Alapterület: 1 645 m²
Állapot: Jó

  KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!   Héderváron, csendes, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott zsákutcában, 1645m2-es, építési telket kínálunk.   -A telek remek lehetőségeket tartogat. A legnagyobb szélesség 27.78m, az utcafronti szélesség 14.76m. Az utcafronton található egy felújítandó garázs, így ennek megtartásával vagy felújításával a telek belső, szélesebb részére építhető családi ház, vagy akár 2db családi ház is. -Az oldalhatáros beépítés lehetővé teszi az utcafronti beépítést is. Megfelelő tervezéssel szuper családi ház építhető a telekre. -Könnyen elérhető Mosonmagyaróvár és Győr is. Hédervár a Szigetköz központi települése. Megtalálható itt minden ami kell. Iskola (Piarista), óvoda, bölcsőde, háziorvos, gyógyszertár, különböző üzletek. -A Mosoni-Duna néhány száz méterre található, remek horgászási lehetőségekkel, túrázásra alkalmas, megunhatatlan természeti szépségekkel. -Az utca aszfaltozott, közvilágítással ellátott. Az építési telek szélesebb részén szomszéd oldalakról kertek találhatók, körbe nézve csupa zöld növényt látunk. -A telek oldalhatáros beépítéssel építhető be. A telek bal oldalhatárától lehet kezdeni az építkezést. -30%-os beépítési lehetőség. -4.5 m-es párkánymagasság (építmény magasság). -A közművek közül minden a telek előtt található. Rendelkezésre áll az utcában vezetékes víz, szennyvízcsatorna, villany, gázvezeték, tv- és internet. -A telek közel 80m hosszú, jó beépítési lehetőségekkel rendelkezik. Utcafrontja bekerített, oldalairól részben bekerített.   BERUHÁZÓK FIGYELEM! A telekre két lakóház is építhető. Az oldalhatáros beépítés és a telek hossza lehetővé teszi, hogy két egymástól távolabb lévő családi ház épüljön önálló, jó méretű kerttel.   Egyedi adottságok, kulturált szomszédok, természet közelsége és csend várja az ide költözőt! Hívjon, nézzük meg!

Alapterület: 228 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 5 szoba

A+++ energetikával minden luxussal rendelkező családi ház eladó, Győrben az Ergényi városrészben. Ez a ház a nyugalom szigete! Kiváló elhelyezkedés, építkezésmentes, csendes környék. 220 nm élettér: nappali + 3 szoba, 3 fürdő, 3 WC, háztartásihelyiség, és egy hatalmas védett wellness és szabadidős tér. Fedett GK beállók + garázs. Akár Otthon Start Program igénybevételével! Extrák: Smart, bővíthető, 11,5 kW NAPELEM rendszer.   17,5 kw-os INVERTER Okos, hőszivattyús klímák (LG és GREE) Fatüzeléses kandalló hőlégbefúvásos (EDILKAMIN) 3*32 Amper Felsőkategóriás gépek a konyhában (BAUCHNET, KLARSTEIN, AEG) Gránit burkolat a bejáratnál Gránit párkányok az ablakoknál LED világítás az egész ingatlanban Vízlágyító berendezés Riasztó rendszer – kamerákkal Infra kapu Öntözőrendszer Napvitorla Térkövezett fedett GK beállók Hörmann kapuval ellátott garázs Napvitorla WELLNESS ÉS SZABADIDŐS TÉR cca. 70 nm-en: gépesített konyha 12 személyes étkezőbútor 8 fős finn szauna, 6 személyes minőségi Wellis Jakuzzi, hogy teljes legyen a lazítás Zuhanyzó WC- kézmosó Ez a része az ingatlannak távirányítóval nyitható / zárható tetővel, valamint oldal ablakokkal rendelkezik, így télen nyáron kiválóan biztosítja a kikapcsolódást, a feltöltődét, a baráti összejöveteleket.   Műszaki megoldások: Bramac beton cserépfedés 15 cm-es külső szigetelés 3 rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok, szúnyoghálóval, elektromos redőnyökkel Az emeleti fürdőben kád és zuhany áll rendelkezésre, a fényt 4 db VELUX ablak biztosítja. Többféle fűtési rendszer, akár egymástól független működéssel, a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorokkal készült. Bosh, felsőkategóriás elektromos-, valamint kondenzációs kazán. Az ingatlan fűtése NULLA Ft /év! 120 L-es vízmelegítő Minden igényt kielégítő konyhabútor, konyhaszigettel Az ingatlan ezt a formáját 2023-ban történt, komplett felújítása során nyerte el.   Az ingatlan a képeken látható ingóságokkal együtt eladó, így a teljes vételár 183,5 M Ft. Nagy értékű gépkocsi vagy kisebb lakás beszámítás lehetséges! Nem sorolom tovább az előnyöket, inkább gyere el a családoddal, és nézzétek meg személyesen! Hív, ha tetszik, amit látsz! A videót se hagyd ki! Várom hívásod! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369

Alapterület: 81 m²

Új építésű lakóparkban, kúltúrált környezetben, önálló családiház eladó. Minőségi kivitelezésben épült tégla építésű ház eladó.  NAGYON ALACSONY ENERGIA FELHASZNÁLÁSÚ ÉPÜLET, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSRENDSZER.  Hőszigetelt műanyag nyílászárók, 15 cm-es szigetelés, H tarifa.  Világos nappali, nagy méretű terasz, melyből közvetlen kijárás a nagyméretű teraszra. Kerítéssel körbekerített kert autóbeállóval. Várom megtisztelő hívását!  

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Nyíregyháza – Kazárbokor területén, a várostól mindössze 6-8 km-re található ez a: - vert falú, statikailag teljesen rendben lévő, bruttó 75 nm-es családi házas ingatlan - a tulajdoni lap szerinti: kivett családi ház, 2 gazdasági épület, udvar 1.845,- nm és   gyümölcsös 3.013,- nm,( tehát összesen 4.858,- nm) - a jó állapotú házban: két, külön bejáratú szoba (18,6 nm és 14,5 nm), egy 12,1 nm-es konyha, 5,44 nm-es közlekedő, 2,7 nm-es kamra és egy 2,5 nm-es zuhanyzós fürdőszoba WC-vel kapott helyet - külső nyílászárók műanyagok, a belsők fából készültek - a fűtést két cserépkályha és egy kandalló biztosítja - az udvaron nyári konyha, szerszámtároló, fatároló, garázs, tyúkól is helyet kapott - a telek kb. 47 m széles és körbekerített, gondozott - víz, villany, szennyvíz elvezetés megoldott, a gázvezeték a ház előtt megy el Az ingatlan kifüggesztendő!!! Vannak még információim, ezért ha rendelkezésre áll a vételhez szükséges anyagi keret, és megfelelő elszántsággal rendelkezik egy ekkora terület műveléséhez hívjon!

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Fonyódon, csendes mellékutcában, mégis mindenhez közel, kétgenerációs összközműves ház eladó.   Megfelel a 3%-os Otthon Start hitel feltételeinek.   Iker építésű, de önálló helyrajzi számmal és házszámmal rendelkezik.   A közelben a piac, kutyás strand, szabadstrand, kikötő, posta, iskolák, Lidl, Spar,   A két szint jelenleg külön bejáraton megközelíthető, de belső lépcső is rendelkezésre áll. Ebből adódóan kiadásra, vagy összeköltözőknek is remek választás.   Helyiségei: Alsó szinten konyha, közlekedő, szoba, fürdő+WC, kazánház, plusz egy külön fürdő+WC, garázs. Összesen 70 négyzetméter. Felső szint 2020-ban teljesen felújítva: terasz, nappali–konyha-étkező, közlekedő, 2 szoba, fürdő+WC. Összesen: 80 négyzetméter   Fűtése, 2024-ben beüzemelt Immergas gázkazánnal lehetséges, a melegvizet villanybojler szolgáltatja vezérelt árammal. Az emeleten két darab Gree hűtő-fűtő klíma segít a kellemes hőérzetben.   Falazata tégla, a felújított tetőt zsindely fedi.   Nyílászárói műanyagok.   A kezelhető méretű telken sziklakert, kerti kiülő vagy szalonnasütő is kialakítható.   Előre egyeztetett időpontban megtekinthető akár hétvégén is, várom megtisztelő hívását!   A zalakarosi székhelyű Zalai Otthonok Ingatlanstúdió teljes körű ügyvédi, független hitelközvetítői, és energetikai szolgáltatással várja kedves ügyfeleit, akár eladni, akár vásárolni szeretne, keressen bizalommal!  

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye, Kiskunhalas, Tabán városrészben, 81 nm-es családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található kettő szoba, konyha-étkező, közlekedő, fürdőszoba-WC egyben. A fűtésről kályha gondoskodik. A világos, jó elosztású otthon járólapos és padlószőnyeges burkolattal van ellátva. A családi ház egy 376 nm-es telken helyezkedik el, cserélt fa nyílászárókkal rendelkezik. Az ingatlan felújítása folyamatban van. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljeskörű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Sopronban, az egyetem  közvetlen közelében kínálunk eladásra egy tágas, világos, II. emeleti, háromszobás lakást, amelyhez egy kis erkély is tartozik. Az ingatlan elrendezése rendkívül praktikus a tágas folyosóról nyílnak a helyiségek. A 3 szobán kívül külön konyha spájz résszel, kádas fürdőszoba, külön WC lett kialakítva. 2 utcafronti szoba van, az egyikhez tartozik egy 5 nm2-s erkély. A folyosón ebédlő rész lett kialakítva praktikus beépített szekrényekkel. A fűtés egyedi gázkazánnal történik, amely a radiátorokon keresztül biztosítja a meleget. A lakáshoz tartozik egy saját garázs az udvaron, és egy saját zárt tároló a földszinten. Parkolni az utcán is mindig lehet. Az ingatlan jelenlegi formájában is lakható, de van olyan helyiség ami modernizálásra, felújításra szorul. Az ingatlan tágas helyiségei, jó elhelyezkedése révén egyaránt ideális választás lehet fiatal családok számára, de kényelmes, barátságos otthont nyújthat idősebbeknek is, akik szeretnének a belvároshoz közel élni, de mégis nyugodtabb helyen. Az egyetem közelsége miatt kiváló választás lehet befektetésnek is, a környéken könnyen ki lehet adni az albérleteket. Megtekintéséhez időpont egyeztetés szükséges.  

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Sopronban, az egyetem  közvetlen közelében kínálunk eladásra egy tágas, világos, II. emeleti, háromszobás lakást, amelyhez egy kis erkély is tartozik. Az ingatlan elrendezése rendkívül praktikus a tágas folyosóról nyílnak a helyiségek. A 3 szobán kívül külön konyha spájz résszel, kádas fürdőszoba, külön WC lett kialakítva. 2 utcafronti szoba van, az egyikhez tartozik egy 5 nm2-s erkély, míg a másik szobából nyílik egy külön háló helyiség, ami akár a gardróbként is funkcionálhat a későbbiekben. A fűtés egyedi gázkazánnal történik, amely a radiátorokon keresztül biztosítja a meleget, de cserépkályha is van az egyik szobában. A lakáshoz tartozik egy saját garázs az udvaron, és egy saját zárt tároló a földszinten. Parkolni az utcán is mindig lehet. Az ingatlan jelenlegi formájában is lakható, de van olyan helyiség ami modernizálásra, felújításra szorul. Az ingatlan tágas helyiségei, jó elhelyezkedése révén egyaránt ideális választás lehet fiatal családok számára, de kényelmes, barátságos otthont nyújthat idősebbeknek is, akik szeretnének a belvároshoz közel élni, de mégis nyugodtabb helyen. Az egyetem közelsége miatt kiváló választás lehet befektetésnek is, a környéken könnyen ki lehet adni az albérleteket. Megtekintéséhez időpont egyeztetés szükséges.    

Alapterület: 17 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Jó

Miskolc Dél-Kilián városrészben eladó egy ikergarázs. 4 garázs található egymás mellett, egy 70 nm -es területen. A képen balról a második eladó. Az alapterülete 17,5 nm, elsősorban közepes és kisméretű autó tárolására alkalmas, illetve motorok, kerékpárok elhelyezésére szolgálhat.  Ezen a környéken ritka kincs az eladó garázs. Befektetésnek is kitűnő választás, gyorsan és jó áron kiadható!   Várom hívását!

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

!!! ÁRCSÖKKENÉS !!! 65.000 000  Ft helyett 63.900 000 Ft    Eladásra kínálunk egy gyönyörű, felújított családi házat Nyíregyháza Csongor utcához közeli kedvelt részén, amely ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan  könnyűszerkezetes kivitelezésének köszönhetően rendkívül könnyen fenntartható, és modern hőszigeteléssel rendelkezik, így a téli hónapokban is kellemes meleget biztosít. Az 87 négyzetméteres alapterületű házban két tágas  világos szoba található, amelyhez teljes komfortfokozat társul.  A ház udvari kilátással és medencével valamint filagóriával rendelkezik, így a nyugalom és a csend garantált. A telek mérete 716 négyzetméter, amely elegendő teret biztosít a pihenésre és szórakozásra. A parkolási lehetőség 2 garázsban biztosított, így autóját mindig biztonságban tudhatja. Ne habozzon, jöjjön el, nézze meg ezt a különleges ingatlant, és tapasztalja meg a környék nyújtotta előnyöket!   Ivánku Szabina  06302789685 [email protected]