Alapterület: 36 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított

Nyíregyháza belvárosában, 4 lakásos társasházból 1 garzonlakás eladó. A lakás teljesen fel van újítva, villanyvezeték, vízvezeték, falak gipszkartonozva, fürdőszoba is teljesen új. Az épület északi fala vályog a többi tégla, a tető bitumenes zsindely. Egy szoba, konyha, fürdőszoba+wc tagolja. Fűtése elektromos. A kis lakáshoz tartozik egy 15 nm es terasz amin egy 6 nm tároló is található és közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. A 4 lakásból 3 lakás egy tulajdonban van. Egyeztetett időpontban megtekinthető.  Nézze meg megéri!  

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladó ház Hollókő Ó falujában! Fedezze fel ezt a részben felújított családi házat Hollókő Ó falu utcájában, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik a természet közelségében, mégis kényelmes környezetben szeretnének élni. Az ingatlan 67 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik.   A ház két tágas szobával büszkélkedhet, melyek a 1950-es években épültek, de a felújításnak köszönhetően modern komfortot és kellemes atmoszférát kínálnak. A falazat vályog, amely nemcsak esztétikai szempontból vonzó, hanem kiváló hőszigetelő képességgel is bír. Az ingatlan fűtése konvektorral történik, amely mellett egy hangulatos kandalló is rendelkezésre áll, így a hűvösebb hónapokban is otthonos meleg várja az új lakókat.   Az udvarban parkolási lehetőség áll rendelkezésre, így a kényelmes bejárás garantált. Az ingatlan bútorozott, így azonnal költözhető, ideális választás lehet családoknak vagy akár nyaralónak is.   Hollókő község Nógrád vármegyében, a Szécsényi járásban. Magyarország egyetlen olyan faluja, amely szerepel az UNESCO világörökség listáján, és így világszerte ismert. Népszerű turista és kirándulóhely. A környéken szebbnél szebb tereplovaglásra alkalmas útvonal gyalogos kiránduló hely található.  A faluból egyenes útvonal vezet a híres Isten tenyere kézkilátóhoz. A közelben halad a kék túra útvonal, néhány kilométerre pedig, autóval is megközelíthető helyen forrás minőségű ivóvíz található. A szintén közeli Garábon pedig az ország legnagyobb hangtálja található.  A falu értékét gazdagítja a csodálatos panoráma, a hagyomány őrző Hungaricumok, az egyedülálló Hollókői vár, az erdei tanösvény, mely így együtt a Világörökség részeként világszerte ismert. A környéket kitűnő kirándulóhelyek, egyedi látványosságok övezik. A település közbiztonsága kiváló. Az irányár 25000000 Ft, és ez a lehetőség nem tart sokáig. Ne habozzon, lépjen kapcsolatba velem, hogy megtekintse ezt a különleges otthont!

Telekméret: 1 245 m²

Eladó zártkerti telek Nyírpazony csendes részén – Befektetés vagy hétvégi pihenőhely céljára!   Nyírpazony természetközeli, nyugodt részén, a Liszkai dűlőben eladásra kínálok egy 1245 nm-es zártkerti telket, amely kiváló lehetőséget kínál a városi életből való kikapcsolódásra, vagy befektetésre.   Főbb jellemzők: Terület: 1245 m²   Fúrt kút a telken (régebb óta nem használva)   Korábban kis faház állt a területen, mely 3 fázisú árammal volt ellátva (A ház sajnos leégett, így jelenleg nem áll rajta épület, s áramot is újra kell igényelni).   Zártkerti besorolás – a vonatkozó szabályok érvényesek   Könnyen megközelíthető a 4-es főútról, mégis csendes, természetközeli környezetben   Ajánlom: városi, lakótelepen élő családoknak, akik hétvégi telket keresnek   befektetőknek, akik egy kis ráfordítással értéknövelő lehetőséget látnak a területben   Ezen jelenlegi állapotából adódó hátrányai miatt kerül ilyen kedvező áron meghirdetésre – de némi munkával igazán varázslatos pihenőhelyet lehet belőle kialakítani!   Ha el tudsz képzelni egy kis nyugalom-szigetet a város zajától távol, mégis könnyen elérhetően – ez a telek Neked szól!   Bővebb információért, megtekintéshez keress bizalommal!

Alapterület: 149 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Herény- Kámoni álomotthon eladó! Szombathely egyik legkedveltebb városrészén, Herényben a Hóvirág utcában eladó egy 149 négyzetméteres, otthonos, kétszintes családi ház. A jelenlegi tulajdonosok - kérés esetén - a bútorokat, az összes beépített szekrényt az ingatlanban hagyják. A csendes környéken álló, Fő tértől 3 km-re, Ausztriától 12 km-re található. A területen hat ház áll, de mindenkinek saját, privát szféra áll rendelkezésére. A privát telek nagysága 400 négyzetméter. Egy 21 négyzetméteres – plusz tárolásra is alkalmas - garázs is a terület része. A ház alsó szintje 100 négyzetméteres, amihez egy 12 négyzetméteres fedett terasz is tartozik. Ez utóbbi a kert mellett élhető teret biztosít az ott lakóknak és kényelmet nyújt a szabadban töltött idő alatt. A konyhához étkező tartozik, ami a tágas, 65 négyzetméteres nappalihoz kapcsolódik. A nappaliból három ajtón is ki lehet lépni a szabadba. A nappali-étkező-konyha közepén található az egyedi tervezésű kandalló díszítőelemű fahasábokkal, aminek a szomszédságában bárszékekkel bárpult is található. A villanyszerelési ledek és az álmennyezetes megoldások feldobják a helyiség hangulatát. Az alsó szinten még vécé, mosókonyha, háztartási helyiség található. Emellett a földszint része egy 13 négyzetméteres szoba is, valamint nagy rakodótérrel rendelkező gardróbszekrény. Az emelet bruttó 74 négyzetméter alapterületű, de a tetőtér miatt az igazán hasznos terület 50 négyzetméter. A fenti egyik, gardróbszekrénnyel ellátott szobából franciaerkély nyílik. Emellett felül szintén van még egy plusz hálószoba. A 16 négyzetméteres fürdőhöz is franciaerkély tartozik, míg az előtér 13 négyzetméteres. Egyéb információk: A ház fűtése gázcirkó kondenzációs kazán (Sanier Duvall). Az alsó és a felső szint külön fűthető, szabályozható radiátoros hőleadással. A ház gázfűtése 20 ezer forintból megvan havonta. A szakemberek által tervezett és épített modern, U alakú konyhabútor magas fényű fronttal, minőségi beépített gépekkel van jól felszerelve. (beépített mikró, kávéfőzőgép, mosogatógép, sütő-főzőlap, vízlágyító, hűtő, páraelszívó) A 8 elemből álló, gépesített konyhában főzésre, előkészítésre számos hely áll rendelkezésre. Eredeti fa, hőszigetelt nyílászárók az egész házban. A ház vízvezetékeit vízlágyítóval látták el. Minden egyes ledes izzó energiatakarékos. Fa tüzelésű kandalló is nyújthatja a meleget. A jól tervezett házban beépített gardróbszekrények lettek kialakítva, ahol a maximális helykihasználás mellett mindenki helyet talál ruháinak és használati tárgyainak. A tulajdonosok a függönytől a lámpáig, az étkezőig minden bútort a házban hagynak pár televízióval is együtt. Fűtő-hűtő klímák biztosítják a légkondicionálást. Kerámia burkolat a konyhában, a fürdőben és az előtérben. Parketta a nappaliban, a szobákban. A biztonságot ujjlenyomatos beléptető biztosítja, de van kiépített kamerarendszer és riasztó is. A ház előtt három autó megállására alkalmas beálló található. Egy 21 négyzetméteres – plusz tárolásra is alkalmas - garázs is a ház része. Az ingatlan körbekerített, területe füvesített, fásított. A kiváló lakóközösség számára, közös terület is rendelkezésre áll, ahol adott a szórakozási, sportolási, pihenési és grillezési lehetőség.  Az ingatlan álomotthon lehet a gyermekes családok számára annak környéke miatt is. Itt minden adott ahhoz, hogy kényelmesen, praktikusan és komfortosan élhesse mindennapjait az új tulajdonos emellett biztonságban tudhassa családját és értékeit. Ha ebben a kivételes házban el tudja képzelni az életét, akkor kérem keressen és egy előre egyeztetett időpontban szívesen megmutatom az ingatlant. Kérem, hogy csak komoly érdeklődők hívjanak! Irodám teljeskörű adásvételi szerződést bonyolít és kedvező hitelajánlatot kínál.

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladó új építésű ikerház Kapuváron – CSOK Plusz, kedvezményes hitel! Kapuváron, egy 600 nm-es telken, két különálló lakóegység épül, saját kertekkel (kb. 300 nm/ház)  fedett gépkocsi-beállóval.   Alapterülete 90,26 nm + 15 nm terasz + 2 db 2,5 nm erkély + 19 nm fedett gépkocsi-beálló Földszint: nappali, konyha-étkező, hálószoba, fürdő, WC, tároló Emelet: 2 szoba, fürdő, gépészeti helyiség, közlekedő   30 cm NF tégla falak, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel.  Ablakai 3 rétegű hőszigetelő üvegezésűek, alumínium redőnyökkel. Fűtése: Panasonic hőszivattyú, padlófűtéssel, és 2db inverteres klímával.   Átadása kulcsrakész állapotban: hideg-meleg burkolatokkal, festéssel, szaniterekkel, belső ajtókkel, tereprendezéssel, kerítéssel. Konyhabútor és fürdőszobabútor felár ellenében rendelhető.   Ára kulcsrakész árat takar, mely 5 %-so ÁFÁ-t tartalmaz. 72.000.000,- Ft. Átadás: 2025 II. negyedéve   További információkért keressen bizalomma. Hívjon: akár hétvégén is!   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér.  

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Eladó Szeged - Szőreg csendes, de mégis központi részén található családi ház, amely ideális választás lehet nagycsaládosok vagy akár 2 generáció számára is, vagy azoknak, akik tágas élettérre vágynak. A 200 négyzetméteres alapterülettel rendelkező ingatlan egy 1 670 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges teret biztosít a szabadidős tevékenységekhez, kertészkedéshez vagy akár egy medence kialakításához is. Az 1975-ben épült tégla ház jó állapotú, így a felújítási munkálatok minimalizálhatók. Az ingatlan összkomfortos, 5 szobával rendelkezik, amelyek lehetővé teszik a családtagok különálló életterét, miközben a közös terek a közös élmények színterévé válhatnak. A gázkazános fűtés biztosítja a kényelmes hőmérsékletet a hideg hónapokban, míg a jó külső állapot garantálja, hogy a ház esztétikailag is vonzó. A kertben számos gyümölcsfa és fúrott kút is helyet kapott. A parkolási lehetőség  megoldott a garázsban, amely biztonságos helyet nyújt autója számára.  Az irányár 85 000 000 Ft, amely a családi otthonok piacán kiváló befektetési lehetőséget jelent. Ne habozzon, jöjjön el, és tekintse meg személyesen ezt a különleges ingatlant!

Telekméret: 1 000 m²
Állapot: Átlagos

DUNAI PANORÁMA megfizethető áron!   Lábatlan egyik legkedveltebb utcájában a József Attila utcában, dunai panorámával rendelkező telken szuterén szintig épített épület eladó. A közművesített telken már több évvel ezelőtt indult el az építkezés, melynek során a 90 nm szuterén rész megépítéséig jutottak. A jó szerkezetű épületbe a víz és a villany bevezetésre került, ablakai műanyagok, a gáz a telek előtt az utcáról beköthető.   A Dunára néző épület garázs és tároló funkciót tölthet be,míg a ráépülő lakórész akár tégla vagy könnyűszerkezetes is lehet. Gyümölcsfákat, kerti sütögető helyet és kisebb felújítandó épületeket találunk a több mint 1000 nm-es telken, ami 30%-ban beépíthető.   Az épületből csodálatos kilátás tárulhat elénk a Dunára és a Bazilikára is.   A jelen állapotában nem igazán karbantartott telek zárt, körbekerített és egy csendes, rendezett lakóövezetben található, közel a település központjához, ahol az Általános Iskola, élelmiszerboltok, üzletek az Egészségház és buszmegállók helyezkednek el. Lábatlanon CSOK+ és a falusi CSOK is igénybe vehető.   Irányár 13,9 M ft   Bővebb tájékoztatás a 0706132658-as tel.számon kapható, a  hét bármely napján elérhető vagyok.

Alapterület: 137 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Szigethalom frekventált részén, egy 789m2-es önálló telken fekvő, 1988-ban épült, kétszintes nettó: 137,4m2-es lakótérből és egy 82,75m2 ház alatti pinceszintből álló közepes állapotú, TEHERMENTES családi ház eladó! A nettó 137,4m2 lakótérből az ALSÓ SZINT: 83,1m2 (melynek az elosztása: tágas előszoba 14m2, ahol a cipők kabátok kényelmesen elhelyezhetőek, továbbá ebből a térből érhető el kényelmes falépcsőkön keresztül az emeleti szint, balra a tágas 21,60m2-es nappali és két igen jó méretű hálószoba (14,4m2, 11,8m2-rel) egy külön mellékhelyiség (1,2m2) egy káddal felszerelt fürdőszoba, és egy különálló ablakkal rendelkező 13,2m2-es konyha-étkező, melyből egy 2,6m2-es kamra is leválasztásra került) az EMELET: 54,3 m² nettó alapterületű: elosztása kiváló: a lépcsőn felérve egy 5m2-es közlekedőből nyílik, két külön nyíló hatalmas méretű szoba, melynek a nettó lapterülete: 22,4m2 és 18,30m2, melyek igény esetén tovább osztható több helyiségre. A képeken pirosra festett szobában a vizesblokk is felhúzásra került a földszintről, agy akár egy külön konyhának is kialakítható. Továbbá egy külön WC és fürdő helyiség is megtalálható, ahol a vizes blokkok ugyan kialakításra került, de ennek valós kialakítása már az új tulajdonosra vár. A lakótéren túl egy első terasz: 9 m² és egy 13m2-es hátsó terasz is elérhető. PINCE: Az ingatlanhoz tartozik pince, melynek alapterülete megegyezik a földszintével, melyben szerelőakna is is elérhető, tovább itt található a fűtési rendszer és a vegyes tüzelésű kazán. MŰSZAKI ADATOK: -Közművek: teljes közművel rendelkezik víz, villany, gáz, csatorna -Épület falazat: B30-as téglából épült -Homlokzati szigetelés: 5cm dyvit -Nyílászárók: dupla üvegezésű fa nyílászárók -Fűtés: lábon álló gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja -Meleg víz ellátás: 200 literes villany bojler biztosítja -Tetőszerkezet: fafödémmel készült, Bramac cseréppel fedve - KERT- UDVAR: A hátsó udvaron található egy 3,7 m átmérőjű, 0,8 m mély betonmedence leeresztő aknával, valamint egy fedett garázs, amely mellett egy állattartáshoz és/vagy tároláshoz használható épületrész helyezkedik el, illetve egy külön FÜSTÜLŐ Az udvaron termő dió-, körtefa és egy fügebokor is található. A telek mérete lehetővé teszi egy nagyobb konyhakert kialakítását is. A kert öntözését és a medence feltöltését fúrt kút biztosítja. - BIZTONSÁG: Az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt. - NTERNET ÉS KÁBEL TV szolgáltató : Telekom - Jelenlegi rezsi költség összesen: 42.300.-Ft/hó (mely áll: gáz: 25.700.-Ft/hó, víz:4.300-Ft/hó, villany: 12.300.-Ft/hó). Az ingatlan ideális választás nagycsaládosok vagy két generációs házat keresőknek ajánlom, akik a nagyvárosi élet közelében, mégis csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni. A környék kulturált lakóközösséggel büszkélkedhet. Közelben: Gyalogosan 3 percnyire található buszmegálló, az utca végén pékség, míg autóval mindössze 5 perc alatt elérhetők az alábbiak: kormányhivatal, bíróság, rendőrség, üzletek: Tesco, Penny, Lidl, Spar (Auchan, Bauhaus 15 perc), sztk, magán miniklinika, magán fogászat, két általános iskola, két óvoda, bölcsőde, idősek otthona, házi orvosi rendelő, piac, 3 edzőterem, posta, benzinkút, Volán buszvégállomás, HÉV-megálló, vadaspark, manópark, játszóterek, szabadulószoba, parkerdő, kiépített Duna-part és számos népszerű vendéglátóhely. Környékbeli szórakozási lehetőségek: A Placc nevű helyszín pumptrack-, gördeszka- és KRESZ-pályával várja az aktív kikapcsolódást kedvelőket. A Duna-part és a parkerdő kitűnő lehetőséget nyújt sétákhoz, kirándulásokhoz, horgászathoz, a vadaspark, a manópark és több játszótér pedig a kisgyerekes családok kedvelt látógatóhelye. A környező településeken a dunavarsányi tavaknak köszönhetően rengeteg fürdőhely (Rukkel-tó, Brendon Beach, Jade Beach), wakeboard pálya is megtalálható. CSOK Plusz és 2025-től az új Otthonfelújítási támogatás is igényelhető, mely segít az ingatlan korszerűsítésében! Az 1990 előtt épült családi házakra jelenleg egy Otthonfelújítási program keretein belül energetikai korszerűsítését igénybevételének segítségével: hőszigetelésre, nyílászárók- gázkazánok cseréjére, melegvízrendszer felújítására stb.). További bővebb információkért, illetve a megtekintés ügyében, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is. Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Eladó Sarkad  családi ház! Eladásra kínálom kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából sarkad területén található 100nm-es családi házat, mely egy 600nm-es telken található. Az ingatlanban 4-szoba, konyha, kamra,( fürdőszoba-wc ) található. A ház tégla szerkezetű. Nyílászárók régiek. A tetőt cserép borítja. AZ ingatlan felújítandó! Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 908 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba