Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Megvételre kínálok Győr egyik legkedveltebb részén, Vízivárosban egy újépítésű, 49 nm-es téglalakást, amely a 2 szintes társasház földszintjén helyezkedik el. A Tavirózsa lakóparkban modern társasházak épültek, melyeknek falazata 30 cm-es Porotherm téglából épültek, amik aztán 15 cm szigetelést kaptak. A lakások között hanggátló falak vannak, ezek biztosítják a tökéletes magánszférát. A födémek alul és felül szintén hanggátlók, valamint tűzgátlók is. A lakás a társasház legcsendesebb részén található, amiben megtalálható egy amerikai konyhás nappali, egy fürdőszoba és egy hálószoba, de a tulajdonos kérésének megfelelően, úgy került megtervezésre, hogy könnyedén, mindössze egy gipszkarton fallal kialakítható legyen még egy hálószoba. Praktikus kialakításának köszönhetően, ezért nagyon gyorsan és költséghatékonyan varázsolhatnak belőle igény szerint akár 2 hálószoba+nappalis családi fészket a leendő tulajdonosok. Az ingatlan teljes terjedelmében nagyon szép és kiváló minőségű kerámiával, a hálószoba pedig laminált padlóval burkolt. A világítást energiatakarékos LED-es lámpák szolgáltatják. A lakás fűtése házközponti, egyedi mérővel és egységesen, mindenhol padlófűtéssel. Beépítésre került egy hűtő-fűtő klíma is, amelynek segítségével optimalizálható a hőmérséklet. A nyílászárók 3 rétegű műanyagok, amelyek a legkiválóbb hő és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek. Konyhabútor nem került beépítésre, ezt a következő tulajdonos saját elképzelésének és ízlésének megfelelően terveztetheti és szereltetheti be. A lakáshoz tartozik egy 40 nm-es kert is, továbbá egy számozott gépkocsibeálló, ez utóbbit a vételár magába foglalja. Igény esetén akár bérelhető plusz gépkocsibeálló vagy mélygarázs. A lakóparkban külön figyelmet fordítottak a biztonságra is, a sorompóval ellátott parkolóban térfigyelő rendszer kialakítása van folyamatban. Az elhelyezkedése is rendkívül frekventált, mert pár percre vannak vendéglátóhelyek, iskola, óvoda, egyetem, belváros, valamint bevásárlóközpontok, köztük az Árkád is, tehát minden megtalálható ami a mindennapi és kényelmes élethez szükséges. Ugyanakkor a lakóparkban is gondoskodtak az ott élők kényelméről, hiszen a társasház végében két élelmiszer üzlet is kialakításra kerül. A frekventált elhelyezkedés ellenére nagyon csendes és nyugodt a környék, ugyanis a lakópark egy átmenőforgalomtól mentes utcában található. Mivel az ingatlan nem volt életvitelszerűen lakva, így Ön lehet az első lakója ennek a gazdaságos és alacsony fenntarthatóságú kis lakásnak. Legyen részese ennek a barátságos és fiatos lakóközösségnek! Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom!

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Győr-Moson-Sopron vármegye, Győr Szabadhegy eladó újépítésű 4 szobás lakás Szabadhegyen jelenleg is épülő 3 lakásos társasház első emeleti nagy erkélyes lakása eladó. A lakás 86 m2+ 13,4 m2 terasz, melyhez egy saját udvari parkolót is szükséges megvásárolni, melynek ára + 4MFt+Áfa. A társasház 746 m2-es telekre épült. Földszinten a lakás mellett még egy nagy tároló található, az első emeleten további egy tágas lakás épült. Elosztása: amerikai konyhás nappali étkezővel, három hálószoba, fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, WC-vel és egy külön WC, erkély. Fűtése egyedi kondenzációs gázkazán padlófűtéssel a teljes lakásban. Légkondicionáló előkészítéssel fűtéskészen eladó, mely várhatóan év végén kerül átadásra. A társasház építése olyan fázisban van, hogy még falak mozgathatók, ajtók áthelyezhetők. Részletekért hívjon akár hétvégén is! A társasházban eladó még: Földszint: 114 m2-es lakás+7 m2 terasz: 90.000.000 Ft Emelet: 84 m2-es lakás+4,41 m2 erkély: 68.800.000 Ft Ne maradjon le róla! A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás -építész, tervezés, kivitelezés, felújítás, villanyszerelés

Alapterület: 190 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Győr-Moson-Sopron Vármegye, Győrszemere Nagyszentpál eladó egyedi, luxus családi ház Csak irodánk kínálatában! GYŐRSZEMERE NAGYSZENTPÁL Győrtől 10 perc autóútra elérhető a 83-as úton, mely újabb, 4 sávos szakasza is átadásra került melyen keresztül még gyorsabban elérhető a település. Innen bejutni Győr belvárosába annyi idő, mint Győr széléről, akár Szabadhegyről. Az építkezések nagy része ebben az utcában már lezajlott. A HÁZ Hasonló újszerű házak sorakoznak itt, fiatal családokkal, kedves szomszédokkal. 2007-ben költöztek be a ház lakói, viszont a végleges állapotát a közelmúltban érte el. Belsőépítész segítségével a folyamatos átalakítás eredményeként a terasz egybe épült a nappalival, egy újabb – nyitott – terasz épült a házhoz. A tetőtér beépítésre került, így a fenti részen egy többfunkciós teret kapott a ház, akár moziszobának, konditeremként, esetleg vendégek elszállásolására is kiválóan alkalmas lett. A földszinti rész is igazán grandiózus, különleges lépcsővel az emeletre, hatalmas terekkel, jól bútorozható szobákkal rendelkezik. Itt is teljes átépítés, megújulás volt az elmúlt évek során. Az udvaron egy fedett grillező épült kemencével (kb 20 m2), illetve egy tároló (kb 33 m2), ahol mosdó, toalett is megtalálható, ennek tetőtere is pakolható. Az épületeket számos dísznövény, bokor, kis kertitó, csodás pázsit öleli körül és egy konyhakert is megtalálható a telek végében. Az öntözőrendszer fúrt kútról üzemel. MŰSZAKI PARAMÉTEREK: Falazat: - 38 cm-es Porotherm + 5 cm szigetelés, tetőtérben (fém vázas) 25 cm szigetelés. Nyílászárók: - kétrétegű és háromrétegű hő- és hangszigetelt fa és műanyag profillal, redőnnyel (telefonról is működtethető), rovarhálóval. - bejárati ajtó fa, biztonsági, magas minőségű (Lenteam) hő- és hangszigetelt. Fűtés: - kombi kondenzációs gázkazán, radiátor mindenhol, közös helyiségekben padlófűtés. - két nagyteljesítményű (6,5 KW és 3,5 KW) klíma, melyek az egész házat befűtik, lehűtik. - Villamos áram: 3X16A, álmennyezetbe, oldal falakba, szinte mindenhol süllyesztett, beépített spotlámpák, hangulatvilágítás, ledszalagok. Net: optikai kábelen T-home. Riasztó rendszer. - 10 KW-os napelemrendszer, villanyszámla: 0 Ft! - Burkolatok: magas minőségű járólap, fali panelek, szobákban laminált padló. - Igényes konyhabútor felsőkategóriás Bosh gépekkel, homokszűrős vízlágyító, házi vízmű, beépített szekrények. ELOSZTÁS, MÉRETEK - Földszint: 153 m2 Nappali, konyha, étkező, három hálószoba, fürdőszoba, külön toalett, háztartási helyiség, kamra. Dupla garázs: 36 m2, terasz: 12 m2 - Emelet: Bruttó: 60 m2 (nettó: 30 m2) Moziszoba/vendég nappali, fürdőszoba, dolgozó sarok, gardrób. Összesen: 153 m2 + 6 m2 (terasz fele) + 30 m2 (nettó tetőtér): 190 m2 + 36 m2 garázs Grillező: 20 m2, Tároló: 33 m2 ELŐNYÖK A ház letisztult, kényelmes, exklúzív, minden igény kielégítő, ámulatbaejtő! Átgondolt az elosztása, egy nagy családnak is kényelmes, itt mindenkinek saját szobája lehet. Kifejezetten jó méretű telek, mára szinte gondozásmentesen! Ne maradjon le róla, hívjon akár hétvégén is! A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás -építész, tervezés, kivitelezés, felújítás, villanyszerelés

Alapterület: 55 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Győr, Góré-dűlőn 55 m2-es nyaraló 720 m2-es telekkel eladó Pihenésre, kikapcsolódásra, kertészkedésre, esetleg horgászati lehetőségre vágysz Győr egyik legkedveltebb zártkerti övezetében? Mindezt elérhető áron? Akkor gyere el, nézd meg és legyen a tiéd ez a Győr, Góré – dűlőn lévő 720 m2-es szépen rendben tartott, gondozott kerttel rendelkező zártkerti ingatlan 55 m2-es, könnyűszerkezetes házzal, különálló 8 m2-es szobával, pincével, szerszámtárolóval, egyéb melléképületekkel KINEK AJÁNLOM EZT AZ INGATLANT? Neked való, ha - Győr egyik legkedveltebb zártkerti övezetében szeretnél kertészkedni, kikapcsolódni, pihenni - szereted a természetet - jó levegőn szeretnéd a szabadidődet eltölteni - előnyben részesíted a vízpart közelségét, valamint a horgászati lehetőséget - tavasztól őszig lakhatásra alkalmas házban szeretnéd a szabadidőd kisebb – nagyobb részét eltölteni, amelyet egy kisebb ráfordítással téliesíteni is tudsz HOL TALÁLHATÓ AZ INGATLAN? - Győr, Góré – dűlőn - Győr – Marcalváros 2. városrésztől 1 km-re - a Holt-Marcal mellett - megközelítése betonos, részben murvás zsákutcában - csendes környéken - autópálya felhajtótól 3 km-re - boltok (Tesco, Spar, Aldi, Lidl stb.), étterem, McDonalds’s, OMW benzinkút, szolgáltatások (fodrászat, kozmetikus, kéz és lábápolás stb.), Möbelix, XXXLutz és a Family Center sok üzlettel (Müller, CCC, Pepco, Euro Kaiser, Deichmann, KIK, Hervis stb.), valamint a gyerekek számára bölcsőde, óvoda, iskola és játszóterek autóval és biciklivel gyorsan elérhetőek a közelben ADOTTSÁGOK, FŐBB JELLEMZŐK - telek mérete: 720 m2 - utcafrontja: kb. 30 m - szélessége: kb. 24 m - az ingatlan művelési ág alól nincs kivonva, viszont kivonatása folyamatban van (jelenleg 60 napos kifüggesztésre szükség van) - közművek közül áram (32 A) az épületen belül - a vízellátás és öntözés egy 49 méteres mélységű fúrt kútról, amely régen bevizsgálásra került - a telken egy 8 m2-es különálló szoba van, amely alápincézett, valamint szerszámtároló, egyéb tároló és tyúkól is található - az 50 m2-es ház 2 szobából áll - helyett kapott még egy konyha, zuhanyzó, kézmosdó, előtér, közlekedő, wc, tároló, valamint egy 17 m2-es egyéb helyiség, amely több célra is hasznosítható - a ház 3 cm-es hungarocell szigetelést kapott - a kertben több gyümölcsfa, kordonos szőlő és konyhakert - 3 db mozgás érzékelő kamera az udvaron (jelenleg üzemen kívül) - az utca tujákkal eltakart, így a privát szféra adott - a telek teljesen körbekerített - az ingatlan per és tehermentes, megvásárlását követően megegyezés szerint birtokba vehető HOGYAN TUDOD MEGVÁSÁROLNI AZ INGATLANT? - az ára 18 millió forint - ezt a zártkertet hitellel nem lehet megterhelni, viszont (igény esetén) személyi kölcsönnel a megvásárlása részben megoldható A GYŐR, GÓRÉ-DŰLŐN megvételre felkínált ZÁRTKERT és környéke élőben szebb és látványosabb, mint a képeken, amelyet személyesen, időpont egyeztetést követően megmutatok Neked. Szeretnéd magad az 55 m2-es házban, a hozzátartozó igényes kertben, valamint a környéken elképzelni? További kérdésed van? Várom hívásod!

Alapterület: 25 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Győr, Góré-dűlőn 25 m2-es nyaraló 804 m2-es telekkel eladó Pihenésre, kikapcsolódásra, kertészkedésre, esetleg horgászati lehetőségre vágysz Győr egyik legkedveltebb zártkerti övezetében? Mindezt elérhető áron? Akkor gyere el, nézd meg és legyen a tiéd ez a Győr, Góré – dűlőn lévő 804 m2-es szépen rendben tartott, gondozott kerttel rendelkező zártkerti ingatlan 25 m2-es könnyűszerkezetes házzal, szerszámtárolóval, egyéb melléképülettel KINEK AJÁNLOM EZT AZ INGATLANT? Neked való, ha - Győr egyik legkedveltebb zártkerti övezetében szeretnél kertészkedni, kikapcsolódni, pihenni - szereted a természetet - jó levegőn szeretnéd a szabadidődet eltölteni - előnyben részesíted a vízpart közelségét, valamint a horgászati lehetőséget - tavasztól őszig lakhatásra alkalmas házban szeretnéd a szabadidőd kisebb – nagyobb részét eltölteni, amelyet egy 1-2 milliós ráfordítással téliesíteni is tudsz, hogy állandó lakhatásra is alkalmas legyen. HOL TALÁLHATÓ AZ INGATLAN? - Győr, Góré – dűlőn - Győr – Marcalváros 2. városrésztől 1 km-re - a Holt-Marcal mellett - megközelítése betonos, részben murvás zsákutcában - csendes környéken - autópálya felhajtótól 3 km-re - boltok (Tesco, Spar, Aldi, Lidl stb.), étterem, McDonalds’s, OMW benzinkút, szolgáltatások (fodrászat, kozmetikus, kéz és lábápolás stb.), Möbelix, XXXLutz és a Family Center sok üzlettel (Müller, CCC, Pepco, Euro Kaiser, Deichmann, KIK, Hervis stb.), valamint a gyerekek számára bölcsőde, óvoda, iskola és játszóterek autóval és biciklivel gyorsan elérhetőek a közelben ADOTTSÁGOK, FŐBB JELLEMZŐK - telek mérete: 804 m2 - hosszúsága: kb. 36 m - szélessége: kb. 22 m - az ingatlan művelési ág alól ki van vonva, így nincs szükség kifüggesztésre - közművek közül áram 32 Amper erősségű áram az épületen belül - a vízellátás és öntözés egy több mint 100 méteres mélységű fúrt kútról megoldott - a telken egy szerszámtároló és egyéb tároló is található - a 25 m2-es ház 1 nagy szobából és zuhanyzós fürdőszobából áll, amelyben egy kis konyha is kialakítható - a kertben több gyümölcsfa, mint pl: körtefa, almafák stb. - a telek teljesen körbekerített - az ingatlan per és tehermentes, megvásárlását követően megegyezés szerint birtokba vehető HOGYAN TUDOD MEGVÁSÁROLNI AZ INGATLANT? - az irányára 19 millió forint - ezt a zártkertet hitellel nem lehet megterhelni, viszont (igény esetén) személyi kölcsönnel a megvásárlása részben megoldható A NYARALÓ ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMELYET SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED! Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.

Alapterület: 33 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

1+1 FÉLSZOBÁS FÖLDSZINTI TÉGLALAKÁS GYŐRBEN ÁRON ALUL ELADÓ! Győr – Újváros csendes, családi házas övezetében, a Kút utcában vár Téged egy újszerű, felújított állapotú, 33 m2-es, 1+1 fél szobás, világos, bútorozott, földszinti kertkapcsolatos téglalakás ELOSZTÁSA - amerikai konyhás nappali - fél szoba - fürdőszoba káddal és WC-vel - előtér - közlekedő - beépített bútor FŐBB JELLEMZŐK - A lakás egy 2 emeletes magas, 2005-ban épült, karbantartott téglaépület földszintjén található. - Az épület kifogástalan állapotú és szigetelt. - A lakás nettó 33 nm alapterületű. - A fűtés, meleg víz előállításáról egy Waillant gáz kombikazán gondoskodik. Minden helyiségben radiátor van, melyeket a nappaliban található digitális termosztát vezérel. - Az előszobában zárt, tolóajtós beépített szekrény van, sok pakolási lehetőséggel. - A nyílászárók műanyagok, jól szigetelnek, az ablakok redőnnyel ellátottak. - Keleti és északnyugati tájolású, így a lakás egész nap világos, valamint az ablakok utcára és csendes belső udvarra néznek. - Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat. - A földszinti, kertkapcsolatos lakás a biztonságos zárt udvarból nyílik. - Közös költség 9.800 Ft / hó. A társasház rendelkezik megtakarítással. - Az ingatlan fenntartási és rezsi költsége alacsony és kedvező. - Energetikai tanusítvány: A - A lakás per és tehermentes, azonnal költözhető. - A belváros szíve 10 perc sétával megközelíthető, az egyetem szintén közel található. Buszmegálló, orvosi rendelő, bolt néhány percen belül elérhető. Parkolás a ház körül ingyenesen megoldható. - Befektetésnek, vagy kiadásra is alkalmas. Fiatal pároknak, egyetemistáknak, de a könnyű megközelíthetőség miatt idősebbek számára is ideális választás lehet. Ide csak költözni kell. MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI? A lakás kedvező ára: 30.500.000 Ft. (A vételár a beépített bútorokat, konyhabútort és konyhai gépek árát tartalmazza.) A LAKÁS ELŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN! Nézzük meg együtt és tegyél rá ajánlatot! Keress bizalommal! Akár hétvégén is.

Alapterület: 280 m²
Állapot: Jó
Szobák: 14 szoba

Megvételre kínálok egy 13 szobás apartmanházat, amelyhez még egy üzlethelység is tartozik. A ház 2018-ban teljes felújításon esett át, vezetékek cseréje megtörtént, az épület új tetőt és szigetelést is kapott. Minden szoba külön kis lakóegység, külön víz-és villanyórával, külön fürdőszobával, és kis konyharésszel rendelkezik. A szobaegységek hangszigeteltek. Az apartmanház jelenleg munkásszállóként üzemel, akár ezzel a funkcióval és a bérlők megtartásával tovább üzemeltethető. Az ingatlanhoz egy kis udvar és 6 parkolóhely tartozik. Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Győr Marcalváros 1-en vár Téged egy teljesen felújított, 55 m2-es, 3 szobás, erkélyes, napfényes lakás panorámás kilátással. ELHELYEZKEDÉSE A lakás Győr-Marcalvárosban, a Lajta utca központi részén található. A lakás közelében megtalálható minden, ami a kényelmes élethez szükséges: üzletek, boltok, étterem, posta, buszmegállók. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, továbbá gyermek és felnőtt orvosi rendelő. ELOSZTÁSA - 1 + 2 fél szobás, - konyha - fürdőszoba zuhanyfülkével - külön WC - előtér - közlekedő - erkély FŐBB JELLEMZŐK - A lakás egy 10. emeletes magas, liftes panelépület 4. emeletén található. - A fűtése távfűtés. - A lakás teljes felújításon esett át. - A 3 szoba új laminált parketta burkolatot kapott, a többi helyiség járólapot. - Az internet hálózat is kiépítésre került: Wifi elosztó, ill. vezetékes internet biztosított. - A villanyvezetékek, biztosítéktábla, kapcsolók, konnektorok, lámpatestek kicserélésre kerültek. - A belső térben az ajtók és a falak átfestésre kerültek. - A fürdőszoba és wc felújításával a vízvezetékek is kicserélésre kerültek. - A konyhában: kombinált hűtő, asztalos által készített egyedi üveges állószekrény, 2 részes üvegezett konyhabútor, egyedi konyhaasztal 4 db székkel, mosogató gép, kombinált gáztűzhely található. - Az ablakok műanyagra lettek cserélve, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. - A nagyobbik szobából nyílik az erkély panorámás kilátással. - Az erkélyen világítás van, és a klíma áramellátásához szükséges elosztó, a padlóburkolat járólapozott - Az utcán a parkolás ingyenes, szabad hely mindig van. - Közös tároló használati lehetősége adott. - Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat. - Az ingatlan fenntartási költsége alacsony. - A lakás megegyezés szerint vehető birtokba. - Az ár a beépített bútorokat és a konyhabútort tartalmazza. A LAKÁS ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN. MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI? A lakás ára: 39.990.000 Ft. Nézzük meg együtt és tegyél rá bátran ajánlatot! Keress bizalommal! Akár hétvégén is.

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 2 szoba

GYŐR – NÁDORVÁROS FÖLDSZINTI 53 m2-es, + 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ! Győr – Nádorvárosban, a Baross Gábor utcán 53 m2-es, FÖLDSZINTES, 3 szobás lakás eladó gyönyörű közös udvarral, a Belvárostól néhány perces távolságra. ELOSZTÁSA - 3 szoba (1 + 2 félszoba) - előtér - konyha-étkező - fürdőszoba - külön WC - háztartási helyiség FŐBB JELLEMZŐK - A lakás egy 3 szint magas téglaépület földszintjén található. - Az épület kifogástalan állapotú, folyamatosan karbantartott és színezett. - Fűtése egyedi gázfűtéses. - A lakást a 2000-es évek 2. felében teljesen felújították és a villany és vízvezetékek kicserélésre kerültek. A lakótér jelenlegi állapotában (igénytől függően) lakható és bérbe adható, jelenleg is albérlők lakják, viszont saját lakhatás céljából történő vásárlás esetén (hosszabb távra) teljes felújításra szorul a lakótér. - A FÖLDSZINTI elhelyezkedés kényelmes hozzáférést biztosít az ingatlanhoz. - Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat. - Az ingatlan fenntartási költsége nagyon alacsony. - A lakás per és tehermentes, birtokba vétele megegyezés szerint. ELEHELYEZKEDÉSE A lakás Győr – Nádorváros kedvelt részén, a Belvárostól és a Vidéki Buszpálya udvartól csak 2-3 perces séta távolságra található. A lakás lokációja tökéletes, hiszen a közelében minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges: üzletek, boltok, pékség, cukrászda, patika, buszmegálló. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, iskola és játszótér, továbbá gyermek és felnőtt orvosi rendelő. A környéken kisebb park, fás liget és a folyó partja nyújtanak kellemes kikapcsolódási lehetőséget. MENNYIÉRT LEHET MEGVÁSÁROLNI? A lakás ára: 39.990.000 Ft. Nézzük meg együtt és tegyen rá bátran ajánlatot! Keressen bizalommal! Akár hétvégén is.

Alapterület: 24 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

GYŐR-SASHEGYEN kínálok megvételre egy művelési ág alól kivett, újonnan kialakított 1.030 m2-es telken lévő zártkerti ingatlant, 24 m2-es, 2 szobás, jó állapotú és állandó lakhatásra alkalmas szendvicspanellel Pihenésre, kikapcsolódásra, kertészkedésre vágysz Győr közvetlen közelében zártkerti övezetében egy hangulatos patak mellett? Szeretsz horgászni vagy túrázni? Akkor gyere el, nézd meg és legyen a tiéd ez a Győr mellett lévő 1.128 m2-es zártkert, 15 m2-es alápincézett téglaépítésű kisházzal, terasszal, beépített tetőtérrel KINEK AJÁNLOM EZT AZ INGATLANT? Neked való, ha - Győrben szeretnél a város zajától megfelelő távolságra kertészkedni, kikapcsolódni, pihenni - szereted a természetet - jó levegőn szeretnéd a szabadidődet eltölteni - más célból szeretnél vásárolni, mint pl.: gyümölcsösnek, befektetésnek is kiváló, valamint építkezésre vagy mobilház telepítésére is adott a terület HOL TALÁLHATÓ AZ INGATLAN? - megközelítése jól kialakított murvás útszakaszon - csendes környéken - Győr – Belvárosától 8 km-re ADOTTSÁGOK, FŐBB JELLEMZŐK - telek mérete: 1.030 m2, - 3 %-a beépíthető - az ingatlan művelési ág alól kivett, így nincs szükség kifüggesztésre - közművek közül áram és a víz épületen belül, a vízelvezetés kis emésztő gödörbe történik, gáz nincs - a vízellátás és öntözés fúrtkútról megoldhat - a fűtés klímával, a meleg víz villanybojlerről megoldott - a telken egy 24 m2-es nagyságú szendvicspanel került elhelyezésre - a szendvicspanelben helyett kapott: 2 szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba zuhanyzóval és wc-vel, - a telken több gyümölcsfa, örökzöldek és virágok - a telek teljesen körbekerített - az ingatlan per és tehermentes, 1/1 tulajdonban van, megvásárlását követően akár azonnal birtokba vehető HOGYAN TUDOD MEGVÁSÁROLNI AZ INGATLANT? - az irányára 25,5 millió forint - az ingatlanra jelzáloghitelt nem tudsz igénybe venni, viszont a megvásárlása személyi kölcsönnel részben megoldható Tetszik az ingatlan és a környék hangulata? További kérdésed van? Hívj fel, nézd meg személyesen és tegyél rá bátran árajánlatot!