Alapterület: 114 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Polgáron a Kolozsvári utcán eladó egy jó állapotú 2 szobás kertes családi ház különálló garázzsal. Ár: 26.970.000 Ft. Tel.: +36 70 789 1998 Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/Ly6plCKRN98 Az ingatlan alap méretei: - a telek alapterülete: 592nm, - a ház alapterülete: 114nm. Az épület hasznos alapterülete 70,51nm melyben található: - 2 szoba, - fürdőszoba, - különálló WC, - nappali, - konyha-ebédlő, - előtér, - folyosó, - előszoba, - garázs. A Kádár kocka típusú kertes ház 1970-ben épült, beton alappal és 50cm-es vegyes falazattal (vályog+tégla). A tetőszerkezete jó állapotú sátortető, cserépfedéssel ellátva. Az épület fűtése gázkonvektorral van megoldva továbbá rendelkezésre áll még egy hűtő-fűtő klíma is. Az épületbe villany, víz, gáz és csatorna be van kötve. Pár éve a házban új műanyag ablakok lett beépítve, valamint a konyha és a mellette lévő előszoba szép új fa lambéria díszítést kapott. Az épület állapota kifejezetten jó, festést követően akár azonnal beköltözhető állapotú. A házzal egybeépítve egy 13nm-es garázs található. Az udvar szépen gondozott, füvesített. További előny, hogy rendelkezésre áll még egy kerítéssel elválasztott 200nm-es gondozott zöldséges kert néhány gyümölcsfával. Ezen kívül több kisebb gazdasági épület is találhatók a telken. Fontos! Az ingatlan per és tehermentes, azonnal beköltözhető! FIGYELEM! Az ingatlan Polgár egyik csendes utcájában helyezkedik el, melytől néhány perc sétára elérhető a város központja. A közelben találhatók boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok, az önkormányzati hivatal és számtalan üzlethelyiség. Polgár közlekedési helyzete jó, hiszen a város közvetlen közelében húzódik a Debrecent a 3-as főúttal összekötő 35-ös főút és ebből ágazik ki a 36-os főút, mely Nyíregyházával biztosít összeköttetést Polgár számára. Az ország távolabbi részei felől pedig az M3-as autópályán közelíthető meg Polgár, mely közvetlenül város mellett halad el. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel-ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 90 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Energiatakarékos, könnyűszerkezetes, EGYSZINTES családi ház eladó. XXII.BUDAFOK csendes, kertvárosi részén 90m2-es 3 szobás, 2020-ban épült újszerű, családi ház 550m2-es telekkel eladó. HELYISÉGEI: -nappali-étkező 20m2, -2 kertre nyíló hálószoba, -konyha-kamra, -fürdőszoba WC-vel (kádas+zuhanyzós), -külön WC, A ház két terasszal rendelkezik, az egyik D-Ny- i, a másik E-K- i fekvésű ezért minden évszakban jól kihasználható. FŰTÉS: -padlófűtés, -kandalló, -hűtő-fűtő klima, -melegvizet bojler biztosítja. A ház NAPELEMEKKEL felszerelt, melynek köszönhetően az épület saját energiaigényét meg tudja termelni, áram költsége minimális. PARKOLÁS: -kerti kocsibeállás KERT: -szomszédoktól szeparált, többféle gyümölcsfával, kerti sütő hellyel, szerszámtárolóval rendelkezik. EXTRÁK: -napelemes rendszer, -hűtő-fűtő klíma, -kandalló, -infra padlófűtés, -minden szoba külön termosztáttal szabályozható, -automata redőnyős nyílászárók, -riasztó vezetékezve, -12cm külső, 10 cm belső szigetelés, -ablakos tetőtérben tárolási lehetőség, -a ház körbejárható, minden helyisége ablakos, Az ingatlan 2020-ban SAJÁT RÉSZRE ÉPÜLT, az eladók az építkezés minden fázisáról ÉPÍTÉSI DOKUMENTÁCIÓKKAL rendelkeznek. Igény esetén tetőtere beépíthető. Energiatakarékos, önellátó rendszerű könnyűszerkezetes épület, melynek jellemzői: -Teljeskörű szigetelés: a külső hőszigetelés 12 cm dryvit rendszer a belső falak 10 cm-es hőszigeteléssel rendelkeznek. -Napelemes rendszer: közüzemi hálózatra csatlakozva, a megtermelt felesleget visszatáplálják a hálózatba, és nyáron megtermelt többletenergia télen is felhasználható. -Három rétegű műanyag nyílászárók automata redőnyökkel. -Hűtő/fűtő klíma + kandalló + elektromos padlófűtés biztosítja a ház fűtését és kellemes klímáját minden évszakban. GOMBAPINCE ÉS MAGASFESZÜLTSÉG MENTES ÖVEZETBEN TALÁLHATÓ, PER ÉS TEHERMENTES lakóház besorolású ingatlan, családi okok miatt eladó. JÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS. GYORSJÁRATOK a belvárosba, a KELENFÖLDI 4-es METRÓHOZ, elővárosi VASÚT a közelben. Bevásárlóközpontok, TESCO, LIDL, ALDI, uszoda, óvoda-iskola, játszótér a közelben. Az ingatlan ALKALMAS OTTHON START HITEL, CSOK PLUSZ, kedvezményes hitelek, állami támogatások felvételéhez, melyhez hitelügyintézőink DÍJMENTES segítséget tudnak nyújtani. Földszintes jellegéből adódóan AKADÁLYMENTESÍTÉS is megoldható. További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal! (hm)

Alapterület: 57 m²
Állapot: Jó
Emelet: 9. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó Miskolcon, az Avas városközpontjában, a Szentgyörgy úton, egy JÓ ÁLLAPOTÚ, 55m2-es, 2 szobás, erkélyes, gardróbos panellakás. A 9. emeleti ingatlant néhány éve részben FELÚJÍTOTTÁK, ekkor kapott ÚJ Bejárati ajtót, ÚJ Hideg burkolatokat, ÚJ WC-t és Fürdőszobát és ÚJ konyhát a lakás. Fűtés átalány: 11.000 Ft/hó Közös költség: 12.500 Ft/hó Ajánlom olyan pároknak, családoknak, akik ÚJ OTTHONUKAT egy KIVÁLÓ infrastruktúrájú és megfizethető környéken keresik, Miskolcon az Avas városközpontjában, TÖKÉLETES infrastruktúrájú környéken. Az Egyetem közelsége miatt BEFEKTETŐK számára is KIVÁLÓ lehetőség! Vevőink részére INGYENES bank semleges hiteltanácsadás és ügyintézés. Párhuzamosan a vásárlással eladná az ingatlanát, de nem tudja, hol kezdje? Hívjon bizalommal!

Alapterület: 82 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 4 szoba

CSAK NÁLUNK! EGYEDI ház, EGYEDI LEHETŐSÉG, ALACSONY rezsi! Maglód, Klenovatelep csendes részén, MEGFIZETHETŐ ÁRON eladó egy nettó 78,59 m², bruttó 82,52 m² területű, ÖNÁLLÓ családiház, amely ingatlan 1+4 félszobával rendelkezik, ideális nagyobb családok, vagy otthon dolgozók számára. A bruttó méretebe a fedett terasz 50%-a van beleszámolva. A házhoz tartozik egy 534 m²-es gondozott privát kert, amely tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez. Itt találunk egy 14,19 m²-es könnyűszerkezetes garázst és egy 7,84 m²-es lemez tárólót is. A képen látható medence nem a vételár része. Az épület 1999-ben könnyűszerkezetes házként épült. Akkori tulajdonosa később, helyenként tégla falazattal megerősítette. Az épület feltüntetésének a ténye 2019-ben lett rögzítve a tulajdoni lapon, majd a terasz beépítésével, bővítésével 2000-ban újból felkeresték a földhivatalt. Ekkor kapta meg a jelenlegi formáját. A ház falazatát kívülről 10-15 cm szigetelés védi. A födém, fa gerendás, kőzetgyapot szigeteléssel. A tetejét színezett cserepes hullámlemez fedéssel oldották meg. A külső nyílászárók részben 3 és 2 rétegű üveggel ellátott műanyag és fa ablakok. Helyenként szúnyoghálós és redőnyös védelemmel. A műszaki felújítást 2019-ben végezték el: - A tetőt lecserélték. - Ekkor a villanyvezetékek, a gáz és vízvezetékek is cserélve lettek. 1 x 25A áll rendelkezésre. - A fűtést korszerűsítették, egy SANUIER DUVAL típusú kondenzációs kazán fűtést kapott, radiátoros hőleadással. Így a téli hónapokban is meleg és kényelmes otthon várja a lakókat. A melegvizet is ez a készülék biztosítja. - A szigetelés és színezés is ekkor készült. A jelenlegi Tulajdonosok a teljes fürdőszobát, a konyhát és a hideg – meleg burkolatot cserélték 2020-ban. A gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. Helységlista: - 8,75 m² zuhanyzó + WC, mosókonyha, - 6,49 m² félszoba, - 7,10 m² félszoba, - 5,71 m² félszoba, - 31,26 v nappali, - 9,98 m² konyha – étkező, - 5,75 m² félszoba, - 3,55 m² előszoba, - 7,86 m² fedett terasz. A kertre néz, a konyhából is megközelíthető plusz fedettlen terasz, kellemes kinti pihenőt biztosít a nyári napokon. Csendes utcában helyezkedik el, garantálva a zavartalan pihenést és magánéletet. A lakrészek átlag belmagassága 2,27 m ezért a rezsi rendkívül alacsony. A fűtés átalány 9.560 Ft /hó, a villany 6.687 Ft átlagot számolva /hó. A könnyűszerkezetes, szigetelt garázs nincs feltüntetve a térképszelvényen. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! NÁLUNK személyre szabott EGYEDI AJÁNLATOT kaphat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videólink: https://youtu.be/WMDb-CVBYDE F.M.

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladó családi ház Endrefalva! Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Nógrád vármegyében, Endrefalva településen lévő, 52nm-es családi házat.  Az ingatlan 2483 nm-es telken helyezkedik el, vályogból épült. Az ingatlanban, 2 szoba, konyha, , fürdőszoba + wc, kamra lett kialakítva. 2 bejáratos.  Nyílászárók még fából vannak, fa födémes cserép fedéssel. Közművek: Víz,  villany, csatorna. Meleg víz ellátást villanybojler biztosítja, fűtése gázkonvektorokkal és kályhával, kandallóval megoldott. A telek gyümölcsfák telepítésére, konyhakert kialakítására alkalmas, melyen ásott kút is található. Az ingatlan csendes, természetközeli utcában található. Endrefalva Szécsény északkeleti szomszédságában helyezkedik el, a várostól 7 kilométerre. Csak közúton érhető el, Szécsény és Salgótarján felől a 22-es főúton, Ludányhalászi felől pedig a 2207-es úton. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk Szárligeten egy 1108 nm-es telken lévő családi házat.   A ház két nagyszoba, konyha, spejz, fürdőszoba, wc, előszoba helyiségekből áll. Ezen kívül pince, kazánház-tároló lett kialakítva a ház további részében. Az ingatlan az elmúlt években teljes felújításon esett át. Kicserélték a teljes villany-, és vízvezetékeket. Az épület tégla falazatú, 5 cm-es külső szigeteléssel, vakolattal, festéssel van borítva. A lábazat színezése is megtörtént speciális anyaggal. A teljes tető szerkezete 6 éve lett kicserélve. Betoncserép fedést kapott, 20 cm-es befúvós cellulóz hőszigeteléssel készült, belül gipszkarton álmennyezettel. A bejárat előtt fedett, hangulatos teraszt építettek. A fűtés vegyes tüzelésű kazánnal, radiátoros fűtőtestekkel megoldott, tartozik hozzá egy 1000 literes puffer tartály és szünetmentesítő szerkezet is. Új nyílászárók és beltéri ajtók lettek beépítve.                                                                Vezetékes gáz a ház előtt található.   A szobákban laminált padló, a többi helyiségben mázas járólap a burkolat. A belső falak festése, tapétázása a mai kornak megfelelő, harmonikus hangulatot teremt.   A ház tiszta, rendezett, napfényes.   A konyhabútor a vételár részét képezi.   Az udvar hátsó része konyhakertként működik, épített magas ágyásokkal, öntözésre egy ásott kút áll rendelkezésre. A kertet több termő gyümölcsfa díszíti, és egy épített kemence és kerti tó is kialakításra került. Nyári sütögető bővítésére, akár medence kialakítására is maradt hely a telek méretéből adódóan, de ez már az új tulajdonos lehetősége.   Irányár: 84.900.000.-Ft   Teljes körű banki ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel állunk rendelkezésére.   Kérem, keressen bátran, akár hétvégén is!

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Blokkos
Szobák: 3 szoba

Eladó Hort  jó környékén, egy kellemes családi ház, mely ideális választás lehet azok számára, akik csendes környezetben keresnek otthont. Az ingatlan hasznos alapterülete négyzetméter, míg a telek nagysága 2100 négyzetméter, így bőven van lehetőség a szabadidős tevékenységekre és a kertészkedésre. Cserép tetővel rendelkezik, falazata salakblokk. A melléképületben található még egy vegyes tüzelésre alkalmas helyiség kéménnyel. Fürdőszobája felújításra szorul, és új tulajdonosára hárul az ablakcsere során a belső falak kijavítása is.  A ház három szobával rendelkezik, melyek tágasak és világosak, így biztosítva a család kényelmét. Építése 1980-ban történt, a külső állapota átlagos, ami lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos a saját ízlése szerint alakítsa át. A fűtés gázkazánnal megoldott, ami gazdaságos és hatékony fűtést biztosít. Az ingatlan összkomfortos, így minden szükséges kényelmi szolgáltatás a rendelkezésre áll. A ház utcára néző kilátással rendelkezik, ami lehetővé teszi a környék eseményeinek nyomon követését. A parkolás az udvarban megoldott, ezzel is növelve a kényelmet a mindennapok során. Ez az ingatlan remek lehetőséget kínál egy család számára, aki szeretne egy jól megközelíthető, de mégis nyugodt környezetben élni. Az irányár 32 500 000 forint, ami figyelembe véve a telek méretét és a ház adottságait, kedvező ajánlatnak számít. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hiszen az álomotthona csak egy lépésnyire van!

Telekméret: 5 976 m²
Állapot: Jó

Eladó Pest vármegyében, Verőcén, a közkedvelt Fehérhegyi-dűlőn egy 5976 m²-es külterületi telek. A terület Mk* besorolású, így többféle mezőgazdasági és hobbicélú hasznosításra alkalmas. Közvetlen mellette eladó egy 800 m²-es külterületi telek is. Együttes vásárlás esetén további lehetőségeket jelenthet az új tulajdonos számára.   Igény szerint a területek egybemérése és 2 részre osztása lehetséges megoldás beépítési szempont miatt.   A telek csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, gyönyörű panorámával a környező tájra és Dunára.   Villany közmű telek előtt van, így a közművesítés lehetősége is biztosított, víz szempontjából kizárólag fúrt kút létesíthető, rendezett, kaszált jelenleg a terület.   Amennyiben felkeltette az érdeklődését a telek, hívjon bizalommal!

Telekméret: 800 m²
Állapot: Jó

Eladó Pest vármegyében, Verőcén, a közkedvelt Fehérhegyi-dűlőn egy 800 m²-es külterületi telek. A terület Mk* besorolású, így többféle mezőgazdasági és hobbicélú hasznosításra alkalmas. Közvetlen mellette eladó egy 5976 m²-es külterületi telek is. Együttes vásárlás esetén további lehetőségeket jelenthet az új tulajdonos számára.   Igény szerint a területek egybemérése és 2 részre osztása lehetséges megoldás beépítési szempont miatt.   A telek csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, gyönyörű panorámával a környező tájra és Dunára.   Villany közmű telek előtt van, így a közművesítés lehetősége is biztosított, víz szempontjából kizárólag fúrt kút létesíthető, rendezett, kaszált jelenleg a terület.   Amennyiben felkeltette az érdeklődését a telek, hívjon bizalommal!