Alapterület: 35 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújítandó
Emelet: 6. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Világos  otthon a belváros közelében – ahol minden karnyújtásnyira van!   Miskolc egyik kedvelt részén, a Vologda városrészben kínálunk megvételre egy 35 nm-es, 1 és fél szobás, napfényes lakást a 6. emeleten. A lakás igazi városi kis ékszerdoboz lehet azok számára, akik szeretnének a belváros pezsgésében élni, mégis egy barátságos, csendes közegre vágynak.   Belépve a lakásba jobbra található a keleti fekvésű nappali, ahonnan az erkély nyílik – tökéletes helyszín egy kávéhoz vagy egy nyugodt esti pillanathoz. Balra helyezkedik el a hálószoba vagy gyerekszoba, mellette pedig a zuhanyzós fürdő, szemben pedig egy praktikus elrendezésű konyha várja új tulajdonosát. A lakás bár felújítást igényel, a tulajdonos gondosan megőrizte az állapotát, sőt néhány helyiségben már megújultak a burkolatok is.   A rezsi rendkívül kedvező: a fűtés és melegvíz központi, így mindig kézben tarthatók a költségek. A társasház rendezett, kulturált, lakói kedves, intelligens emberek, a környék pedig biztonságos és kiváló infrastruktúrával rendelkezik – üzletek, közlekedés, iskola, minden elérhető egy rövid sétával. Ez a lakás ideális választás fiataloknak, egyetemistáknak, vagy akár egyedülállóknak, akik saját otthonra vágynak a város közepén, de befektetőknek is remek lehetőség, hiszen a lokáció miatt könnyen bérbe adható, és gyors megtérülést kínál.   Egy kis fantáziával igazi, szerethető otthont varázsolhat belőle – jöjjön el, és nézze meg, hogyan lehet ebből a kis lakásból az Ön új kedvence!  

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Eladó Öskü központjában 2 külön helyrajzi számon lévő 2 lakóépület, melléképületekkel együtt. -2 külön hrsz.-en lévő telek -100nm + padlástér azonnal költözhető tégla lakóépület -80nm felújítandó hátsó lakóépület -nagy garázs, amiből akár az utcafrontra nyíló üzlethelység is könnyen kialakítható -nyári konyha -állatgazdálkodásra alkalmas hátsó rész: pajta, istálló, ól -borospince, présház Az utcafronti telek 429 m2, a hátsó 770 m2. A hátsó teleknek hátul van egy külön bejárata. A kisebb telken helyezkedik el az 1. számú lakóépület és a garázs. A hátsó telken a 2. számú lakóépület, boros pince, istálló és pajta épület, ól és kert. Az épületek elhelyezkedését lásd HRSZ kép. 1. Lakóépület: 1970-ben épült, 2 szintes tégla épület. Alsó szint nettó 100 m2, felső szint kb. 40 m2. Alsó szint lakható állapotban van, elrendezését lásd alaprajz. Az egyik konyha könnyen kialakítható szoba+gardróbbá. Felső szint felújítandó, 2 szoba, előtér plusz loggia. Az épület szigetelt, fűtése vegyes tüzelésű és gázkazánnal megoldott. A nappaliban a bejárati ajtó és ablakok ki lettek cserélve műanyagra, a szobákban jó állapotú fa nyílászárók vannak. Garázs épület: A 60 m2-es, szintén tégla épületben helyet kapott egy nagy garázs kocsibeállási lehetőséggel, és egy nyári konyha, alatta pincével. A padlástér tárolásra alkalmas. 2. Lakóépület: Kőből épült, felújítandó állapotú. 2 szoba, nagy kamra, fürdő, konyha, előtér. Ezzel egyben épült egy boros pince présházzal. A hatalmas istálló és pajta nagyobb állatok tartására is alkalmas. Ezen kívül található még több külön ól, tyúk udvar és egy kert. Ingatlanosok kérem ne keressenek! 

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálok kizárólag a Sion Ingatlan kínálatából Pásztó városának csendes mellékutcájában egy családi házat, amely kiváló lehetőséget kínál a saját otthon megteremtésére. Az ingatlan alapterülete 71 négyzetméter, és a telek mérete 890 négyzetméter, így bőven van hely a növekedéshez és a kreatív ötletek megvalósításához. Az épület 1970-ben épült, tégla szerkezetével megbízható alapot nyújt. A ház jelenleg átlagos állapotban van, azonban felújításra szoruló külső megjelenése lehetőséget ad arra, hogy saját ízlés szerint alakítsa ki. A házban három szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba (kádas)-wc található, amelyeket kényelmesen berendezhet, így ideális választás lehet családok számára. A fűtést fa tüzelésű kazán és biztosítja, meleg víz ellátásáról nappali áramról működő villanybojler gondoskodik.  2018-ban az ingatlanon belül felújítást végeztek mely keretein belül az elektromos áram hálózat vezetékeinek cseréjét, víz vezetékek cseréjét, nyílászárók cseréjét (fa új), központi fűtés kialakítását, burkolatok cseréjét, falak festését és a fürdőszoba-wc korszerűsítését valósították meg. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a napfény végigkíséri a nap folyamán, miközben a vegyes kilátás kellemes látványt nyújt. Parkolási lehetőség az udvarban biztosított, így mindig könnyedén hozzáférhet autójához. Az ingatlan nem akadálymentesített, így fontos figyelembe venni a potenciális vásárlás során. Az irányár 25 990 000 Ft, ami figyelembe véve a terület adottságait, valamint a felújítási lehetőségeket, kedvező ajánlatot jelent. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velem, hogy megtekintse ezt az ingatlant!   A Sion Ingatlan teljeskörű ügyintézést biztosít az Ügyfelek részére legyen szó vásárlásról-eladásról. Igény esetén Hitelügyintézés, Energetikai és Villamossági tanusítvány elkészítése, Ügyvéd biztosítása.

Alapterület: 101 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínálok egy 101 m²-es, tágas elosztású családi házat egy 566 m²-es gondozott telken. A lakóingatlan helyiségei: előszoba, előtér, konyha (kamrával és külön gázkazánnak kialakított helyiséggel, melyet gipszkarton fallal választottak le), mosókonyha + külön WC, fürdőszoba (zuhanyzó és kád egyaránt rendelkezésre áll), tágas nappali, nagy hálószoba, további nagy szoba és egy normál méretű szoba — tökéletes elrendezés.   Az épület szilikát falazattal készült, a hozzáépített részek téglából épültek. A tető hőszigetelt, a nyílászárók többsége korszerű, műanyag ablakokra lett cserélve. A konyhabútor a vételár részét képezi — azonnal használható, praktikus megoldás az új tulajdonos számára.   Közművek és fűtés: a telken víz, gáz és villany (3 fázis) kiépített, a csatorna is rendelkezésre áll. A fűtéshez a gáz mellett vegyes tüzelésű kazán is használható mint másodlagos fűtési lehetőség — rugalmasságot adva a költséghatékonyságnak és a komfortnak.   Különlegességek, gazdasági helyiségek: a telken kialakított műhely és az egyedi, vasúti vagonból átalakított garázs extra értéket és sokoldalú felhasználási lehetőséget nyújt (hobbi, barkácsolás, tárolás).    A kert rendezett, sok zöld növénnyel – a fotókon a tél közeli állapot látszik, de a telek növényzete évszakonként szépen mutat. A fedett, kültéri kiülőrész és a jól kiépített bográcsolóhely tökéletes helyszín szabadtéri összejövetelekhez.   Bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola és piac gyalogos távolságban.   Ez az ingatlan kiváló lehetőség azoknak a családoknak, akik értékelik a sokoldalú használhatóságot és a jól megtervezett, komfortos tereket.   További információért cserébe hívjon bizalommal!   A hitelre se legyen gondja! Bankfüggetlen és Ingyenes szolgáltatásunkkal, kedvezőbb feltételekkel, sorban állás nélkül intézzük pénzügyeit! Keresse ez ügyben is kollégánkat bizalommal!

Alapterület: 335 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 5 + 1 szoba

CSALÁDIHÁZ ÉRD-GYÖRGYLIGET KERTVÁROSI RÉSZÉN – MODERN GÉPÉSZETTEL - MINIMÁLIS REZSIKÖLTSÉGGEL! Csendes, mégis remekül megközelíthető kertvárosi utcában eladó egy impozáns, 3 szintes, nettó ~200 m²-es, folyamatosan karbantartott családi ház érett kerttel, medencével és különálló dupla garázzsal. Az ingatlant a tulajdonosok szakemberekként saját részre építették, ennek megfelelően kiemelkedő a műszaki színvonala és a gondosság, amellyel karbantartották. Főbb adatok Telek: 1.154 m² Bruttó alapterület: 330 m² Lakótér: ~200 m² Pinceszint / félszuterén: 125 m² Különálló, kétállásos garázs A parkosított kertben automata locsolórendszer és medence található – igazi kertvárosi oázis érett növényállománnyal. ⚡ KIEMELT ELŐNY: ÚJ hőszivattyú + napelem – lakás szintű rezsivel! 2023-ban telepített 18 kW Panasonic hőszivattyú 2024-ben telepített 8 kW napelem rendszer ☀️ A rezsiköltség nagyságrendileg egy átlagos lakás rezsijével azonos – jelentősen alacsonyabb, mint egy családi háznál megszokott! ️ Műszaki tartalom (kiemelkedő állapot!) Porotherm 30-as tégla falazat Homlokzati hőszigetelés: 5 cm + 3 cm vakolat Tetőtér/padlás hőszigetelés: 10 + 5 cm és 10 + 10 cm Sofa és egyedi fa nyílászárók – részben új, 3 rétegű üvegezéssel (2022) Új burkolatok (5 éve), felújított tetőtéri fürdő Padlófűtés a földszinten és a tetőtérben Klimatizált helyiségek ❄️ Egyedi tervezésű konyhabútor, beépített gépekkel Beépített bútorok több helyiségben A belmagasság átlagosan 2,8 m, a nappaliban pedig látványos 5,5 méteres belső tér teremti meg a tágas, elegáns hangulatot. ✨ Lokáció – minden percek alatt elérhető Óvoda, iskola, középiskola, tömegközlekedés: 5 percen belül Érd központja: pár perc autóval Kinek ajánljuk? Ideális nagycsaládosoknak, illetve mindazoknak, akik alacsony rezsit, modern gépészetet, tágas tereket, gondozott kertet, és minőségi kivitelezést keresnek. GDN ID: 390272

Alapterület: 25 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Nógrádsipek csendes, hangulatos részén eladó egy 25 m²-es, egy szobából és konyhából álló felújítandó családi ház, azoknak, akik szeretnének egy kis alapterületű, saját elképzeléseik szerint formálható otthont a természet ölelésében. A település különleges fekvése, a Cserhát dombjainak lenyűgöző körpanorámája, a tiszta levegő és a vidéki nyugalom igazán szerethető környezetet teremt. A környék látnivalói, túraútvonalai és a falu bája minden évszakban vonzóvá teszik a térséget. Az ingatlan főbb jellemzői: 25 m²-es lakótér: szoba + konyha Fürdőszoba nincs (a konyhában vízcsap található) Felújítandó állapot 700 m²-es telek A telken belül csatorna és gázcsonk megtalálható Különálló 14 m²-es nyárikonyha (tetőcsere: 2020) – falán erősebb repedés látható Tehermentes, egy tulajdonos Azonnal birtokba vehető, megadott ár, alkuképes! Előre egyeztetett időpontban megtekinthető A természetközeli környezet és a telek adottságai miatt kiváló hétvégi háznak, nyaralónak vagy akár befektetésnek is.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Nyíregyháza belvárosában, az Új utcán, közvetlenül a Búza téri Piaccsarnok szomszédságában eladó egy felújított, 60 m²-es, 1. emeleti tégla lakást, zárt udvari beállási lehetőséggel! Főbb jellemzők: - 1990-ben épült, folyamatosan karbantartott ingatlan - Modern gáz-cirkó fűtés, új kondenzációs kazán - Műanyag nyílászárók, szúnyogháló és redőny - Új konyhabútor és vadonatúj fürdőszoba - Déli fekvés, világos és barátságos terek - Zárt udvarban kényelmes beállási lehetőség - Tehermentes, azonnal költözhető Praktikus elrendezés: 2 szoba, konyha, étkező, fürdő, külön WC, közlekedő, loggia – minden, amire egy kényelmes városi élethez szükség lehet. Kinek ajánljuk? - Első lakásnak, ahol minden kéznél van - Befektetésnek, hiszen a lokáció hosszú távon is értékálló - Bárkinek, aki központi, mégis nyugodt környezetben szeretné megteremteni álmai otthonát Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy biztos befektetés Nyíregyháza egyik legértékesebb pontján. Ha további kérdése van, illetve meg szeretné tekinteni az ingatlant, akkor hívjon! Az ingatlan megvásárlásához igénybe vehető kamattámogatott hitel, babaváró hitel, valamint jelzáloghitel a bankfiókban elérhető legkedvezőbb feltételekkel, egyedi konstrukciókkal.

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Friss házasok, gyermekes családok figyelem! Szeretne elszakadni a nagyvárosi életviteltől és ráhangolódni a nyugodt, lassú hétköznapokra? Szeretne megszabadulni a zajos, impulzusoktól pezsgő, örökmozgó várostól? Amennyiben válasza igen, akkor ez az ingatlan önre vár! Ajánlom gyermekes családoknak is, mert az 1000 m2-es telken a virágos, fűszer-, illetve gyümölcskert mellett bőven marad hely játszótér kialakítására a gyermekeknek. A bejárati ajtón belépve előszoba fogad, ahol leülve tudjuk a cipőnket benti cipőre cserélni. Az polcok, fogasok helyet adnak a kabátoknak, táskáknak, cipőknek, segítve tisztán és rendben tartani a házat. Az ingatlan helységeinek elhelyezkedése és mérete nagyon gyermekbarát. A kis birtokot egy kerítés választja el az utcától, megakadályozva, hogy illetéktelenek bejussanak. A vályog viszonylag gyorsan képes felvenni a levegő többlet-páratartalmát, és igény esetén visszapárologtatni, ami által hozzájárul egy egészséges belső komfortérzet kialakulásához. Az öntözéshez nem kell a vezetékes vizet használnia, mivel a szükséges vízellátást egy bőséges hozamú ásott kút biztosítja, mely egy szivattyú segítségével látja el feladatát. A termőföld gazdagsága és minősége lehetővé teszi az önellátást és a fenntartható életmód elérését, miközben a természet szépségéből is részesülhet. A háztartási áramon kívül ipari árammal is rendelkezik, ami lehetővé teszi a medence tisztító szivattyú, elektromos autó töltő és még számtalan hasznos gép működését. Nekem kimondottan tetszik az, hogy ahogy belépünk a kapun, egyből a zöldben pompázó, hatalmas udvar látványa tárul elénk. Parkolás jelenleg a ház előtt, az utcán lehetséges. A telek átmenő forgalomtól mentes utcában található, így kényelmesen élvezheti a csendet és nyugalmat, sőt a gyermekek is biztonságban kiengedhetőek az utcára. Vegye fel velem a kapcsolatot most, még mielőtt elkelne! 

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújítandó
Emelet: 10. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

"Reggeli kávé örökpanorámával — minden nap egy jó nap kezdete.”   Eladásra kínálunk egy erkélyes, 50 m²-es, 1+2 félszobás, legfelső emeleti lakást a XI. kerületben, Kelenföld központi részén, az Etele úton.   A lakás főbb jellemzői:   - Örökpanorámás kilátás a Gellért-hegyre, az ablakból és az erkélyről egyaránt - 50 m²-es, nappali + 2 félszobás, praktikus elosztás - Panelprogramban megújult épület: külső szigetelés, új nyílászárók, korszerű fűtés - Rendezett, tiszta lépcsőház kamerás lifttekkel - Lakható állapotú,de felújítása ajánlott, így saját ízlés szerint alakítható   Kiváló közlekedés – Kelenföld legnagyobb előnye:   M4 metró (Kelenföld végállomás) pár perc gyalog Kelenföldi vasútállomás – országos és nemzetközi járatok 1-es, 19-es, 49-es villamos a közelben Számos buszjárat, gyors éjszakai közlekedés Etele Pláza gyalogosan elérhető: minden igényt kielégítő modern bevásárlóközpont   Miért egyedülálló?   Legfelső emelet + erkély + örökpanoráma – ritka kombináció A környék rendkívül keresett, folyamatosan fejlődő, így az ingatlan értéke stabil és növekvő Ideális első lakásnak, befektetésnek vagy saját, személyre szabott otthon kialakítására   Ha szeretné megtekinteni, vagy további részleteket szeretne, keressen bizalommal!

Alapterület: 154 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Az Ingatlan Presszó eladásra kínálja a 3 szobás családi házat Tapolcán. Az Ingatlan Presszó által kínált felújítandó családi ház jellemzői:   - Összesen nettó 154 m2-es a kettő ingatlan együtt   - a külön bejáratú lakás: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, külön wc, spájz összesen nettó 73 m2 - a lakás a belső "saját" udvarról könnyen megközelíthető - villany van (3 fázis, aluminium vezetékelt), vezetékes víz van, csatorna a hálózatra kötve - burkolatok, és a nyílászárók is eredetiek még - fűtés: központi fatüzelésű kazánról megoldott - földszinti - belmagasság: 3,53 m, jó lehetőség (galériázni) vagy álmennyezettel/szigeteléssel energiatakarékosabbá tenni  - parkolni az utcán ingyenesen lehet, de akár még a lakás udvarába is belehetne állni a padlás lépcső áthelyezése után    - a külön bejáratú üzlethelyiség: üzlettér vagy szoba vagy amerikai konyhás nappalinak is kilakítható, tárolók, wc-k, konyha összesen nettó 81 m2 - villany kikötve, vezetékes víz van, gáz be volt kötve, de most a gázóra le lett szerelve, csatorna a hálózatra kötve - burkolatok, és a nyílászárók is eredetiek még - fűtés: gázkonvektor (volt) - földszinti - utca fronti nagy ablakos, forgalmas helyen van, ebból adódóan az üzlet Önmaga is jó reklám tud lenni - belmagasság: 3,61 m, jó lehetőség (galériázni) vagy álmennyezettel/szigeteléssel energiatakarékosabbá tenni  - akár saját részre, akár kiadásra kiválló befektetés - Tapolca belvárosa 2 perc sétával elérhető   Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált családi ház, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon. Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Térjen be hozzánk egy ingatlanra!