Alapterület: 84 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 7. emelet
Szobák: 4 szoba

***PRÉMIUM ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS BUDÁN A DUNA-PARTHOZ KÖZEL*** Magas műszaki minőséget biztosító, fenntartható lakópark lesz, 2026-ban kerül átadásra, kiváló lokáció, rengeteg extra közösségi térrel és akár kertkapcsolattal. ENERGIAHATÉKONYSÁG: •     a korszerű, teljesen megújuló energiát használó hőszivattyús rendszernek, •     a mennyezethűtés-fűtés paneleknek, melyek az egyenletes hűtést-fűtést és a megfelelő hőkomfortot biztosítják, •     a kiemelkedően vastag, 14 centiméteres hőszigetelésnek, •     valamint a háromrétegű műanyag nyílászáróknak, melyekkel hatékonyabb a hő- és hangszigetelés. OKOSOTHON: beállítható a lakás hőmérséklete a különböző napszakokban, vendég érkezése esetén a kamerás kaputelefonon keresztül akár távolról is lehetséges a kommunikáció, lefoglalható a közösségi nappali egy nagyobb családi rendezvényre, illetve a fészerből szerszámok is kölcsönözhetőek. KÖZÖSSÉGI LÉT: -Közösségi nappali -Office Corner -Jógaterasz -Kerti grillező -Csomagpont -Közösségi autó -Fészer -Mezítlábas tanösvény   ***PREMIUM NEWLY BUILT APARTMENT IN BUDA NEAR THE DANUBE BANK*** This sustainable residential park, providing high technical quality, will be completed in 2026. It boasts a prime location, plenty of extra communal spaces, and even garden connections. ENERGY EFFICIENCY: • A modern heat pump system using fully renewable energy, • Ceiling cooling-heating panels ensuring even cooling-heating and optimal thermal comfort, • Exceptionally thick 14-centimeter thermal insulation, • Triple-glazed plastic windows for improved thermal and sound insulation. SMART HOME: You can set the apartment's temperature for different times of the day. Communication is possible even remotely through the video intercom if a guest arrives, and you can book the communal living room for a larger family event. Tools can also be borrowed from the shed. COMMUNITY LIVING: - Communal living room - Office Corner - Yoga terrace - Garden barbecue - Parcel point - Community car - Shed - Barefoot nature trail   ***PREMIUM NEUBAUWOHNUNG IN BUDA NAHE DER DONAU*** Es wird ein nachhaltiger Wohnpark mit hoher technischer Qualität entstehen und 2026 übergeben, in ausgezeichneter Lage, mit zahlreichen zusätzlichen Gemeinschaftsbereichen und sogar Gartenanschluss. ENERGIEEFFIZIENZ: • Dank des modernen, voll erneuerbare Energien nutzenden Wärmepumpensystems, • Der Deckenheiz- und Kühlsysteme, die für gleichmäßige Kühlung und Heizung sowie angemessenen Wärmekomfort sorgen, • Der außergewöhnlich dicken, 14 Zentimeter starken Wärmedämmung, • Sowie der dreifach verglasten Kunststofffenster, die eine effizientere Wärme- und Schalldämmung ermöglichen. SMART HOME: Die Temperatur der Wohnung kann zu verschiedenen Tageszeiten eingestellt werden, bei Besuch kann über die Videotürsprechanlage sogar aus der Ferne kommuniziert werden, das Gemeinschaftswohnzimmer kann für eine größere Familienveranstaltung reserviert werden, und Werkzeuge können aus dem Schuppen entliehen werden. GEMEINSCHAFTSLEBEN: - Gemeinschaftswohnzimmer - Office Corner - Yoga-Terrasse - Gartengrill - Paketstation - Community-Car - Schuppen - Barfußpfad   ***布达佩斯多瑙河附近的优质新建公寓*** 这将是一个提供高技术质量和可持续性的住宅小区，计划于2026年交付，地理位置优越，设有众多额外的公共空间，甚至可连接花园。 能源效率： - 采用现代化、完全可再生能源的热泵系统， - 带有天花板制冷和供暖面板，提供均匀的制冷和供暖以及适当的热舒适度， - 卓越的14厘米厚的保温层， - 三层塑料窗户，使热和声隔离更加高效。 智能家居：可在不同时间段设置房屋温度，如有客人到访，可通过带摄像头的对讲电话进行远程交流，也可以预订公共客厅用于大型家庭活动，还可以从工具棚租借工具。 社区设施： - 公共客厅 - 办公角 - 瑜伽露台 - 花园烧烤 - 包裹点 - 共享汽车 - 工具棚 - 赤脚步道

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Csak ennyi! Lakás dupla erkéllyel,  garázzsal,  privát tárolóval,Alsóvároson, egyetemhez közel! Az eladó ingatlan Szeged egyik legkedveltebb városrészében, Alsóvároson a Hattyas utcában található. A tégla építésű társasház 3. emeletén lévő lakás 95,78 m2-es 3 szobás, konyha, fürdőszoba WC-vel, kamra és két nagy erkély helyiségekkel. Szép állapotú, a szint szigetelt, a külső nyílászárók mindegyike műanyag, hőszigetelt üvegezéssel és redőnnyel ellátva, a fürdőszoba néhány éve teljes körűen fel lett újítva. A fűtést és a melegvizet kondenzációs kazán biztosítja (3 éves) radiátor hőleadókkal, az ingatlan klímával is felszerelt. A lakáshoz tartozik egy 14, 67 m2 területű utcai bejáratú garázs amibe víz, villany be van vezetve, a garázs előtti autóbeállási lehetőség és egy 10,5 m2 területű lomkamra ami akár műhelynek is használható, ezek árát a vételár tartalmazza .  A társasház lakóközössége jó, a kert rendezett, karbantartott, sütögető, kis játszótér, hintaágy, igazi családias hangulat! Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett. A rezsi költség kedvező, a korszerűsítéseknek köszönhetően, a közös költség 10324,- Ft. Amennyiben ez a kiváló ingatlan felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal!

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Heves megyében, Ecséd község újtelepi részén, nyugodt, aszfaltos utcában, rendezett- dolgos lakóközösségben kínálok megvételre, 1259 nm, nyugati fekvésű, utcafrontra széles telken épült, előkertes, nettó 58 nm-es, 2 szoba+ nappalis családi házat.   Jellemzői: Ingatlan típus: családi ház Alapterület: 58 nm Szobák: 2+ nappali Fekvés: nyugat Telek: 1259 nm Kilátás: udvar, utca Állapot: felújítandó Építés éve: kb 1950-es évek Építési mód: oldalhatáros, előkertes Helyiségek: két, egybe nyíló utcafronti szoba, előtér, fürdő, wc, konyha, nappali   Környék: minimális forgalmú utcában, rendezett családi házas övezetben, szimpatikus szomszédokkal Út: aszfaltos   Építőanyag: vályog, tégla Falak: átlagos szerkezeti állapotú, statikai hiba nem látható, a déli külső fal hálózva, vakolva, a belső szoba fala és mennyezete gipszkartonos Repedések: felületi repedések láthatóak, javítható Alap: terméskő, beton Tető: átlagos szerkezeti állapot, cserép héjalás, a nappali felett pala Födém: stukatúros Beázás: nincs Kémény: van Ereszcsatorna: van   Villany: van, 36A, konyha, nappali és egy szobában a vezetékek cserélve Víz: van, csövek cserélve Földgáz: van Fűtés: egy konvektor szobában, további két konvektor rendelkezésre áll, fel lehet szerelni, valamint fa tüzelésű kályha Melegvíz: villanybojler Tűzhely csatlakozása: gáz Csatorna: van Nyílászárók: műanyag és fa ablakok, műanyag bejárati ajtó és fa beltéri ajtók Burkolatok: egy szobában laminált parketta, másik szoba és előtérben régi metlachi, többi helyiség újabb hidegburkolatos   Konyha: van Fürdőszoba: van, kádas WC: fürdőből nyílik, külön   Parkolás: fedett beálló Pince: megszüntetve Melléképület és tárolás: az épület folytatásában tárolók és egyéb gazdasági épületek Udvar: utcafrontra széles, karbantartott Kert: karbantartott, málna, szeder, alma, füge, szőlő, gyümölcsfákkal Kerti tó: kialakítva, jelenleg a víz leengedve Kút: van, fúrt kút Kerítés és kapu: átlagos állapotú, a telek körbekerítve   Tv, internet szolgáltató: Telekom Tulajdoni lap szerint: tehermentes Átlagos rezsi: 40.000 Ft Mi marad az ingatlanban: igény és megegyezés szerint Birtokbaadás: megegyezés szerint Ecséd község Heves megye nyugati felén található, Hatvantól 15 km-re, Budapesttől 65 km-re. A településen több élelmiszerüzlet, Coop, húsbolt, dohánybolt, piac, pékség, posta, orvos, fogorvos, gyógyszertár, óvoda, iskola található. A háztól a központ kényelmes sétával 10-14 perc alatt elérhető. A legközelebbi buszmegálló 900 méter távolságra van, innen járatok indulnak többek közt Hatvan, Gyöngyös, Visonta, Rózsaszentmárton településekre. Az M3-as autópálya legközelebbi felhajtója autóval 15 perc, innen Budapest 30-40 perces autóútra van.   Amennyiben a vásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére! Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!    

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Balatonkeresztúr frekventált részén, a csatornapart és a hajóállomás vonzáskörzetében, a Balatontól 450 m-re elhelyezkedő nyaraló eladó.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál egy jó állapotban lévő, kétszintes, 160 m2-es, cseréptetős nyaralót, a hozzá tartozó 700 m2-es telekkel.   Az ingatlan beosztása a következő: a földszinten található 2 szoba, amerikai konyhás nappali, zuhanyzós fürdőszoba, wc és egy fedett terasz.    Az emeleti részen, ahova külső lépcsőn jutunk, három hálószoba, amelyből kettő erkélykapcsolatos, konyha, étkező, társalgó, tároló helyiség, zuhanyzós fürdőszoba, külön Wc, került kialakításra.    Az ingatlan nyaralónak és állandó otthonnak is tökéletes, fűtésről gázkonvektor gondoskodik, parkolásra több autó számára is a zárt udvarban lehetséges, a parkosított kertben helyet kapott egy tároló is.   Az ingatlan további részét képezi még egy különálló faház is amiben nappali, főzőfülke, zuhanyzós fürdőszoba wc -vel,emeleti részén pedig egy háló fülkét alakítottak ki.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Telekméret: 2 733 m²

A gyönyörű Zselici dombok között Zselickislak Öreg-hegyen Mk1 övezeti besorolású zártkerti művelés alól kivett vadregényes erdősült terület eladó. Zselickislak egy meseszép természeti környezetben lévő kis település a 67-es út mellett, Kaposvár központjától mindössze 5 km-re A telek művelés alól kivett terület, így kifüggesztés nélkül megvásárolható és azonnal birtokba vehető. A teület fákkal borított, kavicsos úton jól megközelíthető. Villany a telekhatáron. Monory Gyula Kompasz Ingatlan Tanácsadó Iroda 2007 óta Megbízható iránytű az ingatlanpiacon

Telekméret: 6 175 m²

Ludas, csendes környezetében eladó egy 6 175 négyzetméteres 15 m széles építési telek. A telek beépíthetősége 30%, (Lf1 besorolású). A környék infrastruktúrája kiváló, hiszen a telek előtt már rendelkezésre áll a villany-, víz- és gázvezeték, így a közművek gyorsan és egyszerűen beköthetők. Továbbá a szennyvíz elvezetése is megoldott, hiszen a csatorna az utcában található. A telek két utcára (Kassai út és Pozsonyi utca) nyílik, így akár meg is osztható. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Az ár mindössze 570 Ft/m2! Lépjen kapcsolatba velem a részletekért!   Monory Gyula Kompasz Ingatlan Tanácsadó Iroda 2007 óta Megbízható iránytű az ingatlanpiacon

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 10. emelet
Szobák: 2 szoba

Fedezze fel ezt a remek lehetőséget Miskolc Avas városrészében! Eladó egy 55 négyzetméteres, átlagos állapotú, 10. emeleti, erkélyes panellakás, amely ideális választás lehet első otthonának vagy befektetésnek. Az ingatlanban két tágas szoba található, melyek megfelelő teret biztosítanak a mindennapi élethez.  A falak festettek, a burkolat járólap és laminált padló, a külső nyílászárók műanyagok. A bejárati ajtót nyolc ponton záródó biztonsági ajtóra cserélték, és a villanyvezetékek újrahuzalozása is megtörtént néhány éve. A mért fűtés alacsony díja okán a lakás rezsije igen kedvező. A kilátás szemet gyönyörködtető. A ház panelprogramos, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, a környék tiszta, rendezett. A közös költség 11 eFt havonta, a ház anyagi viszonyai rendezettek. A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen a környéken minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető, így a mindennapi ügyintézés nem jelenthet gondot. Ne habozzon, hiszen ez a lakás hamar gazdára találhat! Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk, hogy megtekinthesse ezt a vonzó ingatlant!

Alapterület: 92 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Jászberényben a Szatmári Lakóparkban a Bársony utcában, 700m2-es telken 3 szoba + nappalis, amerikai konyhás, nettó 91,9 m2 hasznos lakótérrel rendelkező, új építésű önálló családi ház eladó! Az ingatlan 30-as Nútféderes tégla falazóelemből épül, fa födémmel. A tető héjazata antracit betoncserép lesz, a homlokzatok 10cm Grafitos EPS, a padló 10cm Austrotherm AT-N100-as, a vízszintes födém 30cm Ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. A külső nyílászárók korszerű 6 légkamrás, 3 rétegű üveggel szereltek. A fűtést levegő-víz monoblockos hőszivattyús rendszer látja el padlón történő hőleadással. Műszaki tartalom: -Csempe, járólap 4000 ft/m² -Meleg burkolat 3000 Ft/m² -Fürdőkád: 40.000.- Ft -Beltéri ajtók br. 30.000.- Ft. /db -Csaptelepek: 15.000.- Ft. /db Magasabb árú választás is lehetséges a különbség finanszírozásával. Elektromos kiépítés: -Konnektorok szobákban: 3 db -Konnektorok nappaliban 4db + internet és kábeltv kiállás -Konnektorok konyhában: 6db -Világítás helyiségenként 1-1 db -Kábeltévé: Előkészítés -Kapumozgató elektronika: előkészítés -Riasztó: előkészítés A kivitelező korábban Sülysápon azonos tervek alapján épített már értékesített ingatlanjait szívesen megmutatjuk referenciaként. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 4 000 m²

Eladó Verőcén, Aranyoskúton lévő, panorámás telek! A telek elhelyezkedése révén és az építési övezet miatt, befektetésnek, pályázatra, projekt, vállalkozás, szálláshely, stb. kivitelezésére is tökéletes! Terepviszonyokat nézve a telek teteje panorámás nagyjából sík terület. Murvás és földes úton megközelíthető. Az áram ott van a terület szélén, több közmű nincs a teleknél, kútfúrásra van lehetőség. A telek Vt-2 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legkisebb előkert: 5 m, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 6,5 m, -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 60% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,45 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló Telekalakításra vonatkozó előírások: -legkisebb kialakítható, beépíthető telek mérete: 3000 m2 -szélessége: 50 m -mélysége: 60 m A terület a földtörvény hatálya alá esik (legelő), kifüggesztés köteles. A Tulajdonos egyéni egyeztetéssel nyitott a darabonkénti eladásra is, természetesen észerűen megosztva a telket. Kérjen e-mailben, névvel, telefonszámmal bővebb infót, ami tartalmazza a telekalakítási vázrajzot és a szabad telkeket is! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Alapterület: 7 635 m²

Eladó Verőcén, Aranyoskúton lévő, panorámás telek! A telek elhelyezkedése révén és az építési övezet miatt, befektetésnek, pályázatra, projekt, vállalkozás, szálláshely, stb. kivitelezésére is tökéletes! Terepviszonyokat nézve a telek teteje panorámás nagyjából sík terület. Murvás és földes úton megközelíthető. Az áram ott van a terület szélén, több közmű nincs a teleknél, kútfúrásra van lehetőség. A telek Vt-2 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legkisebb előkert: 5 m, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 6,5 m, -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 60% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,45 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló Telekalakításra vonatkozó előírások: -legkisebb kialakítható, beépíthető telek mérete: 3000 m2 -szélessége: 50 m -mélysége: 60 m A terület a földtörvény hatálya alá esik (legelő), kifüggesztés köteles. A Tulajdonos egyéni egyeztetéssel nyitott a darabonkénti eladásra is, természetesen észerűen megosztva a telket. Kérjen e-mailben, névvel, telefonszámmal bővebb infót, ami tartalmazza a telekalakítási vázrajzot és a szabad telkeket is! Jelen telek összesen 7635 m2, igény szerint, akár ésszerűen megosztva is eladó. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás