Alapterület: 133 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Kaposvár történelmi belvárosában kínálok megvételre egy igazán igényes, teljes körűen felújított első emeleti téglalakást. A jó lakóközösségű és rendezett társasház első emeletén található igényes, tágas lakás 133 m2-es, világos, és nívós. Az ingatlant mind műszakilag, mind esztétikailag teljes körűen felújították és átalakították. Az átalakítás során a falakat szigetelték, a villany és vízvezetékeket kicserélték, valamint a lakás fűtését (cirkó) is korszerűsítették. Az átalakításnak köszönhetően a lakás elosztása átgondolt, ötletes. A méretes és világos amerikai konyhás nappalitér mellett további 3 ideális méretű szoba, egy gardrób szoba/dolgozó, 2 fürdőszoba, mosókonyha, és kamra is kialakításra került. Az ingatlan mérete ellenére fenntartási költsége meglepően alacsony. A lakáshoz önálló tároló is tartozik, gépkocsival a társasház udvarán lehet parkolni. Igény esetén a jelenlegi elosztásának köszönhetően kis költségbefektetéssel akár két lakássá is alakítható. Ritka és értékes paraméterekkel bíró csodálatos belvárosi ingatlan otthonnak és befeketetésnek is kiváló!

Alapterület: 148 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Eladó Polgáron a Mikes Kelemen utcán egy felújított 4 szobás emeletes kertes családi ház két utcára nyíló dupla telekkel. Ár: 49.500.000 Ft. Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/yWVkNyO48jQ Az ingatlan alap méretei: - a telek mérete: 1033nm, - a ház alapterülete: 98nm. Az épület hasznos alapterülete 68,76+68,63=137,39nm melyben található: - 4 szoba, - 2 fürdőszoba, - nappali, - konyha, - spájz, - 2 folyosó, - lépcsőház, - erkély, - terasz. A kertes ház 1986-ben épült, beton alappal és 30-as szilikát falazattal. A tetőszerkezete jó állapotú nyeregtető, cserépfedéssel ellátva. Az épület fűtése kondenzációs kazánnal megoldott radiátoros központi fűtés, továbbá hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Az épületbe villany, víz, gáz és csatorna be van kötve. A lakóépületnek 2 bejárata van. A felső szinthez különálló lépcsőt lehet kialakítani, így egy teljesen külön bejáratú két generációs házzá is átalakítható. Ezen kívül elő van készítve a tetőtér beépíthetősége, melynek eredményeként további 60 négyzetméterrel bővíthető a hasznos terület nagysága. 2022-ben a ház fel lett újítva. Új villanyvezetékek, új fűtés rendszer, új vízvezetékek és szennyvíz vezetékek, új fürdőszobai szaniterek és burkolatok, új ablakok és ajtók lettek beépítve. Továbbá az épületben új laminált padlók és új járólapok lettek lehelyezve. Az emeleten az új hidromasszázs kád még fóliázott eredeti állapotában van beépítve a többi szaniterekkel együtt a félig felújított fürdőszobába. Az udvaron 3 kerti csap található és egy furott kút. Az épület mögött egy 6,2x6,2= 38,44 nm-es fedett terasz készült el. Biztonsági kamera rendszer van kiépítve a telken. Fontos! Az ingatlan per és tehermentes! FIGYELEM! Az ingatlan Polgár csendes utcájában helyezkedik el, melytől néhány perc sétára található az M3-as Outlet. A közelben találhatók boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok, a közkedvelt piac, az önkormányzati hivatal és számtalan üzlethelyiség. Polgár közlekedési helyzete jó, hiszen a város közvetlen közelében húzódik a Debrecent a 3-as főúttal összekötő 35-ös főút és ebből ágazik ki a 36-os főút, mely Nyíregyházával biztosít összeköttetést Polgár számára. Az ország távolabbi részei felől pedig az M3-as autópályán közelíthető meg Polgár, mely közvetlenül város mellett halad el. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel-ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 90 000 m²

Jelenleg is MŰKÖDŐ bevezetett, ELISMERT HORGÁSZTÓ Eladó! Az eladásra kínált terület 6 telekből áll, 3 ha föld és 6 ha vízből tevődik össze, csak egyben kerül értékesítésre! A Horgásztó jelentős halállománnyal bír, aminek nem csak eszmei értéke van! A tó vízjogi engedéllyel rendelkezik 2037. December 31-ig Árammal ellátott 5 Faház található a telken. Fúrt kút szolgáltatja a vízet és az áram ellátás is biztosított telken belül. Csatorna és gáz az utcában található. Megközelíthetőség: Az 51 –es Fő útról nyílik és egy bekötő úton juthatunk el a horgásztóig ami Budapesttől 20 km-re található. -Övezeti besorolásuk szerint Vt-3, Vt-4 és Kb-Sp. -A településközpont vegyes terület (Vt-3 és 4) -beépíthetősége: 40-45% -terepszint alatti legnagyobb beépíthetősége: 40-45% -megengedett legnagyobb épületmagasság: 5,5-7,5 m -legkisebb zöldfelületi arány: 25-30% Rekrációs központnak is kiváló. Hívjon bizalommal!

Alapterület: 129 m²
Szobák: 3 szoba

Új építésű ikerház eladó Nyírszőlős központi részén.   Fő út szomszédságában található utcákban számtalan új építésű ingatlan kialakítása van folyamatban.   A modern minimál stílusú jól átgondolt és tervezett minőségi anyagokból épült ikerház (csak a garázsoknál érintkezik.) 3 szobával,nappali-konyha-étkezővel fürdőszobával, mellékhelyiséggel, mosókonyhával és közlekedővel felszerelet bruttó 129m2 került kialakításra. A 21m2-es garázs elektromos ajtóval felszerelt.   A ház falazata Porotherm 30-as tégla ami 15cm szigetelést kapott.  Fűtése hőszivattyús rendszerről, padlófűtéssel megoldott. Nyílászárói műanyag hőszigetelt, 7 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel felszerelt.   A lézervágott kerítés hamarosan beépítésre kerül mely egy 525m2-es telket fog körbe keríteni. Kialakításra kerül még egy 25m2-es terasz. Az ingatlan 70% készültségnél tart de folyamatosan dolgoznak a befejezésen.   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához Hitelt szeretne igénybe venni, az elérhető legkedvezőbb feltételekkel, egyedi konstrukciókkal, ingyenes pénzügyi tanácsadással és ügyintézéssel is segítjük Önt!         

Alapterület: 128 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Egerben a Maklári Hóstyán napfényes, kiváló állapotú 2 teraszos 128m2-es családi ház, garázzsal eladó!   Építés éve: 2002 tégla+szigetelés Telek:288m2   Alsó szint: - előtér - am.konyha+nappali+ terasz - fürdőszoba+wc /zuhanyzós/ Felső szint: - belső galéria+terasz - 3 szoba /különálló/ - fürdőszoba+wc - gardrób /beépített szekrények/   - pince /száraz/ - garázs/ fűtött/ házból is megközelíthető - fedett kocsibeálló - szerzszámos tároló   - konyha gépesített - fűtése gáz-cirkó - kertkapcsolatos - műanyag nyílászárók+redőny - klíma - riasztó - elektromos kapu- és garázsajtó - 160m2-es gondozott kert /programozható locsoló rendszer - részben bútorozott - É-D fekvésű Éves rezsi fogyasztások: -gáz: 1694m3 - áram: 2786 kw - víz: 162 m3 Havi rezsi: 40.000.-     Belső galériás világos, igényes,  napfényes ház! Per és teher mentes az ingatlan! ! Megbízható ügyvédi háttér ! Energetikai tanúsítvány ! Bankfüggetlen CSOK és hitelügyintézés!          

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 szoba

Budapesten, a 13. kerület szívében, a Szent László úton, a volt virágpiac közelében rejtőzik ez a különleges, műemlék épület negyedik emeletén található lakás. Ez a 38 négyzetméteres otthon tökéletesen ötvözi a modern kényelmet a történelmi bájjal, a magas beltérrel. A lakást méreténél fogva egyedülállók, párok számára javasoljuk, számukra kellemes, barátságos és nyugodt otthonná tud válni. Mindössze egy szomszédja van, így csendes, intim környezetet biztosít. A 10 éve végzett felújítás során kicserélték a vezetékeket, a nyílászárókat, és a fűtést is korszerűsítették.  Az egyszobás lakás hangulata meleg és barátságos, és jó elrendezése miatt tágasnak érezzük. A konyha, egy kis előtér rész, a szoba kellemes összhangban vannak egymással. A tér kihasználását egy fekvőgaléria segti, amely nagyon szépen, igényesen és stabilan kialakított fa építmény. Kényelmes matraccal egy tágas, hatalmas pihenőtéen tudjuk a nap fáradalmait kipihenni. A galéria alatti kanapéra jó bekuckózni a nap után, és beszélgetni, vagy megnézni egy filmet. A szoba kellemesen világos, délnyugati fekvése elegendő természetes fényt enged be még esős napokon is. A konyha, impozáns, minimál stílusú fekete bútora modern és mindennek helyet adó dísze a lakásnak, ahol a főzni szeretők biztosan jól érzik magukat.  A városnak ez a  része komoly fejlesztések elé néz. A közlekedés jó, bolt a házzal szemben biztosítja a mindennapi bevásárlás kényelmét.  Hívjon, hogy ez a kellemes, barátságos fészek az Ön otthona lehessen!       

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 2 szoba

Dunakeszin az Alagliget lakóparkban 1+2 félszobás kertkapcsolatos lakás eladó! Iskolához közel, nyugodt környezetben! 2010-ben épült, folyamatosan karbantartott. 47m2 lakóterülettel, nappali-étkező-konyha + 2 félszobás, kamrával, gardróbbal és saját külön tárolóval ellátott.  Közvetlen a társasház előtt kijelölt saját parkolóval, mely 2 autó részére is alkalmas. Barátságos, kényelmes otthon, szinte azonnal költözhető, tehermentes. Óvoda, iskola, játszótér, buszmegálló, gyógyszertár és bevásárlási lehetőség, a közvetlen közelében. Akadálymentesen megközelíthető, rezsije rendkívül alacsony, déli fekvésű. Telefonos egyeztetés alapján megtekinthető. Irányár: 61.990.000.- Ft Vári Házak  Budapest III, IV, XV. ker, Pest megye, Dunakeszi, Fót, Göd, Csomád, Szada, Veresegyház, Őrbottyán, Gödöllő, családi ház, telek, lakás, üzlethelyiség, albérlet, hitel, hitelügyintézés, adósságrendezés, hitelkiváltás, ingatlan, építés, tervezés, felújítás, forgalmazás, lakás zöldkártya, energia tanúsítvány, energetikai tanúsítvány, energiatanúsítvány, energetikaitanúsítvány, energetikai minősítés, energetikaiminősítés, energiaszámítás, energia számítás, energia audit, energetikai audit, épülettanúsítás!  

Alapterület: 258 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Szuterén
Szobák: 8 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Eladó egy felújított, tágas, 258 nm-es, 8 szobás ingatlan, pincével, amely rengeteg lehetőséget rejt magában! Bár az ingatlan szuterén, ritkaságnak számító nagy ablakokkal rendelkezik, így világos és kellemes térérzetet biztosít.   Ideális választás vállalkozások számára, legyen szó irodáról, rendelőről, műhelyről, stúdióról vagy akár vendéglátóhelyről. Az ingatlan adottságai miatt könnyen átalakítható és személyre szabható, így kiválóan megfelel üzleti célokra. Emellett akár egyedi lakóingatlanként is újraálmodható, modern luxus loft stílusú otthon alakítható ki benne.   Elhelyezkedés: Budapest frekventált részén, egyetemek közelében Kiváló közlekedés: 3-as metró, 4-6-os villamos, éjszakai járatok perceken belül elérhetők Csendes, rendezett társasház, barátságos lakóközösséggel   Az ingatlan főbb jellemzői: 258 nm alapterület  8 szoba, tágas terek, nagy belmagasság (átlag 3,3m)   Teljes körű felújítás 2024-ben: Vakolat teljes eltávolítása, 15 cm aljzatszigetelés Modern 24kW-os gázkazán + ipari szellőztetőrendszer Két vendégmosdó, kazánhelyiség, plusz egy zuhanyzónak kialakítható helyiség Gipszkarton falak, új vinyl padló (a folyosóra az alapanyag rendelkezésre áll) Egy helyiség hangszigetelt álmennyezetet kapott Konyhává alakítható iroda minden kiállással Saját víz-, gáz- és elektromos óra Közösköltség: ~100.000 Ft/hó   Befektetési lehetőség: Az ingatlan jelenleg bérlővel vagy bérlő nélkül is eladó. A bérlő az egész 2025-ös évre szerződéssel rendelkezik, 3 hónapos felmondási idővel. Műemléki jellegű társasház: A ház kiváló állapotát nemcsak fővárosi védett státuszának, hanem a lelkes és igényes lakóközösségnek is köszönheti, akik folyamatosan gondozzák, fejlesztik az épületet. További lehetőségek: A fennmaradó gipszkartonozási és vinyl padló lerakási munkákhoz megbízható szakembert tudunk ajánlani, sőt, igény esetén a munkálatokat is lekoordinálja a jelenleg tulajdonos!   Ára: 125.000.000 Ft.   Keressen bizalommal, és nézze meg ezt a különleges ingatlant személyesen! Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, szeretettel várom megkeresését.     DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 29 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

Napfényes, erkélyes garzonlakás a XI. kerületben – tökéletes otthon vagy befektetés!  Ha egy hangulatos, világos és jól kihasználható garzonlakást keres kiváló lokációval, megtalálta! Ez a XI. kerületi Rétköz utcában található otthon az Eleven Center és a Penny közvetlen közelében helyezkedik el, így minden szükséges szolgáltatás pillanatok alatt elérhető. A tágas nappali egyben a hálószoba is, ahol a beépített szekrény praktikus tárolási lehetőséget biztosít. Innen nyílik a kényelmes erkély, amely tökéletes hely a reggeli kávézáshoz vagy az esti pihenéshez. A konyha funkcionális és jól kihasználható, a frissen felújított fürdőszoba pedig modern, minőségi csaptelepekkel és  zuhanyzóval rendelkezik. A lakóközösség számára egy közös biciklitároló is elérhető. Kiváló elhelyezkedés, kényelmes kialakítás – akár saját otthonnak, akár befektetésnek is tökéletes választás!  Hívjon most, és nézze meg személyesen! 06-30-663-61-26

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 1 szoba

Nádudvar, csendes részén, a Rákóczi utca 87. szám alatt, 2908 m2-es telken lévő 105 m2 hasznos alapterületű szépen felújított családi ház eladó. Az épület 1960 körül vályogból épült, de a folyamatos karbantartásnak és néhány éve megtörtént felújításnak köszönhetően kiváló statikai és esztétikai állapotban van. Helyiségek: 2 nagy szoba, 1 kisszoba, fürdőszoba, konyha-étkező, kamra, közlekedő, előszoba, dolgozószoba. Az épület fűtése gáz- illetve vegyes tüzelésű kazánról is biztosítható, radiátoros hőleadókkal. Az udvaron fémszerkezetes garázs, mellék- és gazdasági épületek, virágos- és veteményeskert is található fúrott kúttal. Társasházi lakáscsere is szóba jöhet Nádudvaron vagy Hajdúszoboszlón.