Alapterület: 155 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Győr nyugati városrészén, mesés lehetőségeket magában rejtő, nagy alapterületű családiház, további bővités lehetőségével ! Az ingatlan, méreténél fogva, saját elképzeléseink szerint formálható, akár bővíthető. Jelenleg, válaszfallal 2 db lakásra osztott,külön mérőórákkal ! 1.lakás 100 nm : --3 nagyméretű lakószoba -- 2 konyha az egyik egyszerűen -- Fürdőszobává-- vagy akár --Gyerekszobává-- alakítható --fürdő --tároló, spejz 2.lakás 55 nm -- konyha-étkező-közlekedő egy légtérben, boltíves válaszfalakkal elkülönített konyha -- 1 nagyméretű lakószoba --fürdőszoba --tároló helység --spejz --villamosvezetékek cserélve Kivitelezők Figyelem !!! -- 16 x 24 méter -- 2 utca frontú --Saroktelke !! --teljes közmű Elhelyezkedés és a paraméterek, lehetővé teszik 2 szintes *Társasház* vagy *Üzleti ingatlan* építését !   Érdeklődését, hétvégén is szivesen veszem !  

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

ZÖLDÖVEZETI, BARÁTSÁGOS KÖRNYEZETBEN, TÉRKÖVEZETT AUTÓBEÁLLÓVAL, 15 nm TERASSZAL ! Győrtől 15 perc távolságra, M1-es autópályától 5 km-re, kitűnő infrastruktúrával rendelkező, FIATALOKÀLTAL KEDVELT település. A folyamatos, GYORS FEJLŐDÉS miatt, várható MOST MÉG KEDVEZŐ TELEK ÁR, emelkedése a közeljövőben, ami megnöveli az ingatlanok árát is, ezért érdemes még az EBBEN AZ ÉVBEN döntést hoznunk, esetlegesen, kihasználva a még érvényben lévő támogatásokat. Nyugodt családias, gyermekeknek ideális környezetben, a már kész családiházakon kívül, lehetőséget kínálunk, egyedi elképzelések megvalósítására, amihez tervezőink rendelkezésre állnak. - Telek 300 nm- 1500 nm-ig választható - 11ezer / nm áron, ami jelenleg páratlan ajánlat - Beépíthetőség 30% - fűtéskész ár 550ezer ft / nm , telek nagyságtól függően, bármilyen méret, megvalósítható Kulcsrakész befejezést is vállalunk, IGÉNYTŐL FÜGGŐEN 70-90ezer ft/ nm ,amivel nagy vonalakban kalkulálni lehet. 90 nm lakóterületű ház 15 m2 terasszal: - amerikai konyhás-nappali - 3 lakószoba - fürdőszoba kád-tusolo - különálló Wc - háztartási helység - 15nm terasz kulcsrakész ár ~ 55.800.000.-   Használja ki a 15 M Ft., 30 M Ft, 50 M FT CSOK PLUSZ és a 11 M babaváró hitel, illeték mentesség együttes előnyeit. Ajándék Klíma az árban ! További részletekért a hét bàrmely napján elérhető vagyok, megtekintés hétvégeken is ! PÉR: A folyamatosan fejlődő település várja a jövőt tervező fiatalokat, családosokat egyaránt. Az 1 évvel ezelőtt átadott Manó Bölcsőde és a Vadvirág Óvoda a kisgyermekek fejlődését és elhelyezését biztosítja, míg a helyi Öveges József Általános Iskola a nagyobbak számára nyújt remek lehetőséget tanulmányaik elkezdésére. A délutáni és a hétvégi kikapcsolódásra több játszótér, sportpark és a péri sportpálya egyaránt jó választás, míg a helyi művelődési ház számos rendezvénnyel vár minden korosztályt. Iskola, óvoda, bölcsőde, háziorvosi rendelő, élelmiszerbolt és játszótér 1 km-es körzeten belül megtalálható !

Telekméret: 1 508 m²

Nyíregyházától pár percre ,Nyírpazony zárkerti részén eladó egy 1508 m²-es TELEK, amely mindössze 150 méterre helyezkedik el a főúttól. A telek körbekerített drótkerítéssel rendelkezik, és 50 méter hosszú utcafronttal bír. A teleken található egy 40 nm-es alap, amely beépíthető, és lehetőséget ad arra, hogy akár egy további szint is építhető rá, mivel művelés alól kivett telekterület. Villany és fúrt kút telken belül található! Ideális választás pihenésre, hétvégi ház építésére vagy akár állandó lakhatásra. A telek felén gyümölcsfák találhatók, így ideális választás lehet saját kert zöldség- és gyümölcstermesztés kialakításához vagy akár gazdálkodás céljára is. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. Érdeklődés és további információ esetén kérem, vegye fel velem a kapcsolatot! Irányára: 6.500.000 Ft.

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Eladó családi ház Bátonyterenye-Maconka! Eladásra kínálok a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Nógrád vármegye, Bátonyterenye (Maconka) település csendes utcájában lévő, 2000 nm-es telken fekvő, 85 nm-es családi házat + egy kis házat. Az ingatlanban kialakításra került: étkezős-nappali, konyha, 2 szoba, wc, és fürdőszoba. A ház melegéről kandalló gondoskodik. 2022-ben felújításon esett át az ingatlan, ekkor lettek új műanyag nyílászárók és ajtó valamint burkolás, festés és kisebb felújítások. A telken található még egy kisebb ház is, ezt jelenleg tárolónak használják, ez külön helyrajzi számon szerepel. Az ingatlan egy nyugodt, csendes és rendezett mellékutcában helyezkedik el. !!!5-10 percre a Maconkai Tó!!! Salgótarjántól 16 km, Budapesttől-Maconka 97km, Hatvantól 45km. Maconka 1984 óta Bátonyterenye városrésze a mai Nógrád vármegyében. A település az 1950-es megyerendezés előtt Heves vármegye pétervásárai járásának kisközsége volt, az 1950-es megyerendezés folytán lett Nógrád megye része. 1965-ben csatolták a szomszédos Nagybátonyhoz, mely Szúpatakkal és Kisterenyével egyesítve alkotja a várost. A település a 2409-es úton található. Közelben élelmiszerüzlet, LIDL, buszmegálló , óvoda és iskola, orvosi rendelő található. Rengetek kirándulási lehetőség, illetve a kedvelt horgászparadicsom, a Maconkai víztározó is pár percre található. Munkalehetőség is bőven akad a környéken. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

ZÖLDÖVEZETI, BARÁTSÁGOS KÖRNYEZETBEN, TÉRKÖVEZETT AUTÓBEÁLLÓVAL, 15 nm TERASSZAL ! Győrtől 15 perc távolságra, M1-es autópályától 5 km-re, kitűnő infrastruktúrával rendelkező, FIATALOKÀLTAL KEDVELT település. A folyamatos, GYORS FEJLŐDÉS miatt, várható MOST MÉG KEDVEZŐ TELEK ÁR, emelkedése a közeljövőben, ami megnöveli az ingatlanok árát is, ezért érdemes még az EBBEN AZ ÉVBEN döntést hoznunk, esetlegesen, kihasználva a még érvényben lévő támogatásokat. Nyugodt családias, gyermekeknek ideális környezetben, a már kész családiházakon kívül, lehetőséget kínálunk, egyedi elképzelések megvalósítására, amihez tervezőink rendelkezésre állnak. - Telek 400 nm- 1500 nm-ig választható - 11ezer / nm áron, ami jelenleg páratlan ajánlat - Beépíthetőség 30% - fűtéskész ár 550ezer ft / nm , telek nagyságtól függően, bármilyen méret, megvalósítható Kulcsrakész befejezést is vállalunk, IGÉNYTŐL FÜGGŐEN 70-90ezer ft/ nm ,amivel nagy vonalakban kalkulálni lehet. 80 nm lakóterületű ház 15 m2 terasszal: - amerikai konyhás-nappali - 3 lakószoba - fürdőszoba kád-tusolo - különálló Wc - háztartási helység - 15nm terasz kulcsrakész ár ~ 49.600.000.-   Használja ki a 15 M Ft., 30 M Ft, 50 M FT CSOK PLUSZ és a 11 M babaváró hitel, illeték mentesség együttes előnyeit. Ajándék Klíma az árban ! További részletekért a hét bàrmely napján elérhető vagyok, megtekintés hétvégeken is ! PÉR: A folyamatosan fejlődő település várja a jövőt tervező fiatalokat, családosokat egyaránt. Az 1 évvel ezelőtt átadott Manó Bölcsőde és a Vadvirág Óvoda a kisgyermekek fejlődését és elhelyezését biztosítja, míg a helyi Öveges József Általános Iskola a nagyobbak számára nyújt remek lehetőséget tanulmányaik elkezdésére. A délutáni és a hétvégi kikapcsolódásra több játszótér, sportpark és a péri sportpálya egyaránt jó választás, míg a helyi művelődési ház számos rendezvénnyel vár minden korosztályt. Iskola, óvoda, bölcsőde, háziorvosi rendelő, élelmiszerbolt és játszótér 1 km-es körzeten belül megtalálható.

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Kis ház, nagy tér – álmai otthona várja! Nyíregyháza, Újkistelekiszőlőben nappali+2 szobás felújított családi ház eladó! Eladó egy igazi kis gyöngyszem, nappali+2 hálószobás ház, amelyhez egy 1026 m2-es telek társul. Ez a 1998-ban épült, mindössze 76 m²-es, szilikát falazatú ház 2022-ben teljes felújításon esett át: új külső nyílászárók, modern burkolatok, és korszerű gázkazán gondoskodnak a lakás kényelméről, valamint az új szigetelés biztosítja a gazdaságos energiafelhasználást. Éves gázfogyasztás 1132 m3.   A ház igazi kincse a 25 m²-es fedett terasz, ahol elvonulhat a mindennapok zajától, és élvezheti a madárcsicsergést a reggeli kávé mellett. A hatalmas kert lehetőségek tárházát kínálja: akár kertészkedés, akár szabadtéri programok, itt mindent megvalósíthat, amit csak elképzelt.   Ez a ház tökéletes azoknak, akik kisebb élettérben is otthonra vágynak, de nem akarnak lemondani a tágas, zöld környezet adta szabadságról. Érzi, hogy ez lehet az Ön új otthona? Ne habozzon, hívjon most, és nézze meg személyesen!

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

ZÖLDÖVEZETI, BARÁTSÁGOS KÖRNYEZETBEN, TÉRKÖVEZETT AUTÓBEÁLLÓVAL, 15 nm TERASSZAL ! Győrtől 15 perc távolságra, M1-es autópályától 5 km-re, kitűnő infrastruktúrával rendelkező, FIATALOKLTAL KEDVELT település. A folyamatos, GYORS FEJLŐDÉS miatt, várható MOST MÉG KEDVEZŐ TELEK ÁR, emelkedése a közeljövőben, ami megnöveli az ingatlanok árát is, ezért érdemes még az EBBEN AZ ÉVBEN döntést hoznunk, esetlegesen, kihasználva a még érvényben lévő támogatásokat. Nyugodt családias, gyermekeknek ideális környezetben, a már kész családiházakon kívül, lehetőséget kínálunk, egyedi elképzelések megvalósítására, amihez tervezőink rendelkezésre állnak. - Telek 400 nm- 1500 nm-ig választható - 11ezer / nm áron, ami jelenleg páratlan ajánlat - Beépíthetőség 30% - fűtéskész ár 550ezer ft / nm , telek nagyságtól függően, bármilyen méret, megvalósítható Kulcsrakész befejezést is vállalunk, IGÉNYTŐL FÜGGŐEN 70-90ezer ft/ nm ,amivel nagy vonalakban kalkulálni lehet. 65nm lakóterületű ház 15 m2 terasszal: - amerikai konyhás-nappali - 3 lakószoba - fürdőszoba kád-tusolo - különálló Wc - háztartási helység - 15nm terasz kulcsrakész ára: ~ 40.300.000.-   Használja ki a 15 M Ft., 30 M Ft, 50 M FT CSOK PLUSZ és a 11 M babaváró hitel, illeték mentesség együttes előnyeit. Ajándék Klíma az árban ! További részletekért a hét bármely napján elérhető vagyok, megtekintés hétvégeken is ! PÉR: A folyamatosan fejlődő település várja a jövőt tervező fiatalokat, családosokat egyaránt. Az 1 évvel ezelőtt átadott Manó Bölcsőde és a Vadvirág Óvoda a kisgyermekek fejlődését és elhelyezését biztosítja, míg a helyi Öveges József Általános Iskola a nagyobbak számára nyújt remek lehetőséget tanulmányaik elkezdésére. A délutáni és a hétvégi kikapcsolódásra több játszótér, sportpark és a péri sportpálya egyaránt jó választás, míg a helyi művelődési ház számos rendezvénnyel vár minden korosztályt. Iskola, óvoda, bölcsőde, háziorvosi rendelő, élelmiszerbolt és játszótér 1 km-es körzeten belül megtalálható.

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújítandó
Emelet: 6. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó a Vörösmarty utcában egy 55 m2-es, felújítandó, 6. emeleti, erkélyes panellakás, szép panorámával. Az ingatlan mért fűtéses, külső nyílászárói műanyagok, falai festettek, burkolata járólap és szőnyegpadló. A lépcsőház tiszta, rendezett, járólapos burkolatú, műanyag nyílászárós. A közös költség 9.200.- Ft/hó. Az ingatlan lakott, beköltözés a szerződéskötés időpontjától max. 30 napon belül.

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 5. emelet

Eladásra kínálok kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Nógrád Vármegyén belül Salgótarján városában (Zagyvapálfalván) a Nyírfácska úton lévő 10 emeletes épület, 5.emeletén található, felújított, 56 nm-es, 1+2 félszobás panel lakást. Az ingatlanban 1 szoba és 2 félszoba, konyha, fürdőszoba (zuhanyzós), wc található, (Erkély beépített, tolóajtóval elkülönített). A lakást 2019-ben újították melyben a furdőszoba-wc korszerűsítését, padlózat burkolatainak cseréjét, tapétázást, nappali hűtő-fűtő klímával való ellátását, erkély beépítését, nyílaszárók műanyagra cserélését, redőnnyel való ellátását valósították meg. Az otthon melegéről és meleg víz ellátásáról házközponti kazán gondoskodik és a nappaliban felszerelésre került hűtő-fűtő klíma is komfortosabbá teszi a mindennapokat. A lakás csendes, panorámás kilátással rendelkezik. Közelében iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, boltok, szupermarket. A közös költség összege (34.000 Ft.) tartalmazza a fűtést, kommunális hulladék szállítást, lift használatát, lépcsőház takarítását. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését keressen bizalommal a megadott telefonszámon. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Csend-nyugalom-béke-madár csicsergés-OTTHON! Csendes, falusias környezetben, Kajárpécen kínálom most Önnek ezt a családi házat.    HASZNÁLJA KI A FALUSI CSOK ADTA LEHETŐSÉGEKET. Ezen a településen  megteheti.    Ideális választás lehet azoknak akik falusias környezetben szeretnének letelepedni, de fontosnak tartják a nagyobb települések közelségét. Kajárpéc Győrtől 25 kilométer távolságra, a Sokorói-dombság délnyugati szélén helyezkedik el. A település jól strukturált: megtalálható: óvoda, iskola, orvosi rendelő, bolt, posta, buszjárat.    A tégla épületben 2 db szobát - hall részt/vagy nappalit - egy konyhát - kamrát és egy fürdőszobát találunk.  Az épület folytatásaként épült még tégla talazatú istálló és pajta. De mint egy falusi porta elengedhetetlen kelléke van itt még egy "nyári konyha" is, mely alatt pince is található. Minden melléképületbe bevezetésre került az áram és a víz.   A beton sáv alapra épített tégla otthonra betontálcás födémet tettek, betonkoszorúval. A falak kisméretű tömör téglából készültek, 40 cm-es falvastagsággal. A tetőre cserép fedés került. A nyílászárók fából készültek. A melegvízről új villanybojler gondoskodik. A fűtést egy központi helyen elhelyezett cserépkályha szolgáltatja.   A házban megtalálható a vezetékes víz, rákötöttek a csatorna rendszerre. 1x20A, és éjszakai áram is megtalálható. A vezetékes gáz a telken belül van.   A házikó jelenleg is lakható, de egy felújítással remek OTTHONA lehet, de akár vállalkozásba kezdhet.  A telek gondozott, kerített. Mérete és elhelyezkedése /sarok telek/ további lehetőségeket rejt magában. Mezőgazdasággal, vagy más irányú tevékenységgel hasznosítható, vagy megosztás után értékesíthető...    Előzetes időpont egyeztetéssel az ingatlan akár hétvégén is megtekinthető. A kulcs nálam van. További információért hívjon bátran, akár hétvégén is.   Tekintse meg!! és TEGYEN AJÁNLATOT.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. Energetikai és jogi háttér. Ügyintézés A-tól Z-ig.