Alapterület: 83 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó kizárólag a FOCUS INGATLAN kínálatából, Kecskemét Belvárosában, kiváló helyen, a színház közelében, tégla társasház III. emeletén, 83 m2-es, nappali + 2 szobás, klímás átlagos állapotú lakás!   - opcionálisan garázs vásárlási lehetőség: 15 millió forint - beépített szekrények - klíma - konyha + étkező + spájz - különálló wc - hőszigetelt fa blakok - klíma - távfűtés, egyedi méréssel - kedvező rezsi     A részletek miatt hívjon bizalommal! Szolgáltatásaink kereső ügyfeleink számára DÍJTALANOK! ELADÓ vagy KIADÓ ingatlana van? HITEL-re van szüksége? Hívjon, szívesen segítek! Válogatott kínálatunkat tekintse meg a FOCUS INGATLAN weboldalán! www.FOCUSINGATLAN.HU Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni!

Alapterület: 1 250 m²

Eladásra kínálom Győr Révfaluban központi részén 1.250 m2-es építési telket extra bevételi lehetőséggel. A telek közel helyezkedik el a belvároshoz és az Árkádhoz, így elsősorban azoknak ajánlom, akik egy frekventált helyen szeretnének építkezni. A város főbb pontjai gyorsan és könnyen elérhetőek. A telek főbb jellemzői: - telek mérete: 1.250 m2 - a szélessége kb. 25 m - a telek hossza kb. 50 m - 30%-a beépíthető - megközelítése 2 utcáról is lehetséges A villany, gáz, víz, csatorna telken belül megtalálható. Méretéből adódóan nagyszerűen alkalmas egy kényelmes családi otthon megépítésére. A telek kihasználása számtalan lehetőséget rejt. Kiváló adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően alkalmas pl. étterem, dohánybolt, műhely, egyéb üzlethelyiség stb. építésére. 2 db nagy hirdetési tábla van a telken elhelyezve, amelyeken összesen 4 db hirdetési felület van, ezért a hirdető negyedévente 97.000 Ft-ot fizet, így ezzel a leendő új Tulajdonos plusz bevételre (kb. évente 400.000 Ft) tehet szert. A telek ára: 59.900.000 Ft Szeretne ezen a kiváló adottságokkal rendelkező telken építkezni, esetleg egy jó befektetési lehetőséget lát benne? NE MARADJON LE RÓLA, RAGADJA MEG A LEHETŐSÉGET, JÖJJÖN EL, NÉZZÜK MEG ÉS TEGYEN RÁ BÁTRAN AJÁNLATOT! Amennyiben a Révfaluban található építési telek felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Alapterület: 796 m²

Győrben a Góré-dűlőben, a város közkedvelt zártkerti övezetében 796 m2-es művelési ág alól kivett telek eladó. A telken egy 7 - 8 m mélységű cölöppel vert kút áll rendelkezésre, amely öntözésre alkalmas. Áram nem került bevezetésre, viszont 32 A erősségű áram bekötés lehetősége adott. Jól termő gyümölcsfák is vannak: nagy diófa, sárgabarack, kopasz barack, őszibarack, meggyfa, szilvafa. A Góré-dűlő egy nagyon közkedvelt zártkerti övezet, amely Marcalváros 2 városrész és a Holt-Marcal között fekszik. A környéket évről évre egyre több család választja állandó lakhelyként. Autóval és biciklivel rövid időn belül szinte minden könnyen és gyorsan elérhető: boltok (Tesco, Spar, Aldi, Lidl stb.), étterem, McDonalds’s, OMW benzinkút, dohányboltok, szolgáltatások (fodrászat, kozmetikus, kéz és lábápolás stb.), Möbelix, XXXLutz és a Family Center sok üzlettel (Müller, CCC, Pepco, Euro Kaiser, Deichmann, KIK, Hervis stb.), valamint a gyerekek számára bölcsőde, óvoda, iskola és játszóterek. Ez a telek kiváló lehetőség természetkedvelők számára, akik el akarnak menekülni a nagyváros zajától, valamint pihenni, kikapcsolódni, kertészkedni szeretnének városhoz közeli, mégis nyugodt, rendezett, vízparthoz közeli helyen. Az ingatlan per és tehermentes. Azonnal megvásárolható és birtokba vehető. A telek irányára: 10.900.000 Ft. ALKUKÉPES. (Megjegyzés: A telek mellett közvetlenül egy 2.169 m2-es nagyságú dupla telek is megvásárolható, amelynek irányára 34.900.000 Ft.) Amennyiben a Győrhöz tartozó Góré-dűlőn található zártkerti telek felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármelyik napján. A TELEK ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN!

Alapterület: 20 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Győr – Moson – Sopron megyében, Győrben, a Banai úti kertek üdülőövezetben, az Ipari Park szomszédságában egy téglaszerkezetű (30 cm vastag), 1986-ban épült, cseréptetős, fagerendás, béléstestes és beton gerendás, téliesített jó állapotú nyaraló 835 m2-es telekkel együtt eladó. (A telekrész szélessége kb. 9 méter, a hosszúsága kb. 93 méteres.) A nyaraló elosztása: 1 szoba (kb. 12 m2), pince (kb. 12 m2), fedett terasz (kb. 4 m2) és tetőtér beépítési lehetőség (kb. 18 m2). Az épület téliesített. A fűtésről vaskályha gondoskodik. A főzés gázpalackról megoldott. A nyílászáró faablak. A szoba műpadlóval burkolt. Az épület átalakítással állandó lakhatásra is alkalmassá tehető. (Jelenleg nincsen fürdő kialakítva, csak kerti WC van). Átalakítási lehetőségek: - A főépület mellett téglafalazatú tárolók és nyári konyha is van, amely melléképületeket konyhára és fürdőszobára lehet átalakítani. A pince és a tetőtér is beépíthető. - A telken bő vizű (kb. 40 méter mély) fúrt kút van, amelyből jó minőségű mélykút szivattyú szállítja a vizet a felszínre, amelyre hidrofor vagy víz áramlás szabályozó bekötése esetén a vezetékes vízellátás megoldható. A telek télen – nyáron jól és könnyen megközelíthető kavicsos / földes úton. Az egész telek rendszeresen gondozott, amelyen több jól termő gyümölcsfák vannak: 2 db meggyfa, 2 db almafa, 1 db körtefa, 1 db cseresznyefa, 1 db diófa, 2 db mandulafa, 8 db barackfa, valamint 2 db fenyőfa és több tuja is. Több mint 100 db tő, több soros, kordonos szőlő is rendelkezésre áll, amelyet az alábbi fajták alkotják: olasz rizling, szürkebarát, otelló, csemege stb. Veteményezési és konyhakert kialakítására is van lehetőség. Kiváló lehetőség természetkedvelők számára, akik el akarnak menekülni a nagyváros zajától, valamint pihenni, kikapcsolódni, kertészkedni szeretnének városhoz közeli, mégis egy nyugodt, rendezett környéken. Alkalmat adhat pl. grillezésre és családi összejövetelekre, vagy az épület átalakításával állandó lakható állapotúra alakítható, ezért hosszabb távon akár bérbe is adható. Az ingatlan művelési ág alól kivont, valamint per és tehermentes. Megvásárlását követően megegyezés szerint akár azonnal birtokba vehető. A nyaraló és telek irányára: 14.900.000 Ft. (A kert minden felszereléssel együtt eladó, amelyet a vételár tartalmaz.) Amennyiben ez a GYŐR – BANAI ÚTI KERTEK városrészen található ZÁRTKERTI NYARALÓ felkeltette érdeklődését, megtekintés vagy kérdés esetén hívjon bizalommal a hét bármelyik napján.

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!     Csend, természet, otthon – Téged vár Tényő!     Ha olyan otthont keresel, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a praktikum találkozik, akkor ez a ház neked szól!     Eladó egy téglaépítésű, masszív családi ház Tényőn, Győrtől mindössze 18 km-re, egy 1382 m²-es gondozott telken. Az ingatlan 70 m²-es lakóterével, 3 szobájával, valamint melléképületeivel tökéletes választás lehet családosoknak, időseknek vagy akár vállalkozóknak is.     A ház jellemzői:     ✅ 3 szoba – kényelmes terek egy család számára ✅ Tágas nappali-étkező – közös pillanatokhoz ✅ Konyha, fürdőszoba, WC, előszoba – minden adott a kényelmes mindennapokhoz ✅ Kétféle fűtési lehetőség – fatüzelésű kályha és villanyradiátorok ✅ Garázs, tárolók, pince, kamra – praktikus megoldások a tárolásra ✅ 66 m²-es fűthető műhely – vállalkozóknak, barkácsolóknak vagy raktározásra tökéletes   A ház azonnal költözhető, bútorozottan eladó!     Miért éppen Tényő?     - Természetközeli, nyugodt környezet – A Sokorói-dombság ölelésében, tiszta levegővel, erdei kirándulási lehetőségekkel.   - Kiváló elhelyezkedés – Győr könnyen elérhető, az M1-es autópályának köszönhetően Budapest és Bécs is gyorsan megközelíthető.   - Fejlődő infrastruktúra – A faluban óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta és benzinkút is található, így a mindennapi élet kényelmesen szervezhető.   - Családbarát közösség – Biztonságos, összetartó falu, ahol könnyű beilleszkedni, és a közösség számos programot kínál a helyieknek.   - Tökéletes otthon vagy befektetés – Akár lakhatásra, akár vállalkozásra keresel helyet, ez az ingatlan remek lehetőség.     Mennyibe kerül?     Kedvező ára: 37.500.000 Ft     A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 340 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 8 szoba

Kehidakustány frekventált utcájában kínálom eladásra 2 km-re a Kehida Termál fürdőtől, ezt a kétgenerációs családi házat.   Az 1980-as évek végén téglából épült ház két szintje jelenleg két külön bejáraton közelíthető meg. A belső lépcső sem lett teljesen megszüntetve, bármikor visszaalakítható belső kétszintessé. A ház folytatásaként található még egy 50 négyzetméteres kétszobás apartman is, amelynek a felújítása most fejeződik be. Helyiségei összesen: 8 szoba, 4 fürdőszoba, 4 WC (ebből egy különálló), 3 konyha (egyikben spájz is), erkély, dupla garázs, kazánház, tároló.   Fűtése nagy teljesítményű vegyes tüzelésű kazánnal, az emeleten plusz klímával is lehetséges. Az apartmant gázkazán fűti. Nyílászárói fa és műanyag. Az északi fal és a födém szigetelt.   Ajánlom nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, befektetőknek kiadás céljából.   Kehidakustány a Zala völgyében a Zala-folyó észak-déli partján található, gyógyvízzel rendelkező gyógyhely. Az egyedi turisztikai attrakciókat bemutató község kiválóan alkalmas a nagyvárosi nyüzsgés elfeledésére és a pihenésre. Kehidakustány a Zala-völgyének arányával is rendelkezik: a hazai gyógyfürdők között kimagasló kalcium-magnézium hidrogén-karbonátos minősítésű gyógyvizünk igazi rekreációt nyújt. Szabad téren és fedett fürdőben 36-42 fokos medencék biztosítják a vendégek nyugodt kikapcsolódását.  Hévíz 15 perc, 20 perc autóútra van. Rengeteg kirándulási lehetőséggel.   Előre egyeztetett időpontban megtekinthető, várom megtisztelő hívását!   A zalakarosi székhelyű Zalai Otthonok Ingatlanstúdió teljes körű ügyvédi, független hitelközvetítői, és energetikai szolgáltatással várja kedves ügyfeleit, akár eladni, akár vásárolni szeretne, keressen bizalommal!  

Alapterület: 1 450 m²

Balatonbogláron súlykorlátozás nélkül megközelíthető ipari kereskedelmi ingatlan bemutatóteremmel, irodákkal parkolókkal, raktárral, térburkolattal tetszőleges üzleti/vállalkozási tevékenységre kiadó.  Autópálya lehajtó 1500 m Városközpont: 900 m Telek 5572m2 - Beépített alapterület 1100 m2 Felépítmény hasznos alapterülete cca.: 1450 m2  Csarnok (5 m belmagassággal) 650 m2, (akár önállóan is hasznosítható +25 m2 szociális blokk) Földszinten: előcsarnok, bemutatóterem, 4 iroda, tárgyaló, étkező és szociális helyiségek összesen 400 m2 Emeleten: előtér, exluzív vezetői iroda 60+20 m2, tárgyaló, oktató és konferencia terem büfével és szocális helyiségekkel összesen 280 m2 II Emeleten: iroda 70 m2   Övezeti besorolása Gksz-5 Közelében Kereskedelmi és ipari létesítmények (TESCO, DATALOGIC, HALKER stb.) találhatók. Az ingatlan bármikor megtekinthető. Bármilyen további kérdés, valamint a megtekintéssel kapcsolatos időpont egyeztetése ügyében keresse Monory Gyulát a hirdetőoldalon megadott elérhetőségeken.

Alapterület: 150 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Eladó egy 150 m²-es, tágas, világos családi ház Vaskút központjában, 1342 m²-es telken . Az ingatlan 3 nagy szobával, nappalival, konyhával, spájzzal, ebédlővel, sarokkádas fürdőszobával, külön mosdóval és mosókonyhával rendelkezik. A fél ház alatt szuterén található egy 16 m²-es fűtött helyiség, egy 6 méter hosszú boltíves pince. Külön bejáratú 26 m²-es és 15nm-es tárolók és egy 14 m²-es szerelőaknával ellátott garázs tartozik még az ingatlanhoz. A ház korszerűsített: 5 kW-os napelemrendszerrel, új víz- és villanyhálózattal, műanyag nyílászárók redőnnyel, 2 hűtő-fűtő klímával. A fűtésről és melegvízről kondenzációs gázkazán gondoskodik, lehetőség van fatüzelésű kandalló beépítésére is. Ez a ház többféle vevőkör számára is ideális választás lehet: ✅ Családoknak – nagy, tágas, kényelmes terek ✅ Vállalkozóknak, gazdálkodóknak, otthoni munkát végzőknek ✅Energiatakarékos otthont keresőknek Összességében egy kényelmes, jól felszerelt, modernizált családi házról van szó, ami hosszú távon is kiváló befektetés lehet . Irányár:41.500.000Ft

Alapterület: 400 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Mindig is vonzotta a szekszárdi borvidék? Szenvedélye a bor és szeretne egy saját borászatot, netán a meglévőt bővíteni? Akkor ez egy kíváló alkalom, hogy mindezt megvalósítsa! Megvételre kínálok Szekszárd Palánkihegyen, egy országosan is ismert borászatot. A borászat egy 2566 nm-es területen helyezkedik el. A pinceépület 1832-ben épült báró Augusz Antal részére, így több alkalommal időzött itt barátja Liszt Ferenc is. A főépület kétszintes-alapterülete 200nm-es. A padlástér jelenlegi funkciója raktár, de többszobás lakótér is kialakítható benne. A telken található még egy raktárépület, illetve kialakításra került egy öltöző/mosdó is. Így összesen 3 épület + telek (pinceépület, raktár, WC) – földszint 200 m², padlás 200m², pince 200m² Az erjesztési kapacitás 36.000 liter, ami kb. 40-42.000 palackos éves termelés tesz lehetővé. Az épületben minden a helyén marad. Mind a felszerelés, mind a berendezés alkalmas a borászati tevékenység azonnali továbbvitelére. A borászat készlettel nem rendelkezik. Amennyiben az eladás a cég értékesítésével valósul meg, úgy a cégben található pincenév illetve borcsalád név, valamint az egyes borok neve is átadásra kerül. A telek utcája aszfalt burkolatú, buszjárat közlekedik rajta, az épület összközműves. A környéken egyre többen laknak életvitelszerűen. Szőlőterület nem tartozik a pincészethez. Az erjesztési kapacitás 360 Hl, ami kb. 40-42.000 palackos éves termelést tesz lehetővé. FELSZERELÉSEK, GÉPEK, ESZKÖZÖK Hűthető-fűthető acéltartályok 34.000 liter 4 x 5000 liter 2 x 3500 liter 3 x 2000 liter 1 x 1000 liter Műanyag tartályok 5.000 liter 1 db bogyózó 1 db prés 1 db lapszűrő 1 db szivattyú 2 db állványos dugózó 1 db 4 fejes töltő 1 db 1000 literes acél puffer tartály a palackozáshoz 1 db kapszulázó polilaminált és ón kapszulához 1 db kapszulázó műanyag kapszulához (tároló kapszulához használjuk) 20 db fém kaloda palack 6 x 1440 = 8640 palack műanyag tároló 1 db „béka” különféle műszerek, berendezések: labor eszközök, szénsavazó, pezsgőgyártás kellékei különféle eszközök: szüretelő ládák, boros rekeszek. Ne habozzon, hívjon! Amennyiben szeretné az ingatlant megtekinteni, keressen bizalommal!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 3 szoba

Szombathely belvárosában építés alatt lévő 80 m2 es, kettő szoba+ nappali lakás eladó. A telken három lakás található, amelyek osztatlan közös tulajdonuak.  Ez az újjonan épült házrész téglafalazatú, új műanyag hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik.  A födémszerkezet fából készült, szigeteléssel a padláson. Kettő nagy méretű szoba található a lakásban közel 10 m2-es fürdőszobával és konyha -étkező -nappalival. Az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezheti be a burkolatok lerakását, a fürdőszoba beépítését, a külső szigetelés felrakását. A lakáshoz az utcán kijelölt parkolóhely tartozik, de a kerítésen belül is ki lehet alakítani az autó megállót. Szükség szerint a lakás kivitelezője befejezi a hátralévő munkálatokat megegyezés szerint. Ha felkeltette az érdeklődését akkor kérem keressen és szívesen megmutatom a lakást.