Alapterület: 175 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Eladó egy mesés családi ház a Debreceni úti felüljáró közelében! Alapterület: 175 m² Telek: 580 m² Jellemzők: - 1995-ben épült, masszív téglaház, 10 cm-es szigeteléssel. - Alsó szint: tágas nappali, étkező, modern konyha, zuhanyzós fürdőszoba és külön WC. - Középső szint: kényelmes hálószoba erkéllyel - Felső szint: társalgó, két hálószoba, kádas fürdőszoba WC-vel. - padlófűtés - 2 kazán, fatüzelésű és kondenzációs - 18 m²-es fedett terasz - Riasztórendszer - 3 db klíma (2 fent, 1 lent) - Redőnyös, szúnyoghálós, műanyag nyílászárók - Gondozott kert - Fúrt kút 2 db 20 m2 garázs, amelyek közül az egyik szerelőaknás Álmodja meg új otthonát ebben a kivételes ingatlanban! Hívjon bizalommal és nézze meg személyesen!

Alapterület: 135 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

A siófoki Update Vip Ingatlaniroda eladásra kínál:   BALATONAKARATTYA vízparti utcájában eladó ez a minőségi anyagokból  épült belső 2 szintes, kertkapcsolatos nyaraló/lakás.   A lakóparkban 3 épület található. Saját vízparttal rendelkezik. A lakás jellemzői: Belső két szintes 114m2 lakrész, 42m2 teraszok és 150m2 saját füves udvar. A lakás elosztása:  A földszinten nappali, konyha-étkező egy légtérben, fürdőszobával Az emeleten 3 szoba és 2 fürdőszoba van. Nagyon egyedi megoldásként a földszinti és az emeleti teraszok  2-2 végén 4db 1m2-es tároló lett kialakítva. Minőségi elektromos árnyékolórendszer. Részleges panoráma a lakásból. Kocsibeálló Bruttó 4,5mft Igény esetén beépítési költségen elektromos töltő is beszerelhető. Nagyon igényes, rendezett lakópark kevés lakással. A saját  vízparton egy nagyobb méretű napozó stég van. A lakásban hőszivattyús hűtés-fűtés, padlófűtéssel illetve mennyezet hűtés-fűtés. Hatalmas nyílászárok jellemzik és teszik világossá a lakást.   Általános műszaki leírás Az épület műszaki jellemzői: A piacon egyedülálló minőségi szint. Részletes kivitelei tervek alapján történő építés, és az építkezés folyamán teljeskörű dokumentálás. (fotó, videó) Falazat és szerkezetek: korszerű égetett kerámia falazóblokk SILKA lakáselválasztó a beltéri válaszfalak pórusbetonból készülnek, a padlószerkezettől teljesen elválasztva, hangtechnikai szempontok miatt monolit vasbeton fal, pillér és födémrendszer Hőszigetelés: homlokzaton 15 cm vtg. Austrotherm grafit reflex hőszigetelés Földszinti padló szerkezetben egységesen 15 cm-es lépésálló hő és hangszigetelés. zárófödémen min. 20cm Austrotherm ATN 100 hőszigetelés átszellőztetett, szerelt jellegű homlokzat – nagytáblás kőporcelán burkolat Nyílászárók: alumínium 3 réteg üvegezésű nyílászárók  nappali terasz kapcsolatot és kényelmes átjárást egy modern szerkezetű, süllyesztett küszöbű Emelő Toló nyílászáró biztosítja. beépítésük szakszerű káva és párkány, illetve megfelelő szemöldök szigeteléssel kialakítva a hőhidak elkerülése miatt.   Gépészet: padló és mennyezet felület hűtés-fűtés hővisszanyerő szellőztető berendezés korszerű magas COP értékkel rendelkező levegős hőszivattyús fűtés 200 literes puffertartály dupla hőcserélős használati melegvíz tartály, opcionális napkollektoros csatlakozásra alkalmas Épületvezérlés: intelligens otthonvezérlés mobilról, tabletről, számítógépről árnyékolás fűtés szabályozás lámpák kerti világítás riasztó rendszer kamerákkal, mozgásérzékelővel távoli elérés Elektromos: teljes épületre vonatkozó villámvédelem kertivilágítás épületautomatizálás kamera rendszer távoli elérés Egyéb műszaki jellemző: Rendszerelvű teljeskörű építőanyag felhasználás Kültéri teraszburkolat, egyedi modern megjelenésű, homlokzatburkolattal azonos megjelenésű és anyagú, rendszersaját, 2cm vtg. élcsiszolt kőporcelán lapok Fürdőszobák teljes szaniter rendszerrel (típus?) wc, bidé, fürdőkád, zuhanyzó kézmosók) Opcionálisan kérhető tételek Kert: egyedi tervezésű kert Elektromos autó töltő: Schneider Electric, elektromos autó töltő egység beépítése (kábelezése és helyigénye előre kiépítve Jakuzzi Közösségi sütögető rész a Balaton partján       Amennyiben egy csendes, eldugott helyen lévő nyaralót/lakást keres , SAJÁT VÍZPARTTAL, PANORÁMÁVAL hívjon elérhetőségemen!   Az ingatlan a hét minden napján megtekinthető! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező

Alapterület: 108 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 6 szoba

RÁCKEVE központjában a Duna parti lejárótól néhány méterre ELADÓ egy TELJES KÖZMŰVEL rendelkező, 108 m2 alapterületű műemlék LAKÓÉPÜLET a hozzá tartozó 52 m2-es Török időkből származó pincével együtt, 486 m2-es SAROKTELKEN. Az ingatlan a két világháború között épült valamikor, de azóta több felújításon is átesett. 2015-ben a tetőszerkezet felújítása megtörtént, valamint égetett kerámia cserép-fedést kapott. A felújítás során 2 db kémény elbontásra, 1 db kémény felújításra került. 2021-ben a 230 V-os villamos energia vezeték hálózat is fel lett újítva és a szerelése süllyesztetten falazott szerkezetbe vésve történt. Az épület alapja kő és nagyméretű tégla, a falazata eltérő méretű, amely 30-50 cm-ig változik. Szerkezete kisméretű-, nagyméretű tégla és vályogtégla. A szobák búrkolata fapadló, a többi helyiségben kerámia lap található. A nyílászárók kapcsolt-gerébtokos nyílászárók. A földszintes épületben: 6 szoba található (12m2+15,m2+15,48m2+19,34m2), 3 közlekedő (3,40m2+3,90m2+4,90m2), Fürdő (6,02m2), Zuhanyzó (3,45m2), Wc (1,42m2). Az épülethez tartozik egy 29,78m2-es fedett tároló is. A saroktelken lévő ingatlanba 3 utca felől is bejárási lehetőség van, két oldalról gyalogosan, a harmadikról pedig autó beállási lehetőséggel. Ráckeve nagyon hangulatos település, kiváló infrastruktúrával bír. A közelben kiváló iskolák és gimnázium is található, ahova a ráckevei lakosok elsőbbséggel kerülhetnek be. Országos hírű, Duna parti piaccal rendelkezik, ahol a hét két napján, őstermelőktől egészséges élelmiszereket vásárolhatunk. Természeti környezete gyönyörű, erdők, szigetek, félszigetek tagolják. Hihetetlen nyugalommal rendelkező település. További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. Cégünk ingyenes hitelügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Debrecen, 2019-es, belváros közeli, 16 lakásos társasházban, 2. emeleti, Penthouse típusú, nappali -2 szobás lakás, 72 m2 terasszal, minőségi beépített bútorzattal, energia barát hőszivattyús fűtéssel, garázs vásárlási lehetőséggel eladó.    Lakás: - DK.-i tájolás, kertre néző,  - 71 m2 alapterület, 2 háló, amerikai konyhás elrendezés,  - dupla komfort, ( 2 fürdőszoba)  - 72 m2 "L" alakú, a lakást körbe ölelő terasz több kijárattal, - elektromos alumínium redőnyök, - vízkiállás a teraszon locsoláshoz, jakuzzihoz,  - polikarbonát esővédő körben,  - mozgás érzékelő kapcsolók, a bútorokba épített aljzatok, töltők, falba tolható ajtók,  - teljesen gépesített konyha borhűtővel, tipp- on ajtókkal,  - AEG és Electrolux gépek, - Ravak és Hansgrohe szaniterek,   - Bosch központi hőszivattyús rendszerű padló - mennyezet fűtés- hűtés,   - a lakás átlagban mintegy havi 20 ezer forintból üzemeltethető, amelyből kktg 14 200 forint havonta, ebben az áram nincs benne.    Társasház:  - falazat PHT 30+ 15 cm homlokzati szigetelés, - a lakórészek között hanggátló tégla,  - Bosch központi hőszívattyús rendszer,   - központi napelem és napkollektor rásegítés, - rendezett környezet és lépcsőház.   Garázs ( nem kötelező):  - 2 db, 19 m2-es ( 2.7x 7.2m) elektromos  g.kapuval ellátott garázs vásárolható, 12.5 millió forint/db áron.   

Alapterület: 132 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

IGAZI KURIÓZUM! KIVÉTELES LEHETŐSÉG! Budapest XVII. kerületének határától 500 m-re ELADÓ ÚJSZERŰ, hangulatos, DUPLA KOMFORTOS ikerház, PARKOSÍTOTT KERTTEL, ÚSZÓMEDENCÉVEL. Ha Budapest közelében keres egy NYUGODT CSALÁDI OTTHONt megfizethető áron, megtalálta! Egy ÚJSZERŰ házba költözhet az építkezés bonyodalma nélkül! Itt valóban minden készen áll arra, hogy új lakói az ÁLMAIKBAN SZEREPLŐ OTTHONUKRA találjanak. A HÁZ: Az ingatlan 420 m2-es telken épült 2018-ban, a mediterrán stílusú, pálmafákkal szegélyezett kertet a 9x2,5 méteres úszómedence, 15 m2-es terasz es a 4x3m-es kerti pavilon teszi igazán otthonossá. A medence vasbeton szerkezetű, 1,50 m mély, süllyesztett gépházzal és éjszakai megvilágítással került beépítésre. Igazán különleges élmény egy SAJÁT PRIVÁT STRAND a kertben! A 132m2 bruttó alapterületen található 118 m2 nettó lakótér két szinten maximális térkihasználással rendelkezik, TÖKÉLETES állapotban van, lakberendezői tervek alapján IGÉNYESEN kialakított.  A bejáratot az oldalkert felől egy 4m2-e teraszon át érjük el, a kellemes előszobába lépve azonnal feltűnnek a földszint tágas nyitott terei. Itt kapott helyet a családi nappali, impozáns fatüzelésű kandallóval, kertkapcsolatos nagy étkező és a kényelmes, modern, gépesített konyha. A nappaliból az étkezőn át egy nagy üveg tolóajtón léphetünk ki a teraszra és közvetlenül a parkosított kertbe. Az egész ház nagyon világos, körbejárja a napfény, a nappali délnyugati tájolású. Az előszobából az előkert felé tájolva nyílik 1 szoba, ami jelenleg otthoni iroda, de kényelmes hálószobaként is használható, valamint 1 zuhanyzós fürdőszoba – melyek akár külön lakrészként, vendégszobaként is funkcionálhatnak, hiszen elkülönülnek a családi élettértől. Praktikus az előszobában beépített gardrób és a lépcső alatt kialakított tároló.  Az előtérből kényelmes lépcső vezet az emeletre, ahol 3 hálószoba található, 1 tágas fürdőszoba sarokkáddal, zuhanyzóval és dupla mosdóval, valamint egy pihenősarok, ami akár leválasztható gardrób kialakítására.  A délnyugati, kertre néző hálószobákhoz csatlakozik egy 9m2-es fedett erkély, ahonnan szép panorámás kilátás nyílik a környékre. Ez a lakás egy igazi főnyeremény! Befektetési potenciálja is kimagasló! Ilyen egyedülálló lehetőség igazi ritkaság a piacon! MŰSZAKI ADATOK: Az ingatlan nagyon kedvező, kiszámítható energiafogyasztással rendelkezik, az áram kompenzálást napelemrendszer biztosítja, ami kb. 3.000 kW éves szinten. A fűtést kényelmes CALEO padlófűtés adja, a vízmelegítést Ariston Velis Evo 100l-es elektromos bojler látja el. Teljes értékű fűtést biztosít az étkező mellett a nappaliban található impozáns, fatüzelésű kandalló is, ezzel hangulatossá, meleggé téve a két helyiséget. Az összes nyílászáró távirányítós Aluredőny rendszerrel van ellátva. A lakók biztonságáról riasztó és a kamera rendszer gondoskodik. A 25 m2-es udvari beálló 2 gépkocsi részére biztosít helyet, a kapu távirányítóval működik. A KÖRNYÉK: Az ingatlan Ecser Rózsadombján található, csendes, nyugodt, természetközeli környezetben, szép, új építésű lakónegyedben. Legnagyobb előnye a vidéki életérzés Budapest közelségével együtt, a kiváló infrastruktúra: közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, vásárlási lehetőség (Auchan, Bauhaus). Autóval pár perc a vasútállomás és az M0-ás autópálya, melyen percek alatt eljuthatunk a 16., 17. kerületbe, illetve Maglódra. Olyan IGÉNYES ÚJ TULAJDONOST keresünk, akinek fontos Budapest közelsége de mégis szeretne csendes, nyugodt környezetet, aki keresi a páratlan lehetőségeket, értékeli a letisztult stílust és harmóniát, a maximális kényelmet, a természetközeli életérzést, aki szeretné, ha a számára tökéletes otthon azonnal rendelkezésére állhatna teljes pompájában. Itt ÁLMAI OTTHONA várja! HA BEFEKTETÉSI célra keres, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely azonnal pénzt termel, kiemelkedő megtérüléssel! KIEMELKEDŐ ÁR ÉRTÉK ARÁNNYAL a lehető legjobb ajánlat a piacon! A lakás tartozéka, és így a vételár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített  gépekkel. A többi bútorzat, lámpák és lakástextil is elérhető külön megállapodás alapján. Jöjjön el és győződjön meg a saját szemével, hogy ez a ház az életben még szebb, mint a képeken!    A vásárláshoz még el kell adni egy ingatlant? Nem gond, megoldjuk!    Egyedi szolgáltatásom része a piaci ár meghatározása, az ingatlan eladásra történő felkészítése (home-staging), profi fotózás, személyre szabott hirdetési stratégia, marketing anyagok, kiemelt hirdetés, profi ártárgyalás, energetikai tanúsítvány készítése, megbízható ügyvédi háttér, vevők számára bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadás, kiemelt ingatlankeresési szolgáltatás.  

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 3 szoba

Bács-Kiskun megye Baja belvárosában most épülő négylakásos társasázban egy 78 m2-es földszinti lakás. Az ingatlanban két szoba, egy félszoba, konyha+étkező, egy fürdőszoba, külön WC, előszoba és egy terasz kerül kialakításra. Az épület fűtése hőszivattyúval lesz megoldva, a hűtést légkondicionáló rendszer biztosítja. A társasház 15 cm-es szigeteléssel épül. Közelben található iskola, boltok, piac, posta. Az ingatlanhoz 17,5 m2-es garázs vásárolható 8.000.000 Ft-ért. Bővebb információért várom hívását.    

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

A CITY CARTEL bemutatja:   EXKLUZÍV 5 SZOBÁS ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS PÁLVÖLGYBEN   Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén eladásra kínálunk egy 3 lakásos, újépítésű társasházban található, első emeleti, 125 nm-es, nappali + 4 hálószobás lakást, és 16 nm-es terasszal. Itt végre élvezheti a friss levegőt és zöld környezet nyugalmát, mindezt a belváros közelségében.   Főbb jellemzők Helyszín: Budapest II. kerület, Pálvölgy   Lakás: 125 nm, nappali + 4 hálószoba   Kert: 145 nm saját kert, közvetlenül elérhető   Terasz: 16 nm, tökéletes a pihenésre   Parkolás: két parkolóhely, az egyik fedett   Épület A háromlakásos társasházban található lakás csendes és exkluzív lakókörnyezetet biztosít.   Lakás Az első emeleti lakás nagyon világos. A tágas nappali, a négy hálószoba és a modern konyha tökéletes életteret biztosítanak minden családtag számára. A nappali déli-keleti tájolású, így a napfény egész nap beárad, a szobák pedig könnyen berendezhetőek, hogy mindenki megtalálja a saját kis kuckóját. A modern felszereltség részeként az ablakok elektromos redőnyökkel vannak ellátva, maximális kényelmet nyújtva.   További jellemzők A lakáshoz két gépkocsi beálló tartozik, melyek közül az egyik fedett, így autója mindig biztonságban lesz.A lakás felszereltsége modern, az elektromos redőnyökkel ellátott ablakok és a korszerű technológiák praktikus otthont biztosítanak.     Lokáció Pálvölgy Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb és legszebb része, ideális választás a természet szerelmeseinek és a nyugalmat keresőknek. A festői környezet és a kiváló infrastruktúra egyedülálló életminőséget biztosítanak az itt élők számára.   Közeli látnivalók Pálvölgy híres gyönyörű zöldterületeiről, mint például a Pálvölgyi-barlang és a Hármashatár-hegy, amelyek felejthetetlen kirándulási élményeket kínálnak. Az erdők, parkok és túraútvonalak számos szabadtéri tevékenységre adnak lehetőséget.   Közlekedés A belváros könnyen és gyorsan elérhető, köszönhetően a jó közlekedési kapcsolatoknak. Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt kényelmesen megközelíthető, így a mindennapi ingázás stresszmentes.   Oktatás  Ez a lakás tökéletes választás családosoknak, hiszen az óvodák, iskolák, játszóterek csupán pár perc távolságra találhatóak. A biztonságos és barátságos közösség garantálja, hogy gyermeke boldog és gondtalan gyermekkort élhessen. A közelben található nemzetközi iskolák magas színvonalú oktatást nyújtanak.   Bevásárlás és szolgáltatások A közelben található a Rózsadomb Center, amely számos üzlettel, étteremmel és szolgáltatással áll rendelkezésre. Mellette a környékbeliek kedvenc törzshelye, a Hello Buda található. Emellett több étterem, kávézó, pékség és virágbolt is található a környéken, biztosítva a mindennapi szükségleteket.   Egészséges életmód A friss levegő és a természet közelsége hozzájárul a testi-lelki jóléthez. A helyi sportklubok, fitnesz termek és wellness központok mind támogatják az aktív életmódot. Pálvölgy a tökéletes hely, ahol a nyugalom és a városi élet előnyei találkoznak.   Gazdasági előnyök Befektetési szempontból ez a lakás rendkívül jó választás. A környéken az ilyen lakások iránt folyamatos a kereslet, az ingatlanok értékének növekedése várható.   Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!     Ára: 259.000.000 HUF     Lépjen kapcsolatba velünk még ma és tegyen egy ajánlatot Álmai Ingatlanára!   Üdvözlettel: Bera Péter ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE   +3630-815-2512 BERA.PETER@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT +3630-815-2500 WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 720 m²

Szandaszőlősőn, lakóövezetben eladó egy 720 nm-es építési telek!   Amit a  telekről tudni lehet: Beépíthetősége 30 % Közművek az utcában megtalálhatóak,intézését jelenlegi tulajdonosa megindította! Szerződéskötések megtörténtek! Egy új családi ház felépítéséhez ideális választás lehet!   Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, további információkért várom megtisztelőhívását. Ingyenes hitelügyintézést, valamint generálkivitelező ajánlást  is tudunk biztosítani igény esetén!    

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Tokodaltáró Óvoda közben eladásra kínálunk egy jó állapotú sorházi ingatlant. A lakásban a gáz bevezetésre került és konvektorokkal megoldott a fűtése. A fürdőszoba felújítása az elmúlt években megtörtént. A lakrészen kívűl az ingatlanhoz tartozik egy 20 nm-es pince és egy 258 nm-es kert is. ( a kert az út túl oldalán található) Amennyiben szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

A kőből épült, ZÁRT UDVARBAN található ház jelenlegi 80 m2-es lakóterét meglévő, ENGEDÉLYEZETT ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL bővíteni lehet. A tervezett alaprajz alapján bővítéssel és a tetőtér beépítésével egy élhető, kényelmes méretű, 150 m2-es, 5 SZOBÁS HÁZAT KAPUNK 100 m2-nyi udvarral.      A házban jelenleg egy konyhát, 2 szobát, egy fürdőt, WC-t és a padlásfeljáró helyiséget találjuk. A teljesen zárt udvart magas tégla kerítés, illetve a szomszédos ház határolja. Az ingatlan CSENDES, egyirányú utcában található. A fűtés jelenleg gázkazánnal radiátorokon keresztül történik, a melegvizet villanybojler biztosítja. NÉZZE MEG az ingatlanról készült virtuális sétát is, „sétáljon végig” saroktól sarokig a házban!   https://my.matterport.com/show/?m=rtWHTC8Fth4                                             NAGYSZERŰ VÁLASZTÁS a jó vételhez!      HÍVJON, hogy Öné legyen ez a remek lehetőségeket kínáló ingatlan! Bankfüggetlen INGYENES hitelügyintézés. Ön csak kitalálja, mire keres megoldást és nyugodtan hátra dőlhet, a többi a mi dolgunk.