Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Szerkezetkész
Szobák: 2 + 2 szoba

Nyíregyháza-Sóstóhegy belterületén, Aranykalász sorból nyíló, csendes aszfaltozott utcájában, új lakóövezeti részen, új építésű ikerház lefoglalható. Az ingatlan jelenleg építés alatt van, a falak és a betonkoszorú rajta van. Főbb jellemzői: - telek terület 1341 m2, - alapterülete 110 m2, - Portherm 30-as tégla, - 3 szoba, - amerikai konyha-étkező-nappali, - 2 fürdőszoba,az egyik zuhanyzós, - külön Wc, - gardrób, - kamra, - közlekedő, - földszinten 12 és 19 m2-es fedett terasz - emeleten 15 és 19 m2-es nyitott terasz, - szobák burkolata laminált padló, a többi helyiségben kerámia burkolat, - fűtése egyedi gáz-cirkó + padlófűtés (Ariston kombi gázkazán 27 KW) - földszinten 3,5 KW-s, emeleten 2,5 KW-s Inverteres klíma, - kelet-nyugati fekvésű, - 7 légkamrás műanyag nyílászáró, - betonfödémes, lapos szigetelt tető, - 15 cm-es szigetelés, nemesvakolat, - mindkét ingatlanhoz szép kerítés, szilárd alappal ellátott gépkocsi beálló, - az udvar közlekedési útjain térkő burkolat, - várható átadás 2025 tavasz. A felhasznált anyagok a mai korszerű minőségi és esztétikai elvárásoknak megfelelve kerülnek beépítésre. Igény szerint még a tervrajz módosítható. Ha egy igazán különleges, minden igény kielégítő, rendkívüli minőségben megépített ingatlant szeretne, akár azonnal tekintse meg és foglalja le! Bármilyen kérdése van, keressen bizalommal. Az Ingatlan Üzlet, Az Otthon Érték!

Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Szerkezetkész
Szobák: 2 + 2 szoba

Nyíregyháza-Sóstóhegy belterületén, Aranykalász sorból nyíló, csendes aszfaltozott utcájában, új lakóövezeti részen, új építésű ikerház lefoglalható. Az ingatlan jelenleg építés alatt van, a falak és a betonkoszorú rajta van. Főbb jellemzői: - telek terület 1341 m2, - alapterülete 116 m2, - Portherm 30-as tégla, - 3 szoba, - amerikai konyha-étkező-nappali, - 2 fürdőszoba,az egyik zuhanyzós, - külön Wc, - gardrób, - kamra, - közlekedő, - földszinten 12 és 19 m2-es fedett terasz - emeleten 15 és 19 m2-es nyitott terasz, - szobák burkolata laminált padló, a többi helyiségben kerámia burkolat, - fűtése egyedi gáz-cirkó + padlófűtés (Ariston kombi gázkazán 27 KW) - földszinten 3,5 KW-s, emeleten 2,5 KW-s Inverteres klíma, - kelet-nyugati fekvésű, - 7 légkamrás műanyag nyílászáró, - betonfödémes, lapos szigetelt tető, - 15 cm-es szigetelés, nemesvakolat, - mindkét ingatlanhoz szép kerítés, szilárd alappal ellátott gépkocsi beálló, - az udvar közlekedési útjain térkő burkolat, - várható átadás 2025 tavasz. A felhasznált anyagok a mai korszerű minőségi és esztétikai elvárásoknak megfelelve kerülnek beépítésre. Igény szerint még a tervrajz módosítható. Ha egy igazán különleges, minden igény kielégítő, rendkívüli minőségben megépített ingatlant szeretne, akár azonnal tekintse meg és foglalja le! Bármilyen kérdése van, keressen bizalommal. Az Ingatlan Üzlet, Az Otthon Érték!

Alapterület: 1 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 12 szoba

Eladó egy KIVÁLÓ lehetőségeket kínáló ipari terület SZIGETÚJFALUBAN, amely bármilyen ipari tevékenységre alkalmas!    Ez a 12 163 nm-es telephely minden igényt kielégít, legyen szó GYÁRTÁSRÓL, LOGISZTIKÁRÓL vagy KERESKEDELEMRŐL. A telek két bejárattal rendelkezik, és könnyen megközelíthető az aszfaltos főútról, így személyi és teherforgalom számára egyaránt ideális.   Az ingatlan TELJESEN körbekerített beton kerítéssel, továbbá ipari árammal (3x60 amper), gázellátással és saját kúttal rendelkezik, biztosítva a FOLYAMATOS és MEGBÍZHATÓ működést.   Az épületek között megtalálható egy 128,12 nm-es irodaépület, amely öt irodahelyiséget, több konyhát, őrpihenőt és egy külön bejáraton megközelíthető lakrészt is magában foglal, ami akár 10-12 fő munkásszállására is alkalmas. Az ingatlan KLÍMÁVAL felszerelt és beépített bútorokkal ellátott, biztosítva ezzel a TELJES KOMFORTOT a mindennapi munka során.   A 425,71 nm-es csarnok modern SZENDVICSPANEL szigeteléssel készült, két kamionbejárattal és egy 10 tonnás BAK daruval. A csarnok további felszereltsége közé tartoznak a beépített ventilátorok, infra mennyezeti gáz hősugárzók és nyitható, bevilágító ablakok, amelyek optimális munkakörülményeket biztosítanak. Az épület tovább bővíthető mind a kivitelezési mód, mind a telekméretből adódóan.   A 225,09 nm-es műhely tégla falazattal és szigeteléssel épült, kiváló hőszigetelést nyújtva. A műhely modern műanyag nyílászárókkal, GÁZCIRKÓ FŰTÉSSEL és külön öltözővel, zuhannyal rendelkezik, tovább fokozva a munkakörülmények kényelmét.   Az ingatlan BIZTONSÁGÁRÓL riasztórendszer gondoskodik többpontos mozgásérzékelőkkel.   Ez az ipari terület ideális választás lehet bármilyen ipari vállalkozás számára, amely professzionális környezetet, kiváló megközelíthetőséget és sokoldalú funkcionalitást keres!   További kérdésekkel kapcsolatban keressen bizalommal!   For sale: An industrial site offering EXCELLENT opportunities in SZIGETÚJFALU, suitable for any industrial activity!   This 12,163 square meter property meets all needs, whether for MANUFACTURING, LOGISTICS, or COMMERCE. The plot has two entrances and is easily accessible from the paved main road, making it ideal for both personal and freight traffic.   The property is FULLY enclosed with a concrete fence and features industrial electricity (3x60 amperes), gas supply, and its own well, ensuring CONTINUOUS and RELIABLE operation. Among the buildings, there is a 128.12 square meter office building, which includes five office rooms, multiple kitchens, a guard rest area, and a separate entrance to living quarters suitable for accommodating 10-12 workers. The property is equipped with AIR CONDITIONING and built-in furniture, providing COMPLETE COMFORT for daily work.   The 425.71 square meter hall is constructed with modern SANDWICH PANEL insulation, has two truck entrances, and a 10-ton CRANE. Additional features of the hall include built-in fans, infrared ceiling gas heaters, and openable skylights, ensuring optimal working conditions. The building can be further expanded based on its construction method and the plot size. The 225.09 square meter workshop is built with brick walls and insulation, offering excellent thermal insulation. The workshop has modern plastic windows, GAS CIRCULATION HEATING, and separate changing rooms and showers, further enhancing the comfort of working conditions. The SECURITY of the property is provided by an alarm system with multipoint motion detectors. This industrial site can be an ideal choice for any industrial enterprise seeking a professional environment, excellent accessibility, and versatile functionality!   For further questions, please feel free to contact us!   Hier ist die Übersetzung des Textes ins Deutsche: Zum Verkauf steht ein INDUSTRIEGELÄNDE mit HERAUSRAGENDEN Möglichkeiten in SZIGETÚJFALU, das sich für jegliche industrielle Tätigkeit eignet!   Dieses 12.163 m² große Gelände erfüllt alle Bedürfnisse, sei es für PRODUKTION, LOGISTIK oder HANDEL. Das Grundstück verfügt über zwei Eingänge und ist leicht von der asphaltierten Hauptstraße zu erreichen, was es sowohl für Personen- als auch Schwerlastverkehr ideal macht. Das Grundstück ist KOMPLETT mit einem Betonzaun eingezäunt und verfügt über Industriestrom (3x60 Ampere), Gasversorgung und einen eigenen Brunnen, wodurch ein KONTINUIERLICHER und ZUVERLÄSSIGER Betrieb gewährleistet ist.   Zu den Gebäuden gehört ein 128,12 m² großes Bürogebäude, das fünf Büroräume, mehrere Küchen, einen Wachraum und eine durch einen separaten Eingang zugängliche Wohneinheit umfasst, die auch als Unterkunft für 10-12 Arbeiter geeignet ist. Die Immobilie ist mit KLIMAANLAGE ausgestattet und mit eingebauten Möbeln versehen, was für den TÄGLICHEN KOMFORT bei der Arbeit sorgt.   Die 425,71 m² große Halle ist mit moderner SANDWICH-PANEL-Isolierung gebaut, verfügt über zwei Lkw-Einfahrten und einen 10-Tonnen-KRAN. Zur weiteren Ausstattung der Halle gehören eingebaute Ventilatoren, Infrarot-Deckenheizstrahler und zu öffnende Lichtfenster, die optimale Arbeitsbedingungen gewährleisten. Das Gebäude kann sowohl in Bauweise als auch aufgrund der Grundstücksgröße weiter ausgebaut werden. Die 225,09 m² große Werkstatt ist mit Ziegelmauerwerk und Isolierung gebaut und bietet hervorragende Wärmedämmung. Die Werkstatt verfügt über moderne Kunststofftüren und -fenster, eine GASZIRKULATIONHEIZUNG sowie getrennte Umkleide- und Duschmöglichkeiten, was den Arbeitskomfort weiter erhöht.   Für die SICHERHEIT des Geländes sorgt ein Alarmsystem mit Mehrpunkt-Bewegungsmeldern. Dieses Industriegrundstück ist die ideale Wahl für jedes industrielle Unternehmen, das eine professionelle Umgebung, hervorragende Erreichbarkeit und vielseitige Funktionalität sucht!   Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 1 + 3 szoba

Nyíregyháza, Ságvári kertvárosban épülő új építésű ikerház még lefoglalható. Főbb jellemzői: - telek terület 450 m2, - alapterület 80 m2, - Portherm 30 N+F tégla, 15 cm-es szigetelés - 3 szoba, - amerikai konyha-étkező-nappali, - fürdőszoba, - külön Wc, - kamra, - közlekedő, - szélfogó, - nyitott terasz, - fűtése válaszható egyedi gáz-cirkó vagy hőszivattyús padlófűtéssel, - választható járólap és laminált parketta burkolat, - 5 légkamrás műanyag nyílászáró, - fafödémes, betoncserép, hővédőfóliázás, - beton alapozású, könnyűszerkezetes autó beálló mentén összeépített ikerház, - az udvar közlekedési útjain térkő burkolat, körbekerített. A felhasznált anyagok a mai korszerű minőségi és esztétikai elvárásoknak megfelelve kerülnek beépítésre. Igény szerint még a tervrajz módosítható. Ha egy minden igényt kielégítő, rendkívüli minőségben megépített ingatlant szeretne, akár azonnal tekintse meg és foglalja le! Bármilyen kérdése van, keressen bizalommal. Az Ingatlan Üzlet, Az Otthon Érték!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 1 + 3 szoba

Nyíregyháza-Borbánya kedvelt részén, csendes zsák utcájában, új építésű ikerház eladó. Főbb jellemzői: - telek terület 913 m2, - hasznos alapterület 80 m2, - Portherm 30-as tégla, - 3 szoba, - nappali, - konyha-étkező, - fürdőszoba, - külön Wc, - gardrób, - közlekedő, - szélfogó, - terasz, - szobák burkolata laminált padló, a többi helyiségben kerámia burkolat, - fűtése egyedi gáz-cirkó + padlófűtés (Ariston kombi gázkazán 27 KW) - 3,5 KW-s Inverteres klíma, - kelet-nyugati fekvésű, - műanyag nyílászáró, - cseréptető, - 15 cm-es szigetelés, nemesvakolat, - mindkét ingatlanhoz szép kerítés, szilárd alappal ellátott gépkocsi beálló, - az udvar közlekedési útjain térkő burkolat, - várható átadás 2024.szeptember vége. A felhasznált anyagok a mai korszerű minőségi és esztétikai elvárásoknak megfelelve kerülnek beépítésre. Ha egy igazán különleges, minden igény kielégítő, rendkívüli minőségben megépített ingatlant szeretne, akár azonnal tekintse meg és foglalja le! Bármilyen kérdése van, keressen bizalommal.

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 + 1 szoba

Nyíregyháza-Borbánya kedvelt részén, csendes zsák utcájában, új építésű ikerház eladó. Főbb jellemzői: - telek terület 913 m2, - hasznos alapterület 90 m2, - Portherm 30-as tégla, - 3 szoba, - nappali, - konyha-étkező, - fürdőszoba, - külön Wc, - gardrób, - közlekedő, - szélfogó, - terasz, - szobák burkolata laminált padló, a többi helyiségben kerámia burkolat, - fűtése egyedi gáz-cirkó + padlófűtés (Ariston kombi gázkazán 27 KW) - 3,5 KW-s Inverteres klíma, - kelet-nyugati fekvésű, - műanyag nyílászáró, - cseréptető, - 15 cm-es szigetelés, nemesvakolat, - mindkét ingatlanhoz szép kerítés, szilárd alappal ellátott gépkocsi beálló, - az udvar közlekedési útjain térkő burkolat, - várható átadás 2024.december vége. A felhasznált anyagok a mai korszerű minőségi és esztétikai elvárásoknak megfelelve kerülnek beépítésre. Ha egy igazán különleges, minden igény kielégítő, rendkívüli minőségben megépített ingatlant szeretne, akár azonnal tekintse meg és foglalja le! Bármilyen kérdése van, keressen bizalommal.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálok, kizárólag a Gyémánt Ingatlan Iroda portfóliójából, Bátonyterenye Nagybátony részén egy 80-as évek végén épült 82 nm-es hasznos alapterületű családi házat! A 2430 nm-es telek a hegyoldalban van, így a házból és a kertből is mesés kilátás nyílik a Mátrára. A házban jelenleg 3 szoba, konyha, spajz és fürdőszoba van kialakítva. A fűtés gázzal és fatüzelés is lehetséges. A tetőn cserép borítás van. Az udvarban több melléképület is található, ami közül a beton falazatú pincét emelném ki. A környék csendes, nyugodt jó pár fiatal családnak ad otthont. Az ingatlan azonnal birtokba vehető és akár költözhető is. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Alapterület: 134 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

Nyíregyháza-Oros környékén megvételre kínálok egy 2020-ban épült önálló családi házat. Az ingatlan főbb jellemzői.: - 8500 m2-es teleken helyezkedik el, - bruttó alapterülete 134 m2, - gazdasági épület alapterülete bruttó 140 m2, - 32 m2-es garázs, - déli fekvésű, - B30-as Porotherm téglából épült, - tetőhéjazata Leier cserép, amin egy 11,6kW napelem található (mely igény esetén 20 %-al bővíthető) - homlokzat 20 cm, födém 30 cm, lábazat 10 cm szigetelést kapott, - műanyag 3 rétegű nyílászárók, alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak, - az otthon melegéről infra padlófűtés, egyedi cserépkályha, valamint inverteres klíma gondoskodik, - a szobák szalagparketta burkolatot, a többi helyiségben kerámia burkolat található, - 700 m2 parkosított terület öntöző rendszerrel szerelve, - a bejáratnál automata kapu, - fúrt kút, - per és tehermentes. Élettér: Nappali-konyha-étkező, 2 szoba, 2 fürdőszoba, kamra, mosókonyha (mely igény esetén szobává alakítható), előszoba, közlekedő. Az ingatlanba prémium minőségű anyagok kerültek beépítésre. A rendkívül jó elosztású ház tágas, világos, egyedi, kiváló minőségű beépített konyhával rendelkezik. Az ingatlan rezsiköltsége közel 0 a napelemes rendszernek köszönhetően, csupán a víz és csatornadíj jelenik meg a havi költségben. A gazdasági épület bruttó 140 m2, mely egy 88 m2-es helyiségből, valamint konyha, mosdó és Wc helyiségekből áll. Fűtése infra panel és egy Inverteres klíma. Az épület bármilyen célra hasznosítható, ugyanolyan anyagokból épült mint a családi ház, így akár kétgenerációs lakhatásra is átalakítható. Ha egy minden igényt kielégítő, rendkívüli minőségben megépített ingatlant szeretne egy olyan helyen ahol jó levegő van, akkor jöjjön el és tekintse meg! Bármilyen kérdése van, keressen bizalommal. Jelzáloghitelek a bankfiókokban elérhető legkedvezőbb feltételekkel, egyedi konstrukciókkal megtalálható. Teljeskörű, gyors, hatékony díjmentes hitelügyintézés, sorbanállás nélkül.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 3 szoba

Nyíregyházától 10 percnyi autóútra, aszfaltozott utcában, eladásra kínálok tervezés alatt álló, modern stílusú ÖNÁLLÓ családi házat, családiházas övezetben! Az ingatlanok Főbb jellemzői: - Falazata: tégla, - Telek mérete: 935 m2, - Lakótér: 80 m2, - 3 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdő, külön Wc, háztartási helyiség, szélfogó, közlekedő, terasz, - 15 cm-es szigetelés, - szobák burkolata laminált padló, a többi helyiségben kerámia burkolat (melyek egyedi igény szerint választhatóak), - Melegvíz előállítás HŐSZIVATTYÚS BOJLERREL, - Fűtés HŐSZIVATTYÚS PADLÓFŰTÉS, - 1 db SPLITKLIMA, - NYÍLÁSZÁRÓK 6 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók, - A tetőfedés kerámia vagy beton cseréppel történik - RAL színskálából választható színben, - Igény szerint a tervrajz módosítható, - Az ingatlanok átadása 2024 év végén várható. Amennyiben Önnek fontos a minőségi kivitelezés, szakértelem, akkor ez az ingatlan a legjobb választás. Bővebb, részletesebb információért keressen bizalommal. Csok Plusz, Babaváró hitel, Jelzáloghitelek a bankfiókokban elérhető legkedvezőbb feltételekkel, egyedi konstrukciókkal igényelhetők! Teljes körű, gyors, hatékony díjmentes hitelügyintézés.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 4 szoba

Nyíregyházától 10 percnyi autóútra, aszfaltozott utcában, eladásra kínálok tervezés alatt álló, modern stílusú IKERHÁZAKAT családiházas övezetben! Az ingatlanok Főbb jellemzői: - Falazata: tégla, - Telkek méretei: 644 m2, 955 m2, - Lakótér: 80 m2, - 3 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdő, külön Wc, háztartási helyiség, szélfogó, közlekedő, terasz, - 15 cm-es szigetelés, - szobák burkolata laminált padló, a többi helyiségben kerámia burkolat (melyek egyedi igény szerint választhatóak), - Melegvíz előállítás HŐSZIVATTYÚS BOJLERREL, - Fűtés HŐSZIVATTYÚS PADLÓFŰTÉS, - 1 db SPLITKLIMA, - NYÍLÁSZÁRÓK 6 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók, - A tetőfedés kerámia vagy beton cseréppel történik - RAL színskálából választható színben, - Igény szerint a tervrajz módosítható, - Az ingatlanok átadása 2024 év végén várható. Amennyiben Önnek fontos a minőségi kivitelezés, szakértelem, akkor ez az ingatlan a legjobb választás. Bővebb, részletesebb információért keressen bizalommal. Csok Plusz, Babaváró hitel, Jelzáloghitelek a bankfiókokban elérhető legkedvezőbb feltételekkel, egyedi konstrukciókkal igényelhetők! Teljes körű, gyors, hatékony díjmentes hitelügyintézés.