Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Miskolc egyik legcsendesebb részén, a Forssádvölgy utca folytatásában kínálunk eladásra egy 1650 m²-es telket, amely ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetre vágynak, de nem szeretnének elszakadni a városi infrastruktúrától. A telek sík, jól járható úton közelíthető meg, és a belváros autóval mindössze pár perc távolságra található.   A telken egy 30 m²-es téglaépítésű ház áll, 15 m²-es napozóterasszal, amely kiváló helyszín lehet reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez. A házban egy szoba, tároló és egy főzőfülke található, a tetőtér kívülről megközelíthető. A ház alatt egy sziklába vájt, száraz pince kapott helyet, ami igazi ritkaság – különösen azok számára, akik szeretik a borászatot, hiszen a telken sok, jól termő szőlőtőke található.   A telek számos gyümölcsfát is rejt: barack-, cseresznye-, szilva-, alma- és körtefák, valamint szederbokrok biztosítják a természet ízeit, így kiválóan alkalmas lehet önellátó, kertészkedésre épülő életformára is. A vízellátást fúrt kút biztosítja (felújításra szorul), az elektromos áram be van vezetve.   A terület jelenlegi állapotában némi kert- és tereprendezést igényel, de adottságai révén könnyedén hangulatos, szerethető birtokká alakítható. A telek legnagyobb vonzereje a páratlan panoráma és a csend, amely minden napot élménnyé tesz.   Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik hétvégi kikapcsolódásra vágynak, de azoknak is, akik egy természetközeli, nyugodt életet szeretnének kialakítani Miskolctól karnyújtásnyira. Jöjjön el, nézze meg személyesen – a hely varázsát élőben lehet igazán megérezni!  

Alapterület: 135 m²
Építési mód: Vegyes
Szobák: 3 szoba

  Eladó Sárospatak egyik legszebb részén, az Ardói városrészben egy igazi különlegesség: egy modern stílusú, 135 m²-es családi ház, ami nem csupán ingatlan – hanem lehetőség egy valódi otthon megteremtésére, közvetlenül a Bodrog partján. Ez a ház elsősorban fiatalos lendületet és otthonosságot sugároz. Tágas nappali, hangulatos konyha étkezővel, külön fürdő és WC, három hálószoba – egyikből közvetlen kijárattal a teraszra –, valamint egy hátsó, sokféleképpen használható hobby helyiség várja új tulajdonosát, legyen szó dolgozószobáról, műhelyről vagy egy barátságos kis szalonról, itt mindenre van tér. A telken minden megtalálható,  pince, garázs, füstölő, állattartásra is alkalmas terek, termő zöldséges és gyümölcsös kert, sőt még szőlő is.6 m3 -es ciszterna szolgál az esővíz gyűjtésre így egy szivattyúval az öntözés is könnyű lehet. A ház kívül-belül szépen felújított, modern burkolatokkal,tölgy szalagparkettával, műanyag nyílászárókkal, 12 kW-os napelemmel felszerelt az energia hatékonyság érdekében. 2017- ben  víz, villany és fűtésrendszer korszerűsítésen esett át az ingatlan. Fűtéséről gázkazán gondoskodik illetve vegyes tüzelésű kazán ami jelenleg javításra szorul. És ami talán a legnagyobb kincs: a kapun kilépve máris ott a Bodrog, nem száz méterre, nem a sarkon túl – hanem tényleg ott. Egy horgászbot, egy nyugodt délután, vagy csak egy percnyi csend: a víz közelsége minden nap ajándék. Fontos tudni: a ház utcafronti részén – két szobát érintően – statikai repedés található, vélhetően sülyedés miatt. Ez a hibája nem elhallgatott, hanem nyíltan vállalt része ingtalannak és a vételár ennek tudatában lett kialakítva,  hiteles statikai szakvéleményt is biztosítunk, amelyből pontosan látható, milyen javítási munkálatok szükségesek,ennek milyen anyagi vonzata van, így Ön felelősen és tudatosan tud dönteni arról, hogy belevág-e. Ez a ház nem tökéletes de a lehetőség benne van ,amit csak akkor fogsz látni ha személyesen látod! Egy kis odafigyeléssel, szeretettel és ráfordítással egy kivételes otthont varázsolhat belőle, ahol a Bodrog minden nap ott van a kertünk alatt. Ha egy helyet keres, ahol nem csak élni, hanem igazán otthon lenni lehet, akkor jöjjön el, nézze meg – talán éppen itt kezdődik a története. Várom hívását!

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 + 2 szoba

  Eladó a XVIII. kerületben, 59m2 1+2 félszobás lakás     KÉREM TEKINTSE MEG AZ INGATLANRÓL KÉSZÜLT VIDEOBEMUTATÓT ÉS 3D VIRTUÁLIS SÉTÁT IS!   Amennyiben Ön életkezdő fiatal, vagy családja számára keres ingatlant, engedje meg, hogy figyelmébe ajánljam a Havanna lakótelepen található 7. emeleti lakást.   A LAKÁS HELYISÉGEI nappali (18,09m2) 2 hálószoba (7,96m2; 7,99m2) konyha (9,18m2) előtér és közlekedő (7,89m2; 4,52m2) füdőszoba (2,59m2) wc   JELLEMEZŐ PARAMÉTEREI 2 rétegű üveggel ellátott hang és hőszigetelt műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval (2006.) fürdőszoba és mellékhelyiség felújítás: 2005-ben radiátor csere 2009-ben (2020-tól ellátva hőmennyiség mérővel) világos, nagyméretű, ablakos konyha; konyha felújítás: 2001-ben szobákban laminált parketta, többi helyiségben kifejezetten jó állapotú hidegburkolat közlekedőben nagy méretű gardróbszekrények     FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEI   közös költség: 18 000 Ft/ hó gáz díj: 4 225 Ft/3 havonta (átalány) fűtés: 10 000 Ft/hó (hőmennyiség mérő alapján éves korrekció) áram: fogyasztás alapján (mérőóra) víz és csatorna: fogyasztás alapján (2db mérőóra)   PARKOLÁS utcán, ingyenes   A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben több óvoda és általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, valamint több tömegközlekedési járat is kényelmesen elérhető. Sportolásra a Bókay-kert kínál több lehetőséget (futópálya, strand, kalandpark, sportpályák). Bevásárlásra a közelben található nagy hipermarket mellett (TESCO, AUCHAN), számtalan kis bolt és bolthálózat (LIDL, ALDI, PENNY, CBA), valamint a heti 2 alkalommal megrendezett Havanna Hetivásár (Termelői Piac) is remek lehetőségeket kínál.   AJÁNLOM CSALÁDOT TERVEZŐ FIATALOKNAK (akár CSOK felhasználásával is), CSALÁDOSOKNAK, VALAMINT BEFEKTETŐKNEK IS, HISZEN AZ INGATLAN KERESETT A BÉRLEMÉNYT KERESŐK KÖRÉBEN IS, GYORSAN ÉS KÖNNYEN KIADHATÓ.   Az ingatlan per és tehermentes, gyorsan birtokba vehető.   TOVÁBBI RÉSZLETES INFORMÁCIÓÉRT KÉREM KERESSEN BIZALOMMAL.

Alapterület: 117 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Eladó kertkapcsolatos sorházi lakás Balatonföldváron! Új építésű, belső kétszintes otthon kb 1400 méterre a Balatontól, és kb 1000 méterre a központtól! Modern lakóparkban, ahol több társasház kínál harmonikus életteret, most elérhető egy kivételes, kétszintes, 120 m²-es lakás! Miért válassza ezt az otthont? Tágas, élhető terek: Nappali + 4 hálószoba (1 lent, 3 fent) – ideális nagyobb családoknak is. Két fürdőszoba = dupla kényelem: zuhanyzós fürdő lent, kádas fürdő fent. Saját kert – 160 m² privát zöldterület, ahol élmény a kikapcsolódás. Parkolás gond nélkül: saját gépkocsibeálló vásárolható. Testre szabható belső terek: a válaszfalak még igény szerint alakíthatók. Kulcsrakész átadás 2025 augusztusában – nyár végén már költözhet is. Kedvező ár-érték arány: 1.000.000 ft/m². Balatonföldvári életérzés – 1400 méterre a parttól: A nyári pezsgés és a nyugodt mindennapok tökéletes egyensúlya. Miért Balatonföldvár? Békés, családbarát környezet A Balaton könnyen megközelíthető Aktív szabadidős lehetőségek Rendezett, jól kiépített infrastruktúra A/2 jelű lakás Földszint (57.75m2): előtér, nappali, étkező, konyha, szoba, zuhanyzó, kamra, lépcső, terasz Emelet (57.42m2): közlekedő, fürdő, szoba, szoba, szoba, lépcső, erkély Terasz: 17.5m2 Erkély: 4.5m2 Telekrész: 160m2 Fűtés (padlófűtés), hűtés, melegvíz: levegő-víz hőszivattyú technológia Falazat: porotherm 30 n+f tégla Homlokzati nyílászárók: fehér színű műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezésű nyílászárók Belső nyílászárók: utólag elhelyezhető, furnérozott belső ajtók Lakás bejárati ajtó: 5 ponton záródó biztonsági Hőszigetelések: A talajjal érintkező földszintipadlóba10+2cmvastag eps, Homlokzatokra vékonyvakolat alá10, illetve15cm vastag grafitos eps, A lábazatokra 8cm xps, az emelet feletti födém szerkezetbe összesen 30cm vastag ásványgyapot hőszigetelés kerül. Választható beltéri ajtók, szaniterek, burkolatok. Parkolás: Parkoló vásárolható, ár 5MFt. Kulcsra kész műszaki tartalom: Kérésre emailben tudom küldeni Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, Kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! Update vip ingatlan iroda további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, közjegyző, földhivatali ügyintézés, építész, lakberendező.

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladó kertkapcsolatos sorházi lakás Balatonföldváron! Új építésű, belső kétszintes otthon kb 1400 méterre a Balatontól, és kb 1000 méterre a központtól! Modern lakóparkban, ahol több társasház kínál harmonikus életteret, most elérhető egy kivételes, kétszintes, 87 m²-es lakás! Miért válassza ezt az otthont? Tágas, élhető terek: Nappali + 3 hálószoba – ideális nagyobb családoknak is. Két fürdőszoba = dupla kényelem: zuhanyzós fürdő lent, kádas fürdő fent. Saját kert – 140 m² privát zöldterület, ahol élmény a kikapcsolódás. Parkolás gond nélkül: saját gépkocsibeálló vásárolható. Testre szabható belső terek: a válaszfalak még igény szerint alakíthatók. Kulcsrakész átadás 2025 augusztusában – nyár végén már költözhet is. Balatonföldvári életérzés – 1400 méterre a parttól: A nyári pezsgés és a nyugodt mindennapok tökéletes egyensúlya. Miért Balatonföldvár? Békés, családbarát környezet A Balaton könnyen megközelíthető Aktív szabadidős lehetőségek Rendezett, jól kiépített infrastruktúra A/1 jelű lakás Földszint (43,26m2): előtér, nappali, étkező, konyha, zuhanyzó, tároló, előtér, lépcső, terasz Emelet (43,62m2): közlekedő, fürdő, szoba, szoba, szoba, lépcső, erkély Terasz: 12.00m2 Erkély: 4.56m2 Telekrész: 140m2 Fűtés (padlófűtés), hűtés, melegvíz: levegő-víz hőszivattyú technológia Falazat: porotherm 30 n+f tégla Homlokzati nyílászárók: fehér színű műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezésű nyílászárók Belső nyílászárók: utólag elhelyezhető, furnérozott belső ajtók Lakás bejárati ajtó: 5 ponton záródó biztonsági Hőszigetelések: A talajjal érintkező földszintipadlóba10+2cmvastag eps, Homlokzatokra vékonyvakolat alá10, illetve15cm vastag grafitos eps, A lábazatokra 8cm xps, az emelet feletti födém szerkezetbe összesen 30cm vastag ásványgyapot hőszigetelés kerül. Választható beltéri ajtók, szaniterek, burkolatok. Parkolás: Parkoló vásárolható, ár 5MFt. Kulcsra kész műszaki tartalom: Kérésre emailben tudom küldeni Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, Kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! Update vip ingatlan iroda további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, közjegyző, földhivatali ügyintézés, építész, lakberendező.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Panorámás családi ház a Mátra szívében – formálja álmai otthonává Mátraszőlősön!   Eladóvá vált ez a különleges hangulatú, 80 m²-es családi ház Mátraszőlős egyik legcsendesebb, nyugodt utcájában, egy impozáns, 858 m²-es panorámás telken. A természet közelsége és a környező dombvidék lenyűgöző látványa garantálja a kikapcsolódást és a nyugalmat – akár állandó otthont, akár hétvégi menedéket keres. A házban 1 szoba, 1 nappali, 1 gardrób szoba,konyha, fürdőszoba, előszoba és folyosó található.   A ház 1960-ban épült, kő és vályog szerkezetű, jelenlegi állapota átlagos, így ideális választás azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Az ingatlan összkomfortos, a fűtés vegyes tüzelésű kazánnal történik, és külön említést érdemel, hogy a fürdőszobában padlófűtés is ki lett alakítva – így a hidegebb hónapokban is kellemes meleg fogadja a nap végén. A ház jelenleg bútorozatlan, így az új tulajdonos szabad kezet kap a belső tér kialakításában. Az autók számára dupla garázs biztosított, mely fölött egy tágas, épített terasz helyezkedik el – tökéletes helyszín lehet egy reggeli kávé elfogyasztásához, vagy baráti összejövetelekhez, miközben a Mátra csodálatos panorámájában gyönyörködhetünk. A külső homlokzat felújítást igényel, ami egyúttal lehetőséget is kínál: saját stílusod szerint alakíthatod ki az otthon karakterét kívül-belül. Főbb jellemzők: 80 m²-es lakótér 858 m²-es telek Vegyes építésű szerkezet Összkomfortos, fürdőszobai padlófűtéssel Dupla garázs fölötti panorámás terasz Nyugodt, csendes környezet Bútorozatlan – szabadon alakítható Felújításra szoruló külső állapot Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, természetkedvelőknek, alkotó személyiségeknek vagy akár befektetési célra is. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – jöjjön el, nézze meg, és álmodja újra ezt a különleges otthont a Mátra lábánál!

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Pásztó családi ház eladó! Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Pásztón található 130nm-es, 4-szobás családi házat, és egy 160nm-es üzlethelyiséget mely 1200nm-es telken található. Az ingatlanban: 4-szoba, konyha-étkező, 2- fürdőszoba-wc található. A ház téglából épült. Nyílászárók műanyagból készültek, ablakok redőnyösek. A radiátoros fűtés jelenleg gázkazán az üzletben gázkonvektorok biztosítják a meleget. A tetőket cserép fedi. A két ingatlan akár egyben is eladó. Idegen anyanyelvű vevők részére is állok rendelkezésre. EU-n kívüli vásárlók ügyintézésre bejáratott gyakorlattal rendelkezem. Megtekintési igényét kérem előre jelezze telefonon, min. 1 nappal korábban. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

Tószeg egyik kedvelt utcájában, a Patkó tó közelében megvásárolható funkcionális, nagyméretű, tágas, kitűnő elosztású, nagy családosoknak is kiváló három szintes otthon, melyhez nagykert is tartozik. A földszint, valamint a fürdőszobák járólap, az emelet padlószőnyeg borításúak. Minden szinten egy fürdőszoba, az emeleten négy hálószoba és gardrób, a földszinten tágas nappali, étkező, éléskamra és két konyha kapott helyet. Az alsó szinten húsz négyzetméteres garázs, mosókonyha, valamint nappaliból és konyhából álló télikert található, nagy terasszal. A földszinten padló és kandalló fűtés van, az emeleten radiátor, a házban hűtő – fűtő klímák is hozzájárulnak a megfelelő hőmérséklet kialakításához. Az ár tartalmazza a bútorokat is.

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: + 2 szoba

  Szatymaz zártkertekben, Neszürjhegyi kertsornál, kb. 30 nm-es, kétszobás, lakható kis téglaház (+13 nm beépített terasszal), 15 nm-es pincével, 15 nm-es garázzsal, kerti tárolóval, kis dísztóval, gondozott, gyümölcsfákkal, szőlővel beültetett 1066 nm-es (közművesített) kerttel, jó megközelíthetőséggel várja új tulajdonosát. Érdemes megnézni!   A házikó jellemző: -  1990-es éves közepén épült téglaház: a ház stabil, rendezett, jó állapotú, előkertes, -  kb. 30 nm lakótér: 2 szoba, étkező, konyha, fürdő+wc kapott helyet, melyekhez + kb. 13 nm-es beépített, világos terasz is csatlakozik, -  közművesített ingatlan: vezetékes víz-, villany- és is van a házban (!), a fűtés télen jelenleg konvektorral (és/vagy kiskályhával) történik, -  jó állapotú lak: folyamatosan karbantartott, jó állapotú, tisztasági festést követően költözhető, -  garázs: a házhoz kb. 15 nm-es garázs is tartozik, -  pince: a befőttek, gyümölcsök, zöldségek tárolására a ház alatt kb. 15 nm-es pince (a garázsból van a bejárata) áll rendelkezésre -  remek terasz: világos terasz, mely télikertként is funkcionálhat,   Kert/telek jellemzői: -  az ingatlan „kert és gazdaság épület” megnevezésű, -  1066 nm-es telek: körbekerített, a locsolásról fúrt kút (is) gondoskodik, -  kis tároló: kerti szerszámok, eszközök elhelyezésére, -  kis kerti dísztó: egyedi hangulatot kölcsönöz az ingatlannak, -  karbantartott kert: gyümölcsfákkal, szőlővel beültetett, rendezett és szakértelemmel karbantartott, „beállt” kert!   Az ingatlan jó fekvésű és könnyen megközelíthető, aszfalt úttól nem messze található. Buszmegálló pár perc sétával (!) elérhető! Akár lakhatásra, akár hobbikertnek is jó választás! A környék lakott, rendezett.   Részletekről érdeklődni nálam tud! Ha nem tudom azonnal fogadni hívását, visszahívom, türelmét előre is köszönöm! Megtekinteni kizárólag előzetesen (telefonon) egyeztetett időpontban lehetséges!!!   A fotók széles látószögű géppel készültek, a helyiségek várható méretéről a leírás és / vagy az alaprajz nyújt tájékoztatást. További tájékoztatásért forduljon hozzám bizalommal! VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azt azonnal fogadni, visszahívom.)  

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

  Üllésen, könnyen megközelíthető helyen, aszfalt úttól kb. 100 méternyire 38 366 nm területű „szántó” megnevezésű ingatlan, kb. 3000 fóliával, kb. 35 nm-es tégla építésű lakható házzal, több működő fúrt kúttal, részben közművekkel ellátva eladó! Érdemes megnézni!   Részletekről érdeklődni nálam tud! Ha nem tudom azonnal fogadni hívását, visszahívom, türelmét előre is köszönöm! Megtekinteni kizárólag előzetesen (telefonon) egyeztetett időpontban lehetséges!!!   A ház jellemzői: -  tégla építésű ház: jelenleg egy lakószobából, kis konyhából, fürdőszobából (+wc), előszobából áll, -  a lakórész tégla építésű, az előszoba könnyűszerkezetes, -  fűthető ingatlan: fa tüzelésű kiskályha biztosítja télen a meleget,   A terület jellemzői: -  38 366 nm-es „szántó” megnevezésű ingatlan, melyből kb. 1 ha körbe van kerítve, -  kb. 3000 nm-nyi fóliasátor váz (részben kiépített öntözőrendszerrel), -  fúrt kutak: az ingatlanon több, működő fúrt kút biztosítja a vízellátást, -  villany (2 villanyóra), III fázis van, -  gázcsonk a telekhatáron, a kerítésnél.   Az ingatlan remek megközelítési lehetőséggel bír, alig 100 méterre fekszik az aszfalt úttól. Gazdálkodásra kitűnően alkalmas!   A fotók széles látószögű géppel készültek, a helyiségek várható méretéről a leírás és / vagy az alaprajz nyújt tájékoztatást. További tájékoztatásért forduljon hozzám bizalommal! VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azt azonnal fogadni, visszahívom.)