Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

Sziget kedvelt részén eladó új építésű nappali +1 szobás lakások kertkapcsolattal vagy tetőterasszal. Kezdés 2025 szeptember, befejezés 2026 szeptember. Megbízhtó, sok referenciával rendelkező kivitelezőtől.   L1 lakás  45,19 m2, 11,17 m2 terasz, és 61,61 m2 saját kert   elosztása: előtér 2,13 m2, konyha étkező 11,23 m2, közlekedő 2,07 m2, nappali 16,71 m2, fürdő 3,73 m2, szoba 9,33 m2   A lakások kulcsra készen kerülnek átadásra. - beton sávalap - 30 phorotherm tégla főfalak, lakáselválasztó falak leier kéregpanel hanggátló falak, válaszfalak phorotherm 10 falak - beépített konyhabútor, gépekkel, - Internorm 3 rétegű ablakok, - parkosított udvarral, öntözőrendszerre, térvilágítással kerülnek átadásra. - térfigyelő kamera rendszer - beépített klíma - házközponti kazán, egyedi hőmennyiség mérővel - digitális mérők  - teljeskörű ingyenes ügyintézés albetétesítés, társasház alapítás   További lakások elérhető: L2 lakás 46,79 nappali +1 szoba, 12,85 m2 terasz, 51,18 m2 saját kert. ára 70.030.000 Ft L3 lakás 45,13 m2 nappali +1 szobás 5,68 m2 erkély ár: 59.808.000 Ft L5 lakás 55,1 m2 + 59,73 tetőterasz  83.800.000 Ft      Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám! Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.   További kérdéseivel keressen bizalommal: Pfeiferné Zsuzsa                

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó 1,5 hektáros belterületi telek Mándon — csend és nyugalom a természet ölelésében!   A telek Mánd településen található, az utca végén, könnyen megközelíthető aszfaltos útról. Az ingatlan különlegessége a páratlanul békés, nyugodt környezet, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik elvonulnának a város zajától, és egy természetközeli életre vágynak.   A terület nagy részét gondosan telepített, 10–20 éves, termő diófák borítják, így akár gazdasági, akár hobbi célokra is kiváló lehetőséget kínál. A telken található egy 60 m²-es téglaépület (jelenleg tárolóként funkcionál), amely akár kisebb átalakítás után többféle célra is használható.   Az ingatlanhoz tartozik még egy 2 500 m²-es akácerdő-rész is, ami tovább növeli az értékét és sokféle hasznosítási lehetőséget kínál.   A közművek tekintetében is jól ellátott: fúrt kút rendelkezésre áll, a gázcsonk a telken belül van, a víz pedig a telekhatáron elérhető.   Legyen szó gazdálkodásról, kertészkedésről, vagy akár egy családi birtok kialakításáról, ez a különleges adottságú telek remek alapot kínál hozzá.   Ha egy igazán csendes, zöld környezetre vágyik, ahol a madarak csicsergésére ébredhet, és ahol a természet közelsége minden nap része az életének — akkor ez az ingatlan Önre vár!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Fábiánházán kínáljuk eladásra ezt a remek családi házat, amely ideális választás lehet fiataloknak és családoknak egyaránt. Az ingatlan alapterülete 100 négyzetméter, kellemes teret biztosít a mindennapi élethez. Az épület 1981-ben készült tégla szerkezettel, amely hosszú távú stabilitást és megbízhatóságot nyújt. A ház belső elrendezése három szobával rendelkezik, amelyek kényelmesen alakíthatók a család igényei szerint. Az ingatlan jó állapotban van, így azonnal költözhető, nem igényel jelentős felújítást. Fűtése konvektoros, amely hatékonyan biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban. A külső állapot is kedvező, így a ház esztétikai megjelenése is vonzó. A parkolásra garázs áll rendelkezésre, amely kényelmes megoldást nyújt az autótulajdonosok számára. Az irányár 17 500 000 Ft, amely versenyképes a környéken elérhető hasonló ingatlanokkal összehasonlítva. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, jöjjön el, nézze meg személyesen ezt a családi otthont!

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Sajólád településen 1471 m2-es saroktelken kínálunk egy kis családi házat két kapubeállóval. Az épület stabil szerkezetű, vegyes falazattal épült a 60'-as években. Néhány éve új tetőszerkezetet és héjazatot kapott. Két egymásba nyíló nagy szoba, méretes előszoba, konyha, előtérből nyíló füdőszaba-wc alkotja a ház helyiség listáját. Az épületben rendelkezésre áll az ivóvíz, a szennyvíz hálózatba kötött, a fűtés gázkonvektorokkal megoldott. A  kéményekbe kandalló, kályha beköthető másodlagos fűtési lehetőségként. A melegvizet villanybojler szolgáltatja. Az ingatlan rendelkezik 3 x 16 A áramforrással. Tágas, rendezett udvaron gyűrűs kút bő vízellátással és egy kis pince is található. A ház mögötti tárolóban még egy pince került kialakításra ahová a jelentős méretű telken megtermelhető zöldség, gyümölcs eltárolható lehet.  Kellemes környezet, jó állapotú, bővíthető épület, nagy kert, kedvező áron! Hívjon, egyeztessünk időpontot és megmutatom Önnek leendő otthonát! 06 30 101 1411  

Alapterület: 330 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 7 szoba

169 helyett 155 millió forint október 31-ig!  Fonyód városközpontjában kínáljuk megvételre ezt a tágas, 330 négyzetméteres családi házat, mely ideális választás lehet nagyobb családok számára. Az ingatlan 1980-ban épült tégla szerkezettel, és az átlagos állapotának köszönhetően rengeteg lehetőséget rejt magában. A házban összesen hét szoba található, melyek sokféle funkcióra alkalmasak, legyen szó nagycsaládosokról vagy kiadásról. A fűtést gázkazán biztosítja, emellett a komfortérzetet egy cserépkályha fűtési lehetősége biztosítja. A saját split klímának köszönhetően a nyári hőségben is kellemes hőmérsékletet tud biztosítani. A dupla komfort fokozatnak köszönhetően minden igényt kielégítő kényelmet nyújt az itt élők számára. A ház félpanorámás kilátással rendelkezik, amely csodás látványt nyújt a környező tájra. Az udvarban kényelmes parkolási lehetőség áll rendelkezésre, így a család vagy a vendégek minden tagja könnyedén elérheti a házat. Az ingatlan irányára 169 000 000 Ft, ami figyelembe véve a város központi elhelyezkedését és a benne rejlő lehetőségeket, kiváló befektetési lehetőséget jelent. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, lépjen velünk kapcsolatba még ma!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Árcsökkenés! Kivételes lehetőség Jászberény kertvárosi részén! Eladásra kínálunk egy minden igényt kielégítő, 2009-ben épült, kétszintes családi házat Jászberény kedvelt, rendezett utcájában – csendes, kertvárosi környezetben, mégis közel a városközponthoz. A 100 m² hasznos alapterületű otthon mellett egy 40 m²-es, dupla beállásos garázs is helyet kapott, mely WC-vel és mosdóval felszerelt. A 450 m²-es telken gondosan kialakított holland pázsit, igényes térburkolat, valamint dísznövények, kerti kiülő teszik hangulatossá a külső udvart, amely a nyugalom valódi szigete. A parkolás az utcafronton és az udvarban is több jármű számára biztosított. A ház külső szigeteléssel, modern Westen gázkazános fűtéssel (padló- és radiátoros fűtés), valamint három darab inverteres klímaberendezéssel rendelkezik, így télen-nyáron biztosított a tökéletes hőérzet. A kiépített napelem rendszer pedig hozzájárul a gazdaságos fenntartáshoz. A földszinten: Nappali Amerikai konyha egyedi, gépesített bútorzattal (a ház ékköve!) Kamra Előszoba Fürdőszoba Az emeleten: Két hálószoba Gardróbszoba Fürdőszoba + mosókonyha Padlástároló A ház összesen 2 fürdőszobával és 3 WC-vel rendelkezik. Minden nyílászáró hőszigetelt, a biztonságról pedig riasztórendszer gondoskodik. Az ingatlan szinte teljes bútorzattal kerül eladásra, a beépített, minőségi Stanley tolóajtós bútorok és az egyedi megoldások garantálják az eleganciát és a kényelmet. A képek önmagukért beszélnek – jöjjön el, és szeressen bele személyesen ebbe a különleges otthonba! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Alapterület: 156 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 3 szoba

Eladó Edelényben, az Ifjúság utcában, egy közepes állapotú, 152 m2-es, 2 lakószintű, 2 nappali + 3 hálószobás, tégla (B30) falazatú családi ház. Néhány éve az eredeti faablakok jó részét MŰANYAG nyílászárókra cserélték. A padlásfödémet10 cm-es üveggyapot SZIGETELÉSSEL látták el, valamint a palatetőre, egy praktikusabb ZSINDELY héjazatot tettek. A fűtésről gázkazán, szilárd tüzelésű kazán és egy kis kandalló, a meleg vízről elektromos bojler gondoskodik. Fűtés költség: Gázátalány: 12.400 Ft/hó Fa évente kb 300.000 Ft (átlag: 25.000 Ft/hó) Olyan pároknak, családoknak ajánlom, akik Edelény, Borsod városrészén keresik ÚJ OTTHONUKAT! Vevőink részére INGYENES banksemleges hiteltanácsadás és ügyintézés. Párhuzamosan a vásárlással eladná az ingatlanát, de nem tudja, hol kezdje? Hívjon bizalommal!

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

Eladó egy különleges hangulatú családi fészek Nyíregyházán, a Pazonyi úton!   Ez a ház ideális választás azoknak, akik szeretnék élvezni a város közelségét, mégis zöldövezeti nyugalomra vágynak. A tágas, napfényes otthon három hálószobával, egy légtérben elhelyezkedő modern konyhával, étkezővel és nappalival várja új lakóit. A hatalmas, 80 m²-es terasz tökéletes helyszín baráti összejövetelekhez vagy egy nyugodt reggeli kávéhoz.   Az 1075 m²-es telek egy ápolt kerttel, automata öntözőrendszerrel és egy bájos kerti tóval teszi teljessé az idillt. A medence – 10 méter hosszú, fokozatosan mélyül, 170 cm-es mélységgel és vízforgató rendszerrel – a nyári napok kedvence lesz.   A 2000-ben épült, téglafalazatú ház modern szigeteléssel, redőnnyel és rovarhálóval ellátott nyílászárókkal, valamint energiatakarékos, korszerű Vaillant fűtési rendszerrel és kandallóval is rendelkezik. A hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről minden évszakban. A nemrég felújított konyha felső kategóriás gépekkel és beépített szekrényekkel várja új lakóit, a napelemes rendszer (5,2 kW + 2 db 5 kW-os akkumulátor) pedig a fenntarthatóságról gondoskodik.   A garázs- és kerti kapu automa működésű, az ingatlan teljesen körbekerített, biztonságáról kiépített riasztórendszer gondoskodik. A házhoz tartozik egy pince és egy garázs is – így a tárolás vagy barkácsolás is kényelmesen megoldható.   Irányár: 94.900.000 Ft Alaprajz a képek között megtalálható, a berendezés pedig igény szerint megbeszélés tárgya.   Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani bankfüggetlenül a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Ügyfeleink általunk egyedi kedvezményeket is kaphatnak a pénzintézeteknél. Irodánk teljes körű ügyintézést nyújt legyen szó szakszerű tanácsadásról, energetikai tanúsítvány elkészítéséről, hitelügyintézésről vagy profi ügyvédi segítségről.  

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Kapuvár központi részén 8 lakásos társasházban kinálunk nappali +3 szobás, és nappali +1 szobás társasházi lakásokat, fűtéskész állapotban, megbízható, sok referenciával rendelkező kivitelezőtől.  kezdés 2025 augusztus, 2026 november végi átadás   2. emeleti :  3c jelű lakás  nappali +3 szobás, netto 77,6 m2, br 91,7 m2 lakás + 4,36 m2 terasz . Bruttó fűtéskész ár: 73.682.267 Ft ,kulcsrakész ár 82.977.826  Ft                     A lakások ára 5% áfát tartalmaz.    A lakás elosztása: szoba 11,30 m2 m2, szoba 5,61 m2, WC 2,53 m2, közlekedő 2,53 m2,fürdő 4,62 m2, előtér 3,14 m2,  konyha étkező nappali 33,08 m2, tároló 1,07 m2, fürdő 4,5 m2, szoba 9,75 m2, terasz 4,36 m2,    Magas műszaki tartalom: - külső falak 30 cm égetett kerámia blokkból, válaszfalak 10 cm kerámia blokkból, a lakások közötti fal hangszigatelő kéregpanelből épül. - homylokzatra 15 cm szigetelés kerül - központi kazán, lakások egyedi mérővel felszerelve - padlófűtés - 3 rétegű bukó-nyíló műanyag ablakok - erkély burkolva, üvegkorláttal ellátva kerülnek átadásra - zárt  lépcsőház, festve és burkolva - elektromos hálózat, kaputelefon, TV, internet alapszerelve - zárt udvari gépkocsibeálló vásárolható 2.100.000 Ft - parkosított udvar   Igény szerint vállaljuk a kulcsrakész befejezést. - beltéri ajtók beépítve - beltéren glettelés festés - hideg meleg burkolás - szaniterek felszerelése - kapcsolók, dugaljak felszerelése   További lakások érhetők még el.  1 emelet:  2B jelű lakás Nappali +2 szobás 55,98 m2 + 7 m2 terasz Bruttó fűtéskész ár 52.245.737 FT                               kulcsrakész ár 58.373.842 Ft             Tetőtér:  3 A jelű lakás Nappali +1 egész szoba + 1 félszobás  br 55,07 m2 nettó 50,32 m2 + 7 m2 erkély Bruttó fűtéskész ár: 51.013.824 FT kulcsrakész ár: 56.846.579 Ft     Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám! Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.   További kérdéseivel keressen bizalommal: Pfeiferné Zsuzsa  

Telekméret: 36 407 m²

Az Ingatlan Presszó eladásra kínál mezőgazdasági területet Köveskálon. Az Ingatlan Presszó által kínált köveskáli mezőgazdasági terület jellemzői:   - Köveskál külterületi ("Kővágóörs felöli") részén található közel Köveskál belterületéhez  - 2 helyrajzi számon található terület összesen 36407 m2 (3.6ha) - 1. HRSZ: rét besorolású, 1.7533 m2 (L alakú terület) - 2. HRSZ: gyümölcsös, legelő besorolású, 1.8874 m2 (téglalap alakú)  - övezeti besorolása: Má övezet - beépíthetőség birtok központ létesítése esetén lehet - a terület egyik része mandulával volt betelepítve, de mind a kettő terület bokros lett az elhanyagoltsága miatt. - kettő terlületet csak egy számozott földes önkormányzati út választja el egymástól -Közmű nélküli területek. Villany kb. 50-100 méterre, de érdemes megvizsgálni a szigetüzemelésű napelem rendszer kiépítését, illetve a fúrt kút létesítését - megvásárlásuk kifüggesztés köteles - remek kilátás nyílik a környező természetre, tanúhegyekre Övezeti leírása: Általános mezőgazdasági terület az Má jellel szabályozott árutermelő gazdálkodásra alkalmas mezőgazdasági termőföldek területe. (2) Általános mezőgazdasági területen a növénytermesztés, az állattartás, állattenyésztés, az ezekkel kapcsolatos termék feldolgozás és –tárolás építményei, a gazdasági épületen belül lakás helyezhetők el, továbbá gyep művelési ágú telken a lovasturizmus céljait szolgáló építmények és műtárgyak is kialakíthatók. (3) Szántó és erdő művelési ágban lévő telkeken épület nem létesíthető. (4) Gyep, rét vagy legelő művelési ágban lévő, legalább 5 ha területű telken a hagyományos almos állattartó, valamint a tulajdonos számára a lakórendeltetést is biztosító gazdasági építmény létesíthető, de a beépített alapterület a telek 1 %-át és az 300 m2-t nem haladhatja meg, valamint a lakórendeltetés a beépített terület 20%-át nem haladhatja meg. (5) Gyümölcsös és szőlő művelési ágban lévő, legalább 3 ha területű telken a gyümölcstermesztést, feldolgozást szolgáló, a tulajdonos számára lakórendeltetést is biztosító gazdasági építmény építhető, de a beépített bruttó alapterület a telek 1 %-át és a 90 m2-t nem haladhatja meg. A lakórendeltetés a beépített terület 20%-át nem haladhatja meg. (6) Az épületmagasság legfeljebb 6,0 m lehet, de egyik homlokzat épületmagassága sem haladhatja meg a 6,0 m-t. (7) Az épületek a telek határától legalább 10 m-re létesíthetők. (8) Épületet létesíteni csak a legalább 80 %-ban művelt telken lehet, ahol a beépítés feltételeként az a művelési ág fogadható el, amely a telek művelt területének 60 %-án meghatározó. (9) Azon vegyes művelésű telken, ahol egyik művelési ág sem éri el a művelt terület 60 %-át, azon építési szabályt kell alkalmazni, amely a telken lévő művelési ágak közül a legszigorúbb. (10) A (4)-(5) bekezdés szerint elhelyezhető épületeket minimum 1000 m2 területen ligetes fásítással vagy gyümölcsfákkal kell körbevenni.   Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált mezőgazdasági terület, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló... Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Térjen be hozzánk egy ingatlanra!