Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

KIZÁRÓLAG A FOCUS INGATLAN kínálatából eladó Kecskeméten, a Hunyadivárosban 283 nm nagyságú telken, egy nappali + 3 szobás, felújítás alatt álló ikerház, önálló udvarral.   Az épület korszerűsítése november végéig teljesen elkészül.   JELLEMZŐK: - tégla falazat 10 cm-es szigeteléssel - szigetelt födém - gáz-cirkó fűtés, BOSCH kondenzációs gázkazánnal, radiátorokkal - 5 db inverteres klíma - 10 kW-os napelem, szaldós elszámolással - új víz- és villanyvezetékek - 2 db felújított fürdő és új konyha - cserélt, 3 rétegű műanyag ablakok - garázs + udvari tároló - önálló udvar - tehermentes, gyorsan költözhető   Személyes megtekintésért keressen bizalommal! Szolgáltatásaink kereső ügyfeleink részére díjmentesek!

Alapterület: 57 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Világos, panorámás otthon Budaörs belvárosában! Szeretnél egy olyan lakást, ami nemcsak otthonos és praktikus, hanem tökéletes helyen is van? Ez a Budaörs belvárosában, a Szabadság úton található, 2 szobás, 57 m²-es, téglaépítésű lakás minden szempontból kiemelkedő választás. A második emeleten elhelyezkedő ingatlan világos, gyönyörű panorámás kilátással rendelkezik a budaörsi dombokra. A lakás felújított, azonnal költözhető, de könnyedén saját ízlés szerint formálható. A csendes lakóközösség és a kiváló elhelyezkedés miatt nemcsak otthonként, hanem befektetésként is remek döntés. ________________________________________ ✨ Amit ez a lakás igazán nyújtani tud: Budaörs szívében – belvárosi, mégis nyugodt környezetben. • ❄️ Légkondicionált nappali – tökéletes komfort minden évszakban! • Pár percre minden elérhető: boltok, posta, gyógyszertár,éttermek, kávézók. • Óvoda, iskola, gimnázium sétatávolságra. • Kiemelkedő közlekedés: 50 méterre közvetlen járat Kelenföldre és a Széll Kálmán térre! • Ingyenes parkolás közterületen. • Padlás és zárt kerékpártároló biztosítja a tárolást! • Alacsony fenntartási költségek – okos választás hosszú távra is. ________________________________________ Kinek ideális ez az ingatlan? • Első lakásvásárlóknak, akik központi, élhető otthonra vágynak! • Családosoknak, akiknek fontos a jó oktatási ellátottság és a biztonságos környék! • Befektetőknek, akik keresett lokációban szeretnének gyorsan bérbe adható ingatlant! Vagy akár irodának is tökéletes, jól megközelíthető, kellemes környezetben! ________________________________________ Nézd meg személyesen! Ez az otthon több mint egy lakás: stílus, elhelyezkedés és élhetőség tökéletes kombinációja. Ha szeretnéd megtapasztalni, milyen az, amikor egy lakás egyszerre praktikus és szerethető, akkor hívj bátran, és egyeztessünk megtekintést!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Nyíregyháza egyik kedvelt részén, a Szent István utcán kínálunk megvételre egy 465 m²-es, pihenőkertes telken elhelyezkedő, 90 m²-es, tégla építésű, polgári jellegű családi házat. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosát modern, mégis hangulatos környezetben várja.   Főbb jellemzők:   Telek területe: 465 m² Lakóterület: 90 m² Épület típusa: tégla Polgári stílus Teljeskörű felújítás: tető, víz-, villanyhálózat, homlokzat (10 cm hőszigetelés) 3 szoba 2 fürdőszoba Beépített és gépesített konyha 800 W-os napelemrendszer Műanyag nyílászárók, belső spalettás árnyékolóval Fűtés: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja Két terasz Fedett gépkocsi-beálló az udvaron amely 2 autó számára bőségesen megfelel   A ház ideális választás családok számára, akik szeretnének Nyíregyháza központjához közel, mégis csendes, nyugodt környezetben élni. A teljes felújításnak köszönhetően az ingatlan korszerű, energiatakarékos és azonnal költözhető.   Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Tekintse meg személyesen, és győződjön meg róla, milyen kényelmes és barátságos otthon várja Önt.

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

Egy 56 m²-es, 4 emeletes téglaépítésű társasházban található ez a hangulatos, jól karbantartott lakás, amely azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.    Mit kínál? - Hűtő-fűtő klíma - Távhős fűtés, radiátoros hőleadókkal - műanyag nyílászárók, redőnyökkkel felszerelve - Saját pince és tároló - Parkettás szobák - Rendezett lépcsőház, 11 lakóval - Ingyenes parkolás az utcán - Azonnal költözhető - A homlokzat szigetelése folyamatban  -A bútorzat megegyezés tárgyát képezi!   Nagyobb nyíregyházi lakás cseréje lehetséges!   Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a kulcsátadásig! - Hitelügyintézés - Megbízható ügyvéd - Energetikai tanúsítvány - Zökkenőmentes lebonyolítás    

Alapterület: 136 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 + 1 szoba

  Nagycsaládosok, összeköltözők figyelem!!! Ócsa központjához közel, 10perc sétára a vasútállomástól, és a buszmegállótól kínálunk eladásra egy 136m2-es, 3 szintes, 4 szobás családi házat.    A pincében helyet kapott egy garázs, és a kazánház, amelyben lévő gázkazánról központi, radiátoros fűtéssel megoldott a ház melege.  A földszinten kialakításra került egy hatalmas, tágas, világos nappali, előszoba, konyha, étkező, wc.  Az emeletre érve 3 külön bejáratú hálószobát, fürdőszobát, és közlekedőt találunk, valamint egy loggiát.    Az épület 1982-ben épült beton alapra, téglából, fa nyílászárókkal, beton födémmel. A ház lapostetős kialakítású, mely pár éve fel lett újítva.  A családi ház átlagos állapotú, tehermentes, összkomfortos, hitelezhető.   Az 539m2-es összközműves telken még egy különálló garázs is helyet kapott.    Ócsa nyugodt, csendes kisváros Budapest közelében, számos nevezetességgel, gyönyörű tájvédelmi körzettel.  Ha Ön egy ilyen remek helyen szeretne élni, hívjon!    Az ingatlan kizárólag irodánk kínálatában megtalálható.    Bocskainé Krisztina +36-30/221-3336

Alapterület: 220 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 6 szoba

CSAK NÁLUNK!  Budapest XXIII. kerületében, Soroksár csendes részén eladó egy vegyesfalazatú, (vályog, és tégla) 220m²-es családi ház, 440m²-es, két utcára nyíló saroktelken. Az egyik oldalról zsákutcában lévő ház két ütemben épült – az első rész 1936-ban, a bővítés 1986-ban –, betonalappal, beton és stukatúr födémmel, cseréptetővel, oldalhatáron álló beépítéssel.    Telek adatok: Telekméret: 440m² Beépíthetőség: 50% Beépítési mód: oldalhatáron álló Két utcáról megközelíthető saroktelek Zsákutcában, nyugodt, forgalomtól védett környezet   A ház elrendezése – három külön bejáratú lakrész: 1. lakrész (nagyobb): -2 szoba -nappali -konyha–étkező -zuhanyzós fürdőszoba -előszoba -terasz   2. lakrész: -1 szoba -konyha -fürdőszoba -kamra  -terasz    3. lakrész (emeleti/felső rész): 2 szoba zuhanyzó + WC lépcsőtér / konyha A három lakrész külön bejárattal rendelkezik, de igény esetén egybenyitható, így többgenerációs családnak, vagy befektetésre is kiváló.    Felszereltség és felújítások: Közművek: víz, gáz, villany, csatorna Fűtés: két külön gázkazán – egyik a fűtésért és meleg vízért, másik a ház másik felének meleg vízellátásáért felel Felújítások: 1999: tetőcsere, burkolatok (parketta, járólap), bejárati ajtók cseréje 2004: kerítés cseréje 2025: mindkét gázkazán újra cserélve Nyílászárók: 1986-os, dupla szárnyú fa ablakok Padlástér félig beépítve, külön bejárattal (előszoba járólapos, szobák parkettásak, falak részben lambériásak)   Extrák: Fedett mélygarázs Zárható pince Terasz   A ház szerkezetileg jó állapotban van, stabil alapokon áll, tágas, világos terekkel.  Elrendezése és adottságai miatt többgenerációs család, befektető vagy akár vállalkozás számára is ideális. A két utcára nyíló saroktelek, és a zsákutcás fekvés egyszerre biztosít kiváló megközelíthetőséget, és nyugodt életteret.  Hazudnék, ha azt mondanám, hogy nem kell rá költeni, de akár összeköltözőknek, akár különköltözőknek, akár befektetés célból 3 bérlemény kialakítására veszi meg, az új tulajdonos "jó vásárt" csinál ezzel az ingatlannal!! Elkezdődött a felújítás, de a jelenlegi tulajdonos számára más prioritás került előtérbe, úgyhogy csak a fantázia, na, meg a pénztárca szabhat határt ÖNNEK/NEKED, hogy mivé válik ez az igazi gyöngyszem!    Elhelyezkedés: Budapest XXIII. kerület, Soroksár – rendezett, családi házas környezet, jó közlekedés, közelben boltok, óvoda, iskola, buszmegálló, kórház.    Hívjon, hétvégén is dolgozok!    Sinkóné Varga Klára  +36-20/432-1227 

Alapterület: 143 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Hőgyész egyik legvonzóbb, legkedveltebb részén, a főút szívdobogtató közelségében, mégis békés, csendes környezetben várja új tulajdonosát ez a lenyűgöző, frissen felújított lakás, amely tágas, meghitt tereivel és okosan elrendezett helyiségeivel igazi otthoni meleget áraszt. Képzelje el, ahogy a nagy, hívogató udvaron a család együtt nevetgél, a háziállatok szabadon szaladgálnak, vagy egy hangulatos kerti pihenő helyet kap, ahol a naplementében kikapcsolódhat. A nyári konyha varázslatos lehetőségei az új tulajdonos kreativitására várnak, hogy egyedi ízekkel töltsék meg a mindennapokat. A három tágas garázs nem csupán praktikus tárolóhely, hanem álom műhely is lehet, ahol a vállalkozó szellem szabadon szárnyalhat, miközben a közel harminc négyzetméteres, pazar terasz reggeli kávézáskor békét hoz, esti vacsorákon pedig meghitt pillanatokat teremt a pihenni vágyóknak. Ez a lakás Hőgyészen gyalogosan pár percnyire kínál mindent, amire vágyhat: a barátságos bolt, a megbízható posta, a bank, az iskola, az óvoda, a buszmegálló és még egy finom pizzéria is karnyújtásnyira van, így a családok számára nyugodt, biztonságos otthont jelent, ahol a gyerekek gondtalanul nőhetnek fel. A vállalkozóknak a garázsok és tárolók bősége adja a szabadságot, hogy álmaikat megvalósítsák, míg az idősebbek számára a könnyű megközelíthetőség és a közelben lévő szolgáltatások biztonságot nyújtanak. A környék igazi kincsestár, hiszen a híres Tamási fürdő és más gyógy- és termálfürdők páratlan kikapcsolódást kínálnak, ahol a lélek is feltöltődhet a természet ölelésében. Nekem különösen szívemhez nőtt, hogy bár a főút szomszédságában áll, a lakás mégis csendes oázis, ahol a nyugalom szinte tapintható, a hatalmas udvar és a terasz pedig otthonossággal tölti meg a mindennapokat. A három óriási szoba és az impozáns nappali tágas, fényárban úszó tereket biztosít, ahol a család minden tagja megtalálja a saját kis világát, miközben a közös pillanatok is felejthetetlenek lesznek. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy álom otthona mindenkinek, aki minőségi, rendezett környezetben, elérhető áron keresi a gondtalan, boldog életet – hívjon, és tegye meg az első lépést új élete felé! Az ingatlan ajándék áron az Öné lehet! Ne késlekedjen felvenni velem a kapcsolatot, mert a szemfüles befektetők könnyen lecsaphatják a kezéről! Amennyiben a legkedvezőbb hitellehetőségeket szeretné igénybe venni, profi tanácsadónk egyszerre 12 bank ajánlata közül, egy ingyenes konzultáció után választja ki az Önnek legmegfelelőbbet úgy, hogy ezért akár egy lépést sem kell tennie és gyors ügyintézésünknek köszönhetően, két hónapon belül már birtokba is veheti az ingatlant.

Telekméret: 824 m²

CSAK NÁLUNK! Eladó 824m²-es belterületi építési telek Inárcson – csendes, erdős környezetben!  Inárcson, egy nyugodt, zsákutcás, erdőszéli részen eladó egy 824 m²-es belterületi építési telek, amely kiváló lehetőséget kínál családi ház építésére.   Főbb adatok: Telek mérete: 824 m² Övezeti besorolás: Lf-O/2 Beépíthetőség: 30% Beépítési mód: oldalhatáron álló  Megengedett épületmagasság: max. 5 m Zöldfelület: min. 40% Terepszint alatti beépítettség: max. 40% Településkarakter: településmag – így például: lapostető építése nem engedélyezett   Közművek: Villany: 3×16A kiépítve Gáz: gázcsonk a telken (Szennyvíz: a helyi szennyvíztelep kapacitásának határán, ezért jelenleg az önkormányzat nem javasolja, és nem támogatja kétlakásos ház építését)   Egyéb jellemzők: 3 oldalról bekerített Zsákutcában helyezkedik el, minimális forgalom Csendes, zöldövezeti, erdős környezet   Ez a telek ideális választás azoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnék megvalósítani otthonukat, mégis könnyen elérhető távolságban Budapesttől, és az M5-ös autópályától.    Hívjon akár hétvégén is, ha meg akarja nézni!    Sinkóné Varga Klára  +36-20/432-1227

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Kecskemét belvárosában, a Forrás lakóparkban 42 m2-es üzlethelyiség eladó. Két helyiségből áll, közös költség 9500 Ft. Kiváló üzletnek, irodának egyaránt. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 1 + 3 szoba

Használja ki az állam adta lehetőségeket: FALUSI CSOK, CSOK PLUSSZ, OTTHON START és ÁFA visszaigénylés !!!  Itt minden támogatás az Öné lehet. Ezen az ingatlanon 2 gyermekre!  /4 MFt - 30 MFt - és max. 50MFt - 3,29 MFt/   Bőny település központjában építették fel ezt a kedves - kellemes kis lakóparkot. 5 családi otthonnal. Még 2 lakásból választhat. 2. és 3. otthon. KULCSRAKÉSZEN. AZONNALI ÁTADÁSSAL.   A különálló családi házak mindegyike kerítéssel körbevett, tolókapun megközelíthető, kb. 260 nm saját telekre épült. Közös tulajdonu úton megközelíthetők. Mindegyik épület 81,03 nm - amerikai konyhás nappalival - 3 hálószobával - 16 nm terasszal és kocsibeállóval.  Minden házhoz saját közműórák tartoznak. AZ OTTHONOKAT ADÁSVÉTELEI SZERZŐDÉSSEL LEHET MEGVÁSÁROLNI.   Ami a házakról tudni kell:  nettó 81,03 nm  Szélfogó  6,30 m2 Nappali  18,50 m2  Konyha+étkező  11,10 m2 Szoba  11,14 m2  11,47 m2   és 11,46 m2 Közlekedő 1,47 m2 Fürdőszoba  6,29 m2  WC  3,30 m2 Terasz térkő burkolattal  15,90 m2   Betonozott kocsibeálló   Egy kevés műszaki: Beton sáv alapra 30 NF tégla falazat került, 15 cm homlokzati szigeteléssel, könnyűszerkezetes födém, 30 cm szálas szigeteléssel, trapézlemez fedéssel. Homlokzati nyílászárói 6 légkamrás - 3 rétegű üvegezésűek. Kondenzációs kombi gázkazán - padlófűtéssel. Hűtő-fűtő klíma. Modern vonalvezetés - fiatalos - lendületes formavilág. Praktikus elrendezés - kényelmes ottnok.   A kulcsrakész tartalom /az ár tartalmazza/: minőségi burkolatok -  Laminált padló bukolatok - csiszolt kerámia lapok Szaniterek-szerelvények-kapcsolók. /fürdőkád, mosdókagyló, zuhanyzó elhelyezésének lehetősége/ Festés-glettelések. mázolás. /fehérre/ Beltéri ajtók./festve/ Lámpatestek. Kültéri világítás. Térkövezett járdák - térkövezett terasz -  betonozott kocsibeálló. Kerítés - tolóajtós kapu /elektromos mozgatás lehetősége, gondozásmentesen/ Külső kapu és a hozzá tartozó közös út BETONOZVA.   Használatba vételi engedély - albététesítés - telekhasználat alapítása a vállalkozó feladata és költsége. Rejtett kültségek nélkül.   Ez egy soha vissza nem térő lehetőség. Hívjon. Nehogy lemaradjon róla. Akár hétvégén is.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Energetikai és jogi háttér. Ügyintézés A-tól Z-ig.