Alapterület: 185 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 3. emelet
Szobák: 5 szoba

Ingatlan helyszíne A lakás a XI. kerület egyik legkeresettebb részén, a Mohai úton található, egy új építésű, mindössze 14 lakásos társasház legfelső szintjén. Az elhelyezkedésének köszönhetően az otthon teljes intimitást biztosít, miközben lenyűgöző panorámával rendelkezik.   Épület jellemzői A társasház modern, New York Loft stílusban épült, amely elegáns és egyedi megjelenést kölcsönöz az ingatlannak. A legfelső szinten elhelyezkedő Penthouse bruttó 150 m² lakóterületet és további 70 m² teraszfelületet kínál. A lakás kialakítása során a prémium minőségű anyagok és technológiák kerültek előtérbe, így a kényelem és az energiahatékonyság egyaránt kiemelkedő.   Lakás jellemzői A lakás kialakítása rendkívül tágas és átgondolt. A 60 m²-es nappali egy amerikai konyhával kapcsolódik össze, amelyet egy iroda szekció egészít ki. A három hálószoba közül a szülői háló 28 m²-es, kényelmes és elegáns. Az ingatlan két fürdőszobával, egy külön WC-vel, egy gardróbszobával és egy praktikus mosókonyhával is rendelkezik. A belső terek különlegességét az alumínium nyílászárók adják, amelyek minden ablakon elektromos redőnnyel vannak ellátva. A mennyezeti és padló hűtés-fűtést hőszivattyú biztosítja, míg a hővisszanyerős légcserélő gondoskodik a friss levegőről. A KNX okosotthon rendszer vezérli a világítást, az árnyékolást és az egyéb kényelmi funkciókat. A hangulatos moziélmény érdekében egy beépített 3 méteres vetítővászon is helyet kapott a nappaliban. A konyha exkluzív gránit munkalapokkal, ipari elszívóval és csúcskategóriás AEG gépekkel van felszerelve, amelyek közé tartozik két sütő, két mikrohullámú sütő (gőzpároló és sous vide funkcióval), beépített fritőz, kávéfőző, mosogatógép, valamint külön nagy fagyasztó és hűtő. Továbbá a társasházban megvásárolható egy 35 m²-es vendéglakás, valamint egy 20 m²-es iroda is, amely tökéletes lehetőség otthoni munkavégzéshez vagy befektetésként.   Műszaki adatok Nyílászárók: alumínium, minden ablak elektromos redőnnyel Hűtés-fűtés: hőszivattyús mennyezeti és padló hűtés-fűtés Légtechnika: hővisszanyerős légcserélő rendszer Világítás: SLV lámpák és okosvezérlés Biztonság: DSC riasztórendszer Okosotthon: teljes KNX rendszer, Berker kapcsolók Belső kialakítás: prémium minőségű beépített bútorok, gránit munkalapok, fém szerkezetek, izlandi zuzmó falak   Terasz A lakáshoz tartozó 70 m²-es terasz minden igényt kielégít. Az elektromosan működtethető pergolák lezárható oldalakkal és infrapaneles fűtéssel biztosítják a kényelmet az év minden szakában. A teraszon helyet kapott egy nyári konyha, jakuzzi, látvány kandalló és egy 10 személyes étkezőasztal, amelyet elektromos napellenző véd.   Parkolás és kiegészítő ingatlanok A mélygarázsban két gépkocsi számára biztosított parkolóhely található, amely elektromos autótöltési lehetőséggel is rendelkezik.   Ez a luxus Penthouse lakás tökéletes választás azok számára, akik egyedülálló, modern és magas minőségű otthont keresnek Budapest egyik legkedveltebb kerületében.

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

A Best of Ingatlan Győr-Ingatlaniroda, eladásra kínálja,Győr-Szabadhegyen található, új építésű, FŰTÉSKÉSZ (2025. év végi átadással) VAGY KULCSRAKÉSZ (2026. nyári átadással) társasházi lakásokat!   Válogasson kedvére a különböző méretű és elrendezésű lakások között. Legyen Ön a tulajdonosa egy új építésű, szép lakásnak.   42 + 38 lakásos, két épületből, két ütemből álló liftes társasház egy 5580 m2-es nagy telekre épül Győr-Szabadhegyen. Az első ütem lakásaiból kedvére válogathat: 34,73 m2 - 69,13 m2-es lakások, mindegyik erkély vagy teraszkapcsolattal, fűtéskész állapotban vagy akár kulcsrakész állapotban 2026. nyári átadással leköthetőek.   A liftes társasház monolit vasbeton tartószerkezettel, belső téglafalakkal épül, a külső falaknál 20 cm, a a tetőn 35 cm szigetelést kap. A külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készült ablakok. Az épület távfűtéses, modern lapradiátoros hőleadókkal, egyedi mérőórákkal, alacsony rezsivel! Hűtő-fűtő split - klíma előkészítése minden lakásban megtörténik.   Igény szerint épület alatti fedett parkoló vásárolható, melyek vételára 5.080.000,-Ft, vagy zárt udvari parkoló vételára: 2.540.000,-Ft. Az ingatlan földszintjén lévő, különböző méretű tároló (2,55 m2-6,48 m2) megvásárlására is van lehetőség, melyek vételára méretétől függően 2.200.000,-Ft - 5.800.000,-Ft.   A kerítéssel körbevett, rendezett, parkosított fásított udvarra elektromos kapun keresztül juthatunk be, ahol pihenő, játszótér és udvari locsoló hálózat is megtalálható.    A hirdetésben szereplő L5. típusú, 2. emeleti, É-NY-i fekvésű, nagyerkélyes lakás 36,67 m2 + 14,08 m2 erkély Belső elosztása: előszoba, fürdőszoba wc-vel, hálófülke, nappali hatalmas erkélykapcsolattal, konyha + étkező Fűtéskész ára: 43.710.000,-Ft.   Szeretne ebben az idilli környezetben elsőként élvezni a lakóövezet nyújtotta előnyöket, valamint igényeit , terveit megvalósítani?   Hívjon bizalommal, hogy személyesen is mihamarabb bemutathassam Önnek az új otthonának színhelyét!   Fülöpné Máté Ildikó Best Of Győr Ingatlan  + 36/30 993-2787 bestofgyor@gmail.com   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó Tatabánya síkvölgyi üdülő övezet területén egy erdőszéli kistelek a rajta álló nyaralóval. A telek első része a Busa utcára nyílik a hátsó része meg a sikvölgyi erdőre. A telek nem nagy mindösszesen 380 négyzetméter. A rajta lévő kis ház egy kb 40 négyzetméteres beton alappal rendelkező faház, beépített tetőtérrel és egy pincével így adja ki a '70 négyzetmétert. A telek körbe kerítve a bejárást elektromos kapu biztosítja igy a házikedvenc sem szökhet meg. A tulaj elmondása szerint a vadvilág benéz az ablakon,mert hol vaddisznók hol őzek legelnek a kert végében és a mókusok sem szégyelősek. A megközelítése télen nyáron kiváló , az itt lévő ingatlanok többsége lakott családi házként funkcionál. A villany hálózat fejlesztésre került, a vizellátást vezetékes víz biztosítja a gázvezeték a telek előtt megy el a szennyvíz pedig egy elszivárgós derítőbe távozik. Az ingatlan jelenleg nem lakott tehát megvásárlás esetén azonnal beköltözhető. A telektől a sikvölgyi tó kb 60 méterre helyezkedik el tehát pecázni sem kell órákat autózni.Igaz így az asszony is hamar odatalál de hát valamit valamiért.A buszmegálló és a Haffner vendéglő is csak két perc gyalog , rendszeres és  sűrű buszjárat könnyiti a bejutást a belvárosba.  Amennyiben felkeltette az érdeklődését vagy hasonló ingatlant keres kérem hívjon.

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladó ingatlan Gyulán, a Belváros szívében!   Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget, amely egy 94 m2 alapterületű, felújítandó társasházi lakás formájában kínálja önnek a kreatív lehetőségeket! Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak, vagy akár befektetőknek is.   A lakás elosztása rendkívül praktikus: egy tágas bejáraton keresztül léphet be, ahol három különálló szoba várja az új lakókat. A konyha és a fürdőszoba mellett egy külön WC is rendelkezésre áll, biztosítva ezzel a kényelmet és a funkcionalitást. A lakáshoz tartozik egy 4,8 m2-es terasz, ahol élvezheti a friss levegőt, valamint egy kis udvar, amely kiválóan alkalmas a pihenésre vagy a szabadidős tevékenységekre.   Az ingatlan lehetőséget biztosít, hogy a saját ízlése szerint formálja meg ezt a teret, és megvalósítsa álmai otthonát. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és hívjon minket a részletekért!     Szántó Nikoletta         Rotár Marianna +36 30 353 0521      +36 70 601 60 80 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Telekméret: 1 802 m²

Jelenleg is működő Tüzép eladó!   Nyíregyházától 16km-re, Kemecse városában, egy 1802m² alapterületű, jó forgarommal rendelkező, működő tüzép eladó. Az alapterület igény esetén tovább növelhető !    A területen egy 13m2-es iroda áll, 10 cm-es szendvicspanel szigeteléssel + 10 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. Az iroda hűtése-fűtése klímával történik, mosdóval, wc-vel és zuhanyzóval felszerelt.   A tulajdonos ügyfélkörrel és üzleti kapcsoltatokkal együtt adja át!     A területen helyet kapott még egy 6mx5m raktár épület is. A közművekből ipari áram 3x36A, a víz és a szennyvízhálózat került bekötésre! A területen 3 térfigyelő kamera működik amely igény szerint tovább bővíthető!   A telephelyen használt Citroen Jamper 35L 2,5D kisteherautót, valamint az  áru készletet is tartalmazza az ár. Az ingatlan kiváló infrastruktúrájának köszönhetően tüzépnek vagy telephelynek egyaránt ajánljuk!  A cég pályázatot nyert homlokrakodóra, 5.600.000 Ft értékben, amely már az új tulajdonosra vár!

Alapterület: 112 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 + 1 szoba

Győr-Szitásdomb I. EXKLUZÍV otthon várja új tulajdonosát.   Az 1.emeleten lévő nettó 112 nm + 8 nm erkélyes szép lakásban mindent megtalál ami a kényelmes élethez szükséges.  Van itt egy hatalmas-amerikai konyhás nappali - 3 nagyméretű és egy kisebb hálószoba - egy igazi wellness helyiség a fürdőszoba - és persze elengedhetetlen egy kényelmes terasz. A konyha modern, gépesített, stílusos, és praktikus !  Ehhez kapcsolódik a nappali, ahol egyedi "TV falat" találunk. A hatalmas fürdőszoba egyedi burkolatok mellett  káddal - zuhanyzóval - dupla mosdóval -  WC-vel és bidével is felszerelt. Itt mindennap egy wellnessben érezheti magát. Természetesen egy külön wc is rendelkezésre áll. 3 tágas hálószoba mellett még egy kisebb is kialakításra került - amely szükség szerint lehet szoba vagy akár gardrób helyiség is. A szobákban különböző színekben ponpázó - vagy fehéren világító led világítás is kialakításra került. A beltéri nyílászók igényesek-minőségiek. A burkolatok szépek - minőségiek - időtállók.   A lakás nagysága ellenére a fűtési költség nagyon kedvező! A cirkó kombi gázkazán a szobákban radiátorokat - egyéb helyen pedig padlófűtést üzemeltet.  A hőszigetelt nyílászárók szúnyoghálóval felszereltek. A redőnyök elektromosan működnek.   A lakáshoz tartozik egy kb. 2 nm-es tároló és egy térkövezett kocsibeálló is.   Szeretne egy tágas-kényelmes otthont a családi házas problémák nélkül? Itt mindenkinek és mindennek jut hely.   Jöjjön! Nézzük meg együtt ezt a szép lakást. Hívjon. Akár hétvégén is.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér.  

Alapterület: 135 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Nyíregyháza, Hímesben eladóvá vált ez a tégla építésű sorház: - A földszint nappali-étkező-konyha, kamra, lépcsőfeljáró, előtér, mosdó+WC, és teraszból áll. - Az első szinten három szoba, egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, és egy kádas fürdőszoba található, a közlekedő-lépcsőfeljáró mellett. - A tetőtéri részben került két szoba, egy kádas fürdőszoba kialakításra. - A szövetkezeti ház műanyag nyílászárós, gáz-cirkó fűtésű, közös költsége 7.000,- Ft - A földszinti nagy terasz, az emeleti szintén nagy erkély mellett az osztatlan közös tulajdonú előkert és a hátsó kiskert is közel hozza a természetet. - A ház elhelyezkedését tekintve középen található a „sorban”, így fűtése gazdaságos. - A burkolatok parketta, járólap, illetve egy szobában padlószőnyeg. - Az alapterület kb. 50nm, az első szint szintén, a tetőtér kb. 35nm. - Stílusát tekintve az ingatlan a múltat idézi, ezért aki a modern stílus kedvelője, számítson rá, hogy számára felújítást igényel. - A kert végében egy garázs és egy – akár garázzsá is alakítható- tároló helyezkedik el. A Hímes kedvelt területén található ingatlan az előzetes egyeztetést követő naptól megtekinthető. Én várom hívását, hisz erről a házról elmondható, hogy három szinten, szinte minden megtalálható.

Alapterület: 270 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Eladó családi ház Gyulán, a Nagyrománvároson!   Kivételes lehetőség várja az érdeklődőket Gyulán, a híres várfürdőhöz és a várhoz közel! Az ingatlan egy 270 m² alapterületű, kétszintes családi ház, amely egy 749 m²-es sarki telken helyezkedik el, így két utcáról is bejáratot biztosít.   A házban összesen 7 szoba, 3 nappali, 2 konyha, 3 fürdőszoba, 4 mosdó, valamint számos gardrób, tároló és dolgozószoba található. Az épület 1990-ben épült tégla falazattal, és kifogástalan állapotban várja új tulajdonosát.    A fűtést két nagy teljesítményű gázkazán és radiátoros hőleadók biztosítják, emellett egy gyönyörű, nagyméretű csempekályha is helyet kapott a házban. Az utcafronti ablakok redőnnyel felszereltek, így biztosítva a kellemes hőmérsékletet és a magánszférát. Az ingatlanban 2 db klíma is található, így a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet biztosít.   A családi ház kialakítása lehetővé teszi, hogy akár két teljesen külön lakrészre bontható legyen, így apartmanozásra is kiválóan alkalmas. Az udvaron található pince, fúrt kút, melléképület és saját tároló, valamint garázs lehetőség is rendelkezésre áll. A kapu és a garázskapu is elektromos, ami tovább növeli a bejárás kényelmét.    Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, jöjjön el, és nézze meg személyesen!   Szántó Nikoletta         Rotár Marianna +36 30 353 0521      +36 70 601 60 80 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Alapterület: 136 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

OTTHONI KISVÁLLALKOZÁSNAK IS ALKALMAS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ!!! Maglód, Nyaraló városrészén, megvételre kínálok, 500 nm-es összközműves telken, egy 1974-ben terméskőalapra épült, bruttó 136 nm-es (nettó 127 nm), 2 szintes, B30-as tégla falazattal, dél - keleti fekvésű, felújított családi házat. 2020-ban az alábbi felújítási munkák lettek elvégezve: - Nyílászáró csere (ajtók, ablakok egyaránt) minden helyiségben - Fűtés korszerűsítés - cirkó kazán, padlófűtés és radiátor fűtés - Homlokzati szigetelés - Garázs kialakítás - 3 X 16 Amper A földszinten ki lett alakítva a meglévő helyiségekből 2 db különálló szoba, vizesblokkal. Szerelőaknás garázs, vegyes tüzelésű kazán és fa tároló. Az emeleten megtalálható a konyha, kamra, 2 db külön nyíló szoba, fürdőszoba, külön wc, illetve közlekedő és előtér. A szobákat 10 cm-es tégla falazat és gipszkarton választja el, így könnyen variálható, bontható újra tervezhető. Közlekedése, infrastruktúrája kiváló! 500 méterre a Maglód Nyaraló Vasútállomás, távolsági buszmegálló, a Vermessy Péter Művészeti Óvoda és Iskola, ABC. 200 méterre, cukrászda, állatorvos és kutyakozmetikus. 5 perc autókázással az M0 autóút könnyen elérhető! Amennyiben hirdetésem felkeltett érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján. A TEHERMENTES ingatlan, kizárólag ingatlan közvetővel megtekinthető! INGYENES hitel tanácsadás! CSOK+ Ügy intézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 126 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 3 szoba

Ez a gyönyörűen karbantartott, két generációs családi ház mindent kínál, amire egy családnak szüksége lehet. Az ingatlan 15 km-re található az osztrák határtól, Körmenden csendes részén. A 200 m2-es ház szuterénből és két szintből áll. Az első szinten tágas nappali, konyha, ebédlő, szoba, félszoba, fürdőszoba és wc található, míg az emeleten 1+2 félszoba, tároló, fürdőszoba és wc várja az új lakókat. A fából készült nyílászárók hangulatos atmoszférát teremtenek. A telek 478 m2-es, garázzsal egybeépített tárolóval. A fűtés gáz és villany padlófűtéssel, valamint 3X16 wattos villamos energiafelhasználással, amely napelemeket is magában foglal. Az ingatlan jó energetikai paraméterekkel rendelkezik. Közel van a belvároshoz, óvodák, iskolák és kereskedelmi egységek is könnyen elérhetők. Fedezze fel ezt a csodálatos otthont, ahol minden adott a kényelmes és harmonikus élethez. Hitelfelvételnél, több bank kedvező ajánlatát készítjük.