Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 7 szoba

Kivételes lehetőség! Sóstófürdő egyik legkeresettebb utcájában eladó 180 m²-es, 7 szobás, kétszintes, gázfűtéses családi ház, amely 640 m²-es saroktelken található. A házhoz tartozó parkosított kert igazi oázis, medencével, öntözőrendszerrel, grillezővel és szalonnasütővel. Kiváló helyszínt biztosít a pihenéshez, családi összejövetelekhez, vagy akár baráti rendezvényekhez.   Az ingatlan jellemzői: Két szint, két külön bejárat – ideális két generációnak, vagy akár apartmankénti kiadásra. 2× 3 szoba + nappali – tágas, világos helyiségek. 2× konyha – külön főzési lehetőségek mindkét szinten. 2× fürdőszoba WC-vel + külön WC – kényelmes elrendezés, ahol mindenki számára biztosított a privát tér. A ház jelenlegi elrendezése lehetővé teszi, hogy két különálló lakrész jöjjön létre, de igény szerint könnyen össze is nyitható.   Egyéb jellemzők: Pince az egész ház alatt, utcai bejárattal – többféle hasznosítási lehetőség: tároló, hobbitér, üzlethelyiség kialakítása.   Lokáció és környék: A ház elhelyezkedése páratlan, hiszen Nyíregyháza egyik legnépszerűbb turisztikai övezete, Sóstófürdő szívében található. A Sóstói tó, az állatkert, az élményfürdő és a parkfürdő mind egy rövid sétára elérhetők. Ideális választás családi otthonnak, de szálláshelyek kialakítására, vagy akár üzleti célra is remek lehetőség.   Kiváló választás: Családoknak – kényelmes, tágas otthon. Apartmanozásra, szálláshelyek kialakítására. Vállalkozások számára – remek lehetőség a turizmus világában!   Ez az ingatlan nemcsak kényelmet biztosít, hanem örök értéket képvisel, köszönhetően kiemelkedő elhelyezkedésének és a folyamatosan növekvő keresletnek.   Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Érdeklődjön most, és jöjjön el személyesen is megtekinteni ezt a sokoldalú ingatlant, amely számos lehetőséget kínál!

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Szobák: 1 szoba

Felújított panellakás a nyugalom szigetén!   Győrhöz 39 km-re, Bakonyszentlászlón 1. emeleti, erkélyes panellakás eladó!    A 30 m2-es teljes körűen felújított lakás Bakonyszentlászló zöldövezetében helyezkedik el! Rendkívül csendes, nyugodt környék, kellemes szomszédok!   Elosztása: 1 szoba, étkező, konyha, fürdőszoba-wc, előtér   A panellakás jellemzői: - 27 m2 lakótér + 3,5 m2 erkély - 1. emelet - házközponti fűtés, radiátoros hőleadók - 2025-ben teljesen felújított lakás: - műanyag nyílászárók - víz, villanyvezetékek cseréje megtörtént - 3x16 A - magas kopásállóságú burkolatok - minőségi új bútorok, gépek - összközműves - nyugati tájolás - alacsony rezsi, kb 20.000.-Ft/hó amely magába foglalja a közös költséget is (7000.-Ft)   Bakonyszentlászlón minden elérhető amire a hétköznapi életben szükség van: Óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerüzletek, posta, buszmegálló, gyönyörű kiránduló helyek...   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás   Hívjon bizalommal, a további részletekért. Pityinger Ágnes +3670-663-3283 Aranypart ingatlan

Alapterület: 32 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Hangulatos földszinti otthon a 13. kerület kedvelt részén,Lőportáldűlőn, zárt udvaros lakóparkos környezetben   Ha egy igazán szerethető, könnyen fenntartható lakást keresel jó közlekedéssel, akkor ez a földszinti, 32 négyzetméteres kis otthon neked szól!   A Lőportárdűlő részén, egy zárt udvaros lakóparkos környezetben található az ingatlan, ahová belépve azonnal megérkezik az ember – a nyugalom és otthonosság érzése garantált. A lakás 3,2 méteres belmagasságának, belső udvarra néző ablakainak és kiváló fényviszonyainak köszönhetően tágasnak és világosnak hat, miközben megmarad a meghitt, barátságos hangulat.   Az elmúlt években a tulajdonos gondoskodott az ingatlan állapotáról: – az elektromos hálózatot 5 éve korszerűsítették, – modern műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, – új bojler biztosítja a meleg vizet, – friss tisztasági festés is történt, így a következő 10 évben nem kell a felújítással bajlódni.   A fűtés gázkonvektoros, aminek köszönhetően a fenntartási költség meglepően alacsony: a közös költség mindössze 14.045 Ft, a teljes havi rezsi pedig ritkán haladja meg a 15.000 Ft-ot.   További előny, hogy a lakáshoz tartozik egy saját, zárt 3 m²-es tárolóhelyiség is.   Lokáció szempontjából is kiváló: – A 3-as metró (Lehel tér) és a 14-es villamos néhány perces sétával elérhető, – Számos buszjárat (pl. 105, 15, 115) a közelben, – Lehel piac, Westend Bevásárlóközpont, óvodák, iskolák, orvosi rendelő, minden könnyen és gyorsan elérhető.   Az ingatlan tehermentes, körülbelül fél éven belül költözhető.   Ez a lakás tökéletes választás lehet egyedülállóknak, pároknak, első lakáskeresőknek, de akár befektetésnek is remek lehetőség.   További kérdéseivel és személyes megtekintéssl kapcsolatban várom hívását.   Üdvözlettel, Tari Tímea +36706777703  

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye, Jánoshalma 96 m²-es családi ház eladó. Az ingatlanban helyet kapott egy előtér, két szoba, egy nappali, konyha, fürdőszoba, külön WC, spájz és kazánház. A nyílászárók fa szerkezetűek, kivéve az előtéri ablakot és a bejárati ajtót, amelyek műanyagra lettek cserélve. Az ingatlan vegyes falazatú, a tető cserépfedésű, a födém saralt. A fűtésről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. A közművek közül villany, víz és csatorna be van vezetve. A 385 m2-es telken található garázs és több tárolóhelyiség is. Parkolásra van lehetőség az udvarban. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, és kiváló választás lehet mindazoknak, akik saját ízlésükre szeretnék alakítani leendő otthonukat. További információért várom megkeresését.

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Elbontandó
Szobák: 3 szoba

Kecskemét szívében kínálunk eladásra egy igazi lehetőséget, amely a családok számára ideális otthont biztosíthat. Az ingatlan alapterülete 85 négyzetméter, míg a hozzá tartozó telek mérete 225 négyzetméter, így elegendő teret biztosít a kreatív elképzelések megvalósításához. Az épület 1950-ben készült, vegyes építési móddal, ami különleges karaktert kölcsönöz a háznak. Jelenlegi állapotát tekintve az ingatlan elbontandó, azonban ez lehetőséget kínál arra, hogy saját ízlésének és igényeinek megfelelően újraépítse vagy felújítsa. A ház három szobával rendelkezik, melyek egy udvari kilátással büszkélkedhetnek, így csendes, nyugodt környezetet biztosítanak. A fűtés konvektoros, a komfortfokozata pedig félkomfortos, ami azt jelenti, hogy az új tulajdonosnak lehetősége van a modernizálásra. A telek délnyugati tájolása napfényes, világos tereket eredményez, a parkolás pedig az udvarban megoldható. Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan nem akadálymentesített, így a felújítás során érdemes figyelembe venni ezt a szempontot. Irányár: 21 900 000 Ft, ami remek lehetőséget kínál a megfelelő befektetéshez vagy álmai otthonának megvalósításához. Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot! Keressen bizalommal!

Telekméret: 1 600 m²

Nyíregyháza belvárosában egy több, mint 1500 nm területű telek eladó. A közművek a telken belül vannak, alkalmas társasház építésére 7 méter magasságig üzlethelyiségekkel, garázsokkal. Amennyiben más elképzelése van a kivitelezésre, úgy szívesen segítünk kialakítani az ideális stratégiát. Irányára bruttó 84,9 M Ft, ami már az ÁFA-t is tartalmazza. Kovács Bence: 06205229957

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye Dávod település strandjánál frissen felújított, téliesített nyaraló eladó. Az alpesi faház jellegű 42 m2 lakóterületű ingatlan beton alapra épült, fa és tégla falazatú, 10 cm szigetelést és nemesvakolatot kapott. A tetőszerkezete új, lemezcseréppel ellátott. Az ingatlan mobilklímával felszerelt, nyílászáróit hőszigetelt műanyagra cserélték, valamint a burkolatok is újak. Fűtése konvektorral lehetséges. A földszinten egy nagy szoba, egy főzőfülke, fürdőszoba, míg a beépített tetőtérben egy nagy szoba található. Egy 6 m2-es terasz található a földszinten, ahonnan a nappaliba léphetünk be, ezen kívül az udvarban egy fedett, 14 m2-es terasz nyújt pihenési lehetőséget. A nyaralóhoz tartozó telek 508 m2 nagyságú, kivett hétvégi ház és udvar besorolású. A körbekerített udvarban található egy 6x4m-es betonozott aljú, vas ajtós garázs. Tehermentes, 1 tulajdonostól, azonnal költözhetően eladó! Az ingatlan a Dávodi Strand és Gyógyfürdő közvetlen közelében van, horgászati lehetőség, buszmegálló, étterem szintén megtalálható a közelben. További információért kérem keressen telefonon!

Alapterület: 89 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 2 szoba

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Kecskeméten, ahol egy eladó sorházi lakás várja új tulajdonosát.  Az 1970-ben épült 2016 ban felújított tégla házrész állapota kiváló, és a külső megjelenése újszerű, vétel után 1 hónapon belül költözhető A házban két tágas szoba található, az egyik az emeleten, a másik egy lépcső szinteltolással. A fűtésről modern kondenzációs kazán gondoskodik, a hűvösebb napokon pedig a saját split klíma biztosít kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan gépesített, a maradó bútorok megegyezés alapján. A házhoz műfüves előkert és 6 m2-es tároló tartozik. Kocsibeállásra a telken belül van lehetőség.  Az irányár 65 900 000 Ft, amely egy remek befektetési lehetőséget kínál.  További jellemzők: Lakás alapterület 60 m2 + 26,5 m2 galéria     Lenti rész: Bejárat: 9,5 m2 (ebben benne van a lépcső és az abba épített szekrény ami 1,5 m2) Hálószoba: 12,5 m2 Fürdőszoba 3 m2 Kamra: 3m2 Konyha, ebédlő, nappali 32 m2    Fenti rész: Galéria szoba: 11 m2 Mosókonyha: 6 m2 Tároló /jelenleg varró műhely és tároló, korábban gyerekek játszószobája volt/: 9,5 m2     Udvar Közjegyző által hitelesített megosztási rajz szerint 47 m2 saját lekerített udvar: Térkő: 18 m2 Műfű 23 m2 Kert(beültethető) 6 m2 Kerti csap    Pince: 33m2 Padlás beépíthető, tetősíkban maradva (tetőablakokkal) nem engedélyköteles.    A lakás 2016-ban került teljes felújításra, melynek során tégláig visszabontották,  pincefal szigetelve van, falak szárazak, elektromos vezetékeket, vizet, lefolyót, csatornabekötést cserélték, újraszerelték, a földszinten minden helyiségben padlófűtés és radiátorok, fent radiátorok. Gépészet:  Bosch Condens 3000 kazán, MVM által évente karbantartva 2 db Daikin hűtő-fűtő klíma (csendes)  Konyha gépekkel felszerelve (beépített tűzhely, sütő, elszívó, mikro, mosogatógép, hűtőszekrény)   I. osztályú padlólapok és falburkolatok, szobákban és a galérián laminált padló    Mosókonyha fent a gardrobe-ban és a lenti kamrában is ki van alakítva, jelenleg fent van, de igény szerint lent is be lehet kötni (valamint fent egy mosdókagylónak is ki lett alakítva kiállás lefolyóba bekötve).    Költözés előtt egy tisztasági festés elegendő.   A ház 15 cm külső szigetelést kapott, 2023-ban készült el a nemesvakolat, 2024-ben felépült a szomszéd ház, így minden oldalról szigetelve van a ház, azóta a fűtéshez használt gáz energia mennyisége csökkent. A bruttó alapterület 82 m2, a falak téglából épültek, 50 cm vastagok, tartják a hőmérsékletet. Új tető (cserép), padláson 15 cm-es üveggyapot szigetelés van. Ablakokon redőny, szúnyogháló.    Rezsi: Áram számla 5.500 Ft Fűtés kb 8.000 Ft átalány, még nem kellett elszámoláskor ráfizetni, és 22-23 fokot tartunk ősztől tavaszig, plusz az egész éves melegvíz készítés is benne van. (Kazán karbantartás igényelhető, tökéletes szolgáltatás, plusz kb 4000 Ft/hó áron, nem kötelező) Víz és csatorna díj: kb 3000 Ft/hó Telekom optikai internet szolgáltatás van az utcában.    Nincs közös költség, a kapubejáró felújítása tervben van, amikor a szomszéd végez a tető felújításával.   Összesen 5 lakás van az udvarban.   Udvarban lehet parkolni 1 db autó hely jár a lakáshoz, az udvarrész előtti közös részen.   Utcán parkolás kedvezményesen, éves lakossági bérlet váltható. Teremgarázs a házzal szemben bérelhető.    Rákóczi utca 100 méterre van, Aldi Spar, piac, orvos, gyógyszertár, főtér 200 méterre, Penny, buszmegálló, vasútállomás, éttermek, kávézók, Malom, mind néhány perc gyalog.   Várom megtisztelő hívását!  

Alapterület: 152 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

Van az a pillanat, amikor belépsz egy házba, és valami benned azt mondja: "Igen. Ez az." Nem kell magyarázat, nem kell kompromisszum – csak a nyugalom, a tér, a csend... és az érzés, hogy végre megtaláltad. Bogácson most elérhetővé vált egy különleges, 152 m²-es, hat szobás családi ház, amit nem lehet nem észrevenni. Teljes körűen felújított, duplakomfortos, légkondicionált, és egy tágas 1150 m²-es telek veszi körül  olyan, ahol végre van hely álmodni, játszani, kertészkedni, élni. Ha eddig azt érezted, hogy hiába keresgélsz, mindig valami hiányzik… akkor most kapaszkodj meg, mert ez a ház mindent tud, amire szükséged van. Tágas belső terek, beépíthető tetőtér, udvari beálló, külön fürdők és WC-k  ide több generáció is kényelmesen beköltözhet, de ugyanúgy ideális egy vállalkozásnak, vendégháznak vagy álomotthonnak. És most jön az, amit kevesen mernek kimondani: ez az ingatlan jóval a piaci ár alatt elérhető. Nem trükk, nem hiba csak valaki, aki tényleg tovább akar lépni, és most olyan vevőt keres, aki tud dönteni. Aki felismeri a lehetőséget, amikor ott áll előtte. Ez nem az a ház, ami hónapokig fog a hirdetések közt porosodni. Ez az a ház, amit pár nap múlva valaki már megvesz. Kérdés, hogy az Te leszel-e?  

Alapterület: 39 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

Békéscsaba belvárosában, a város szívében vár önre ez a bájos garzonlakás! Ha olyan otthonra vágíik, ahol reggelente kávézás közben ráláthat a városra, és pár perc alatt leszaladhat a boltba, a piacra vagy akár egy finom reggelire a közeli kávézóba – akkor ezt a kis ékszerdobozt önnek találták ki! Ez a 39 m²-es, harmadik emeleti garzonlakás egy igazi városi búvóhely, ahol minden a keze ügyében van. A lakás jelenleg is lakható állapotú, de némi frissítéssel igazán egyedivé és hangulatossá tehető. Az egyik legkülönlegesebb pontja az a kis üveges kiugró rész, ahonnan lenézhetsz a város nyüzsgésére – akár étkezőként, akár olvasósarokként is tökéletes. Egy szoba, egy fürdő – jelenleg együtt a WC-vel, de igény szerint elválasztható. A ház rendezett, tiszta lépcsőházzal büszkélkedhet, a parkolás pedig lakcímkártyával kedvezményesen megoldható közvetlenül a ház előtt. Elsősorban fiatal első lakást keresőknek ajánljuk, de ha az idősebb korosztály nem riad meg egy kis lépcsőzéstől, számukra is kiváló választás lehet. És ha befektetésben gondolkozik ennél jobb helyen aligha találni garzont, mert a frekventált elhelyezkedésnek köszönhetően rendkívül könnyen kiadható. Ez nem csak egy lakás – ez egy életstílus, egy városi lüktetésbe simuló kis otthon, amit a saját ízlésére formálhat. Lásd meg benne a lehetőséget – és szeress bele első látásra!  Hivjon és tekintse meg minél előbb, nehogy más csapja le a kezéről! Hitelügyintézésben is állunk rendelkezésére, ügyintézőnk 12 bankkal van kapcsolatban így a leggjobb ajánlatot tudja kínálni az ön számára.