Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Teleki és Fia Ingatlan értékesítésre kínálja  Albertirsán ezt a 1082 nm.es körbe kerített telken 1986 ban épült 200 nm.-es hasznos alapterületű TEHERMENTES ingatlant, mely 2018-ban nyerte el jelenlegi arculatát. Beton alapra épült, szigetelt tégla falazatos, betonfödémes, betoncserép héjazatos. A földszinten: 2 szoba, nappali, konyha- étkező, fürdőszoba, wc, előtér, tároló, műhely és kazánház a tetőtérben: 4 hálószoba, közlekedő, fürdőszoba került kialakításra. A nyílászárók fából készültek, szúnyog hálóval felszerelve.  A bejáratoknál két terasz áll. Az épület fűtése gázkazánról működik központi fűtés rendszeren keresztül radiátorokkal.  Másodlagos fűtésnek hűtő-fűtő klíma került kialakításra. A burkolatok: laminált padló, festett fal, csempe, járólap.  Az ingatlanba az ivóvizet vezetékes víz adja, csatorna, gáz, áram hálózatra kötve. az elektromos vezetékek rézből készültek. A házon 2018-ban napelem lett telepítve. A kertrész parkosított. Gyermekjátszótér és medence is telepíthető.  Aki vidéken képzeli el életét, itt a kiváló alkalom. A család minden tagjának bőven jut tér. A hátsó árnyékos  teraszon kellemesen pihenhet minden évszakban. Ezen a tájon az év minden szakában kiélvezheti a hamisítatlan vidéki életérzést. Irodánk jogi és profi hitelügyintézői segítséget nyújt ügyfeleinek.  Energetikai tanúsítvány készítése 24 óra alatt.

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Ez a kis lakás bizony a szemet és a lelket egyaránt gyönyörködteti. Az egyedülálló hangulatú, álmos Duna-parti kisváros kulturált lakóparkjában álló ház az 1980-as években épült, 2000-ben pedig teljes körű felújításon esett át. A szigetelt és komfortosított épület első emeletén található, 44 nm hasznos alapterületű lakás két napfényben úszó szobájához konyha, előszoba, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A ház fűtéséről központi gázkazán gondoskodik, a lakások azonban egyedi fogyasztásmérőkkel vannak felszerelve. A szigetelt falaknak és a hőszigetelt nyílászáróknak köszönhetően a fűtésköltség rendkívül alacsony. Az ingatlan keleti tájolású ablakai a zárt, parkosított, csendes udvarra néznek, így a lakásba csupán az ott játszadozó gyermekek gondtalan kacagása szűrődik fel. A kellemes hangulatú, statikailag és esztétikailag egyaránt kifogástalan állapotban lévő ingatlan kiváló alapot teremthet fiatal házasok számára az otthonteremtésre, de az idősebb korosztályok gondtalan pihenésére is alkalmas lehet.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Régi ár: 18,5 M.Ft.         Új ár: 17 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Telekméret: 1 201 m²

Gödön új építésű környezetben, széles utcafrontú, összközműves építési telek eladó. 6 lakásos társasház építésre alkalmas, ehhez jogerős építési engedély és teljes tervdokumentáció a vételár részét képezi.  TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 136 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 + 1 szoba

Bács-Kiskun megye, Kaskantyú külterületén eladó egy 3 lakrészből álló tanya. A főépület 136 m2 nagyságú, vályog falazattal rendelkezik. Kialakításra került benne 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba WC-vel, konyha és egy kamra. Az épület folytatásában egy szoba, előtér és tároló található. Az otthon melegét gáz-cirkó kazánról üzemelő központi fűtés biztosítja radiátoros hőleadással, a hűtésről klíma gondoskodik.Gázkazánt fel kell szerelni. Felújításra került a víz- és villanyvezeték rendszer. A falak felújítandó állapotúak, valamint a villany és gáz visszakötése szükséges. A 4213 m2-es rendezett, bekerített telken található egy 54 m2-es, beton alappal rendelkező faház. Ebben 2 szoba, konyha és fürdőszoba lett kialakítva. Az udvaron gépesített medence, garázs és tárolók rendelkezésre állnak. Az ingatlan kifüggesztéses eljárás keretében kizárólag készpénzből vásárolható meg. Bővebb információért keressen bizalommal.

Alapterület: 28 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Bács-Kiskun megye Baja, felújított, második emeleti, 28 nm-es lakás eladó. Található benne egy szoba, konyha, fürdőszoba, WC és előszoba. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A világos, jó elhelyezkedésű lakás lamináltpadlós és járólapos burkolattal van ellátva. Az ingatlanba műanyag belső- és külső nyílászárók kerültek beépítésre. A lakás teljes felújításon esett át, a falakat újra glettelték és festették. Új hideg- és meleg burkolatokat helyeztek le. A víz- és villanyhálózat teljes korszerűsítése megtörtént. Az ingatlan közös költsége 5.000 Ft/hó. A lakás akár befektetési célból is kiváló választás lehet, elhelyezkedése és alacsony rezsije miatt. A közelben boltok, edzőtermek találhatóak, a belváros könnyen megközelíthető. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 650 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 6 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Exkluzív, újépítésű, panorámás, medencés, liftes minimál Villa eladó   Budapest egyik legelőkelőbb részén a II. és a III. kerület határán, 2209 nm-es telken, bruttó 650 nm-es, nappali + 4 hálószobás, + 1 dolgozószobás 4 fürdőszobás, medencés, panorámás, liftes, újépítésű modern villa eladó.   Képzelje el, ahogy otthona majdnem minden ablakából a Duna és a környező hegyek és a város lélegzetelállító panorámája tárul Ön elé! Ez a különleges, háromszintes, délkeleti tájolású okos otthon, nemcsak modern technológiával és prémium kivitelezéssel büszkélkedhet, hanem azzal is, hogy minden szobájából pazar kilátás nyílik.   Az otthon tágas és igényesen kialakított terei az eleganciát és kényelmet sugározzák. Az amerikai konyhás nappali mellett négy hálószoba,egy dolgozó, négy fürdőszoba, öt vendég-WC, két gardrób, egy saját konditerem, szauna, és háztartási helyiség áll rendelkezésre, mind a legmagasabb színvonalon kialakítva. A nagy ablakok tökéletesen kihasználják a természetes fényt, miközben a modern berendezések, a hőszivattyú és a smart home rendszer az életét minden szempontból kényelmesebbé és egyszerűbbé teszik.   A lakás belső terei úgy vannak megtervezve, hogy maximálisan kihasználják a természetes fény adta lehetőségeket, miközben a nagy ablakokból nyíló panoráma minden nap elvarázsolják Önt és vendégeit. A gondozott kert és a fűtött, panorámás medence  és jakuzzi biztosítja a tökéletes kikapcsolódást és felüdülést minden évszakban. A ház alatti, tágas garázsban három autó számára biztosított a parkolás, a telken belül további 3 autó is parkolhat.   A III. kerület kiváló infrastruktúrája és csendes, zöld övezeti elhelyezkedése ideális környezetet biztosít azok számára, akik a nyugalom szigetét keresik Budapest pezsgő központja mellett.   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!    Lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megtekinthesse ezt a lenyűgöző ingatlant, és kezdjen el egy új fejezetet az életében ebben az álomotthonban!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Üllőn kínálunk eladásra egy új építésű, 93 nm- es, kulcsrakész ikerházi lakást, mely csendes, erdő melletti területen található.  A lakás földszintes, helyiségei: előszoba, ebédlő-konyha, kamra, fürdőszoba, WC-mosdó, nappali, három hálószoba, terasz. Gépjárművek a házak előtt parkolhatnak a telken belül. Az ingatlanhoz saját, elkerített telekrész tartozik, mely 400 nm, a kertrész kb. 280 nm. A ház falai Porotherm falazóblokkból épültek, 15 cm-es Dryvit hőszigeteléssel ellátva, a padlástéri födém felett 28 cm kőzetgyapot szigeteléssel. A tetőszerkezet I. osztályú lucfenyőből, a tető héjazása antracit színű Bramac cseréppel készült. A hidegburkolatok kerámia anyagúak, a teraszon csúszásmentes kivitelűek, a meleg burkolat ragasztott laminált parketta. Gázcsonk lesz a telken, azonban nem lesz a házakba bekötve. A fűtés és meleg vízellátás elektromos kazánnal megoldott. Az energiaellátást napelemes rendszer biztosítja. A lakások fehér műanyag nyílászárói redőny-előkészítéssel, a lakás riasztó- és klíma-előkészítéssel készülnek, kaputelefon, a bejárati kapu távirányítós, egy darab távirányítóval. A várható átadás: 2024 december. Az ingatlan gépjárművel jól megközelíthető: Üllő városközpontja 1800 méterre található A lakásokhoz CSOK, babaváró hitel igénybe vehető.  

Alapterület: 88 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó

Bács-Kiskun megye Bácsalmás központjában, a Rákóczi úton, felújítandó 88 nm-es üzlet eladó. Található benne kettő üzlettér, raktár, közlekedő, tároló és WC. Az ingatlan 3,7 m-es belmagassággal rendelkezik. Az épületben gázkonvektoros fűtés található. Az ingatlan járólapos és betonos burkolattal van ellátva. Az üzlet egy saroképület egyik házrészéből lett kialakítva, utcafronti bejárással, közvetlenül előtte parkolóhelyekkel. Az ingatlan kiválóan alkalmas egyéb üzleti tevékenységre, úgy, mint szépségszalon, iroda, élelmiszerbolt, kézműves műhely. Forgalmas főút mentén helyezkedik el, ahol a gyalogos forgalom is jelentős. A közelben piactér, iskola, óvoda megtalálható. Az ingatlan egy 1334 nm-es, összközműves telken helyezkedik el. Tartozik hozzá egy 88 nm-es, felújítandó családi ház, ami a vételár részét képzi. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 148 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Budapest 18. kerületében, Ganzkertvárosban kínálunk eladásra egy új építésű, 148 nm-es, kulcsrakész ikerház felet, melyhez 480 nm-es telekrész tartozik. Az ingatlan kétszintes. A földszinten garázs, tároló, nappali-konyha-étkező, szoba, zuhanyzó, terasz  kerül kialakításra, míg az emeleten három hálószoba, fürdőszoba, háztartási helység, és két erkély lesz található. A ház falai 30-as phoroterm téglából épülnek, 10 cm-es grafitos hőszigeteléssel ellátva. A hidegpadlók kerámialapból, a melegpadlók laminált parkettából készülnek, melyek választhatóak 5000 Ft, illetve 4000 Ft/ nm áron. A fűtés, és a melegvízellátás hőszivattyú használatával történik, padlófűtéssel. A ház műanyag nyílászárói hőszigetelt, három rétegű üvegezéssel, argon gázzal töltve. - a nappaliban 3,5 kw-os klíma, - elektromos tolókapu, - elektromos garázskapu, - komplett kamerarendszer riasztóval  CSOK, babaváró, kamattámogatott hitel, ÁFA visszatérítés igényelhető. További információkért, tervdokumentációért keressen a megadott elérhetőségek egyikén.   

Telekméret: 1 291 m²

Baján, a Balassa József u. és a Szőnyi István u. leágazásánál megvételre kínálunk egy 1291 m2-es építési telket (kivett beépítetlen területet). A villany közmű a telek előtt / utcában található, a víz-közmű az utca elején. A környező porták egy része már beépített,- egyébként zöldövezeti, csendes, homokos utca / terület.   Lke-1425 besorolás: - kertvárosias terület - szabadon álló beépítési mód - 20% beép. megengedett legnagyobb mértéke - 5m építménymagasság - 720 m2 (legkisebb kialakítható telekméret m2)   A megtekintési szándékával, kérem, keressen elérhetőségeim egyikén. A kialakított ár, irányár. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja