Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla

Folytatódik az V.ütemmel!   Szombathelyen családi házas övezetben a Farkas Károly utcában most épülő új, nappali + egyszobás ill. nappali + kétszobás lakások várják leendő tulajdonosaikat.   A tervező által megálmodott Arborétum lakópark Szombathely északi részén csendes, nyugodt, nagyon jó infrastruktúrával rendelkező környezetben valósul meg. A méltán népszerű és keresett környék előnye, hogy egyesíti a belváros közelsége és a kertvárosi lét minden pozitívumát.    Az V. ütemben idén 20db társasházi lakás, 10db garázs és 20db felszíni parkoló kerül értékesítésre. A helyszínen referenciaként a már átadott, I. II. és III. ütemben elkészült épülettömbök megtekinthetőek.   A 2 emeletes, 20 lakásos modern társasházak a kor elvárásainak megfelelő magas műszaki tartalommal valósulnak meg.   A kiváló tájolású 40-67 m2 közötti ingatlanokat nagyon jó elosztás és élhető terek jellemzik, ennek köszönhetően kedveltek a fiatalabb és az idősebb korosztály körében is.   A komfortérzetet tovább növeli, hogy a földszinti lakások terasszal és kertkapcsolattal rendelkeznek, az emeleti lakásokhoz pedig jó méretű erkély tartozik.   A lakások értékállóságát az átgondolt tervezés és minőségi anyagok felhasználása biztosítja. Az innovatív építészeti megoldásokat tartalmazó épületek kedvező energetikai besorolással készülnek.   Ez a lakás 44,21 m2-es és 7,6 m2 terasz tartozik hozzá.   Első emeleten található (1/7) Tájolása: D   A lakáshoz parkoló: + 1.800.000 Ft Garázs vásárlása: 10.900.000 Ft Tárolós vásárlása: 1.500.000 Ft - 3.500.000 Ft   Beköltözés:2026 őszén   Néhány műszaki információ:   Külső falazat: 30 cm vtg. nutféderes vázkerámiából, falazóhabarcsba rakva 15 cm EPS külső szigeteléssel, 1 cm belső vakolattal.   Belső teherhordó-szerkezet: 30 cm vtg. nutféderes hanggátló vázkerámia tégla falazóhabarcsba rakva.   Áthidalók: Porotherm v. Leier kerámia kéregelemes rendszerű típus szerkezetek. A nagy fesztávú nyílások felett monolit vasbeton áthidaló   Födém: 5 cm vastagságú Leier Mesterpanel födém 18 cm vasalt falbetonnal. Zárófödém hőszigetelés: Leier Mesterpanel 25 cm lépésálló EPS hőszigeteléssel.   Válaszfalak: Porotherm vagy azzal egyenértékű 10 cm vtg. válaszfal elemekből   Nyílászárók: 3 rtg. hő- és hangszigetelt üvegezésű műanyag ablakok és erkélyajtók redőny fogadására alkalmas szemöldök kialakítással.    Redőny: Redőny előkészítés kerül kivitelezésre. Utólag kizárólag RAL 7016 színkódú redőny szerelhető (többletköltség fejében)   Burkolatok: Előszoba, konyha, fürdő és WC helyiségekben I. osztályú minőségben 4-5 kopás-állóságú lapburkolat.   Nappali és szobák: I. oszt. minőségű 7mm vtg. laminált parketta széles választékban. Fürdő: Csempeburkolat 2, 10 m magasságig. WC: Csempeburkolat 2, 10 m magasságig.     Fűtés: Központi gázfűtés tervezett, kondenzációs gázkazánnal a lakásokban padlófűtéssel egyedi hőmennyiség szabályozással és mérővel.   Klíma előkészítést a vételár magában foglalja.   Tereprendezés: Füvesített udvar és szilárd burkolatú parkoló.   Parkoló: 6*10*20-as Piatra szürke térkővel burkolt felület, antracit/sötét szürke vezetősávokkal leválasztott parkolóhelyek.   Garázs:   2 db dugalj, 1 db mennyezeti lámpa kiállás, motoros kapu előkészítés, Hörmann garázskapu.   Tárolók: 1db mennyezeti lámpa, 1db kapcsoló minden tárolóban.   Telekhatár: A telekhatáron 3D-s porszórt kerítés készül lábazattal.   Homlokzatra semmilyen szerelvény és kültéri egység nem szerelhető.  Klíma kültéri egysége a lakások erkélyének alsó részén a mellvéd fal takarásában lehetséges.   Irodánk díjmentes banki hitelkalkulációkat készít ügyfelei részére, egyénre szabott konstrukciókkal.   (a feltöltött képeken a már elkészült ütemek épületei láthatóak) Kérdéseivel keressen:   Amatics Andrea +36 20 9999 723 amatics.andrea@gerencserbroker.hu

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Szombathelyen a kórház közelében 74 m2 lakás eladó. Az ingatlan tégla szerkezetű, a társasház 2. emeletén található. 7 m2 fedett terasz, 3m2 saját tároló és zárt udvarban autó beálló tartozik hozzá.  Amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba, 2 wc, előszoba, kamra helyiségekből áll, rezsije a geotermikus hőszivattyús gépészetének köszönhetően kedvező. A hőszivattyú biztosítja a hűtést és fűtést egyaránt. 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű nyílászárók, elektromos alu redőnyök és szúnyoghálók vannak az ablakokon. A lakás rendkívűl barátságos, meleg hangulatú, napfényes és tágas.  Igazi ritkaság a belváros közelében.  Kiváló hely, kiváló, újszerű állapot jellemzi.  Érd:  Hegyiné H. Hajnalka 30/361-1115

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Irodánk eladásra kínál Jászárokszálláson, a Nyár utcában egy felújítandó 60 m²-es családi házat 1237 m²-es telken. Az ingatlan betonalapra épült, szilikát falazatú, stabil szerkezetű. A házban két szoba, konyha, kamra, valamint fürdőszoba és wc egy helyiségben található. Fűtését gázkonvektorok biztosítják, emellett kályhák is rendelkezésre állnak. A telek mérete ideális lehet kertészkedéshez, bővítéshez vagy gazdasági épületek elhelyezéséhez. A ház elrendezése praktikus, könnyen alakítható az új tulajdonos igényei szerint. Az ingatlan Jászárokszállás csendes, de jól megközelíthető részén található. A közelben bolt, buszmegálló, iskola, óvoda, orvosi rendelő is megtalálhatók. A város központja gyalogosan is rövid idő alatt elérhető. Kiváló lehetőség azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnének kialakítani egy otthont, és kedvező árú, jól elhelyezkedő ingatlant keresnek.   Ha nincs elég pénze hozzá, teljeskörű finanszírozási tanácsadással segítünk ingatlancélja megvalósításában! Független pénzügyi szakértőnk segítségével megkeressük Önnek a legjobb állami támogatási- és hitellehetőségeket!   Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!  

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

UPDATE VIP INGATLAN KÍNÁLATÁBÓL:   Modern otthon + vendégház + privát wellness – Ságvár egyik legszebb részén! Valódi ékszerdoboz, kivételes befektetési lehetőséggel! Eladó Ságváron egy 2021-ben épült, újszerű, könnyűszerkezetes családi ház, ahol minden a kényelmet és az élhető otthont szolgálja – akár állandó lakhatásra, akár vendéglátásra keresed a tökéletes ingatlant!   A főépület főbb jellemzői: 150 m² alapterület 2 világos, tágas szoba + egy egyterű, 40 m²-es felső szint Hatalmas nappali-konyha étkező Elektromos padlófűtés + kandalló Split klíma hűtés Smart otthon rendszer – vezérlés akár távolról is Napelemmel felszerelve – költséghatékony üzemeltetés Kiváló állapot – azonnal költözhető   Vendégház külön bejárattal: 40m² + galéria Nappali-konyha, hálószoba, fürdő, külön WC Galérián további 2 hálószoba 20 m²-es fedett terasz gyönyörű kilátással Jelenleg is ki van adva – biztos, passzív bevételi forrás!   Kültéri extrák – ahol minden adott a pihenéshez: 1 444 m²-es parkosított telek Jacuzzi, medence napozóterasszal Kültéri szauna, dézsa Kerti tó, sütögető, bográcsozó Biciklitároló Elektromos kapu + fedett autóbeálló Több autó részére parkolási lehetőség Teljes privát szféra – nincs közvetlen szomszéd!   Ez az ingatlan nem csak egy ház – életstílus. Egy hely, ahol minden nap nyaralásnak tűnik, miközben akár folyamatos bevételt is termel számodra. Irányár: 198 000 000 Ft Ez az ár egy ilyen adottságokkal rendelkező, két külön épületből álló, felsőkategóriás ingatlanért kimagaslóan jó ajánlat.   Érdeklődj még ma, és fedezd fel személyesen is ezt a páratlan lehetőséget!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező. Érintésvédelmi felülvizsgálat!    

Alapterület: 173 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Nyíregyháza-Oros között, Lakóparki környezetben,  igényes, szép családi házak környezetében 2020-ban épült, 173 nm-es, nappali - amerikai konyha + 4 szobás,  MODERN, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ eladó 726 nm-es telken!   Az ingatlan főbb jellemzői:   - Porotherm 30-as tégla falazatú, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel ellátva, - födémen 40 cm-es szigetelés, - helységei: 4 különnyíló szoba, nappali-étkező, konyha, 2 wc, 2 fürdőszoba, gardrób, spájz 2 fedett terasz, dupla állásos fűtött garázs (35m2). - Energiahatékony: 0 Ft villanyszámla, 10 Kw-os napelem rendszer, Solar Edge, inverterrel és Solar edge autóstöltővel   A teljes háztartás villamosenergia igényét és egy elektromos autó töltését teljes egészében biztosítja még 8 és fél évig szaldós(éves) elszámolásban!!!   - Fűtése a legmodernebb Vailant kondenzációs kazánnal és tartalék Bosch villanykazánnal megoldott (biztonsági). Havi gázszámla 12 200 Ft. - Az intelligens fűtéshez Tech okosrendszer a fűtésszabályozáshoz, minden helyiségben külön termosztáttal, - Prémium Hoval hővisszanyerős szellőztető rendszer (mindig friss szűrt, előfűtött, vagy előhűtött levegő, LG Artcool multiklíma minden szobában, a nagy nappaliban (39m2) mennyezeti Daikin 5 kw klíma, - fokozottan hőszigetelt, minőségi 3 rtg melegperemes nyílászárók, motoros alumínium redőnyökkel és szúnyoghálókkal, - Philips hue energiatakarékos okosvilágítás minden helyiségben, Térkövesített udvar, gyönyörű parkosított kert, tökéletes gyeppel, Biohort kerti tárolóval, játszótérrel, kerti világítással, fúrt kúttal, automata öntözőrendszerrel, - elektromos kapu és garázskapu, - Felső kategóriás vízlágyító és vízszűrő rendszer, - Teljesen felszerelt, gépesített konyha, minőségi beépített gépekkel (hűtő, fagyasztó, páraelszívó, sütő, mikro, mosogatógép, főzőlap), - Prémium beépített anyagok, hideg (Grespania és FAP ceramiche spanyol és olasz kerámia burkolatok és melegburkolatok (Quickstep), - Laufen és Hansgrohe felsőkategóriás szaniterek, - Egyedi méretre készített bútorok, és gardrób,. - Kamera- és riasztó rendszer, 24 órás távfelügyelettel.   Díjmentes hitel, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő    

Alapterület: 98 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes

Szombathely és Gencsapáti határán 16 db új , könnyűszerkezetes lakóház kerül kialakításra kiváló fekvésű telkeken.   Mindez a legújabb SIP technológiával, figyelembe véve az új modern energetikai és építészeti jogszabályokat.   A DANIELLA LAKÓPARK a 89-es és 87-es főút szomszédságában helyezkedik el, így gépkocsival Szombathely körgyűrűjén a város minden oldalról gyorsan és jól megközelíthető.   Lakóháza 4-8 hónap alatt a ZBAU gyors és megbízható kivitelezésében a legjobb minőségben kulcsrakészen elkészül.   A lakóépületbe, lakásokba nem szerelünk gázt, a kialakítandó fűtés elektromos üzemű. Hatféle fűtési lehetőséget kínálunk .   A 98 m2-es (nettó) ingatlan nappali + 3 szobás+ gardróbos.   A lakópark kialakításának rugalmasságát jelzi, hogy ha Ön nagyobb telekre gondolt vagy másfajta családi házra, akkor arra is van lehetősége. Ha felkeltette érdeklődését és máris kérdések kavarognak a fejében, akkor kérem hívjon!   Igénybe vehető állami támogatások : CSOK, kamattámogatott hitel, babaváró, ÁFA visszaigénylés, illeték kedvezmény Irodánk segíti Önt a banki ajánlatok és a támogatások területén is

Telekméret: 1 543 m²

Eladó telek Lábatlanon, a Rozália utcában – Kiváló elhelyezkedés, 30 %-ban beépíthető terület! Eladásra kínálok egy 1543 m²-es, nagyrészt sík, a végében enyhén emelkedő közműves építési telket Lábatlanon, a csendes és kedvelt,családias környezetű Rozália utcában. A terület aszfaltos úton közelíthető meg, egyik oldalán modern lakóház, másikon pedig kisebb kert található. A villany földkábelen lett bevezetve a telekre, megkímélve az új tulajdonost a villanypózna és lengőkábelek látványától. Jelenleg néhány nagyobb, termő gyümölcsfa nyújt rajta kellemes árnyékot. A telek 30%-ban beépíthető, így kiváló lehetőség családi ház, hétvégi ház vagy akár befektetési célok megvalósításához is. Adottságok: Víz és villany bevezetve Gáz és csatorna az utcában, könnyen beköthető aszfaltos út a telek előtt nagyrészt sík terület 1543 nm terület Elhelyezkedés: A telek közel van a település központjához, pár száz méterre található: – iskola – élelmiszerbolt – ATM – buszmegálló - üzletek - 10-es főút Ez a telek ideális választás lehet mindazoknak, akik csendes, mégis központi helyen keresnek lehetőséget álmaik megvalósítására, a megálmodott OTTHON megépítésére. Méretének köszönhetően akár nagyobb lakóház építésére is alkalmas, így több generáció összeköltözése, együttélése is megvalósítható. A sík terület lehetőséget biztosít a kisgyermekes családoknak a gyermekek játszóterületének kialakítására is. Emellett vállalkozási tevékenység céljára is hasznosítható vagy akár ikerház, társasház is épülhet rajta. Irányár: 15,9 M Ft Amennyiben időben megvásárolja a telket és megfelel az Otthon Start Program feltételeinek,lehetősége nyílik 3%-os hitelkamatot igényelni az építkezés finanszírozására. Ezt a rendkívül kedvező hitelt CSOK Plusszal vagy akár a Falusi CSOK-kal is kombinálhatja, mert a településen mindegyik támogatási forma elérhető! Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen a hét bármely napján, telefonon és üzenetben egyaránt elérhető vagyok Tel: 0670613-2658

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 + 1 szoba

Bács-Kiskun megye Bácsalmás, a Rudics utcában 76 nm-es családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található egy szoba, egy félszoba, konyha, étkező, kamra, nappali, fürdőszoba+WC és előszoba. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak. A világos, jó elosztású családi ház parkettás, lamináltpadlós, járólapos és linóleumos burkolattal van ellátva.  Az ingatlanba hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, valamint a teljes villanyhálózat korszerűsítése megtörtént. Az épület egy 729 nm-es, összközműves telken helyezkedik el, melyen tároló, melléképület is megtalálható. Ennek köszönhetően háztáji gazdálkodásra is van lehetőség. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljeskörű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes

Szombathely és Gencsapáti határán 16 db új , könnyűszerkezetes lakóház kerül kialakításra kiváló fekvésű telkeken.   Mindez a legújabb SIP technológiával, figyelembe véve az új modern energetikai és építészeti jogszabályokat.   A DANIELLA LAKÓPARK a 89-es és 87-es főút szomszédságában helyezkedik el, így gépkocsival Szombathely körgyűrűjén a város minden oldalról gyorsan és jól megközelíthető.   Lakóháza 4-8 hónap alatt a ZBAU gyors és megbízható kivitelezésében a legjobb minőségben kulcsrakészen elkészül.   A lakóépületbe, lakásokba nem szerelünk gázt, a kialakítandó fűtés elektromos üzemű. Hatféle fűtési lehetőséget kínálunk .   Az 57  m2-es (nettó) ingatlan nappali + 2 szobás+ gardróbos , valamint 15 m2-es terasz tartozik hozzá   A lakópark kialakításának rugalmasságát jelzi, hogy ha Ön nagyobb telekre gondolt vagy másfajta családi házra, akkor arra is van lehetősége. Ha felkeltette érdeklődését és máris kérdések kavarognak a fejében, akkor kérem hívjon!   Igénybe vehető állami támogatások : CSOK, kamattámogatott hitel, babaváró, ÁFA visszaigénylés, illeték kedvezmény Irodánk segíti Önt a banki ajánlatok és a támogatások területén is

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes

Szombathely és Gencsapáti határán 16 db új , könnyűszerkezetes lakóház kerül kialakításra kiváló fekvésű telkeken.   Mindez a legújabb SIP technológiával, figyelembe véve az új modern energetikai és építészeti jogszabályokat.   A DANIELLA LAKÓPARK a 89-es és 87-es főút szomszédságában helyezkedik el, így gépkocsival Szombathely körgyűrűjén a város minden oldalról gyorsan és jól megközelíthető.   Lakóháza 4-8 hónap alatt a ZBAU gyors és megbízható kivitelezésében a legjobb minőségben kulcsrakészen elkészül.   A lakóépületbe, lakásokba nem szerelünk gázt, a kialakítandó fűtés elektromos üzemű. Hatféle fűtési lehetőséget kínálunk .   A 91 m2-es (nettó) ingatlan nappali + 2 szobás+ gardróbos , valamint 15 m2-es terasz tartozik hozzá   A lakópark kialakításának rugalmasságát jelzi, hogy ha Ön nagyobb telekre gondolt vagy másfajta családi házra, akkor arra is van lehetősége. Ha felkeltette érdeklődését és máris kérdések kavarognak a fejében, akkor kérem hívjon!   Igénybe vehető állami támogatások : CSOK, kamattámogatott hitel, babaváró, ÁFA visszaigénylés, illeték kedvezmény Irodánk segíti Önt a banki ajánlatok és a támogatások területén is