Alapterület: 130 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Eladó egy varázslatos, múltidéző Úri családi ház Szeremlén! Ha egy igazán egyedi hangulatú otthont keres, amely a régi idők báját és a vidéki élet nyugalmát ötvözi, akkor ez az ingatlan Önre vár! A 1910-es években épült, tágas családi ház sajátos atmoszférájával magával ragadja az embert. A négy hálószoba, ebédlő, konyha, kamra és fürdőszoba biztosítja a kényelmet, míg a ház mentén végigfutó széles, hosszú gang igazi kuriózum. Az első udvarban számos hasznos melléképület található: fáskamra, borospince, ólak, füstölő, nyári konyha és egy kis műhely, így akár gazdálkodásra vagy hobbi célokra is tökéletes. A hátsó udvar kertként használható, megművelésre alkalmas földdel és két nagy mogyoróbokorral. Az ingatlan kiváló választás nagycsaládosok, több generáció együttélésére, vagy akár azok számára, akik vidéki nyugalomra vágynak, mégis közel a városhoz. Ne hagyja ki ezt a ritkaságot! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! ________________________________________

Alapterület: 102 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Érd kertvárosi környezetében, Tusculanum városrészben, csendes utcában, kertvárosi környezetben, 2016-ban épült, 2 lakásos házban, 300 nm-es önálló intim kerttel rendelkező, 1.emeleti, 102 nm-es hasznos lakóterületű, kiváló elosztású, nappali + 2 hálószobás, napos-világos D-K és D-NY-i fekvésű, alacsony fenntartású, kombinált gázcirkó fűtésű, jó állapotú, közvetlen kertkapcsolatos lakás, beépített, gépesített konyhával, telken belüli felszíni gépkocsi beállóval, rendezett kerttel eladó! Az ingatlan tehermentes rugalmasan birtokba vehető! A környék abszolút biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott. A közelben: élelmiszerboltok, oktatási intézmények, orvosi rendelő,, sportolási lehetőségek… Buszmegálló 100 méteren belül, mellyel Budaörs, valamint Budapest, Kelenföld vasútállomás kényelmes közlekedéssel rövid időn belül elérhetők. Az M7-es autópálya és az M0-ás körgyűrű 5 perce, a legközelebbi vasútállomás (Érd felső) 2 km-re. Ajánljuk mindazoknak, akik egy kellemes hangulatú, emberléptékű házban szeretnének lakni, távol a város nyüzsgő forgatagától, tiszta levegőre, nyugalomra vágynak, de mégis Budapest vonzáskörzetében maradnának. Érdemes megnézni! További információkert és a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását! (hétvégén is) EA

Alapterület: 160 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Miskolcon, Komlóstető frekventált utcájában, családi ház ELADÓ !!! 670 m2-es telken helyezkedik el a 120 m2-es, tetőtér beépítéses ingatlan. Utcafrontról beállható garázs-alatta műhely, a telek hátsó részén egy lakható, külön bejáratú, 40 m2-es kis ház. Falazat tégla, szigetelt: 5 cm nikecell. Héjazat cserép, vasbeton födém. Műanyag nyílászárók, gáz- vagy vegyes tüzelésű kazán biztosítja a meleget. Villanyvezetékek, vízvezetékek felújítása megtörtént. Csendes, kertvárosias környék, a fenti szobából panorámás kilátás. A kis ház adottságait kihasználva, akár vállalkozásnak is megfelelő befektetés lehet. Jöjjön, tekintse meg, élje át a helyszínen ezt az erdőhöz közeli, ózondús, friss levegős környezet adta lehetőséget! Irodánkban bankfüggetlen, INGYENES hitelügyintézésre van lehetőség. Párhuzamosan a vásárlással, amennyiben van eladó ingatlana keressen, és elindítjuk az értékesítését.

Alapterület: 53 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Marcali szívében, gyönyörű környezetben lévő panorámás, tégla építésű lakás keresi új tulajdonosát! Marcali egy barátságos kisváros, közel a Balatonhoz (13 km), így ha kedvező áron szeretne egy saját tulajdonú lakást, ahonnét a balatoni települések és a strandok negyed óra alatt elérhetőek, akkor ne habozzon, legyen Öné ez a kiváló fekvésű lakóingatlan! Az 53 m2-es déli tájolású, mindig napos ingatlan helyet ad egy nagy beépített szekrénnyel rendelkező közlekedőnek, 2 nagyméretű szobának, konyhának, fürdőkáddal felszerelt fürdőszobának, különálló toalettnek, továbbá kamraszekrénynek, valamint egy erkélynek, ami a kellemes atmoszférájú parkra néz. Az ingatlan részben hő és hangszigetelt üveggel ellátott nyíló/bukó műanyag ablakokkal, részben dupla üvegezésű fa nyílászárókkal, illetve fa beltéri ajtókkal rendelkezik. A szobákban gyönyörű keményfa parketta, a többi helységben semleges színű járólap és hidegburkolat található. A lakás alacsony rezsijű, melyben a gázkonvektoros fűtés kiváló hőérzetet biztosít, a melegvíz ellátásról pedig gázbojler gondoskodik. A társasház 1978-ban épült, lakóközössége barátságos, a lépcsőháza tágas és világos, környezete kulturált. Az épület külső szigetelésére ez évben kerül sor, melynek a lakásra jutó költségét a jelenlegi tulajdonos már kifizette. Az ingatlan jó állapotú, rendezett tulajdonviszonyú per- és tehermentes, azonnal költözhető. A lakástól pár perces sétára minden szolgáltatás elérhető (üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, hivatal, bank, sportlétesítmények, helyi és távolsági buszmegállók). Irányára: 28.200.000 Ft Ha csendes, nyugodt környezetre vágyik a város szívében és szeretne madárcsicsergésre ébredni, itt a helye! De akkor is, ha Ön a Balaton szerelmese! Megtekintési időpontért keressen bizalommal, várom hívását!

Alapterület: 93 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Dányban a Rózsa utcában, 589 m2-es telken, újonnan épülő nettó 92,85 m2 hasznos lakótérrel rendelkező, önálló családi ház eladó. Az ingatlan 30-as Nútféderes tégla falazóelemből épül, fa födémmel. A tető héjazata antracit betoncserép lesz, a homlokzatok 12cm Austrotherm Grafitos EPS, a padló 10cm Austrotherm AT-N100-as, a vízszintes födém 25cm Ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Hat légkamrás 3 rétegű evegekkel szerelt nyílászárók kerülnek beépítésre. A fűtést és a melegvíz ellátást hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel. (Hajdu HPAW10) A műszaki tartalom választható az alábbi költségkereten belül: -hidegburkolat:4000.- Ft./m2-ig. -melegburkolat:3000.- Ft./m2-ig -csaptelepek:15.000.- Ft./db -kád vagy zuhany: 40.000.- Ft. -beltéri ajtók:35.000.- Ft./db Elektromos kiépítés: -Konnektorok szobákban: 3 db -Konnektorok nappaliban 4db + internet és kábeltv kiállás -Konnektorok konyhában: 6db -Világítás helyiségenként 1-1 db -Kábeltévé: Előkészítés Magasabb árú tatalom is választható a különbség finanszírozásával. Riasztó előkészítés készül. Kérésre szívesen küldünk komplett tervdokumentációt, műszaki leírást. A kivitelező cég korábban több mint 20 ingatlant épített, komoly érdeklődéás esetén szívesen muatunk referenciát. Várható átadás 2025 harmadik negyedév. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

Eladó egy gyönyörű, újszerű téglalakás Nyíregyháza szívében, amely tökéletes választás lehet fiatal párok számára, vagy akár egy kényelmes otthonra vágyóknak.   A lakás alapterülete 66m2, ideális elrendezéssel. Elosztása: Földszint: előszoba, fürdőszoba, toalett külön helyiségben, pince 13m2. Félszinten: konyha + étkező Emeleten: 2 hálószoba. Az ingatlan 2000-ben épült, így a modern építési technológiának köszönhetően rendkívül energiatakarékos. A külső állapot hőszigetelt, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen és nyáron egyaránt. A fűtést gázkazán biztosítja, amely hatékony és gazdaságos megoldás. A telek mérete 350 négyzetméter, így elég teret biztosít egy pihenőkert kialakításához. A telken belülegy saját személygépkocsi beálló is helyet kapott.   Az ingatlan irányára 63 900 000 Ft, ami figyelembe véve a lakás állapotát és elhelyezkedését, igazán kedvező ajánlatnak számít. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, jöjjön el, nézze meg személyesen, és tapasztalja meg a lakás nyújtotta előnyöket!   Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani bankfüggetlenül a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Ügyfeleink általunk egyedi kedvezményeket is kaphatnak a pénzintézeteknél. Irodánk teljes körű ügyintézést nyújt legyen szó szakszerű tanácsadásról, energetikai tanúsítvány elkészítéséről, hitelügyintézésről vagy profi ügyvédi segítségről.

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

Befektetésnek ideális 16 fő elhelyezésére alkalmas ingatlan eladó! Győrtől és Pápától is 25 perces autóútra, Téten kiváló adottságokkal rendelkező befektetésre alkalmas 180 nm-es ingatlan 1490 nm-es telken eladó. Az ingatlan 2024-ben teljes körű felújításon esett át, amely során nyerte el jelenlegi formáját. A tágas közlekedőből nyílik 2 db 4 ágyas szoba, 2 db 3 ágyas szoba és 1 db 2 ágyas szoba. Továbbá a közlekedőből elérhteő a szobákhoz tartozó 5 db fürdőszoba, melyek zuhanyzóval, mosdóval, WC-vel felszereltek. A központi részen helyezkedik el a minőségi gépekkel felszerelt konyha étkezővel. A konyha-étkező és a szobák laminált parkettával, a fürdőszobák járólappal burkoltak. Fűtésről hőszivattyú gondoskodik padlófűtéssel. A nyári hőséget klíma teszi elviselhetővé. A nyílászárók műanyagok. Az ingatlan homlokzata szigetelt. A ház mellett fedett, térkövezett terasz, térkövezett gépkocsibeálló található. Az ingatlanhoz tágas pince tartozik, ahol a gépészet kapott helyet. Az udvaron egy felújítandó tároló található. Ideális befektetés! Bővebb információkért keressen bizalommal! Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Az adásvételi szerződés teljes körű lebonyolításával, díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Képzelje el, hogy egy gyönyörűen felújított családi házban él Nyíregyháza Oros közötti városrészében, ahol a modern kényelem találkozik a klasszikus stílus varázsával.   Ez a 140 négyzetméteres ingatlan ideális választás lehet családok számára, hiszen négy tágas szobája biztosítja a kellemes életteret minden korosztály számára. Ezen kívül középen a nappali, így a kandalló szinte az egész házban kellemes hőmérsékletet biztosít, előszoba, konyha, fürdőszoba, külön helyiségben toalett, kamra.  Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a telek mérete 1140 négyzetméter, amely lehetőséget ad a szabadidős tevékenységekhez, kertészkedéshez vagy akár egy kis játszótér kialakításához is. A ház vályogból épült, így a természetes anyagok melegsége és tartóssága garantált. A felújítás során minden részletre figyeltek, így a modern igényeknek megfelelően alakították ki az otthont. A falazat 10cm-es szigetelést kapott, a tetőn hőpaplan került leterítésre.   Műanyag nyílászárói rovarhálóval és redőnnyel felszereltek. A fűtést gázkazán biztosítja, ami nemcsak hatékony, hanem gazdaságos megoldás is.   Az udvaron egy különálló 25 m2-es új építésű helyiség található, amely vizes blokkal van ellátva.   A garázs szekcionált automata ajtóval ellátott.   Az ingatlan teljesen körbekerített.   Térburkolat, ápolt gondozott kert és  fúrott kút.    Biztonsági rendszer kiépítve( kamera rendszer, mozgásérzékelők, stb).   Az irányár 69 900 000 Ft, ami figyelembe véve az ingatlan állapotát és elhelyezkedését, rendkívül kedvező ajánlatot jelent. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és lépjen be álmai otthonába Nyíregyháza Oros kertvárosi részén!

Alapterület: 388 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 5 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   PRÉMIUM MINŐSÉGŰ MODERN LUXUS CSALÁDI HÁZ SOLYMÁRON!   Saját részre épült 2 szintes, nappali + 4 szobás ház 3 állásos garázzsal, medencével, kondi részleggel és boros pincével eladó egy erdő közeli csendes zsákutcában a II. kerület és Solymár határán.   Az elrendezés teljesen a mai igények magas szintű kiszolgálására lett kialakítva, a földszinten tágas nappali és abból nyíló világos konyha kapott helyett beépített AEG gépekkel felszerelve, a nappaliből széles terasz nyílik, az alsó szinten széles előszoba fogadja az érkezőket a bejárat és a garázs felől is. Az alsó szinten található egy külön dolgozószoba, fürdőszoba és mosókonyha.   Szintén lent helezkedik el a kondi-vagy hobby szoba, amelyből üvegfallal elválasztva a medencéhez jutunk. A medence tér a házon belül kapott helyet hatalmas üvegfelületekkel és nyitható nagy teraszajtókkal, így nyáron a külső terasszal és a kerttel egybenyitva használhatjuk a medencét. Itt a wellnes részen található még egy szauna és tusoló is.   Az emelet elegáns és teljesen privát szférájában lettek kialakítva a családtagok saját szobái: egy nagy méretű szülői háló, amelyből az egyik irányba extra méretű gardrób szoba, a másik irányba pedig egy hatalamas méretű és napfényben úszó fürdőszoba került. Ebben a fürdőben kád és épített tusoló valamint szennyes ledobó is kialakításra kerültek.   Az emeleten van még további 2 gyerekszoba, mindkét gyerekszoba saját fürdőszobával (az egyik tusolóval, a másik káddal) rendelkezik és mindkettő magas minőségű beépített bútorokkal felszerelt. Az emeleti szobákat öszekötő felső kis térben modern beépített konyvespolc és olvasósarok kapott helyet.   A ház terasza és a medencetér teljesen privát, a hátsó kert felé tájolt, az utcáról semmi nem látszik beőle. A hatalmas terasz tökéletesen alkalmas kerti sütögetésre, vendéglátásra és még egy kinti konyhapult és mosogató is kialakításra került itt.   A ház extrája még a tágas és jól pakolható garázs valamint a garázs alatt kaialkított egyedi francia borospince, ahova egy csigalépcsőn keresztül jutunk le, borkedvelőknek igazi kincs ez a helyiség!   A lokáció előnye a csednes mellékutcán túl az Amerika és a Francia Iskolák közelsége, de a buszmegáló is csak néhán perc sétára található.   Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésre.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Lakás üzlethelyiséggel eladó Nyíregyházán!   Nyíregyháza belvárosának közelében, csendes, de jól megközelíthető helyen, a Tóth Árpád utcában kínálok eladásra egy lakás és üzlethelyiség kombinációját, amely kiváló lehetőség vállalkozóknak,családoknak, vagy befektetőknek!   Lakás: 92 m2, ELSŐ emeleti, amerikai konyhás nappali + 3 szoba, külön fürdő és WC. A téglaépítésű lakás 2023-ban külső szigetelést és új műanyag nyílászárókat kapott, redőnyökkel felszerelve. Gázcirkó fűtésű, nagy teljesítményű kazánnal. Lakható állapotú, de némi korszerűsítés ráfér. Lakás irányára: 55 M   Üzlethelyiség: 83 m2, a földszinten helyezkedik el, saját WC-vel és zuhanyzóval. Alkalmas bármilyen csendes tevékenységre (pl. szépségszalon, iroda, műhely stb.). Az állapota szintén igényel némi felújítást. Üzlethelyiség irányára: 35 M   Elhelyezkedés: Kiváló közlekedési adottságok, minden fontos intézmény és szolgáltatás könnyen elérhető. Az utcán ingyenes parkolási lehetőség biztosított.   Ha egy otthont és vállalkozási lehetőséget keres egy helyen, ez az ingatlan remek választás!   Keressen bizalommal!