Alapterület: 170 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 4 szoba

Őrség és Velence falu mellet eladó szálláshely és otthon…Újra éled a Lajostanya!   www.lajostanya.hu   Sokan érzik a város, a munka nyomását és élnek elszakadva a természettől, valahol a sűrűn lakott betondzsungelben. A jó ház, mindig az életet szolgálja. Kapocs a természet és az ember között. A még jobb otthon az ember szükségleteit is fedezi; táplálékot és pénzt ad. A legeslegjobb, - és ilyen a Lajostanya – családokat, kapcsolatokat, barátságokat, közösségeket erősít meg.   Lajostanya a régi pompájában otthont, élelmet, pénzt adott. Itt nőttek fel a tulajdonsok gyermekei az elmúlt 18 évben és itt találkoztak barátok, családok, közösségek egymással, önmagukkal és a határtalan természettel. Nézzék meg a képeket! Árad belőlük az élet, a bőség, a szeretet. E sorok olvasójának óriási szerencséje van, mert ő lehet a következő ura a Lajostanyának, aki újraélesztheti, tovább fejlesztheti és saját képére formálva itt élhet és fogadhatja a jól fizető vendégeit.   Lajostanya, mint ingatlan… + lokációja: Nyugat Magyarországon az Őrségi Nemzeti Park mellett, Zalaegerszeg és Őriszentpétertől egyenlő, 25 km távolságra, Velence falu mellett, szomszédok nélküli 8428 négyzetméter földterületen fekszik régi, népi tájolással a több, mint 170 négyzetméteres épület. Körben szántó, erdős, fás ligetes természet öleli körbe, a zalai vidékre jellemző dombos-lankás részen. Az épület dombtetőn, Velencét és Zalaháshágyot összekötő, elfogadható minőségű bitumenes út mellett, arra nyitva fekszik.   + telek mérete, adottságai: Hatalmas 8428 négyzetméter telek öleli körbe az épületet, ahol gyümölcsfák garmadája, kiskert vagy nagy kert élteti az ott élőket, az oda betérőket.   + helyiség, - lakó és szállásprogramja Két önálló kisebb lakrészben, és egy hatalmas közösségi térként is funkcionáló épületrészben élhetnek a tulajdonosok, szállhatnak meg a fizető vendégek. Az egyik rész konyha+nappali, szoba, fürdő, a másik rész két szoba és fürdő, a harmadik pedig a hatalmas társasági tér, nagy konyhával és kemencével, külön zuhanyzókkal és wc-kel a hölgyeknek és az uraknak, a padlásterében pedig két kicsi szobával várja az ide látogatók sokaságát. A helyiségek közt szerepel még az élelmiszer tárolására, valamint a régen szaunaként funkcionált jelenleg „szobaraktár”, ahogy a gépészeti helyiség is, ahol a fűtés és melegvíz rendszer épült. A kertben a fedett kemence és a jó vízhozamú, mély kút szintén hozzájárul a vidéki komforthoz és a vendégfogadás színvonalához. Parkolás a telken, az épület mellett és mögött a nyugati és az északi oldalon akár nagy gépjárművekkel is lehetséges.   + gépészete, közművei: szilárd tüzelésű kazánnal, házközponti fűtéssel - külön nagy puffer tartállyokkal - van jelenleg megoldva a fűtés és a melegvíz. Egy kályha és egy kemence is üzemel az épületbe ezen kívül, lokális fűtésre. Könnyen bővíthető a rendszer gazdaságos hőszivattyúval és napelemrendszerrel, amivel a szilárdtüzelés kiváltható és programozhatóvá, tervezhetővé válhat a fűtés és a melegvíz. Vezetékes, jó minőségű ivóvíz van az épületben, minden vizes helyiségben. Csatorna a környék településein nincs, így a telek nyugati szélén, könnyen megközelíthető helyen épült a jól gondozható, szippantható, szivattyúzható derítő.   + telekommunikációs infrastruktúra Szélessávú mobil Internet kiválóan működik, elérhető.   + műszaki jellemzők Déli épületrész nagyon jó minőségű, karbantartott és óvott, száraz vályog falazat. Az északi rész 18 évvel ezelőtt elérhető porotherm téglából épült hozzá. 18 évvel ezelőtt az ablakokat, külső ajtókat a stílusjegyeket megtartva új, hőszigetelt fanyílászárókra cserélték, illetve az új épület részbe már eleve ezek kerültek beépítésre. Ekkor történt az elektromos rendszer, a vízvezeték rekonstrukciója, kiépítése. A tető, a tornác faszekrezete részben ekkor épült illetve történt az állagmegóvása. Gáz a telek előtt megy el, leágazási lehetőség jelenleg nincs kiépítve. Az elektromos rendszere most 1x32 Ampert bír, ami bővíthető 3x32 Amperre. Jelenleg a 20 évenkénti szükséges műszaki felülvizsgálat, karbantartás, személyre szabott felújítás lesz esedékes, amit az új tulajdonos, a saját elképzelései szerint valósíthat meg.   + szálláshely szolgáltatásra, rendezvénytérnek és üzleti márkának 2 önálló szállásegység; - összesen 3 lakószobával és 2 saját fürdővel, az egyik lakóegységben saját konyhával, kisebb-nagyobb családoknak, baráti társaságoknak, pároknak. 1 önálló nagy társasági tér, 2 kis manzárt szobával, konyhával, kemencével, fürdőkkel és wc-kel nagyobb társaságoknak, kiránduló osztályoknak, akár tanuló csoportoknak. Szinte korlátlan sátras szálláshely szolgáltatás a kerti területen. Lakóautósok számára pihenő, parkoló, töltő és ürítő lehetőség kialakításának potenciálja. Cégek számára tréning, szemináriumi és oktatási, csapatépítő helyszín lehetősége a nagy közösségi térben és a kertben. A kert és a zöldterület alkalmas rendezvénytérnek, kisebb-nagyobb fesztiválok, folklor vagy egyéb témájú kültéri események, filmforgatások helyszínének. Nagyszerű csillagtúra állomás, mert innen az Őrség éppúgy, mint Zalaegerszeg és a környező fürdőtavak, mint a Borostyán és a Vadása tó akár gyalogtúrával vagy kerékpárral is elérhetőek. Autóval 100 km-es körzetben 3 ország, Vas, Zala és Somogy megye kincsei, Hévíz, a Balaton mind-mind elérhetőek és végtelen kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak. A Lajostanya vendégei főleg Budapestről, Pest megyéből látogattak ide, hosszabb-rövidebb pihenésre, vagy rendezvényre jöttek. A Lajostanya a közösségi térben komoly, ismert márkával, ismertséggel és elismertséggel rendelkezik. Facebook oldala 1600 követővel és 98%-os ajánlással rendelkezik, ami természetesen átadásra kerül az ingatlannal. A Lajostanya nem csupán ingatlan, hanem ismert, működtethető üzlet is egyben.   + további megjegyzések, tájékoztatások A képek a Lajostanya fénykorában ott járt vendégek, esetenként fotóművészek munkái, aminek a használati jogával a tulajdonosok korlátlanul rendelkeznek és tökéletesen visszaadják a hely lelkét, értékét. Mi nem vagyunk fotóművészek és a Lajostanya delelőjén is túl vagyunk jelenleg, így ilyen minőségű képeket jelenleg nem tudunk produkálni. Ez egyben azt is jelenti, hogy a Lajostanya jelenlegi berendezése, terei, látványa most helyenként eltér, a fotókon bemutatottól. Az ingatlan vagyonértéke, a Lajostanya üzleti értéke és potenciálja meghaladja a hirdetett eladási árát. Zárthatáridejű értékesítésünk során, vételárkedvezménnyel a Lajostanya 2024. december 31-ig 80 millió forint helyett 59 millió forintért eladó (csak az év végéig!). Lajostanya tulajdonosai kizárólag az Európa Otthon csapatát bízta meg az értékesítéssel, így kérjük minden esetben érdeklődéssel, vételi szándékkal minket keressenek! A tulajdonsok is hozzánk fogják irányítani.   INGATLANCSERE LEHETŐSÉG BUDAPESTEN! Egyedi értékegyeztetéssel kizárólag Budapesten csereingatlant beszámolunk; egy „pesti panel áráért” is megvehető akár?   Hívjon mihamarabb, majd jöjjön és érezze meg, hogy Ön lesz-e a Lajostanya következő tulajdonosa…   Figyelem! A vevőt terhelő provízió: 1 % (vételárra vetítve).

Telekméret: 6 254 m²

KIZÁRÓLAG IRODÁNKNÁL!   A City Cartel Ingatlaniroda ajánlatában Balatonkeresztúr szőlőhegyen eladó egy 6254 m2-es zártkerti ingatlan.   A telek külterületen található, de kellő közelségben van a várostól, mégis csendes környéken.   A telek nem közművesített.   Megközelítése újszerű aszfaltos úton lehetséges. Hívjon mielőbb, hogy jó időben gyümölcsöztethesse a befektetést!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 7 638 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

Befektetők figyelem!   Kereskedelmi ingatlan Tiszaalpáron eladó!   Értékesítés forró kérdés: Miért nem fogja kihagyni?   **INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ** Ez a kivételes kereskedelmi ingatlan Tiszaalpáron található, az Alpár városrészben. Jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, könnyen megközelíthető. A település híres mezőgazdasági és kereskedelmi tevékenységeiről. Bekerített udvar könnyíti az áruszállítást és biztonságot nyújt. A település gazdasági növekedésének részesévé válhat! Dinamikus fejlődésű terület, amely biztosítja befektetése értékállóságát.   **ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL** Teljesen körbekerített udvar térkőburkolattal, elektromos kapuval és udvari térvilágítással rendelkezik. Hűtőkamrák és a nagy raktárterület maximálisan kielégítik a kereskedelmi igényeket. A 16 kamerás vagyonvédelmi rendszer és távfelügyelet biztosítja a biztonságot. A fedett tároló lehetőséget nyújt külső anyagok biztonságos tárolására. Az épület nagyon jó állapotú és azonnal használatba vehető. Modern tűzvédelmi rendszerekkel felszerelve, beleértve a tűzcsapokat is.   **AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL** Az ingatlan összesen 900 nm alapterületű, a telek pedig 6738 nm különböző funkciójú helyiségekkel. A klimatizált manipulációs tér optimális körülményeket biztosít a munkavégzéshez. Négy darab, egyenként 100 nm-es hűtőkamra áll rendelkezésre. Tágas raktárhelyiségek és irodák állnak rendelkezésre, amelyek ideálisak logisztikai és adminisztratív tevékenységekhez. Szociális helyiségek biztosítják a dolgozók kényelmét és komfortját. A belső terek funkcionálisan lettek kialakítva, megkönnyítve ezzel az üzleti tevékenységeket. Gáz cirkó fűtés biztosítja a kedvező hőmérsékletet télen is.   **A KÖRNYÉK JELLEMZŐI** Tiszaalpár egy dinamikusan fejlődő település gazdag gazdasági háttérrel. A környék mezőgazdasági és kereskedelmi tevékenységeiről híres. Kiváló infrastruktúra és közlekedési kapcsolatok jellemzik a települést. Közel találhatók nagyobb városok, amelyek további gazdasági potenciált kínálnak. Nyugodt és biztonságos környezet, amely elősegíti az üzlet zavartalan működését. A közeli fejlődő gazdasági térségek árfelhajtó hatással lehetnek az ingatlan értékére. Ideális választás minden befektető számára, aki garantált megtérülést keres.   Attention Investors! Commercial Property for Sale in Tiszaalpár! Hot Sale Issue: Why Shouldn't You Miss It?   **PROPERTY LOCATION** This exceptional commercial property is located in Tiszaalpár, in the Alpár district. It boasts excellent transport connections and is easily accessible. The town is known for its agricultural and commercial activities. The enclosed courtyard facilitates the transportation of goods and ensures security. Become part of the town's economic growth! This dynamically developing area ensures the value stability of your investment.   **EXTERIOR FEATURES OF THE BUILDING** The fully enclosed courtyard has paving stone surfaces, an electric gate, and courtyard lighting. Refrigerated chambers and a large storage area wholly meet commercial demands. A security system with 16 cameras and remote monitoring guarantees safety. The covered storage provides the opportunity for the secure storage of external materials. The building is in very good condition and ready for immediate use. It is equipped with modern fire protection systems, including fire hydrants.   **INTERIOR FEATURES OF THE PROPERTY** The property has a total floor area of 900 sqm, while the plot is 6738 sqm with various functional rooms. The air-conditioned handling area provides optimal conditions for work. Four refrigerated chambers of 100 sqm each are available. Spacious storage rooms and offices are ideal for logistics and administrative activities. Social rooms ensure the comfort and convenience of employees. The interior spaces are functionally designed, facilitating business operations. Gas central heating ensures a favorable temperature even in winter.   **NEIGHBORHOOD CHARACTERISTICS** Tiszaalpár is a dynamically developing town with a rich economic background. It is famous for its agricultural and commercial activities. The town features excellent infrastructure and transport connections. Major cities are nearby, offering further economic potential. It enjoys a calm and safe environment, which promotes the smooth operation of businesses. The nearby developing economic areas may have an upward impact on the property's value. It is an ideal choice for any investor seeking guaranteed returns.   **Aufmerksamkeit Investoren!** **Gewerbeimmobilie in Tiszaalpár zum Verkauf!** **Warum Sie dieses Angebot nicht verpassen sollten?**   **LAGE DER IMMOBILIE** Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt befindet sich in Tiszaalpár, in dem Stadtteil Alpár. Es verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und ist leicht zu erreichen. Der Ort ist bekannt für seine landwirtschaftlichen und kommerziellen Aktivitäten. Der umschlossene Hof erleichtert den Warentransport und bietet Sicherheit. Seien Sie Teil des wirtschaftlichen Wachstums der Gemeinde! Ein dynamisch wachsendes Gebiet, das die Wertbeständigkeit Ihrer Investition sichert.   **EIGENSCHAFTEN DES GEBÄUDES (AUSSEN)** Der vollständig umzäunte Hof verfügt über eine Pflasterung, ein elektrisches Tor und eine Hofbeleuchtung. Kühlräume und der große Lagerbereich erfüllen die kommerziellen Anforderungen vollständig. Ein Sicherheitssystem mit 16 Kameras und Fernüberwachung sorgt für Schutz. Die überdachte Lagerfläche bietet sichere Lagermöglichkeiten für Außenmaterialien. Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand und sofort nutzbar. Ausgestattet mit modernen Brandschutzanlagen, einschließlich Hydranten.   **EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE (INNEN)** Die Immobilie hat eine Grundfläche von insgesamt 900 m², das Grundstück eine Fläche von 6738 m² mit verschiedenen funktionalen Räumen. Der klimatisierte Arbeitsbereich bietet optimale Arbeitsbedingungen. Es stehen vier Kühlräume mit je 100 m² zur Verfügung. Geräumige Lagerräume und Büros sind ideal für logistische und administrative Tätigkeiten. Sozialräume bieten den Mitarbeitern Komfort und Bequemlichkeit. Die Innenräume sind funktionell gestaltet, um Geschäftstätigkeiten zu erleichtern. Eine Gas-Zirkulationsheizung sorgt auch im Winter für angenehme Temperaturen.   **EIGENSCHAFTEN DER UMGEBUNG** Tiszaalpár ist eine dynamisch wachsende Gemeinde mit einem reichen wirtschaftlichen Hintergrund. Die Umgebung ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen und kommerziellen Aktivitäten. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. In der Nähe befinden sich größere Städte, die weiteres wirtschaftliches Potenzial bieten. Eine ruhige und sichere Umgebung fördert den reibungslosen Geschäftsbetrieb. Die nahegelegenen, sich entwickelnden Wirtschaftsregionen können den Wert der Immobilie steigern. Eine ideale Wahl für jeden Investor, der eine garantierte Rendite sucht.

Alapterület: 423 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 10 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Hatalmas terekkel, korszerű berendezésekkel rendelkező 2 lakásos családi ház eladó, kellemes, idilli környezetben Diósdon!   Az ház délkeleti fekvésű, nettó 423 nm, két amerikai konyhás nappali + 8 hálószobás, 4 fürdőszobával, 4 WC-vel.   Az ingatlan rendkívül jó lokációval rendelkezik, közelben található óvoda, amerikai iskola, és a hétköznapi életet meghatározó helyek.    A családi ház 2005-ben épült, szerfelett magas minőségű technológiákat alkalmazva, azóta pedig több korszerűsítés is történt az ingatlanon.    A házban 15 Daikin klíma funkcionál, emellett rendelkezésre áll két új Viessmann kazán. A fűtésről Daikin hőszivattyúk is gondoskodnak, illetve kialakításra került egy 2x10kW-os napelem rendszer, amelyeknek köszönhetően a ház üzemeltetési költsége alacsony.    A 2x2 állásos garázs elektromos autó töltővel rendelkezik.    Az ingatlan egyik része okosház rendszerrel is fel lett szerelve, amelyet applikációval is vezérelhetünk.   A telek 1304 nm-es mérete minden igényt képes kielégíteni, többek között alkalmas a medence kialakításra is. Az udvar adottságai okán rendkívül initim, s ezt a nyugodt, csendes, természetközeli környék és az igényes szomszédság is biztosítja.    A ház egyik részében az előszobát elhagyva egy óriási amerikai konyhás nappali tárul elénk, mely rendelkezik többek között kandallóval is, illetve terasszal. Az alsó szinten emellett megtalálható még egy gardrób, fürdőszoba és hálószoba is. Az emelet rendelkezik egy fürdőszobával, illetve 2 hálószoba is megtalálható, amelyekből megközelíthető az izgalmas kilátást biztosító terasz is.    Az ingatlan másik részegységében egy előbbinél nagyobb amerikai konyhás nappalit találunk, mely szintén rendelkezik kandallóval. A rendkívül impozáns, meglehetősen nagy méretű intim kert lehetőséget biztosít a pihentető időtöltéshez, melynek kialakításához csak a képzelet szab határt.  Mindemellett megtalálható még egy vizesblokk, pakoló felületekkel rendelkező helyiség, szauna, konditerem, dolgozószoba, illetve innen is elérhető a terasz.  Az emeleti szinten 3 hálószoba került kialakításra, emellett szinten megtalálható egy fürdőszoba és egy gardrób is.    A hatalmas, impozáns üvegfelületek javítják az egyébként is magas térérzetet, rendkívül napfényessé téve a belső tereket. Mindezeket pedig elektromosan szabályozható redőnyök árnyékolnak.    Az ingatlan párját ritkító funkcionalitással és attribútumokkal rendelkezik, melyek okán kiválóan alkalmas arra, hogy egy elegáns, idilli otthonná váljon bárki számára. Legyen részese ennek az igazán kiemelkedő lehetőségnek!      ÜDVÖZLETTEL: Tóth Martin Értékesítési munkatárs - Sales Associate   +3630-815-2526 T.MARTIN@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

Pápán Erzsébetváros részen eladó egy belső 2 szintes, jó állaptú családi ház, 592 m2-es telekkel. A ház 2 generáció együtt élésére is alkalmas.  A ház 1970-ben épült, felújítást 2000-2002-ben végeztek rajta. Elosztása: Alsó szinten 1 szoba, konyha, zuhanyzós fürdőszoba, WC, garázs, és egy tároló ahol  a gázkazán is található. Felső szinten  tágas étkező,  2 szoba egy  félszoba, konyha étkező, fürdő, WC található. - beton sávalap - tégla falak - pala tető - fűtése gázkazánnal, a felső szinten gázkonvektor, alsó szinten cserépkályha - két szint külön lépcsőházból közelíthető meg, de belső lépcsőn is rendelkezésre áll.. - az ablakok fa nyílászárók, redőnnyel ellátva - a fenti fürdő kádas a lenti zuhanyzós - 3*16 amper, éjszakai áram - fúrt kút öntözésre - az alsó szinen egy garázs található. - az udvar hátsó részén melléképületek találhatók, műhelyként és  tárolásra is használhatók.   Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám! Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre   További kérdéseivel keressen bizalommal: Pfeiferné Zsuzsa  

Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Eladó Mátraszentimre-szentlászó 3- szobás+ nappalis  családi ház!  Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából,  Heves vármegyében, Mátraszentimre-szentlászó településen lévő 116nm-es Újszerű állapotú napelemes  családi házat. Az ingatlan  igényesen kivitelezett, napelemekkel  rendelkező egy-szintes családi ház Mátraszentlászlón a sípark közelében gyönyörű kilátással panorámával a Mátrára!  A 116m2-en egy hatalmas étkezős konyha, nappali, 3 hálószoba, 3 - zuhanyzós fürdőszoba + wc, gardrobos folyosó, előtér, kamra, mosókonyha, kazánház található. A konyhából nyílik a 28m2-es L alakú terasz és a parkosított udvar, a hálóból pedig egy 6m2-es erkély.  Az udvaron egy teljesen különálló 25m2-es tárolóház biztosítja a nagyobb kerti szerszámok, valamint kerékpárok stb. tárolását. Mellette két kocsinak kialakított 25m2-es fedett autó beálló  található. Ajánlom  akár családi otthonnak, nyaralónak, vagy akár befektetés céljára is, tudván, hogy 400 méterre található a Mátraszentimrei Sípálya. A természet és az erdő közelsége, különleges élményekkel gazdagítja az itt élőket. Tökéletes megoldás akár vendégház, akár családi nyaraló, akár egy új élet kialakítására 800 méteren a Felső-Mátrában. Kék túra útvonala alig 100 méterre, étterem, sípálya pár perc alatt akár gyalog is elérhető. Galyatetőtől 5km-re,  Már az ide vezető út is lenyűgöző panorámát biztosít. A ház egy 1425m2-es parkosított udvaron található, amin van egy kis tavacska és egy kerti bográcsozó is. Itt, az erdő közelsége valami megmagyarázhatatlan nyugalmat sugároz. A 2009-ben épülő házat minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezéssel készítették. Leier kémények Bramac tetőcserép Tetőszigetelés 30cm Szigetelés 5cm Támfal 50m + drén Műanyag nyílászárók (3kamrás), redőnyök, szúnyoghálók Fűtés: - Pellet kazán (vegyes tüzelésűre alakítható)  - padlófűtés radiátorokkal. Gree hűtő fűtő klíma 3db Napelem 5Kw Hideg (Zalakerámia) és meleg burkolatok (laminált parketta. Amennyiben felkeltette az érdeklődését hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen is. Nem fog csalódni benne! legyen Ön az új tulajdonos!  CSOK-PLUSZ  IGÉNYBE VEHETŐ  A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 260 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 7 szoba

  Rusztikus vidéki vendégház Szilvásváradon!   7 szobás, felújított családi ház eladó.   Maximalizálja profitját Airbnb-vel!     **INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**   Szilvásváradon, gyönyörű természeti környezetben található.   Az ingatlan közel van a híres Szalajka-völgyhöz és a Fátyol-vízeséshez.    A környék csendes, ideális pihenésre és kirándulásra egyaránt.   Kiváló lehetőség vidéki vendégház vagy Airbnb apartman üzemeltetésére.   A telek mérete 1500 nm, amely elegendő teret biztosít a vendégek számára.   Könnyen megközelíthető, és remek infrastruktúrális lehetőségekkel bír.     **ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**   A családi ház 1970-ben épült, de 2000-ben teljes körűen felújították és bővítették.   Az épület rusztikus stílusban épült, vidéki bájjal rendelkezik.   A tetőtér is beépített, így négy szinten kínál lakhatási lehetőségeket.   A ház kívülről rendezett, rendkívül vonzó megjelenéssel bír.   A kertben dézsafürdő és szauna is található, ami külön vonzerőt jelent a vendégek számára.   Parkolási lehetőség van az udvarban, így kényelmes a gépjárművel érkező vendégek számára.   A telek jól karbantartott, szép zöld területekkel.     **AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**   Az ingatlan belső területe 260 nm, amely 7 szoba között oszlik meg.   A szobák tágasak és világosak, maximális kényelmet biztosítva.   A házban gáz cirkó fűtés működik, ami biztosítja a megfelelő hőmérsékletet télen is.   A belső terek modern kivitelezésűek, ugyanakkor megtartják a rusztikus stílust.   Az ingatlan teljesen felújított, minden berendezése korszerű és jól működő.   A századi vidéki vendégházak báját hordozza magában, ami vonzza a turistákat.   Az ingatlanban van 1db terasz a felső szinten és az alsón pedig 2db terasz és a kert minden igényt kielégít.     **A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**   Szilvásvárad híres természeti látványosságairól, mint a Szalajka-völgy és a Fátyol-vízesés.   A környék kiválóan alkalmas túrázásra, lovaglásra és egyéb szabadidős tevékenységekre.   A helyi vendéglátóipari és turisztikai szolgáltatások magas színvonalúak.   A környezet csendes, nyugodt, tökéletes pihenésre és relaxációra.   Számos kulturális és gasztronómiai program elérhető a közelben.   A táj gyönyörű, rengeteg zöld területtel és friss levegővel.   A helyiek barátságosak és vendégszeretők, ami még vonzóbbá teszi a helyet a turisták számára.   **Rustic Country Guesthouse in Szilvásvárad!** 7-room, renovated family house for sale. Maximize your profit with Airbnb!   **PROPERTY LOCATION** Located in a beautiful natural environment in Szilvásvárad. The property is close to the famous Szalajka Valley and the Fátyol Waterfall. The area is quiet, ideal for relaxation and hiking. Excellent opportunity for operating a country guesthouse or Airbnb apartment. The plot size is 1500 sqm, providing ample space for guests. Easily accessible with excellent infrastructural amenities.   **EXTERIOR CHARACTERISTICS OF THE BUILDING** The family house was built in 1970 but was fully renovated and expanded in 2000. The building was constructed in a rustic style, imparting a countryside charm. The attic is also built-in, offering living spaces across four levels. The house is neat from the outside with an extremely attractive appearance. The garden features a wooden hot tub and a sauna, adding extra appeal for guests. Parking is available in the courtyard, convenient for guests arriving by car. The plot is well-maintained with beautiful green areas.   **INTERIOR CHARACTERISTICS OF THE PROPERTY** The interior area of the property is 260 sqm, divided among 7 rooms. The rooms are spacious and bright, ensuring maximum comfort. The house is equipped with a gas central heating system, ensuring adequate temperature in winter. The interiors are modernly designed while retaining a rustic style. The property is fully renovated, with all equipment modern and well-functioning. It embodies the charm of century-old rural guesthouses, attracting tourists. There are 3  terraces in the property, and  the garden meets all needs.   **CHARACTERISTICS OF THE AREA** Szilvásvárad is famous for its natural attractions such as the Szalajka Valley and the Fátyol Waterfall. The area is excellent for hiking, horse riding, and other leisure activities. Local hospitality and tourism services are of high standard. The environment is quiet and peaceful, perfect for rest and relaxation. Various cultural and gastronomic programs are available nearby. The landscape is beautiful, with plenty of green areas and fresh air. The locals are friendly and welcoming, making the place even more attractive for tourists.   Rustikales Landgasthaus in Szilvásvárad!   7-Zimmer renoviertes Familienhaus zu verkaufen.   Maximieren Sie Ihren Gewinn mit Airbnb!   **IMMOBILIENSTANDORT, LAGE**   Gelegen in Szilvásvárad, einer wunderschönen Naturlandschaft.   Das Grundstück ist in der Nähe des berühmten Szalajka-Tals und des Fátyol-Wasserfalls.   Die Umgebung ist ruhig, ideal zum Entspannen und Wandern.   Hervorragende Möglichkeit zur Führung eines Landgasthauses oder einer Airbnb-Wohnung.   Das Grundstück hat eine Größe von 1500 qm und bietet ausreichend Platz für Gäste.   Einfach zu erreichen und mit hervorragenden infrastrukturellen Möglichkeiten ausgestattet.   **GEBÄUDEEIGENSCHAFTEN VON AUßEN**   Das Familienhaus wurde 1970 erbaut, aber im Jahr 2000 komplett renoviert und erweitert.   Das Gebäude ist im rustikalen Stil gebaut und hat ländlichen Charme.   Das Dachgeschoss ist ausgebaut, bietet also Wohnmöglichkeiten auf vier Etagen.   Das Haus wirkt von außen gepflegt und äußerst attraktiv.   Im Garten gibt es einen Hot Tub und eine Sauna, was eine besondere Attraktion für die Gäste darstellt.   Parkmöglichkeiten sind im Hof vorhanden, was es für Gäste mit Autos bequem macht.   Das Grundstück ist gut gepflegt, mit schönen Grünflächen.   **IMMOBILIENEIGENSCHAFTEN VON INNEN**   Die innere Fläche der Immobilie beträgt 260 qm und verteilt sich auf 7 Zimmer.   Die Zimmer sind geräumig und hell, bieten maximalen Komfort.   Im Haus gibt es eine Gas-Zirkulationsheizung, die im Winter für die richtige Temperatur sorgt.   Die Innenräume sind modern gestaltet und behalten dennoch den rustikalen Stil bei.   Die Immobilie ist komplett renoviert, alle Einrichtungen sind modern und gut funktionierend.   Es trägt den Charme ländlicher Gasthäuser des Jahrhunderts in sich, was Touristen anzieht.   Es gibt keinen Balkon oder Terrasse, aber der Garten erfüllt alle Bedürfnisse.   **EIGENSCHAFTEN DER UMGEBUNG**   Szilvásvárad ist bekannt für seine natürlichen Sehenswürdigkeiten wie das Szalajka-Tal und den Fátyol-Wasserfall.   Die Umgebung ist ausgezeichnet zum Wandern, Reiten und für andere Freizeitaktivitäten geeignet.   Die lokalen Gastronomie- und Tourismuseinrichtungen sind von hoher Qualität.   Die Umgebung ist ruhig und friedlich, perfekt zum Entspannen und Relaxen.   In der Nähe gibt es zahlreiche kulturelle und gastronomische Programme.   Die Landschaft ist wunderschön, mit viel Grün und frischer Luft.    

Alapterület: 116 m²
Építési mód: Blokkos
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó Balassagyarmat 3- szobás családi ház!  Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Nógrád vármegyében, Balassagyarmat  településen lévő 116nm-es jó állapotú családi házat. Az ingatlan 516nm-es telken helyezkedik el, amelyben: 3 szoba, konyha, 2- előszoba, kamra, fürdőszoba -Wc lett kialakítva. Falazata- tégla, tetőszerkezete-vasbeton gerenda, födém   hullámpala borítással. Nyílászárók régiek. Tartozik még a házhoz, garázs és gazdasági épületek. Közművek: villany, ,víz, gáz, csatorna.  Balassagyarmaton minden megtalálható, kórház, orvosi rendelő, általános- és középiskolák, óvodák, bevásárló központok. Budapest autóval 70 km, a város tömegközlekedése kiváló. Ha szeretne egy fejlődő városban közel a központhoz, de mégis csendes utcában élni, akkor ez a családi ház megfelelő Ön és családja számára.  A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

***LEGFRISEBB AJÁNLATUNK***NE HAGYJA KI!!! KIVÁLÓ lakás, KIVÁLÓ helyen!!! Szolnokon TISZÁRA néző, gyönyörű panorámás 3 szobás, nagy erkélyes, liftes lakás ELADÓ!!! IRÁNYÁRA: 45 Mft Az 52 m2-es lakás a 2. emeletn van. Az igényes társasház a 2010-es évek elején épült. A világos, tágas, fiatalos lakásban műanyag nyílszárók vannak, redőnnyel, szúnyoghálóval. A fűtése cirkófűtés. Ezen kívül hűtő-fűtő klíma is található a nappaliban. Elosztása amerikai konyhás nappali+ hálószoba. A lakás különlegessége a nagyméretű 13 m2-es erkély, amely a Tisza folyóra néz. A fürdő sarokkádas, a wc külön helyiségben található kézmosóval. A közös ktg 6000 Ft/hó. Kiváló lehetőség annak, aki azonnal költözni szeretne, nem akar a felújítással foglalkozni, közel a belvároshoz, de mégis természetközeli, igényes lakást keres. I R Á N Y Á R: 45 Mft Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását! Kun Tünde 06-70-433-3506 Gesztenye Ingatlan

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Tetőtér
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálok Szolnokon a Kürt utcában egy 2006-ban épült , 9 lakásos társasházban lévő, 2 hálószobás, nagy nappalis téglaépítésű lakást.   Amit az ingatlanról tudni érdemes:   -belső kétszintes -nagy nappalis, újszerű állapotú -az alsószinten padlófűtés a felső szinten radiátoros cirkó fűtés -a közöskölség és a lakás rezsiköltsége nagyon baráti télen is -a konyhabútor kb 1 éves újállapotú, amely természetesen tartozéka a lakásnak -szintén tartozéka a felsőszinten lévő új  2 db beépített gardróbszekrény   A társasház közös udvara kitűnő lehetőséget teremt a szabad levegőn való pihenésre, a földszinten közöstárolóban tudják a lakók elhelyezni a kerékpárokat, babakocsikat stb.....   Amennyiben felkeltettem az érdeklődését , kérem keressen.