Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Gyál ( gyálligeti részén ) egyik szép és rendezett kertvárosi részén kínáljuk eladásra ezt a 140 nm-es ( hasznos terület ), kétszintes, önálló, családi házat, 761 nm telekkel.   Az ingatlan az 1970-es években épült. 2015. évben egy nagyobb felújításon esett át,  amely során külső 8 cm-es dryvit szigetelést,  új műanyag nyílászárókat ( redőnyökkel és szúnyoghálóval ), új burkolatokat  kapott, valamint a földszinti fürdőszoba felújítása és a burkolatok cseréje is megtörtént.   Az ingatlan pár műszaki paramétere: - 1970-es évekbem épült - téglaépítési mód -  8 cm külső szigetelés - vasbeton gerenda födém + cserépfedés - FÉG gázkazán  fűtés radiátoros hőőleadókkal - melegvíz ellátása villanybojlerrel megoldott ( éjszakai árammal ) és mindkét konyhában külön is van bojler - hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnyökkel- és szúnyoghálóval felszerelve - 2 db inverteres hűtő-fűtő klíma - a kertben automata öntözőrendszer   A lakótér elrendezése: földszinten: előszoba, fürdőszoba, nappali, konyha+étkező, kamra, szoba, és még egy konyha emeleten: nappali, két külön nyíló szoba, fürdőszoba   A házhoz egy 90 nm-es ! terasz is tartozik, valamint egy 14 nm-es garázs( fémvázas könnyűszerkezetes építésű ), és kocsibeálló is ki lett alakítva. A nagykapu elektromos, távirányítású.   A telek legelején található egy 50 nm-es betonalap, amelyre akár kis üzletet ( közművek ott vannak ), vagy még egy garázst is ki lehet alakítani.   Mivel a lakótér földszinti részében ( közös bejárattal ) van egy külön szoba-konyha rész is, így akár két generáció számára is kényelmes lakhatást biztosít ez az ingatlan.   A kert szép, rendezett, kényelmes és tágas méretű.   A lakókörnyezet csendes, rendezett, családias hangulatú. Remek választás az ingatlan kisgyermekes családok számára, de mivel kétgenerációs, így összeköltöző családok számára is kiváló választás. Tulajdonosa az ingatlant folyamatosan karbantartotta, csinosítgatta.   Gyál az agglomeráció egyik legkiépített infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak,, iskolák, óvodák, piacok, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.   A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapestre. Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el. Autóval közlekedőknek pedig  több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.   Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722 

Alapterület: 138 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

A Matt Ingatlan Iroda eladásra kínál egy kétszintes, nappali + 3 szobás családi házat Tatabányán, csendes, nyugodt utcában, nagyon jó lakóközösségben. A ház 2008-ban teljes felújításon esett át, az emeleti rész műszaki szempontból teljes mértékben kizárható, a ház energiahatékonysága így még kedvezőbb. Az épület folyamatosan karban tartott és a hozzá tartozó kert gondozott állapotú.  A földszint hasznos alapterülete 85nm, mely áll egy előtérből, valamint étkező, konyha, nappali hálószoba, fürdőszoba és WC helyezkedik el. Az emeleten nappali-konyha, 2 db szoba, egy nagy fürdőszoba tároló helyiséggel és WC található. Az ablakok hőszigeteltek és törésbiztos hőfóliával vannak ellátva, a sötétítésről reluxa gondoskodik. A telek mérete 720 nm, a kert horvát kővel kirakott és teraszos kialakítású, automata öntözőrendszerrel felszerelt. Gyönyörű kilátás nyílik a Gerecse és a Vértes tájaira. Ezenkívül az ingatlanhoz tartozik: 10 nm-es hőszigetelt, fűtött külső tároló helyiség. 20 nm-es szerszámos, kazánokkal és fa-szén tárolóval felszerelt külső tároló helyiség Az ingatlanon van még egy garázs elektromos kapuval. A bejáratnál - elektromos kapu - , két személygépkocsi parkolására is van lehetőség,  A családiház riasztórendszerrel felszerelt. Az ingatlan akár két generáció együttélésére is alkalmas. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal és tekintse meg az ingatlant.

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza, Borbányán a Kállói út közelében, csendes, de jól megközelíthető helyen eladó:   - 89m2-s ikerházrész - kb. 350m2-s telek, körbe kerítve - 30-as Porotherm tégla, beton cserép,15 cm-s szigetelés - 3 külön nyíló szoba - amerikai konyhás nappali - fürdő- WC külön - gardrób - egyedi gázos, padlófűtés - klíma  - 12m2 terasz - 19m2 garázs   A vételár 100%-os készültségre vonatkozik. Garázs előtt térkövezés. Várható befejezés 2025. év eleje. Bővebb műszaki tartalomért, bankfüggeten, gyorsított ügyintézéssel várom hívását.    

Telekméret: 1 355 m²

Nagyon kedvező áron sürgősen eladó! Eladó Nagykovácsi Kecskehát területén egy 1355 m2 területű telek-ingatlan. A terület rendezése során kiemelt szempont volt a táj- és környezet védelmének megóvása, ugyanakkor biztosítottak a természet által nyújtott előnyök (pl. örök panoráma, jó levegő, közvetlen kirándulási lehetőség, stb.). Kecskehát kiemelt terület Nagykovácsi viszonylatban, ezért a Helyi Építési Szabályzatban külön előírások vonatkoznak rá, a kertvárosias jellegen belül LKE-9 besorolású építési övezetbe tartozik. Különösen ajánlott olyan vevőnek, akinek a gyermeke szeretne idegen-nyelvű oktatásban (angol, francia spanyol stb), részt venni óvodás kortól érettségig. Ilyen állami, vagy magán intézmények elérhető távolságban vannak. A terület közművesítése megkezdődött, a villanyhálózat kiépítése és a közvilágítás első üteme elkészült, a telken belül két villanyóra elhelyezését biztosító mérőrendszer került kialakításra. A tulajdonos „0”-s igazolással rendelkezik, amely tanúsítja, hogy a tulajdonos a vízi-közmű rendszerek kiépítésének finanszírozására előírt érdekeltségi hozzájárulást befizette, valamint az egyéb közművek megvalósításával összefüggő egyesületi tagdíj kötelezettségnek mindenkor eleget tett. A telek a jogszabályi követelményeket teljesítve telekadómentes. Érdeklődés esetén a kecskeháti területen belül a telek elhelyezkedéséről és méreteiről pontos térképet tudok küldeni.

Alapterület: 186 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

  Nagycsaládosok, összeköltözők figyelem!!! Ócsán, a központhoz közel eladó egy 186m2-es, 3 szintes, önálló, összkomfortos, tehermentes családi ház.  Az épület 1982-ben épült, és azóta folyamatosan karbantartott.  A telek 860m2-es, összközműves, a szépen rendezett kert öntözését fúrt kút segíti.  Az épület 2/3-a alápincézett, itt található a garázs, kazánház, műhely, és egy tároló.  A földszinten 2 tágas, világos szoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, közlekedő lett kialakítva.  Az emeleten további 3 hálószoba, és fürdőszoba kapott helyet.  A ház fűtéséről kondenzációs gázkazán gondoskodik, de vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll.  Az emeleten műanyag, a földszinten fa nyílászárók lettek beépítve.  Az épületbe ipari áram is bevezetésre került.  Mivel a házat körbeöleli a kert, ezért nagyon csendes.  Ha Ön egy kedves kisvárosban képzeli el az életét, csendes környezetben, de közel a fővároshoz, akkor hívjon, és tekintse meg velem ezt a remek ingatlant!    Bocskainé Krisztina 06-30/221-3336

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Megvételre kínálunk egy duplakomfortos több generáció lakhatására is alkalmas családi házat Boldog fő útján. Az ingatlan alapterülete 120 m2, eltolt szintes, összesen 200m2. Az ingatlanban 5 szoba, 1 fürdőszoba,3 WC, 3 konyha külön bejárattal és 2 erkély található. A fürdőszoba teljes felújításon esett át, valamint a teljes ház belső új festést kapott. Statikus által megvizsgált és rendben talált. Az ingatlan korszerű fűtéssel, új vízvezetékkel, új csatorna rendszerrel, új villany vezetékkel rendelkezik. Az ingatlanban továbbá található riasztó, kamera rendszer és hűtő-fűtő klíma. Minden bejárati ajtó cserélve, továbbá a tető újonnan kapott minőségi olasz zsindely borítást 20 év garanciával.   Befektetésre és több generáció lakhatására is kiváló választásnak tartom.   További kérdés esetén hívjon bizalommal!

Alapterület: 1 141 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 23 szoba

A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál, Balatonlelle üdülőövezeti központjában, A napfény strand szomszédságában, egy közel 1100 m2-es telken fekvő, jelenleg panzióként és üzlethelyiségként üzemelő fejlesztési ingatlant.   Az ingatlan nyilvántartás szerint jelenleg panzióként van nyilvántartva. Az épület fejlesztési ingatlanként kínáljuk értékesítésre, jelenlegi jogszabályok értelmében a továbbbővítés és igény szerint az újjáépítés is poció lehet a leendő tulajdonos számára.   A helyi építési szabályozás értelmében jelenleg az ingatlan VT-12 övezetben található, 70% beépíthető, 11 méteres építménymagasság megtartása mellett.   Az ingatlan összközműves, jelenleg 23 szobás panzióként üzemel.   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően lehetséges.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Kecskeméten, belvároshoz közel, Vágó utcában, 77 nm-es földszinti üzlethelyiség, autóbeállóval és tárolóval eladó. Az ingatlan fontosabb jellemzői: 3 különálló iroda, teakonyha, szociális helyiség saját, gáz-cirkó fűtés klíma riasztó kertkapcsolatos, két szobából kijárat a parkolók felé utcafronti elhelyezkedés zárt udvar, autóbeállási lehetőséggel 14 nm-es tároló azonnal birtokba vehető! Kitűnő elhelyezkedésének és belső elrendezésének köszönhetően sokféle hasznosításra alkalmas: üzlet, orvosi rendelő, szépségápolási tevékenységek, iroda céljára teljes berendezéssel, valamint befektetés céljára is. Amennyiben felkeltette érdeklődését hirdetésem, várom megtisztelő hívását!                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye Jánoshalma, 75 nm-es családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található kettő szoba, konyha, étkező, fürdőszoba+WC és kamra. A fűtésről kályha gondoskodik. A családi ház járólapos,laminált és parkettás burkolattal van ellátva. A villanyhálózat teljes, vízhálózat részleges korszerűsítésen esett át. Az ingatlanba műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A ház egy 1287 nm-es, fúrtkúttal ellátott telken helyezkedik el. Az ingatlanban víz, villany és csatorna közmű megtalálható, gázcsonk a kapun belül helyezkedik el. Tartozik hozzá garázs és több melléképület, ól, így akár állattartás céljából is megfelelő választás lehet. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

A HŐSZIGETELT, 3 szintes ház 2. emeletén található lakásban KÉNYELMESEN TÁGAS ÉS VILÁGOS TEREKET találunk. A lakásba belépve egy közlekedőbe érünk, ahonnan nyílik a többi helyiség. Balra a konyha van, amelyet a MÉRETES ÉTKEZŐ egészít ki, ahol kényelmesen elfér egy nagyobb család is. A bejárattól jobbra egy kis átjáró folyosón keresztül érjük el a hálószobát. A folyosó mindkét oldalán MENNYEZETIG ÉRŐ BEÉPÍTETT SZEKRÉNY van, melyekkel megspórolhatjuk a szobaszekrények nagy részét.       A közlekedőben tovább haladva a külön WC, mellette a valóban TÁGAS FÜRDŐSZOBA helyezkedik el. Vele szemben egy kamra, mely jól kiegészíti a konyhát. A bejárattal szemben a tényleg világos, JÓL BÚTOROZHATÓ, nagy nappali kapott helyet. Innen nyílik a harmadik szoba. Ebből a szobából közvetlenül szintén elérhető a fürdőszoba, vagyis nem kell végig sétálni a lakáson. A szobák mindegyike parkettás, a többi helyiség járólappal lett burkolva.      A lakás EXTRA HŐSZIGETELÉSSEL RENDELKEZIK, hiszen a külső 15 cm-es külső szigetelés mellett a két nagyszoba belülről is kapott 3 cm-es hőszigetelést. A kiváló hőszigetelésnek és a hőszigetelt műanyag ablakoknak köszönhetően a lakás REZSIJE RENDKÍVÜL ALACSONY. Közösköltség 7 800,- forint/hó, a hőmennyiségmérős fűtés és melegvíz télen 11 000,- forint, nyáron 8 000,- forint mindössze. A lakáshoz 4 m2-nyi SAJÁT, ABLAKOS TÁROLÓ tartozik.     A lakás ELHELYEZKEDÉSE ELSŐRANGÚ: minden fontos szolgáltatás, bevásárlási és közlekedési lehetőség egy karnyújtásnyira van, mégis csendes környezetben található. Parkolni közvetlenül a ház előtt ingyenesen lehet. A belváros pár perc sétányira elérhető. A vásárláshoz ILLETÉKMENTESSÉG, CSOK PLUSZ támogatott hitel igényelhető. NÉZZE MEG az ingatlanról készült VIRTUÁLIS SÉTÁT is, „sétáljon végig” saroktól sarokig ebben a kitűnő elosztású lakásban!          https://my.matterport.com/show/?m=ghmLqADZvGG    A virtuális séta bal alsó sarkában kis ikonokkal tetszés szerint választhat a séta, a kétdimenziós alaprajz, a háromdimenziós alaprajz, a bútorozott és a bútor nélküli verzió, valamint a méretezés között.                                         TÖKÉLETES VÁLASZTÁS A JÓ VÉTELHEZ!     Ez az ingatlan a Csordásingatlan kínálatában nem csak egy átlagos lakás, hanem EGY IGAZI OTTHON, ahol minden apró részlet az Ön kényelmét szolgálja. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!    HÍVJON, és nézze meg személyesen is ezt a kivételes adottságú ingatlant – találja meg benne új élete színterét!    Bankfüggetlen INGYENES hitelügyintézés, INGYENES CSOK PLUSZ ÜGYINTÉZÉS. Ön csak kitalálja, mire keres megoldást és nyugodtan hátra dőlhet, a többi a mi dolgunk.