Alapterület: 227 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 + 1 szoba

Fedezze fel ezt a különleges, 2019-ben épült modern családi házat, ahol a luxus, a természet közelsége és a funkcionalitás tökéletes egyensúlyt alkot. Ez nem csupán egy otthon, hanem egy gondosan megtervezett életérzés!   A környék varázsa Madárhegy Budapest egyik legzöldebb, legcsendesebb része, ahol a buja növényzet, termő gyümölcsfák és a tücsökciripelés idilli környezetet teremt. A ház egy privát magánútról megközelíthető, nem utcafronti fekvése teljes nyugalmat biztosít, távol a város zajától. A délnyugati tájolásnak köszönhetően az ingatlan reggeltől estig napfényben fürdik.   Az ingatlan különlegességei A 227 nm-es, nappali + 4 hálószobás családi ház egy 660 nm-es kizárólagos telken áll, saját igényekre szabva, prémium anyagokkal építve. A háromszintes otthon minden részlete a minőséget tükrözi: Alsó szint: Kétállásos mélygarázs, előszoba, hangszigetelt stúdió és gépészeti helyiség. Földszint: Tágas amerikai konyhás nappali egyedi BOSCH gépekkel felszerelt konyhaszigettel, 3 rétegű alumínium tolóajtókkal a teraszra, zuhanyzós fürdőszoba és kamra. A 3,1 méteres belmagasság lenyűgöző térérzetet nyújt. Emelet: Szülői háló saját gardróbbal, kádas/zuhanyzós fürdőszobával és panorámás terasszal, tágas gyerekszoba törésálló üvegekkel, vendégszoba, valamint egy további kádas fürdőszoba. A ház Porotherm téglából épült, 15 cm-es Austrotherm grafit hőszigeteléssel és Techfoil TF15 vízszigetelő rendszerrel, így kiemelkedő a hőtartása télen és nyáron egyaránt. A hűtés-fűtés hőszivattyúval működik, a fényzárást távirányítható alumínium zsaluziák biztosítják. A teraszokon eloxált alumínium korlátok, a lapostetőn napelem-telepítésre előkészített kábelezés, minden helyiségben riasztórendszer-előkészítés található. A gondosan ápolt kertben 2 éves játszótér, esőérzékelős locsolórendszer, gyümölcsfák és egzotikus növények várják az új tulajdonost, külön kerti vízmérővel.   Extra jellemző: Az ingatlan nem utcafronti, egy privát magánútról közelíthető meg, így a telek és a ház teljes mértékben rejtve marad az utcai szemek elől, garantálva a maximális intimitást és nyugalmat.   Közlekedés Madárhegy kiváló összeköttetéssel rendelkezik Budapest belvárosával, autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhető, mégis csendes, privát oázis marad.   Miért egyedi ez a lehetőség? Ezt az otthont nem projektként, hanem saját használatra építették, a legmagasabb minőségű anyagokkal és átgondolt tervezéssel. A privát elhelyezkedés, a modern technológiák (hőszivattyú, napelem-előkészítés), a tágas terek és a természetközeli kert egyedülálló értéket kínál. Ez a ház tökéletes választás azoknak, akik exkluzív, nyugodt környezetben képzelik el az életüket.   Ne hagyja ki! Nézze meg személyesen ezt a madárhegyi gyöngyszemet, és tegyen ajánlatot egy otthonra, amely minden igényt kielégít!

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Bács-Kiskun megye Gara településen a központ közelében, de csendes helyen eladó 4 szobás ház. A 160 m2-es, vert falazatú ingatlan fűtését egy 7 éve vásárolt Totya kazán adja. A helyiségekben 5 éve új radiátorokat szereltek fel. A melegvizes bojler 6 éve lett vásárolva, valamint szintén ekkor a nyílászárók egy részét fa ablakokra, másik részét műanyagra cserélték. A belső tatarozás folyamtos volt az elmúlt években, míg a külső homlokzat, illetve tető rendbehozatala az új tulajdonosra vár. Az egész ház belmagassága 3,6 méter zárt folyosója világos, a szobák nagyok, hely van bőven, akár 2 generációsra is kialakítható. Saroktelki 1000 m2-es csendes, nyugodt udvar várja új lakóit. Érdeklődése esetén kérem keressen telefonon!

Alapterület: 195 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Felső Tata egyik legkedveltebb, csendes és rendezett utcájában kínálunk megvételre egy jó állapotú, kétgenerációs családi házat. Az eladó családi ház 2004-ben épült téglából, masszív szerkezettel és átgondolt elrendezéssel. A ház két külön bejárattal rendelkezik, így ideális választás lehet többgenerációs családok számára, vagy azoknak, akik otthon és munkahely elkülönítésében gondolkodnak. A nagyobbik lakótér összesen 130 négyzetméter, amelyben három tágas, világos szoba kapott helyet, továbbá egy kényelmes nappali, egy jól felszerelt konyha, étkező, fürdőszoba és külön mellékhelyiség is található. Az elrendezés praktikus, a helyiségek jól szeparáltak, mégis kellemes átjárást biztosítanak egymás között. A kisebbik, 65 négyzetméteres lakrészben egy hálószoba, egy konyha és egy fürdőszoba található, így ez a rész tökéletesen kiszolgálhat egy kisebb családot, idősebb hozzátartozót, vagy akár vendégházként is használható. Az eladó családi ház teljes közművel ellátott, azaz víz, villany, és csatorna mind rendelkezésre áll egyedül gáz nincs, de az utcában elérhető. A fűtés vegyes tüzelésű kazánnal, valamint hangulatos cserépkályhával megoldott, ami nemcsak gazdaságos, de kellemes atmoszférát is biztosít a hidegebb hónapokban. Az eladó családi ház energiahatékonysága jó, így a fenntartási költségek is kedvezőek. A ház egy 987 négyzetméteres, gondozott telken fekszik, amely elegendő teret kínál pihenésre, kertészkedésre vagy akár további építési lehetőségekre is. A telek adottságai lehetővé teszik akár garázs, melléképület, játszótér vagy kerti pavilon kialakítását is. A környék különösen vonzó: nyugodt, családi házas övezet, jó szomszédsággal, mégis közel van minden fontos szolgáltatáshoz. A közelben iskola, óvoda, bolt, tömegközlekedés is elérhető, ugyanakkor az Öreg-tó és Tata történelmi belvárosa autóval néhány perc alatt megközelíthető.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat.
 Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
 Teljes körű díjmentes CSOK és hitelügyintézés nem csak a tőlünk vásárolt ingatlanokra.
 Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a birtokba adásig!
 Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján.
 Várjuk hívását!    

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 2 szoba

Hangulatos nyaralófél Balatonfenyvesen, 450 méterre a Balatontól – állandó lakhatásra is kiválóan alkalmas!   A City Cartel Balaton Ingatlaniroda kínálatában elérhető ez a kivételes lehetőség Balatonfenyves egyik csendes, nyugodt utcájában, mindössze 450 méterre a vízparttól.   Az eladásra kínált ikerházfél az 1980-as években épült, téglából, stabil szerkezettel. A ház 2020-ban átfogó felújításon esett át, mely során korszerű fűtési rendszer (infrapanelek), új burkolatok kerültek beépítésre, valamint két évvel ezelőtt újonnan kialakításra került a beépített hátsó terasz – a mai télikert –, amely egész évben kényelmes, védett pihenőhelyet biztosít.   A ház ízlésesen kialakított belső terekkel rendelkezik: egy világos nappali, két hálószoba, konyha és fürdőszoba található benne – praktikus és otthonos elrendezés, amely hosszabb távú tartózkodásra is tökéletes.   A két tágas terasz – az egyik fedett, a másik teljesen beépített – tovább növeli a lakótér komfortját, ideális helyszínt biztosítva reggeli kávézásokhoz vagy esti beszélgetésekhez.   A teljesen elkerített, gondozott udvarban egy garázs/tároló, valamint egy kis szabadtéri tűzhely is helyet kapott, amely kiváló lehetőség bográcsozáshoz vagy grillpartikhoz.   Fontos előny, hogy az ikerházfél saját mérőórákkal rendelkezik, semmilyen közös használatú területe nincs a szomszéddal – ez teljes önállóságot és privát életteret biztosít.   A közművek közül víz, villany és csatorna bevezetésre került, a gáz pedig az utcában elérhető. A fűtésről a modern infrapanelek mellett egy hangulatos, fatüzelésű kandalló is gondoskodik, amely meghitt légkört teremt a téli hónapokban.   Az ingatlanhoz egy engedélyezett bővítési terv is rendelkezésre áll, amely új lehetőségeket nyit meg a jövőbeni fejlesztésekre.   Akár nyaralónak, akár állandó otthonnak is ideális választás – a nyugodt környezet, a kiváló elhelyezkedés és az igényes kialakítás mind hozzájárulnak ahhoz, hogy új tulajdonosa gyorsan otthon érezze magát benne.   Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – legyen Ön a következő boldog tulajdonos Balatonfenyves egyik legkedveltebb részén!   További információért és megtekintésért forduljon hozzánk bizalommal!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Fa
Szobák: 2 szoba

Isaszegen gyönyörű környezetben, horgásztónál folyamatosan gondozott verandás nyaraló 837nmes telekkel eladó! A 40nm-es faházban nappali-kis konyha-étkező, hálószoba és zuhanyzós fürdő lett kialakítva. Folyamatosan gondozott, jó állapotban van. Üveggyapottal szigetelt födém, fűtése olajradiátorokkal megoldott. 2019-ben új thermo üveges nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók kerültek beépítésre, valamint a fürdőszoba burkolatait, szaniterei is cserélve lettek. A nyaralóhoz szerszámos fatároló, 2023-ban beton alappal épült fedett szaletli és kocsibeálló is tartozik. Két utcára nyíló telkén 30 éves gyümölcsfák (cseresznye, alma, körte, ringló), diófa, kerti tavacska, sütögető, ásott- és fúrt kút található. Buszmegálló, vonatállomás 600méterre van. Közművek:  vezetékes villany a házban, vezetékes víz nincs, fúrt kút és ásott kút található a telken belül és a házban is bevezetve,    Irányár: 29,9Mft Hivatkozási szám: 2518129. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!          

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

CSAK NÁLUNK!    Eladó Dabas-Gyónon egy tehermentes, azonnal költözhető családi ház. Így ideális választás mindazok számára, akik gyorsan szeretnének új otthonba költözni.  Az 1960-as években beton alapra vegyes falazatból épült 64m2-es családi házban kettő különálló szoba, étkező, fürdőszoba-wc-vel, konyha, kamra került kialakításra.  A házhoz tartozik egy különálló garázs, valamint tárolók, kazánház amely bőséges helyet biztosít különböző tárolási célokra.  Egy kis ráfordítással, korszerűsítéssel takaros otthont lehet belőle kialakítani.  Az 1332m2-es kert kellemes lakókörnyezetet biztosít családoknak, és kertészkedni vágyóknak egyaránt, locsolásáról fúrt kút gondoskodik Orvosi rendelő, posta, óvoda, iskola, bolt mind a közelben, pár perc sétával elérhetőek.    Dabas város Pest vármegyében, a Dabasi-járás székhelye. A budapesti agglomeráció második legnagyobb városa.  A várost érintő autóbuszvonalak egyrészt Budapesttel és Kecskeméttel, másrészt a környező településekkel biztosítanak közlekedési kapcsolatokat.  A hazai vasútvonalak közül Dabast a Budapest–Lajosmizse–Kecskemét-vasútvonal érinti.  Hitelügyintéző kollégánk államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal, és CSOK teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére térítésmentesen!  Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.    Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.                         Burkáné Balázs Eszter                       +36-30-3251293

Alapterület: 107 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

CSAK NÁLUNK!    Eladó Pest Vármegye közkedvelt településén Újhartyánon egy 107m2 alapterületű felújítandó családi ház, mely 1079m2-es összközműves telken található.  A 70-es években, vályogtéglából beton alapra épült családi házban 3 különálló szoba, fürdőszoba wc-vel,  konyha, étkező, fözőfülke, kamra találhatóak.  Fűtése konvektorral történhet, valamint egy jó állapotú cserépkályha is gondoskodik a ház melegéről. Közművek közül a villany, víz, csatorna, gáz kiépítése történt meg, valamint a kert gondozásáról fúrt kút gondoskodik.  Az udvaron külön bejáratú garázs is megtalálható, valamint melléképületek kerültek kialakításra.  Egy kis ráfordítással, korszerűsítéssel takaros otthont lehet belőle kialakítani.  Kitűnő választás, ha Budapesthez közel egy rendezett, barátságos települést keres.  Újhartyán Budapesttől mindössze 20 percre, az M5-ös autópálya mellett található. A környék egyik legszebb kis városa, ahol rendezett környezet, színvonalas német nemzetiségű bölcsőde, óvoda, iskola található,mely az ingatlantól pár perc sétára talalhatóak. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.                         Burkáné Balázs Eszter                       +36-30-3251293 Hitelügyintéző kollégánk államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal, és CSOK teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére térítésmentesen!  Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. 

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladó egy exkluzív, teljes körűen felújított, prémium minőségű ingatlan a Márvány utcában! 93 négyzetméteres, kifinomult eleganciával kialakított lakásomat kínálom eladásra, amely minden igényt kielégítő, modern és kényelmes otthont biztosít. Az ingatlan három hálószobával, egy tágas nappalival, külön gardróbszobával, két luxus fürdőszobával, különálló WCvel és praktikusan kialakított mosókonyhával rendelkezik – mindez átgondolt, funkcionális térkialakítással. A lakás teljeskörű és igényes felújításon esett át, amely során minden részletre kiemelt figyelmet fordítottunk. - Teljesen megújult víz- és elektromos hálózat, bővített kapacitással - Új kondenzációs kazán, kémény és radiátorok - HMV-tartály a folyamatos melegvíz-ellátásért - Központi klímarendszer, amely három helyiséget hűt - Prémium minőségű nyílászárók, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval - Egyedileg gyártott, masszív, fa bejárati ajtó - Dupla komfort, elegáns fürdőszobák. A fő hálószobához privát, épített zuhanyzós, WC+kézmosós fürdőszoba tartozik. A folyosóról nyíló nagy fürdőszoba káddal és dupla mosdóval szolgálja a kényelmet. Különálló, vendég WC is kialakításra került. A gondosan megtervezett, egyedileg gyártott, beépített bútorok kerültek minden helyiségbe – a vételár részét képezik – maximálisan kihasználva a teret. A lakásban elhelyezett többi bútor, kiegészítő külön megállapodás tárgyát képezik. A konyha szintén egyedi tervezésű, amely csúcskategóriás, Bosch gépekkel felszerelt: - beépített hűtőszekrény - mosogatógép - indukciós főzőlap - beépített mikrohullámú sütő. Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik prémium minőségű, kompromisszummentes, azonnal költözhető otthont keresnek Budapest egyik legjobb lokációjában. Érdeklődni üzenetben vagy telefonon lehet – ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Felújított otthon Pesterzsébet egyik legjobb részén – eladó 70 m²-es ház saját kerttel   Budapest XX. kerületében, kiváló közlekedéssel, eladó egy teljes körűen felújított, 70 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 szobás ház. Az ingatlan egy 250 m²-es, saját használatú telken helyezkedik el, ideális családi vagy baráti összejövetelekhez. A telek TELJESEN PRIVÁT, intim, minden oldalról lekerített - így garantált nyugalom, és zavartalan használat, akár pihenésről, akár vendégfogadásról van szó. A udvar alkalmas akár egy medence kialakításra is, amelyet a fúrt kút segítségével fel is tud tölteni.   A 2024–25-ös felújítás során megújult: – a teljes elektromos hálózat – a vízvezeték-rendszer – a tető (új cseréplemez) – a homlokzat (10 cm-es szigetelés)   A ház műszaki és esztétikai állapota kifogástalan.   A ház DK-i fekvésű, napfényes, jó beosztású, praktikus elrendezésű. A fürdőszoba tágas és modern, a burkolatok minőségiek, a fűtés konvektoros.   További jellemzők:  Kocsibeálló  Kamerarendszer  Fúrt kút  1x32 A áram  A ház egy osztatlan közös tulajdonú telken helyezkedik el, ügyvédi használati megosztással.  A ház előtti telekrész kizárólagos használatban van, amelyet az ügyvédi megosztás is rögzít.   A környék ellátottsága kiváló: Lidl, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek néhány percnyire. Tömegközlekedéssel a Boráros tér és a Közvágóhíd 10-12 percen belül elérhető, a busz- és villamosmegálló mindössze 100 méterre található.   Egy felújított, gondozott ház, ahol nem kell kompromisszumokat kötni – csak beköltözni.   További kérdéseivel, és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.   Üdvözlettel: Tari Tímea +36706777703  

Alapterület: 73 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Azonnal költözhető családi ház Iklódbördőcén egy fél lakás áráért - garázzsal, kúttal, sík területtel, bútorozottan! Zala vármegyében, Lentitől mindössze 4 km-re, a hármashatár közelében kínálunk eladásra egy azonnal költözhető, rendszeresen karbantartott családi házat kezelhető méretű telekkel és számos, hasznos melléképülettel. Elhelyezkedés, környezet: Az ingatlan a falu főutcáján található, közel a buszmegállóhoz, a vegyesbolthoz. A településen mozgóposta működik, valamint saját Önkormányzata van a községnek. Az 1093 m2-es sík telek kertészkedésre, nyugodt pihenésre kiválóan alkalmas. A ház folytatása a nyári konyha, mely kis ráfordítással akár szobának is alkalmassá tehető, összenyitva a jelenlegi lakórésszel, vagy egy önálló lakrésszé is átalakítható. Az épület főbb jellemzői: Lakóterület: 73 m2 Építés éve: 1965. Szerkezet: beton alap, tégla falazat, bitumen zsindely Fűtés: gázkonvektorok, melegvíz: hőtárolós gázbojler Beosztás: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előtér, zárt üveges terasz, nyitott terasz, pince (12 m2) Közművek: összközmű, víz, villany, gáz, szennyvízelvezetés – mind az épületben! Melléképületek és egyéb extrák: kb. 90 m2 melléképület: nyárikonyha, műhely, garázs, ásott kút, kerti csap Konyhakert, gyümölcsös, állattartásra alkalmas istálló, ólak Fedett és nyitott teraszrész A telek teljes egészében körbekerített – ideális gyermekes családoknak, kisállattartóknak, gazdálkodni vágyóknak. Állapot, lehetőségek: Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, azonnal költözhető. Egy tisztasági festés után ideális otthonná varázsolható. Műszaki felújítással, korszerűsítéssel értéke tovább növelhető. Falusi CSOK igényelhető! Környék, kikapcsolódás: A környék és Lenti térsége remek lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra: termálfürdők, a csömödéri erdei kisvasút, horgásztó, kerékpárutak, kiépített túraútvonalak várják az aktív pihenés szerelmeseit. A családi ház lokációját tekintve egy kis lélekszámú településen, nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el, mindössze 8 km -re Lentitől, 30 km -re Zalaegerszegtől. A községben bevásárlási lehetőség a vegyesboltban lehetséges, a jó buszközlekedés pedig kényelmes utazást biztosít a környező településekre. A szomszéd településen, Csömödérben pedig posta, orvosi rendelő, s több élelmiszerbolt is található. A falut kerékpárút köti össze Lentivel, így gyorsan elérhető a nagyon jól felszerelt kisváros, ahol nemcsak a kereskedelem teljes, hanem számos munkalehetőség is akad a dolgozni vágyóknak. A falu egy kis lélekszámú, összetartó telpülés 270 fős lakóközösséggel. Kiknek ajánlom? - Azoknak, akik a melléképületeket és a kutat kihasználva - ezzel rengeteg pénzt megspórolva - állatok tartásával szeretnének foglalkozni - azoknak, akik a műhelyt és az épületeket hasznosítani tudják a már meglévő, vagy újonnan alakuló vállalkozásukhoz - azoknak, akik csendes, zöld "falusi" környezetre vágynak egy olyan településen, ahol szinte egy nagyobb városnak megfelelő ellátottság van jelen - azoknak, akik megfizethető áron szeretnének hozzájutni egy jó állapotú, beköltözhető, sík területen lévő 2 szobás családi házhoz! Irányár: 13.800.000.- Ft !! A bútor AJÁNDÉK (persze, csak ha szükség van rá) !! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, ha egy nyugodt környezetben fekvő, jó adottságokkal rendelkező, gondozott vidéki otthont keres! Érdeklődni a részletekről és megtekintési időpontért keressen bizalommal!