Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 + 1 szoba

Patakparti, több lakásra osztható belvárosi, túlárazástól mentes ház, összeköltözőknek vagy befektetőnek Szombathelyen eladó   Szombathely belvárosában, mégis nyugodt és patakparti utcácskában kerül értékesítésre ez a kiváló ingatlan. A tervezése még a II. Világháború előtti, így viseli annak a kornak szépségeit, építészeti rafinériáit és mégsem áll helyi építészeti védelem alatt. A nagyon jó lokációjú ingatlanban a 130 nm-es lakóterületen jelenleg 4+1 félszoba, konyha található, 1fürdő-wc-vel és egy külön wc-vel. A tetőtér nagyobbik felének a beépítésével tovább növelhető a lakótér, illetve a pince is hasznosítható. A telek 450 négyzetméter, az udvar autóval nem közelíthető meg, jelenleg.   A tulajdonosok az idők folyamán cserélték az ablakokat, fűtést korszerűsítettek, a tetőtér kisebbik felét beépítették. Jelenleg egy külső homlokzati felújítás és/vagy szigetelés időszerű, ahogy a konyha felújítása, a melegburkolatok, illetve belső nyílászárók modernizálása szintén javasolt. A ház, teljesen „működőképes” a jelenlegi állapotában is természetesen.   Jelenlegi struktúrájában, nagyalapterületű, polgári lakásként tud tovább funkcionálni, de könnyedén kialakítható két vagy három lakás is. (Ez persze nem építészeti és felelős tanács, mivel nem építészek vagyunk. A hatályos helyi és országos jogszabályok alapján, az átalakítást mindig építésszel terveztesse meg, illetve már a vásárlás előtt méresse fel az ingatlant és a lehetőségeket.)   Ajánlom annak, akik polgári méretekben épített házra vágyik; aki összeköltöző és az alapterülete, a tagoltsága alapján látja benne, a szeparálható lakóegységet; profi ingatlanfejlesztőnek, aki felméri, kiszámolja, költségtervezi és kivitelezi azt a beruházást, ami számára hozhatja a megfelelő profitot.   A lokáció, az ingatlan kvalitása mellett, a harmadik érv az ára, mert az túlárazástól mentes.   Az ingatlan tulajdonosa kizárólag irodánkat, az Európa Otthon-t bízta meg az értékesítéssel. A tulajdonos semmilyen körülmények között nem fogad közvetlen megkeresést, mivel ez így biztonságos, szakmailag indokolt és korrekt. Arra kérjük, még ha be is azonosítja az ingatlant, akkor is minket keressenek.   Vásárlói ingatlanközvetítő költség európai standard alapján: 1%.

Alapterület: 270 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 8 szoba

Befektetésre ajánlott Munkásszállásnak.  A nagypolgári jellegű ingatlan 3 teljesen önálló egyenként 90 négyzetméteres lakásból áll. A belváros közepén, de mégis teljesen elzárva élhetik mindennapjaikat. A környék a lehető legjobb helyen van logisztika szempontjából és bevásárlás szempontból egyaránt. A vasút és buszpályaudvar körülbelül 250 méterre, a belvárosi buszpályaudvar kb: 400 méterre. A nagypiac szomszédságában van az ingatlan. Emellett Penny, Spar és Univer áruház is 200 méteren belül található. Az udvar teljesen zárt, egy nagykapun keresztül lehet bejutni. Az udvarra bejutva 2-3 autó részére kényelmes parkolás biztosított. Ugyancsak az udvaron található egy külön építmény, amely jól felszerelt nyári konyhaként funkcionál. Ez igen kedvelt volt az eddigi lakók körében, mivel így nem a lakásokat füstölik be, emellett közösségi térként is tökéletes. Az udvaron még található, bogrács, grillsütő, kerti bútorok. Az ingatlanban a homlokzati nyílászárók cseréltek 3 rétegű üvegezésűre. 2024 őszén a fűtéskorszerűsítés is megtörtént, új radiátoros HŐSZIVATTYÚS fűtésrendszer lett kiépítve, ami a használati meleg vizet is előállítja.   A 3 lakásból 2 teljesen egyforma paraméterekkel és felszereltséggel rendelkezik. Mind a kettőben 3 szoba található. Az alaprajzon látható 1-es lakás 2 külön bejáratú apartmanra lett bontva, mind a kettő apartman saját fürdőszobával és konyhával rendelkezik.  1-es lakás A apartman: Konyha, fürdőszoba 1 hálótér. Az apartman 45 négyzetméter a hálószoba 32 négyzetméter. 4 fő kényelmes elhelyezése! B apartman: Pontosan ugyanazok a paraméterek! 4 fő kényelmes elhelyezése!Itt igény szerint az egy hálóteret paravánokkal ketté lehet választani, mivel a méret kényelmesen lehetővé teszi!   2-es lakás:  2 nagyszoba és 1 kisebb szoba. Itt is saját konyha fürdőszoba. 3-3 fő a nagy szobákba 2 a kisebbikbe! Összesen 8 fő fér el. 3-as lakás: Tökéletesen ugyanazok  a paraméterek mint a kettes lakásban. Tehát itt is 8 fő. Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésem, ha felkeltettem az érdeklődését keressen bizalommal.

Alapterület: 270 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 8 szoba

Befektetésre ajánlott Munkásszállásnak.  A nagypolgári jellegű ingatlan 3 teljesen önálló egyenként 90 négyzetméteres lakásból áll. A belváros közepén, de mégis teljesen elzárva élhetik mindennapjaikat. A környék a lehető legjobb helyen van logisztika szempontjából és bevásárlás szempontból egyaránt. A vasút és buszpályaudvar körülbelül 250 méterre, a belvárosi buszpályaudvar kb: 400 méterre. A nagypiac szomszédságában van az ingatlan. Emellett Penny, Spar és Univer áruház is 200 méteren belül található. Az udvar teljesen zárt, egy nagykapun keresztül lehet bejutni. Az udvarra bejutva 2-3 autó részére kényelmes parkolás biztosított. Ugyancsak az udvaron található egy külön építmény, amely jól felszerelt nyári konyhaként funkcionál. Ez igen kedvelt volt az eddigi lakók körében, mivel így nem a lakásokat füstölik be, emellett közösségi térként is tökéletes. Az udvaron még található, bogrács, grillsütő, kerti bútorok. Az ingatlanban a homlokzati nyílászárók cseréltek 3 rétegű üvegezésűre. 2024 őszén a fűtéskorszerűsítés is megtörtént, új radiátoros HŐSZIVATTYÚS fűtésrendszer lett kiépítve, ami a használati meleg vizet is előállítja.   A 3 lakásból 2 teljesen egyforma paraméterekkel és felszereltséggel rendelkezik. Mind a kettőben 3 szoba található. Az alaprajzon látható 1-es lakás 2 külön bejáratú apartmanra lett bontva, mind a kettő apartman saját fürdőszobával és konyhával rendelkezik.  1-es lakás A apartman: Konyha, fürdőszoba 1 hálótér. Az apartman 45 négyzetméter a hálószoba 32 négyzetméter. 4 fő kényelmes elhelyezése! B apartman: Pontosan ugyanazok a paraméterek! 4 fő kényelmes elhelyezése!Itt igény szerint az egy hálóteret paravánokkal ketté lehet választani, mivel a méret kényelmesen lehetővé teszi!   2-es lakás:  2 nagyszoba és 1 kisebb szoba. Itt is saját konyha fürdőszoba. 3-3 fő a nagy szobákba 2 a kisebbikbe! Összesen 8 fő fér el. 3-as lakás: Tökéletesen ugyanazok  a paraméterek mint a kettes lakásban. Tehát itt is 8 fő. Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésem, ha felkeltettem az érdeklődését keressen bizalommal.

Alapterület: 57 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladásra kínálunk, Baján, a Szent László utcában, 57m2-es, 1.emeleti, terasz kapcsolatos, újépítésű társasházi lakást 2025. év második felében történő átadással! A meghirdetett lakáshoz tartozik: előszoba, nappali, konyha-étkező, kamra, közlekedő, fürdő, szoba, saját terasz(7,38m2), fedett gépkocsibeálló A lakás a mai kornak megfelelő, modern műszaki tartalommal kerül kialakításra. Az ingatlan fűtéséhez szükséges hőenergiát korszerű AUX hőszivattyú (levegő-víz) biztosítja.  A lakásokban padlófűtési rendszer kerül kiépítésre. A lakás hűtését is a Midea Fan-coil egységekkel ellátott hőszivattyús rendszer biztosítja. A lakások hőmérséklete helyiségenkénti termosztátokkal szabályozható. Mindezek miatt a lakás rezsije minimális lesz.   Parkolás az elektromos kapuval ellátott zárt udvarban.   Hívjon bátran a megtekintés miatt! Jurity Petra 06307920096   Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet ajánlom és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom! Ügyvédet sem kell keresnie, hisz ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet is biztosítunk az Ön részére.    

Alapterület: 2 623 m²

Eladó Kőbányán a Jászberényi úton egy újszerű, nagyon jó állapotban fenntartott ipari ingatlan 2 623 m2-es összes épített területtel, gyártó tevékenységre kialakítva. Osztatlan közös tulajdon három Tulajdonossal, használati-megosztási szerződéssel szabályozott módon jogilag. Fizikailag körbekerítve, elektromos kapuval felszerelve, önálló úton, kamionnal behajtási engedély nélkül megközelíthető a létesítmény.   Telek mérete 5 988 m2 nagyrészt aszfalt burkolattal. Az épület 2.623 m2-es, melyből technológiai tér 2.220 m2, irodák és szociális helységek 403 m2.   A létesítmény két ütemben lett átadva, 2017-ben és 2019-ben. A két csarnokrész egymástól teljesen külön működtethető mert mindkét rész rendelkezik külön iroda és szociális blokkokkal. Ezen felosztás szerint a két rész 1851 + 772 m2.   Áram kapacitás igen magas, 1MW ipari áram teljesítmény áll rendelkezésre, továbbá működő víz-gáz-csatorna-esővíz elvezető rendszer is része az objektumnak.   A telken található még ezen kívül 3 db építési engedélyhez nem kötött konténerekből kialakított épület: -115 m2 alapterületű szigetelt, ipari árammal, hűtéssel-fűtéssel, elszívóval, ipari garázskapuval ellátott épület, melyben riasztó, kamera és beléptető rendszer, internet és videós kaputelefon is rendelkezésre áll. -60 m2 alapterületű teljesen szigetelt ipari árammal és hűtő-fűtő klímával felszerelt raktár helység. -30 m2 alapterületű konténer ipari árammal, elszívóval.   Az ipari csarnok jellemzői: 10cm PIR szendvicspanel, vasbeton+ acélgerendás tartószerkezet, 20cm ipari padló, 4db nagyméretű külső ipari kapu, 1db nagyméretű belső ipari gyorskapu, 1db belső ipari kapu, készáru raktár, segédanyag raktár, 5 tonnás híddaru, csarnokfűtés feketén sugárzó berendezésekkel (6db), csarnok szellőztetés 4db nagy teljesítményű ventilátorral, gyártócsarnok teljes területén sűrített levegős rendszer, indukciós csarnok világítás, kamerarendszer, beléptető rendszer + internet a teljes területen.   Irodák+szociális blokkok területe: 403m2 (2 szint)   Alsó szint, ügyféltér, gyártás-előkészítők (5db munkaállomás), pénztár (3db munkaállomás), ügyfél mosdó, öltöző, zuhanyzók (2db), dolgozói mellékhelységek (8db), étkező konyhával +2db iroda helység. Padlófűtés, hűtő-fűtő klímák (5db), LED világítás, automata iroda ajtók, kamera+riasztó rendszer.   Felső szint: 5db iroda helység (9db munkaállomás), étkező konyhával (2db), öltöző+zuhanyzó, férfi-női mosdó (2-2db), szerver szoba (duplán klimatizált), padlófűtés, hűtő-fűtő klímák (10 db), LED világítás, automata iroda ajtók, kamera+riasztó rendszer. Az irodarészek teljesen bútorozottak, az étkezők-konyhák gépekkel felszereltek (hűtő-mikró-kávégép-mosogatógép).   A telephely kamionnal és BKV tömegközlekedéssel egyaránt elérhető. Irányár: 1 500 Millió Ft. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Gasztony szívében eladó egy bájos, 52 négyzetméteres családi ház, amely tökéletes lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját stílusukra szeretnék formálni új otthonukat. A 975 négyzetméteres telek bőséges teret biztosít a kertészkedés szerelmeseinek vagy egy meghitt udvar kialakításának.   A ház igazi kincse a hozzá tartozó számos melléképület (füstölő, külső kamra, nyári konyha, tárolók stb.), melyek ideálisak a megtermelt javak feldolgozásához és tárolásához. A vételár részét képezik a szükséges eszközök (talicska, kéziszerszámok), így minden adott egy jól felszerelt vidéki élethez.   Kisállat-tartásra vágyik? A telken található melléképületek és ólak kiválóan alkalmasak kutya, macska, szárnyasok vagy akár disznó tartására is.   A téglaépítésű ház felújítandó állapotban várja új tulajdonosát, aki saját elképzelései szerint alakíthatja ki a két szobás otthont. A komfortos ház fűtését konvektor biztosítja, ami gazdaságos megoldást jelent.   Az ingatlan akadálymentesített, így mindenki számára könnyen megközelíthető. Az északi tájolású házból utcai kilátás nyílik, mely a vidéki élet nyugalmát árasztja. A garázsban biztonságosan parkolhatja autóját.   Ne szalassza el ezt a remek lehetőséget! Varázsolja egyedi otthonná ezt a különleges gasztonyi házat!   Ügyfeleimnek díjmentes hitelügyintézést biztosítok! Hívjon bizalommal!

Alapterület: 4 800 m²

Eladó egy nagyon jól megközelíthető, körbekerített 4800 m2-es telephely a Szajol felé vezető turbó körforgalom közelében . Víz,villany,csatorna a telken belül. Gázvezeték a telek előtt található. Található rajta egy tégla építésű 30m2-es iroda helyiség. Alkalmas lehet gépek tárolására,raktározásra,kereskedelmi tevékenység folytatására,stb Irány ár 49.000.000Ft   Amennyiben további kérdése van,hívjon bizalommal !  

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 6. emelet
Szobák: 3 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapest szívében, a gyönyörű Krisztinavárosban eladó, felújított téglalakás, amely ideális választás lehet azok számára, akik a városi élet élvezete mellett a kényelmet is keresik. Az ingatlan 76 négyzetméteren terül el, amerikai konyhás nappalival, továbbá három szobával, melyekben a természetes fény kellemes atmoszférát biztosít. A lakáshoz kapcsolódó közel 30 négyzetméteres saját használatú teraszról 180 fokos panorámában látható a Budai Vár nyugati oldala.  A lakás 1966-ban épült, azonban az állapota kiváló, így akár azonnal költözhető. A fűtésről és hűtésről klímaberendezés gondoskodik, amely a nyári forróságban is kellemes hőmérsékletet biztosít. Az összkomfortos elrendezésnek köszönhetően minden szükséges kényelmi szolgáltatás elérhető, így a mindennapi élet zavartalanná válik. A közös költség mindössze 25 000 Ft, míg a rezsi szintén kedvező, havi szinten  kb. 25 000 Ft. Az utcai parkolás fizetős, de a környék jól megközelíthető. A lakás airbnb engedéllyel rendelkezik, amely igény esetén önkormányzati jóváhagyással örökíthető, vagy megújítható. Ez a gyönyörű ingatlan nem csupán otthon, hanem egy életstílus szimbóluma is, hiszen a Krisztinaváros varázsa és a főváros szívében való elhelyezkedése mindenki számára vonzó lehet. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velünk a részletekért!   Irányár: 150 000 000 Ft.   Orbán Péter Ingatlanszakértő - Realty Specialist   +36 30 815 2518 orban.peter@citycartel.hu     CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 222 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 6 szoba

Röviden az ingatlanról A 2021-ben épült, energetikailag A+ besorolású, modern ikerház minden igényt kielégít: panorámás nappali, hatalmas, 66 m²-es erkély, privát garázs, szauna, kültéri dézsa, és egy botanikus kertként kialakított, gyerekbarát udvar. A hőszivattyús rendszer, a mennyezet- és padlófűtés, valamint a cserépkályhák gondoskodnak a fenntarthatóságról és a kényelemről, míg a prémium anyagok a minőséget és időtállóságot biztosítják. A szomszéd ugyan ekkora, de üres fele szintén eladó hasonló paraméterekkel.   A környék Az ingatlan a Budai-hegyek egyik félreeső, csendes utcájában található, a tájvédelmi körzet közvetlen szomszédságában. A környék nyugalmat és természetközeli életérzést kínál, miközben a városi infrastruktúra is könnyen elérhető. A kertből és a nappaliból lenyűgöző panoráma tárul elénk, a friss levegő és a zöld környezet tökéletes választás családok számára.   A ház jellemzői Az ikerház félig a hegyoldalba épült, így minden évszakban kellemes klímát nyújt, a hatalmas üvegfelületek pedig világos, otthonos tereket teremtenek. A 500 m²-es privát kert gyerekbarát kialakítású, homokozóval, trambulinnal és málna bokrokkal. A kert botanikus jellegű, számtalan növényfajjal, ami a természetkedvelők számára különleges élményt kínál. A ház műszaki tartalma prémium minőségű: monolit vasbeton szerkezet, 25 cm-es külső szigetelés, háromrétegű tölgy nyílászárók, modern hűtő-fűtő rendszerek, padlófűtés-kompatibilis kőris parketta, és magas minőségű Bosch és Electrolux konyhai gépek. Az energiahatékonyságot szolgálja a hőszivattyús rendszer és a távoli eléréssel szabályozható hőmérséklet.   Parkolás Az ár magában foglal egy önálló garázst és egy saját parkolóhelyet, valamint elektromos autó töltési lehetőséget. A közös bejáróval rendelkező kapubejáró kényelmes és biztonságos megközelítést nyújt.   Az ingatlan rövid időn belül költözhető. Érdeklődjön, és találjon otthonra ebben a kivételes környezetben!

Alapterület: 39 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Eladásra kínálom kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Salgótarjánban az Újakna úton található 39nm-es 2. emeleti erkélyes lakást. Az ingatlanban 1 szoba, fürdőszoba, wc, konyha van. Az otthon melegéről gázkonvektor gondoskodik. A nyílászárók fából vannak. A közös költség 8200ft havonta. A lépcsőház jó állapotú, rendezett, a lakók csendesek. Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes választás mindazoknak, akik szeretik a nyugalmat, ugyanakkor szeretnének közel lenni a város központjához. Kényelmes lakás lehet egyedülállóknak, pároknak, illetve az idősebb korosztály számára is. Mind befektetésnek, mind saját lakásnak tökéletes választás. Pár perc alatt elérhető egészségügyi és oktatási intézmények, valamint üzletek egyaránt. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!