Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 1 + 1 szoba

Egy panellakás áráért ... a tiéd lehet ez a ... Dunavarsány csendes utcájában található, teljeskörűen felújított, 51 nm-es önálló ingatlan! A ház 1 hálószobát és egy tágas, világos amerikai konyhás nappalit kínál - 36 nm. Az ingatlan 2023-ban nyerte el jelenlegi formáját, ekkor került hozzáépítésre a fürdő és a hálószoba, valamint a fedett terasz, amely 13,6 nm. Az ingatlan szigetelt, a téli hónapokban a fűtése kandallóval és elektromos fűtőpanelekkel megoldott. A felújított ingatlan alatt 10 m2-es pince található, mely – olyan, mint a nagy filmeken, rejtett - a nappaliból vezet le egy lépcső. Közműellátottság tekintetében villany és csatorna lett bevezetve, a vízellátásról fúrt kút gondoskodik házi vízművel. A telek… 386 nm ideális lehetőséget kínál a konyhakert kialakítására vagy egy gyönyörű zöld gyep megvalósítására. Összegzésként: Felújított ingatlan, fedett terasz, közel 400 nm telek, önálló… és tényleg egy panellakás áráért, hol a hiba? Csak készpénzes ügyfelek jelentkezését várjuk.

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 1 szoba

Marcali városában most lehetőséged van megvásárolni ezt a varázslatos, 2023-ban felújított családi házat, mely ideális otthon a család számára, vagy akár befektetési lehetőségként is szolgálhat. A ház kiváló elhelyezkedése Marcali központjához közel található, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A 1426 négyzetméteres telken elterülő ingatlan a nyugodt környezetet és a város nyüzsgését egyaránt kínálja. A téglaépítésű 3 lakószobás, 110 nm-es ház külsőleg szigetelt, új tetőszerkezettel és cserépfedéssel rendelkezik, melynek tetőtere beépíthető, így lehetőség nyílik további lehetőségekre. A fűtést egy TOTYA 23 kW vegyes tüzelésű kazán biztosítja, a melegvíz ellátása villanybojler segítségével megoldott. Emellett a telken a gázcsonk is elérhető. A hatalmas telek vízellátása egy 54 méter mély fúrtkútból származik, a házban található kiszolgáló vízvételi helyekre is elegendő. Természetesen vezetékes víz is rendelkezésre áll. A műanyag hőszigetelt ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, így a házban a komfortérzet maximális. Az ingatlan területén új melléképület építése kezdődött, mely akár garázsként vagy tárolóként is funkcionálhat. A hátsó kert pedig ideális kertészkedésre és kisállattartásra. Ingatlanban Otthon vagyok! Horváth Sándor ingatlanszakértő

Alapterület: 173 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus

Családi paradicsom Nyíregyháza-Oros között! 173 m2-es, modern, luxus otthon várja új lakóit, mindössze 5 percre a belvárostól! -Az épület 2020-ban készült el, és a legmodernebb technológiákat alkalmazva biztosítja lakóinak a komfortos életet. A 30-as Porotherm téglából épült ház 15 cm vastag szigeteléssel rendelkezik, míg a tetőtérben 40 cm vastagságú szigetelés gondoskodik a környezetbarát hőmegtartásról. Déli tájolása és tágas, világos belső terei kellemes atmoszférát teremtenek. -Az ingatlanban összesen 4 szoba található, valamint nappali-étkező, konyha, 2 wc, 2 fürdőszoba, gardrób és spájz. A kényelmet tovább növelik a 2 fedett terasz és a fűtött, dupla állásos garázs (35m2). -Energiatakarékosságot és fenntarthatóságot szem előtt tartva, a ház teljes energiaellátását egy 10 kW-os napelemes rendszer biztosítja, mely Solar Edge inverterrel és autóstöltővel van ellátva. Ez a rendszer nem csak a ház villamosenergia igényét fedezi, hanem egy elektromos autó töltését is biztosítja. Még 8 és fél évig szaldo-s elszámolással. A fűtést a legmodernebb Vaillant kondenzációs kazán biztosítja, tartalékul pedig egy Bosch villanykazán szolgál, ami extra biztonságot nyújt. A gázszámla havi költsége mindössze 12 200 forint. -A technológiai újítások tovább fokozzák az ingatlan vonzerejét. Egy okosrendszer segítségével a fűtés minden helyiségben külön termosztáttal szabályozható. Emellett a prémium Hoval hővisszanyerős szellőztető rendszer gondoskodik mindig friss, szűrt, előfűtött vagy előhűtött levegőről. A légkondicionálást LG Artcool multiklíma végzi minden szobában, míg a nagy nappaliban egy mennyezeti Daikin 5 kW-os klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet. -Az ingatlanban minőségi, háromrétegű melegperemes nyílászárók találhatók, amelyek motoros alumínium redőnyökkel és szúnyoghálókkal vannak ellátva. A világítást a Philips hue energiatakarékos okosvilágítási rendszer biztosítja minden helyiségben. -Az udvart térköveztették és gyönyörűen parkosították, amelyben automata öntözőrendszer gondoskodik a növények gondozásáról. A kertben Biohort kerti tároló, játszótér és kerti világítás is található. A kényelmet fúrt kút és motoros kapuk teszik teljessé. -Az ingatlanban a legfelső kategóriás vízlágyító és vízszűrő rendszer is ki van alakítva. A konyha teljesen felszerelt és gépesített, minőségi beépített gépekkel, mint például hűtő, fagyasztó, páraelszívó, sütő, mikrohullámú sütő és mosogatógép. -A minőséget és a luxust a prémium anyagok és felszerelések tovább emelik, például a Grespania és FAP ceramiche spanyol és olasz csempék és melegburkolatok vagy a Laufen és Hansgrohe felsőkategóriás szaniterek. -Az ingatlanban minden helyiségben egyedi méretre készített bútorok és gardróbszekrények találhatók. A biztonságot kamera- és riasztórendszer szolgálja, amely 24 órás távfelügyelettel van ellátva.   Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon bizalommal és tegye álmai otthonává ezt a páratlan ingatlant!  Elérhetőség: +3630/2848-482

Alapterület: 201 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Vállalkozását is üzemeltetheti, a nagy család is elfér, sőt még két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas ingatlant ajánlok a figyelmébe! A 703 m2 területű telken lévő családi ház Szeged kedvelt városrészében Alsóvároson a Rákóczi utcában található. A 2005- ben épült főépület tégla falazatú, belső kétszintes, duplakomfortos, a helyiségek elrendezése a fotók között lévő alaprajzon jól látható.  Tágas, világos tereivel, egy igazán impozáns nagypolgári érzést keltő ingatlan, a képek magukért beszélnek! A fűtést kondenzációs kazán biztosítja, az emeleten padlófűtés és radiátor, a földszinten radiátor hőleadókkal, a melegvizet egy 200 literes villanybojler állítja elő.  Az ingatlan klimatizált, egy nagy 8,9 kW teljesítményű készülék garantálja az egész házban a kellemes hőmérsékletet a nyári melegben. A főépületnek van egy utcafrontról megközelíthető 22,4 m2-es üzlethelyisége és hozzá egy 10 m2 területű raktár, ami bármilyen tevékenységhez használható. Az udvaron a melléképületben, egy szintén vállalkozásra például műhelynek is alkalmas, 100 m2-es 3 állásos garázs, mosdóval, tusoló lehetőséggel, illetve egy nagyon szép, téglával kirakott és járólappal burkolt 20 m2 területű pince található.  A melléképületben a közművek közül a villany (3 fázis) a víz és a csatorna van bevezetve, a főépület összközműves. Az ingatlan 2 villanyórával és fúrt kúttal is rendelkezik. Az infrastruktúra kiváló, tömegközlekedés, bevásárló központ, és a belváros is könnyűszerrel elérhető. Kiváló, lehetőségekkel teli ingatlan! Ha felkeltettem érdeklődését, ha bővebb információra van szüksége, hívjon bizalommal!

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 6 + 1 szoba

Nagycsaládosok, összeköltözők, vállalkozók, ezt a házat Nektek ajánlom! Kizárólag irodánkban található ajánlat! A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja megvételre Magyarországon, Komárom-Esztergom Vármegyében, a méltán kedves festői szépségű Tatától 15 km- re található, Dadon lévő családi házat műhellyel. Az ingatlan a község legkedveltebb övezetében, a Dózsa György utcában, 1220 nm-es rendezett telken helyezkedik el. A ház 2 szintes, 210 nm-es, felújított, melyben két külön lakrész lett kialakítva, külön mérőórákkal lett felszerelve. Mindkét szint külön bejáratról megközelíthető. Az alsó szint elrendezése: konyha étkezővel, nappali, 3 szoba, fürdőszoba WC-vel, és 2 külön WC. A nappaliból nagy terasz nyílik.  Egyik szoba laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Ablakok műanyagok, redőnnyel felszereltek. Az előszobában egy hűtő-fűtő klíma lett beépítve. A felső szinten található 3 szoba, amerikaikonyha nappalival, erkély, fürdőszoba WC-vel teljes szintet 1 éve újították fel, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A falak festetettek, a szobákban parketta, a konyhában és a fürdőszobában járólap burkolat került. A szobákat tágasak világos terek jellemzik. Az otthon melegéről gázkazán és egy vegyestüzelésű kazán gondoskodik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. A ház külső szigetelése megtörtént. Az alagsorban helyet kapott egy 40 nm-es garázs, melyben 2 autó is kényelmesen parkolhat.  Az udvar végében kettő, beton alapon lévő, 5,5 x 4,5 m szerelőműhely lett kialakítva, billenőkapuval és műanyag ablakokkal felszerelve.  A kert rendezett. Falusi CSOK igényelhető. Jöjjön el, tekintsük meg együtt, és tegye meg ajánlatát.   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHON

Alapterület: 1 655 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

A Sikeres Ingatlaniroda kínálatában ELADÓ Vértesszőlősön több tevékenységre alkalmas épületegyüttes. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, az ingatlan könnyen megközelíthető, az M1-es autópálya lehajtójától kb. 1,5 km-re található. A fő épület 2 részletben épült, az első ütem 2002-ben, a második 2008-ban. Alapterülete szintenként bruttó 524 nm. A felső szint egy utcai bejáratos üzletház, előtte az ide látogatók számára elegendő parkolóhellyel.  Itt megtalálhatjuk a kulturált szórakozás és játék lehetőségét, egy 6 pályás nemzetközi szabványnak megfelelő bowling pálya, és egy étterem, bár, kávézó keretében.   Az alsó szint több részből áll. Az itt található helyiségek egy zárt, belső udvarról közelíthetőek meg. A vendégek fogadására 2 különálló rendezvényterem található, mely alkalmas kisebb-nagyobb családi, baráti összejövetelek, üzleti konferenciák, egyéb rendezvények teljes körű lebonyolítására. Ennek kiszolgálására egy modern konyha áll rendelkezésre, a hozzá tartozó előkészítő helyiségekkel, raktárakkal, a személyzet részére öltözőkkel, mosdókkal. Ezen a szinten egy külön nyíló 40 nm-es lakás került kialakításra, mely kényelmes elhelyezést biztosíthat a személyzet számára. A belső udvar zárt, automata kapuval nyitható. A parkosított, térkövezett udvarban 20 autó parkolása is kényelmesen megoldható. Az udvaron jelenleg egy 50 nm-es színpad van felállítva, és egy 40 nm-es nyári büfé is megtalálható, melyet rendezvények alkalmával hasznosíthat új tulajdonosa.   A belső udvaron keresztül megközelíthető egy nagy, 440 nm-es rendezvény terem, amely külön utcai bejárattal is rendelkezik. Ez az épület kifejezetten nagyobb rendezvények, esküvők, bálok, egyéb partik szervezéséhez ad tökéletes helyszínt. Akár 250 személy is kényelmesen elfér itt. A rendezvényterem italpulttal felszerelt, klimatizált, mellékhelyiségekkel rendelkezik.     A rendezvényterem mögött, a belső udvar hátsó részén 4 db különálló faház található, melyek 25 nm-en kiszolgálják az ott tartózkodó lakók vagy vendégek kényelmét.   A rendezvény terem után, utcáról és belső udvarról is megközelíthető egy szabvány méretű műfüves, teljesen körbekerített focipálya. A focipályához 66 nm-es öltöző és szociális blokk tartozik. Nagyszerű lehetőség a tulajdonosnak akár bérbeadásra, vagy különböző futballtornák szervezéséhez.   A felépítmények 4637 nm-es telken helyezkednek el, egymástól függetlenül, de mégis összekötve. A telek közművesített, automata öntözőrendszerrel rendelkezik. A villanyóra 2X50 Amper teljesítményű, mely igény szerint tovább bővíthető. Jelenleg ez teljes mértékben kiszolgálja az épületek igényeit. Az épületek fűtését 2 gázkazán biztosítja, padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal. A faházak villanyfűtéssel rendelkeznek, ezenkívül a teljes épületegyüttes klimatizált. Az épület a helyi építési szabályzat szerint kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági területen helyezkedik el, Gksz-2. A terület beépítési módja szerint a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m, a maximális beépíthetősége 25%, a minimum kialakítható telekméret 2500 nm, minimum zöldfelület 40%.   A kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezetben elsősorban: - mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület, - a gazdasági funkciójú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló legfeljebb 1 lakás, - kereskedelmi, vendéglátó, szolgáltató funkciók létesítményei, - egyéb irodaépület, - közösségi, szórakoztató, kulturális rendeltetésű épületek létesíthetők, de állattartó épületrész, építmény nem létesíthető.   Ez a különleges épületegyüttes számos üzleti tevékenységhez és rendezvényhez ideális helyszínt kínál. Tökéletes választás minden olyan vállalkozásnak és befektetőnek, aki ki akarja használni a környék igényét az ilyen típusú szolgáltatásokra. Ha felkeltette érdeklődését ez a fantasztikus üzleti lehetőség, ne habozzon, tegye meg az első lépést a sikeres befektetés felé!   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Teljes körű díjmentes CSOK és hitelügyintézés nem csak a tőlünk vásárolt ingatlanokra. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a birtokba adásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Várjuk hívását!

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

Az új építésű acélszerkezetes CSALÁDI HÁZAK magas műszaki tartalommal, fokozott energiahatékonysággal, modern kivitelben épülnek. Az ár az építész és a szakági terveket is tartalmazza! A családi házak tervezése átgondolt, több méretben, a kisméretű 39 nm-es háztól egészen a 160 nm-ig, több száz terv közül mindenki megtalálhatja a számára megfelelő álom otthont. A tervek között van egyszintes, ikerház, vagy többszintes ház, garázzsal vagy anélkül. Az épület alapozása betonalap 0,45 cm szélességben és 0,90 cm mélységben. Az aljzat beton 10 cm, hálós vasalással és 4 mm-es bitumenes talajnedvesség elleni vízszigeteléssel. A szerkezetváz rácsos tartószerkezettel készül, az elemek előszerelése műhelyben történik. Az ELADÓ házak falai 47%-al jobb hőtartásúak a 30-as Porotherm téglánál. A külső teherhordó falak 15 cm profilméretű vázkerettel készülnek. Kívülről az OSB építőlemez 20 cm-es EPS 80-as hőszigeteléssel lesz ellátva, ezen belül 15 cm-es, nagy külső zajterhelésű kőzetgyapot szigetelés található. Befelé haladva egy rétegben párazáró fólia, illetve kombinált tűz, behatolás, pára, zaj és a vizes helyiségekben nedvesség elleni gipszkarton lesz. A belső fal felület vakolás, glettelés után fehér színű záróréteget kap. Eltérő szín felár ellenében választható. A belső válaszfalak többféle profilméretű vázkialakítással készülnek, a határolt terek igényeinek megfelelő rétegszerkezeti kialakítással. A száraztechnológiás építkezésnek köszönhetően a falak nem penészesednek. A födém szintén rétegszerkezetű, a tetőszerkezetre 35x50 cm-es lécekre Bramac betoncserép kerül. Az épület fűtése padlófűtés, a fűtésrendszer szabályozása helyiségenként lehetséges, akár a távolból is külön programozható. Felár ellenében hőszivattyús fűtőrendszer, vagy napelem kiépítés választható. A melegvízellátást Ariston villanybojler biztosítja. Felár ellenében levegőztető és hűtésrendszer is választható. A bejárati ajtó fehér, tömör műanyag ajtó, 73 mm-es, 5 légkamrás profil rendszerből készül. Az ablakok is műanyagok, 6 mm-es, 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel. Redőnytok igény szerint rendelhető. A beltéri ajtók acélkeret merevítéssel, MDF lapborítással, 3D marással, vákumfóliázással készülnek. A szerződés 1 db fürdőszobát tartalmaz, melybe egy akril fürdőkád vagy egy zuhany, egy wc, egy mosdó és egy mosógép csatlakozási lehetőség kiépítése kerül. A hidegburkolatok 6.500,- Ft/nm, a meleg burkolatok 5.000,- Ft/nm áron választhatók, ennél drágább felár kifizetése mellet rendelhető. A melegburkolatokhoz színazonos szegőléc 800 Ft/fm áron választható. Egyedi méretű burkolólapok is rendelhetőek felárasan. Az ELADÓ háznak rendkívül gazdaságos a fenntartása. Megalkotásakor a tervezők a funkcionalitásra és a lakók mindennapi kényelmére összpontosítottak. Az alaprajzokat praktikus elrendezés jellemzi. A 62 nm-es családi ház helyiségei: - 1 amerikai konyhás nappali - 1 szoba - 1 fürdőszoba - 1 előszoba - 1 közlekedő - 1 háztartási helyiség A házak kivitelezési ára nem tartalmazza a telek árát, a bútorokat, és azok beszerelését, a lámpatesteket, a műszaki berendezéseket, a beltéri kilincseket, a tereprendezési munkálatokat, a közműveket. Az ELADÓ házak megvásárlása kulcsrakészen lehetséges, 15%-al olcsóbb a kulcsrakész kivitelezés az átlag téglaházhoz viszonyítva. Átadás kötbérrel garantáltan, a szerződéskötéstől számítva 6 hónapon belül várható. 10+15-ös Családi Otthonteremtési Kedvezmény igényelhető rá. Válasszon magas műszaki színvonalú, minden igényt kielégítő, korszerű Családi házat, Magyarországon, saját telkére.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Teljes körű díjmentes CSOK és hitelügyintézés nem csak a tőlünk vásárolt ingatlanokra. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a birtokba adásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Várjuk hívását!

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálok Bátonyterenye Nagybátony részén  53 m2es 4. emeleti lakást. A lakásban 2 egybe és külön is nyíló szoba, konyha, fürdőszoba,wc, folyosó található. Fűtese gázkovektorral történik, a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja. A lépcsőház rendezett, jó a lakóközösség. Közösköltség 5000Ft/hó.   Ára:11.500.000 Ft

Telekméret: 76 500 m²

Hajdúsámson északi körforgalomnál, 76500 m2, művelés alól kivett terület, ipari- vagy lakópark koncepcióval (20 telephely vagy 144 lakás), már meglévő belső úthálózattal és központi kiszolgálóépülettel, magánszemélytől eladó. Közvetlen útcsatlakozás a Krúdy Gyula utca felöl. További információk személyes találkozó során.

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Eladó Kerekegyházán 3 szoba + nappalis ház!   Nem olyan régen épült az ingatlan egy valóban kicsi ház, hiszen 48 m2- nél nem nagyobb. Viszont helyet kapott benne  3 db szoba, amik egy nappalis étkezőből nyílnak. Illetve egy fürdőszoba is amiben megtalálható a toalett.   A telek ideális nagyságú a maga 631 m2-vel.   Érdeklődjön! Hívjon bizalommal!