Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Tata egyik kedvelt, csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén, az Újhegyi főúti városrészen kínálunk megvételre egy téglaépítésű, 86 négyzetméteres, jó elosztású családi házat, amely számos lehetőséget rejt új tulajdonosai számára.   Az eladó családi ház földszintjén egy amerikai konyhás nappali, és két tágas szoba található, a beépített tetőtérben pedig egy további szoba került kialakításra. A tetőtérbe vezető lépcső még nem került beépítésre, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki.   Burkolatai vegyesek: a helyiségek részben parkettával, részben laminált padlóval, valamint járólappal burkoltak, ami praktikus és esztétikus megoldást nyújt a mindennapokra. A bejárati ajtó szintén korszerű műanyag kivitelű, mely hőszigetelés szempontjából is előnyös.   A fűtésről jelenleg két hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik, azonban a korábban működő vegyes tüzelésű kazános központi fűtésrendszer is megmaradt, amely egy külön épületben kapott helyet, így akár többféle fűtési mód is elérhető marad a jövőben.   Az eladó családi ház műszaki állapota tekintetében fontos kiemelni, hogy 2023-ban korszerűsítésre került: a víz- és villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént, valamint modern, hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Ezekkel a nagyobb beruházásokkal az új tulajdonosoknak már nem kell számolniuk.   Az eladó családi ház egy 1439 nm-es, gondozott telken helyezkedik el, amelyen több melléképület is található – többek között tárolóhelyiségek, egy nyári konyha, amely alatt pince is rendelkezésre áll, illetve egy ásott kút, amely hidroforral működik, így a kert öntözése is költséghatékonyan megoldható.   A parkolás többféleképpen biztosított: az udvaron belül is van lehetőség gépjárművek elhelyezésére, de az utcán is ingyenesen lehet parkolni.   Az elhelyezkedés ideális mindennapi élethez: a közelben kisboltok, iskola, bölcsőde, buszmegálló, valamint a vasútállomás is csupán 5 perc autóútra található, így a városon belüli és kívüli közlekedés is kényelmesen megoldható.   Ez az eladó családi ház remek lehetőséget kínál azok számára, akik egy jó állapotú, azonnal költözhető, de még saját igényeik szerint alakítható családi házat keresnek egy nyugodt, mégis jól ellátott környéken.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

A Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda eladásra kínálja Győr-Révfaluban, 62 m2-es, földszinti, két külön bejáratú, utcafrontról megközelíthető üzlethelyiséget, 4 darab felszíni gépkocsibeállóval. NE MARADJON LE RÓLA!   Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető! Tulajdoni lapja szerint jelenleg üzlet, ennek megfelelően lett kialakítva.   A felújított földszinti ingatlan sajátosságai: - 2003-ban épült 2 szintes társasház földszintjén helyezkedik el - alapterülete 62 m2 - fűtése: cirkó gázfűtés, radiátoros hőleadókkal - jelenleg egy légtérben lévő üzlethelyiség (üzlettér, iroda, teakonyha, wc kézmosóval) több lehetőséget rejt magában, saját célra könnyen átalakítható (pl. üzlet, szépségipar, iroda, stúdió, rendelő, stb. célra) két utcafronti bejáratával akár két helyiséggé is alakítható - klímaelőkészítés megtörtént - riasztót bekötötték - az üzlethelyiség előtt 4 db felszíni parkoló megvásárolható, vételára 1,5 M Ft/beálló    Hívjon minél előbb a részletekért, hogy új üzlethelyiségét bemutathassam. Bővebb információért hívjon bizalommal. Fülöpné Máté Ildikó +36 30/993-2787   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladó családi ház Bátonyterenyén, csendes, panorámás környezetben! Bátonyterenye egyik legnyugodtabb, festői utcájában kínálunk eladásra egy 80 m²-es, felújítandó családi házat, amely rengeteg fantáziát és szabadon alakíthatóságot rejt magában. Az ingatlan elosztása: 3 szoba konyha + főzőfülke fürdőszoba WC-vel előszoba A házhoz tartozik saját garázs és egy 1120 m²-es telek, amely számtalan lehetőséget biztosít kertészkedésre, pihenésre vagy akár további bővítésre. A környék nyugodt, barátságos, gyönyörű panorámával és tiszta levegővel. A mindennapi élethez szükséges intézmények – óvoda, iskola, üzletek, posta – mindössze 3 km-en belül megtalálhatóak. Ez az ingatlan kiváló választás azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont teremteni, és értékelik a természet közelségét és a békés környezetet.

Alapterület: 190 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Eladó egy exkluzív, feng shui stílusban épült családi otthon Jászberény kertvárosi részén – különleges kerttel és prémium kényelmi extrákkal! Ha Ön olyan otthont keres, amely a nyugalom szigete, mégis minden modern kényelmet biztosít, akkor megtalálta! Ez az egyedülálló ingatlan különleges építési móddal, feng shui elvei szerint készült, és egy valódi oáziskertet kínál – ritka örökzöldekkel, parkosított udvarral, világítással és automata öntözőrendszerrel kialakítva, amely egész évben varázslatos hangulatot biztosít. A kétállásos, elektromos kapuval felszerelt garázs víz-, villany- és fűtéssel ellátott, így nem csupán tárolásra, de akár műhelyként is használható. A nyitható kapuval rendelkező, jól megközelíthető udvar ideális nagyobb járművek vagy vendégek fogadására is. A kert hátsó részében egy hangulatos pagoda kapott helyet, melyből csodálatos kilátás nyílik a dísztóra, ahol különleges halfajták teszik még különlegesebbé a környezetet – a természet szerelmeseinek igazi gyöngyszem! Az ingatlan belső terei tágasak, elegánsak, exkluzív belsőépítészeti megoldásokkal. A beépített tetőtér további bővítési lehetőséget biztosít, a nappaliból nyíló dolgozószoba és könyvtár pedig tökéletes otthoni munkakörnyezetet nyújt. A ház háromfázisú elektromos rendszerrel rendelkezik, így napelem rendszer kialakítása azonnal megvalósítható. A fűtésről vegyestüzelésű kazán és kombi gázkazán gondoskodik, illetve két klímaberendezés biztosítja az optimális hőérzetet egész évben. A pihenés és kikapcsolódás jegyében szauna található a házon belül, míg a jakuzzi a tereaszon, a szabadtéri relaxáció helyszíne. A magas minőségű, gépesített beépített konyha minden igényt kielégít, legyen szó hétköznapi főzésről vagy elegáns vendégvárásról. Ez az ingatlan nem csupán egy ház – ez egy életstílus. Egy tökéletes egyensúly a természet közelsége és a modern luxus között, Jászberény egyik legkedveltebb részén. Ha szeretné megtekinteni, kérjen időpontot még ma, mert ilyen lehetőség ritkán adódik!

Alapterület: 16 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 1 szoba

Eladó a Balaton déli partjához közeli Buzsákon, a Ceria pincesoron egy egyedi pince ház.    A hangulatos, igényesen kialakított és folyamatosan karbantartott épületbe és az előtte lévő hatalmas, 50 nm-es fedett teraszhoz bevezették a vizet és az elektromos áramot.  A teljesen alápincézett épület egy 2000nm-es zártkerten helyezkedik el. A kertben termő gyümölcsfák vannak, de lehetőség adott a gazdálkodásra is.                                                                                                                             A jelenlegi tulajdonosok remek ötleteinek és a jól megfontolt kivitelezésnek köszönhetően ez egy praktikus, jól kihasználható hely lett akár nyaralónak, családi, baráti rendezvények megtartására.  A téglával kirakott nagy pincében bőven jut hely a boroshordók tárolására.  Buzsák egy rohamosan fejlődő település, szorgalmas barátságos emberek lakják, sok külföldi választotta állandó lakhelyének. Új utak, csatorna és ivóvízhálózat.  A településhez tartozik a hazai és külföldi vendégek által méltán kedvelt Csiszta Gyógyfürdő, ami több kültéri és egy nagy beltéri medencével várja a pihenni és gyógyulni vágyókat egészévben. A fürdő Balatonfenyvesről a nemrég felújított és átadott kisvasúttal is megközelíthető.  A nemrégiben átadott, Fonyóddal összekötő aszfaltozott új út nagymértékben megrövidíti a Balatonhoz jutást. Fonyódon több kilométer szabad strand várja a nyaralókat.  Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a hangulatos pince ház, kérem keressen elérhetőségeimen!

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 2 szoba

Eladó Szolnokon a Körösi úton egy kétgenerációs családi ház! Amit az ingatlanról tudni érdemes: - a 68 nm-s főépületben található 3 külön bejáratú szoba,   egy nagy étkező-konyha-nappali,és fürdőszoba. - a hátsó 18 nm-s lakrészben pedig  egy szoba,konyha,fürdőszoba. - a nyílászárók,hőszigetelt fa,és műanyag , redőnnyel ellátva - fütése gázkonvektor,és klíma - a szobák lamináltpadlóval a többi helyiség járólappal burkolt A főépület teljes felújításon esett át,de a befejezés ,és a hátsó lakrész  felújítása az új Tulajdonosra vár. Az ingatlanról, a hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, irodánk azokért felelősséget nem vállal. Önnek ajánlom,ha olyan ingatlant keres,ahová be tudja költöztetni idős szüleit,esetleg felnőtt gyerekét,ahol együtt laknak,és mégis külön. Hívjon nézzük meg együtt!

Alapterület: 101 m²
Állapot: Felújítandó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 + 1 szoba

Tágas, belső kétszintes lakás eladó Budaörs szívében, a Templom tér közelében! Eladó Budaörs egyik legkedveltebb részén, a Templom tér közelében, egy 1997-ben épült, mindössze 16 lakásos társasház 2. emeletén található, belső kétszintes, tetőteres lakás. Tulajdoni lap szerinti alapterület: 101 m², a valóságban azonban 134 m²-en élvezhető a lakótér. Nappali + 3,5 hálószoba – ideális nagyobb családnak vagy otthoni irodát keresőknek. A három kényelmes méretű hálószobán kívül az emeleten található még egy félszoba, ami kitűnő lehet gardróbszobának vagy otthoni irodának, hobbiszobának. Két fürdőszoba biztosítja a kényelmet. Gázkazán fűtés, valamint klíma is beépítésre került. Felújítandó állapot – így saját ízlés szerint alakítható! Ebben is tudunk lakberendezési tanácsokkal, kreatív ötletekkel segíteni, hogy a család minden tagja megtalálja örömét, pihenését új otthonában. Teremgarázsban 1 vagy akár 2 parkolóhely külön megvásárolható. Igény esetén tároló is elérhető. Orvosi rendelő, iskola, óvoda éttermek, tömegközlekedés pár perc sétára – ideális elhelyezkedés minden korosztálynak. Lift nincs, így elsősorban azoknak ajánljuk, akik nem riadnak vissza néhány lépcsőtől. Kiváló lehetőség Budaörs frekventált, mégis csendes részén, rendezett lakóközösséggel bíró társasházban! Ár: 118.000.000 Ft Érdeklődés esetén keressen bizalommal, szívesen mutatom a lakást!

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Hangulatos otthon Győr-Gyárvárosban – Felújított, földszinti lakás saját tárolóval és udvarhasználattal   Van az a pillanat, amikor belépsz egy lakásba, és rögtön érzed: igen, ez az. Pontosan ezt a hatást kelti ez a felújított, földszinti téglalakás Győr-Gyárváros nyugodt, rendezett utcájában, ahol a belváros is csak egy kellemes sétányira van.   Ez az 1+1 szobás, 45 m²-es lakás a maga természetes fényével, keleti–déli fekvésével és meleg parkettás szobáival olyan hangulatot árasztanak, amit könnyű megszeretni. A lambériás falak otthonosságot, a belső udvar csendet, a földszinti elhelyezkedés pedig kényelmet ad.     Felújított és átgondolt részletek – hogy hosszú távon se legyen gondod   A lakás 2003-ban teljes körű felújításon esett át: ✅ új villany- és vízvezetékek, ✅ korszerű nyílászárók, ✅ egyedi cirkós központi fűtés modern lapradiátorokkal, ✅ gázbojler a meleg vízhez, ✅ minőségi hideg- és melegburkolatok.   A beépített konyhabútor és gépek a vételár részét képezik, így tényleg csak be kell költöznöd.   A ház statikailag jó, karbantartott, a közös költség 25.000 Ft, ami megtakarítási alapot is tartalmaz, így a közös terek mindig rendezettek maradnak.     Belső udvar, saját tároló, ingyenes parkolás – kényelmes élet a város szívéhez közel   A lakáshoz tartozik egy 6 m²-es, aljzatbetonozott saját tároló, valamint udvarhasználati lehetőség – tökéletes, ha szereted a növényeket, vagy csak jólesik egy nyugodt kávé reggel a szabadban. Az utcán ingyenes a parkolás, és mindig van szabad hely, így a hazaérkezés is stresszmentes. A környék biztonságos és fejlődő, a mindennapi élethez minden karnyújtásnyira van: LIDL, SPAR, ALDI, COOP, posta, okmányiroda, éjjel-nappali bolt, óvoda, iskola, bölcsőde, és pár perc séta az ETO Park. A belváros és az Árkád 1–2 km-re, az Audi és az Ipari Park 4–5 km-re található.     Ez az ingatlan ideális választás, ha...   Egyedülálló vagy, és egy kényelmes, biztonságos és alacsony fenntartású otthont keresel a városhoz közel, de mégis csendes környezetben. Fiatal párosként szeretnétek az első közös lakásotokat – ahol minden elérhető, és nincs szükség felújításra. Idősként fontos számodra az akadálymentes, földszinti elhelyezkedés és a nyugodt, rendezett környezet. Befektetőként pedig egy stabil, könnyen kiadható, azonnal költözhető ingatlanra vágysz Győr egyik legkeresettebb városrészében.     Ár és finanszírozás   Kedvező irányára: 43.9 milliót Ft Ez a lakás PER- ÉS TEHERMENTES, és gyorsan birtokba vehető.   Az ingatlan HITELKÉPES, így Babaváró, CSOK, 3%-os OTTHON START hitel és bármely más lakáshitel igénybe vehető rá. Szinte minden típusú finanszírozási forma elérhető, így rugalmasan alakíthatod a vásárlás feltételeit.     A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.   Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Szombathelyen, a Fő tértől ötperces sétára, az Óperint Lakóparkban eladóvá vált egy 35 négyzetméter nagyságú, 5 éve átadott, második emeleti társasházi lakás. Az ingatlan helyiségei: nappali-konyha, egy ideális méretű, külön hálószoba és egy zuhanyzóval ellátott fürdőszoba. A lakás megfelel az Otthon Start program feltételeinek, így a 3 %-os hitel felvételéhez is alkalmas!!! Az egyetemtől párszáz méterre található a társasház. A belső udvarban gyerekorvos, szépségszalon üzemel, a környéken számos bevásárlási lehetőség található, továbbá a tömegközlekedés szempontjából is tökéletes elhelyezkedésű a lakás. Óriási előnye, hogy a belső udvarban tartozik hozzá egy dedikált belvárosi autóbeálló, amely egy privát sorompó felnyílása után közelíthető meg a közterülettől. A lakóparkba biztonsági kapurendszeren keresztül csak a tulajdonosok hajthatnak be. Értéke 1,3 millió forint. A lakáshoz tartozik egy 10 négyzetméteres zárt tároló, ahol számos személyes tárgy elfér.  A lakás befektetőknek is jó lehetőség, mert azonnal kiadható. A képeken látható tolóajtós gardróbszekrény, könyvespolc, előszobabútor, franciaágy és étkezőasztal, mosógép, illetve a lámpatestek igény esetén a lakásban maradhatnak. A lakásban szükséges egy tisztasági festés. Felszerelés: beépített konyhabútor (hűtő, villanysütő főzőlappal, mikró) Fűtő-hűtő klíma 1,5 éve lett feleszerelve. Melegvízről ARISTON villanybojler, a fűtésről házközponti gázkazán gondoskodik digitális mérővel ellátott radiátoros hőleadással. A bukó-nyíló ablakokon belső reluxa található. Kérem keressen, ha érdekli a lehetőség! Előre megbeszélt időpontban tudom megmutatni az ingatlant. Simon Zsolt ingatlanértékesítő, szakközgazdász 0620/950-4680

Alapterület: 1 727 m²

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából: BALATONFÖLDVÁRON LAKÁSOKKÁ ALAKÍTHATÓ ÉPÜLET ELADÓ! 38 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ TERVEKKEL, JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL! A hirdetési ár, nettó ár! Bruttó ár: 1 089 000 000Ft + Áfa Balaton: kb 500m Alapterület: 1727m2 Telek terület: 2123m2 Az ingatlan Balatonföldvár központjától dél nyugati irányban lévő magasparton helyezkedik el. Saroktelek lévén, három oldalról közterületek határolják, melyekről két irányban is megközelíthető gépjárművel a telek. Közművek: víz, villany, gáz, csatorna. (A meglévő közműhálózat a tervezett épület közműellátását biztosítani képes!) Építési övezet: Vt -L18145 Megengedett legnagyobb beépíthetőség: 30% Megengedett legkisebb zöldterület: 50% Megengedett építménymagasság: 10m Tervezett beépítési adatok: Telek területe: 2123 m2 Beépített alapterület: 690,25 m2 Beépítettség: 32,51 % Zöldfelület alapterülete: 809,33 m2 Zöldfelületi fedettség: 38,12 % Építménymagasság: 9,80 m Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.