Alapterület: 5 041 m²

Eladó Biatorbágy belterületén közvetlen a sóskúti út mellett egy 5041 nm-es ipari telek!   A telek kerítéssel körbekerített, áram ( 3 fázis), víz  a telken belül, a többi közmű az utcában megtalálható.   Megközelítése aszfaltos úton lehetséges.  M0 és M1 autópálya pár percre található. A közlekedést az alábbi buszjáratok segítik: 760, 762,767,778,782,1253.   Az ingatlan megnevezése : kivett beépítetlen terület. Övezeti besorolás Gksz 1,ezért izárólag ipari ingatlan építésére alkalmas. Beépíthetőség 30%, zöldfelület 30%, építménymagasság 8m.      Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, valósítsa meg álmai projektjét Biatorbágyon, mindenhez közel!  Keressen minket bizalommal a részletekért!

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Vásárolj most újépítésű lakást kedvező, bevezető áron Mosonmagyaróvár kiváló helyén. Csak 17 db lakás, 2 lépcsőházból történő megközelítés. Zárt udvari parkolás, igény esetén garázs vásárlási lehetőség. A meghirdetett ingatlan földszinti, kertkapcsolatos Lakótér 58 nm, nappali + 2 szobás + 5 nm-es  terasszal, valamint 49 nm-es kerttel rendelkező lakás. A földszinten, csak 4 db ingatlan készül! Fűtéskész átadásra 2026 év végén kerül sor.   A vételár tartalma: 3 rétegű 6 kamrás műanyag nyílászárók (KÖMMERLING), kívül antracit, belül fehér színben. Antracit színű alumínium könyöklő külső oldalon. Elektromos alumínium redőny kiépítése Az épületek fűtését a gépészeti helyiségben elhelyezett gázkazán és a lapostetőre telepített levegő-víz hőszivattyúk biztosítják. A hőleadás módja: padlófűtés Klíma előkészítés A lakások részére önálló lakásfogadó blokkot kerül kialakításra, melyben a hidegvíz és melegvíz fogyasztásmérők mellett a hőmennyiségmérő is helyet kap.   A lakásokban a nappaliban önálló hűtő-fűtő rendszerhez alkalmas termosztát kerül elhelyezésre, mely a lakás önállóan szabályozott működtetését is biztosítja. Az egyes helyiségek egyedi igényeit a lakáshoz tartozó padlófűtés osztón található kézi beszabályozó szelepek állításával lehet beállítani   Villany vezetékek kiépítése, dobozok elhelyezése előre leegyeztetett pozícióba. Kábel TV előkészítés. (Vidanet) Az épület teljes külső szigetelése, homlokzati színezése (BAUMIT Silikon Top). Lábazatra, sötétszürke színű homlokzati színvakolat (BAUMIT Silikon Top). Belső felületkezelés: belső gépi vakolat.   Telekhatár mentén kerítés készítése. Hátsó oldalon elemes beton kerítés. Utcafronton és oldalhatáron lévő kerítések 3D-s kivitelben készülnek, antracit színben. Utcafronton betonkerítés készítése az épülettel megegyező homlokzati színezéssel, látványterven látható módon készül.   Épület körüli térkő burkolat kiépítése építész terveknek megfelelően, Leier Piazza betonszürke színben, 6 cm vastagságban. Telken belül biztosított parkolóknál Leier Verde gyeprács kerül beépítésre 10 cm vastagságban. Zárt udvari parkoló:  + 1 650 000 Ft / db Garázs ára: nettó 7.290.000 br.: 9.258.300 Ft /db   Szerkezeti anyagok: - Alap szerkezete: Sávalap - Külső falazat: LEIERTHERM N+F 30-as falazó elem - Lakáselválasztó szerkezet: Silka HM 300 NF+GT - Térelválasztó szerkezetek: Leier Leiertherm 10/50 N+F válaszfaltégla - Belső felületképzés: mész-cement vakolat + belső glettelés. - Padló szigetelése: 12 cm vtg. AUSTROTHERM AT-N100 hőszigetelő lemez. - Külső fal szigetelés: 15 cm vtg. AUSTROTHERM AT-H80 hőszigetelő lemez.   Hozz egy jó döntést, és hívj! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369  

Alapterület: 308 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

MESÉS CSALÁDI HÁZ ELADÓ A DUNA-TISZA CSATORNA KÖZELÉBEN!!! AZ ÁR TARTALMAZZA A TELJES BÚTORZATOT! Dunaharaszti kedvelt részén, újszerű 308 nm-es, 33 + 19 nm-es teraszos, 41 nm-es DUPLA GARÁZSOS önálló családi ház eladó a nappaliban NAGY belmagassággal, HATALMAS ABLAKOKKAL és 800 nm-es telekkel!! Dunaharaszti alsóváros részén, csendes utcában 2011-ben 38-as NF téglából épült, mediterrán kő panellel burkolt ingatlant Bényei István tervezte. 2017-ben belsőépítészetileg LUXUS minőségben teljesen felújították. Belmagasság 2,7m-től 5 méterig. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés mind megtalálható a közelben. Fűtése: gáz, a hideg burkolatú helyiségekben padlófűtés, a fürdőszobákban falfűtés található. A nappaliban fatüzelésű kandalló, padlóradiátor, a hálókban fali radiátorok és hűtő-fűtő klímák kerültek beépítésre. Napelem telepíthető, engedélyezett, ill. hőszivattyú beépítésére is lehetőség van, a tervezet árajánlattal együtt rendelkezésre áll. A nyílászárók borovi fenyőből készültek, bennük 3 rétegű hőszigetelt üveggel 1,1W/m2k. Az ablakok elektromos redőnnyel ellátottak. Klimatizált. Telefonról lehet irányítani akár a klímaberendezéseket és redőnyöket is. A lakásba beépített anyagok és gépek magas minőségűek, egyedi design tervezésűek. A hatalmas telek szépen parkosított, a teljes telekterület 800 nm, mindenhol öntöző- és csepegtető rendszer lett kiépítve. A gondozott kertben nagy füves felület és virágoskertek kaptak helyet, plusz egy egyedi tervezésű csúszdás-hintás játszótér, mely a vételár részét képezi. Elrendezését tekintve kiváló: nagy, kényelmes, tükrös előszoba; fürdőszoba; garázs két autó számára; am.konyha-nappali; 2 db (16 nm + 18 nm) hálószoba; fürdőszoba (zuhany, wc, bidé, piszoár); lécsőház; emeleten pedig nappali felett közösségi helység (második nappali); szülői rezidencia (hálószoba saját fürdővel és hatalmas gardrób szekrénnyel); külön wc; nagyméretű fürdőszoba (káddal és zuhannyal, dupla mosdóval és szekrénnyel); illetve 3 db (22 nm, 22 nm, 14 nm) hálószoba található. A konyha teljesen gépesített (hűtők is beépítve), minimál stílusú, fiókos szekrényekkel.A tágas nappaliból nyílik a szintén nagyméretű fedett terasz (33 nm). Az étkezőből a másik terasz (19 nm) nyílik, jelenleg itt van a wellness részleg. A kert kiválóan alkalmas arra is, hogy az új Tulajdonos épített medencét alakítson ki. Az előkertben és a ház előtt térkövezett kocsi beálló került kialakításra. Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem feltétlen párosítása, az esztétikus, élhető méretű kert, valamint a városhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka  

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk egy 49 nm-es, 4. emeleti, átlagos állapotú lakást Dózsakert szívében. Az ingatlan 2 külön nyíló szobával rendelkezik, ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy befektetőknek is. A lakás jellemzői: - Műanyag nyílászárók, jó hő- és hangszigeteléssel - Megújult vízvezeték rendszer és új radiátorok - A villamoshálózat felújítása az új tulajdonosra vár – így saját igény szerint alakítható - A konyhabútor és a sütő a vételár részét képezi - A lakás egyéb bútorai megegyezés szerint maradhatnak A társasházban a közös költség 9.000 Ft/hó, a környéken fizetős parkolás működik. A környék infrastruktúrája kiváló: iskola, óvoda, boltok, tömegközlekedés pár perc sétával elérhető. Ne hagyja ki ezt a jó adottságú, remek elhelyezkedésű lakást – hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: + 2 szoba

Eladásra kínálunk Jászdózsán egy kivételesen bájos házikót! A '80-as években épült ingatlan 45 m2-es, szerkezete erős, problémamentes. Falazata tégla, a tető minősége megfelelő, a fűtéséről, illetve a melegvízről gázkazán gondoskodik. Az ingatlan állandó lakóhelyként is alkalmas lehet egy személy, vagy pár számára, illetve, nyaralóként is funkcionálhat. A rendezett, gondozott kert pihentető környezetet biztosít, és kiváló helyszínéül szolgálhat a nyáresti családi-, baráti összejöveteleknek. Amennyiben nyugodt helyen szeretne élni és pihenni, egy csendes, településen és élezni szeretné a természet közelségét, akkor ezt az ingatlant Önnek találták ki! Irányár: 13.900.000 Ft Amennyiben további információra lenne szüksége, vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen bizalommal! 

Alapterület: 249 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 5 szoba

Röviden az ingatlanról A 2021-ben épült, energetikailag A+ besorolású, modern ikerház minden igényt kielégít: panorámás nappali, hatalmas, 66 m²-es erkély, privát garázs, szauna, kültéri dézsa, és egy botanikus kertként kialakított, gyerekbarát udvar. A hőszivattyús rendszer, a mennyezet- és padlófűtés, valamint a cserépkályhák gondoskodnak a fenntarthatóságról és a kényelemről, míg a prémium anyagok a minőséget és időtállóságot biztosítják. A szomszéd ugyan ekkora, de üres fele szintén eladó hasonló paraméterekkel.   A környék Az ingatlan a Budai-hegyek egyik félreeső, csendes utcájában található, a tájvédelmi körzet közvetlen szomszédságában. A környék nyugalmat és természetközeli életérzést kínál, miközben a városi infrastruktúra is könnyen elérhető. A kertből és a nappaliból lenyűgöző panoráma tárul elénk, a friss levegő és a zöld környezet tökéletes választás családok számára.   A ház jellemzői Az ikerház félig a hegyoldalba épült, így minden évszakban kellemes klímát nyújt, a hatalmas üvegfelületek pedig világos, otthonos tereket teremtenek. A 500 m²-es privát kert gyerekbarát kialakítású, homokozóval, trambulinnal és málna bokrokkal. A kert botanikus jellegű, számtalan növényfajjal, ami a természetkedvelők számára különleges élményt kínál. A ház műszaki tartalma prémium minőségű: monolit vasbeton szerkezet, 25 cm-es külső szigetelés, háromrétegű tölgy nyílászárók, modern hűtő-fűtő rendszerek, padlófűtés-kompatibilis kőris parketta, és magas minőségű Bosch és Electrolux konyhai gépek. Az energiahatékonyságot szolgálja a hőszivattyús rendszer és a távoli eléréssel szabályozható hőmérséklet.   Parkolás Az ár magában foglal egy önálló garázst és egy saját parkolóhelyet, valamint elektromos autó töltési lehetőséget. A közös bejáróval rendelkező kapubejáró kényelmes és biztonságos megközelítést nyújt.   Az ingatlan rövid időn belül költözhető. Érdeklődjön, és találjon otthonra ebben a kivételes környezetben!

Alapterület: 126 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladó egy nagyszerű családi ház Nagyecseden, mely a tökéletes választás lehet egy fiatal család számára. Az ingatlan alapterülete 126 négyzetméter, és egy tágas, 1 653 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az épület szilikátból készült, és 1981-ben épült, jelenlegi állapota jó, így azonnal költözhető. A házban négy szoba található, amely bőséges teret biztosít a család mindennapi életéhez. A fűtés cirkó rendszerrel megoldott, emellett vegyes tüzelés lehetősége is adott, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja a lakókat. Az ingatlan összkomfortos, így minden szükséges kényelmi szolgáltatás megtalálható benne. Parkolásra az udvarban van lehetőség, így a gépjárművek biztonságban parkolhatnak. Az ingatlan bútorozatlan, lehetőséget adva az új tulajdonos számára, hogy saját stílusát érvényesítse a belső tér kialakításában. Az irányár 21 000 000 Ft, amiért egy igazi otthonra találhat. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, látogasson el az ingatlanhoz, és fedezze fel a benne rejlő lehetőségeket!

Alapterület: 117 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladásra kínálunk, Szeremlén a Horgász utcában, 117m2-es, 3háló+nappalis, kétszintes, téglaépítésű családi házat! Az ingatlan fűtése: konvektoros A melegvizet bojler szolgáltatja. Az elmúlt másfél évben a ház új konyhabútort kapott, és az ide bejövő áram vezetékezése is teljesen új. Ipari áram  van. Nyílászárók: egyedi fa nyílászárók A szobák parkettásak és fa padló, mindenütt máshol metlachi van. Földszint: Konyha-étkező, Nappali,Fürdőszoba, WC,Előszoba, terasz Emelet: szoba,szoba,szoba közvetlen teraszkapcsolattal Parkolás nagy méretű garázsban.   A telek mérete:1468m2   Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet ajánlom és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom! Ügyvédet sem kell keresnie, hisz ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet is biztosítunk az Ön részére. Hívjon a megtekintés miatt! Jurity Petra 06307920096

Alapterület: 198 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

Siófok zöldövezetében, lenyűgöző toszkán stílusú medencés családi ház eladó. A bruttó 200 m2-es ingatlanban minden megtalálható, amire egy igényes vevő csak vágyhat. A tetőtől az alapig a legmagasabb minőségű anyagok és berendezések kerültek felhasználásra. Az ingatlan belső terei is lenyűgözőek. A tágas nappali, étkező és konyha ideális tér a családi összejövetelekhez és a baráti összejövetelekhez. A 3 hálószoba és a gardróbok funkcionálisak és elegánsak, a fürdőszobák pedig luxus kikapcsolódást kínálnak. A ház külső terei sem maradnak el a belső luxustól. A 45 m2-es fedett terasz tökéletes helyszín az étkezésekhez és a pihenéshez, míg a napozó terasz (180 m2) a 4 x 8 m-es római lépcsős, fűtött (Mitsubishi 11 kW-os hőszivattyú) medencével páratlan kényelmet és szórakozást nyújt. A 25 m2-es kerti pavilon és a grillező tökéletes helyszínt biztosítanak a szabadtéri rendezvényekhez és a kerti partikhoz. 35 nm-es dupla garázs, elektromos hőszigetelt garázskapuval is rendelkezésre áll.   Extrák: -olasz mediterrán cseréptető -mahagónifa szigetelt nyílászárók -mahagónifa zsalurendszer -eukaliptuszfa bejárati ajtó -3 db inverteres klíma -egyedi 24 kW-os francia, zárt égésterű kandalló, mennyezeti légcsatorna kiépítéssel -műhold vezérelt Buderus gázkazán (fal-. és padlófűtés), 200 literes melegvíz tárolóval -helyiségenként külön szabályozható hőmérséklet -Falcon Classic 110 elektromos tűzhely(5db főző felület, 2db sütő, grill, kelesztő) indukciós kivitelben+ gyári Falcon elszívó -olasz kül-, és beltéri burkolatok -22 nm-es öregtéglás pince -kerttervező által megálmodott kert, öntöző rendszerrel -fúrt kút -3x 32 A-es villamos hálózat -távfelügyelethez bekötött teljeskörű kamera és riasztórendszer -Hansgrohe csapok, Laufen szaniterek, Blanco gránit két medencés mosogató -egyedi tervezésű rusztikus konyhabútor -Legrand bronz kapcsolók -24 nm-es fedett fatároló Az ingatlan fűtése gáz-cirkó rendszerrel működik, mely fal- és padlófűtést biztosít minden helyiségben. A klímaberendezések és a francia kandalló még a leghidegebb napokon is kellemes melegséget nyújtanak. Ez a toszkán villa tökéletes választás azok számára, akik egy elegáns és kényelmes otthont keresnek Siófok nyugodt részén.   Ez az otthon a nyugalom és az elegancia szigete, ahol minden részlet gondosan megtervezett és kivitelezett. Ebben az exkluzív ingatlanban minden adott ahhoz, hogy az új tulajdonosok igazán otthon érezzék magukat. Az ingatlan csendes környezetben található, távol Siófok turisztikai forgatagától.

Alapterület: 111 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyházán a Tünde utca közelében komoly referenciákkal rendelkező kivitelezőtől 111,26 nm-es, nappali - amerikai konyha + 3 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ, 18,37 nm-es garázzsal 476 nm-es telken ELADÓ!   Az ingatlan főbb jellemzői:   Falazatok, válaszfalak: Az építendő teherhordó falazatok nútféderes Porotherm 30 HS falazóelemekből H10-es falazó habarccsal készülnek. A válaszfalak 10 cm-es nútféderes Porotherm válaszfallapból készülnek. Nyílászárók: Hőszigetelő üvegezésű (3 rtg.) fehér műanyag ablakok, erkélyajtók, és bejárati ajtó. A belső ajtók faajtók. Hőszigetelés: A zárófödémen összesen 25 cm hőszigetelés kerül elhelyezésre. A koszorúk és kiváltók előtt NIKECELL hőszigetelés készül. A földszinti helyiségek padlójában 10 cm lépésálló NIKECELL hőszigetelés kerül elhelyezésre. A homlokzat 15 cm Austrotherm hőszigetelést kap. FÖDÉM A LAKÁS FELETT: 1 rtg páraáteresztő fólia 15 cm URSA hőszigetelés 2,2 cm OSB lap 15 cm fafödém, közte URSA hőszigetelés 1 rtg Lindab LPZ 110 pára és légzáró fólia RF15 gipszkarton burkolat Tető héjazata Bramac betoncserép fedés. Fűtése: Kondenzációs gázkazánnal megoldott, padlófűtéssel, Bádogozás: A lefolyócsatornák Lindab szerkezetekből antracit színben készülnek. Burkolatok: A hidegpadlós helyiségekben kerámia lapburkolat készül. A melegpadlós helyiségek padlóburkolata laminált parketta. A terasz burkolata fagyálló, csúszásmentes kialakítású kerámia. A vizes helyiségekben csempe falburkolat van. A garázsban greslap burkolat készül. A térkő, járda, kerítés a 100 %-os készültségben benne van.   Várható átadás: 2025. augusztus vége   Díjmentes hitel, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő