Alapterület: 103 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Hőszivattyús fűtési rendszerrel épülő új-építésű projektek Taksonyban, a Tópart lakóparkban, már 10% önerővel! Már csak az 1-es lakás elérhető! Az ingatlan 400 m2 telekrésszel rendelkezik, alapterület 103 m2, nappali + 3 hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, + terasz A nappali tágas, világos, a hálószobák külön nyílóak. A fűtése hőszivattyús rendszerről működő padlófűtés. A kert, terasz kiválóan alkalmas családi, baráti összejövetelek helyszínéül. Műszaki tartalom: •a körítő falazat 30 cm vastag, válaszfalak 10 cm-es Leier tégla. •10 cm-es grafitos szigetelés •tetőszerkezet 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés •színes Leier tetőcserép •3- rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók •meleg burkolat 3 500 Ft/m2, hideg burkolat 4 000 Ft/m2 •utcafronti kerítés, betonelemes kivitelezésben, 1,60m magasságig •telekelválasztó kerítés fém oszlopon, drótfonattal. Bővebb műszaki tartalmat személyes találkozás után tudunk adni. Ár: 113,3 M. Ft. Vasútállomás, buszmegálló 700 méter. Várom hívását, NE maradjon le róla!

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Hőszivattyús fűtési rendszerrel épülő új-építésű projektek Taksonyban, a Tópart lakóparkban, már 10% önerővel! Már csak a 2-es lakás elérhető! Az ingatlan 400 m2 telekrésszel rendelkezik, alapterület 94 m2, nappali + 3 hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, + terasz A nappali tágas, világos, a hálószobák külön nyílóak. A fűtése hőszivattyús rendszerről működő padlófűtés. A kert, terasz kiválóan alkalmas családi, baráti összejövetelek helyszínéül. Műszaki tartalom: •a körítő falazat 30 cm vastag, válaszfalak 10 cm-es Leier tégla. •10 cm-es grafitos szigetelés •tetőszerkezet 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés •színes Leier tetőcserép •3- rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók •meleg burkolat 3 500 Ft/m2, hideg burkolat 4 000 Ft/m2 •utcafronti kerítés, betonelemes kivitelezésben, 1,60m magasságig •telekelválasztó kerítés fém oszlopon, drótfonattal. Bővebb műszaki tartalmat személyes találkozás után tudunk adni. Ár: 103,4 M. Ft. Vasútállomás, buszmegálló 700 méter. Várom hívását, NE maradjon le róla!

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Hőszivattyús fűtési rendszerrel épülő új-építésű projektek Taksonyban, a Tópart lakóparkban, már 10% önerővel! Már csak az 1-es ingatlan elérhető! Az ingatlan 400 m2 telekrésszel rendelkezik, alapterület 96 m2, nappali + 3 hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, + terasz A nappali tágas, világos, a hálószobák külön nyílóak. A fűtése hőszivattyús rendszerről működő padlófűtés. A kert, terasz kiválóan alkalmas családi, baráti összejövetelek helyszínéül. Műszaki tartalom: •a körítő falazat 30 cm vastag, válaszfalak 10 cm-es Leier tégla. •10 cm-es grafitos szigetelés •tetőszerkezet 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés •színes Leier tetőcserép •3- rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók •meleg burkolat 3 500 Ft/m2, hideg burkolat 4 000 Ft/m2 •utcafronti kerítés, betonelemes kivitelezésben, 1,60 m magasságig •telekelválasztó kerítés fém oszlopon, drótfonattal. Bővebb műszaki tartalmat személyes találkozás után tudunk adni. Ár: 105,6 M. Ft. Vasútállomás, buszmegálló 700 méter. Várom hívását, NE maradjon le róla!

Alapterület: 29 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Tetőtér

Fedezze fel ezt a kivételes befektetési lehetőséget a hajdúszoboszlói fürdőtől 1 perc sétára, ahol egy modern stúdiólakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan 29 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és kiváló állapota azonnali beköltözést tesz lehetővé. A társasház hőszigetelt, amely nemcsak a komfortérzetet növeli, hanem a rezsiköltségeket is csökkenti. A fűtés radiátorral megoldott, míg a másodlagos fűtési lehetőség egy hűtő-fűtő klíma, amely kényelmes és kellemes hőmérsékletet biztosít bármely évszakban. Az ingatlan bútorozottan kerül átadásra, így ideális választás lehet mindazok számára, akik azonnal szeretnék élvezni a nyugodt otthon adta lehetőségeket. Az udvari kilátás pedig garantálja a csendes pihenést, távol a város zajától. A parkolás is megoldott, hiszen saját beálló áll rendelkezésre, ami még kényelmesebbé teszi a mindennapokat. Az ingatlan ára 40 000 000 Ft + 5 000 000 Ft a kocsibeálló Egy ilyen prémium ingatlan, a város legjobb részén kiváló befektetési lehetőséget kínál. Ne habozzon, hiszen ez a lakás nemcsak otthon, hanem egy életstílus megtestesítője is!

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

Eladásra kínálom kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Őrhalomban  található 150nm-es felújított családi házat, mely egy 1741nm-es sík telken helyezkedik el. Az ingatlanban 5 szoba, 2 fürdőszoba, 2 wc, étkezős konyha, kamra, gardrób, 2 erkély található. A ház teljesen alá van pincézve. Az otthon melegéről új vegyestüzelésű kazán, valamint gáz cirkó gondoskodik. A nyílászárók új hőszigetelt műanyagból vannak.  Az elmúlt időszakban az ingatlan teljes felújításon esett át.  A tető teljesen új, beton cseréppel borított, valamint a tetőtér beépíthető. A nyílászárók cseréje, burkolatok cseréje, fürdőszobák felújítása megtörtént. A telken található 2 beállásos garázs, valamint tároló helységek is. Pár perc alatt elérhető egészségügyi és oktatási intézmények, valamint üzletek egyaránt. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Újszerű
Szobák: 1 szoba

Eladó hétvégi ház Tass községben, a Ráckevei-Soroksári Duna-ágtól pár lépésre! Kiváló lehetőséget kínálunk mindazoknak, akik nyugalomra, természetközeli pihenésre vagy akár hosszú távú kikapcsolódásra vágynak! Eladásra kínálunk egy 2022-ben épült , hétvégi ház besorolású , nettó 48 m²-es, 661 m²-es duplatelken elhelyezkedő ingatlant Tass Duna partján , a Ráckevei–Soroksári Duna-ágtól mindössze két utcányira! Az ingatlan főbb jellemzői: • Tágas, egy légterű nappali, konyha, hálósarok, külön fürdőszoba • Villany és csatorna az ingatlanba bekötve • Digi TV/internet szolgáltatás elérhető • Hálózati víz ugyan nincs , de saját fúrt kútról működő vízellátás biztosított • Meleg vizet villanybojler biztosítja • Fűtése jelenleg elektromos fűtőpanellel megoldott, de a jól szigetelt épület egy 3,5 kW-os hűtő-fűtő klímával könnyen temperálható (az egység helye már kiépítve, csak fel kell helyezni) • Masszív betonalapra épült , minőségi parketta és lambéria burkolattal és hajópadlóból készült, szigetelt falazattal • Körbe az épület és a födém is 10 cm vastag kőzetgyapot hőszigeteléssel van ellátva • Tetőfedés: cseréplemez • Gerébtokos és műanyag nyílászárók , valamint biztonsági bejárati ajtó • A gondozott kertben szőlőlugas, alma-, meggy- és szilvafa teszik teljessé az idilli hangulatot Az kertben található még egy hasznos méretű tároló is ami jelenleg a kerti szerszámoknak ad helyet. Ez a hétvégi ház kiváló választás lehet akár pihenésre, akár befektetésre, de kis átalakítással akár állandó lakhatásra is alkalmas lehet. Tass egy hangulatos, csendes község Bács-Kiskun vármegyében , közvetlenül a Ráckevei–Soroksári Duna-ág közelében. A természet közeli környezet, a nyugodt falusi hangulat és a vízparti pihenési lehetőségek különösen vonzóvá teszik. Ideális választás mindazok számára, akik egy békés, elérhető árú, de mégis jól megközelíthető nyaralóhelyet keresnek a város zajától távol. A Duna néhány perc sétára van – igazi kikapcsolódási paradicsom horgászoknak, természetjáróknak és vízitúrázóknak egyaránt. Az ingatlan 1/1 tulajdonosú, per- és tehermentes! További információért hívjon bizalommal! AZ ÁR IRÁNYÁR!!!!!

Alapterület: 26 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 9. emelet
Szobák: 1 szoba

Eladó Balatonlelle központjában egy remek nyaraló!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál egy 9. emeleti, 26 nm2 alapterületű társasházi lakást Balatonlelle központjában, közvetlenül a Napfény Strand szomszédságában.   Az üdülőegység egy zuhanyzós fürdőszobát, konyhasarkot és egy tágas szobát tartalmaz, illetve egy erkély is tartozik hozzá, ahonnan a nap bármely időszakában gyönyörködhetünk a balatoni panorámában. A fűtés és hűtés klímával megoldott, így a legmelegebb nyári napokon is biztosított a kellemes hőmérséklet az ingatlanban.  A parkolás az udvarban biztosított, ami nagy előny a központi elhelyezkedés mellett. Az ingatlan akadálymentesített, így mindenki számára könnyen megközelíthető. Részben bútorozott, így azonnal költözhető, vagy ízlés szerint saját stílusára formálható.  A lakás márciustól novemberig használható, mivel az egész társasház téliesítésre kerül.   Az irányár 39 900 000 Ft, amely egy ilyen értékes lokációban és állapotban lévő ingatlanért kedvező ajánlatnak számít. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, jöjjön el és nézze meg személyesen!   További kérdések esetén állok rendelkezésére! Megtekinteni a hét bármely napján lehetséges!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)   8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!  

Alapterület: 85 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó családi ház Csömödérben garázzsal, patakparti nyugalommal! Zala vármegyében, Lentitől mindössze 10 km-re, a hármashatár közelében kínálunk eladásra egy azonnal költözhető, rendszeresen karbantartott családi házat kezelhető méretű telekkel és számos, hasznos melléképülettel. Elhelyezkedés, környezet: Az ingatlan egy csendes mellékutcában található, mégis közel buszmegállóhoz, vasútállomáshoz. Az idilli vidéki hangulatot a telek közepén csörgedező, árnyas fákkal körülölelt patak, rajta a kis fahíd teszi teljessé. Az 1583 m2-es sík telek kertészkedésre, nyugodt pihenésre kiválóan alkalmas. A ház bal oldalán húzódó terület akár egy másik otthon építésére is alkalmas, vagy a mostani épület bővítésére biztosít lehetőséget. Az épület főbb jellemzői: Lakóterület: 82 m² Építés éve: 1965. Szerkezet: beton alap, tégla falazat, betoncserép fedésű tető 2000-ben burkolatcsere, fürdőszoba kialakítása 3 fázis (16 A) Fűtés: gázkonvektorok, melegvíz: villanybojler Beosztás: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előtér, zárt üveges terasz, nyitott terasz, pince (12 m2) Közművek: összközmű, víz, villany, gáz, szennyvízelvezetés – mind az épületben! Melléképületek és egyéb extrák: kb. 120 m2 melléképület: nyárikonyha, műhely, garázs, pajta Konyhakert, gyümölcsös, állattartásra alkalmas ólak, patak, kerti csap Fedett és nyitott teraszrész a bejáratnál A telek első része körbekerített – ideális gyermekes családoknak, kisállattartóknak Állapot, lehetőségek: Az ingatlan jelenlegi állapotában lakható, azonnal költözhető. Egy tisztasági festés után ideális otthonná varázsolható. Műszaki felújítással, korszerűsítéssel értéke tovább növelhető. Falusi CSOK igényelhető! Környék, kikapcsolódás: Csömödér és a közeli Lenti térsége remek lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra: termálfürdők, a csömödéri erdei kisvasút, horgásztó, kerékpárutak várják az aktív pihenés szerelmeseit. A családi ház lokációját tekintve nagyszerű, nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el Csömödérben, mindössze 10 km - re Lentitől, 30 km -re Zalaegerszegtől. A községben bevásárlási lehetőség és jó tömegközlekedés (busz, vonat) kínál kényelmes utazást a környező településekre, posta, orvosi rendelő, több élelmiszer bolt található a településen. Kiknek ajánlom? - Azoknak, akik a melléképületeket és a patakot kihasználva - ezzel rengeteg pénzt megspórolva - állatok tartásával szeretnének foglalkozni - azoknak, akik a műhelyeket és épületeket hasznosítani tudják a már meglévő, vagy újonnan alakuló vállalkozásukhoz - azoknak, akik csendes, zöld "falusi" környezetre vágynak egy olyan településen, ahol szinte egy nagyobb városnak megfelelő ellátottság van jelen - azoknak, akik megfizethető áron szeretnének hozzájutni egy jó állapotú, kevés munkával is beköltözhető, sík területen lévő 2 szobás családi házhoz! Irányár: 14.200.000 Ft Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, ha egy nyugodt környezetben fekvő, jó adottságokkal rendelkező, gondozott vidéki otthont keres! Érdeklődni a részletekről és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Alapterület: 500 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Eladásra kínálom a Gyémánt ingatlaniroda portfóliójából Nógrád vármegyében, Szanda településen lévő 500 nm-es jó állapotú,  többgenerációs , vállalkozásra alkalmas családi házat. Az ingatlan 960 nm-es telken helyezkedik el, téglából épült, melyben a pinceszinten több helyiség lett kialakítva. Tárolók, kazánház is itt kapott helyet, de pár éve egy kocsma is működött, melynek berendezései is megtalálhatók ,valamint szauna , kemence is rendelkezésre áll. Emellett 2 kocsi beállására is alkalmas garázs, valamint a garázs mögött külön bejárattal egy  garzon lakrész is található. A felső szinten előszoba, közlekedő, 2 szoba, nagy méretű nappali, étkezős konyha, kamra, fürdőszoba és külön wc lett kialakítva. A  konyhából kilépve kb. 30 nm-es fedett terasz található.  A tetőtérben közlekedő, 1 nagy méretű szoba, 2 kisebb szoba , melyekhez gardrób is tartozik és  zuhanyzós fürdőszoba lett kialakítva.  Közművek: villany/ 3 fázis/, víz, gáz. A vezetékes víz mosogatáshoz van fogyasztva , minden máshoz az ásott kútból hidrofor segítségével használják. Az ingatlan fűtése gázkazánnal, vegyes tüzelésű kazánnal, valamint minden szinten kandallóval is megoldható.  Beton födémes, cserép fedéssel. Nyílászárók fából vannak, hőszigetelt üvegezésűek, nagyrészt redőnyözöttek.  Az ingatlan gondozott telken található, termő gyümölcsfákkal, örökzöldekkel, rózsákkal ültetett, ahol kerti tó, bográcsozó is kialakításra került. Az árba beletartozik egy 960 nm-es külön helyrajzi számon lévő gondozott építési telek, ami az ingatlan mellett található, elkeríthető , igény esetén külön is megvásárolható. Az ingatlanban lévő bútorok külön megegyezés tárgyát képezik. A ház zöldövezeti környezetben, csendes, nyugodt utcában, távol az átmenő forgalom zajától, jó szomszédsággal rendelkező környezetben helyezkedik el. Szanda község Nógrád vármegyében a Balassagyarmati járásban,  a Cserhát belsejében, a Szanda-hegy északi lábánál fekszik. A Novohrad-Nógrád UNESCO Globális Geopark települése. Legkönnyebben a Balassagyarmat és Aszód között húzódó 2108-as útról Becske és Magyarnándor között keletnek letérve érhető el, a 2124-es úton. A legközelebbi település Terény, mintegy 2 kilométerre északra. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében ,kérem keressen a megadott telefonszámon!

Alapterület: 34 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

A XX. kerületben, Erzsébetfalva központjában kínálunk megvételre egy 34 m²-es, 1 szobás lakást, egy 2001-ben téglából épült, szigetelt, négyemeletes társasházban.   A lakás praktikus elrendezésű: amerikai konyhás nappali és egy tágas fürdőszoba tartozik hozzá. A nagy ablakoknak köszönhetően rendkívül világos, napfényes. A szobát szép fa parketta borítja. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi – főzőlappal, sütővel, mosogatógéppel és hűtőszekrénnyel felszerelve. A nappaliban praktikus, beépített szekrény is helyet kapott, valamint egy inverteres klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. A lakás házközponti fűtésű, egyedi mérőkkel, így fenntartási költsége kedvező. A közös költség 21.500 Ft, amely a fűtési díjat is tartalmazza.   Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden könnyedén elérhető: Pesterzsébet sétálóutcája, a városháza, boltok, étkezdék pár perc sétára találhatók.   Tömegközlekedése remek: a közelben buszmegálló található, ahonnan a 3-as metró Kőbánya-Kispest és Határ út állomásai 15–20 perc alatt elérhetők, továbbá a 2B, 51 és 52-es villamosokkal a belváros is gyorsan megközelíthető.   A környező utcákban a parkolás díjmentes.   Remek választás fiataloknak, idősebbeknek, pároknak, de akár befektetésnek is – mindazok számára, akik a belváros nyüzsgésétől távolabb, mégis élhető, kiváló infrastruktúrával rendelkező helyen keresnek otthont.