Alapterület: 158 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 7 szoba

Az App Home & Credit kínálatából ajánljuk megvételre Siófok csendes és közkedvelt részén ezt a beleszeretős önálló családi házat. A Balatonszéplaki területen elhelyezkedő családi ház bruttó összterülete 158 m2, mely 3 részre különíthető: A főépület földszinti része nettó 58 m2-es, melyben amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba és egy (kádas ÉS zuhanyzós) fürdőszobát találunk (wc-vel). Az emeleti részt külső feljárón keresztül érjük el, ahol nettó 60 m2-en (hasznos alapterülete a tető lejtése miatt 48 m2) nappali, 2 hálószoba, konyha, fürdőszoba és wc lett kialakítva. A földszinti részen találunk még egy kis házrészt, ahol egy 19 m2-es hasznos alapterületű (konyhával és fürdőszobával rendelkező) minigarzon lett kialakítva. Rezsi költsége nagyon alacsony a kiépített napelemnek, gáz cirkós fűtésének és a fan-coil klímáknak köszönhetően. A ház 2023-ban lett felújítva, a képek és a csatolt videó önmagukért beszélnek, a kiegészítő extrák pedig a következők: - Napelem - Klíma - Elektromos kapu - Riasztó, kamerarendszerrel A kert kényelmesen nagy (718 m2), fenntartásában a kiépített öntözőrendszer és a locsoláshoz kötött mellék vízóra teszi kényelmessé. Autóink biztonságát a zárt udvarban kialakított 2 állásos fedett kocsibeálló és a kamerarendszer garantálja. A közelben (600m-en belül) pékség, ABC, fagyizó-cukrászda, étterem, (helyi és távolsági) buszmegálló, ill. Siófok-Balatonszéplaki vasútállomás megtalálható, de a Balaton több km hosszú szabad strandja is csupán 1 km távolságnyira van. Ajánlom mindenkinek, akik több generáció együttélésében/nyaralásában gondolkoznak; de ajánlom befektetőknek is, mert az ingatlan hasznosításával (kiadásával) magas hozamot biztosít új tulajdonosának. SIÓFOKI vagy BUDAPESTI LAKÁS beszámítása mindenkinek kedvező feltételek mellett lehetséges!!! Remélem, hogy felkeltettem érdeklődésüket, bármilyen kérdésükben készséggel állok rendelkezésükre. „App Home & Credit” – Ingatlanügyek hiteles megoldásokkal! Teljeskörű ügyintézés ingatlan vásárlásakor hitel-, jogi-, energetikai-, értékbecslési- és biztosítási ügyekben! https://www.youtube.com/watch?v=iqCyVH5YCoo  

Telekméret: 600 m²

Bátonyterenye-kisterenye, eladó építési telek. mérete, 600 nm

Alapterület: 257 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 8 szoba

Aszódon a Béke utcába 8. szám alatt 381 m2-es összközműves telken eladó egy panorámás, három generációs tégla építésű, kétszintes családi ház. Az ingatlant 2006-ban újították fel, dryvit szigeteléssel lett ellátva, nyílászárói fa és műanyag thermo kivitelűek. Fűtését és meleg víz ellátását 2017-ben korszerűsített 2db kondenzációs kombi gázkazán látja el. A felső lakás 136 m2-es, ami magába foglalja a két fűtött garázst is (19,4, 25,4m2), melyek elektromos garázsajtóval lettek ellátva. Az 54m2-es nappaliból gyönyörű panoráma látható a 15 m2-es terasz irányába. A 9,92 m2-es hálószoba is panorámás kilátással rendelkezik. További két szoba található ezen a szinten és egy igényes anyagokkal felújított fürdőszoba is. Az alsó szinten két lakás helyezkedik el. A nagyobbik (76m2)szintén panorámás kilátással rendelkezik. Itt 32,6 m2-es amerikai konyhás nappali és két nagy szoba (15,2m2, 23,2m2) és egy 5 m2-es fürdőszoba lett kialakítva. A harmadik lakás 45,3 m2-es. Itt 17 m2-es a nappali 8,4m2-es részben egybenyitott konyhával, 10 m2-es szoba és közlekedő és egy 7m2-es fürdőszoba taláható! Számos beépített bútor és a három konyha is a vételár részét képezik. A közművek almérőkkel rendelkeznek. A kertben a beton burkolatú udvar rész alatt 30m2 tárolásra alkamas helyiség van. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége ,hívjon bizalommal!

Alapterület: 75 m²
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

AKCIÓ! Extra felszereltségű 72nm-es társasházi lakás eladó Tiszavasvári Kabay János utcán! Akciós ár: 19.800.000Ft. Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/U0IaNPa4kZE A lakás hasznos alapterülete 72nm, melyben található: - 2 nagyszoba, - kisszoba, - nappali-ebédlő, - konyha, - spájz, - fürdőszoba, - különálló WC, - folyosó, - tároló. A 10 lakásos társasház 1979-ban épült beton alappal, a falazata tégla. A lakás fűtése alacsony költségű hő központi fűtés, továbbá hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A lakásban villany, víz és csatorna be van kötve. A lakás 2021-ben teljes felújításon esett át, melynek eredményeként a fürdőszoba minőségi burkolóval és zuhanyzóval valamint egy tágas fürdőkáddal lett ellátva. Ezen kívül a lakásba hűtő-fűtő klíma lett felszerelve, az ablakok pedig műanyag hőszigetelt ablakokra lett lecserélve. Továbbá a konyha is felújitásra került és teljes gépesítést kapott. A felújítás eredményekén a lakásnak alacsony rezsije van, mely általában alig 10.000 Ft, téli időszakban a hő központi fűtés díja fogyasztástól függően átlagban plusz 10.000 Ft. A lakás a társasház 4. emeleten elhelyezkedik el és szintenként csak 2 lakás található. A lakás része a parkosított belső területre néző erkély. A társasház teteje tavalyi évben szintén felújításra került és új vízszigetelést kapott. A lakáshoz tartozik egy saját, egyedüli használatú tároló, illetve egy közös tároló is. A belső udvarban van lehetőség a parkolásra. A lakótelepen található óvoda, bölcsőde, élelmiszerbolt, egy nagy parkosított játszótér és Járóbeteg Szakrendelő. Továbbá itt található az a Szociális Szolgáltató, aminek az épületében van a központi fűtést és meleg vizet biztosító kazánház is. A lakóteleppel szemben van a vasútállomás és a buszmegálló. Fontos! Az ingatlan per és tehermentes! CSOK Plusz igénybe vehető! FIGYELEM! A társasháztól 10 percre található Tiszavasvári központja, így könnyen elérhetők további boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, az önkormányzati hivatalok és számtalan üzlethelység is. Pár száz méterre pedig van egy benzinkút. Tiszavasvári város Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében, a Tiszavasvári járás központja. A Keleti-főcsatorna bal partján fekszik, a vármegye székhelyétől, Nyíregyházától 28 kilométerre. A közvetlenül határos települések: észak felől Tiszalök és Szorgalmatos, kelet felől Nagycserkesz, délkelet felől Hajdúdorog, dél felől Hajdúnánás, délnyugat felől Polgár, nyugat felől Újtikos, északnyugat felől pedig Tiszadob és Tiszadada. Legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 36-os főút, ezen érhető el Nyíregyháza és Tiszaújváros felől is. Ezen kívül az M3-as autópálya Hajdúnánás melletti feljárója alig 4 kilométerre található. A legközelebbi nemzetközi repülőtér a Debreceni nemzetközi repülőtér. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 180 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 6 + 1 szoba

KIVÉTELES LEHETŐSÉG BAJA BELVÁROSÁBAN – EGYEDI INGATLAN BEFEKTETŐKNEK ÉS OTTHONTEREMTŐKNEK! Baja szívében, a történelmi hangulatú Szentháromság tér és Déry-kert között eleladó egy ritka adottságokkal rendelkező, 190 m²-es utcafronti házrész. A 754 m2 nagyságú telken található ingatlanban 6 szoba, nappalim fördő-wc, konyha, folyosó található. A belváros közelsége jelentős befektetési potenciállal rendelkezik. Társasház építésére alkalmas telek Vállalkozás, iroda, rendelő vagy vendéglátóhely kialakítása ideális Akár négy különálló lakás is kialakítható Saját gépkocsibeálló több autó számára Ilyen ingatlan ritkán kerül piacra, keressen mielőbb! ir. ár: 29.900.000 Ft

Alapterület: 251 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

CSAK NÁLUNK! Akár 3 GENERÁCIÓSSÁ ALAKÍTHATÓ, vagy VÁLLALKOZÁS céljára kiválóan használható 3 szintes ÖNÁLLÓ családiház várja új Tulajdonosát! Pécel Bartoshegy városrészében, eladó egy nettó 186,48 m², bruttó 251,87 m², alapterületű 4 szobás családiház. A nettó méret, a szuterén szint 50%-át tartalmazza. A fűtött, redukált nettó méret 143,71 m². Az épület egy 438 m²-es összközműves telken helyezkedik el, melyet aszfaltos úton lehet megközelíteni. A ház 1986-ban épült, 55 cm sávalappal, melyet vasbeton szállakkal erősítettek. A falazata a vakolattal együtt 45 cm széles, anyaga szilikát falazóelem. A ház tetejét, Békéscsabai cserép fedi. A kerítés, a lábazat és a szuterén szint külső falazata és a virágoskert támfala is, Királyréti terméskővel van kirakva. A födém betongerendás, beton bélés testekkel. A külső nyílászárók, két rétegű hőszigetelt fa ablakok, melyek 2000-ben lettek cserélve. A nyílászárókon lévő, fa kazetta könnyen leszedhető. 2022-ben az ablakokra új szinterezett, alumínium redőnyök kerültek, szabotázs védelemmel. A 2 db bejárati ajtó is, akkor lett több ponton zárható biztonsági és hőszigetelt újra cserélve. A fűtésről a szuterén szinten elhelyezett, fali gázkazán gondoskodik, padlófűtés hőleadással. A kémények ki vannak bélelve. A melegvizet villanybojler adja. A szuterén szinten, a garázs és a tároló mellett, 2022-ben lakható szoba-konyha és fürdő helységet csináltak. A tároló helység is szobává alakítható, hiszen, ott is padló fűtés van. Már megvásárolt, új hideg burkolatot csak le kell tenni és az is lakható . A szuterén szintet, a garázs felől és a lakótérből is megközelíthetjük. Ez a szint lehet, egy KÜLÖN LAKRÉSZ. A földszinten a burkolatokat 2016-ban cserélték. Ekkor lett a fürdő is átcsempézve. A helységek tágasak, világosak. Az emeli helységeket, az étkezőből tudjuk megközelíteni, de ha szükség lenne, külön bejáratra, könnyen megoldható az előtérből, vagy külső feljáróval. Itt 3 db nagyméretű szobát, tágas zuhanyzós fürdőt, közlekedőt és lépcsőházat találunk. Az udvarra néző szoba, úgy lett kialakítva, hogy konyhának is lehet használni. A padlástér szigetelt, pakolható! Itt szintén KÜLÖN LAKRÉSZT kaphatunk, vagy egyszerűen, csak egy NAGY CSALÁD egyben, kényelmesen használhatja! Helységlista- szuterén szinten: - 41,29 m² garázs, - 24,35 m² szoba- konyha, - 2,39 m² WC + zuhanyzó, - 17,51 m² szobává alakítható tároló helység, földszinten: - 32,88 m² nappali, - 6,08 m² közlekedő, - 2,28 m² és 1,41 m² előterek, - 2,18 m² WC, - 8,10 m² fürdő, - 8,14 m² konyha, - 3,05 m² kamra, - 14,65 m² étkező, - 2,00 m² szuterénre vezető lépcsőház, az emeleten: - 8,48 m² előtér, - 17,64 m² szoba vagy konyha, - 19,72 m² szoba, - 20,53 m² szoba, - 12,19 m² fürdő + WC, 13,87 m² erkély A kert nem nagy, a mindennapi használatra pont elég. Az előkert gondozott, tele rózsákkal, színes virágokkal. A hátsó kert füvesített, tulipánfa dísziti. Itt van egy szerszámok tárolására alkalmas könnyűszerkezetes melléképület. Az öntözésre, ÁSOTT KÚT van, melyben bőséges a víz hozam. 4-5 méter víz van, nyáron az aszályos időszakban is. Az ingatlan, PER - TEHER - IGÉNY MENTES! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! BIZTOSAN MEGEGYEZÜK! Az infrastruktúra és a közlekedés jó. A Városközpont közelsége miatt, minden intézmény, iskola, óvoda, vásárlási lehetőség könnyen elérhető! Séta távolságra van a helyi buszjárat és a 169 E buszjárat végállomása is könnyen elérhető. Evvel a busz járattal az Örs vezér térre lehet eljutni. Az útvonala érint a vonat állomást. A vonat a Keleti pályaudvarra megy. Itt felülhet az ingyenes AUCHAN járatra is, amivel Maglódra mehet. Pár perc az M0 autóút. A GDN HitelCentruma, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • CSOK+ • babaváró, • hitel, • megtakarítás, • és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk! Ügyvédi segítséggel is állunk rendelkezésére! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

Alapterület: 358 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 6 szoba

A TÉGLA FALAZATÚ épület egyik részében egykor kocsma üzemelt. Ez egy tágas vendégtérből, 3 külön WC mosdóval, egy egykori söntés, valamint a külön bejárattal rendelkező nagy raktárhelyiségből áll.    Az épület másik részében legutóbb varroda működött. Ebben az épületrészben VALÓBAN TÁGAS, NAGY TEREKET találunk, NAGY BELMAGASSÁGGAL. A varroda egykori területe egy 190 m2-es egybefüggő helyiség. Innen nyílik egy egykori iroda, melyet egy kis fürdőszoba egészít ki. A varroda helyiség másik végében egy tágas, az udvarról megközelíthető külön bejárattal is rendelkező raktárhelyiség van. A hatalmas varrodai helyiségből két kijárat vezet egy kényelmesen SZÉLES KÖZLEKEDŐ FOLYOSÓRA. A folyosó végén egy szintén az udvarról is megközelíthető helyiség van, melyből két vizesblokk nyílik. A vizesblokkok mellett egy kijárat vezet a kicsi belső udvarra.    Az épület fűtését GÁZKAZÁN biztosítja RADIÁTOROKON keresztül, illetve a varrodai részen egymás mellett KÉT NAGY CSERÉPKÁLYHA is rendelkezésre áll. Az ingatlan minden közművel rendelkezik. Elektromos áram 3x50 A, saját vízóra, gáz, szennyvíz a csatornahálózatba bekötve.  A 2 299 m2 területű udvar körbe bekerített, sík terület.   NÉZZE MEG az ingatlanról készült VIRTUÁLIS SÉTÁT is, „sétáljon végig” saroktól sarokig ebben a különleges ingatlanban!    https://my.matterport.com/show/?m=EBBm8RH8cTk      A virtuális séta bal alsó sarkában kis ikonokkal tetszés szerint választhat a séta, a kétdimenziós alaprajz, a háromdimenziós alaprajz, a bútorozott és a bútor nélküli verzió, valamint a méretezés között.                                        TÖKÉLETES VÁLASZTÁS A JÓ VÉTELHEZ!    HÍVJON, és nézze meg személyesen is ezt a kivételes adottságú ingatlant – találja meg benne elképzelései színterét!  

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 3 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó luxus penthouse lenyűgöző panorámával és privát jacuzzival   Ha egy igazán különleges otthont keresel, amely ötvözi a luxust, a modern kialakítást és a páratlan panorámát, akkor ezt a 2023-ban épült, vadonatúj állapotú penthouse lakást nem érdemes kihagyni.   92 nm-es otthon + 150 nm-es, három irányba panorámás privát terasz 6 millió forint értékű, vadonatúj Wellis jacuzzi a teraszon Nincsenek közvetlen szomszédok – teljes nyugalom a város felett Tágas és világos nappali + 2 hálószoba + praktikus tároló a konyha mellett 2 fürdőszoba: egy elegáns épített zuhannyal, a másik mosókonyhaként is funkcionál Korszerű, gazdaságos hőszivattyús fűtés és extra klímák Gépesített, prémium minőségű konyha Modern, szigetelt épület, tágas és elegáns lift   A privát terasz nemcsak hatalmas, hanem zöldterülettel és elképesztő kilátással rendelkezik, így tökéletes helyszíne a pihenésnek vagy exkluzív vendéglátásnak.   Extrák: 6 nm-es saját tároló – ára: 6 millió forint Teremgarázs hely – ára: 7 millió forint   Extra lehetőség: akár hat garázsbeálló is vásárolható a lakással együtt   A lokáció kiváló, a Duna Pláza karnyújtásnyira található, remek közlekedési kapcsolatokkal. Ez nem csupán egy lakás, hanem egy életérzés. Képzeld el, ahogy a város felett, egyedülálló nyugalomban élvezed a napfelkeltét vagy a pezsgő esti fényeket saját teraszodon.   Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget. Hívj most, és egyeztessünk egy megtekintést.   Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, szeretettel várom megkeresését bármikor, a lakás 1/1-tulajdonban van és tehermentes.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

Mosonmagyaróvár kedvelt családi házas lakóparkjában energiatakarékos / napelemekkel /, duplagarázzsal kétgenerációs,   2008-ban épült 711 nm telken álló, 233 nm bruttó alapterületű kétszintes, téglaépítésű, önálló családi ház, amelyben nappali, étkező + 5 szoba, 3 fürdőszoba, 3 WC, nagyméretű fedett terasz található. A falazat 30 cm-es porotherm téglából épült, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, barna színű hornyolt cserépfedéssel. A klimatizált, családi ház földszinti helyiségei: előszoba, vendég wc, külön bejárattal rendelkező dolgozószoba, hatalmas nappali, konyha , étkező, lépcső alatti tárolóhelyiség, háztartási helyiség.   Az automatikus kapuval ellátott dupla-garázsból közvetlen bejárás nyílik a földszinti lakótérbe.   A dél-keleti fekvésű nappaliból nyílik a 42 nm-es fedett terasz.   Az emeleti részen, a mintegy 70 nm-es területen, 2 db gyerekszoba található, egy folyosóról nyíló fürdőszoba, hálószoba gardrób helyiséggel valamint egy vendégszoba vagy (dolgozó), melyből nyílik az emeleti 2. fürdőszoba káddal és zuhanyzóval is. Az ingatlan fűtését saját gázkazán szolgáltatja, mindkét szinten padlófűtéssel,  az emeleti szobákban és a fürdőkben infrapanel is rendelkezésre áll, a napelemeknek köszönhetően igencsak energiatakarékos megoldással. A nyílászárók az alsó szinten műanyagok, redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve, az emeleten Velux tetőtéri fa ablakok sötétítő rolókkal. Rendkívül energiatakarékos ingatlanról van szó, hiszen egy 30 db-os napelem-rendszer helyezkedik el a tetőn, ezáltal az áramköltség gyakorlatilag "nulla", sőt a fűtési költségeket is jelentősen csökkenti. További energiacsökkentő tényező a családi ház LED-világítási rendszer is. A kert fúrt kúttal, kétkörös öntözőrendszerrel került kialakításra. Az automata kapu előtti részen két autó parkolására alkalmas térkövezett parkolóhely áll rendelkezésre.   A családi ház Mosonmagyaróvár legszebb lakóparkjában áll, exkluzív, csodás családi házak szomszédságában. A csendes, békés kertvárosi lakópark kiválóan alkalmas kisgyermekes családoknak.   Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem keressen időpont egyeztetés céljából elérhetőségeim  bármelyikén. Irodánkban teljes körű díjmentes hitelügyintézéssel, szakmai segítségnyújtással várjuk! Tel.: +3630 4917 122 E-mail.: toth.edit@globalotthon.hu  

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 2. emelet
Szobák: 5 szoba

Penthouse közvetlen vízparttal – Luxus a Balaton partján!   Egyedi lehetőség Balatonbogláron: saját vízpart, prémium kivitelezés, páratlan életérzés!   Eladó egy 126 m²-es penthouse lakás hatalmas, 108 m²-es panorámás terasszal, egy exkluzív, mindössze 25 lakásos villaparkban, ahol a természet és a luxus találkozik!   Miért különleges ez az ingatlan?    Saját vízpart – privát Balaton-parti életérzés!  7000 m² parkosított terület óriási ősfákkal, zavartalan nyugalommal  Felső kategóriás kivitelezés – minőség, elegancia, luxus minden részletben   Innovatív technológia, prémium anyagok    Talajszondás hőszivattyús hűtés-fűtés – energiatakarékos, fenntartható megoldás  Hővisszanyerős szellőztetés, mennyezeti hűtés-fűtés – maximális komfort egész évben  Alumínium nyílászárók, zsaluziás árnyékolástechnika – modern design és hatékony védelem  Okosotthon rendszer – távolról vezérelhető funkciók  Prémium burkolatok, üvegkorlátok – exkluzív megjelenés  Elektromos autótöltős gépkocsibeálló + saját tároló   Ez nem csupán egy ingatlan – ez egy életstílus! Egyedi lehetőség, hogy saját vízparttal rendelkező luxusotthona legyen a Balaton partján.   Ne maradjon le erről a ritka ajánlatról! Érdeklődjön most! Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!