Kulcsrakész, Új, 106m2-es CSALÁDI HÁZ A LEGJOBB ÁRON!
A CENTRÁL-INGATLAN kínálatában található egyedi, különleges ajánlatot látja!
MOST 2.500.000.-Ft ÁRKEDVEZMÉNNYEL VÁSÁROLHATÓ MEG!
Ez az új építésű családi ház a környék legkedvezőbb vételáron lévő ingatlanja!
3%-os Otthon Start Program, CSOK PLUSZ, babaváró igényelhető akár 3gyerekre is (106m2-es lakótér).
-Mosonmagyaróvár határában, a Mosoni-Duna ölelésében lévő Aranyossziget Villaparkban (Máriakálnok) kínáljuk ezt a készülő családi házat!
-A családi ház feltüntetett ára kulcsrakész készültségi szintre vonatkozik. A kulcsrakész ár tartalmazza a falak festését (anyag és munkadíj), belső könyöklők beépítését, csempézés, járólapozás munkadíját és a segédanyagokat, parkettázás munkadíját, szaniterek, csaptelepek munkadíját, beltéri ajtók anyagárát és a beépítési munkadíjakat. A burkolatok, szaniterek, szerelvények, kiválasztása, beszerzése, költsége a vevő feladata.
Lekötéstől függően akár már 2026. nyár végére átvehető. Érdemes megnézni mert kulcsrakészen, ennyiért nincs ilyen családi ház a környék ingatlanpiacán. A átadás a lekötés időpontjától függően változhat.
-A saroktelekre két önálló családi ház épül. Teljesen külön bejárattal, telekrésszel, nincs átjárás!
-Az L2 jelölésű családi házhoz 10m2 telekterület tartozik, itt kialakítható kocsibeálló, füvesített-parkosított kert, fedett vagy nyitott terasz igény szerinti méretben.
-A családi ház két teljes szinttel készül, 105.73m2 lakóterülettel, terasz igény szerinti méretben készülhet (plusz költség). A belső kialakítás kiváló. A nappali-konyha-étkező tágas (28m2), a földszinten készül 1 hálószoba, fürdőszoba wc-vel és egy tágas háztartási helyiség. Az emeleten 2 hálószoba, fürdőszoba wc-vel és gardrób helyiség lesz kialakítva. Az emeleten, a nappali felett akár egy tetőterasz is kialakítható.
-A műszaki paraméterek magasak, kizárólag I. osztályú anyagok felhasználásával épül a családi ház, tapasztalt, 25 éve működő kivitelező munkájával.
-Fűtésre és meleg víz készítésre HŐSZIVATTYÚ lesz beépítve. A fűtésrendszer padlófűtéssel készül. 1 db klíma kiállást-előkészítést az ár tartalmaz. A fürdőkben elektromos, törölközőszárítós radiátorok is lesznek a padlófűtés mellett.
-A könnyűszerkezetes technológiával épülő családi ház ÉMI engedéllyel rendelkező szabadalmaztatott rendszerrel készül. A külső falakra 12cm polisztirol hőszigetelés kerül, a födém 26cm táblás gyapot szigetelést kap, az aljzatba 15cm polisztirol hőszigetelés kerül. A fémvázszerkezettel épülő ház 15cm-es kőzetgyapot kitöltéssel, hőtükrös fóliával és dupla gipszkarton burkolással. Erre kerül még a 12cm polisztirol szigetelés. Így a legjobb hőszigetelésű falakat kapjuk. Referenciák a környéken bőven megtekinthetők.
-Energiatakarékosság, kiváló hő- és hangszigetelés
A könnyűszerkezetes ház hőszigetelő képessége az építés során alkalmazott technológia és anyagok tulajdonságaiból adódóan jóval jobb, mint a hagyományos szerkezetű épületeké. Az ilyen technológiával épülő házak esetében a fűtési költség mintegy 30-50%-kal is csökkenthető és a jól kialakított hőszigetelés jelentősen mérsékli a CO2 kibocsátást. Az emelkedő energiaárak miatt ez már egy megkerülhetetlen tényező az építkezés során, és ezen a téren a könnyűszerkezet verhetetlen!
-A külső műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készülnek. Redőny igény szerint kérhető (plusz költség).
-A KULCSRAKÉSZ CSALÁDI HÁZ készültségi szintje kívülről: ház teljesen készre színezve, esőcsatornával kerül átadásra, telek tereprendezéssel. A kerítés, térköves járda, térköves kocsibeálló és a kapu opciósan kérhető, az ár nem tartalmazza.
-Belső készültség: KULCSRAKÉSZ készültség. Kulcsrakész befejezés mellé, konyhabútor és beépített bútorok is rendelhetők. Így a teljes építkezés a beköltözhető állapotig 5% Áfával megvalósítható.
-Egyéb költségek: Áram ellátás 3X16A + 3X16A „H” tarifás villanyóra, 1.250.000.-Ft, napelem felszerelhető. Vízóra akna: 120.000.-Ft. Tervezés, statika, engedélyeztetés: 800.000.-Ft.
Most 2.500.000.-Ft ÁRKEDVEZMÉNNYEL leköthető!!!
Opciósan kérhető (feltüntetett ár nem tartalmazza): terasz teraszfedés, járda, kocsibeálló és további térkövezés igény szerint, bejárati kapu, parkosítás, kedvezményes áron konyha bútor, beépített bútorok készítése, stb.
A telek fekvése, elhelyezkedése igazi természetközeli, mégis városhoz közeli otthont biztosít az itt lakóknak. Ez nem társasházas lakókörnyezet, kizárólag családi, iker- és sorházakkal. Könnyen elérhető Mosonmagyaróvár Városközpontjában található üzletek, szolgáltatások, stb.
Aki olyan családi házban szeretne élni aminek a környezetében biztosan nem épülnek a jövőben társasházak, ipari és kereskedelmi létesítmények az itt fog lakni.
A vételár tartalmazza a telek árát, a kulcsrakész befejezést is (burkolatok, szaniterek, szerelvények nélkül). Új építésű ingatlanként megvásárolható, egyéb kedvezményes hitelezési konstrukciók is igénybe vehetők.
A megadott elérhetőségen várom jelentkezését! Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézést biztosítunk.