Alapterület: 115 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ SZŐLŐSNYARALÓN! Budapest határától 15 km-re Sülysáp egyik csendes utcájában kínálok megvételre egy bruttó 115, nettó 100 m²-es önálló, szigetelt családi házat, 719 m²-es összközműves telken. A ház 2000-ben épült téglából, az elmúlt években számos felújítást végeztek rajta, fürdőszobák felújítása, új vízvezetékek, új garázs tető, új burkolatok, nyílászárók részleges cseréje ( minden ablak redőnnyel és rovarhálóval felszerelt). A földszinten egy tágas és világos nappali, egy toló ajtóval elszeparálható étkezős konyha kamrával, zuhanyzós fürdőszoba és külön wc helyiség található kézmosóval, emellett egy kis konyha terasz kapcsolattal és egy innen nyíló hálószoba kapott még helyet. Az emeletre felérve egy előtérből nyíló hatalmas nappali található, mely könnyen leválasztható, amennyiben plusz hálószobára lenne szükség, egy zuhanyzós fürdőszoba és hálószoba található. A melegvízről és fűtésről kombi cirkó gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. Az autó biztonságát garázs biztosítja, a kerti szerszámoknak tároló ad helyet. A kertet számos gyümölcsfa, szőlő tőkék és rózsák teszik igazán hangulatossá, melyek öntözését kút biztosítja. A környék nyugodt, csendes - séta távolságban található óvoda, általános iskola, kisbolt, játszótér. Szőlősnyaraló vasút állomás 10 perc sétára található, a vonat 38 perc alatt ér be a Keleti pályaudvarra. M0-ás autóút 20 perc alatt elérhető. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon még ma!

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó egy kivételes lehetőség a 12. kerületben, a MOM Park közelében! Ez a tetőtéri lakás egy csendes, hangulatos utcában található, és a társasház hamarosan teljesen felújítja a tetőszerkezetet, ami tovább növeli az ingatlan értékét. A lakás belső kertre néz, tetőterasszal rendelkezik, és teljes körű felújítást igényel, így a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát vagy egyedi befektetési ingatlant. Ráadásul a szomszédos lakás is hamarosan eladóvá válhat, így egy nagy, modern loft lakás kialakítására is lehetőség nyílik. Ideális választás azok számára, akik hosszú távon is értékálló befektetést keresnek!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Majorokban, a város szélén, a 15 számú főút mellett kínáljuk eladásra ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, lakóingatlant. Az ingatlan 1968-ban épült, és jelenlegi állapotának köszönhetően az új tulajdonos saját igényei szerint formálhatja álmai otthonává. A külső homlokzat és tetőszerkezet teljes körű felújításon esett át, biztosítva az ingatlan hosszú távú stabilitását. Alapterület: 100m² lakóingatlan hozzá totózó pince, ami 26 m² és egy előterasz, amely 8 m² Építési év: 1968 Állapot: 2020-ban felújításon esett át, amely magában foglalta a tető, az ablakok és a szigetelés korszerűsítését. Átlagos belső állapot – az új lakó saját ízlése szerint alakíthatja ki a tereket, míg a külső állapot felújított. Elrendezés: Nappali, étkező és konyha , valamint három tágas, világos szoba. Fűtés: Korszerű cirkó rendszer, vegyestüzelésű kazán és egy hangulatos cserépkályha (fa és szén tüzelésű) Telek: 1800 m² – ideális szabadtéri pihenésre és kikapcsolódásra Kilátás: Északnyugati tájolás mely nyugodt, zöld környezetre és pihentető kilátásra ad lehetőséget Parkolás: Dupla garázs biztosítja (45 m²) a kényelmes és biztonságos parkolást, valamint az udvarban elegendő hely áll rendelkezésre a leendő ügyfelek számára, miközben a család is zavartalanul élvezheti a kert adta lehetőségeket Pince: A fél ház alatt pince található, amely további tárolási vagy egyéb hasznosítási lehetőségeket kínál Üzleti lehetőség az üzlethelyiségben és a raktárban Az üzlethelyiség (37 m²) és a raktár (140 m²) számos kreatív vállalkozási ötlet megvalósítására ad lehetőséget. Néhány példa: Webshop logisztikai központ: Ideális az áru tárolására és kiszállítási bázisként Asztalosműhely: Tágas tér a faipari tevékenységekhez Autószerelő műhely: Kiváló lehetőség gépjárművek javítására és karbantartására Természetesen ezek csak példák, a részleteket az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja. Vállalkozásindítási támogatás: Irodánk teljes körű segítséget nyújt a vállalkozás indításához: Pályázatírás és támogatások: Szakértőink segítenek az aktuális pályázatok megtalálásában és a sikeres pályázatok megírásában, hogy maximalizálhassa a támogatási lehetőségeket. Hitelügyintézés és pénzügyi tanácsadás: Segítünk a megfelelő hitel- és finanszírozási lehetőségek kiválasztásában, hogy Ön a legkedvezőbb feltételekkel indíthassa el vállalkozását. Személyre szabott vállalkozói tanácsadás: Tapasztalt szakembereink támogatják a vállalkozás elindítását, a piacon való elhelyezkedést, és az operatív működéshez szükséges stratégiák kidolgozásában. Mi mindent megteszünk annak érdekében, hogy Ön sikeresen belevághasson vállalkozása működtetésébe, és gördülékenyen elindulhasson! Ingatlan és környék Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos intézmény és szolgáltatás könnyen elérhető. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedési megállók mind néhány perces távolságban találhatók, így ideális választás lehet családok vagy akár befektetők számára is. Ha egy tágas, kényelmes és kiváló adottságokkal rendelkező lakóingatlant keres Mosonmagyaróváron, ez az ingatlan remek lehetőséget kínál! Ne hagyja ki ezt a nagyszerű ajánlatot, hívjon minket még ma! Telefon: +36 30 946 4926 E-mail: kobli.csaba@globalotthon.hu Irányár: 99 000 000 Ft    

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 2 + 1 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálatában eladó, egy 3000 m²-es zártkert, amely csodálatos természeti környezetben helyezkedik el Kocson. A telken egy 90 m²-es, tégla- kő szerkezetű présház található, amely akár lakhatóvá is alakítható, így kiváló lehetőség nyaralónak, pihenőhelynek vagy akár állattartásra is. Vadonatúj Nord 5,2 kW-os hűtő-fűtő klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet télen-nyáron. A kertben termő legalább 20 db termő gyümölcsfa van, és 4 sor vegyes borszőlő  A vízellátás egy 60 méter mély fúrt kútról megoldott. A mobil garázs nemcsak parkolási lehetőséget biztosít, hanem elegendő helyet kínál a fűnyíró és egyéb kerti szerszámok tárolására is. A környék csendes, nyugodt, a Vértes-hegységre nyíló lélegzetelállító panorámával. Tökéletes hely a természet szerelmeseinek, azoknak, akik pihenésre, kikapcsolódásra vagy akár gazdálkodásra vágynak! A mobilgarázs és a klíma a vételár részét képezi. További információért hívjon bizalommal!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 168 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 5 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálatában eladó, Tatabánya Felsőgalla csendes utcájában, ez a tágas, 168 m²-es téglaszerkezetű családiház, amely ideális választás lehet nagycsaládok számára. Az ingatlan 1980-ban épült, és az évek során megőrizte jó állapotát, mind a külső, mind a belső terek tekintetében. Az összesen öt szobával rendelkező ingatlan remek elosztású, lehetővé téve a kényelmes életvitelt. A lakás fűtéséről gázkazán gondoskodik, azonban a vegyes tüzelés lehetősége is adott, így a rezsi költségei alacsonyan tarthatók. Az ingatlan duplakomfortos, így minden szükséges kényelemmel rendelkezik, hogy otthona valóban otthon legyen. A kelet-nyugati tájolásnak köszönhetően a napfény végigkíséri a nappaliját. Garázs biztosítja a parkolási lehetőséget. Az ár irányár, egy ilyen sokoldalú és jól elhelyezkedő ingatlan esetében kedvező lehetőség. Az ingatlanban található bútorok a vételár részét képezik. Ne habozzon, jöjjön el, nézze meg, és tapasztalja meg, milyen érzés lehet itt élni! További információért forduljon hozzánk bizalommal.     KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Eladó téglaépítésű lakás Kőszeg szívében! Kőszeg egyik legkedveltebb, csendes zsákutcájában kínálunk eladásra egy kétszintes, 5 lakásos sorházban található ingatlant. Az 1973-ban épült, 84 négyzetméteres lakás jól átgondolt elrendezésű, kényelmes otthont nyújt akár családok számára is. A földszinten előtér, előszoba, konyha, kamra, WC, zuhanyzó és egy szoba található, amelyben egy hangulatos cserépkandalló is helyet kapott, így a hideg estéken is meghitt, otthonos légkört biztosít. Az emeletre egy masszív, tömör falépcső vezet, ahol két tágas szoba, egy előtér és egy fürdőszoba WC-vel kapott helyet. Az ingatlanhoz fedett terasz és erkély is tartozik, így a szabadtéri pihenés is biztosított. A lakás teljes egészében alápincézett, ahol két külön helyiség található: az egyikben a gázkazán és fatüzelésű kazán, valamint a tüzelő tároló kapott helyet, míg a másik tökéletes tárolásra vagy akár műhelynek is. A fűtés gázkazánnal, fatüzelésű kazánnal vagy a földszinti cserépkandallóval is megoldható, a meleg vizet pedig villanybojler biztosítja. A lakáshoz tartozik egy 18 négyzetméteres, szerelőaknás garázs, előkert és egy udvari kert, amely akár pihenésre, akár kertészkedésre alkalmas. Lakható állapotú, de saját ízlés szerint felújítható, modernizálható, így remek lehetőség azoknak, akik egyéni elképzeléseiket szeretnék megvalósítani. Azonnal költözhető! A lakás elhelyezkedése kiváló: a Fő tér mindössze 1 perc sétára van, és a piac is közvetlenül mellette található. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a közelben buszmegálló, boltok, gyógyszertár, óvoda, iskolák és orvosi rendelők találhatók.   Ideális választás gyermekes családok számára is! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, érdeklődjön még ma!   Kérem hívjon, hogy további részletekről tájékoztathassam vagy keressen szaktanácsadásért. Simon Zsolt 06209504680 ml.ingatlan1@gmail.com      

Alapterület: 79 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Hamarosan költözhető!!! Nyíregyháza belvárosában eladó egy modern, új építésű téglalakás, mely ideális választás lehet családok és fiatal párok számára egyaránt. Az ingatlan 79 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik (+ Erkély 6,6 m2!), ahol 3 tágas szoba várja új lakóit, 2025-ben épült, így Ön az első lakóként élvezheti a friss, korszerű környezetet, akár ez év nyarától beköltözhet. A lakás helyiségei: 2 Szoba+ Nappali, Fürdő, WC, Kamra, Előtér, Közlekedő, Mosókonyha, valamint egy Konyha-étkező, Erkély (6,6m2). A helyiségek pontos elhelyezkedését és paramétereit a fotók közötti alaprajzon találhatják. Parkolási lehetőségek a társasház területén: 1. Önálló garázsban eladók: 8,5 Millió Ft 2. Kocsibeállók az udvarban: 2,5 Millió Ft A lakás fűtéséről kondenzációs kazán gondoskodik, amely a hatékony energiafelhasználás mellett kényelmet is nyújt. Padló fűtés az összes lakásban. Ezen kívül a saját split klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban. Az ingatlan összkomfortos, így minden igényt kielégítő kényelmet kínál, azonban bútorozatlan, így az új tulajdonos szabadon alakíthatja ki a saját ízlésének megfelelő otthont. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hiszen a belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás és intézmény könnyen elérhető. Ha érdeklik a pontos részletek, és szeretné megnézni a lakást személyesen, kérjen időpontot tőlünk! Teljesen az igényeihez igazítható, valamint átfogó pénzügyi szolgáltatásunkat is igénybe veheti, amely során: ● Az összes Magyarországi bank ajánlatát összehasonlítjuk, ● Segítünk megtalálni az Ön számára legmegfelelőbb banki konstrukciót. Az irányár 72.036.000 Ft, amely egy ilyen prémium ingatlan esetében verhetetlen ajánlat. Érdeklődjön még ma, és legyen Ön az első, aki birtokba veszi ezt a csodás lakást! Ingatlan& Bank Bár Nyíregyháza Kovács-Francesco Ádám 0630/271-9020

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Az UPDATE VIP Ingatlaniroda kínálatából: Modern új építésű lakások eladók a Balaton partján!   Fonyódon, mindössze 200 méterre az Árpád parttól, modern társasházakat kínálunk, összesen 94 lakással. Az első épületben 22 lakás található, 36-70 m² közötti alapterülettel, nappali + 1 vagy nappali + 2 hálószobás elrendezésben. Minden lakáshoz erkély, a földszinti lakásokhoz pedig saját kert tartozik. Kültéri parkolóhelyek külön megvásárolhatók.   A lakás részletei: Bruttó alapterület: 41,97 m² Erkély/terasz: 7,46 m² Tájolás: Kelet   Kiváló elhelyezkedés és közlekedés: A part és a fonyódligeti szabadstrand csupán 200 m-re található. Fonyód könnyen elérhető autóval, vonattal (300 m-re a vasútállomás), és hajóval is.   A lakások műszaki jellemzői: Fűtés/hűtés: Megújuló energiás hőszivattyú biztosítja. Nyílászárók: 3-rétegű, hő- és hangszigetelt üvegezés, redőnyfogadásra alkalmas kialakítás. Biztonság: Kamerás beléptető rendszer és rögzítés, riasztórendszer védett hálózattal. Kert: Automata öntözőrendszer. Az ingatlanok kulcsrakész állapotban, I. osztályú anyagokkal kerülnek átadásra, a vásárlók igényei szerint. A lakások belső kialakításában lehetőség van műszaki módosításokra   Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy nyugodt, mégis központi helyen fekvő, modern lakás tulajdonosa legyen!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Újépítésű társasházi téglalakások eladók Győr-Szitásdomb II.-n!  Győr belvárosától autóval 10 perces távolságra található dinamikusan fejlődő lakópark. LETISZTULT VONALAK - MODERN MEGJELENÉS - ENERGIATAKARÉKOS MŰKÖDÉS. A lakások fűtéskész átadása májusban várható. Igény szerint lehetőség van a kulcsrakész befejezésre is.  Az ingatlan a BB energetikai előírásoknak megfelel, fűtése hőszivattyús rendszerrel, a hőleadás a lakásokban padlófűtéssel történik. A homlokzati nyílászárók  háromrétegű üvegezéssel kerültek beépítésre. Falazata 30-as téglából készül, 15 cm-es hőszigeteléssel. Lakásonként minimum egy db gépkocsibeálló megvásárlása kötelező. A parkolóhely ára 2 millió forint. Az épületben 42 m2 – 58 m2 közötti ingatlantípusok elérhetőek: • IIE1                                     53,3 m2 lakás + 25,7 m2 erkély 54 980 500 Ft • IIE6                                     54,5 m2 lakás + 12,8 m2 erkély 52 963 000 Ft • IIE4, IIE5, IIE8 ,IIE9            47,8 m2 lakás + 10,1 m2 erkély 47 036 500 Ft • IIE2,                                    41,9 m2 lakás + 10,4 m2 erkély 41 919 000 Ft • IE7,                                    41,9 m2 lakás + 10,4 m2 erkély 41 919 000 Ft • IE6                                     54,5 m2 lakás + 10,1 m2 erkély 52 983 000 Ft •IE4, IE5 , IE8                      57,5 m2 lakás + 10,1 m2 erkély 54 462 000 Ft • F1, F4, F5, F6, F8             57,5 m2 lakás + 11,4 m2 terasz + saját kertkapcsolat 56 925 000 Ft A kertkapcsolatok kivételével a közös területeket füvesiti és öntöző rendszert épít ki a beruházó. Az I-II szinten lévő lakásokhoz nagyméretű erkélyek tartoznak. Vételáron felül 300 000 Ft egyéb költség fizetendő, mely tartalmazza az illetékek, földhivatali bejegyzések, a postaláda, az energiatanúsítvány, illetve a használatbavételi engedély lebonyolításának költségeit is Ez a IE 7. lakás  Mérete: Nettó 41,9 nm+ 10,4 nm erkély Elosztása:  Előtér-nappali 19,8nm-es Hálószoba 10,4 nm-es Konyha 5,9 nm-es Fürdőszoba 4,7 nm-es Wc 1,1 nm-es Erkély 10,4 nm-es Az IE 7 lakás ára 1 udvari gépkocsi beállóval ésl 42 717 e Ft meltszintű fűtéskész állapotban. Az ingatlan megvásárlásához Babaváró hitel, Csok vagy pénzügyi megoldásokra lenne szüksége, díjmentes tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai magvalósításában. Hívjon, akár hétvégén is. Jogi és energetikai háttér.

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Az UPDATE VIP Ingatlaniroda kínálatából: Modern új építésű lakások eladók a Balaton partján!   Fonyódon, mindössze 200 méterre az Árpád parttól, modern társasházakat kínálunk, összesen 94 lakással. Az első épületben 22 lakás található, 36-70 m² közötti alapterülettel, nappali + 1 vagy nappali + 2 hálószobás elrendezésben. Minden lakáshoz erkély, a földszinti lakásokhoz pedig saját kert tartozik. Kültéri parkolóhelyek külön megvásárolhatók.   A lakás részletei: Bruttó alapterület: 41,97 m² Erkély/terasz: 10 m² Tájolás: Kelet   Kiváló elhelyezkedés és közlekedés: A part és a fonyódligeti szabadstrand csupán 200 m-re található. Fonyód könnyen elérhető autóval, vonattal (300 m-re a vasútállomás), és hajóval is.   A lakások műszaki jellemzői: Fűtés/hűtés: Megújuló energiás hőszivattyú biztosítja. Nyílászárók: 3-rétegű, hő- és hangszigetelt üvegezés, redőnyfogadásra alkalmas kialakítás. Biztonság: Kamerás beléptető rendszer és rögzítés, riasztórendszer védett hálózattal. Kert: Automata öntözőrendszer. Az ingatlanok kulcsrakész állapotban, I. osztályú anyagokkal kerülnek átadásra, a vásárlók igényei szerint. A lakások belső kialakításában lehetőség van műszaki módosításokra   Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy nyugodt, mégis központi helyen fekvő, modern lakás tulajdonosa legyen!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.