Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Nógrád vármegyében, Bátonyterenye /Nagybátony / településrészen lévő 86 nm-es felújítást igénylő 2 szintes családi házat. Az ingatlan  nyugodt, csendes környezetben található, kedves szomszédokkal. Az épület 1584 nm-es telken helyezkedik el, téglából épült masszív épület, melyben a felső szinten előszoba, 2+1 fél szoba, konyha, kamra + padlásfeljáró, zuhanyzós fürdőszoba + wc lett kialakítva. Az alsó szinten nagy méretű garázs található, mely 2 autó beállására alkalmas, ebből nyílik egy tároló.  A garázs mellett található a pince  3 helyiséggel , az egyik a kazánház, a másik nyári konyhának, a harmadik tárolásra  alkalmas.   Közművek: Villany (3 fázis), víz ,gáz, csatorna. Meleg víz ellátást villanybojler biztosítja, fűtésről vegyestüzelésű kazán, valamint gázkazán gondoskodik.   Fa födémes pala fedéssel. Nyílászárók 2 ablak kivételével fából vannak.  Az udvarban kerti sütögető, valamint ásott kút, a kertben ólak, gazdasági épületek, többféle gyümölcsfa található. A telek mérete lehetővé teszi a növények termesztését, állatok tartását. Bátonyterenye Nógrád megyében a Mátra, a Karancs, a Medves és a Cserhát találkozásánál, a Zagyva és a Tarján -patak völgyében helyezkedik el. Budapesttől 1 órányi autóútra fekvő Bátonyterenye jó választás azoknak, akik szeretnének elérhető távolságban maradni a fővároshoz, mégis festői környezetben, jó levegőben töltenék el mindennapjaikat. A híres maconkai horgászparadicsom a háztól autóval kb.5 percre található. Galyatetőre 35 percnyi autóúttal érünk ki. A szentkúti kegyhely a szomszédos településen található. Számtalan kirándulási, túrázási, valamint vadászási lehetőség van . A Mátrába vezető turistautak a közelben találhatók. Salgótarján 15 km-re elérhető. Bevásárlási lehetőségek, távolsági buszmegállók, bank, gyógyszertár, orvosi rendelők, bölcsőde, óvodák, iskolák pár perc alatt autóval elérhetőek, de a helyijárati buszmegálló is 5 perc sétára van. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében ,kérem keressen a megadott telefonszámon!

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Belvárosi, új építésű, erkélyes, társasházi lakás!   56m2.  Szigetelt, tégla falazatú. Hőszigetelt nyílászárók. Választható beltéri ajtók, burkolatok. Amerikai konyhás nappali, hálószoba,erkély, gardrób. Most ajándék klíma.   Garázs vásárolható! Referencia ingatlanok megtekinthetők. 2024.év végi átadás!    Bővebb műszaki tartalomért, bankfüggetlen, ingyenes  ügyintézéssel  várom hívását!

Alapterület: 120 m²
Szobák: 3 szoba

Vidékre költözne? Tiszaföldváron eladó egy 120 nm-es, 3 szobás, 2006-ban épült és tavaly teljes körűen felújított  családi ház, mely CSOK-ra és Babaváróra is alkalmas. A hátsó kert a mezőkre, erdőkre néz, így teljesen elszeparálva érezheti magát a leendő tulajdonos. A telek 1023 nm: díszes előkert, füves hátsó kert és egy lejtős, akár állattartásra alkalmas elkeríthető terület. Fúrt kút, kerti fém tároló. A házhoz egy 20 nm-es fedett terasz is tartozik. Nappali, két hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön wc, kamra, közlekedő az ingatlan helyiségei. A ház itongból épült, szigetelt, fa tetőszerkezet, bramac cserép, beépíthető tetőtér. 2023-ban felújításra kerültek a nyílászárók ( műanyag ablakok, új beltéri-és bejárati ajtók ), a fűtésrendszer  ( gázcirkó ), a konyhabútor teljes gépezetével ( Bosch mosogatógép, Whirlpool elektromos sütő és gáztűzhely ) a burkolatok ( járólap, parketta, padlószőnyeg ) és a ház teljes festésen esett át.  Martfű 5 percre, Szolnok 20 percre található, így a nagyobb városok adta lehetőségek is hamar elérhetőek.  Bolt, pékség, strand, iskola, óvoda a közelben.  Gépkocsi beálló a ház előtt vagy az udvarban. Ár: 46,9 M Ft. Martfűi lakás beszámítható különbözet fizetéssel csereként. Tel: 06 70 7031213

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Felújított

Eladásra kínálok kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Nógrád vármegye, Jobbágyi külterületén,  a Mátra lábánál található, örökpanorámás, szomszédmentes nyaralót.   4000m2 összterületű, télen-nyáron naplementés telken lévő 80m2 összterületű 3 szintes nyaraló, melyben kialakításra került:    A felső szinten 2 szoba, nyílászáró csere egyedi tervezésű 3x3x3 meteres háromszög bukó-nyíló ablakkal a fő-hálószobában, ahonnan télen-nyáron a naplementét lehet nézni az ágyból.    A középső szinten egy gardrobe, fürdőszoba, nappali. A nappali területe meg lett növelve és helyet kapott egy 12m2-es fából épített terasz.  A terasz felé 3 nyíló teraszajtó zsalugáteres.  A fürdőszobában teljesen új vízvezetékek kerültek kialakításra.   Az alsó szinten egy étkezős konyha és tárolóhelyiség, plusz egy 12m2-es fedett terasz.    Villany bekötve, ciszterna + teljes vízvezeték hálózat kiépítve a teljes telken az utcáig. Kerticsapok 6db. Áramcsatlakozás a teljes telken kivezetve a kertbe 6db.  Földteraszok lettek kialakítva a domboldalban, 300+ tő cserje ültetve. Készült egy szintén örökpanorámás 3x5m betonalap, ahova igény esetén wellness részleg alakítható ki.  Kocsifeljáró a telken 55 méter hosszan kiépítve a házig.    A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 120 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

Budapesttől 35 km távolságra Gombán, eladó egy 2008-ban épült, 114m2-es parasztház, 2 önálló lakrésszel (84 m2+30 m2). A ház 2.900 m2-es bekerített telken áll, tartozik hozzá egy 3000 m2 legelő, amely gazdálkodásra, állattartásra is alkalmas, vagy beépíthető. Az ingatlan egy teljesen intim, zárt területen fekszik egy domb oldalában csodás kilátással a természetre. A ház további jellemzői: - PER- és TEHERMENTES - 1/1 TULAJDON - 2 GENERÁCIÓS INGATLAN - HATÓSÁGI BIZONYÍTVÁNY - ALACSONY REZSI - beépíthető tetőtér - fedett kocsibeálló (2 db autó) - külső raktár épület (25 m2) - egy kádas és egy zuhanyzós fürdőszoba - padlófűtés + cserépkályha (2 db) - egyedi gyártású fa nyílászárók - minden közmű egyedileg mérhető - gondozott kert (gyümölcsfák, diófa, tuják, örökzöldek) - elektromos kapu - riasztó Parkolás: fedett beálló 2 autó számára Fűtése: kombi cirkó gázkazán - padlófűtéssel + cserépkályha A település csendes, nyugodt lakossága kb. 3000 fő. Több kisebb élelmiszer és vegyes bolt Zöldséges Posta Orvosi rendelő Horgásztó és lovarda Közlekedés: autóbusz Budapest a 4-es autópályán 20 perc alatt elérhető. Ügyfeleink részére BANKFÜGGETLEN hitelügyintéző kollegáink szívesen nyújtanak segítséget, hitellel vagy akár CSOK-kal kapcsolatban is! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését vagy bármely további kérdése lenne, keressen bizalommal. Akár hétvégén is! CSA

Alapterület: 208 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Győrújbarát csendes, nyugodt részén kínálom eladásra ezt a tökéletes elosztású, kellemes hangulatú, élhető családi házat. A ház egy 934 m2-es telken épült 2012-ben, az igényesség és az élhetőség jegyében. Az otthon alapterülete 208 m2, amely 4 hálószobát, 3 gardróbot, 2 fürdőt, wc-t, konyha-étkező-nappali hármast, háztartási helyiséget, dupla garázst foglal magában. A jelenleg gyermekszobákként funkcionáló szobák önálló gardróbokkal rendelkeznek. Ebben az épületrészben kapott helyet egy harmadik szoba, ami ma elsődlegesen a vendégszoba szerepét tölti be. Eme hármas szobaegyüttes szerves kiegészítője az itt helyett kapott fürdőszoba. A szülői hálószoba a ház másik, elszeparált részén kapott helyet, önálló gardróbbal és fürdőszobával. A hozzá kapcsolódó eldugott, pergolával fedett terasz maximális intimitást biztosít lakóinak. A 28 m2-es nappali a nagy üvegfelületeknek köszönhetően remek kilátást biztosít a gyönyörűen parkosított kertre. Ezt a kettőst köti össze a 18 m2-es, fedett terasz, amely tavasztól őszig családi-baráti ünnepek, beszélgetések központi helye. A téli, benti pillanatok szerves kiegészítője a nappaliban található fatüzelésű kandalló, amely egyszerre biztosítja az otthon meghittségét és melegét. Az étkező megfelelő teret biztosít akár nagyobb létszámú étkezésekhez is, míg a modern, gépesített konyha mindezek alapjait és előkészületeit biztosítja hatékonyan. Magas és minőségi műszaki tartalom mellett igényes belső burkolatok jellemzik a házat. A lakók nyugalmát és biztonságát kiépített riasztórendszer és videokamerás csengő biztosítja. Az otthon melegéről gázkazán gondoskodik, az egész házban padlófűtéssel. A 3 rétegű hő-, és hangszigetelt Internorm műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A meleg-víz ellátást napkollektor segíti, az ivóvízrendszer pedig vízlágyító berendezéssel egészült ki. A 46 m2-es garázs két autónak biztosít zárt, fedett helyet, míg a vendégek a belső udvarban vagy a ház előtt kialakított parkolóban tudnak kényelmesen parkolni. Az ingatlant már egy érett, gyönyörű kert veszi körül. A pázsit mindenkori megfelelő gondozásáról a kiépített öntözőrendszer és robotfűnyíró gondoskodik. A telken örökzöldek, cserjék, bokrok, termő gyümölcsfák, kerti tároló, kerti grill jelzi, hogy itt nem "csak" egy családi ház van, hanem igazi, élhető otthon. A benti és kinti minőség, az átgondolt, tudatos tervezéssel megálmodott élhető terek mind a leendő lakók kényelmét, jólétét és biztonságát szavatolják. Győrújbarát Magyarország északnyugati részén, Győrtől 8 kilométerre délre, a Sokorói-dombság és a Kisalföld találkozásánál, a dombvidék Ravazd-Csanaki vonulatának északi végén helyezkedik el. Közvetlenül szomszédos települések Győr-Ménfőcsanak és Nyúl, amelyekkel egybeépült településláncot alkot. Bár nem Győr közigazgatási része, a megyeszékhely közvetlen agglomerációs körzetéhez tartozik. A közelben elhaladó M1-es autópálya Budapest és Ausztria gyors megközelítését is biztosítja. Jöjjön és nézze meg Ön is személyesen az ajánlatomat! Ügyfeleimnek teljeskörű és díjmentest ingatlan-ügyintézést biztosítok, melyhez igény esetén banksemleges hitel- és CSOK közvetítést nyújtok. IRODÁNKON KERESZTÜL TÖRTÉNŐ VÁSÁRLÁSKOR MOST A HÁZHOZ 100.000,- FT ÉRTÉKŰ OBI AJÁNDÉKKÁRTYÁT VAGY 100.000,- FT ÉRTÉKŰ MEDIA MARKT AJÁNDÉKKÁRTYÁT ADUNK AJÁNDÉKBA LEENDŐ VEVŐNKNEK. (Az ajándékkártya kiválasztása leendő vevőnk lehetősége lesz, míg az ajándék adójának megfizetése irodánkat terheli) A ház megtekintéséhez és további lehetőségek maximális kiaknázásához, hívjon bizalommal!

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 1 + 2 szoba

Újépítésű sorházi lakás, lakóparki környezetben.   Tapasztalt kivitelezővel dolgozunk már 3 éve, aki megbízhatóságával és precíz munkáival vált ismertté. Számos referenciáját megtekinthetjük, amelyek garanciát jelentenek a minőségre.   Kiemelkedő Tulajdonságok: - **Telek:** 300 nm-es, összközműves belsőudvari telek, tágas terasszal. - **Elrendezés:** 60 nm-es, egyszintes, napfényes és energiatakarékos otthon, családbarát kialakítással. - **Helyiségek:** Előszoba, fürdőszoba, WC, 2 lakószoba, tágas nappali amerikai konyhával. Igény szerint harmadik félszoba kialakítható dolgozó- vagy gyerekszobaként. - **Támogatások:** Állami támogatások, kamattámogatott hitelek, illetékmentesség, Babaváró, CSOK lehetőségei elérhetők.   Műszaki Részletek: - **Szerkezet:** YTONG téglából épült falak, zsalukő alap 10 cm hőszigeteléssel. - **Fűtés:** Központi gáz cirkó. - **Burkolatok:** Hideg és meleg burkolatok 5000 Ft/nm áron választhatók, laminált padlók 4000 Ft/nm határig. Egyedi igények esetén értékegyeztetéssel további lehetőségek. - **Belső ajtók:** Gyárilag színezett, előre meghatározott árban választhatók. - **Kerítések:** Utcafronti fa berakással, oldalsó és hátsó részek drótkerítéssel elválasztva. - Sorházanként 3 lakás, mind 60 nm hasznos alapterületű. A telekméretek 150-300 nm között.   Kulcsrakész Állapot! Akár pár héten belül költözhető! További információkért keressen bátran, nézzük meg együtt és foglaljuk le minél hamarabb ezt a kivételes lehetőséget! 1. lakás 48.9 M ft. 2. lakás 46.9 M ft. 3. lakás 49.9 M ft   Lépjen velünk kapcsolatba most!

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Szombathelyen a belvárostól északra a vasútállomás irányában, eladó egy szépen gondozott és folyamatosan modernizált, 2 szobás, 80 nm-es családi ház, 80 nm-es, szuterénnel és beépíthető tetőtérrel. Gyönyörű, 500 nm-es pihenőkerttel, amelyet robotfűnyíró ápol. A kertben egy nagyméretű tárolóval Működő ásott kúttal, amelyből a nyári melegben is bőven öntözhetőek a virágok és növények. A lakást is és a kertet is a képeken is látható személyi bejáratú folyosón lehet megközelíteni, amely az ikerpárral közös. Gépkocsit, 2 db-ot a házelött lehet parkoltatni.   Alaprajzok a képek között láthatóak   A pince is 4 helyiségből áll és szuterén jellegű   Új tető Új homlokzat   Fűtése cserépkályhákkal, amelyből az egyik egy nagyon takarékos és tiszta, elektromos, a másik viszont a hangulatos hagyományos fa tüzeléses.   A szobák világosak és tágasak. Külön is és egymásbanyithatóan is megözelíthetőek. A nagyméretű szobák, tetszés és igény alapján, akár 2 - 2 félszobára is választhatók. Így minimális költségből alakulhat ki egy: Nappali + 2 hálószobás lakás.   Az ingatlanról készült összes ( közel 40 db) fotót a saját oldalunkkon tekinthetik meg, amelynek címe:  www.max2.hu   Minden kérdésére szívesen válaszolok. Kérem keressennek. Egyetlen egy kivétellel: A pontos utcát és címet tekintve.  Mivel az ingatlannak a külső homlokzati képe is megtekinthető. - megértésüket köszönöm.   Az ingatlan azonnal költözhető - nem lakott és azonnal megtekinthető az egyeztetett időpontban.   Érd.:  B é r y   A t t i l a   30 - 937 - 0429      

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Szolnok -Szandaszőlős városrészben 58 m2-es , 2 szobás , vályogfalazatú , stabil alappal rendelkező kertes családi ház , gazdálkodásra alkalmas ( 3965 m2 es ) területtel eladó ! Az ingatlan jellemzői : - 2 külön nyíló szoba - tágas konyha - nagy előszoba - fürdőszoba , wc egyben - 120 l-es villanybojler melegíti a vizet - a fűtést gázkonvektor biztosítja minden helyiségben + 1 hagyományos kályha található a konyhában - a vályog falazat és az alap stabil - a gazdasági épületek állattartásra alkalmasak , továbbá a megerősített villanyhálózat ( 32 A) vállakozáshoz használt gépek áram igényét is fedezik - 3965 m2 -es földterületen évek óta lucerna terem , amitől még jobb minőségi talaj nyerhető - az öntözést fúrt kút segíti - a terület mérete befektetési lehetőséget kínál : 720 m2-es telkekre osztható, az utcanyitás régebben elindult, a vízellátáshoz és a szennyvízhálózathoz szükséges tervek elkészültek , magánút is nyitható- - minden könnyen elérhető : iskola , óvoda , üzletek , buszmegálló , orvosi rendelő , szolgáltatók - amennyiben természetközeli helyen keres lakhatást vagy gazdálkodna , befektetésben gondolkozik - jöjjön el , hívjon , nézzük meg az ingatlant ! Kun Mariann §6 70 320-9880

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

A ház kiválóan alkalmas mind gyermekes családok részére, mert a gyermekbarát környezet és tágas udvar lehetővé teszi a gyermekeknek, hogy szabadon felfedezzék a világot, miközben szüleik biztonságban tudják őket. Az 1900 m2-es telken a virágos, fűszer-, illetve gyümölcskert mellett bőven marad hely játszótér kialakítására a gyermekeknek. Tudom ajánlani a nagy helyigénnyel rendelkező, egyedülálló vállalkozóknak is, hiszen az egyik szoba akár irodának, de vendégszobának is berendezhető. Továbbá ajánlom ezt az ingatlant mindazonak, akik egy családi házban képzelik el otthonukat és élvezni szeretnék a községekre jellemző nyugalmat, kisvárosi lakóként. Az ingatlan kifejezetten jó lehetőség a befektetőknek is, hiszen könnyen vendégházzá lehetne alakítani. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan értéke garantáltan emelkedni fog. Tehát nemcsak csodás otthona, vagy remek üzlete lehet, hanem kitűnő befektetés is. A lakás nagyon világos és rendkívül otthonos a hangulata. A természetes napfény miatt az ingatlan nagyon világos, ami csökkenti a világításra való szükségességet, ezáltal csökkenti az energiaszámlákat és környezetbarát megoldást kínál. A világos, természetes napfényes terek nemcsak gyönyörűek, de az egészséget is szolgálják, hozzájárulva a D-vitamin termeléshez és a jó közérzethez. A tágas étkező helyet ad az asztalnál egy nagyobb családi, vagy baráti ebédnek, illetve vacsora esetén is teljes kényelemmel foglalhatnak helyet. A helyiségek falbontással akár egybe is nyithatók. A fürdőszoba kényelmesen tágas és az ablaknak köszönhetően természetesen világos. A hálószoba kényelmes és intim hangulata egy nagy franciaággyal tehető még hangulatosabbá, és a szobában elfér egy hatalmas, mindent elnyelő gardróbszekrény is, amiben el lehet tüntetni a ruhákat. A háziasszonynak bőven van helye a sütéshez-főzéshez. Az ételek és a nem mindennap használt konyhai eszközök tárolására a kamra szolgáltat bőséges helyet. A hosszú és elegendően széles előszoba lehetővé teszi, hogy akár egy nagyobb családi vagy baráti összejövetel alkalmával mindenki ruhája és cipője gondtalanul elférjen, és még arra is van lehetőség, hogy ezt a teret is jobban be lehessen építeni. A nagy ablakokkal azonnal kereszthuzat létesíthető. Ennek fontossága főleg télen játszik nagy szerepet, amikor gyorsan kell nagy mennyiségű friss levegőhöz jutnunk úgy, hogy a meleg se szökjön ki nagyon. A padlás érdekes, már-már különálló része a lakásnak. A padlás remek hely arra, hogy olyan dolgokat pakolunk le, amit kidobni ki tudja miért még nem akarunk, mert majd jó lesz még valami, de ne legyen szem előtt. Az udvar akkora, hogy háziállat tartására is kiválóan alkalmas. A tágas udvaron a szerszámok tárolására külön kis épületet emeltek, és ki van alakítva a téli tüzelő elhelyezésére alkalmas tároló is. Erre a telekre akár 2 házat is építhet, ami biztosítja, hogy gyermekei felnőve immár saját családjukkal is az Ön közvetlen környezetében éljenek. Ajánlom az ingatlant szőlő és bortermelésre, kiváló adottságai révén, ültetett szőlő végett is. Ez a különleges helyszín egy 1900 nm-es területen terül el, amely ígéretes lehetőséget kínál mindazok számára, akik szeretnének saját gyümölcsöst művelni vagy egyszerűen csak élvezni a természet adta nyugalommal és szépséggel teli életet. Itt lehetősége van, hogy a hatalmas fák, a tuják árnyékában pihenjen, vagy épp azok rejtekében hűsölhet kedvére! A ház fölött kényelmesen elnézve gyönyörködhetünk a szemben elterülő, káprázatos hegyoldalban. Ez a legjobb vétel az eladó házak között, tekintse meg még ma! Ha kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni, az ingatlan vásárlásához, hívjon! Banki tanácsadónk rövid konzultációt követően 12 bank ajánlatai közül választja ki az Önnek legmegfelelőbbet. Gyors ügyintézésünknek köszönhetően, két hónapon belül már birtokba is veheti az ingatlant.