Alapterület: 28 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 6. emelet
Szobák: 1 szoba

Eladásra kínálunk Miskolc Belváros közelében a Kis-Hunyad utcában, pince + földszint + 10 emeletes tagozódású, 6 emeleti, 28 nm-es, erkélyes, 1 szobás, panelépítésű társasházi lakást, teljes berendezéssel, bútorzattal! Az ingatlan felújítása 2020-ban történt. Tömegközlekedési, szociális, közintézményi és bevásárlási kapcsolatai kiválóak. Tárgyi ingatlan környezete rendezett a parkolás az épület előtti közterületen fizetős.

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Eladó egy különleges üzlethelyiség Budapest VIII. kerületében, amely ideális választás lehet vállalkozása számára. Az ingatlan újszerű állapotban várja új tulajdonosát, mindössze 41 négyzetméteren kínálja a lehetőséget, hogy kitűnjön a piacon. A téglaépítésű ingatlan 2014-ben épült, és a belső állapota pár hónapja teljesen felújított, így a legmodernebb megoldásokat és esztétikai élményt nyújtja. Jelenleg lakássá átalakított, eddig így volt bérbeadva. A közös költség mindössze 26 000 forint, míg a rezsi költsége 15 000 forint, ami rendkívül kedvezőnek számít a környéken. A fűtés házközponti, egyedi méréssel történik, emellett klímás hűtés-fűtés is rendelkezésre áll, így az ingatlan egész évben komfortos környezetet biztosít. Az üzlethelyiség utcára néző kilátással rendelkezik, így a forgalom és a potenciális vásárlók folyamatosan elérhetik. Parkolásra az utcán van lehetőség, ami a város közepén praktikus megoldás. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a helyiség világos és napfényes, ami további előnyöket nyújt a mindennapi működéshez. Részben bútorozott állapotával az ingatlan gyorsan birtokba vehető, így ideális választás a gyorsan induló üzleteknek. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját vállalkozását elhelyezze Budapest pezsgő központjában! Az irányár 48 800 000 forint, amely a piaci értékekhez mérten is versenyképes ajánlat.

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza Borbánya kedvelt részén, megbízható, számos referenciával rendelkező, komoly kivitelezőtől eladó egy 120,38 nm-es, nappali – amerikai konyha + 3 szobás ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ 17,70 nm-es garázzsal, 10,22 nm-es terasszal 573 nm-es telken!   Az ingatlan főbb jellemzői:   Teherhordó falszerkezet N+F 30 tégla falazat, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, Belső teherhordó falak 30cm vastag égetett anyag N+F 30 tégla falazat, A lakásokat elválasztó fal magas hanggátlású Porotherm 30 AKU Z téglával készül, 30 cm vastagságban, A helyiségek belső határoló válaszfala 10cm-vtg. válaszfaltéglából készül, A földszint fölötti födém hagyományos borított fagerendás födém 15x15 cm ill. 15x20 cm keresztmetszetű gerendákkal 60-90 cm-es tengelykiosztással, Az épületen vasbeton koszorú készül. a koszorú hőszigetelt kialakítású, A gépészeti helységbe egy zárt égésterű gázkazán kerül, a 80/125mm-es turbó kémény a kondenzációs turbós gázkazán céljára lesz kiépítve. A lakóház hőszükségletét biztosító gázkazán, és a hozzá csatlakozó fűtésrendszer padlófűtéses rendszerrel épül. Az épület lefedését helyszínen ácsolt, egyedi kialakítású fa tetőszerkezet biztosítja. Külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3rtg. hőszigetelt üvegezéssel, fehér színben. Törtfehér színű nemesvakolat és sötét tónusú lábazatvakolat, nemesvakolatok, szegések adják a homlokzat alap elemeit. Az ereszcsatornák és egyéb bádogos munkák festett alumínium, vagy fém termékek antracit színben készülnek.   Burkolatok: Lakótér: laminált parketta, kerámia burkolat Kiszolgáló helységek: kerámia burkolat Terasz: Fagyálló, csúszásmentes greslap burkolat   A térkő a garázs előtt és a járda, valamint a kerítés a 100%-os készültségben benne van.   Ez az ingatlan ideális választás kisgyerekes családoknak, akik biztonságos környezetet keresnek, valamint idősebb pároknak, akik nyugodt és kényelmes otthonra vágynak.   Várható átadás:2025. december vége   Díjmentes hitel, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 205 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Egy otthon, ami nemcsak ház, hanem életérzés. Újépítésű, modern családi fészek Békéscsabán, a nyugalom kertvárosi részén. Képzelje el, ahogy reggel a napfény végig siklik a tágas amerikai konyhás nappalin, a gyerekek nevetése betölti a házat, ön pedig egy forró kávéval a kezében sétál ki a kertbe, ahol már zöldell a fű, és csendben indul a nap. Ez a 2024-ben épült, 205 m²-es modern családi ház Békéscsabán, a Dobozi úton várja új lakóit. A 851 m²-es telek igazi kertvárosi nyugalmat kínál, mégis kényelmes távolságra a várostól. A ház minden részlete átgondolt és időtálló: Három szoba, egy világos dolgozószoba, két fürdőszoba, külön WC, hogy minden családtagnak meglegyen a saját tere. Az amerikai konyhás nappali igazi központja lehet a közös étkezéseknek, beszélgetéseknek. A kétállásos garázs pedig kényelmet és biztonságot nyújt. De az igazi érték a részletekben rejlik: Salamander nyílászárók, 7 légkamrás, háromrétegű üveggel, hogy a világ zajai kint maradjanak. Elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon. Továbbá kamera - és riasztórendszer, mozgásérzékelők felelnek a teljes biztonságért Állítható lámpatestek, hogy mindig az adott hangulathoz igazodjon a fény. A téli napokban a padló fűtés nyújt teljes kényelmet az itt élőknek. A burkolatok, fürdőszoba, Wc kialakítása még befejezésre vár, így új tulajdonosa saját ízlésére alakíthatja. Ez az otthon tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik szeretnének egy kis kertvárosi békét, miközben nem mondanak le a modern élet kényelméről sem. Ha egy olyan házra vágyik, ami nemcsak négy fal, hanem valóban otthonná válik, akkor ez a ház önre vár.  Kérjen időpontot a megtekintésre, kezdődjenek az ön álmai ebben a gyönyörű házban! Hitelügyintézőnk 12 bankkal van kapcsolatban, így a legkedvezőbb lehetőséget tudja kínálni önnek.

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó Gyulaváriban egy 65,55 m²-es családi ház, melyhez 1784 m²-es telek tartozik. Ez a téglaépítésű, beton alapra épült ingatlan 1989-ben készült, és kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik egy családi otthont vagy akár több generáció számára is alkalmas lakóhelyet keresnek.   Az ingatlanhoz közvetlenül csatlakozik egy praktikus műhely és egy tároló, valamint egy hangulatos kisház, melyek sokféle felhasználási lehetőséget kínálnak – például műhelynek, hobbi szobának vagy vendégszobának egyaránt. A kisházban jelenleg nincs vízbekötés, de ha be lenne kötve, akkor akár két generáció számára is alkalmassá tehető. Az udvaron található egy hangulatos filagória, egy 24 m²-es lemezgarázs, illetve egy könnyűszerkezetes garázs, mely 44 m²-es alapterülettel rendelkezik, így biztosítva a gépjárművek és eszközök kényelmes tárolását.   A főház belső elrendezése praktikus és jól átgondolt: előszoba, három különálló szoba, konyha étkezővel, valamint fürdőszoba WC-vel biztosítja a komfortos életvitelt. A kisházban konyha, kamra és egy kis szoba található. A fűtésről minden helyiségben konvektor gondoskodik, emellett a lakásban egy hangulatos kandalló is beépítésre került, ami különleges hangulatot kölcsönöz a téli estéknek.   A kertben összesen 52 gyümölcsfa található, melyek friss és egészséges termést biztosítanak. Különlegessége, hogy a kert közvetlenül a Körös folyó partján helyezkedik el, így a természet közelsége és a folyó nyugalma ideális környezetet teremt a pihenéshez és kikapcsolódáshoz. A határátkelőhely közelsége pedig könnyű hozzáférést biztosít a környék fontosabb pontjaihoz.   Ez a sokoldalú ingatlan ideális választás lehet család számára, vagy akár vállalkozási célokra is, aki értékeli a természet közelségét, a praktikus elrendezést és a sokféle tárolási lehetőséget. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – keressen minket még ma, és tekintse meg személyesen is!     Szántó Nikoletta          Rotár Marianna +36 30 353 0521        +36 70 601 60 81 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 8. emelet
Szobák: 2 szoba

MODERN, VILÁGOS LAKÁS, EXKLUZÍV TÁRSASHÁZBAN A DUNAPARTI SÉTÁNYON   Közvetlenül a Duna-parton  a Lechner Ödön sétányon PANORÁMÁS, KLIMATIZÁLT 59 nm-es, kiváló elosztású amerikai konyhás nappali + hálószobás, TÁGAS, VILÁGOS, ELEGÁNS, ERKÉLYES lakás ELADÓ egy portaszolgálatos, LIFTES társasház 8. emeletén! FŐBB JELLEMZŐK amerikai konyhás nappali kényelmes hálószoba elegáns, kádas fürdőszoba külön WC mosdóval közlekedő gardróbbal 4 nm-es erkély klíma fancoil rendszerű hűtés-fűtés   A TÁRSASHÁZ SZOLGÁLTATÁSAI Korlátlanul és díjmentesen használhatók – élvezze a pihenést és a kikapcsolódást otthonában! 24 órás recepció (levelek, csomagok átvétele) gondozott, parkosított kert játszótér medence, jakuzzi, szauna edzőterem squashpálya biliárdszoba könyvtárszoba   LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS Kiváló infrastruktúra, remek közlekedési lehetőségek, a belváros pár perc alatt elérhető. Csendes, mégis élettel teli környék – ideális azoknak, akik nyugalmat keresnek kompromisszumok nélkül.   BKK JÁRATOK Villamos:2, 2B, 23, 24 Busz: 54, 55, 223E, 224, 224E, 255E Éjszakai: 918, 923, 934, 979, 979A   KÖLTSÉGEK Közös költség: 96.550 Ft/hó Rezsi: egyedi mérés alapján fizetendő   Mélygarázsban parkolási lehetőség és elektromos autó töltés lehetőség adott. Az ingatlan jelenleg bérbeadott.   Kinek ajánljuk? Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik kompromisszumok nélküli otthont keresnek, vagy kiemelkedő befektetési lehetőséget látnak a prémium lokációban és az exkluzív kialakításban.   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Keressen bizalommal, tekintse meg személyesen, és tegyen ajánlatot! Örömmel segítek, hogy a lehető legjobb feltételekkel valósíthassa meg elképzeléseit. Szeretettel várom megkeresését!   ÜDVÖZLETTEL:   BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST   +36 30 815 2512 B.BRIGITTA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Balatonfenyves egyik csendes, nyugodt utcájában, mindössze 350 méterre a Balaton partjától kínálunk megvételre egy jó állapotú, könnyűszerkezetes ikerházat a City Cartel Balaton Ingatlaniroda kínálatában.   Az ingatlan mindkét oldala külön bejárattal, mérőórákkal és közművekkel rendelkezik (a gáz kivételével, melynek csatlakozása a szomszéd telek előtt van), így akár együtt, akár külön is használható.   Az ikerház nyugati oldala egy beépített terasszal indul, mely télikertként vagy nappaliként is hasznosítható. Innen nyílik a nappali, amelyhez egy alvófülke kapcsolódik. Ezen kívül található egy kisebb szoba is, ahol a tulajdonos megkezdte egy új fürdőszoba kialakítását – a WC és a zuhanyzó elő van készítve, a beépítés folyamatban van.   Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy külön bejáratú, téglából épült nyári konyha is, ahol már elkezdődött a felújítás: új nyílászáró került beépítésre, a falakat lambéria borítja, a munkálatok folyamatosan haladnak. A nyugati oldalon jelenleg nincs kialakított fűtési rendszer.   A keleti oldal egy fedett teraszon át közelíthető meg, innen jutunk a nappaliba, amelyből két külön alvófülke nyílik. Az egyikből a fürdőszoba, a másikból a konyha érhető el.   Ezen az oldalon fatüzelésű kandalló biztosítja a fűtést.   Az ingatlan két irányból is megközelíthető: a teleknek északi és déli bejárata is van. Az északi bejárat közvetlen közelben található a Balaton-parttal, így gyalogosan is kényelmes és gyors a lejárás a tóhoz, ideális strandoláshoz vagy vízparti sétákhoz.   Mindkét telekrészen különálló, könnyűszerkezetes tároló épület áll rendelkezésre.   A közművek – víz, villany, csatorna – külön mérőórákkal rendelkeznek mindkét oldalon.   Ez az ingatlan remek választás lehet többgenerációs családok számára, nyaralónak, vagy akár befektetésként is, hiszen adottságai révén több lakóegység is kialakítható benne.   Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – legyen Ön a következő boldog tulajdonos Balatonfenyves egyik legkedveltebb részén!   További információért és megtekintésért forduljon hozzánk bizalommal!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 470 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 1 szoba

Solymár központi részén panorámás parkosított telken stílusos családi ház eladó! Vágysz egy zöldövezeti egyedi családi házra? Akkor ne keress tovább! Az ingatlan főbb paraméterei. Makovecz stílusú családi ház 1994-ben épült földszint+emelet+tetőteres 265 m2 5+1 félszoba panorámás nagy nappali minden szobához erkély, gyönyörű kilátással! Otthonos kialakítás, élhető terek! + A telken van egy védettség alatt álló 200 m-2 parasztház, KIADHATÓ két lakással! + Utcafronton jelenleg is bérbe adott 73 m2-es ÜZLET! A környezet csendes és nyugodt, ideális választás családok számára. Több képért, információért keress minket,hétvégén is!

Alapterület: 40 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

KERTKAPCSOLATOS ÖNÁLLÓ HÁZ OSZTATLAN KÖZÖS TELKEN ELADÓ! XX. KERÜLET KERTVÁROSI RÉSZÉN eladó egy NETTÓ 36 nm-es HÁZ, 15 nm-es tárolóval. Külön bejáratú helyiségekkel. Tágas szoba és konyha került kialakításra. Nagyon otthonos elrendezésben. A nagy ablakoknak köszönhetően szép világos a lakás. Parkolás az utcán a ház előtt lehetséges. Közművek tekintetében, külön mérőórákkal rendelkezik. Az épület mellett egy saját használatú zárt udvar található fedett kerti kiülővel. Kedves, összetartó lakóközössége van az utcában. Óvoda, iskola, üzletek, gyógyszertár is néhány százméteres távolságon belül megtalálhatók. Tömegközlekedése kiváló. Fiatal pároknak, egyedülállóknak tökéletes választás. Jöjjön el, nézze meg ezt a jó lehetőséget!

Alapterület: 76 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

Szuper áron ELADÓ! Kistarcsán, ELADÓ egy 76nm-es emeleti tégla lakás hozzá tartozó 300nm-es kerttel, garázzsal, 26nm-es tárolóval + egy 35nm-es ÜZLETHELYISÉGGEL! Az ingatlan,központi forgalmas helyen található. Kiadásra alkalmas mind a lakás mind az üzlethelyiség része, mely korábban kisállat kereskedésként és bababoltként is üzemelt. -Telek mérete: 350nm -4 szoba -konyha -spejz -folyosó - 2 erkély -fürdő -külön WC -------------------------------------------- Fűtés: gázkazán és kombi cirkó Áram: IPARI áram !! (3x16A és 3x25A) az üzlethelyiségben és a gazdasági épületben is! Alacsony rezsi: kb. 30.000-Ft /hó Az ingatlan per-és tehermentes. A vételár részét képezi a konyha, a fürdőszoba, a hálófülke beépített valamint a nappali teljes bútorzata. Ügyvédi megosztás van. Közlekedés kiváló: HÉV, 92-es busz, távolsági buszjáratok CSOK képes! Használja ki! Irányár: 66.900.000 Ft Várom hívását!