Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Eladásra kínálok egy jó elrendezésű szép angol típusú sorházat Nyíregyházán, a Bujtosi-tó és a Tesco közelében! Az ingatlan 116 nm-es, Nyíregyháza frekventált részén, kínál az igényes lakókörnyezetet keresők számára. A ház 2004 - ben épült phoroterm téglából, mely 10 cm-es szigetelést kapott, a tető cseréppel fedett. A nyílászárók  redőnnyel és rovarhálóval ellátott.  A konyha beépített, igényes gépekkel felszerelt (mosogatógép, indukciós főzőlap, villanysütő, pára-elszívó) . Az ingatlan főbb jellemzői: Földszint: - Előtér, amerikai konyhás nappali, fél szoba vagy gardrób szoba, zuhanyzós fürdőszoba, wc-vel, lépcső, mely az emeletre vezet. Az emeleten  közlekedőből nyílik 3 szoba, kádas fürdőszoba és mosókonyha rész, külön wc. A fűtést gáz-cirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadókkal. 2023-ban kazáncsere és kéményfelújítás történt. A teljes lakrész több légkondicionálókkal felszerelt.  Az előtér egyik oldala teljes terjedelmében gardrób szekrénnyel lett beépítve, másik oldala tükörrel borított. A saját udvarrészt a nappaliból lehet megközelíteni, térkőburkolattal lerakott, a 20 nm-es terasz fedett melyen a kerti bútor mellett egy jacuzzi is helyet kapott. Az udvar térkövezett, automata kapuval szerelt, fedett gépkocsitároló is van. 2024-ben az utcafronti nemesvakolattal burkolt kerítés, a kapu, a kapunyitó szerkezet, valamint a közös használatú nyitott garázs felújításra került. A lépcső alatt tároló helyiség található.   A kert egy része örökzöld dísznövényekkel, rózsákkal, fűvel és sövénnyel kellemes pihenést biztosít. A kert másik térkövezett részében szalonnasütő, bográcsozó, grillező található. Jöjjön és tekintse meg ezt az élhető, jó elosztású  szép házat! Remek lehetőség bármilyen korosztály számára! Egyeztetett időpontban megtekinthető!

Alapterület: 707 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 4 szoba

Fedezze fel Budapest XII. kerületének szívében ezt a lenyűgöző villát, amely egyedülálló eleganciával és luxussal várja új tulajdonosát. Az ingatlan 964 m2, 3 szinten épült, (707 m2 lakótér , 257 m2 terasz besüllyesztett medencével), amely lehetőséget biztosít a kényelmes és tágas életvitelre. A 2 885 négyzetméteres telek tökéletes környezetet nyújt a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz, miközben a főváros nyújtotta előnyöket is élvezheti. A villa építése során a legmagasabb minőségű anyagokat használták, garantálva ezzel a tartósságot és a stílust. A négy szoba elegendő teret biztosít a család minden tagjának, lehetővé téve a személyes igények maximális kielégítését. Az ingatlan állapota luxus, a berendezés is megvásárolható, így Önnek csak költöznie kell.   Jellemzők:   - 2 hálószoba +master bedroom+ dolgozószoba - dupla konyha, egy nyitott és egy zárt (ami kifejezetten úgy lett kialakítva hogy kisebb fogadásokra alkalmas     legyen, tehát pl dupla mosogató gép/hűtő/főzőlap)   -Valcucine konyhabútor -2 db Miele főzőlap, gőzpároló, sütő, edénymelegítő 2 db mosogatógép, 2 db Liebherr hűtő, Liebherr borhűtő, bortrezor, beépített borhűtővel -fűtött medence külön hőszivattyúval ( HP -2700 Green Inverter Pro Split ) -Panoramah svájci aluminimum nyílászárók, integrált zsalúziával -Loxone smart home -Hőszivattyús/NGBS mennyezet és padlóhűtés- és fűtés -Teljes, folyamatos légcsere ( Ruck ETA K 600 V EOJR légkezelő gép ) -Napelem előkészítés -Fantini csapok -Inbani márvány mosdótálak és fürdőszoba bútorok -4-5 állásos garázs   -Tesla elektromos töltő -burkolatok: Salvatori márvány, Fatik tölgyfa svédpadló, Florim Heritage -Flos, &Tradition, United Alabaster lámpák További előnyök: az ingatlanhoz  még 150m2-es bővítési terv is készült, amennyiben vendégházat szeretne, vagy csak további szobák hozzáépítése lenne a cél. Most ez egy rendkívüli alkalom arra, hogy birtokba vegye ezt a különleges ingatlant a főváros egyik legkeresettebb kerületében. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy valódi gyöngyszem otthona legyen! Kérjük, lépjen velünk kapcsolatba a részletekért és a megtekintés időpontjának egyeztetéséért!

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

. Szolnokon, 360 nm-es telken, 74nm-es, 3 szobás, beton alapon téglaépítésű családi ház eladó. A fő épülethez tartozik egy két helyiségből álló, 14 nm-es, szintén téglából épült alsó épület, valamint két tároló is , így két generációs lakhatásra, alkalmas lehet az ingatlan. Minden helyiség járólap borítású, a hő-, és hangszigetelt nyílászárók, szúnyoghálóval, valamint minőségi redőnnyel, vannak ellátva. Az otthon melegét gázkonvektorok biztosítják, de kandalló használatára is van lehetőség. A fürdő, és az illemhely külön helyiségben van. A fürdőszobában kád és tusoló is került kialakításra. A melegvizet 120 literes villanybojler biztosítja. Nappali, és éjszakai áram lett kialakítva, ami hozzájárul a család rezsi csökkentéséhez! A kertben dísznövények, szépítik a környezetet. Az udvaron fedett gépkocsi beálló, bográcsoló, fa gerendás hintaágy és kiülő található. Az ingatlan elhelyezkedése is kiváló, frissen aszfaltoz csendes utcában található. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, további információkért várom megtisztelő hívását! Ingyenes hitelügyintézéssel is állunk rendelkezésükre, bankfüggetlen kolléganőnk megkeresi Önöknek a legmegfelelőbb banki ajánlatot!

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Eladó családi ház Szarvasgedén, gyönyörű körpanorámás környezetben! A kisforgalmú főút mellett található 51 m²-es ház egy 1 461 m²-es sík telken fekszik. Az ingatlan 2014-ben felújításon esett át: kialakították a fürdőszobát, megtörtént a villanyhálózat cseréje, ami feltöltő órás. Helyiségek: 1 szoba konyha étkező kamra fürdőszoba beépített veranda kívülről bejáratos helyiség (nyárikonyhaként használva) Tartozik hozzá garázs és kerti csap is. A ház olcsón fenntartható, két főnek ideális otthon, de nyaralónak is kiváló választás. A tágas teleknek köszönhetően bővítési lehetőség is adott. Az ingatlan per- és tehermentes, egyetlen tulajdonostól eladó, megbeszélés szerint költözhető. Szarvasgede csendes falusi környezetet kínál, miközben Palotás és Hatvan közelsége biztosítja a jó megközelíthetőséget és a városi infrastruktúrát.  Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a megadott elérhetőségek egyikén!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 3 + 1 szoba

Kőszegen 1 percre a határállomástól eladó egy ÚJ építésű 80 m2 + 12 m2 teraszos ház. Az ingatlan a főúttal párhuzamos csendes utcában épült fel egy 950 m2-es telek belső részén. A különálló ház a telken belül körbejárható. A ház  három hálószobával + nappali és konyhával rendelkezik. A fürdőben zuhanykabin van és beépített wc. Külön építettük a háztartási helyiséget, ahol a villanybojler és a mosógép kiállás kapott helyet. A nappaliból léphet ki a 12 m2-es fedett teraszra. A ház előtt 2 darab autóbeálló tartozik a házhoz. Térkövezett járda vezet a bejárathoz.   Műszaki leírás: -Beton alapra épített fémszerkezet, fa gerendával készített tető.  -Kívül 20 cm-es szigetelés, nemesvakolattal zárva. -Az ablakok 3 rétegű fokozottan hőszigetelt üvegezéssel, míg a bejárati ajtó több pontos biztonsági rekesszel készültek. -3x 20 amper, Elektromos fűtés, helyiségenként termosztáttal szabályozható padlófűtés.  -Modern, magas minőségü parketta, csempe, járólap. -A födémben és a falazatban is hőtükörfólia és 20 cm szórt, cellulóz szigetelés van. -Szabályozható villanybojler adja a melegvizet. -Klíma előkészítés és napelem előkészítés a házban. - A fedett teraszon fagyálló gres lapot burkolnak fel. -A kertben tereprendezés történik, már csak a füvesítés lesz hátra. Ha kérdése van a műszaki tartalomma kapcsolatban akkor jelezze felém.   Kérem keressen és szívesen megmutatom a kőszegi hegy lábánál, a patakparton elhelyezkedő ingatlanokat.   Simon Zsolt [email protected] 06209504680 

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Eladó egy azonnal költözhető téglalakás Vásárosnamény szívében, de mégis egy csendes utcában, amely ideális választás lehet akár fiataloknak, akár idősebbeknek. Az ingatlan alapterülete 62 négyzetméter, amelyben található egy tágas nappali, valamint további két szobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít egy kényelmes élethez.. A lakás állapota nagyszerű, hiszen a külső része felújításon esett át, külső szigetelést, új lindab tetőt kapott, illetve teljes nyílászáró csere valósult meg, így az új lakói azonnal élvezhetik, hogy semmihez nem szükséges hozzányúlni. Az épület 1976-ban készült, és a téglaépítésű konstrukció biztosítja a tartósságot és megbízhatóságot. A fűtést konvektor biztosítja, amely gazdaságos megoldást jelent a téli hónapokban. A parkolás problémamentes, hiszen a garázsban kényelmesen elhelyezheti autóját, amelyet az ár tartalmaz. Nem szokványos adottságokkal rendelkezik az ingatlan, hisz egy 100nm-es saját kert is tartozik hozzá, így a kertészkedés szerelmesei is megtalálják a lehetőséget a kikapcsolódásra. Az irányár 32.000.000 Ft, amely egy ilyen kiváló elhelyezkedésű, saját kerttel és garázzsal rendelkező, jó állapotú lakásért igen kedvezőnek mondható. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hiszen a Vásárosnaményban található ingatlanok gyorsan elkelnek! Keressen és tekintse meg az ingatlant.

Alapterület: 142 m²
Építési mód: Tégla

Építési telek eladó! A telek ára tartalmazza a családiház terveit is.  BŐVEBB FELVILÁGOSÍTÁSÉRT KÉREM KERESSEN.     1 hektáros külterület építési telek.Kecskemét-Hetényegyházán     A területre vonatkozó szükséges jogszabályi változtatások megtörténtek, így beépítésre alkalmas. A telekre tervezett családiház építésének engedélyezése megtörtént. Vezetékes víz és villany az utcában. A telek jellemzői: - besorolás MÁT - 10407 nm, ebből 400 nm kivett udvar - szabadon álló beépítési mód - legkisebb beépíthető telekméret 6000 nm - 3%-os beépíthetőség (1,5% lakó) - 5 m max épületmagasság   A tervezett családiház: - 1,35 % beépítési % - 142,5 nm alapterület (netto 110,29 nm) - nappali+3 szoba - nagyon jó elrendezésű, élhető terek   A teljes tervdokumentáció irodánkban megtalálható ! Szolgáltatásunk közé tartozik  -díjmentes hiteltanácsadás -megbízható kivitelezővel tudjuk biztosítani a tervezett ház kivitelezését.

Telekméret: 743 m²

Zebegényben eladó 3 db panorámás üdülőtelek külön-külön, vagy egyben.   Exkluzív lehetőség a Dunakanyar egyik legszebb pontján! Zebegényben, egy gyönyörű magaslaton kínálunk 3 db, egyenként 743 m²-es üdülőtelket  amelyeket egyben is megvásárolhat. A 743 m2-es telek ára 37 millió Ft.    Miért különleges?  - Kilátás a Dunára és a hegyekre  - Sík terület – igazi ritkaság a hegyes-völgyes Zebegényben - Központ közelsége – mindössze 10–15 perc sétára, aszfaltozott úton - Közművek az utcában a telkek előtt, víz és villany beköthető Beépíthetőség : A telkek Üh-2 besorolásúak, 15%-os beépíthetőséggel + további 15% terepszint alatt (pince, mélygarázs is kialakítható).  A telek Ideális: - 100 m²-es nyaraló, vagy vendégház építésére - Befektetésnek – Zebegényben egy vendégház kiemelkedően magas kihasználtsággal üzemeltethető. - Nagyobb projektnek – a három telek egyben 2229  m², amely akár panzió, hotel vagy más turisztikai fejlesztés alapja lehet.  A 3 telek ára egyben 111 millió Ft. (A telekalakítás folyamatban van.) Zebegény hangulata A Dunakanyar gyöngyszeme, ahol a természet, a történelem és a művészet találkozik. Hangulatos utcái, a Kós Károly tervezte templom, a Szőnyi István múzeum, gondozott dunai strand, kerékpárutak és számtalan túraútvonal várja az ide látogatókat. Közlekedés Budapestről autóval 50–60 perc alatt elérhető Zebegény (M2 + 12-es főút), vonattal a Nyugati pályaudvarról kényelmes, légkondicionált emeletes szerelvények járnak, 55 perc menetidővel.   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!   Jöjjön el Zebegénybe, nézze meg a telkeket személyesen – garantáljuk, hogy beleszeret a látványba!   Érdeklődés: Windberg Péter  Ingatlanszakértő „Segítek megtalálni az igazit."   Zebegény – Einzigartige Panorama-Lage, exklusive Investitionsmöglichkeit   Im Herzen des Donauknies wartet eines der seltensten Grundstücke auf seinen neuen Eigentümer. Dieses 2.229 m² große, eben gelegene Feriengrundstück in Zebegény ist eine wahre Rarität: In fußläufiger Nähe zum malerischen Ortszentrum gelegen, eröffnet es einen unvergleichlichen Rundumblick auf die Donau und das Börzsöny-Gebirge.   Grundstückseinstufung: Üh-2 Bebauungsdichte: 15 % + zusätzlich 15 % unter Gelände­niveau ideal für die Realisierung einer Luxusvilla oder eines exklusiven Gästehauses Auf Wunsch auch teilbar in 3 separate Parzellen (à ca. 743 m²)   Dieses Grundstück ist die perfekte Wahl für Investoren, die im Donauknie ein Objekt der Spitzenklasse suchen – sei es als privates Refugium, Boutique-Hotel oder als wertstabile Immobilienentwicklung. Zebegény vereint historischen Charme, kulturelle Highlights und einzigartige Natur. Dank der Nähe zu Budapest (nur ca. 1 Stunde mit Auto oder Direktzug) zählt die Region seit Jahren zu den gefragtesten Destinationen im gehobenen Tourismus.   Preis: Gesamt: 111 Mio. HUF Einzelparzelle: 37 Mio. HUF   Kontakt: Péter Windberg Immobilienexperte "Ich helfe Ihnen, das Richtige zu finden."

Alapterület: 275 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 5 + 1 szoba

Jöjjön és tegyen ajánlatot!   Kismaros belterületi, mégis csendes, átmenő forgalomtól mentes részén, 7801 m²-es telken, 1983-ban épült, tégla falazatú sorházi társasházban eladó több albetét. 2017-ben történt elsőkörben felújítás. Jelen hirdetésben szereplő épület korszerű, 2 rétegű nyílászárókkal felszerelt, fűtéséről gázkazán gondoskodik, a melegvizet villanybojler biztosítja. Itt most kezdődik a felújítás: tetőtér beépítése egy 40 nm szobával, fürdőszoba korszerűsítés, burkolatok, szaniterek, nyílászárók cseréje szintenként. Konyha kialakítása felső szinteken is megtörténik. Lakás 2 lakórészre lesz osztva ügyvéd által, lépcsőházban hangszigetelt feljáró kiépítése emeleti szintekre.   Főbb adatok: 22 db albetét összesen bruttó 380 m² ,nettó 275 m² hasznos alapterület + garázsok Lakás földszinten és emeleten: 2x91 m² alapterülettel, szuterénnel, beépített tetőtérrel, erkéllyel vagy terasszal Garázs: 43 m² (beépítve lakásként is hasznosítható) Variálható, könnyen mozgatható belső falak   Kialakítás és lehetőségek: Egy albetéten belül: 4 szintes lakás + műhelygarázs Az egész ház összesen több lakásként vagy akár nagyobb egységekként is hasznosítható.. Minden albetét: „lakás + garázs + társasházi hányad” Tetőtérben új hőszivattyús rendszer van 2 felújított lakásban, a 3. ingatlanban is zajlik a felújítás.   Elhelyezkedés és környezet: Az ingatlan különleges adottságú, erdő és egy kis patak öleli körbe, így a lakók tiszta levegőjű, nyugodt, természetközeli környezetben élhetnek. Örökpanorámás kilátás nyílik a Visegrádi-várra és a környező hegyekre.   Közlekedés és parkolás: Saját, lakás előtti parkoló Hozzávásárolható fedett, szerelőaknával ellátott parkoló-műhelygarázs 4 perc séta a vasútállomás (Budapest–Szob vonal, 30 percenként járatok), autópálya 5 perc autóval, buszjáratok óránként Budapestre és a környékre.   Infrastruktúra: Helyben: orvosi rendelő, gyógyszertár, fogászat, polgármesteri hivatal Vácon kórház, strandfürdő, uszoda, Lidl, Aldi, Tesco.   Ajánlom befektetőknek, akik kiadásra keresnek jól hasznosítható lakásokat. Családoknak, akik több generáció számára szeretnének közös ingatlant.   Az ingatlan 3%-os fix Otthon Start hitelképes!   Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetés, keressen bizalommal!

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 + 2 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Csodálatos természeti környezetben, mindössze néhány percnyire Duna-parttól, szigetelt, fűthető, téli tartózkodásra is alkalmas hétvégi házat kínálunk eladásra. Az 1.600 nm-es, gondozott telken álló ingatlan beton alapra épült, fából készült falait Hungarocell lapokkal szigetelték. A kiváló állapotban lévő házikó falai 48 nm-es lakóteret zárnak közre, amelyen a tágas nappalihoz két világos hálószoba, konyha, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A fedett terasz kiváló lehetőséget kínál az itt élők számára a gondtalan pihenésre. A kicsiny, csendes település a fővárosból csupán egy óra alatt megközelíthető.   Ez a nagyszerű hétvégi ház tökéletes választás lehet horgásztanyának, de akár idősebb házaspárok tavasztól őszig tartó felhőtlen pihenését is biztosíthatja.   Régi ár: 7,8 M.Ft.     Új ár: 7,5 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.