Alapterület: 90 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Dunaharaszti Alsóvárosban önálló családiház, hatalmas telekkel eladó. -Önálló 90 m2-es ház - Nyárikonyha 7 m2 - Kazánház 10 m2 - Tároló 9 2 - A melléképület alatt 11 m2-es hagyományos, 2 méteres belmagasságú pince - Polikarbonáttal fedett 17 -es terasz, 2022-be felújítva Elrendezés: - Előszoba - Étkező-konyha - 3 tágas, egész szoba - Fürdőszoba zuhanyzóval, szeparált WC-vel - Kamra - Járható, pakolható, akár beépíthető padlástér Műszaki tartalom: - Teljesen száraz, alappal ellátott vegyes falazat, 5 cm szigeteléssel - 2022-ben teljesen újjáépített tető, cserepes lemez fedéssel, födémszigeteléssel - Hőszigetelt ablakok, szúnyoghálóval, a nyugati oldalon redőnyökkel - Fűtése: gázkazán, radiátoros tőleadókkal, kiegészítő kandalló fűtéssel. ( A kandalló a központi részt és a két utcafronti szobát is teljeértékűen be tudja fűteni.) - Hűtést egy klíma látja látja el - Riasztó rendszer - Beépíett víztisztító rendszer - Gépesített fa konyhabútor ( benne van a vételárban) - Gyűrűs kút, szivattyúval, öntöző rendszer 4 körön, 23 db fejjel ( WC a kútról működtetett) - Kerti csap - elektromos , széles nagykapu ( 2,85 méter) A kert magasan fekszik, szép kilátással. Hátsó rész rendben tartott, jelenleg kihasználatlan, az első rész, szépen parkosított. Két kocsi beállására alkalmas terület, plusz a garázs alap, és aljzatbeton készen van. Az utcafront széles, a kerítés és az aszfaltút között hatalmas zöldterület, parkosítva. A házról összességében elmondható, hogy gondos gazdái folyamatosan karbantartották. A telek hangulatos, számos lehetőséget rejt. A ház könnyedén bővíthető, akár a tetőtér beépítésével, vagy a 30 %-os beépíthetőség miatt hozzáépítés is lehetséges. Elhelyezkedését tekintve egy közepes forgalmú utcában, közel a buszmegállóhoz található. Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda a közelben. Szomszédok rendezettek. Az ár irányár, hívjon bizalommal, szívesen mutatom. Vásárlását bank független hiteltanácsadással és ügyvédi háttérrel segítjük.

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 szoba

Békéscsaba belvárosában, egy igazán hangulatos és nyugodt környéken kínálunk megvételre egy 30 m²-es tetőtéri lakást. A negyedik emeleten található garzon ideális választás lehet mindazoknak, akik a nyüzsgő belvárosi élet előnyeit szeretnék élvezni, miközben egy csendes, otthonos környezetben pihenhetik ki a mindennapok fáradalmait. A lakás világos, barátságos hangulatú, részben felújított állapotban van, bútorozott, így azonnal költözhető, vagy kiadható. Ez utóbbi különösen fontos azok számára, akik befektetési céllal keresnek ingatlant. Ez azt jelenti, hogy a lakás azonnal stabil hozamot termelhet a jövőbeni tulajdonos számára. A tetőtéri elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás egyedi hangulatot áraszt, és egész nap fényárban úszik. Ez nemcsak energiatakarékosságot jelenthet, hanem egy pozitív, élettel teli légkört is, ami különösen fontos, ha valaki a nap végén hazaérve valóban otthon érezné magát. A társasház rendezett, karbantartott és nyugodt lakóközösséggel rendelkezik, ami garanciát jelent a kellemes lakókörnyezetre. A közös tároló további praktikus előnyt nyújt, hiszen a kerékpárok, kisebb eszközök is biztonságban elhelyezhetők anélkül, hogy a lakás értékes terét foglalnák. A parkolás az utcán kényelmesen megoldható, a lakók számára kedvezményes lehetőséggel. Ami igazán különlegessé teszi ezt az ingatlant, az a környezete. Néhány perc sétával elérhető a színház, hangulatos kávézók, éttermek, üzletek, boltok, valamint a csodálatos vízparti sétány és a helyi strand is. Ez azt jelenti, hogy nem kell kompromisszumot kötni a kényelem és a természet közelsége között – itt minden egyszerre adott: a pezsgő városi élet, és a pihenés lehetősége is. Ez a lakás tökéletes első otthon lehet fiatal pároknak, akik egy szép környezetben szeretnének közösen elindulni az életben. Ugyanakkor kiváló választás lehet egyedülállóknak is, akiknek fontos a biztonságos, jól élhető, belvárosi közeg. És nem utolsósorban: stabil, értékálló befektetés mindazoknak, akik biztos hozamot keresnek a jövőre nézve. Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ennek az ingatlannak a hangulatát ne habozzon felvenni velem a kcsolatot! Amennyiben a legkedvezőbb hitellehetőségeket szeretné igénybe venni, profi tanácsadónk egyszerre 12 bank ajánlata közül, egy ingyenes konzultáció után választja ki az Önnek legmegfelelőbbet úgy, hogy ezért akár egy lépést sem kell tennie és gyors ügyintézésünknek köszönhetően, két hónapon belül már birtokba is veheti az ingatlant.

Alapterület: 108 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Dunaalmás egy csendes, rendezett, barátságos település Komárom-Esztergom vármegyében, amely elsősorban nyugodt életvitelével, kiváló közlekedési adottságaival és természetközeli hangulatával vált egyre keresettebbé. Ebben az idilli környezetben kínálunk megvételre egy 1127 négyzetméteres telken fekvő, 108 négyzetméter hasznos alapterületű családi házat, amely több generáció számára is ideális életteret biztosíthat, vagy akár egy nagyobb család számára nyújthat kényelmes, jól kihasználható otthont.   Az eladó családi ház B30-as téglából épült, stabil és tartós szerkezettel rendelkezik, lábazatát esztétikus, időtálló sütői vöröskő borítja, ami egyben kiváló védelmet is nyújt az időjárási viszontagságokkal szemben. Az eldó családi ház ház külső és belső kialakítása jól átgondolt, funkcionális. A bejárati ajtó kifejezetten új, modern kivitelű, kívülről esztétikusan kialakított, és megfelelő biztonságot nyújt. Az ablakok fából készültek, néhány szobában szúnyogháló is felszerelésre került, emellett minden ablak redőnnyel ellátott, ami nemcsak a hővédelem és a fény szabályozása szempontjából előnyös, hanem a magánszféra biztosítását is szolgálja. A fűtésrendszer korszerűsítésének részeként minden helyiségben lapradiátorok találhatók, amelyek gyors hőleadást biztosítanak. Fontos megemlíteni, hogy a villanyvezetékek még az eredeti állapotukban vannak, viszont a vízvezetékek már felújítottak, így ezen a területen nem szükséges azonnali beavatkozás.   Az eladó családi ház fűtése gázkazánnal, valamint egy vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható, míg a melegvíz-ellátásról gázbojler gondoskodik. Emellett egy hűtő-fűtő klímaberendezés is rendelkezésre áll, ami növeli a komfortérzetet a melegebb hónapokban is.   Az eladó családi ház belső elosztása kivételesen praktikus és tágas. Az ingatlan három kényelmes méretű, napfényes szobával rendelkezik, melyek padlózatát parketta borítja, míg a közösségi és egyéb helyiségekben járólap került lerakásra. Az eladó családi házban egy nagy méretű, külön konyha és étkező rész is van, így bőven van hely a családdal leülni ebédelni. A konyhából egy jól kihasználható kamra nyílik, amely ideális helyet biztosít a háztartási eszközök és tartós élelmiszerek tárolására. A közlekedő szintén tágas, innen nyílik az egyik szoba, majd tovább haladva újabb két szoba található, a fürdőszoba, valamint egy különálló mellékhelyiség, amelyek elhelyezkedése biztosítja a zavartalan közös használatot.   Az eladó családi ház különlegessége, a fedett terasz, amely a reggeli kávézásra vagy délutáni pihenésre egyaránt tökéletesen alkalmas. Ez a világos, szellős terület igazi ékköve a háznak. A teraszról megközelíthető a padlástér is, amely beépítésre is alkalmas lehet, ezzel bővíthető az ingatlan lakóterülete, vagy akár egy külön élettér is kialakítható benne.   Az eladó családi ház szuterén részén egy garázs, valamint egy fatároló, egy kazánház és három külön bejáratú raktárhelyiség található, amelyek mind-mind számos hasznos funkciót tölthetnek be, legyen szó tárolásról, barkácsolásról vagy akár hobbitér kialakításáról.   A kert maga szinte önálló életteret képvisel. A terület hosszan elnyúló, zöldben gazdag, valódi nyugalmat árasztó zóna, amelyben egy gondozott, növényekkel, mozaikkal díszített pihenőrész is található. A kert számos termő gyümölcsfával büszkélkedhet: található itt eper, cseresznye, körte, barack, valamint rózsabokrok is, amelyek nemcsak esztétikai értéket képviselnek, hanem a kert hasznosítását is emelik. Egy külön kis helyiség, a „krumplis verem” is része a telken lévő kerti kialakításnak, amely egykor a tárolás hagyományos módját szolgálta, de ma is sokféle célra felhasználható.   Összességében az eladó családi ház közepes állapotú, ugyanakkor kiváló alapot nyújt a saját ízlés szerinti felújításhoz vagy korszerűsítéshez. A ház számos lehetőséget kínál, akár több generáció együttélésére, akár egy nagyobb család számára, akik értékelik a nyugodt környezetet, a tágas belső tereket és a természet közelségét.   Lokációját tekintve ideális: Tatabánya mindössze 25 perces autóútra fekszik, Tata még közelebb található, de a közelben buszmegálló és kisebb boltok is elérhetőek, így a mindennapi élet könnyen megszervezhető.   Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség egy nyugodt, tartalmas, és jól szervezett élet megteremtésére egy olyan környezetben, ahol valóban jó élni.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!  

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Baja külterületén, a Szegedi útról nyíló Csillagösvény-dűlőben megvásárolható egy cc. 28 + 20 m2-es művelés alól kivont tanya / zártkert, teljesen körbekerített, elektromos kapuval védett 719 m2-es telekkel.   A területen található egy 28 m2-es felújítandó főépület, amihez közvetlenül kapcsolódik egy 20 m2-es felújítandó lakrész. A 2 db épület igény esetén összenyitható, a padlástér beépíthető. A főépületben kialakításra került egy egybenyitott nappali-konyha-étkező, egy éléskamra, és egy szoba; az épület teljesen alápincézett (28 m2).   A fűtés igény esetén többféleképpen kialakítható; jelenleg fatüzelésre alkalmas kémény van. Az udvarban található egy fúrt kút (60m mély, 10m szűrő). A telken található egy betonozott medence is, ami 3mx1,7m-es. 3-fázis lett kialakítva (1x20A, 2x10A), valamint új a villanyóra szekrény, ami H-tarifa mérő elhelyezésére alkalmas. A belső helyiségekben kialakításra kerültek a konnektorok és a világítás is, továbbá mozgásérzékelős kültéri lámpát telepítettek.   A telek és a környezet hangulatos, az itt élők számára a természet mindennap az ablakuk előtt kopogtat. Az ingatlan kedvező árfekvése végett családi háznak (életvitelszerű lakhatásra) vagy akár nyaralónak is alkalmas. Az ingatlan igény,- per,- és tehermentes, megegyezést követően azonnal birtokba vehető.   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Alapterület: 114 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 7. emelet
Szobák: 4 szoba

Budapest legszebb panorámáját élvezheti otthonából   Eladó egy exkluzív, újépítésű penthouse a XII. kerületben, a Királyhágó környékén, a legfelső, 7. emeleten. Ez az otthon tökéletes harmóniát kínál a modern luxus és a természet közelsége között, páratlan befektetési lehetőséggel a prémium lokáció és a környék fejlesztési korlátozásai miatt. A Ház Tulajdonságai Prémium társasház: Modern, energiahatékony épület hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszerrel. Exkluzív közösségi terek: Lakók által használható közösségi tér családi/baráti rendezvényekre, fitneszterem, valamint csendes belső park. Biztonság és kényelem: 24/7 portaszolgálat, kamerarendszer és okosotthon funkciók. Limitált lakásszám: A 7. emeleten csupán 7 lakás található, biztosítva a privát szférát. A Lakás Tulajdonságai Alapterület: Nettó 94 m² lakótér + 36 m² napsütötte terasz örökpanorámával a Sas-hegyre és a városra. Beosztás: Tágas nappali-étkező-konyha, prémium konyhabútorral és gépekkel felszerelve. 3 hálószoba, mindegyik közvetlen teraszkapcsolattal. 1 en-suite fürdőszoba, 1 külön fürdőszoba, 1 vendégmosdó. Háztartási helyiség, gardróbszoba és kamra. Okosotthon funkciók: Távolról vezérelhető redőnyök, fűtés-hűtés és világítás. Mélygarázs és tároló: Elektromos töltővel felszerelt beállóhely és 8 m²-es tároló vásárolható 19,95 M Ft-ért. A Környék Prémium lokáció: A XII. kerület szívében, a Királyhágó környékén, csendes és zöld környezetben. Közeli szolgáltatások: MOM Park, Hegyvidék Központ, üzletek, piacok, kulturális és sportlétesítmények sétatávolságra. Természet közelsége: A Sas-hegy közelsége garantálja a nyugodt, zöld környezetet. Családbarát: Csendes, biztonságos környék, ideális családok számára. Közlekedés Kiváló megközelíthetőség: A Németvölgyi út gyors kapcsolatot biztosít a belvároshoz. Tömegközlekedés: Busz- és villamosmegállók pár perc sétára, könnyű hozzáférés a város minden pontjához. Autóval: Gyors elérés az M1/M7 autópályákhoz, valamint a belvároshoz.   Miért válassza ezt az otthont? Ez a penthouse nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus: modern technológia, exkluzív környezet és páratlan panoráma ötvözete. Tökéletes választás családoknak, igényes egyedülállóknak vagy befektetőknek, akik a XII. kerület egyik utolsó újépítésű gyöngyszemét szeretnék megszerezni. Érdeklődés és megtekintés: Kérem, küldjön üzenetet további információkért vagy időpont egyeztetéshez! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda eladásra kínálja Győr - Sashegyen, szép környezetben lévő zártkertet, téglaépítésű kisházzal, pincével.   Akár állandó lakhatásra, akár nyaralónak ideális választás. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető!   A zártkert főbb jellemzői: - 1250 m2-es, körbekerített telek - kb. 40 m2-es téglaépítésű házzal, pincével - fa tüzelésű kályha gondoskodik a ház melegéről - a villany bevezetésre került - a telken fúrt kút található, ami vízet szolgáltatja a házban is - termő gyümölcsfákkal ültették be (szőlő, barack, alma, körte, cseresznye, meggy...stb)   Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.   Ha felkeltettem az érdeklődését, bővebb információért hívjon bizalommal. Tankovics Dóra Best Of Győr Ingatlan +36 30/216-1372   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Kiváló
Szobák: 2 + 4 szoba

Békéscsaba központjától 3 km-re, korszerű, modern, passzív ház eladó. A főépület 130 nm-es, 5 szoba + nappalis. Parkosítva, termő gyümölcsfákkal, dísznövényekkel. (A+++) Irányár: 99 MFt Tel: +36205020207   Békéscsaba központjától, 3 km-re, Mezőmegyer irányába, Kisréten, kiváló megközelíthetőséggel főúttól, buszmegállótól 110 méterre helyezkedik el, a 7200 nm-es, körbekerített telken álló 130 nm-es családi ház.   Külterületi besorolása ellenére, nem tanya, hanem művelés alól kivett, lakóház.   2007-ben épült, korszerű megoldásokkal. Napelemek biztosítják az egész ház energiaellátását, csupán vízszámla van. A fűtésrendszer több lábon áll, szilárdtüzeléssel is biztosítva lett, radiátorokkal és vegyes kazánnal. A gáz ingyen beköthető, ha valaki igényt tart rá, a telek mellett húzódik a gázvezeték. Városi, vezetékes víz van, emellett fúrt kútról lehet öntözni. A szennyvízaknát elég 2 évente üríteni, és a csatornahasználati díj sincs beépítve a vízszámlába.    A teljes egészében körbe kerített telekre, elektromos kapun át juthatunk be, ahol gyönyörű parkosított környezet fogad bennünket. A 3 garázsig, illetve a mellette kialakított 3 férőhelyes parkolóig kocsibejáró vezet. A bejárót zöld pázsit és dísznövények övezik.    A garázsok után klimatizált melléképületek következnek (mosókonyha, kamra, tároló). Majd egy nagy szín, és egy elkerített baromfiudvar és baromfiól. A hátsó kert füves. Az udvaron szőlő és termő gyümölcsfák vannak (többek közt sárga-, őszibarack, cseresznye, szilva, körte).    A lakásnak részben beépítették a tetőterét, még bőségesen áll hely rendelkezésre, további helyiségek kialakítására. A közlekedőből jelenleg egy szoba nyílik, a másik irányba a padlástér beépítetlen részébe léphetünk.    A földszint központi helyisége a tágas és világos nappali. Ebből nyílik egy praktikusan, és esztétikusan beépített, két éve felújított konyha, valamint egy több mint 11 nm-es szoba. Találhatunk lent még egy 17 nm-es hálószobát, és két több mint 11 nm-es félszobát.   A rendkívül stílusos fürdőszoba a legjobb helykihasználással, múlt évben lett átépítve. A térérzetet növelő üvegfelülettel szeparált, peremnélküli, kétszemélyes zuhanyzó mellett,egy lebegő - önhordós - WC, és egy nagyon mutatós 3D-s díszburkolaton elhelyezett tükrös mosdószekrény kapott helyet.    Az előszobából is nyílik külön egy mellékhelyiség WC-vel.   A napelem rendszerről működtetett 9 db hűtő-fűtő Gree klíma nem csak a téli fűtést oldja meg 0 Ft-ból, hanem nyáron is minden helyiséget kellemesen hűvössé tesz.    A buszmegálló egészen közel van (110 méterre), a legközelebbi ABC is csak 1000 méterre található. A Lidl és a Penny 2,8 km-re van innen. Óvoda-iskola-orvosi rendelő 2-2,5 km-re. A piac és a Center 3,7 km-re van csupán.    Aki szeretne egy mai igényekre szabott, barátságos és stílusos családi házat, a központtól 3 km-re(!) kifejlett, fantasztikusan szép kerttel, annak nem kell tovább keresnie! Megéri most kicsivel többet kiadni, ha utána 0 Ft lesz a rezsije! Tekintse meg!        

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye, Bócsa külterületén eladó egy 75 m2-es, belső felújításon átesett tanya. A vegyes falazatú ingatlanban kialakításra került egy szoba, nappali, konyha, fürdőszoba, WC és egy előszoba. Az otthon melegét vegyes tüzelésű kazánról üzemelő központi fűtés biztosítja padlófűtéses hőleadással. Az elmúlt években felújításra került a víz, villany- és fűtésrendszer, részben új nyílászárókat és mindenhol új burkolatokat kapott az épület. A ház folytatásában lévő 17 m2-es tárolóval az ingatlan igény esetén bővíthető. Az 5755 m2-es rendezett, körbekerített telken található még egy pince, amely kazánházként is funkcionál. Ipari áram rendelkezésre áll, a vízellátás fúrt kútról megoldott. A tanya beton út mellett helyezkedik el. Az ár magába foglalja a tanya mellett található 41729 m2-es területet, ami jelenleg szántóként funkcionál, de gyümölcsösként van nyilvántartva.  Kifüggesztési eljárás keretében vásárolható meg, CSOK és hitel nem vehető igénybe. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

  Eladó két helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan Bodrogolasziban Kiváló lehetőség befektetőknek, építkezőknek vagy kertészkedni vágyóknak! Bodrogolaszi egyik csendes, nyugodt utcájában közel a  Bodrgo -folyóhoz kínálunk  két, egymással szomszédos, összesen közel 4.000 m²-es telket.  Az egyik ingatlan 1.762 m² kivett beépítetlen terület, A másik 2.227 m² kivett lakóház udvar. A telken villany és víz bevezetve, a gáz és szennyvíz pedig telken belül található.  A lakóház teljes felújításra szorul, jelenlegi állapotában nem lakható, a szerkezete jó de erősen lfelújítandó,tető felújításra szorul. A hátsó kertben kb. 90 darab gyümölcsfa található – kiváló lehetőség akár gyümölcstermesztésre vagy hobbi kertészkedésre. Az ár nagyon kedvező, figyelembe véve az ingatlan elhelyezkedését, méretét, valamint a meglévő közműveket és az ültetett fákat.

Alapterület: 50 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Otthonok és megoldások. Kiskunmajsán, Csengele felé vezető betonút mellett, Marispusztán, 6000 nm terület, romos tanyával eladó. Nincs közvetlen szomszéd. A telken belül új villanylekötés. Kifejezetten alkalmas telephelynek, vagy házépítésre. Kivett udvar átminősítése folyamatban. Amennyiben szívesen megtekintené, várom megtisztelő hívását!