátással a városra, tökéletes nyári grillezésekhez és ünnepi panorámához. A felső lakrész nem csak lakáson belül, hanem lépcsőházból is megközelíthető. Extrák és kényelmi megoldások: - Klíma az alsó és felső szinten is, - 32 amper bevezetve – erősebb konyhai vagy háztartási gépekhez is megfelelő, - Műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval, - Beltéri ajtók cserélve, - A villanyvezetékek 90%-ban megújultak, - A felső szint beépítésével együtt a tetőszerkezet teljesen felújításra került. Tárolók és parkolás: Saját, zárható tároló az alagsorban (kizárólagos használat), + közös tárolóhelyiség is rendelkezésre áll, Garázs 1 percre a lakástól, külön megvásárolható: 15 millió Ft, Nem fizetős parkolóövezet – ingyenes parkolás az utcán. Lokáció: Mars tér – 5 perc gyalog, Belváros, fesztiválok, sétányok – 10-15 percen belül elérhetők, Teraszról látható a szilveszteri tűzijáték, hőlégballonok, a Borfesztivál fényei – felejthetetlen élmények egész évben. 

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Képzeld el, hogy minden reggelt madárcsicsergésre ébredve, friss levegővel töltve kezdesz! Győr egyik legjobb részén, Révfalu és Kisbácsa határában található ez a modern, 72 m²-es, azonnal költözhető lakás, ami nem csak otthonnak, hanem befektetésnek is tökéletes választás.   Miért fogod szeretni a környéket?   - Egy 4 lakásos, barátságos társasház része, ahol szuper, kedves szomszédok várnak rád. - Erdősáv mellett helyezkedik el, a lakás mögött természetvédelmi övezettel, gyümölcsfákkal, sütögetővel felszerelt füvesített hátsó udvarral (kb. 150 m²). - A környék csendes, kulturált, családi házas övezet, az utca igazán nyugodt. - Az egyetem 5 perc autóval vagy 3 buszmegállóval elérhető. A belváros, autópálya és ipari park is csupán néhány percnyi távolságra vannak.   Praktikus és kényelmes külső adottságok:   - Két saját kocsibeálló (egy zárt, térkövezett udvaron távirányítós kapuval, és egy a ház előtt). - Saját, kívülről lambériázott, 6 m²-es zárható tároló, biciklinek vagy rollernek is biztonságos. - Több játszótér, iskola, óvoda gyalogosan is gyorsan megközelíthető.   Belépve az otthonodba:   - Egy praktikus előtér vár beépített szekrényekkel a cipőknek és kabátoknak. - A modern, elektromos szellőzésű WC külön helyiségként innen nyílik. - Az amerikai konyha-nappali világos, napfényes, beépített Bosch gépekkel felszerelt (elektromos főzőlap, sütő, hűtő, mosogatógép), plusz Samsung mikro és stílusos KATA páraelszívó is a kényelmed szolgálja. - A hangulatos konyhasziget ideális hely a reggeli kávéhoz, egy esti borozáshoz, vagy baráti beszélgetésekhez. - További praktikum a külön spájz, illetve a nappaliban található extra fényforrást biztosító fénycsatorna LED világítással.   További szobák és fürdőszoba:   - Két nyugodt, jól szellőző szoba (10 m² és 12 m²) az utcafront felé. - Szépen felújított fürdőszoba fürdőkáddal, hangulatos esti relaxációhoz ideális. Nem kell felújításra költened, minden korszerű. - A fürdőben egy 1 éves Bosch kondenzációs gázkazán található, modern kéményrendszerrel kiépítve (gazdaságos, max. 15.000 Ft-os téli gázszámla).   Extra kényelmi felszereltségek:   - Elektromos, távirányítós redőnyök minden ablakon. - Elektromos, távirányítós tetőtéri ablakok a konyhában és az egyik szobában. - Beépített vízlágyító, ami miatt nem kell a vízkővel bajlódnod. - Frissen tisztított wifi-s hűtő-fűtő klíma. - Energiatakarékos LED-es világítás mindenhol. - 15 cm-es Rockwool tetőszigetelés 35 m²-es pakolófelülettel a padláson.   A lakás festés utáni állapotban, frissen és igényesen vár rád! Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.       Irányár: 72.990.000 Ft     A LAKÁS ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.       Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Alapterület: 151 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított

  Mosonszolnok központi részén kínálunk eladásra egy két különálló lakóegységből álló családi házat, amely ideális választás lehet kétgenerációs együttélésre, nagycsaládoknak vagy akár befektetési célra is. Telek mérete: 837 m² Lakóterület összesen: 151 m² (90 m² + 61 m²)   1-es lakás – 90 m² Két tágas hálószoba (az egyik akár tovább is osztható) Újonnan kialakított fürdőszoba WC-vel Világos, tágas nappali Teljes körű felújításon esett át   2-es lakás – 61 m² Egy tágas hálószoba (padlózat befejezésre vár) Nappali, ahol galéria növeli a praktikus helykihasználást Új kialakítású fürdőszoba WC-vel Konyha és étkező   Felújítás és műszaki tartalom: Teljesen új villany-, víz- és csatornahálózat Korszerű elektromos fűtés fali panelekkel Hűtő-fűtő klíma minden lakásban Melegvíz ellátás: villanybojler Külön almérős közműórák mindkét lakóegységhez Jó állapotú tetőszerkezet, járható padlástér Utcafronti homlokzat 5 cm hőszigeteléssel ellátva   Külső adottságok: Gondozott telek termő szőlővel és gyümölcsfákkal Tágas kert, amely akár pihenőkertnek vagy veteményesnek is ideális   Elhelyezkedés – Mosonszolnok előnyei: Mosonszolnok Mosonmagyaróvár közvetlen szomszédságában található, az M1-es autópálya pár percre elérhető, így Győr, Budapest, illetve Ausztria és Szlovákia is könnyen megközelíthető. A településen jó munkalehetőségek, fejlődő infrastruktúra, bolt, iskola és óvoda is megtalálható, a környék pedig csendes és biztonságos.   Ajánljuk kétgenerációs családoknak, akik együtt, de mégis külön élettérben szeretnének élni, vagy befektetőknek, akik két önálló lakást keresnek egy telken.   Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!

Telekméret: 2 034 m²

Látrányban egy kivételes lehetőség várja a leendő tulajdonosát. Eladó egy 2 034 négyzetméteres építési telek, mely ideális helyszínt kínál álmai otthonának megvalósításához. Az ingatlan egy remek befektetési lehetőséget kínál a csendes, de mégis jól megközelíthető környezetben. A telek előtt vezetékes villany, gáz, csatorna. A víz bevezetésre került.  Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hiszen egy ilyen jó adottságú telek ritkán kerül piacra! Tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnének egy nyugodt, zöldövezeti környezetben élni, mégis közel a település nyújtotta szolgáltatásokhoz. Érdeklődjön most, és valósítsa meg álmait Látrányban!

Alapterület: 220 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Szadán gyönyörű környezetben kínálom megvételre ezt kitűnő állapotú családi házat. Az ingatlan 2004-ben épült, első tulajdonostól eladó! Az ingatlan karbantartott, a szükséges állagmegóvás folyamatos volt! Az épület 3 szintből áll. Szuterén (70 nm): 2 állásos garázs, kazánhelyiség és tároló. Fszt. (96 nm): előszoba - lépcső lefelé, hall, nappali, szoba, konyha - étkező, spájz, fürdőszoba (kád és zuhanyzó). Tetőtér (54 nm): két szoba, fürdőszoba. A tetőtér nappali feletti része nem került beépítésre, átriumos jelleget biztosítva. A teraszra a nappaliból juthatunk ki. Az emeleten pedig az egyik szobához tartozik erkély. A kert két részre van osztva. A házhoz közelebbi díszkert pázsittal (öntözőrendszer), valamint a hátsó rész gyümölcsfákkal ültetett. A kert végében egy szerszámos tároló kőház (kb. 8-10 nm) található. A kert - és garázskapu motorosan működik! A ház 38-as porotherm téglából épült, részlegesen 5 cm-es dryvit szigeteléssel. A szobákban radiátor, többi helyiségben padlófűtés van. Az ingatlan napelem rendszerrel ellátott, 5 KW napelem és 10 KW akkumlátorral szerelve! Az épületből szép panoráma tárul elénk D-i irányba, Gödöllő és Mogyoród dombjaira. Egy igazán élhető, jó elosztású és állapotú otthon, csendes, hangulatos környezetben a fővárostól 15 percnyire! Amennyiben sikerült felkeltenem az érdeklődését, hívjon bizalommal! Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljeskörű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje pedig kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését. Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát. G.J.

Alapterület: 86 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Dunaharaszti Petőfi telep városrészen családi házas környezetben kínálunk megvételre egy nagyon jó adottságokkal rendelkező nagypolgári jellegű 86 nm-es, 3 szobás családi házat, 824 nm-es telekkel. Az ingatlan két nagyméretű szobával és egy kisebb szobával rendelkezik, az egyik nagy szobában cserépkályha is található. Tágas előtérből nyílik a zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, a konyhából pedig egy kamra, ahonnan a padlástérbe van feljárási lehetőség. A ház alatt 15 nm-es pince helyiség is található, ahová a vegyestüzelésű kazánt helyezték el. A saroktelken elhelyezkedő ingatlan udvarában, nyári konyha, tárolók, garázs is helyet kapott. Műszaki paraméterek: 2014-ben végzett felújítások: A masszív beton alapozású vályogból épült ház, 10 cm-es szigetelést, és színezést kapott. Fűtése gáz-cirkó, (3 éves) radiátoros hőleadással. A melegvizet villanybojler szolgáltatja. (2 éves) A műanyag külső nyílászárók, redőnyösek. A fa tetőszerkezet teljesen ki lett cserélve, ami zsindely borítást kapott. Az 1990-ben épült melléképületekben (tégla) kialakításra került egy nyári konyha vizesblokkal, konvektoros fűtéssel(10nm), egy műhely (10nm), és egy tároló (20nm). Az udvaron található egy szabadon álló garázs, egy ásott kút, melyről az öntöző rendszer működik. Amivel segítjük az Ön ingatlan vásárlását: - ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró és egyéb hitel ügyintézése is) - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány ügyintézése, - a vevő számára ingyenes az ingatlanközvetítés. Irodánk 30 éves tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!