Alapterület: 107 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Eladó újépítésű, földszintes, hőszivattyús, padlófűtéses családi ház – Szigetszentmiklós-Bucka részén, melynek tervezett átadási ideje 2026. Műszaki paraméterek: • Nettó alapterület: 106 m² + 11,55 m² terasz • Telek méret: 830 m² • Szobák száma: 4 szoba + nappali • Duplakomfortos kivitel • Falazat: 30 cm Porotherm tégla • Homlokzati szigetelés: 15 cm dryvit • Aljzatszigetelés: 15 cm • Födémszigetelés: 25 cm • Nyílászárók: 3 rétegű fehér műanyag HelyiségMéreti: m² Nappali28,98 m² Szoba 112,39 m² Szoba 210,88 m² Szoba 310,50 m² Szoba 411,15 m² Előtér/közlekedő6,95 m² + 2,09 m² Konyha5,46 m² Fürdő 16,60 m² Fürdő 23,04 m² Háztartási helyiség / tároló 5,10 m² Kamra / gardrób3,60 m² Fedett előtèr0,7 m² Előnyök • Újépítésű, modern energetikai és szigetelési megoldásokkal • Nagy telek (830 m²) – kert, játszótér, garázs lehetősége • Hőszivattyús padlófűtés – alacsony fenntartási költség • Családbarát elrendezés – 4 szoba + nappali Érdeklődni, időpont egyeztetéshez kérem keressen bizalommal! Ha nem tudom azonnal felvenni a telefont, visszahívom!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Új építésű, földszintes sorházi lakások Dunaharaszti egyik legcsendesebb utcájában – három különálló kertkapcsolatos lakóegység, prémium kivitelezéssel, 2025 végéig költözhetően! Dunaharaszti nyugodt, kertvárosias részén eladó három lakóegység, amelyek csak a tárolókon keresztül kapcsolódnak egymáshoz. Az ingatlanok egyszintes kialakításúak, saját kertkapcsolattal, terasszal, modern műszaki tartalommal, kiváló elrendezéssel, tágas szobákkal. Főbb jellemzők: • Lakásméretek: 99,74 m², 98,68 m² és 95,98 m² • Telekméretek: 373 m², 306 m² és 544 m² – külön-külön saját kertrésszel • Elosztás: 3 hálószoba + tágas nappali-étkező, konyha, külön WC, nagy fürdőszoba, tároló…stb • Szobaméretek: 12 m², 13 m² és 18 m² – jól bútorozható, világos terek • Nappali méretek: 25–28 m² között – kertkapcsolatos, nyitott terek • Fürdőszobák: 7,4–8 m² – kényelmes, igényes kialakítás • Terasz: mindhárom lakás esetén 10 m²-es, fedett, kertre nyíló Tartozékok, extrák az árban: • Egy darab klíma előkészítése lakásonként • Kert elkerítése: kétsoros zsalukő lábazat, fém oszlopos kerítés • Utcafronti kapuk: személykapu és gépkocsi bejáró – elektromos kapunyitással • Telekrészek elválasztása: drótfonatos kerítés, egy sor zsalukő alappal és oszlopokkal • Közös bejárati út: murvázott, hengerelt kivitel, stabil burkolattal Műszaki tartalom: • Szerkezet: beton alap, 30 cm vastag Porotherm tégla Szigetelés: 15 cm-es dryvit homlokzati hőszigetelés, 25 cm-es födémszigetelés kőzetgyapottal • Födém: fafödém • Tető: cserépfedés • Fűtés: hőszivattyús rendszer + padlófűtés – korszerű és energiatakarékos • Lakások közötti kapcsolat: kizárólag tárolókon keresztül, teljesen szeparált életterek Elhelyezkedés – Miért érdemes Dunaharasztin vásárolni? Az ingatlan Dunaharaszti egyik legnyugodtabb, családias utcájában helyezkedik el. A város Budapest közvetlen szomszédságában található, gyorsan megközelíthető autóval vagy HÉV-vel is, így kiváló választás ingázóknak. A környéken minden elérhető: bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, sportlétesítmények, valamint természet közeli kikapcsolódás a Duna-parton és a helyi tavaknál. Modern otthonok, kiváló elrendezéssel, önálló kerttel, korszerű fűtéssel – és mindez Dunaharaszti zöldövezeti részén. A.LAKÁS: nettó 99,74 m2, telek 544 m2 B.LAKÁS: nettó 98,68 m2, telek 306 m2 C.LAKÁS: nettó 95,98 m2, telek 373 m2 Kérdés esetén, vagy ha szeretné megtekinteni az ingatlanokat személyesen is, keressen bizalommal!

Alapterület: 158 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Eladó Új Építésű, Panorámás, Duplagarázsos Ikerház Érdliget Legszebb Részén! Érd, Érdliget – "Érd Rózsadombja", csendes, forgalommentes, zöldövezeti utcában, panorámás kilátással és erdős környezettel eladó egy háromszintes, nappali + 4 hálószobás, bruttó 210 m2-es (nettó 158 m2-es), duplagarázsos ikerházi lakás, saját 657 m2-es telekrésszel. Főbb jellemzők: •Új építésű, 2025-ben átadásra kerülő, azonnal költözhető állapot (2-3 hónapon belül) •Nettó 158 m2 •Három szint: garázsszint, földszint, emelet •Dupla, fűthető garázs (35 m2) elektromos kapuval, 2 távirányítóval •12 kW-os Hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel minden helyiségben •H-tarifa, elektromos autótöltő kiállás, központi porszívó •Amerikai konyhás nappali, 4 tágas hálószoba •Teraszok: 42 m2-es tetőterasz, plusz további teraszok csúszásmentes járólappal •0 energiafelhasználás, alacsony rezsi •CSOK + támogatás, hitelügyintézésben segítség ________________________________________ Műszaki tartalom: •Falazat: 30 cm-es Porotherm tégla, 15 cm-es Dryvit szigetelés •Födém: vasbeton, zárófödémen 25 cm kőzetgyapot •Tető: Első osztályú impregnált faanyag, antracit színű betoncserép •Nyílászárók: 3 rétegű, 5 légkamrás bukó-nyíló ablakok, színezett műanyag kerettel, elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval •Burkolatok: hidegburkolat 8.000 Ft/m²-ig, melegburkolat 6.000 Ft/m²-ig választható •Választható szaniterek, csaptelepek és beltéri ajtók •Riasztó, kamera, klímakiállás kialakítva •Térkövezett kocsibeálló, burkolt terasz és bejárat •Modern, vízszintesen lécezett kerítés zsalukő lábazaton ________________________________________ Helyiségek elosztása: Garázsszint (35 m2): •2 állásos garázs elektromos kapuval Földszint (kb. 66 m2 + teraszok): •Előtér, amerikai konyhás étkezős nappali (kertkapcsolatos) •1 hálószoba, WC/kézmosó •42 m2-es hatalmas tetőterasz, fedett bejárat Emelet (kb. 58 m2): •3 hálószoba •Fürdőszoba + külön WC •Közlekedő, lépcső ________________________________________ Környezeti előnyök: •Csendes, zöld környezet •Csodálatos panoráma •Kiváló levegő •Rendszeresen karbantartott, új építésű házak környezetében ________________________________________ Megbízható kivitelező: •Több évtizedes tapasztalat •Referenciák megtekinthetők •Céges kivitelezés •Kulcsrakész állapotban kerül átadásra Érdeklődni, időpont egyeztetéshez kérem keressen bizalommal! Ha nem tudom azonnal felvenni a telefont, visszahívom!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye Dávod, 80 nm-es, felújítandó családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található kettő és fél szoba, konyha, kialakítandó fürdőszoba WC-vel, előszoba és egy külön bejáratú kamra. A fűtése kályhával megoldható. Az ingatlan hajópadlós, járólapos és betonos burkolattal van ellátva. A ház egy 992 m2-es, víz és villany közművel ellátott telken helyezkedik el, fúrt kúttal rendelkezik. Tartozik hozzá melléképület, ól, füstölő, így akár állattartás céljából is megfelelő választás lehet. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljeskörű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen telefonon!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 6 szoba

Eladó felújítandó parasztház hatalmas telekkel Dömsödön – Befektetők, családok figyelem! Az ingatlan cégen szerepel, tehát a hírdetett ár, ÁFÁS ÁR! Befektetőknek ez fontos infó lehet! (14,88 millió Ft + áfa) Dömsödön, a település központjához közel, kiváló megközelítéssel, eladó egy 100 m²-es felújítandó parasztház , amely egy 3088 m²-es összközműves telken található. Az ingatlan lakóház, udvar besorolású , egy szinten elhelyezkedő , vegyes falazatú (vályog-tégla), cseréptetős, fafödémes épület, amely statikailag stabil állapotban van. Az 1970-ben épült ház hat tágas szobával rendelkezik, így az elosztása és a három bejárata lehetővé teszi akár három különálló lakrész létrehozását. Ezáltal kiváló lehetőség befektetők számára – akár három külön albérlet is kiadható benne, vagy több generáció együttélésére is alkalmas. Főbb jellemzők: • Hasznos alapterület : nettó 100 m² • Telek területe : 3088 m² • Szobák méretei : 10,5 m², 12 m², 13 m², 16 m², 18 m², 19 m² – mind jól bútorozható • Fedett terasz : 30 m² • Belmagasság : 2,7 m • Állapot : felújítandó, félkomfortos • Fűtés : jelenleg nincs kiépítve • Fürdőszobák : 1 meglévő, de a vízvezeték kiépítése lehetővé teszi további kettő kialakítását • Közművek : • Villany : házon belül, új mérőórával • Víz : bent, szintén új mérőóra • Gáz és csatorna : telken belül • Tájolás : délkeleti fekvés A telken egy bontandó melléképület is található, mely akár helyet adhat egy új épületnek vagy garázzsá alakítható. Ez az ingatlan különösen ajánlott: • Befektetőknek , albérlet- vagy telekosztási céllal • Családoknak , akik saját igényeikre formálnának egy hangulatos parasztházat • Építkezőknek , akik nagy méretűek, jól megközelíthető telket keresnek Az ingatlan 1/1 Tulajdonban van. Per- és Tehermentes! A település központja, boltok, buszmegálló, iskola pár perces sétával elérhető. Ár-érték arányban kiváló lehetőség – egy kis fantáziával és ráfordítással remek hozamot biztosíthat! Ne maradj le róla – nézd meg személyesen! AZ ÁR IRÁNYÁR!

Alapterület: 174 m²

Dunakeszin a Révdűlőben, néhány utcára a Dunától, új építésű kétszintes, garázsos családi ház eladó.  Egész nap világos, benapozott nappali. Alacsony energia felhasználású épület, hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel.  A ház megbízható, számos megtekinthető referenciával rendelkező kivitelezőtől vásárolható meg.  Az ingatlan nagyon jó elrendezésű nagy terek kerülnek kialakításra. 3 rétegű nyílászárók kerülnek be.  Az épület porotherm téglából épül, rendkívűl alacsony energia felhasználású lesz.  Dunakeszi központja és közintézmények illetve közlekedés lehetőség a közelben, néhány percen belül minden elérhető.  TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 39 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó Bátonyterenye - Nagybátony 1,5-szobás lakás! Eladásra kínálom kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Bátonyterenye- Nagybátony településen lévő 39 nm-es felújítandó földszinti lakást. Az épület téglából épült, melyben 1 szoba, 1 félszoba, konyha + étkező, kamra, fürdőszoba és külön wc  található. Közművek: Villany, víz, gáz, csatorna. Nyílászárók fából vannak. A lakás teljes mértékben felújítandó, saját elképzelés szerint formálható. Az otthon melegét gázkonvektorok biztosítják, meleg víz előállítását villanybojlerrel kell megoldani, mert  a gázbojler nem használható.  A lakáshoz tartozik egy 6nm-es pince is. Az ingatlan elhelyezkedését tekintve jól frekventált helyen helyezkedik el, közelében iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, buszmegálló, szupermarket megtalálható. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Nógrád vármegyében, Karancsság településen lévő 110 nm-es kétszintes családi házat.  Az ingatlan 1616 nm-es gondozott telken helyezkedik el, jó állapotú , melyben az alsó szinten közlekedő, 2 konyha , nappali, zuhanyzós fürdőszoba + wc, lépcső alatti tároló és kazánház lett kialakítva. A felső szinten 3 szoba, közlekedő és kádas fürdőszoba + wc található.  Az utca felé és hátul is 4,5 nm-es loggia tartozik hozzá, melyről csodálatos kilátás nyílik a tájra.  2 bejárattal rendelkezik, utcafronti és hátsó.  Az épület folyamatosan karbantartott, 3 éve a lábazat és a külső falak festve lettek, de a belső falak festése is 5 éven belül történt.  Beton födémes, pala fedéssel. A tetőszerkezet jó állapotú, több évig még nem kell cserélni.  Nyílászárók műanyagból vannak, redőnyözöttek.   Közművek: Villany, víz, gáz, csatorna.  A melegvíz ellátást kondenzációs gázkazán biztosítja, beépített 60  literes tartállyal, fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán radiátorok segítségével gondoskodik.  Az ingatlan mögött lévő épület akár nyári konyhának és kamrának is használható, de a vevőn múlik milyen egyéb célra szeretné használni. Az épület előtt 3 autó befogadására alkalmas fedett beálló lett kialakítva.  Ezen kívül több betonozott, jó állapotú tároló is rendelkezésre áll.  Elektromos nagy kapuval és kamerákkal felszerelt.  A kertet dísznövények és termő gyümölcsfák tarkítják. A közeli környezet változatos kilátást kínál, ami hozzájárul a nyugodt életérzéshez.  Ha egy jó állapotú, tágas családi házra vágyik, amely lehetővé teszi a személyes stílus megvalósítását, ne habozzon, hiszen az irányár mindössze 26 900 000 Ft. Kiváló lehetőség, ne maradjon le róla! Karancsság Salgótarjántól északnyugatra, Szalmatercs, Ságújfalu, Karancskeszi és Nógrádmegyer közt fekszik. Északkelet felől a Karancs hegység, délről a Cserhát vonulatai szegélyezik. A Novohrad-Nógrád UNESCO Globális Geopark települése. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében ,kérem keressen a megadott telefonszámon!

Telekméret: 2 079 m²

Kivételes befektetési lehetőség Esztergomban: ELADÓ 2079 nm-es gazdasági célokra hasznosítható telek a LIDL mellett. Közművesített, Általános gazdasági besorolású nagy telek a Bánomi lakótelepnél.   Főbb jellemzők: Telek forma: Téglalap alakú, sík terület – ideális logisztikai, kereskedelmi vagy ipari célokra Elhelyezkedés: Bánomi lakótelep mellett, közvetlenül a Lidl szomszédságában, a Vaskapui út és a Visegrádi út kereszteződésénél Közművek: Teljes közműellátottság (víz, villany, csatorna, gáz az utcában közvetlenül a telek előtt vagy telken belül) Megközelítés: a telket közműhálózatba be kell kötni, jelenleg gyalogosan közelíthető meg több irányból   Övezeti besorolás – Gksz (általános gazdasági terület): A Gksz besorolás lehetővé teszi többféle hasznosítási módot, mint például: kereskedelmi egységek szolgáltató központok raktárak, telephelyek könnyűipari létesítmények garázsok irodaházak, bemutatótermek stb Bépíthetőség 70%.   Előnyök: Kiváló lokáció: frekventált elhelyezkedés, magas autós és gyalogos forgalom, a Visegrádi úttól 100 méterrre helyezkedik el, egyik oldalán a LIDL, másik oldalán a Vaskapui út és mellette a Bánomi lakótelep   Fejlesztési potenciál: a környék lakóövezeti jellege és kereskedelmi környezete kedvező piaci lehetőségeket kínál szolgáltatások, kereskedelmi egységek létesítéséhez   A telek magántulajdonban van 1/1, mely per és tehermentes. További információért, helyszíni megtekintés egyeztetéséért és beépítési lehetőségek további ismertetéséért keressen bizalommal! Liszi-Fekete Gabriella 

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Tatán kínálok megvételre egy minden részletében átgondolt, teljes körűen felújított, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat, amely egy ikerház egyik felét képezi, mégis önálló, zárt élettérrel és számos értékes kiegészítővel várja új tulajdonosát. Az eladó családi ház egy 455 négyzetméteres, gondozott telken helyezkedik el, amely ideális arányokkal biztosítja a kényelmes otthoni élet és a nyugodt kert- vagy udvarhasználat lehetőségét. A telken belül elektromos kapu biztosítja a zárt, biztonságos bejutást, míg a gépjárművek számára összesen 7 autó kényelmes parkolása lehetséges, ebből három autó közvetlenül a ház előtti részen helyezhető el.   A tartós, téglából épült főépület 51 négyzetméter hasznos alaptterülettel rendelkezik, amely a gondos felújításnak köszönhetően azonnal költözhető állapotban van. Az épület új cserépfedést kapott, homlokzatát 10 centiméter vastag hőszigetelés védi. Az eladó családi ház fűtéséről két korszerű hűtő-fűtő klímaberendezés és villanypanel gondoskodik, a melegvízellátás szintén teljes mértékben megoldott. A közműellátottság remek: a gázcsonk telken belül található, 3x20 Amper villamos energia került kiépítésre, ami bőségesen kielégíti a mai modern háztartás szükségleteit. Az eladó családi ház 10 KW-os napelemmel felszerelt.   Az eladó családi ház egyik különleges ékessége a hatalmas, 30 nm-es, zárt, fedett terasz, amely az udvarról tolóajtón keresztül és a konyhából egyaránt is megközelíthető. A fedett terasz tágas mérete és praktikus kialakítása révén ideális helyszíne lehet családi, baráti összejöveteleknek vagy a mindennapi pihenésnek. Az eladó családi házba belépve egy rendezett, világos közlekedő fogadja a látogatót, amelyből jobb kéz felé nyílik a gondosan kialakított, zuhanykabinnal felszerelt, modern fürdőszoba. Az otthon szíve a tágas, amerikai konyha, amelyet minőségi beépített konyhabútor, tűzhely és mosogatógép tesz praktikussá és korszerűvé. Bal oldalon található két szoba, ami jelenleg nappali és hálószobaként funkcionál. A főépülethez tartozik egy külön bejáratú, körülbelül 2,5 nm-es kamra is, amely ideális helyet biztosít a mindennapi tárolási igények kielégítésére, legyen szó konyhai eszközökről, tartós élelmiszerről.   A fő épület mellett található még egy 20 nm-es lakrész, ahol egy kis közlekedő, vele szembe modern fürdőszoba és mellékhelyiség található. Bal oldalon egy tágas amerikai-konyhás nappali, minőségi bútorokkal. Ennek köszönhetően akár két generáció is kényelmesen elfér.   Az udvar hátsó részében egy gondozott kert is található, amely kiváló lehetőséget biztosít saját zöldség- és gyümölcstermesztésre, vagy akár egy hangulatos játszótér kialakítására is.   Az eladó családi házhoz tartozik egy közel 40 négyzetméteres, könnyűszerkezetes garázs, amely sokoldalúan hasznosítható akár barkácsolásra, ipari tevékenységre vagy akár egyéni vállalkozás működtetésére is.   Az eladó családi ház elhelyezkedése Tata városán belül kifejezetten kedvező, hiszen a közelben minden megtalálható, ami a kényelmes és gondtalan mindennapokhoz szükséges. A város népszerűségét tiszta, rendezett környezete, gazdag történelmi múltja és kiváló infrastruktúrája alapozza meg. A központ gyorsan és könnyen elérhető, ahol üzletek, bevásárlási lehetőségek, kisboltok, iskola, óvoda és minden fontos intézmény rendelkezésre áll, így az új tulajdonos egy élhető, fejlődő település biztonságos közösségének válhat részévé. Tata híres a zöldövezeti, vízparti adottságairól, amelyek kiváló kikapcsolódási lehetőségeket nyújtanak a helyieknek és az ide érkezőknek egyaránt.   Ez a gondosan felújított, minden részletében átgondolt családi ház Tatán így nem csupán otthont, hanem biztonságot, kényelmet és egy nyugodt, mégis élhető környezetet is kínál új tulajdonosának.   A bútorok, gépek, jakuzzi és a masszázs fotel a vételárat képezi!   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!