Alapterület: 2 571 m²

CSAK NÁLUNK! Pécel, Apácadomb városrészében eladó, egy 2571 m² alapterületű, PANORÁMÁS BELTERÜLETI telek. Az övezeti besorolása: Lke-SZ/3 Az ingatlant aszfaltos úton lehet megközelíteni. Az eladásra kínál telek szomszédságában lakópark található, melytől örökzöldekkel van elválasztva. ---------------A panoráma elvehetettlen. ------------------ Közművek: A víz és csatorna a telken belül, a villany a telek elött, és a gáz az utcában található. Az ingatlan valaha kertészetként működött és lovakat tartottak rajta. Így ez az ÉPÍTÉSI telek, örökzöldekkel és gyönyörű fákkal van tele ültetve. Az övezeti besorolás szerint, a következő építési előírásokat kell betartani: - A legkisebb kialakítandó telek terület: 1000 m², - melynek szélessége min. 18 m. - Beépítési mód: szabadon álló. - A megengedett legnagyobb beépítési mértéke terepszint alatt: 30%. - A megengedett legnagyobb beépítési mértéke terepszint felett 30%. - A legkisebb zöld terület :50%. - A legnagyobb épület magasság: 6 m. - Szint terület mutató: 0,6. Az építési övezet jellemzően családi házas, laza beépítésű, ahol elsősorban lakóépületek helyezhetők el. A szabályozás teljes tartalma, a https://pecel.hu/onkormanyzat/telepulesrendezes HÉSZ rendelkezés menü pontban található. Az ingatlan. PER- IGÉNY és TEHER mentes és rugalmasan megtekinthető! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

Alapterület: 135 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 2 szoba

Kivételes lehetőség a kertvárosi hangulatot kedvelőknek. Gloriett városrészben jó helyen ELADÓ SORHÁZI tégla lakás! Kiváló infrastruktúra, kertvárosi hangulat, jól használható ALAPRAJZ és barátságos szomszédok! A lakás nappali + 3 szobás! A pinceszinten van a garázs+ tároló. A földszinti nappali terasz kapcsolatos. A 17 m 2-es- terasz PLUSZ ÉLETTERET biztosít Önnek és szeretteinek. A terasz fákra, kertre néző! A fűtése központi gázkazán+ padlófűtés! Ez az ingatlan számos, minden generáció számára fontos szempontnak megfelel, legyen szó családokról, fiatal párokról vagy idősebb korosztályról. A részletekért hívj ma még most! 06204197065

Alapterület: 308 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

Inárcs, közkedvelt csendes erdővel határolt részén, eladásra kínálok, 960 nm-es összközműves telken, egy bruttó 308 nm-es 3 szintes, délnyugati fekvésű, nagy teraszos, dupla komfortos családi házat. Az ingatlant jelenlegi tulajdonos, 2017-ben szerkezetkész állapotban vásárolta meg, majd az azt követő években a mai kor igényeinek felújította és így kapta meg jelenlegi formáját. Teherbíró falak 44 cm-es PH ikersejtes téglából, válaszfalak, 10 PH téglából kerültek megépítésre. Ennek keretében válaszfalak, 7 légkamrás, 3 rétegű üveggel ellátott műanyag nyílászárok kerültek beépítésre redőnyökkel, teljes fűtésrendszer kiépítése, radiátorokon, illetve padlófűtésen keresztül helyiségenkénti vezérléssel, inverteres klímák telepítése, burkolatok, teremgarázs kialakítása, elektromos hálózat, homlokzati hőszigetelés és sok minden még! Az épület külső színezésre, már az új tulajdonosra vár. A teremgarázsban 2 gépkocsi számára van lehetőség parkolni, a megannyi tároló mellett. A környéken újszerű ingatlanok épültek, kultúrált lakók lakják! Közlekedése, infrastruktúrája jó. M5-ös autópálya, 5 perc alatt elérhető, kisebb boltok, ABC-k, kozmetika, fodrász 10 perc kényelmes sétatávolságra található! A TEHERMENTES ingatlan, előre egyeztetett időpontban, kizárólag ingatlanközvetítővel megtekinthető! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, a hét bármely napján! INGYENES hiteltanácsadás! CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni Munkatársunkkal, Aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa, amiből végül Ön választhatja ki a nyertest! Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal állnak rendelkezésére, előre egyeztetve a normál munkaidő után is!

Alapterület: 335 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 5 + 1 szoba

SZERETNE CSALÁDJÁVAL EGY KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN, SZAKSZERŰEN MEGÉPÍTETT, KERTVÁROSI CSALÁDI HÁZBAN ÉLNI? MEGTALÁLTA! ILYEN GYÖNYÖRŰ ÉRETT KERTET RITKÁN LÁTUNK! Érd-Győrgyliget kertvárosi részén, egy kiváló állapotú, folyamatos állag megóvott, korszerűsített 1992-ban épült, bruttó 330m2, nettó nagyságrendileg 200nm lakóterületű, 3 szintes (pinceszint /félszuterén/ 125nm) családi ház eladó. Külön értéket képvisel, hogy a tulajdonosok szakemberként saját családjuknak építették. 1154m2-es "érett", parkosított gyönyörű kerttel rendelkezik, medencével kiegészítve. A környék igazi kertvárosi hangulatú, ugyanakkor a városközponthoz közel van, minden könnyen megközelíthető ( középiskola, óvoda, iskola, tömegközlekedés közel, városközpont 5 perc). Az ingatlan műszaki leírása: - 30-as poroterm tégla - a ház külső homlokzata hőszigetelve lett már 20 évvel ezelőtt 5cm + 3cm hőszigetelő vakolat - tetőtérben 10cm tőzeggyapot plusz 5cm tervolin hőszigetelés - a padlástérben 10cm tőzeggyapot plusz 10cm tervolin hőszigetelés - Sofa és egyedi fa nyílászárók, (2022-ben a nappali nagy ablaka és a felső szinten lévő terasz ablaka cserélve lett (3 rétegű üvegre) - burkolatok 5éve lettek cserélve lakószinteken mindenhol, és a tetőtéri fürdőszoba fel lett újítva - fűtésrendszert 2023-ban korszerűsítették, hőszivattyús rendszerrel (Panasonic 18kwh) - 2024-ben Napelem (8kwh) került beépítésre - használati 120 L-es meleg víz tartály gázzal működtethető - földszinten és a tetőtérben is padlófűtés van - szobák klimatizáltak - egyedileg gyártott, berendezett konyha, kerámialapos villanytűzhely-sütő, mosogatógép - legtöbb helyen egyedileg tervezett és gyártott bútorok - kertben locsoló rendszer A belmagasság jellemzően 2,8m kivéve a nappali, ahol 5,5m-es tágas tér teszi még "varázslatosabbá az életérzésünket". Az épülettől független 2 nagy garázs épült több autó számára. Jöjjön, győződjön meg róla személyesen! GDN ID: 373821 SEGÍTÜNK KIIGAZODNI A JELENLEGI ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK, KEDVEZŐ HITEL LEHETŐSÉGEK DZSUNGELÉBEN! A lakásvásárlók 70 százaléka nem tudja milyen támogatásokra jogosult (pl. jelzálog elengedés, ÁFA visszaigénylés stb.), így millióktól esik el. Ezért ajánljuk BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk, ami minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján kiválasztja a legmegfelelőbb ajánlatokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 90 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

FELÚJÍTOTT INGATLAN, ELÉRHETŐ ÁRON! Megvételre kínálok Szarvasgedén 1540 nm-es telken fekvő, nettó 67,52 nm, bruttó 90 nm-es, vegyes falazatú, igényesen felújított családi házat. Az épület az 1950-es években épült, fűtése kombi kondenzációs kazán. Előtér, 2 szoba, fürdőszoba, amerikai konyhás nappali, valamint 11,86 nm-es fedett terasz és egy könnyűszerkezetes garázs jellemzi.. 2023-ba teljes felújításon esett át: - fali és padlóburkolat cseréje - elektromoshálózat csere - nyílászáró csere - fürdőszoba újragondolása - külső szigetelés (átlag 6 cm Nikecell + külső nemesvakolat) - teljes vízvezeték csere + csatorna bevezetése (képeken látszik) - tetőlécek cseréje - cserépkályha építése Buszmegálló, orvos, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség 5-10 perc sétára található. AZ INGATLAN PER, TEHER és IGÉNYMENTES! INGYENES hitel tanácsadás! CSOK és Falusi CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 145 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Fedezze fel ezt a 145 m²-es, lakótérrel rendelkező egyszintes házat, amely Nyíregyháza, Bujtosi tó közelében található. Ez a jól karbantartott ingatlan ötvözi a kényelmet, a modern megoldásokat és a tágas közösségi tereket, így ideális családi otthonként vagy vendéglátásra. A bevásárlóközpontok és mindennapi szolgáltatások közelében elhelyezkedve az ingatlan tökéletes egyensúlyt kínál a kertvárosi nyugalom és a városi közelség között. (A részletes helyiséglista a hirdetésben megtalálható!) Ingatlan adatok: Helyszín: Nyíregyháza Lakóterület: 150 m² Telekméret: 864 m² Szintek: 1 Parkolás: Kétállásos garázs (kb. 30 m²) és további vendégparkolási lehetőség a ház előtt Tájolás: ÉD az utca felől de a nappali és a téli kert Ny-ra néz Főbb jellemzők: Csendes hely: könnyű megközelíthetőség a fontosabb létesítményekhez Minőségi kivitelezés: tartós tégla falazattal épült Tágas közösségi terek és privát, elkülönített hálószobák a maximális kényelem érdekében Modern kültéri élettér: fedett grillező társalgóval, tökéletes baráti összejövetelekhez Energiahatékonyság: 6,5 kWp háztartási napelemes rendszer, légkondicionálás, és Circo+padló+radiátor fűtési rendszer Parkosított kert fúrt kúttal és öntözőrendszerrel Helyiségek és elrendezés: Tágas közösségi terek: nagy nappali, jól felszerelt konyha és étkező Hálószobák: Eredetileg 4 szoba, jelenleg 3 szobás elrendezés két szoba összenyitásával (könnyen visszaalakítható) Fürdőszobák: 1 fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel, továbbá 1 különálló WC További helyiségek: Téli kert, mosókonyha, kazánház, terasz (kb. 18 m²), és tároló Garázs: Kétállásos garázs és bőséges parkolási lehetőség Kültéri élettér: Nagy terasz, fedett grillező, és parkosított kert Miért válassza ezt az ingatlant? Ez az Örökösföld kertvárosi részén található ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus megtestesítője. Ideális választás mindazok számára, akik egy modern, kényelmes és energiatakarékos otthonra vágynak. Az alábbi érvek alátámasztják, miért érdemes megfontolni ezt a lehetőséget: - Otthonosság és nyugalom: A kertvárosi környezetben fekvő ház nyugodt, csendes, természetközeli életet kínál, ugyanakkor közel a városi élet kényelméhez és infrastruktúrájához. - Társasági élet központja: A fedett, modern grillező és a tágas közösségi terek tökéletesek családi vagy baráti összejövetelekhez. Itt valódi közösségi élményeket lehet megélni a szabadban. - Tágas terek és privát szférák: A ház kialakítása egyszerre biztosítja a nagy közösségi helyiségeket és a különálló, intim hálószobákat, így ideális mind a családi életre, mind a vendéglátásra. - Energiahatékonyság: Bár a ház nem szigetelt, a 6,5 kWp napelemes rendszer gondoskodik az energiahatékonyságról, így alacsonyabb rezsiköltségekre számíthat. A modern fűtési rendszer (Circo+padló+radiátor) pedig biztosítja az egyenletes hőelosztást a hideg hónapokban is. - Jövőbiztos megoldások: A napelemes rendszerrel a ház készen áll a jövő kihívásaira, a bruttó elszámolás pedig további megtakarítási lehetőséget nyújt. Inverteres klíma beszerelésével az energiahatékonyság tovább fokozható - Kiváló infrastruktúra: A ház frekventált helyen található, a bevásárlóközpontok és fontos szolgáltatások közvetlen közelében, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. - Minőségi kivitelezés: A téglafalazat és a minőségi anyagok használata biztosítja a tartósságot és a hosszú élettartamot, ami kiváló befektetés minden szempontból. - Parkosított kert fúrt kúttal: A gondosan kialakított kert nem csak szép, hanem praktikus is az öntözőrendszerrel, ami fenntartható és gazdaságos megoldás. Ez az ingatlan egy olyan otthont kínál, amely mind érzelmi, mind racionális szempontból kiemelkedik a nyíregyházi kínálatból. Ne csak egy házat válasszon, hanem egy élményt, amely tökéletes helyszín lesz az élet fontos pillanataihoz!  

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 3 szoba

Jászboldogháza központjában, frekventált, mégis csendes utcában eladó egy belülről felújított nagypolgári családi ház. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Teljes körű felújítás: Teljes vízhálózat cseréje, nyílászárók cseréje, tető részleges cseréje Elektromos hálózat részleges cseréje és három fázis bevezetése Belső terek igényes, minőségi anyagokkal való felújítása Fürdőszoba: Felújításra vár, az új tulajdonos ízlésére szabva. Az ingatlanhoz tartozik még egy külön álló épület melyben helyet kapott egy garázs műhely illetve egy külön lakrészként használható helység melyben konyha és szoba és egy spájz található.  Külső felújítás: Külső felújítás szükséges, de az ingatlan statikailag kiváló állapotban van, köszönhetően a stabil alapnak Fűtés: Kondenzációs kazán gondoskodik a ház melegéről Alapterület: 90 nm, így falusi CSOK-ra is alkalmas Telek mérete: Nagy telek, sok lehetőséget kínál Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik egy csendes, mégis központi helyen szeretnének élni, és fontos számukra a minőségi, modern belső kialakítás.   Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon most és tekintse meg az ingatlant személyesen!   A hitelre se legyen gondja! Bankfüggetlen és Ingyenes szolgáltatásunkkal, kedvezőbb feltételekkel, sorban állás nélkül intézzük pénzügyeit! Keresse ez ügyben is kollégánkat bizalommal!  

Alapterület: 98 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínálunk egy modern, újszerű ikerházat, mely a nyugalom szigetének közepén helyezkedik el, mégis közel minden fontos szolgáltatáshoz.   Főbb jellemzők: A ház 98 nm-es alapterületű, amely tartalmaz egy világos amerikai-konyhás nappalit, három kényelmes hálószobát, egy fürdőszobát, amelyben zuhanyzó és sarokkád is megtalálható, valamint itt található a wc is. A mosókonyhában található pluszban még egy wc és kézmosó is. Az elegáns belső kialakítás és a nagy ablakok természetes fényt varázsolnak az otthon minden szegletébe. A 360 nm-es telken egy gondozott kert található, ahol pihenhet, játszhat a gyerekekkel vagy baráti összejöveteleket szervezhet. A fedett terasz ideális helyszín a nyári grillezésekhez! Az ingatlanban mindenhol padlófűtés van, amely lehetővé teszi az energiafogyasztás optimalizálását és a kényelmes életvitelt.   A szomszédság barátságos és családias, igazi kertvárosi rész. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Az újszerű ikerház ideális választás fiatal családoknak és mindazoknak, akik egy modern és kényelmes otthont keresnek.   Az ingatlan adatai: - 98 nm-es, - nappali + 3 szobás, - 360 nm-es telek, - porotherm téglából épült, - a külső falakon 15 cm-es szigetelés található, - az egész házban padlófűtés van, - 3 rétegű műanyag ablakok vannak, - a tető Bramac antracit cseréppel fedett, - a padlóburkolat mindenhol kerámia, - az egyedi konyha bútor munkalapja gránitból készült, ami az ár részét képezi!   Az ikerház kifizetés után, megegyezés szerint birtokba vehető! Hívjon még ma és nézze meg az ingatlant személyesen!   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

Alapterület: 112 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza-Borbánya kedvelt kertvárosi övezetében, műútról megközelíthető , magas műszaki tartalommal épült, 112 m2-es alapterületű,  dupla komfortos , 4 szobás ikerházrész azonnal költözhető állapotban eladó.   A lakásba a főbejáraton a szélfogón , vagy a garázsból az előtéren keresztül lehet bejutni , a nappali kertkapcsolatát egy nyitott terasz biztosítja.A lakás fűtéséről kondenzációs gázkazán a kerámia burkolattal ellátott helyiségekben padlófűtéses hőleadással, míg a többi helyiségekben radiátoros hőleadással gondoskodik.A hátsó kert örök panorámás,ami egy tóra néz.. Az ingatlan jellemzői :  - Nyíregyháza-Borbánya kertvárosi övezet aszfaltozott, csendes utca    - Téglaépítésű,szigetelt egyszintes ikerház  - Telekrész cca.: 750 m2  - Helyiségek : Amerikai-konyhás nappali , szélfogó, előtér, közlekedő , fürdőszoba, 3 db hálószoba,kamra,     háztartási helyiség, zuhanyzó, WC  - Egyállásos garázs , terasz  - Kedvező fenntartási költségek   - Elektromos kapu - Azonnal költözhető  Finaszírozás  Lakáshitelek  szabad felhasználású jelzáloghitel , építési hitel ,CSOK   Ideális választás azoknak,akik csendes,természetközeli környezetben szeretnének élni,modern körülmények között.