Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Eladó a FOCUS INGATLAN kínálatából, Kecskemét forgalmas kereszteződésénél, az Epreskert utca utcában, 360 nm nagyságú telken, két szintes 160 nm-es, 4 szobás ház, külön bejárú műhellyel, garázzsal és vállalkozásra alkalmas melléképülettel. JELLEMZŐK: - frekventáét elhelyezkedés - masszív épület, tégla falazat - gáz-cirkó fűtés - fa parkettás szobák - szerelőaknás műhely - garázs + fűthető melléképület vizesblokkal, villannyal   Az ingatlan kiválóan alkalmas lehet üzleti / irodai célú felhasználásra is! Alaprajz hamarosan!

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Tatabányán, Kertváros családi házas övezetében, a Gerecse utcában üzlethelyiség eladó. Az ingatlan 46 nm-es, tetőtere beépíthető, helyet kapott benne 1 nagy helyiség, kézmosó, WC, háztartási helyiség. Az ingatlan melegéről nyílt égésterű gázkazán gondoskodik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. A háztartási meleg vizet villanybojler biztosítja. A helyiségek járólappal burkoltak. Riasztórendszerrel felszerelt. Többféle vállalkozási forma helyszínéül is szolgálhat. Megfelelő lehet irodának, szépségipari szolgáltatóknak, üzlethelyiségnek. Közelben minden megtalálható, ami a mindennapokban szükséges lehet (vásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, bölcsőde, posta, művelődési ház) Közlekedés szempontjából kiváló, buszmegálló rövid sétával elérhető. Rövid időn belül megközelíthető a vasútállomás és az autópálya is. Parkolás a ház előtt ingyenesen lehetséges. A városrészhez közel ipari park működik.   További információért hívjon bizalommal!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

GYŐR EGYIK LEGSZEBB ÉS LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN, A BELVÁROSTÓL 3 KM-es TÁVOLSÁGRA VÍZPART MELLETTI ZÁRTKERTI INGATLAN ELADÓ, AMELY ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA IS ALKALMAS     Pihenésre, kikapcsolódásra, kertészkedésre, esetleg horgászni szeretnél Győr egyik legkedveltebb zártkerti övezetében? Szeretnél egy ilyen helyen életvitelszerűen élni? Mindezt elérhető áron?     NE KERESS TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD!     Gyere, nézd meg és legyen a tiéd ez a Győr – Rabkertben lévő 346 m2-es szépen rendben tartott, gondozott kerttel rendelkező üdülő övezeti ingatlan 35 m2-es téglaépítésű házzal, amely állandó lakhatásra is alkalmas     KINEK AJÁNLOM EZT AZ INGATLANT?     Neked való, ha   - Győr egyik legkedveltebb zártkerti övezetében szeretnél kertészkedni, kikapcsolódni, pihenni és akár életvitelszerűen itt élni - szereted a természetet, - jó levegőn szeretnéd a szabadidődet eltölteni, - előnyben részesíted a vízpart közelségét, valamint a horgászati lehetőséget.     HOL TALÁLHATÓ AZ INGATLAN?     - Győr, Rabkertben, közvetlenül a Holt-Marcal partján, ahogyan a képeken is látható - Marcal 2. városrésztől 1-2 km-re, - megközelítése aszfaltozott útvonalon, - Belvárostól 3 km-es távolságra - csendes környéken, - autópálya felhajtótól 5 perces távolságra, - autóval (és biciklivel) pár percen belül elérhetőek a közelben: boltok (Tesco, Spar, Aldi, Lidl stb.), étterem, McDonalds’s, OMW benzinkút, szolgáltatások (fodrászat, kozmetikus, kéz és lábápolás stb.), Möbelix, XXXLutz és a Family Center sok üzlettel (Müller, CCC, Pepco, Euro Kaiser, Deichmann, KIK, Hervis stb.), valamint a gyerekek számára bölcsőde, óvoda, iskola és játszóterek     ADOTTSÁGOK, FŐBB JELLEMZŐK     - 35 négyzetméteres tégla ház. - Klímával felszerelt, Fűtést infrapanel biztosítja. - A ház terv és engedélyezési tervdokumentációval rendelkezik. - A ház bejáratánál télikert. Fürdő és WC van. - Padlástér beépíthető, így egy halószobával bővíteni lehet az életteret. - Az ablakokon és a belső ajtókon zsalugáter. - Van egy fából készült tároló, illetve egy kocsibeálló. - A szennyvíz tároló a kocsibeálló alatt található. A házban beépített konyhabútor és villany főzőlap, illetve mosógép - A fürdőszobában villanybojler.       TOVÁBBI JELLEMZŐK:     - beépíthetősége: 10 % - telek mérete: 346 m2 - hosszúsága: kb. 32 m - szélessége: kb. 12 m - az ingatlan művelési ág alól ki van vonva, így nincs szükség kifüggesztésre - közművek közül áram az épületen belül - a vízellátás és öntözés egy kb. 80 méter mélységű vert kútról megoldott - a kertben több gyümölcsfa, - a telek teljesen körbekerített - az ingatlan per és tehermentes, valamint megegyezést követően rugalmasan birtokba vehető     HOGYAN TUDOD MEGVÁSÁROLNI AZ INGATLANT?     - az irányára 34 millió forint - ezt a zártkertet hitellel nem lehet megterhelni, viszont (igény esetén) személyi kölcsönnel a megvásárlása részben megoldható, illetve másik lakóingatlan bevonásával pótfedezetként szabadfelhasználású hitelt fel lehet rá venni     A HÁZ ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMELYET SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

GYŐR EGYIK LEGSZEBB ÉS LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN, A BELVÁROSTÓL 3 KM-es TÁVOLSÁGRA VÍZPART MELLETTI ZÁRTKERTI INGATLAN ELADÓ, AMELY ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA IS ALKALMAS     Pihenésre, kikapcsolódásra, kertészkedésre, esetleg horgászni szeretnél Győr egyik legkedveltebb zártkerti övezetében? Szeretnél egy ilyen helyen életvitelszerűen élni? Mindezt elérhető áron?     NE KERESS TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD!     Gyere, nézd meg és legyen a tiéd ez a Győr – Rabkertben lévő 346 m2-es szépen rendben tartott, gondozott kerttel rendelkező üdülő övezeti ingatlan 35 m2-es téglaépítésű házzal, amely állandó lakhatásra is alkalmas     KINEK AJÁNLOM EZT AZ INGATLANT?     Neked való, ha   - Győr egyik legkedveltebb zártkerti övezetében szeretnél kertészkedni, kikapcsolódni, pihenni és akár életvitelszerűen itt élni - szereted a természetet, - jó levegőn szeretnéd a szabadidődet eltölteni, - előnyben részesíted a vízpart közelségét, valamint a horgászati lehetőséget.     HOL TALÁLHATÓ AZ INGATLAN?     - Győr, Rabkertben, közvetlenül a Holt-Marcal partján, ahogyan a képeken is látható - Marcal 2. városrésztől 1-2 km-re, - megközelítése aszfaltozott útvonalon, - Belvárostól 3 km-es távolságra - csendes környéken, - autópálya felhajtótól 5 perces távolságra, - autóval (és biciklivel) pár percen belül elérhetőek a közelben: boltok (Tesco, Spar, Aldi, Lidl stb.), étterem, McDonalds’s, OMW benzinkút, szolgáltatások (fodrászat, kozmetikus, kéz és lábápolás stb.), Möbelix, XXXLutz és a Family Center sok üzlettel (Müller, CCC, Pepco, Euro Kaiser, Deichmann, KIK, Hervis stb.), valamint a gyerekek számára bölcsőde, óvoda, iskola és játszóterek     ADOTTSÁGOK, FŐBB JELLEMZŐK     - 35 négyzetméteres tégla ház. - Klímával felszerelt, Fűtést infrapanel biztosítja. - A ház terv és engedélyezési tervdokumentációval rendelkezik. - A ház bejáratánál télikert. Fürdő és WC van. - Padlástér beépíthető, így egy halószobával bővíteni lehet az életteret. - Az ablakokon és a belső ajtókon zsalugáter. - Van egy fából készült tároló, illetve egy kocsibeálló. - A szennyvíz tároló a kocsibeálló alatt található. A házban beépített konyhabútor és villany főzőlap, illetve mosógép - A fürdőszobában villanybojler.       TOVÁBBI JELLEMZŐK:     - beépíthetősége: 10 % - telek mérete: 346 m2 - hosszúsága: kb. 32 m - szélessége: kb. 12 m - az ingatlan művelési ág alól ki van vonva, így nincs szükség kifüggesztésre - közművek közül áram az épületen belül - a vízellátás és öntözés egy kb. 80 méter mélységű vert kútról megoldott - a kertben több gyümölcsfa, - a telek teljesen körbekerített - az ingatlan per és tehermentes, valamint megegyezést követően rugalmasan birtokba vehető     HOGYAN TUDOD MEGVÁSÁROLNI AZ INGATLANT?     - az irányára 34 millió forint - ezt a zártkertet hitellel nem lehet megterhelni, viszont (igény esetén) személyi kölcsönnel a megvásárlása részben megoldható, illetve másik lakóingatlan bevonásával pótfedezetként szabadfelhasználású hitelt fel lehet rá venni     A HÁZ ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMELYET SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

KIVÁLÓ ÁR – ÉRTÉK ARÁNY, RÁADÁSUL NEM HÉTKÖZNAPI MEGVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGGEL   GYŐR – TATAI ÚTI KERTEKNÉL NAPPALI + 2 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ     Családi házat keresel Győrben kedvező áron egy nagyszerű helyen, ahol is az élettér egy részét saját elképzeléseid szerint fejezhetsz be? Esetleg egy jó befektetési lehetőségre vársz?     NE KERESS TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD!     GYŐR – TATAI úti kertek csendes utcájában vár Téged egy kb. 50 m2 alapterületű CSALÁDI HÁZ egy kb. 15 m2-es pincével, 20 m2-es tárolóval, amely 1308 m2-es zártkerti telken található, ami a befejezést követően ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA ALKALMAS.     ELOSZTÁSA:     Belső kialakítása opcionálisan az alábbi módon lehetséges:   Előtér, kádas vagy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, hálószoba, alagsori szoba, amerikai konyhás nappali étkezővel, valamint egy 10 m2-es terasz.     AZ INGATLAN EGYÉB JELLEMZŐI:     - A képeken látható könnyűszerkezetes ház építése 2025-ben épült. - A ház teljesen szigetelt (20 cm vastag). - A tetőszerkezet szigetelt, fémlemez fedéssel készült. - Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. - Az állandó lakhatás megkezdéséhez még szükséges a konyhabútor beépítése, a fürdőszoba befejezése, a víz bekötése (a vezeték közvetlenül az épület mellett található), valamint a derítőgödör kialakítása. Ezek elvégzéséhez megbízható, bevált szakembereket tudunk ajánlani. - Rezsije alacsony és kedvező. - Áram: 32 amper. - Víz fúrtkútról megoldott. - Fűtése: hűtő fűtő klímával megoldott. - Tartozik hozzá 20 m2-es lemeztároló, amelyet tárolásra és műhelyként használható. - 15 m2-es jó állapotú pince. - Széles utcában található, amely murvás. - A telek teljesen körbekerített. - Sűrűn lakott utca, biztonságos környék, amelyet évről évre egyre többen választanak állandó lakhelyként. - Zártkerti besorolású. Művelési ág alól ki van vonva, így nincs szükség kifüggesztésre. - lakcímre be lehet jelentkezni, - Az ingatlan per és tehermentes, megegyezést követően akár azonnal birtokba vehető. - Méretéből adódóan fiatalok, párok és idősek számára bátran ajánlóm, valamint remek lehetőség befektetők számára is az Ipari közelsége miatt.         ELHELYEZKEDÉSE     A kiváló közlekedés pár perc alatt lehetővé teszi a bejárást Győrbe, az Ipari Parkba, az Audiba, valamint 5 perc alatt gyorsan elérhető az M1 autópálya is. Az ingatlant nagyrészt aszfaltozott, részben rövidebb murvás szakaszon, télen – nyáron egyaránt jól járható útról megközelíthető.   A telek teljesen körbekerített, szépen gondozott, amelyen jól termő gyümölcsfák vannak, valamint örökzöldek. Veteményezési és konyhakert kialakítására is van lehetőség. Parkolás az utcán és telken belül lehetséges.   Buszmegálló kb. 5-6 perces gyalogtávolságra.   MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?     A ház kedvező ára: 36.800.000 Ft     FINANSZIROZÁSA     A ház megvásárlása két ütemben is lehetséges: legalább 20 millió forint önerő megfizetése után azonnal beköltözhetsz, a fennmaradó összeget pedig akár 5 év alatt havi rendszerességgel, kamatmentesen rendezheted – gyakorlatilag úgy, mintha az ingatlant bérelnéd.   Az ingatlan önmagában nem terhelhető jelzáloghitellel. A vételár részbeni finanszírozása Babaváró hitelből, illetve személyi kölcsönből lehetséges, továbbá másik hitelképes ingatlan bevonása esetén jelzáloghitel is igényelhető.         AZ INGATLAN ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.       Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 132 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

Valkó csendes természetközeli részén, jó közlekedésnél, aszfaltos utcában, nagycsaládosoknak és kétgeneráció számára is alkalmas felújított állapotú nappali + 4 szobás családi ház 2100nm-es gyönyörű telekkel eladó! A nettó 132,2nm-es házban előszoba, amerikai konyhás-étkezős nappali, kamra, 4 szoba, közlekedő, két fürdőszoba, vendégmosdó, kazánház került kialakításra, ill. tartozik hozzá 12nm-es pince és 40nm-es tároló/garázs is. 2021 és 2023 között új Ariston márkájú kondenzációs kazánnal és radiátorokkal korszerűsítették a fűtésrendszert. Cserélték a víz- és villanyvezetékeket, csatornarendszert. A nappali modern greslapot, a két fürdőszoba új burkolatokat és szanitereket kapott, valamint energiatakarékos villanybojler is beépítésre került. Két szoba laminált parkettázása már a leendő tulajdonosra vár. Az ingatlan új műanyag nyílászárókkal és bejárati ajtóval felszerelt. Falazata vályogból és téglából épült, kívül 10cm dryvittal szigetelt (teraszon 5cm). A födém 10cm vastag kőzetgyapottal és párazárófóliával van ellátva. A 2100nm-es telek szépen gondozott, akár gazdálkodásra is alkalmas. Jelenleg többfajta növény, gyümölcsfa (2db eper, cseresznye, alma, barack, dió stb.) díszíti. Nagyon jó környék buszmegálló, iskola, óvoda, közért stb. gyalog 5 perc alatt könnyen elérhető. Konyhabútor (gáztűzhellyel, sütővel) az ár részét képezi! Irányár: 53,5Mft Hivatkozási szám: 2518153. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

KIVÁLÓ ÁR – ÉRTÉK ARÁNY, RÁADÁSUL NEM HÉTKÖZNAPI MEGVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGGEL   GYŐR – TATAI ÚTI KERTEKNÉL NAPPALI + 2 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ     Családi házat keresel Győrben kedvező áron egy nagyszerű helyen, ahol is az élettér egy részét saját elképzeléseid szerint fejezhetsz be? Esetleg egy jó befektetési lehetőségre vársz?     NE KERESS TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD!     GYŐR – TATAI úti kertek csendes utcájában vár Téged egy kb. 50 m2 alapterületű CSALÁDI HÁZ egy kb. 15 m2-es pincével, 20 m2-es tárolóval, amely 1308 m2-es zártkerti telken található, ami a befejezést követően ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA ALKALMAS.     ELOSZTÁSA:     Belső kialakítása opcionálisan az alábbi módon lehetséges:   Előtér, kádas vagy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, hálószoba, alagsori szoba, amerikai konyhás nappali étkezővel, valamint egy 10 m2-es terasz.     AZ INGATLAN EGYÉB JELLEMZŐI:     - A képeken látható könnyűszerkezetes ház építése 2025-ben épült. - A ház teljesen szigetelt (20 cm vastag). - A tetőszerkezet szigetelt, fémlemez fedéssel készült. - Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. - Az állandó lakhatás megkezdéséhez még szükséges a konyhabútor beépítése, a fürdőszoba befejezése, a víz bekötése (a vezeték közvetlenül az épület mellett található), valamint a derítőgödör kialakítása. Ezek elvégzéséhez megbízható, bevált szakembereket tudunk ajánlani. - Rezsije alacsony és kedvező. - Áram: 32 amper. - Víz fúrtkútról megoldott. - Fűtése: hűtő fűtő klímával megoldott. - Tartozik hozzá 20 m2-es lemeztároló, amelyet tárolásra és műhelyként használható. - 15 m2-es jó állapotú pince. - Széles utcában található, amely murvás. - A telek teljesen körbekerített. - Sűrűn lakott utca, biztonságos környék, amelyet évről évre egyre többen választanak állandó lakhelyként. - Zártkerti besorolású. Művelési ág alól ki van vonva, így nincs szükség kifüggesztésre. - lakcímre be lehet jelentkezni, - Az ingatlan per és tehermentes, megegyezést követően akár azonnal birtokba vehető. - Méretéből adódóan fiatalok, párok és idősek számára bátran ajánlóm, valamint remek lehetőség befektetők számára is az Ipari közelsége miatt.         ELHELYEZKEDÉSE     A kiváló közlekedés pár perc alatt lehetővé teszi a bejárást Győrbe, az Ipari Parkba, az Audiba, valamint 5 perc alatt gyorsan elérhető az M1 autópálya is. Az ingatlant nagyrészt aszfaltozott, részben rövidebb murvás szakaszon, télen – nyáron egyaránt jól járható útról megközelíthető.   A telek teljesen körbekerített, szépen gondozott, amelyen jól termő gyümölcsfák vannak, valamint örökzöldek. Veteményezési és konyhakert kialakítására is van lehetőség. Parkolás az utcán és telken belül lehetséges.   Buszmegálló kb. 5-6 perces gyalogtávolságra.   MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?     A ház kedvező ára: 36.800.000 Ft     FINANSZIROZÁSA     A ház megvásárlása két ütemben is lehetséges: legalább 20 millió forint önerő megfizetése után azonnal beköltözhetsz, a fennmaradó összeget pedig akár 5 év alatt havi rendszerességgel, kamatmentesen rendezheted – gyakorlatilag úgy, mintha az ingatlant bérelnéd.   Az ingatlan önmagában nem terhelhető jelzáloghitellel. A vételár részbeni finanszírozása Babaváró hitelből, illetve személyi kölcsönből lehetséges, továbbá másik hitelképes ingatlan bevonása esetén jelzáloghitel is igényelhető.         AZ INGATLAN ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.       Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó Bátonyterenye Kisterenye csendes és barátságos környékén egy 90 négyzetméteres családi ház, amely ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék megtapasztalni a vidéki élet nyugalmát. A téglából épült ház egy 1310 nm-es telken helyezkedik el fenn a hegyen, egy kis utcában, ahol a  forgalmat csak az ottlakók adják. A tágas 4 szobás ház némi újragondolással bőséges teret ad egy nagy családnak, vagy a jelenlegi elosztást megtartva, akár két család számára is alkalmas.A nyílászárók fából vannak, a  fűtést vegyes tüzelés biztosítja A panorámás kilátás a kelet-nyugati tájolásnak köszönhetően minden reggel csodás napfelkeltét kínál. Szép időben a Maconkai tó és a Mátra csúcsai is jól látszódnak.A parkolásra garázsban van lehetőség, de az utcán is kényelmesen elfér a jármű hiszen a szemben lévő oldalon nincsenek házak. A teraszos kialakítású kert, lepcsőkön megközelíthető, állattartásra alkalmas építmények is helyet kaptak. Ha Ön egy nyugodt, de mégis jól megközelíthető ingatlant keres, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Érdemes eljönni és személyesen is megtekinteni! Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon!

Telekméret: 3 600 m²

Eladó egy gyönyörű építési telek Nyíregyháza Sóstóhegy városrészében, amely ideális lehetőséget kínál álmai otthonának megvalósítására. A telek mérete 3 600 négyzetméter, ami bőven elegendő teret biztosít a kreatív tervezéshez. A beépíthetőség 30%, így széleskörű lehetőségek állnak rendelkezésre a kivitelezés során. A telek teljesen közművesített, a villany bevezetve van, 230 és 400 Volt közötti feszültséggel. A vízvezeték már a telken található, így a vízellátás garantáltan megoldott. A gázellátás is biztosított, hiszen a vezetékes gáz elérhető a telken. A szennyvíz elvezetését a telekhatáron lévő csatorna biztosítja, így az infrastrukturális feltételek kiválóak. Az ingatlan irányára 40 000 000 Ft, és ha Ön egy csendes, de jól megközelíthető helyszínt keres, ahol a természet közelsége és a városi kényelmek találkoznak, ez a telek ideális választás lehet. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek!

Alapterület: 108 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza Örökösföld  24 lakásos lakóingatlan projekt Nyíregyháza lakosai körében közkedvelt, a Bujtosi városliget közelségében megvalósuló értékálló, modern smart home lakóingatlanok együttese.    A tervezés során a megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelező igyekezet fenntartható, kedvező adottságú, hosszútávon értékálló lakásokat kialakítani. A projektben 24 db lakás kerül kialakításra.   A fejlesztés funkcionális- és használhatósági értékei: - bujtosi városliget közelében elhelyezkedő, ami mind a befektetők és az életvitel szerinti lakók előnyére szolgál - korszerű, építőanyagok használata - smart home megoldások - biztonságos parkolás mélygarázsban - liftes társasház, - fűtése hőszivattyús   Jelen ajánlat az B.3.2 lakásra vonatkozik, mely a társasház 3. emeletén helyezkedik el, 86,75 nm-es, amelyhez tartozik egy 41,76 nm-es TETŐTERASZ.   A társasház második emeletén még a következő lakások foglalhatóak:   A.3.1 lakás 79,41 nm + 39,80 TETŐTERASZ          85.900.000,-Ft A.3.2 lakás 85,64 nm + 40,89 nm TETŐTERASZ    85.900.000,-Ft   B.3.1 lakás 79,41 nm + 39,80 nm TETŐTERASZ    85.900.000,-Ft   A kivitelezés kezdete: 2025. július A kivitelezés várható vége: 2026. december   Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, akkor keressen bizalommal és megismerheti a projekt további részleteit.   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő