Alapterület: 79 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Nyíregyházán 79nm- es negyedik emeleti 4 szobás lakás azonnal költözhetően eladó. A lakás a tágas erkélyes nappali mellett, további 3 külön bejáratú szobával, konyha étkezővel, fürdőszoba, WC helyiségekkel rendelkezik. Műanyag nyílászárókkal felszerelt, a burkolatok járólap és laminált burkolatúak. A fűtése távfűtéses. Észak- déli fekvésének köszönhetően, nagyon kedvező a fenntartási költsége, mivel mindig szép napsütéses! Rendezett lépcsőház, nagyon jó lakóközösség, közös tároló. Óvoda, iskola, üzletek, buszmegállók a közvetlen közelben. Parkolás a ház előtt és környékén ingyenes. Az ingatlan a képeken szereplő bútorzattal eladó! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához, Hitelt, CSOK +, Babaváró hitelt szeretne igénybe venni az elérhető legkedvezőbb feltételekkel, egyedi konstrukciókkal, ingyenes pénzügyi tanácsadással és ügyintézéssel is segítjük Önt!  Ha felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását és mutatom is!  

Alapterület: 168 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 + 2 szoba

Részletek a projektben kapható új építésű ikerházakról: Energetikai Besorolás: A!!!   CSOK+ Hitel Igényelhető és Leköthető!   Kizárólagos Garázs Kapcsolat a Két Ikerház Között!   Hőszivattyús padló fűtéssel és Fan coil levegő hűtéssel kialakított ikerház! A projekt keretében 2 db ikerházfél értékesítésre kerül. Most lehetőség van a 1. számú ikerházra, amely a délnyugati fekvésű, Nettó: 176 m2-es lakóterülettel és kizárólagos garázs kapcsolattal rendelkezik a két ikerház között. Ez az otthon 306 m2 saját telekrésszel kerül átadásra, biztosítva a magánélet és a kényelem tökéletes egyensúlyát.   Ne várja ki az őszt, mert sosem lehet tudni, hogy az építőiparban mi fog történni a jövőben. Most van az ideje, hogy biztosítsa magának és családjának az elegáns otthont ebben a kiemelkedő részen Dunaharasztiban. -           HŐSZIVATTYÚS: A padló fűtés kényelmes környezetet biztosít minden szobában. A 300 literes hőszivattyús üzemű meleg víz tároló folyamatos meleg vizet biztosít. A hűtésről levegős Fan coil rendszer gondoskodik. -           Téglák: A falakat Porotherm 30NF+ dryfix rendszerű téglából építik, ami kiváló hőszigetelést és tartósságot biztosít. -           Szigetelés: A homlokzatot 15 cm vastag EPS szigetelés borítja, míg a födém 25 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelést kap. -           Nyílászárók: Az ablakok 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag Kömmerling ISO komfort 76 nyílászárókkal vannak felszerelve. Minden ablakon okos rendszerrel vezérelhető alumínium redőny és szúnyogháló található (kivéve a garázs ablakát). -           Burkolatok: A hideg és meleg burkolatok ára maximum 7.500 Ft/m2. -           Párkányok: Mind a külső, mind a belső párkányok mészkő burkolattal vannak ellátva. -           Tető: 3 Kwh-os napelem rendszer kiépítése megtalálható a tetőre szerelve, konzolokal. -           Gyengeáramú Hálózat: Kiépítésre kerül a gyengeáramú hálózat, beleértve a riasztó-, kamerarendszer- és kaputelefon telepítését.   A projekt, környékbeli referenciával rendelkező beruházó által lesz megvalósítva. A beruházó tőkeerős, ezért a fizetési ütemezés rugalmas így, ha el kell adni előbb az Ön ingatlanját, akár az is beleférhet a határidőbe.   Átadás legkésőbb 2025. II. negyedév.   CSOK+, minősített fogyasztóbarát hitel természetesen része lehet a fizetési konstrukciónak.   Magánszemélyeknek és befektetőknek egyaránt kiváló vétel!   Babaváró hitel (TB igazolás benyújtása szükséges) 10M, -Ft szabad felhasználású kölcsön! CsOK+, Jelzáloghitel Hitel (kéthetes folyósítással, 1%-os kamatkedvezménnyel) vagy más pénzügyi megoldásban tudok segíteni!

Alapterület: 103 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Megvételre kínálok Heves megyében, Ecséd község újtelepi részén, nyugodt, aszfaltos utcában, rendezett- dolgos lakóközösségben, 1006 nm, nyugati fekvésű telken épült, előkertes, 103 nm-es, 3 szobás, felújítandó családi házat.   Jellemzői: Ingatlan típus: családi ház Alapterület: 103 nm Belmagasság: 280 cm, 305 cm Szobák: 3, egybe nyíló, a kamrából az eredeti ajtók visszabontásával külön nyílóvá alakíthatóak, további szoba, valamint nappali kialakítható Fekvés: nyugat Telekméret: 1006 nm Építési mód: oldalhatáros, előkertes Kilátás: udvar, kert, utca Állapot: átlagos, felújítandó Építés éve: az eredeti épület az 1945-ben, majd további bővítések az 1960-as, majd az 1970-es években Környék: családi házas övezet, rendezett utca és lakóközösség Út: aszfaltos   Építőanyag: vályog és tégla Falak: stabil szerkezeti állapot, statikai hiba nem látható Alap: terméskő és beton Vizesedés: nem látható Tető: átlagos szerkezeti állapotú kontytető, hagyományos cserép héjalás Födém: fagerendás és borított fagerendás Ereszcsatorna: van Kémény: van, 3   Villany: van, éjszakai áram Ipari áram: van Víz: van Melegvíz: villanybojler Földgáz: van Fűtés: gázkonvektoros Tűzhely csatlakozása: gáz Csatorna: van Nyílászárók: redőnnyel ellátott, építéskori, hagyományos fa ablakok, fa kétszárnyú bejárati ajtó, és üvegezett és teli fa beltéri ajtók   Konyha: van, kettő Kamra: van, kettő Fürdőszoba: van, kádas WC: fürdőben   Melléképületek: a ház folytatásában 8,9 nm műhely, 15,84 nm istálló, 3,5 nm tároló és egyéb gazdasági épületek, ólak Pince: boltíves, 10,86 nm Parkolás: udvari beálló Kút: van, ásott Udvar: széles udvar, növényekkel ültetett Kert: jelenleg nincs művelés alatt Termő gyümölcsök: mandula, nyári alma, körte, szilva, őszibarack Kerítés: átlagos állapotú, telek körbekerített   Tv/ internet: a településen minden szolgáltató elérhető Átlagos rezsi: 10-20.000 Ft Mi marad az ingatlanban: minden berendezés marad, kivéve az egyik konyhabútor Birtokbaadás: azonnal   Ecséd község Heves megye nyugati felén található, Hatvantól 15 km-re, Budapesttől 65 km-re. A folyamatosan fejlődő településen többek közt több élelmiszerüzlet, Coop, Reál, húsbolt, dohánybolt, piac, pékség, posta, orvos, fogorvos, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, vendéglátó egység található. A háztól a település központja kényelmesen sétával 8-10 perc alatt elérhető. A legközelebbi buszmegálló 230 méter távolságra van. Járatok indulnak Visonta, Rózsaszentmárton, Hatvan, Gyöngyös, településekre. Budapest tömegközlekedéssel hatvani átszállással érhető el. Az M3-as autópálya egyik felhajtója Hatvan- Keletnél, mely autóval háztól 15 perc, a másik autópálya felhajtó az atkári elágazásnál, a háztól 13 percre található.   Amennyiben a vásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére! Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!        

Alapterület: 100 m²

Budapest 3. kerületének egyik legszebb részén, Ürömhegyen kínálunk eladásra egy 1979 m²-es építési telket. A telek közművesíthető, csatorna az utcában, gázcsonk a telken belül található, így minden szükséges közmű elérhető: víz, villany, gáz és csatorna.   A telken található egy régi építésű ház, amely jelenleg lakott. Ez a ház akár felújítható, akár elbontható, hogy helyet adjon az új fejlesztéseknek. A telek enyhén lejtős, így minimális földmunkát igényel, ami jelentős költségmegtakarítást jelenthet az építkezés során. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a panorámás kilátás, amely csodálatos látványt nyújt a környező völgyre és hegyekre. Az Ürömhegy nyugodt és természetközeli környezete ideális választás mindazok számára, akik a város közelsége mellett csendes, zöld környezetben szeretnének élni. Befektetők számára is kiváló lehetőség, mivel a telekre két épület is felépíthető, összesen két lakóegységgel. Ez remek opció lehet azoknak, akik többgenerációs házat, ikerházat vagy akár társasházat szeretnének kialakítani.   **Főbb jellemzők: ** - Terület: 1979 m² - Közműves telek (víz, villany) - Sarok telek - Régi építésű, jelenleg lakott ház a telken - Enyhén lejtős telek, minimális földmunka szükséges - Panorámás kilátás - Két épület, két lakóegységgel építhető - Két bejárat kialakítható az utcafrontról   ** INGATLAN ADATOK: ** Fekvés: DNy-i Építési övezet: Lke-2/AI/SZ-L1 Beépíthető alapterület: 296 nm Homlokzat magasság: 7,5 m Föld alatti beépíthetőség: 494 nm Telekre építhető maximális lakásszám: 4 Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen bizalommal!   Az ingatlan ideális választás mind családok, mind befektetők számára, akik a 3. kerület egyik legszebb részén keresnek építési telket. Hívjon most, és valósítsa meg álmai otthonát vagy befektetési projektjét Ürömhegyen! CSOK+, minősített fogyasztóbarát hitel természetesen része lehet a fizetési konstrukciónak.   Az ingatlant 3 hónap alatt birtokba vehető!   Tekintse meg az ingatlanról készült képeket, amelyek teljesen fedik a valóságot!   Magánszemélyeknek és befektetőknek egyaránt kiváló vétel!   Babaváró hitel (TB igazolás benyújtása szükséges) 10M, -Ft szabad felhasználású kölcsön!   CsOK+, Jelzáloghitel Hitel (kéthetes folyósítással, 1%-os kamatkedvezménnyel) vagy más pénzügyi megoldásban tudok segíteni!

Telekméret: 597 m²

Eladásra kínálok a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Heves vármegye, Lőrinci település csendes utcájában lévő építési telket. A telek mérete: 597m2 Víz, villany, csatorna, gáz a telekhatáron fut. A település a 21-es számú főút mellett helyezkedik el. Ajánlom azoknak, akik Hatvanhoz közel vagy Budapesttől nem túl távol kívánnak élni ( jó az infrastruktúrája: Budapestre rendszeres Volánbusz- (Stadionokig) és vonatjáratok ( Keleti-pályaudvarig) közlekednek, az M3-as autópálya közelsége és könnyű megközelíthetősége révén Budapest autóval 45 perc alatt elérhető). A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Gödöllő központjában több referenciával rendelkező, megbízható kivitelező által, minőségi anyagokból épült, nappali + 2 szobás ikerházfél hangulatos kertrésszel eladó!  Elosztás: - Földszint: előszoba, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba + terasz - Emelet: két szoba, közlekedő, fürdőszoba + erkély. Műszaki adatok:  - Főfalazat: 30-as okostégla. - Homlokzati szigetelés: 15cm dryvit szigetelés. - Födém: betongerendás födém szerkezet, 20cm kőzetgyapot, mennyezet 1 rétegű gipszkarton párazáró fóliával. - Kültéri nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű fehér színű műanyag nyílászárók párkánnyal, +1db egyedi több ponton záródó műanyag fehér bejárati ajtó 150.000.-ft értékben. - Beltéri nyílászárók: utólag beépíthető beltéri ajtó bruttó 45.000.-ft/db beépítéssel. - Fűtés: Westen 24KW-os kondenzációs kazán + zárt égésterű kéménnyel együtt 300.000.-Ft értékben, egész lakásban padlófűtéssel. - 2 db inverteres klíma. - Belső falfestés: két rétegben glettelve, csiszolva, kétrétegű diszperziós festés fehér színben.  - Tetőszerkezet: 7,5x15-ös szarufa ellenlécezéssel, páraáteresztő fóliázva, gomba és égésgátlóval kezelve. - Terran beton cserépfedés. - Bádog csatorna. - Riasztó vezetékelve. Telek:  - 290nm-es telekre épül, saját lekerített telekrésze 145nm. - Kerítés: 20-as zsalukő, színezve, homlokzattal azonos színben, elől deszka látványtervek szerint. - Kiskaputól a bejáratig 100cm szélességben járdakészítés. - 15m2 betonozott gépkocsibeálló. - Épületvédelmi járda 50cm beton borítással vagy ugyanilyen szélességben kulé kavics, alatta geotextil, oldalt szegélykő. Környék: - Főtér gyalog 5 percre, busz, hév, vonat, iskola, óvoda, boltok stb. kb.10 percre van. Ár tartalmazza: - hideg burkolatokat bruttó 4.000.-ft/m2 - melegburkolatokat bruttó 4.000.-ft/m2 - csaptelepeket bruttó 12.000.-ft/db - zuhanytálcát 35.000.-ft/db - fürdőkádat bruttó 50.000.-ft/db - mosdókat bruttó 15.000.-ft/db - Alföldi wc bruttó 20.000.-ft/db Az építő vállalja a vevő által kért terveken felüli, de nem engedélyköteles átalakításokat a kivitelező által meghatározott ár alapján, amit a vevő fizet meg. Tervezett kulcsrakész átadás: 2024. december Teljes tervdokumentációt, műszaki tartalmat kérésre e-mailben szívesen küldünk!  A ház építése folyamatban van, a másik házról készült képek referenciák! Irányár: 65,9Mft Hivatkozási szám: 2517783. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

Nyíregyházán a Bujtos tó közelében az alábbi új építésű, energiatakarékos ingatlanokat szeretném a figyelmébe ajánlani! A lakás porotherm 30-as téglából épül 15 cm szigeteléssel, 3 rétegű nyílászárókkal, padlófűtéssel, hőszivattyús klímával. Az ingatlan leendő tulajdonosa kiválaszthatja a belső nyílászárókat, burkolatokat, szanitereket. A lakás paraméterei: - 51,3 m2-es 2. emeleti - 1 db hálószoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, wc tagolja - 4 m2-es terasszal rendelkezik - fűtése gáz-cirkó padlófűtéssel illetve hőszivattyús hűtő-fűtő klíma H tarifával - az ár 100%-os készültségre vonatkozik - a lakás várható átadása 2025. III. negyedév - garázs illetve autóbeálló vásárolható, (8 M Ft illetve 2.5 M Ft-os áron) Ugyanitt még az alábbi lakások eladóak: 2. emeleten elérhető lakások: 18-as lakás 1+1 szobás, 54 m2 + 5 m2 terasz. 48.200.000 Ft 22-es lakás 1+1 szobás, 59 m2 + 10 m2 terasz. 54.770.000 Ft Ha Önnek is szimpatikus, akkor legyen kedves hívjon!

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza-Sóstógyógyfürdő, a Tölgyes utca közelében eladó egy 733 m2-es telekre megépülő, sorház mindhárom lakása. A meghirdetett "B" jelű ingatlan paraméterei:   - 83,72 m2-es sorház, terasszal és autóbeállóval - földszinten található 1 szoba, nappali-konyha-étkező, kamra, WC - az emeleten 3 szoba, fürdő és a háztartási helyiség - fűtése sajáz gáz-cirkó kazánnal , minden helyiségben padlófűtéssel és hőszivattyús hűtő-fűtő klímával  - 3 rétegű nyílászárók - 30- as porotherm téglából épül 15 cm-es szigeteléssel - energetikai besorolása "A" - átadás a megrendeléstől számított 10-12 hónap   Ugyanitt az alábbi sorházi lakások is eladók! „1A” lakás (hasznos alapterület 100,39 m2 + terasz + 13,5 m2 garázs) A földszinten található 1 szoba, nappali-konyha-étkező, kamra, WC, garázs Az emeleten 3 szoba, fürdő, gardrób és a háztartási helyiség. Az ingatlan ára 100%-os készültségben: 68 M Ft „1C” lakás (hasznos alapterület 106,05 m2 + terasz + 15 m2 garázs) A földszinten található 1 szoba, nappali-konyha-étkező, kamra, WC, garázs Az emeleten 3 szoba, fürdő és a háztartási helyiség. Az ingatlan ára 100%-os készültségben: 68 M Ft  A leendő tulajdonosa saját igényeinek megfelelően kiválaszthatja a belső nyílászárókat, burkolatokat, szanitereket. Az ingatlanok a korszerű felszereltség miatt energiatakarékosak, alacsony fenntartási költségűek. Referenciával rendelkező beruházótól, számos referenciával 30 éves tapasztalattal!

Alapterület: 161 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 5 + 1 szoba

Zuglóban extra méretű 1 SZINTES lakás eladó For English translation, please scroll down    Eladó a Rákospatak utcában egy 2008-ban épült társasház 3. emeletén található nappali, 4 hálószobás, gardróbos 161 nm-es lakás 3 db összesen 41 nm erkéllyel, 2 beállóval a teremgarázsban és 2 db tárolóval. Garázs 6 000 000 Ft/ db, tároló 2 000 000 Ft /db, melyek kötelezően megvásárolandók, így a lakás vételára összesen 224 900 000 Ft.   Helyiségek: Amerikai konyhás nappali, 4 db hálószoba, gardrób, 2 db fürdőszoba, 1 külön Wc, háztartási helyiség, kamra, közlekedők, 3 erkély Külön helyrajzi számon 2 db tároló (3,31 és 3,41 nm), 2 db beállóhely a teremgarázsban   Műszaki tartalom: A ház 2008-ban épült, 30 cm-es Porotherm téglából 5 cm-es szigeteléssel. Ablakok korszerű műanyagok redőnnyel, bejárati ajtó biztonsági a beltéri ajtók egyedi készítésű fa nyílászárók, mint a konyha, ahol a konyhapult gránitból készült és teljesen gépesítve van. Fűtés kondenzációs kazán, radiátorokkal és padlófűtéssel a gőzölt akác parketta alatt is. A gázfogyasztás a megszabott rezsivédett mennyiségen belül van. Minden szoba klimatizált. A lakásban és a tárolókban is riasztó került bekötésre.    Költségek: Közös költség 50 000 Ft, fűtésdíj átlag 20 000 Ft havonta, áramdíj átlag 18 000 Ft, természetesen minden egyedi fogyasztás szerint.   Közelben több buszjárat, bevásárlási lehetőség, iskola óvoda gyalogos távolságra található. Ne maradjon le erről a különleges lakásról! Hívjon a hét bármelyik napján!   Extra-large 1-STOREY apartment (all rooms are on the same floor) for sale in Zugló ( District XIV ) For sale in Rákospatak street, on the 3rd floor of a condominium built in 2008, a 161 sqm apartment with living room, 4 bedrooms, walk-in closet, 3 balconies of 41 sqm, 2 parking spaces in the garage and 2 storage rooms. Parking space 6 000 000 HUF / piece, storage 2 000 000 HUF / piece, which are compulsory to buy, so the total purchase price of the apartment is 224 900 000 HUF. Premises: Living room with open-floor style kitchen, 4 bedrooms, wardrobe, 2 bathrooms, 1 separate toilet, utility room, pantry, corridors, 3 balconies 2 storage rooms (3,31 and 3,41 sqm), 2 parking spaces in the garage Technical content: The house was built in 2008, using 30 cm Porotherm bricks with 5 cm insulation. The windows are modern plastic with shutters, security front door , the interior doors are custom made, like the kitchen, where the kitchen counter is made of granite and is fully equipped with appliances. Heating is by condensing boiler with radiators and underfloor heating under the steamed acacia parquet flooring, gas consumption is within the discount rate. All rooms are air-conditioned, alarms are installed in the apartment and in the storage rooms. Costs: Utility costs 50 000 HUF, heating costs average 20 000 HUF per month, electricity costs 18 000 HUF by average, of course all according to individual consumption. Nearby there are several bus lines, shopping facilities, school, kindergarten within walking distance. Don't miss this special apartment! Call me any day of the week!

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Blokkos
Állapot: Új építésű

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ 3 hálószobával és  AKÁR 0 FT REZSIVEL! Nyírszőlőben, most épűlő gyönyörű lakóparkban, akár 0 Ft rezsivel ikerház eladó! Fűtési rendszer alapja padlófűtés, mely egy hőszivattyúval van kiegészítve ami az épület üzemeltetési költségeit abszolút minimalizálja. Az épületnek egyedülálló módon 50 cm a falvastagsága mely  tökéletesen kezeli a párát, így a későbbiekben a penészedés problémáját is kiküszöböli, az épület hőmegtartási képessége így kiváló. A Hőszivattyú külön H-tarifás mérő óráról üzemel, ami fűtés szezonban kedvezményes tarifát jelent. Napelemmel kiegészítve pedig akár 0 Ft rezsivel is üzemeltethető az ingatlan! Az ingatlan felosztása:  3 hálószoba  + Nappali + Konyha + Étkező, Garázs(19,8 m2-es) + Háztartási helyiség, Kamra, Fürdőszoba (zuhanyzóval és káddal), 2 dbWc A házak teljesen kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra, a belső kialakítás teljes mértékben a vevőre van bízva! (Beltéri ajtók, burkolatok, falszínek választhatók) Várható átadás: 2024 december Ha Önnek is szimpatikus, akkor legyen kedves hívjon!