Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: Tetőtér
Szobák: 3 szoba

Exkluzív ingatlan, extrával! Luxus belvárosi lakás berendezéssel, gépekkel együtt eladó. Győr belvárosában a Munkácsy Mihály utcában eladó ez a modern, egyedi, 3 szobás új építésű tégla lakás. Minden apró részletre odafigyelve készült el a belső kialakítás. Rezsi minimális, fűtés: padlófűtés, valamint klíma Az ingatlan tetőtéri, bruttó: 76,48 nm / nettó: 56,03 nm, nappali + 2 szobás. Az épületen teljeskörű felújítás történt, a tetőtéri rész pedig abszolút új építés. (Lásd a képeket, és a videót) Extrák: Az épület aljában kialakítottak egy fantasztikus, hangulatos, 27 nm-es borospincét, amelyet 4 tulajdonos birtokol, és ennek a borospincének az ¼ tulajdonjoga is, a lakás új tulajdonosát illeti. Kóddal történik a bejutás, kiváló akár Airbnb -lakásnak is. Várom hívását! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369  

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Készpénzes vásárlók figyelmébe ajánljuk! A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálatában eladó, ez a külterületi részben felújított ikerház. A ház a Bársonyos-dombsor lábánál, Boldogasszonypusztán, mely Mocsa község területének része, a központtól kb. 5 km-re található. Jellegét tekintve mezőgazdasági lakótelep. Az ingatlan külterületi, művelés alól kivont, a telek területe 725 m2, a rajta található ház részben felújított, 53 m2-es alapterületű, tégla falazatú. Helyet kapott benne egy nagy amerikai konyha, egy nagyobb és egy kisebb szoba tárolóval, fürdőszoba, WC. A tárolóból kialakítható gardrób, hobby, tanuló vagy dolgozószoba. A szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Az otthon melegéről egy fatüzelésű vízteres kandalló gondoskodik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. A felújítási munkálatok a 2024-es évben kezdődtek. Cserére kerültek a víz-és villanyvezetékek, a burkolatok, a kültéri és beltéri nyílászárók. A házból kivezető csatorna vezetéke, mely egy nagyméretű új derítőbe van elvezetve. A tető új Bramach cserép fedést kapott. Kialakításra került egy nagyméretű térkövezett, fedett terasz is, mely remek lehetőséget biztosít baráti és családi összejöveteleknek, vagy használható autóbeállóként is 2 gépjármű számára. Az épület betonfödémes, így lehetőség adott a tetőtér beépítésére. A kert tereprendezés alatt van, így az új tulajdonosnak van lehetősége ízlésére formálni, díszkertet vagy veteményest kialakítani. Szabadidős tevékenységhez remek helyszín a község határában található Boldogasszonyi-tó, Oázis Szabadidőpark, az egykori bányatavak területén kialakított, kiváló vízminőségű, fürdésre, kempingezésre és horgászásra alkalmas strand. A terület közúton autóval könnyen megközelíthető. A községben minden megtalálható, ami a mindennapokban szükséges (vásárlási lehetőség, bölcsőde, óvoda, iskola, hivatal, orvosi rendelő, gyógyszertár, étterem, cukrászda, buszmegálló) Komárom és Almásfüzitő 11, Tata 12, Kocs 7 kilométer távolságra található. Az ingatlan per-teher és igénymentes, azonnal költözhető. Az ár irányár, jöjjön el, tekintsük meg együtt, és tegye meg ajánlatát.   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó Dorogon, a Bécsi úton, a Pennyvel szemben, jó lokációval, normál állapotú tégla építésű 42 nm-es lakás. A korábbi években egy nagyobb családi házat osztottak fel több részre, így kerültek különböző tulajdonosokhoz. A hátsó részek most is családi házként lakottak. Korábban ez a rész üzleti célra volt hasznosítva.   A 42 nm-en 2 nagyobb helyiség került kialakításra, továbbá egy kis tároló és vizesblokk szolgálja a mindennapok kényelmét. A belső helyiségben vízkiállások találhatók, a fal körbe van csempézve. Jelenleg csak WC van kialakítva, de ennek bővítésével vagy a rendelkezésre álló kis helyiségből könnyedén kialakítható egy fürdőszoba tusolóval.   Az ingatlanban 3 fázisú áram, külön vízórával vízszolgáltatás áll rendelkezésre. Belső tere kulturált, ahol a padló hidegburkolatot kapott, az ablakok fából készültek, rácsos védelemmel.   Az ingatlan per és tehermentes, jelenleg nincs hasznosítva, így gyorsan birtokba vehető. Elsősorban készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk. 

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

ÁRCSÖKKENÉS!!   Eladó Aszód központjától nem messze kiemelkedően jó helyen egy kertes családi ház, műhellyel és garázzsal, ami megfelelő tervezéssel és kivitelezéssel akár több lakásként is átépíthető lenne! Ezáltal egy remek befektetés!                                                                                                                Az ingatlan 504m2 telken helyezkedik el egy kisebb udvarral és egy nagyobb fedett terasz került kialakításra. Ahogy beérünk az ingatlanba egy nagyobb előtér fogad minket, ami akár téli konyha ként is átalakítható lenne. Mellette lévő szobába található egy folyosó, ahonnan megtudjuk közelíteni az étkezőt a konyhát és a mellékhelységet, ahol a wc és a kád és kézmosó található egy térben.  Az ingatlan rendelkezik egy tágas nappalival, illetve egy hálószóbával is, amit akár egybe is nyitható, illetve két oldalról is megközelíthető. Ha ki lépünk az ingatlanból, a konyha felőli ajtónál mellette láthatjuk egy udvaron belül egy ajtóval arrébb a műhely bejáratát, ami rendelkezik külön utcára nyíló kapuval ez egykor autóműhely ként funkcionált. Mellette található a garázs, ami szintén az utcára nyílik. Az ingatlan tégla építésű, fűtése gázkazánnal történik, teher- és permentes.        Iskola és óvoda gyalog 2 percre, közért 4 percre központ 6 percre, buszmegálló közvertlen az ingatlannal szemben, vonat végállomás 10 percre található. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal! Irányár:59,9Mft Hivatkozási szám: 2517975. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 760 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 10 szoba

REMEK LEHETŐSÉG BEFEKTETŐKNEK!!! Engedje meg, hogy figyelmébe ajánljam ezt a nagyszerű lehetőséget, mely Baja könnyen megközelíthető kiemelten frekventált  részén található. Az elmúlt években folyamatosan épülő,és jelenleg is kialakítás alatt lévő épület két szintje már elkészült,a legfelső tetőtéri szint jelenleg 80 % készültségi fokkal rendelkezik. Az ingatlan 3 szintes,ami pinceszint ből,földszint ből és tetőtérből áll,hasznos alapterülete 760 nm. Ideális lehet egy nagy cég irodaházának.Apartmanok üzemeltetését kereső cégeknek vagy bérbeadásra szakosodott hozzáértőknek. Kialakítható:Vendéglátó egység ,étterem ,kiállító terem,az épület alkalmas panziónak, irodaháznak, magánklinikának, vagy bármilyen üzleti tevékenységre. Esetleg kisebb átalakítással több generáció együttélésére is alkalmas lehet lakóházként.  Már kialakításra került: -Gazdasági bejárat,öltözők,raktárak,előkészítők,konyha,vendégtér,különtermek,két berendezett konyhával rendelkező apartman,fürdőszobák,wc-k,zuhanyzók,legfelső szinten 6 hálószoba került már kialakításra. Az épülethez tartozik egy 80 nm beton alap ami melléképület kialakítására lett tervezve. Az ingatlanban gázcirkó fűtés üzemel. Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleinknek mindig a legjobb szolgáltatást nyújtjuk, és minden kérdésükre szívesen válaszolunk. Várjuk érdeklődésüket! A hirdetésben szereplő információk az Eladótól származnak. Pontosságuk ért felelősséget nem vállalunk.   Irányár:649 M Ft Érd:06-70-882-9929

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 5. emelet
Szobák: 3 szoba

Egy varázslatos otthon, ahol minden sarok új lehetőséget és új álmokat rejt. Itt, a VII. kerület szívében, mindössze pár percre a Blaha Lujza tértől és a Keleti Pályaudvartól, egy 54 nm-es, 4.emeleti, felújított, 3 szobás lakás hívogat, hogy belépj a nyugodt otthonodba, miközben a város pezsgése egy lépésnyire van tőled. Ez a lakás több, mint egy egyszerű ingatlan – igazi életstílust kínál. A tágas nappali-étkező és a hálószobák tökéletes harmóniában várják a fiatal párokat, családokat és befektetőket, akik a belvárosi élet varázsát szeretnék élni. Befektetőknek is kiváló választás, mert különlegessé teszi a padlástér beépítés lehetősége – közvetlenül a lakás mellett! Egy egyszerű falnyitás és egy új lakásnyi terület vár rád, akár külön bejáratú otthonná alakíthatóan plusz néhány millió forintért!  Az otthon modern gépesített konyhával, energiatakarékos Ariston bojlerrel és LED világítással biztosítja a kényelmet, míg a biztonságot a riasztó és kamerás rendszer garantálja. A frissen felújított házban a közös udvar napfényes, és három lift gondoskodik a könnyed közlekedésről, hogy hazatérve ne kelljen lépcsőn cipelni a bevásárló táskát. A környék páratlan: a Blaha Lujza tér és a Keleti Pályaudvar, valamint több buszmegálló csupán pár lépésre található, így a közlekedés rendkívül kényelmes, mindenhová könnyen el lehet jutni. Ez a lakás nem csupán négy fal – ez egy ajtó a város szívébe, ahol megteremtheted a jövődet.. Hívj, hogy a tiéd lehessen ez a nagyszerű otthon és befektetés egyben! 

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 5 szoba

Érd legkedveltebb környékén, Fenyves-parkvárosban, kínálok megvételre egy újépítésű, önálló családi házat. Légy te is Érd lakója, használd ki Budapest közelségét, és a kertivárosias jellegű, biztonságos és nyugodt környék előnyeit egyaránt!   Ha a te vágyad is közel lakni minden fontos infrastruktúrához, mégis zöldövezetben, és természet közelben élni, akkor ne habozz tovább, mert vár az új otthonod Érden, az Kerékgyártó utcában. Közlekedés szempontjából kiváló, autóval 20 perc alatt Budapest belvárosban találjuk magunkat, a tömegközlekedést pedig számos buszjárat illetve vonat segíti.   A ház amerikai konyhás nappalival, négy kényelmes méretű hálószobával és két fürdőszobával tökéletes színtere lesz a mindennapi családi életnek. A teraszon és a nagy méretű kertben pedig kipihenheted a mindennapi fáradalmakat, és akár baráti, családi összejöveteleket is tarthatsz.   Telek mérete: 817 nm A ház nettó alapterülete: 110 nm + 20 nm garázs + 9,5 nm fedett terasz Egy állásos garázs, további egy beálló telken belül! Napelem! Elektromos kapu, garázs ajtó! Színezett ablakok! Elektromos redőnyök! Hőszivattyú! Külön, garázsból is nyíló tároló, és gardrób, rengeteg tárolási lehetőséggel!   A várható befejezés 2025 év vége, az ingatlan a modern építési követelményeknek megfelelően épül, mind szerkezetileg és műszakilag, mind látvány szempontjából. 30as porotherm tégla 15 cm homlokzati szigetelés 30 cm födém szigetelés 3 rétegű műanyag nyílászárók   A burkolatokat, szanitereket, ajtókat a te ízlésednek megfelelően választhatod ki!   Referencia munka megtekinthető, kérésre pontos műszaki leírást tudok küldeni.   Remélem a hirdetés felkeltette érdeklődésed, és hamarosan személyesen is találkozunk!   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes ügyvédi költséggel, energetikai tanúsítvány készítéssel, ingyenes hitelügyintézéssel és biztosítási tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket.

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 5 szoba

Érdligeten, a városközponthoz közel kínálok megvételre egy újépítésű, önálló családi házat. Légy te is Érd lakója, használd ki Budapest közelségét, és a kertivárosias jellegű, biztonságos és nyugodt környék előnyeit egyaránt!   Ha a te vágyad is közel lakni minden fontos infrastruktúrához, mégis zöldövezetben, és természet közelben élni, akkor ne habozz tovább, mert vár az új otthonod Érden, az Aszú utcában. Közlekedés szempontjából kiváló, a vonatállomás 10 percre van gyalogosan, autóval pedig 20 perc alatt Budapest belvárosban találjuk magunkat.     A ház amerikai konyhás nappalival, négy kényelmes méretű hálószobával és két fürdőszobával tökéletes színtere lesz a mindennapi családi életnek. A teraszon és a nagy méretű kertben pedig kipihenheted a mindennapi fáradalmakat, és akár baráti, családi összejöveteleket is tarthatsz. A várható befejezés 2025 év vége, az ingatlan a modern építési követelményeknek megfelelően épül, mind szerkezetileg és műszakilag, mind látvány szempontjából.   Telek mérete: 580 nm A ház nettó alapterülete: 123 nm + 34,5 nm garázs + terasz Két állásos garázs! Elektromos kapu, garázs ajtó! Színezett ablakok! Elektromos redőnyök! Hőszivattyú! Külön, garázsból nyíló tároló, és 2 db gardrób, rengeteg tárolási lehetőséggel!   A burkolatokat, szanitereket, ajtókat a te ízlésednek megfelelően választhatod ki!     Referencia munka megtekinthető, kérésre pontos műszaki leírást tudok küldeni.   Remélem a hirdetés felkeltette érdeklődésed, és hamarosan személyesen is találkozunk!   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes ügyvédi költséggel, energetikai tanúsítvány készítéssel, ingyenes hitelügyintézéssel és biztosítási tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket.

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

***PRÉMIUM ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS BUDÁN A DUNA-PARTHOZ KÖZEL*** Magas műszaki minőséget biztosító, fenntartható lakópark lesz, 2026-ban kerül átadásra, kiváló lokáció, rengeteg extra közösségi térrel és akár kertkapcsolattal. ENERGIAHATÉKONYSÁG: •     a korszerű, teljesen megújuló energiát használó hőszivattyús rendszernek, •     a mennyezethűtés-fűtés paneleknek, melyek az egyenletes hűtést-fűtést és a megfelelő hőkomfortot biztosítják, •     a kiemelkedően vastag, 14 centiméteres hőszigetelésnek, •     valamint a háromrétegű műanyag nyílászáróknak, melyekkel hatékonyabb a hő- és hangszigetelés. OKOSOTHON: beállítható a lakás hőmérséklete a különböző napszakokban, vendég érkezése esetén a kamerás kaputelefonon keresztül akár távolról is lehetséges a kommunikáció, lefoglalható a közösségi nappali egy nagyobb családi rendezvényre, illetve a fészerből szerszámok is kölcsönözhetőek. KÖZÖSSÉGI LÉT: -Közösségi nappali -Office Corner -Jógaterasz -Kerti grillező -Csomagpont -Közösségi autó -Fészer -Mezítlábas tanösvény   ***PREMIUM NEWLY BUILT APARTMENT IN BUDA NEAR THE DANUBE BANK*** This sustainable residential park, providing high technical quality, will be completed in 2026. It boasts a prime location, plenty of extra communal spaces, and even garden connections. ENERGY EFFICIENCY: • A modern heat pump system using fully renewable energy, • Ceiling cooling-heating panels ensuring even cooling-heating and optimal thermal comfort, • Exceptionally thick 14-centimeter thermal insulation, • Triple-glazed plastic windows for improved thermal and sound insulation. SMART HOME: You can set the apartment's temperature for different times of the day. Communication is possible even remotely through the video intercom if a guest arrives, and you can book the communal living room for a larger family event. Tools can also be borrowed from the shed. COMMUNITY LIVING: - Communal living room - Office Corner - Yoga terrace - Garden barbecue - Parcel point - Community car - Shed - Barefoot nature trail   ***PREMIUM NEUBAUWOHNUNG IN BUDA NAHE DER DONAU*** Es wird ein nachhaltiger Wohnpark mit hoher technischer Qualität entstehen und 2026 übergeben, in ausgezeichneter Lage, mit zahlreichen zusätzlichen Gemeinschaftsbereichen und sogar Gartenanschluss. ENERGIEEFFIZIENZ: • Dank des modernen, voll erneuerbare Energien nutzenden Wärmepumpensystems, • Der Deckenheiz- und Kühlsysteme, die für gleichmäßige Kühlung und Heizung sowie angemessenen Wärmekomfort sorgen, • Der außergewöhnlich dicken, 14 Zentimeter starken Wärmedämmung, • Sowie der dreifach verglasten Kunststofffenster, die eine effizientere Wärme- und Schalldämmung ermöglichen. SMART HOME: Die Temperatur der Wohnung kann zu verschiedenen Tageszeiten eingestellt werden, bei Besuch kann über die Videotürsprechanlage sogar aus der Ferne kommuniziert werden, das Gemeinschaftswohnzimmer kann für eine größere Familienveranstaltung reserviert werden, und Werkzeuge können aus dem Schuppen entliehen werden. GEMEINSCHAFTSLEBEN: - Gemeinschaftswohnzimmer - Office Corner - Yoga-Terrasse - Gartengrill - Paketstation - Community-Car - Schuppen - Barfußpfad   ***布达佩斯多瑙河附近的优质新建公寓*** 这将是一个提供高技术质量和可持续性的住宅小区，计划于2026年交付，地理位置优越，设有众多额外的公共空间，甚至可连接花园。 能源效率： - 采用现代化、完全可再生能源的热泵系统， - 带有天花板制冷和供暖面板，提供均匀的制冷和供暖以及适当的热舒适度， - 卓越的14厘米厚的保温层， - 三层塑料窗户，使热和声隔离更加高效。 智能家居：可在不同时间段设置房屋温度，如有客人到访，可通过带摄像头的对讲电话进行远程交流，也可以预订公共客厅用于大型家庭活动，还可以从工具棚租借工具。 社区设施： - 公共客厅 - 办公角 - 瑜伽露台 - 花园烧烤 - 包裹点 - 共享汽车 - 工具棚 - 赤脚步道

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

***PRÉMIUM ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS A XIII.KERÜLET SZÍVÉBEN*** Elhelyezkedés: A projekt a Váci úttól mindössze néhány perc sétára található. A környék az elmúlt időszakban hatalmas fejlődésen ment át: az újonnan épült irodaházak gyökeresen átformálták a környezetet és a projekttől mindössze 10 perc sétára találhatók. A környék kifejezetten jó választás az aktív életmód kedvelőinek, hiszen a Margitsziget, a Duna-part és a megújuló Városliget is könnyedén megközelíthető. Fenntarthatóság A projekt műszakilag a legfejlettebb épületegyüttese a környéken, felület hűtéssel-fűtéssel, lakásokon belüli átlagos műszaki tartalommal – az átlagnál jóval minőségibb kivitelezéssel, illetve hőszivattyús megoldással. A három rétegű műanyag nyílászárókkal hatékonyabb a hő- és hangszigetelés, az éves hűtési-fűtési költségek sokkal alacsonyabbak lehetnek egy hagyományos kialakítású lakáshoz képest. KÖZÖSSÉGI LÉT: -Közösségi nappali -Office Corner -Könyvtár -Csomagpont -Közösségi autó -Fészer Kertkapcsolatos lakások is elérhetők!   ***PREMIUM NEWLY-BUILT APARTMENT IN THE HEART OF DISTRICT XIII*** Location: The project is located just a few minutes' walk from Váci Road. The area has undergone significant development in recent times: newly built office buildings have dramatically transformed the environment and are just a 10-minute walk from the project. The neighborhood is an excellent choice for those who enjoy an active lifestyle, as Margaret Island, the Danube Riverbank, and the newly renovated City Park are all easily accessible. Sustainability: The project is the most technically advanced building complex in the area, featuring surface cooling and heating, with above-average technical content inside the apartments – executed with much higher quality than usual, and utilizing a heat pump solution. The three-layer plastic windows provide better thermal and sound insulation, making the annual cooling and heating costs much lower compared to a traditional apartment. COMMUNITY LIVING: - Community living room - Office Corner - Library - Package point - Community car - Shed Apartments with garden access are also available!   ***PREMIUM NEUBAU-WOHNUNG IM HERZEN DES 13. BEZIRKS*** Lage: Das Projekt befindet sich nur wenige Gehminuten von der Váci Straße entfernt. In der letzten Zeit hat sich die Umgebung stark entwickelt: Die neu gebauten Bürogebäude haben die Umgebung grundlegend verändert und sind nur 10 Gehminuten vom Projekt entfernt. Die Gegend ist eine besonders gute Wahl für Liebhaber eines aktiven Lebensstils, da die Margareteninsel, das Donauufer und der erneuerte Stadtpark (Városliget) leicht erreichbar sind. Nachhaltigkeit: Das Projekt ist das technisch fortschrittlichste Gebäudekomplex der Umgebung, mit Flächenkühlung und -heizung, durchschnittlicher technischer Ausstattung in den Wohnungen – mit viel hochwertigerer Ausführung als der Durchschnitt und mit Wärmepumpenlösungen. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten eine effizientere Wärme- und Schalldämmung, und die jährlichen Kühl- und Heizkosten können im Vergleich zu einer herkömmlichen Wohnung deutlich niedriger sein. GEMEINSCHAFTSLEBEN: - Gemeinschaftswohnzimmer - Office Corner - Bibliothek - Paketstation - Gemeinschaftsauto - Schuppen Wohnungen mit Gartenanschluss sind ebenfalls verfügbar!     新建的办公楼彻底改变了周边环境，仅需步行10分钟即可到达项目地。 该地区对于喜欢积极生活方式的人尤其适合，因为玛格丽特岛、多瑙河沿岸和即将焕新的城市公园都可以轻松到达。 可持续性： 该项目在技术上是该地区最先进的建筑群，配备了地表冷却和加热系统，公寓内设有平均技术设备——远高于平均水平的品质施工以及热泵解决方案。三层塑料窗户提供更高效的热和声音隔离，与传统设计的公寓相比，年度冷暖成本可能会低很多。 社区生活： - 社区起居室 - 办公角 - 图书馆 - 包裹点 - 社区汽车 - 储藏室 可提供连接花园的公寓！