Alapterület: 58 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladó Piliny csendes mellék utcájában egy felújítandó családi ház, mely ideális lehetőséget kínál a kreatív lelkek számára. Az ingatlan 58 négyzetméteren helyezkedik el, a hozzá tartozó telek mérete pedig 2 607 négyzetméter. A ház 1975-ben épült, állapota kívülről jó, azonban belső tér felújítást igényel, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja. A családi házban előszoba, 2 szoba, konyha, fürdőszoba (zuhanyzós)-wc  található, melyekből a panorámás kilátás minden reggel új élményt nyújt. A fűtést konvektor biztosítja, ami a téli hónapokban is melegséget ad, meleg víz ellátásáról villanybojler gondoskodik. Tetőt cserép fedi, nyílászárók anyaga fa. 2024-ben a bejárati ajtót műanyagra cserélték. Az ingatlan komfortfokozata megfelelő, így kényelmes otthont biztosít a leendő lakók számára. Az udvarban kényelmes parkolási lehetőség áll rendelkezésre, a telken barack, dió, szilva, szőlő található. Az irányár 9 500 000 Ft, ami figyelembe véve a telek méretét és a panorámás kilátást, rendkívül kedvező ajánlatot jelent. Ha Ön is egy nyugodt, természetközeli otthonra vágyik, ne habozzon, hívjon a részletekért!     A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Felújított családi ház, csendes, nyugodt környezeben, a Napfény strandtól 900 métrre!    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlellén, 731 m2 nagyságú, rendkívül intim, rendezett telken  elhelyezkedő, 105 m2 lakóterületű, 4 szobás, téglából épült családi házat.    Beosztását tekintve nappali, három hálószoba, WC-s, kádas fürdőszoba, közlekedő, konyha, egy WC-s, zuhanyzós fürdőszoba, ami kettő hálószobából közvetlenül is megközelíthető, illeve egy télikert került kialakításra.    Tágas, világos helyiségek jellemzik.    Teljes közművel rendelkezik, fűtését gázkazán szolgáltja.   Homlokzati grafitos szigeteléssel, új nyílászárókkal felszerelt.    Az udvarban sütögető, garázs és tároló is található!    A városközpont, éttermek, szabad strand gyalogosan könyedén elérhető.   Nyaralónak, állandó lakhatásra, nyaraltatásra is kiválóan alkalmas!    További részletes információért forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján! Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladó családi ház Bátonyterenye-Kisterenye! Eladásra kínálok a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Nógrád vármegye, Bátonyterenye Kisterenye) település csendes utcájában lévő, 550 nm-es telken fekvő, 120 nm-es családi házat. Az ingatlan  téglából és vályogból  épült, melyben:  található: előszoba, 4 szoba, közlekedő, konyha, ebédlő, fürdőszoba + wc , kamra és kazánház . A fűtés vegyestüzelésű kazánnal radiátorokkal oldották meg. Közművek: villany, víz, csatorna. Az ingatlan felújítása, tető csere, víz és villany vezetékek cseréje megtörtént, valamint a ház külső szigetelése részben meg történt. Rengetek kirándulási lehetőség, illetve a kedvelt horgászparadicsom, a Maconkai víztározó is pár percre található. Munkalehetőség is bőven akad a környéken. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálunk egy ízlésesen felújított, 1. emeleti, erkélyes lakást a közkedvelt Szárnyas utcában, csendes, rendezett környezetben. Az ingatlan ideális választás családosok számára, akik értékelik a kényelmet, a jó elosztást és a kiváló közlekedést. A 61 m²-es lakás praktikus elrendezésű: tágas amerikai konyhás nappali, két külön nyíló hálószoba, valamint egy hangulatos erkély teszi igazán élhetővé. A frissen felújított lakás modern klímával felszerelt, napfényes, kellemes hangulatú otthon, mely azonnal költözhető. A lakáshoz egy saját, zárható tároló is tartozik. Az épület lifttel ellátott, jó állapotú, kulturált lakóközösséggel rendelkezik. Környék és közlekedés: Kiváló infrastruktúra – a közelben több metrómegálló (Határ út, Pöttyös utca), valamint számos buszjárat (914, 914A, 999, 950, 950A, 123, 123A) biztosítja a könnyű közlekedést. Rövid sétatávolságon belül megtalálható óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi intézmények is – minden adott a család kényelméhez. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – hívjon bizalommal, és már mutatom is az új otthonát!

Alapterület: 34 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: + 2 szoba

Csend, nyugalom, természet – saját kert Budapest szélén? Most lehetséges! Eladó egy 1955 m²-es, gondozott kert Budapest III. kerület Csúcshegy városrészében, egy 34 m²-es kis téglaházzal, gyönyörű zöld környezetben, csodálatos kilátással. A házban felszerelt, gépesített konyha, kis nappali, hálószoba és fürdőszoba WC-vel található. A kert gyönyörűen gondozott, gyümölcsfákkal, konyhakerttel, évelő növényekkel és örökzöldekkel. A telken belül egy további könnyűszerkezetes kisház található, tárolásra használják. Kerítésen belül 4 autó kényelmesen parkolhat. Az ingatlan fúrt kúttal, házi szennyvíztisztító rendszerrel kiépítve eladó. További extra: a ház tovább bővíthető, a komplett kiviteli tervek elérhetőek, ez is vételár részét képezi. Az utcában a gáz elérhető. Miért különleges ez az ingatlan? A város zajától távol, mégis Budapest határain belül van, ideális lakóháznak is. A telek mérete bőven ad lehetőséget kertészkedésre, gyerekeknek játszótérnek, vagy csak a természet élvezetére. Fontos tudnivaló: Csúcshegyen jelenleg nincs vezetékes víz és csatorna, így alternatív megoldásokra van szükség – cserébe viszont valódi nyugalmat és szabadságot kap! Az utcában állandó lakók, végig közvilágítás, a postás és a kukásautó is jár. Ez az ingatlan azoknak való, akik szeretnének kiszakadni a hétköznapokból, és értékelik a természet közelségét, a csendet és a saját zöld teret. Csúcshegy különösen népszerű a nyugodt életre vágyók körében – és még mindig elérhető áron. További kérdésekkel, megtekintésre való igénnyel keressen bátran!   ***   Peace, quiet, nature – your own garden on the outskirts of Budapest? Now possible! A 1955 m², well-kept garden is for sale in the Csúcshegy district of Budapest III. district, with a small 34 m² brick house, in a beautiful green environment, with a wonderful view. The house has an equipped, mechanized kitchen, a small living room, a bedroom and a bathroom with a toilet. The garden is beautifully maintained, with fruit trees, a vegetable garden, perennial plants and evergreens. There is another light-structured small house within the plot, used for storage. 4 cars can be parked comfortably within the fence. The property is sold with a drilled well and a domestic sewage treatment system. Another extra: the house can be further expanded, complete construction plans are available, this is also part of the purchase price. Gas is available in the street. Why is this property special? Away from the noise of the city, yet within the borders of Budapest, it is also ideal for a residential house. The size of the plot provides ample opportunity for gardening, a playground for children, or just enjoying nature. Important note: There is currently no mains water or sewer in Csúcshegy, so alternative solutions are needed - but in return you will get real peace and freedom! The street has permanent residents, street lighting throughout, and the postman and garbage truck also run. This property is for those who want to escape from everyday life and appreciate the proximity to nature, silence and their own green space. Csúcshegy is particularly popular among those who want a peaceful life - and it is still at an affordable price. Feel free to contact us with further questions or a request for a viewing!   ***   Ruhe, Frieden, Natur – Ihr eigener Garten am Stadtrand von Budapest? Jetzt möglich! Im Stadtteil Csúcshegy im dritten Bezirk von Budapest steht ein 1955 m² großer, gepflegter Garten mit einem kleinen, 34 m² großen Backsteinhaus in wunderschöner grüner Umgebung mit herrlicher Aussicht zum Verkauf. Das Haus verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein kleines Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Der Garten ist wunderschön gepflegt und mit Obstbäumen, einem Gemüsegarten, Stauden und immergrünen Pflanzen bepflanzt. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres, leicht gebautes kleines Haus, das als Lagerraum genutzt wird. 4 Autos können bequem innerhalb des Zauns geparkt werden. Das Grundstück wird mit einem Bohrbrunnen und einer Hauskläranlage verkauft. Ein weiteres Extra: Das Haus kann erweitert werden. Vollständige Baupläne liegen vor und sind im Kaufpreis enthalten. Gas ist in der Straße verfügbar. Was macht diese Immobilie so besonders? Abseits vom Stadtlärm und dennoch innerhalb der Grenzen Budapests eignet es sich ideal für ein Wohnhaus. Die Größe des Grundstücks bietet reichlich Platz für Gartenarbeit, einen Spielplatz für Kinder oder einfach zum Genießen der Natur. Wichtiger Hinweis: Da es in Csúcshegy derzeit weder einen Wasser- noch einen Abwasseranschluss gibt, sind alternative Lösungen erforderlich – dafür erhalten Sie aber echte Ruhe und Freiheit! Die Straße ist von ständigen Anwohnern bewohnt, die Straßenbeleuchtung ist durchgehend vorhanden, und auch Post und Müllabfuhr sind in Betrieb. Diese Immobilie ist für alle, die dem Alltag entfliehen und die Nähe zur Natur, die Ruhe und die eigene Grünfläche schätzen möchten. Csúcshegy ist besonders beliebt bei Menschen, die ein ruhiges Leben suchen – und das zu einem erschwinglichen Preis. Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Törökszentmiklós városközponthoz és strandfürdőhöz közeli 3 szobás családi ház eladó.  Az ingatlan jellemzői: - Telekméret: 1002 m2  - családi ház mérete: 102 m2 - előkertes, tágas, jó elrendezésű - 1980-as években épült - 2010. évben részben felújításra került - falazata: hőszigetelt, tégla - fűtés: gáz cirkó -  radiátoros - hőszigetelt nyílászárók - 3 különálló szoba, parketta burkolattal - fürdőszoba: esztétikus, modern burkolattal ellátott - közlekedő, étkező, konyha, kamra, modern járólappal burkolt - a lakóház ipari árammal ellátott - felújításra szoruló gazdasági épületek  - rendezett udvar, - kert:  gyümölcsfákkal telepítve, konyhakertnek is jól hasznosítható,   fúrt kút biztosít locsolási lehetőséget -  hatalmas kertre néző terasz   Amennyiben elnyerte tetszését a családi ház és szeretné egy csöndes, nyugodt köryezetben új otthonát megtalálni, kérem hívjon, mutatom!   06-30/974-4549      

Telekméret: 813 m²

Tatabánya egyik csendes részén kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 813 négyzetméteres telket.   Az eladó telek kizárólag magánúton közelíthető meg, így a zavartalan használat és a privát környezet garantált. A másik oldalról gyalogosan is elérhető, mögötte egy kis patak húzódik, ami tovább emeli a telek természetközeli hangulatát.   Az eladó terület kert megnevezésű, külterületi, 0,93-as aranykoronás értékkel.   Az övezeti besorolása LK-6, azaz kisvárosias lakóövezet. Az övezetben szabadon álló beépítés lehetséges,  a legnagyobb megengedett beépíthetőség 40%, a minimális zöldfelületi arány 30%.  A maximális épületmagasság 7,5 méter. A vonatkozó helyi szabályozás alapján az LK-6 övezetben a legkisebb kialakítható telekterület 800 nm, így ez a telek teljes mértékben megfelel az előírásoknak.   Az infrastruktúra kiépítése részben már rendelkezésre áll. Az eladó kerten belül fúrt kút található, vezetékes víz 30 méteren belül elérhető, az elektromos csatlakozási pont 5 méterre helyezkedik el. A környék csatornázása már megkezdődött, várhatóan rövid időn belül a közműellátás is teljes lesz.   Az eladó telek adottságai lehetővé teszik nagyobb családi ház építését, de ideális választás lehet azok számára is, akik könnyűszerkezetes épületet terveznek, vagy csak egy természetközeli, csendes nyaralót alakítanának ki.   A kétoldali megközelítés — autós bejárat a magánúton, gyalogos elérés a másik oldalról — tovább növeli az eladó kert sokoldalúságát.   Lokáció szempontjából az eladó kert kiemelkedően jó helyen található. Autóval két percen belül elérhető a főút, ahonnan gyorsan megközelíthetőek boltok, pékség, illetve néhány perc alatt Tatabánya belvárosába is be lehet jutni. Gyalogosan is kiváló a megközelítés: a legközelebbi buszmegálló nagyjából öt percre található egy kellemes sétával. A nyugalom és a közelség ritka, de itt egyszerre adott.   A környezet zöld, nyugodt, ritkán elérhető ilyen adottságokkal rendelkező eladó kert Tatabányán, különösen ilyen rendezett és nyugodt környezetben.   Bátran ajánlom minden kedves érdelődőnek ezt a csodás telket ami megannyi lehetőséggel bír, ahol családunkal, barátainkkal kiválóan érezhetjük magunkat.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Luxus
Szobák: 3 szoba

  Gyulán a Budapest körúton kínálunk eladásra egy teljeskörűen felújított álom lakást.   Nyilvános ismertető: Gyulán a Budapest körúton kínálunk eladásra egy 69 m2 hasznos alapterületű, nappali + két szobás, erkélyes (4 m2), kiváló állapotú harmadik emeleti lakást. Az ingatlan nyugodt, csendes lakó-pihenő övezetben helyezkedik el, szomszédok barátságosak, békések! Az ingatlan falazata tégla, fenntartási költsége nagyon kedvező - egyedi mérőórákkal rendelkezik -.   Az ingatlant az elmúlt években teljeskörűen, kiváló minőségű alapanyagokkal, tökéletes minőségben felújították: külső - belső nyílászárók cseréje, hideg - meleg burkolatok cseréje, vízhálózat teljeskörű korszerűsítése, új fűtés kiépítése, villanyhálózat cseréje, falazat festése, álmennyezet kiépítése. A lakás hűtéséről légkondicionáló berendezés gondoskodik. Praktikus elosztásában a következő helyiségek találhatóak az ingatlanban: nappali + két szoba, konyha + étkező, fürdőszoba, WC, közlekedő továbbá egy 4 m2 alapterületű erkély. A tárolást egy földszinti - közös - helyiség teszi lehetővé.   Buszmegálló gyalogosan 1 percen belül elérhető, a közelben továbbá megtalálható élelmiszerüzlet, iskola, bölcsőde, óvoda, orvosi rendelők. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy kiváló adottságokkal rendelkező otthonra leljen Gyulán! További részletekért és megtekintésért keressen minket bizalommal!     Szántó Nikoletta         Rotár Marianna +36 30 353 0521      +36 70 601 60 80 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye Mélykút, külterületen, 61 nm-es családi ház, garázzsal és gazdasági épületekkel eladó. A vegyes falazatú ingatlanba található szoba, nappali, konyha, fürdőszoba+WC, kamra, előszoba és kazánház. A fűtésről vegyestüzelésű és gázkazán gondoskodik. A családi ház járólapos, padlószőnyeges és cementlapos burkolattal van ellátva. Az ingatlan 4792nm-es összközműves, ipari árammal, ásott és fúrtkúttal ellátott telken helyezkedik el. A házhoz tartozik garázs, pince, tárolók és több melléképület, ól, így akár állattartás céljából is megfelelő választás lehet. Az ingatlanhoz saját út vezet, amely aszfaltról közelíthető meg.  Közvetlen a telek elején buszmegálló helyezkedik el, bolt 150 m-es távolságon belül található. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Fedezze fel álmai otthonát Balatonlellén, ahol a modern életstílus és a kényelmes helykínálat találkozik!   A City Cartel Igatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle központjában, néhány perc sétára a Balatontól, egy új építésű társasházban található, 3. emeleti, 92 m2-es, dupla erkélyes téglalakást. A lakás elosztása a következő: három tágas hálószoba, amerikai konyhás nappali, kádas, zuhanyzós fürdőszoba -WC, két egyenként 12 m2-es erkély.    Az összkomfortos kialakítás lehetővé teszi, hogy minden igényt kielégítsen, míg a saját split klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a legmelegebb nyári napokon is. Az ingatlan külső, modern dizájnja tökéletes választás lehet mindazok számára, akik a minőséget és az esztétikumot keresik. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy új, igényes ingatlanra leljen a Balaton partján! A lakás nyaralásra, állandó lakhatásra és kiadásra egyaránt alkalmas. Az irányár 115 500 000 Ft, ami bőséges lehetőséget kínál a befektetésre és a jövőbeli értéknövekedésre.   Várható átadás: 2026 május vége.   A képek a 3. ütem, már elkészült lakásáról készültek.    Ne szalaszd el ezt a különleges lehetőséget – hívjon, mielőtt más lecsap rá!   További kérdések esetén állok rendelkezésére! Megtekinteni a hét bármely napján lehetséges!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!