Alapterület: 585 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Kivételes befektetési lehetőség Szeged szívében! Álmodj nagyot – vagy valósítsd meg már most! Eladó Szeged belvárosában egy teljesen működő, prémium apartmanház, amely azonnal hasznot termelhet – sőt, bővíthető is további 9 apartmannal (érvényes építési engedéllyel)! Így akár 29 apartmanos komplexummá alakítható, páratlan lokációval és adottságokkal. Főépület (2005-ben épült) • 13 apartman (összesen 399 m²), mind saját konyhával és fürdőszobával • Egyedi szabályozású hűtés-fűtés minden apartmanban • Prémium burkolatok, márvány mosdópult, gránit lépcsőburkolat • Padlófűtés, hőszigetelt homlokzat, energiatakarékos megoldások • Kiszolgáló helyiségek, tárolók, üzemeltetési területek Udvari épület (2014): • 7 új apartman, mind saját fürdőszobával, klímával, hűtővel, TV-vel • 24 kW-os gázkazános fűtés, korszerű radiátoros rendszer Kültéri extrák: • Fedett, fűthető medence ellenáramoltatóval, pezsgőfürdő funkcióval (55 m³!) • Hangulatos, fedett kiülő • 8 autós parkoló • Automata öntözőrendszer és kamerarendszer Hasznosítási lehetőségek – csak a fantáziád szabhat határt: - Rövid- vagy hosszú távú apartman kiadás - Magán-egészségügyi központ - Iroda, coworking tér - Idősek otthona - Munkásszálló - Diákoknak kiadás (klinikák, egyetemek, Dóm tér csak pár percre!) Az ingatlan berendezéssel és eszközparkkal együtt eladó (bútorok, TV-k, hűtők, ágyneműk stb.) – így azonnal üzemeltethető! Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget! Ha egy stabil, bővíthető, kiemelkedő hozamú ingatlant keresel Szegeden, ez az ajánlat neked szól! Hívj bátran a részletekért, vagy írj – örömmel adok bővebb tájékoztatást!

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye, Kiskunhalas felsővárosi részén 4 lakásos társasház egyik földszinti lakása eladó. A 67 m2-es ingatlanban található két szoba, fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön WC, tárolásra alkalmas gardrób, spájz és egy amerikai konyhának kialakítható konyha étkezővel. A nyílászárókat műanyagra cserélték az elmúlt években. Mindegyik ablakon szúnyogháló és műanyag redőny található. Víz- és villanyvezeték csere még nem történt meg. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, a melegvízről pedig átfolyós vízmelegítő. A lakáshoz tartozik egy 12 m2-es tároló, amely igény estén garázsnak is kialakítható. A ház előtt saját díszkert és konyhakert kapott helyet. Az ingatlan üres, azonnal birtokba vehető. Bővebb információkért keressen bizalommal!

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Eladó Szigetszentmiklóson a Rákóczi utcában egy 1987-ban épült, 720 m2 telekkel rendelkező, 160 m2-es, belső kétszintes, 30-as gázszilikát téglából épült, DRYVIT szigetelt (3 cm), nappali + 4 hálószobás, duplakomfortos, alápincézett (+70 m2), garázzsal rendelkező (+45 m2) sorházi ingatlan. Az ingatlan 2008-tól folyamatos felújításon esett át, a régi villanyvezetékeket réz vezetékre cserélték, a vízvezeték teljes cseréje megtörtént, a tetőszerkezet új lécezést, fóliát és cserepezést, a homlokzat új színezést kapott. A ház fűtését vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátoros hő leadással. Alternatív lehetőség a 3 db hűtő-fűtő klíma. Lehetőség van gázkazánról is fűteni, a gázcsonk telken belül van, csak rá kell csatlakoztatni a rendszerre. A meleg vizet 2db villanybojler biztosítja, 3db mosógép killás van. A villanyóra feltöltős rendszerű. Az ingatlan elrendezése: Pince szint: •utcáról nyíló garázs (45 m2) •kazánház •tároló Földszint: •nappali •2 db hálószoba •konyha •étkező •kamra •gardrób •kádas fürdőszoba, kézmosóval •zuhanyzós fürdőszoba, WC, kézmosó •vendég WC Emelet: •2 db hálószoba •étkezőrésszel kialakított konyha •kádas fürdőszoba, WC, kézmosó •2 db tároló •terasz A kertben kialakításra került térkövezett részen egy fedett szaletli, kemencével, tűzrakóval. A hátsó kertrész gondozott, füvesített, sok gyümölcsfa található. A locsolás fúrt kútról is lehetséges. A környék rendezett, a közelben minden megtalálható, amire szükség lehet. Szigetszentmiklós központja autóval pár percnyire. Telken belül épült egy másik ingatlan is, ami eddig a család tulajdonában volt. Ez eladásra került, teljesen le van választva a hirdetett ingatlanról (külön mérőórák, bejárat stb.). Várom hívását, NE maradjon le róla!

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos

******KEDVEZŐ áron eladó családi ház Szolnokon az Alma utcában! ***** Eladó 85 m2-es családi ház zöldövezetben! Ez - a külön helyrajzi számmal rendelkező - ikerházfél egy közkedvelt, biztonságos környéken található. A ház, 1968-ban épült vályogból. A ház tágas, világos, minden ablaka a jó szellőzést szolgálja. A helyiségek kialakításánál fontos szempont volt, hogy minden tágas legyen, és a helyiség funkciójának megfelelő legyen a tájolása. Az előszobából a konyhába juthatunk, mely a kertre néz. Innen nyílik a fürdőszoba, a nappali, és a spejz, ahonnan a kertbe is kimehetünk. A nappaliból jutunk a hálószobába. Mindkét szoba az utcára néz, déli tájolású, és világos a nagy, redőnyös ablakoknak köszönhetően. Fűtése gázkonvektoros A tető 1991-ben lett felújítva. A melléképület az előszoba melletti falnál van, így akár nagy építkezés nélkül is új helyiségekhez juthatunk. A melléképületben kamra, két (egybenyitható) műhely, ólak, kis szerszámos padlás, és egy nagy padlás elosztású. A nagy padlásra a kamrából lehet feljutni. A 850 m2-es kert gondozott; termő gyümölcsfákkal, zöldfelületekkel. Most kedvező áron az Öné lehet! IRÁNYÁRA: 21,5 Mft Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását! Kun Tünde 06-70-433-3506 Gesztenye Ingatlan

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálok Kótaj központi utcájában két generációs házat és akár gazdálkodásra, építésre alkalmas telket!  Elhelyezkedését tekintve központi de mégis csendes utcában található.    Főbb paraméterek:  - 1160 nm teleknagyság, ahol egy udvarban 2 épület található   A nagyobb épület 59,3 nm  - vegyes falazat   - 2 szoba, konyha-étkező, előtér, közlekedő, fürdőszoba, terasz   - fa nyílászárók  - gáz konvektoros fűtés    A kisebb épület 23,87 nm   - vályog falazat   - előszoba, szoba, fürdőszoba, konyha, tároló, terasz    - műanyag és fa nyílászárók + redőny   - gáz konvektoros fűtés    A hirdetési ár a két ház és a telek együttes vétele esetén aktuális Amennyiben a két ház megvételét tervezi külön, annak ára 21.000.000,- Ft. Az ingatlanhoz külön megvásárolható mellette lévő telek, amely 626 nm és külön helyrajzi számon található.  Tulajdoni lap szerint kivett beépítetlen terület.  Ennek ára: 3.000.000 Ft    Ha abban gondolkodik, hogy együtt de mégis külön lakrészben lakjanak a családdal, akkor ezt érdemes megnéznie. Fontos, hogy bár a CSOK-ra  nem alkalmas, a babaváró kölcsön és a 3%-os hitel felhasználásával megvásárolható!       

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Budaörs kedvelt városrészében , Holdfény u-ban 2002-ben épült téglaépítésű társasházban ,kitűnő állapotú ,57 nm-es , földszinti , erkélyes lakása eladó. A lakás amerikai konyhás, étkezős nappaliból (26 nm+1,5 nm erkély),+1 szobából (14 nm+1,5 nm erkély), WC, előszoba, fürdőszoba beosztású. Konyha jó színvonalú, beépített gépekkel ellátott. A lakás Keleti tájolású, világos, csendes ablakokon redőnnyel és egyedi fűtéssel készült. Alagsorban 5,5 nm -es tároló tartozik a lakáshoz. Illetve teremgarázs bérelhető. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Ár:84,9 M Ft.

Alapterület: 232 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Budaörs kertvárosában , csendes  környéken, önálló családi ház eladó. 

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Megvételre kínálunk Tárnok egyik legszebb részén, egy HÓSZIVATTYÚS, KLÍMÁS, új építésű, teraszos, erkélyes, NETTÓ 130 nm-es, 5 szobás, dupla fürdős ikerházat.   A terasz és az erkély mérete 27 nm!   Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel. Az ingatlan külső falazata a körszerű Viablokk technológiával épül.   Az otthon fűtéséről, hűtéséről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel. Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.   A + energiaosztályú ingatlan!   A Viablokk falazó rendszer előnyei a teljesség igénye nélkül: Rendkívül hatékony hő és hangszigetelő, hőhídmentes, kizárólag természetes anyagokat tartalmaz….stb.   A hőmérséklet helyiségenként állítható.   Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan ingatlanba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát.   Az ikerházak társasházi szerződéssel fognak rendelkezni.   Az ingatlanhoz 400 nm-es privát telek tartozik   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség. Az ingatlan árát a kulcsrakész állapotra adtuk meg, 2025. decemberi költözéssel. Műszaki Leírás – Kiemelt Jellemzők: Hőszivattyús padlófűtés és fan coil fűtés/hűtés 37,5 cm Viablokk pórusbeton falazat 3 rtg. üvegezés a nyílászárókban, sarokablakok Méretezett szeglemezes tetőszerkezet Betoncserép tető héjazat Tetőtérben 30 cm hőszigetelés Utcafronton zsalukő kerítés gondozásmentes fémlamellákkal Viacolor burkolatú járdák és autóbeálló.   Balaton 40 perc, Velencei-tó 10 perc alatt elérhető!   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Budapesttől 15 percre, Tárnok egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, az M7-es autópálya rövid alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.              

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla

Budaörs kedvelt városrészében , Holdfény u-ban 2002-ben épült téglaépítésű társasházban ,kitűnő állapotú ,57 nm-es , földszinti , erkélyes lakása eladó. A lakás amerikai konyhás, étkezős nappaliból (26 nm+1,5 nm erkély),+1 szobából (14 nm+1,5 nm erkély), WC, előszoba, fürdőszoba beosztású. Konyha jó színvonalú, beépített gépekkel ellátott. A lakás Keleti tájolású, világos, csendes ablakokon redőnnyel és egyedi fűtéssel készült. Alagsorban 5,5 nm -es tároló tartozik a lakáshoz. Illetve teremgarázs bérelhető. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Ár:84,9 M Ft.

Alapterület: 73 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Duna parti ritkaság! Szükségtelen bemutatni a város egyik legimpozánsabb városrészét, hiszen még a külföldiek számára is evidens annak szépsége és elhelyezkedése. A befektető és a rövid távú bérlést kereső turisták által méltán kiemelt terület fényét csak emeli az a tény miszerint a 2020-ban bezárt, szomszédos Király fürdő felújítása újra napirenden került a városfejlesztéseknél. Amennyiben a fürdő újfent megnyitja kapuit az jelentősen serkenti az ingatlanok későbbi érték növekedését, illetve a vásárlást követő esetleges bérbe adásból származó éves hozam gyarapodást. A 2021-2022-ben történt teljes körű felújításon átesett, D-Ny-i fekvésű lakás főbb paraméterei: - átépítést követően nagyméretű gardrób és mosókonyha kialakítás, - teljes lakást érintő műszaki gépészeti felújítás, - hűtő-fűtő klíma, - műanyag 2 rétegű nyílászárók, - belső falszigetelések, - Ariston típusú kondenzációs kazán. Általános fenntartási költségek: - villany: 10.373 Ft, - gáz: 8.806 Ft, - közös költség: 23.505 Ft (tartalmazza a szemétszállítást, takarítást, valamint szükség esetére a felújítási tartalékot) Összes rezsi 45-50.000 Ft/hó, melyben benne foglaltatik a házban kiépített internet szolgáltatás (Telekom hálózat). Figyelem a környékbeli hasonló alapterületű és igényszintű lakásokat jellemzően 300-350.000 Ft/hó + rezsi díjon adják bérbe hosszútávra. Ennek éves hozama elérheti a 4-4.500.000 Ft!!