Alapterület: 65 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálok kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Nógrád vármegye, Mátraverebély csendes utcájában 65nm-es családi házat. Az ingatlanban kialakításra került 2-szoba,  előszoba, spájz, fürdőszoba - wc , étkezős konyha. Tetőfedése cserép. Nyílászárók régiek redőnyösek, Tartozik még hozzá, gazdasági épületek, filagória,  füstölő és nyári konyha. Tehermentes, Felújítandó.. A településen működik iskola, óvoda, posta, bolt. A közelben számos közkedvelt kirándulóhely és látnivaló található, maconkai horgászparadicsom a Mátra lábánál kb. 8 km, Tar Kőrösi sztupa kb. 6 km, Salgó vár, Somoskői vár, Hollókő kb. 30 km távolságra. Mátraverebély település határában található a ferencesek által vezetett katolikus búcsújáróhely, Mátraverebély-Szentkút Nemzeti Kegyhely. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Horgászoknak akár nagycsaládosoknak tökéletes választás!!!! Eladásra kínálok Nagyréven egy 2 szobás, vályog falazatú, 90m2-es a Holt-Tisza és az élő Tisza között elhelyezkedő családi házat! Amit az ingatlanról tudni érdemes!!!! - 60cm-es vályog falazat mély téglaalappal - a kettő szoba mellett még egy harmadik is kialakítható - A fűtés gázkonvektorral van megoldva - az ablakok néhánya részben hőszigetelt fából készültek - tehermentes családi ház, amely a teljes kifizetés után azonnal birtokba vehető - a házban található berendezések nem része a vételárnak, de megegyezés tárgya lehet - a 90m2-es családi ház tökéletesen alkalmas több gyerkőcös család kényelmes lakhatására - a nagy területen lévő növények, fák gondozására fúrt kút lett kialakítva - a település elhelyezkedése miatt a horgászatot kedvelőknek tökéletes lehetőség ad. A családi ház közvetlen szomszédságában buszmegálló közelben Polgármesteri hivatal, Privát élelmiszer bolt, Óvoda, Dohánybolt, Kultúrház, Templom, Könyvtár. A településtől nem messze az országosan ismert és közkedvelt Cserkeszőlő és Tiszakécske strandfürdő található. Szintén közelben a tiszakürti Arborétum is látogatható csodálatos növényekkel, fákkal. levegővel. Tiszakécskére akár komppal is át lehet szelni a Tiszát, amelyen a nyugdíjas közlekedők ingyen utazhatnak. A tulajdonosok kifejezett kérése,hogy csak az Ingatlanközvetítő jelenlétében tekinthető meg az ingatlan!!!! Kérem,hogy a hirdetésben szereplő telefonszámon érdeklődjenek minden esetben!!! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését kérem keressen és nézzük meg együtt ezt a csendes , szép környezetben lévő családi házat.

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 2 szoba

Fedezze fel ezt minőségi anyagokból teljesen felújitott , földszinti lakást Örökösföld szívében, a Fazekas János téren,  amely ideális választás lehet családok vagy fiatal párok számára. Az ingatlan 54 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és két tágas szobája kényelmes életteret biztosít. A lakás részben bútorozott, így könnyedén kialakíthatja saját otthonát, miközben élvezi a már meglévő bútorok előnyeit.   Az ingatlan helyiségei: előtér, wc, fürdő, konyha-étkező, 2 hálószoba, közös tároló. A távfűtés egyedi méréssel működik, ami lehetővé teszi az energiahatékony fűtést, ami egyébként kifejezetten alacsony, míg a saját split klíma a nyári hónapokban biztosít kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan nyugati tájolásának köszönhetően világos és napfényes, ami még inkább fokozza a lakás vonzerejét. A kilátás az utcára nyílik, így a környék élettel teli, ugyanakkor csendes is. Parkolási lehetőség az utcán ingyenesen biztosított, így nem kell aggódnia a parkolóhelyek miatt. Az ingatlan irányára 39 999 000 Ft, ami kiváló befektetési lehetőséget kínál a környéken. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, jelentkezzen még ma, és tekintse meg ezt a gyönyörű otthont! Kovács-Francesco Ádám 0630/271-9020

Alapterület: 246 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 9 szoba

BEFEKTETŐK, MUNKÁS SZÁLLÁST KERESŐK FIGYELEM! Dunaharaszti Óvárosában a vonat állomástól 3 perc sétányira, egy összesen 968m2 telken fekvő, egy tulajdonban lévő ikerház MINDKÉT lakása eladó! Bal oldali ikerház fél mérete: 123m2 Elosztása: nappali + 4 háló Ingatlan állapota: az előszobában elektromos vezetékei, földszinten az utcafronti ablakok cserére kerültek, illetve az alsó szinten a fürdőszoba és a nappali egy része burkolásra került, de nem került teljes befejezésre (a befejezéshez szükséges burkolatok megvannak). Az ingatlan felújításra és befejezésre szorul. Irányára: 49,9M Jobb oldali ikerház fél mérete: 123m2 Elosztása: nappali +3 háló Ingatlan állapota: Az emeletre jutó lépcső megszüntetésre került, így annak a visszaállítása szükséges, maga a lakás erősen felújítandó állapotban van. A külső belső nyílászárók cseréje, teljes fűtési rendszer kiépítése, tetőszerkezet cseréje, elektromos hálózat, fürdőszobák kialakítása stb. már az új tulajdonosra vár. Irányár: 42,9M Jelenleg az ikerház alsó szintje össze van nyitva, de a tulajdonos vállalja az alsó szint visszafalazását. MŰSZAKI ADATOK: - ÉPÍTÉS ÉVE: 1950-ven környéke - BELMAGASSÁG: 3,53m2 ÍGY GALÉRIÁZHATÓ AZ ALSÓ SZINT - ÉPÜLET FALAZATA: fehér tégla - FŰTÉS: jelenleg a lakásban fatüzelésű kályhák gondoskodnak a fűtésről - MELEGVÍZ ELLÁTÁS: villanybojler biztosítja a bal oldali lakásban. - NYÍLÁSZÁRÓK: vegyes, van már 2 rétegű műanyagra kicserélt, de legtöbbjük még az eredeti geréb tokos fa nyílászárok. - TÁROLÁS: a ház alatt egy közös lépcsőlejáró keresztül elérhető egy szuterén vagy pincehelyiség, így mindkét lakás alatt található, egy kb. 15-20m2-es igény esetén zárható tároló, számtalan tárolási lehetőséggel szolgál. - MELLÉKÉPÜLET: a telek hátsó részének közepén kisméret téglából épített, egy kis elő teraszról 2db. külön bejárattal elérhető darabonként 50m2-es belső kétszintes műhely érhető el. A jobb oldalon pedig kisállat tartására szolgáló ól is megtalálható. - PARKOLÁS: Mindkét lakás saját utcafronti kapuval rendelkezik, telken belül több autó parkolása biztosított, a bal oldali háznak 1 autó számára fedett gépkocsi beálló, a jobb oldali háznak garázs is elérhető. - KÖZMŰVEK: Mindkét lakáshoz, külön-külön vízóra, villanyóra, telken belül mindkét ingatlanba a gáz be van be vezetve. - JOGVISZONY: Az ingatlan TEHERMENTES, jelenleg az egész egy tulajdonban van, de ügyvéd általi használati megosztás elkészítésre kerül, fél ingatlan vásárlása esetén, melynek a költségét a jelenlegi tulajdonosé. KÖZELBEN:: Központiságának köszönhetően minden néhány perc sétával elérhető: vonat állomás, iskola, óvoda, helyi járat néhány perc sétával elérhető. Dunaharaszti központja a Baktay Tér 8 perc sétával elérhető, ahol az Okmányiroda, Posta, Dm, cukrászda, pékség, zöldséges, hentes stb. KÖZLEKEDÉS: Gyalog a hévállomás 15 perc sétával érhető el, de az ingyenes helyi járattal, ami 2 perc sétányira van 10 perc alatt HÉVHEZ lehet jutni (végállomása Közvágóhíd). De igény esetén az úgyszintén sűrű közlekedő vonat pótló VOLÁN buszokra is fel lehet szállni, melyek végállomása Népliget és 5 perc sétával elérhető a megállója. További bővebb információkért, illetve a megtekintés ügyében, forduljon hozzám bizalommal! AZ ÁRAK IRÁNYÁRAK!!! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Új építésű

Szeretne a gyerekeivel vagy szüleivel, esetleg a barátaival egymás melletti kertes házban élni, hogy Ön választhassa meg a szomszédját? Szolnokon, Szandaszőlősön eladó két új építésű 93 nm/db családi ház. Két opcióval megvásárolható, 2025 szeptemberi átadással: 1.      TUDATOS OTTHON Acél szerkezetű ingatlan 4 szobával, 2 fürdőszobával 82MFt - SZUPER M2 ÁR! (nem tartalmazza: kerítés, kocsibeálló, 6x4-es garázs és a terasz fölé épített ledes pergola) 2.      TUDATOS OTTHON: az épület maga osztja el a megtermelt energiát, a megrendelő életritmusához igazodva teljesen automatizálva. Plusz kerítés kapukkal kocsibeálló, egy 4x6m-es mobilgarázs, és egy terasz fölé épített ledes pergola 95MFt Az ingatlanok fenntartható, környezetbarát, energiatakarékos otthonok, modern, futurisztikus dizájn, magas műszaki tartalom, A+++ besorolás, saját napelemes rendszerrel és akkupakkal, amely azonnal hasznosítja a megtermelt energiát. (WI-FI rendszerrel irányítva) Az Szülői hálóhoz saját fürdőszoba kerül kialakításra, így szeparáltabb, privátabb életteret kapunk. A konyhában kiállások, igény esetén konyhabútor beépítése extra költségért. Az építkezés jelenlegi állása szerint még a teljes beltér (burkolat, szaniterek, színvilág) egyedi ízlés és igény szerint alakítható. Optikailag lapos tetős kialakítás, 7% lejtésű, hőszigetelt tetőpanellel. Kiépített terasz a családi rendezvények színteréül. Igényes kültéri megjelenés: gondozásmentes faburkolat, fehér homlokzat.    Lehetőség van CSOK-ra, Zöld hitelre is. A kertvárosias övezetben minden elérhető távolságra található, a belváros is 10 percnyire. Ajánlom környezettudatos, jövő felé tekintő családoknak, ahol számít a modern technika által nyújtott idő-és pénzmegtakarítás.   Szerkezeti, műszaki paraméterek: Alapozás: cölöpalap, talpgerenda, szerelőbeton Tartószerkezet: statikai kiviteli gyártmányterv alapján készített acélszerkezet. Szigetelés: A homlokzati fal 10 cm-es bazaltgyapot, OSB borítás, 15 cm-es grafitos polisztirol hőszigetelés: Homlokzat burkolat nemes vakolat és gondozásmentes fa nyomatú műanyag burkolat vegyes kialakításban (látványterv szerint). A födém 15 cm vastag PIR panel szigetelés, amely egyben a tető héjazatát is adja. A beltérben a mennyezet követi a tető szögét, így nagyobb belmagasságot kapunk, világos tereket. Beltéri burkolatok: Határoló falak és válaszfalak hangszigeteléssel ellátva, gipszkarton borítással. A szobákban és a nappaliban laminált parketta, a vizes helységekben kerámia hidegburkolat. Nyílászárók: A külső nyílászárók 3 rétegű üvegezés, műanyag szerkezet, beltéri ajtók nyomott mintás fa szerkezetűek. Elektromos hálózat: Teljes körű szabványos kiépítés, világítótestek nélkül. Fűtés/hűtés rendszer: Elektromos fűtési rendszer kiépítése wifi-s fali panelekkel, valamint 5 kW-os napelem rendszer telepítése. Akkupakkal 10 kW. Tudatos Otthon – Okosház Az épület a megtermelt energiát egyedi szoftveres támogatás segítségével használja fel. Időzíthetővé teszi az energia megtermelését, valamint felhasználását, ezáltal az épület teljes energiaigénye (hűtés, fűtés, világítás, gépek üzemelése) minimálisra csökkenthető.

Alapterület: 101 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyházán a Tünde utca közelében ÚJ ÉPÍTÉSŰ,101,48 nm-es, nappali – amerikai konyha + 3 szobás IKERHÁZ 16,73 nm-es garázzsal ELADÓ!   AZ IKERHÁZI LAKÁSOK CSAK A GARÁZSNÁL ÉRINTKEZNEK!   Az ingatlan főbb jellemzői:   Teherhordó falszerkezet Az épület külső teherhordó falai Porotherm 30 N+F falazóelemből készülnek 15 cm vtg. AUSTROTHERM EPS homlokzati hőszigeteléssel. A belső teherhordó falak Porotherm 30N+F falazóelemből készülnek. Födémszerkezet Az épületben fagerendás födém készül, statikai terv szerint. Tetőszerkezet Az épület hagyományos szerkezetű, I. osztályú, fűrészelt fenyőből készül kontyolt nyeregtetős kivitelben, 30o-os tetőhajlással, külső vízelvezetéssel. Héjazat Az épület héjazata beton cserépfedés TERRAN ZENIT CARBON tetőcserép, gyári kiegészítőkkel. A cserépfedés alatt 5/3 cm lécezés, 5/3 cm ellenlécezés majd Terran páraáteresztő tetőfólia kerül beépítésre. Nyílásáthidalások Monolit és előregyártott vb. kivitelben Porotherm rendszerben készülnek, külső oldalon hőszigetelve. Nyílászáró szerkezetek Az épület nyílászárói műanyag szerkezetűek, 6 légkamrás, 3 réteg üvegezésű kivitelben, antracit színben. Burkolatok Funkciótól függően kerámia lapburkolat, laminált parketta, fagyálló kerámia lapburkolat készül. A vizes helyiségek oldalfalai csempeburkolatot kapnak. Homlokzati felületképzés: Az épület homlokzatán homlokzati vakolat készül, lábazatán terméskő burkolat készül. A homlokzati nyílászáró szerkezetek műanyag szerkezetűek. A tetőfedés beton tetőcserép. Külső térburkolat Az épület közvetlen környezetében lévő térburkolatok kiselemes térkőből vagy beton járdával készülnek.   Fűtés: Az épület fűtésére 1 db 8 kW-os GREE levegős hőszivattyú lett betervezve. A hőszivattyú beltéri egysége az épület mosókonyha helyiségében lesz elhelyezve. A hőszivattyú mellé 1 db 100 literes puffertároló lesz beépítve. Az épület fűtésének szabályzása a nappaliban elhelyezett szobatermosztáttal lesz ellátva. A hőleadók törölköző szárítós radiátor, alsó bekötéssel és padlófűtés.   Melegvíz ellátás A használati melegvízellátásra a mosókonyha helyiségben elhelyezendő 180 literes indirekttárolóval egybeépített hőszivattyú beltéri egysége szolgál, melyet a hőszivattyú és egy elektromos fűtőpatron fűt.   Tervezett átadás: 2025. december   Díjmentes hitel, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgálgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 77 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Csodás parasztház Kustánszegen – Az autentikus vidék nyugalma, modern komforttal! Fedezze fel Zala-vármegye egyik gyöngyszemét Kustánszegen, közel Zalaegerszeghez! Ez a felújított, hangulatos, 77 m² parasztház tökéletes összhangot teremt a hagyomány és a modern életvitel között. A felújított házikó konyhával, két szobával, két fürdővel, tágas folyosóval, korhűen berendezett bútorzattal várja új lakóit. Az ingatlan modern gáz-cirkó fűtéssel, járólapozott belső terekkel, korhűen felújított ablakokkal és ajtókkal rendelkezik. A tető már cserélve, az áramvezetékek szintén. A teljes ingatlan körbekerített. A több, mint fél hektáros terület gazdálkodásra, elvonulásra is tökéletesen alkalmas, az ingatlan területén található még egy hangulatos "lábas" pajta, istálló, kút és dézsafürdő is, melyek autentikus paraszti életérzést nyújtanak. Az alsó szinten további lakó-, wellness helyiségek alakíthatók ki, így akár tovább bővíthető a jelenlegi, turisztikai célú hasznosítása az ingatlannak. De! lakhatásra is kiválóan alkalmas a ház. Kustánszeg jelentős turisztikai vonzerővel bír, a Göcsej tájegység lankás dombjai között fekszik egy gyönyörű horgásztóval a falu közepén, melyet csodás dombok és erdők ölelnek. A falut páratlan környezete teszi igazán különlegessé, a kustánszegi tó nyaranta nemcsak horgászbirodalom, hiszen egy remek szabadstrand is várja a csobbanni vágyókat, a parton sportpályákkal, játszótérrel, pihenőhellyel - a szabadidő még változatosabb eltöltése érdekében. A faluban és a szomszédos településen sok szolgáltatás elérhető: orvosi rendelő, élelmiszer bolt, általános iskola, posta, rendőrség egyaránt megtalálható. Irányár: 35 000 000,- ft Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Vegye meg saját paradicsomát a vidéken, hívjon minket még ma!

Alapterület: 200 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Miskolc Martin kertváros csendes kis utcájában, két szintes családi ház eladó. Az ingatlan jól megközelíthető, szilárd burkolatú út és járda van. Parkolni kint az utcán, de bent az udvaron is van lehetőség és van garázs is. Az alsó szint felújítást igényel, de a felső szint pár éve lett felújítva. A lakásban vegyes tüzelés és gáz konvektor biztosítja a fűtést, a felső szinten még klíma is segíti a fűtést és a hűtést. Az alsó szinten két szoba, nagy nappali és konyha, fürdőszoba és WC, hasonlóan a felső szint is így van kialakítva. A két szint között kényelmes lépcső, mely pihenőkkel van ellátva így nem meredek. Az ablakok az utcára és a kertre is néznek. Az ingatlanhoz tartozik egy kert ami szintén az ingatlannal egyben eladó, gyümölcsfákkal és veteményessel. Alkalmas vállalkozás telephelyének is sőt a föld terület is rengeteg lehetőséget rejt azok számára, aki haszon növény és állat tartásában, földműveléssel szeretnének foglalkozni. Ha van eladó vagy kiadó ingatlanja, akkor forduljon hozzám bizalommal! Ha felkeltettem az érdeklődését keressen bátran!

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Kótajban aszfaltozott utcában, csak új építésű házak környezetében az alábbi új építésű ikerház eladó: - a telek 1000 m2 - a ház nettó alapterülete 120 m2, autóbeállóval a ház mögött - nappali- konyha-étkező, 3 db különnyíló hálószoba, de egy 4. szoba is kialakítható, fürdőszoba-wc, külön wc, mosókonyha, melyben zuhany, wc és kézmosó is lesz, előszoba, spájz tagolja - a nappaliból 15 m2-es teraszra lehet kimenni - Porotherm téglából épül, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel - gázfűtés padlófűtéssel - 1 db klíma került beépítésre - kitűnő fekvésű Ny-D - 5,52 KW napelem - a ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra - a 100 %-os készültség tartalmazza a kerítést, a térkövezést is   Várható átadás 2025. augusztus

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

A vételár 27% Áfát tartalmaz!   Prémium lakás balatoni panorámával, kertkapcsolattal és teljes berendezéssel, gépesítéssel – Siófok Ezüstpart egyik legkülönlegesebb villaparkjában!   Fedezze fel ezt a fiatalos, modern stílusban épült, balatoni panorámás lakást kertkapcsolattal, amely kiváló lehetőség saját otthonként és értékálló befektetésként is! A lakberendező által megálmodott enteriőr minden részletében a minőséget és a kényelmet szolgálja – a lakás teljesen gépesített, bútorozott, azonnal költözhető, és akár az első pillanattól élvezhető a balatoni életérzés.   Főbb jellemzők: -57 m² lakótér + 41 m² hatalmas terasz -amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba+wc, külön wc, előszoba, terasz, kertkapcsolat -elvehetetlen balatoni panoráma, mely télen-nyáron lenyűgöző látványt nyújt -közvetlen kijárás a szabadstrandra -belső terek világosak, tágasak, légkondicionáltak   Felszereltség & műszaki tartalom: -Miele háztartási gépek, prémium bútorok -3 rétegű műanyag GEALAN nyílászárók, elektromos redőnyök -modern VRF inverteres levegő-levegő hőszivattyús fűtés-hűtés -OTIS lift, mészkőburkolatok, fokozott hangszigetelés -15 cm hőszigetelés   Parkolóhely kötelezően vásárolandó, mely 4.000.000 Ft.   Amennyiben a BALAHOMES INGATLAN által kínált lakás, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.   Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.   Keresse irodánkat, amennyiben ingatlan értékbecslésre, home staging, vagy lakberendezési tanácsadásra, költöztetésre, átalakítási és felújítási munkák végzésére keres megbízható, profi szakembereket.   Balahomes Ingatlan- „Mi elvezetünk az otthonodba!”