Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Gödöllő keresett kastély mögötti részén az Alvégben, referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelező által épülő 82,44nm-es iroda, 110nm-es kertrésszel és 5,86nm-es tárolóval eladó! Műszaki adatok: - 30-as PTH tégla falazat + 12cm grafit szigetelés,  - 10cm válaszfalak, glettelve, fehér színűre festve,  - lábazaton zsalukő, szigetelve, vakolva,  - 5 légkamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben, - monolit vasbetonfödém,  - antracitszürke Bramac beton cserépfedés, - antracit ereszcsatorna,  - Atlantic loria hőszivattyú beépített melegvíz tárolóval, minden helyiségben padlófűtés, fürdőben törülközőszárítós radiátor,  - riasztó, klíma előkészítés. Ár tartalmazza: - beltéri ajtókat 60.000.-Ft/db, - hideg- és melegburkolatokat 5.000.-Ft/nm, - teraszburkolatot 6.500.-Ft/nm, - mosdókat 20.000.-Ft/db, - csaptelepeket 15.000.-Ft/db,  - beépített Geberit Wc kagylókat 20.000.-Ft/db, A burkolatok és a szaniterek a vevő igényei szerint még szabadon választhatók! Elosztás: - Előszoba, tárgyaló-teakonyha, 3 irodahelyiség, közlekedő, 2 mosdó + 5,86nm tároló Telek: - 240nm telekhányad 110nm kertrésszel. - parkoláshoz kocsibeálló kerül kialakításra. Környék: - Vasútállomás, hévmegálló, helyi buszmegálló, egyetem, iskola, élelmiszerbolt, uszoda néhány perc sétával elérhető, Budapest az M3-as autópályán keresztül személyautóval kb. 20 perc. Várható kulcsrakész átadás  2026.03. Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk!  Irányár: 82,8Mft Hivatkozási szám: 2518052. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!          

Alapterület: 333 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 7 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Kivételes lehetőség a belvárosban: eladóvá vált teljeskörűen felújított üzlethelyiség Belső-Terézváros egyik csendes mellékutcájában, közvetlenül a Bajcsy-Zsilinszky útról nyílóan, néhány perc sétára a Bazilikától. Az üzlethelyiség mellett egy külön bejáratú 438 nm-es üzlet is eladó, mely szintén megtalálható kínálatunkban.   Felújításuk során a teljes villamos- és vízhálózat is korszerűsítésre került. A társasház rendezett, a kerület egyik legszebb épülete, a külső és belső homlokzat is felújított állapotban van. Parkolás a közeli parkolóházban megoldott.   Az üzlethelyiségek hosszú távú, megbízható bérlőkkel rendelkeznek, így azonnali bevételt biztosítanak új tulajdonosuk számára. A bérleti díjakról részletes tájékoztatást adunk érdeklődés esetén.   Üzlethelyiség – összesen 333 nm Földszint: 131 nm – 4 helyiség, fogadótér, 4 toalett Emelet: 130 nm – 3 helyiség, galériás tér Pince: 72 nm – konyha, öltöző, tároló, 2 toalett Belmagasság: szintenként 2,7 m, összesen akár 6 m-es belső térérzet Fűtés: gáz cirkó Hűtés-fűtés: klímaberendezés   Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges. Ne hagyja ki ezt a páratlan befektetést!   Ára: 282.600.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

A Best of Ingatlan Győr-Ingatlaniroda, eladásra kínálja Vámosszabadin található új építésű, emeltszintű fűtéskész állapotú, társasházi lakásokat! 2025. májusi átadással!   Válogasson kedvére a különböző méretű és elrendezésű lakások között. Legyen Ön a tulajdonosa egy új építésű, szép lakásnak. Közigazgatásilag Vámosszabadihoz tartozik, de többen úgy ismerik, hogy Szitásdomb, Pacsirta lakópark vagy  Győr-Kisbácsa....   32 lakásos társasház egy 3228 m2-es nagy telekre épül Vámosszabadin. 41,9 m2 - 60,3 m2-es lakások fűtéskész állapoban azonnal birtokba vehetők, de a kivitelező a kulcsrakész befejezést is vállalja (150.000,-Ft/ m2 )   A társasház főfalai Leiertherm 30 N+F falazó blokkal készülnek, külső felületen 15 cm vastagságú AUSTROTHERM AT-N100 hőszigeteléssel, vakolt felülettel. A külső nyílászárók 3 rétegű üvegezésű ablakok. Az épület fűtése hőszivattyúval, a melegvíz ellátása gázüzemű kazánnal történik. A lakásokban padlófűtéses hőleadás lesz.   Igény szerint további beállók vásárolhatók, melyek vételára 2.000.000,-Ft. A hirdetésben szereplő első emeleti,  lakás 57,5 m2 + 9,5 m2 erkély kapcsolattal. Belső elosztása: előtér, külön wc, konyha, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, erkély. Kulcsakész ára: 68.407.000,-Ft, mely tartalmaz konyhabútort,az előszoba bútort és kettő zárt udvari gépkocsibeállót is! A vételáron felül lakásonként 300.000 Ft összeget (illetékek, földhivatali bejegyzések, postaláda, energetikai tanúsítvány stb.) Ez az összeg fedezi a használatbavételi engedély lebonyolításának költségét is. Az engedély igénylését, a szakhatóságokkal való kapcsolattartást a szerkezetkész átadás után a kivitelező végzi.   A megbízható kivitelező, számos referenciával.   Minden korosztály számára ideális választás!   Hívjon mihamarabb, hogy megmutathassam leendő otthonát...... Tankovics Dóra bestofgyor4@gmail.com +36 30/216-1372     További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás

Alapterület: 290 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Szigetszentmiklós legkeresettebb részén, többgenerációs családi ház külön bejáratú lakrésszel és wellness részleggel eladó! Kivételes lehetőséget kínálunk Szigetszentmiklós egyik legcsendesebb és legkedveltebb részén! Mindössze 25 percre Budapesttől található ez a 3 szintes, több generáció együttélésére és vállalkozásra is tökéletesen alkalmas családi ház, amely külön bejárattal rendelkező lakrésszel is rendelkezik — ez a szoba + fürdő kialakítás ideális lehet iroda, rendelő vagy akár önálló mini lakás céljára is (konyha kialakításának lehetőségével)! A ház teljes lakóterülete 260 m², rendkívül átgondolt belső kialakítással: •Középső szint: tágas és napfényes nappali, étkező és konyha közvetlen kijárattal a teraszra és a gyönyörű, parkosított kertbe, vendégszoba, háztartási helyiség, kamra, fürdő és vendég WC. •Emelet: 4 különnyíló, erkélyes hálószoba, gardrób és fürdőszoba. •Szuterén szint: kétállásos garázs közvetlen belső bejárattal, gardrób rész, wellness szoba, külön bejáratú önálló lakrész (szoba + fürdőszoba), mozi szoba. A ház további extrái: •Wellness részleg és mozi szoba •Elektromos garázskapu és kertkapu •Gépesített konyha (korszerűsítve) •Fűtési rendszer: napelem, kondenzációs gázkazán, radiátorok, padlófűtés (földszinten), hűtő-fűtő klíma, fa tüzelésű kandalló •Riasztó rendszer és fúrt kút A 690 m²-es parkosított kert grillezővel, kerti kisházzal, medencével és játszótérrel teszi teljessé ezt a minden igényt kielégítő otthont. Különösen ajánlott nagycsaládosoknak, két generáció együttélésére vagy vállalkozás indítására is! A környék infrastruktúrája kiemelkedő: iskola, óvoda, buszmegálló, boltok, cukrászda, sportlétesítmények és uszoda mind a közelben. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Jöjjön el, nézze meg személyesen és képzelje el, milyen lenne a következő fejezet ebben a különleges otthonban!

Alapterület: 51 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 2 szoba

Árcsökkenés! CSAK NÁLUNK! Pécel, Újtelep városrészében a III-as tónál, eladó egy nettó 44,34 m², bruttó 51,19 m², 1+2 szobás HORGÁSZTANYA. A nettó méretbe a terasz 50%-a bele van számolva. A telek, a környezetében a legnagyobb ~200 m². Az épület előkertes, teljesen körbe kerített, közvetlen tó kapcsolattal rendelkezik. A ház könnyűszerkezetes, beton alapra épített, U profilú vasszerkezet, ami kívül OSB lap, rajta 5 cm szigeteléssel. Belül gipszkarton borítás, alatt üveggyapot szigeteléssel. Az egyterű nappaliban, könnyen kialakítható a konyha, mert a hideg burkolat elő van készítve a szennyvíz levezetéséhez. Az emeleten, egymásba nyíló 2 db félszobát találunk. A tetőtér emelt, kialakítása manzárd formájú, könnyen bútorozható, mert a parapet fal, 1,48 m magas. A tetőt zsindely fedi. A fedett terasz 13,69 m², a két ház melletti oldala toló ajtóval nyitható. Így a szellőztetés, és a nyitottabb tér is elérhető. Itt kapott helyet a bevizsgált vizű fúrt kút, ami 16 méter mélyről hozza fel a vizet. Ez a helység kiváló étkező. A telek sarok telek, ezért szerencsés módon, csak egy oldalról van csak szomszéd. Privát életteret biztosít. A kertben zuhanyozási lehetőség, sütögető, és bogrács is helyet kapott. A telek végében, fa szerkezetű szerszámtároló és kültéri WC húzódik. Itt nagykapun juthatunk be a telere és több autóval parkolhatunk. A kíváncsi szemek elől, körben növények adják a védelmet. Alma és szilvafa, füge, málna, ribizli és szeder bokrok bőven teremnek. Ha szeretne életvitel szerűen itt lakni, akkor klímával könnyen befűthető az épület. A közművek közül csak a villanyáram elérhető. 1x16 amper áll rendelkezésre. A ház első kertjében egy kétaknás, halpucoló van építve, amiben folyamatosan folyik a tiszta víz. A telek övezeti besorolása, Üh-SZ/1. Tulajdoni lap szerint, külterület. Az ingatlant a törvény által előírt, kifüggesztési kötelezettség mellett lehet megvásárolni. A közös költség évi 75.000 Ft, ami magába foglalja az április 1-től – október 31.-ig tartó szemét szállítást és a 2 db horgászbot helyet. Megvásárlás esetén 1 x 66.500 Ft értékű a halasítási beugró szükséges. Az ingatlan megközelíthetősége földúton lehetséges. A helyi buszjárat az Újtelep széléig közlekedik. Az infrastruktúra autóval 5 perc gyalogosan 15 perc. A vasútállomás gyalog 6 percre található, a vonatok a Keleti pályaudvarra futnak be. A településről a 169E busszal az Örs vezér térre közvetlen járat van. NÉZZE meg, SZERESSEN bele, MEGEGYEZÜNK! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! YouTube link: https://youtu.be/OdmAb1iRiUw F.M.

Alapterület: 1 150 m²

Eladó Hajdúdorog Nánási utcán építési telek. Ár: 9.900.000 Ft Az ingatlan tulajdonságai: - telek méret: 1150nm, - utcafront szélessége: 19,5m, - meglévő közművek: víz, villany, csatorna, - gáz a telek előtt. A telek az utca felőli oldalt kivéve körbe van kerítve. A telek gondozott, építkezésre vagy céges telephelynek kiválóan alkalmas! Szükség esetén a mellette lévő keskenyebb telek is eladó a rajta lévő felújitandó házzal. A kettő telek ára egyben még kedvezőbb: 15 millió forint. Fontos! A telek per és tehermentes, azonnal használatba vehető! FIGYELEM! A telek 5 perc sétára található Hajdúdorog központjától, így könnyen elérhetők a boltok, az iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, a közkedvelt piac, az önkormányzati hivatalok és számtalan üzlethelység is. Mivel a telek frekventált helyen található, így kiváló adottságai miatt céges telephelynek is alkalmas lehet! Hajdúdorog Hajdú-Bihar vármegye északi részén fekszik Debrecentől 36 kilométerre, északra, és Nyíregyházától 22 kilométerre, délnyugatra. A várostól nyugatra Hajdúnánás, délre Hajdúböszörmény, keletre pedig Kálmánháza és Újfehértó találhatók. Közúton a várost az M3-as autópályán a legegyszerűbb elérni, amelynek 203-as, hajdúnánási kijárata van a legközelebb Hajdúdoroghoz. Hajdúdorog a Debrecen–Tiszalök-vasútvonalon is elérhető. A legközelebbi nemzetközi repülőtér a Debreceni nemzetközi repülőtér. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

A BALAHOMES INGATLAN eladásra kínálja a 725700033-as számú, 2021-ben felújított, 300 nm-es, 658 nm-es telken lévő, kiváló tulajdonságokkal bíró, újszerű CSALÁDI HÁZÁT. A BALAHOMES INGATLAN által kínált CSALÁDI HÁZ jellemzői: - 3 szintes családi ház, mely sokoldalúan hasznosítható - elhelyezkedése kiváló, kertvárosi övezet, de mégis pár lépésre a belvárostól - Balaton part kb. 1 km. távolságra - az alsó szinten jelenleg két üzlethelyiség található vizes blokkal, kazánházzal kiszolgáló helyiséggel - hatalmas világos konyha, tágas terek jellemzik - a középső szint és a lépcsőház néhány éve lett felújítva, gyönyörű minőségi burkolatokkal - a kert optimális, gondozható méretű, kényelmes szeparált - fűtése gázcirkó kazán, lakóegységenként külön állítható! Rendelőnek, kozmetikának, irodának is alkalmas, mivel a ház előtt 4 autó részére kialakított viakoloros parkoló is található. Amennyiben nyaraltatásban gondolkodik, arra is optimális lehetőség, hisz több apartman kialakítható a házban. Amennyiben a 725700033-as számú a BALAHOMES INGATLAN által kínált HÁZ, vagy bármely a kínálatunkban található CSALÁDI HÁZ felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon. Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Keresse irodánkat, amennyiben ingatlan értékbecslésre, home staging vagy lakberendezési tanácsadásra, költöztetésre, átalakítási és felújítási munkák végzésére keres megbízható, profi szakembereket. Balahomes Ingatlan- „Mi elvezetünk az otthonodba!”

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Nyíregyháza Nyírszőlős városrészében kínálok megvételre egy "takaros portát" a következő paraméterekkel:   - 56,5 m2 nettó lakóterület (CSOK+-ra nem elég !) - 2 szobás - 1270 m2 telek méret - vályog falazat (terméskő alapon) - műanyag nyílászárók - víz, villany, csatorna közművek az ingatlanban.  Gáz csonk a telken belül.   Az 60'-as években épült  házat 2024-ben teljes körúen  felújították! Viz , szenyvíz és villanyvezetékek cseréje megtörtént! Új a tetőcserepezés (ahol kellett lecezés csere ott megtörtént), új meleg és hideg burkolatok lettek lerakva.  Fűtése -jelenleg- fa tüzelésü kályha. A Nyírszőlősi útbol közvetlenül nyíló utcában található ház 250 m-re van  a buszmegállótól.   Az ingatlan térképmásolaton felrajzolt, tehermentes,- HITELKÉPES!   Bővebb információért és bank független hitel tanácsadásért keressen bizalommal!  

Alapterület: 103 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Új építésű önálló családi ház eladó Nyíregyházán – 3 szobás, modern otthon terasszal, hőszivattyúval Nyíregyháza csendes, rendezett környékén kínáljuk megvételre ezt a 2025-ben épülő, 103 m²-es önálló családi házat, amely minden részletében a korszerű és energiatakarékos otthonok világát képviseli. A ház fehér homlokzatú, barna tetős, letisztult megjelenésű, a hozzá tartozó 19 m²-es terasz pedig kiváló lehetőséget kínál a szabadtéri kikapcsolódásra. Irányár: 71.400.000 Ft Főbb jellemzők: Új építésű (2025), korszerű kivitelezéssel 103 m² lakótér, 3 kényelmes szoba 19 m² terasz saját kertkapcsolattal Energiatakarékos hőszivattyús fűtés Padlófűtés a teljes lakótérben a maximális kényelemért Klímaberendezés biztosítja a hűtést a nyári hónapokban Csendes, családias környék Kiváló elosztás, modern térkialakítás Jó infrastruktúra: iskola, boltok, tömegközlekedés a közelben Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik egy modern, gazdaságos és kényelmes otthont keresnek. Az építkezés még most kezdődik, így akár még beleszólhat a belső kialakításba is! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! Kovács-Francesco Ádám

Alapterület: 191 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Kiváló

Eladó balatoni panorámás, új építésű könnyűszerkezetes MODERN családi ház Cserszegtomajon – szaunával, dupla garázzsal, napelemmel, 2000 m²-es telken Cserszegtomaj csendes, zöldövezeti részén, Hévíz és a Balaton szomszédságában kínálunk eladásra egy igényesen megépített, 191 m²-es családi házat, amely dupla garázzsal (40 m²), terasszal és erkéllyel, valamint káprázatos balatoni panorámával várja új tulajdonosát. Az ingatlan egy 22,5 x 90 méteres, összesen 2000 m²-es sík telken helyezkedik el. Főbb jellemzők: Osztrák technológiával épült gerendavázas épület, amely kívül kemény farost táblás, belül lágy szigeteléssel van ellátva. Lakótér: 191 m² + 39,6 m² dupla garázs Fűtés: földszinten padlófűtés, felső szinten elektromos fűtőpanelek, 5 kW-os bővíthető napelemrendszer (17 darab napelem), mely külön engedélyeztetés nélkül megduplázható Nyílászárók: 3 rétegű fa ablakok, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval Burkolatok: mázas kerámia, valódi fa parketta Klíma és riasztórendszer előkészítve, engedélyezett kémény cserépkályha-építésére Szomszédság: egy közvetlen szomszéd, a környéken főként német családok laknak • Azonnal költözhető - idén nyáron már a saját teraszodról csodálhatod a Balatont! Helyiségek elosztása: Földszint: Dupla garázs: 39,6 m² Fedett terasz: 18,06 m² és 15,44 m² Háztartási helyiség: 13,78 m² Kamra: 5,28 m² Fürdőszoba + WC: 4,80 m² Konyha + étkező: 27,67 m² Nappali: 22,31 m², nyitott fagerendás mennyezettel Szélfogó és lépcsőház Tetőtér: Hálószobák: 24,70 m², 14,38 m², 10,87 m² (mind parkettás) Fürdőszoba: 9,42 m² – káddal, külön zuhannyal, dupla mosdóval, szaunával Délre tájolt erkély 8,38 m² – lélegzetelállító panorámával kelet–dél–nyugati irányban Elhelyezkedés, környezet: – Cserszegtomaj 3800 fős település, mely otthont ad több külföldi családnak - Csendes, folyamatosan fejlődő község Hévíz: 2 km – Európa legnagyobb természetes termáltava Balaton (Keszthely): 3 km – néhány perc autóval Kerékpárút, túraútvonalak, golfpályák (Zalacsány), tavasbarlang Tapolcán, Sümegi vár, Szigliget, Badacsonyi szőlőhegy – mind a közelben. A településen bolt, posta, étterem, iskola, buszmegálló is megtalálható. Ez a természetközeli, mégis központi elhelyezkedésű, energiahatékony családi ház kiváló választás lehet állandó lakhatásra, nyaralónak vagy akár befektetésként is. A nyugalmat és minőséget keresők számára ideális.