Alapterület: 46 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Tavaszi árengedménnyel eladó igényes lakás Nyíregyházán – most csak 32 900 000 Ft!     Nyíregyháza Arany János utcájában eladásra kínálunk egy 46 m2-s, első emeleti, teljes körűen felújított, ízlésesen berendezett lakást egy négyemeletes, téglaépítésű társasházban. Közel a belvároshoz, így kiváló választás lehet első lakáshoz jutóknak vagy akár befektetőknek.   Az ingatlan belső tere modern kialakítást kapott, világos, tágas helyiségekkel rendelkezik. Az otthon melegét és hangulatát a minőségi burkolatok, az új konyha, valamint a korszerű, dupla műanyag nyílászárók biztosítják.   A lakás elosztása praktikus: az előszobából egy kényelmes nappaliba léphetünk, innen nyílik a hálószoba, valamint külön helyiségben található a fürdőszoba és a toalett is. A lakáshoz tartozik egy 2 m²-es erkély, háztartási helyiség, valamint egy 15 m²-es saját, zárható tároló is.   A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások is elérhetők, a belváros pedig néhány perc sétával megközelíthető. A parkolás megoldott, a társasház zárt udvarában, illetve a környező utcákban ingyenesen lehet parkolni. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a közös költség alacsony, mindössze 4 500 forint havonta.   A lakás azonnal költözhető, a berendezés megegyezés szerint maradhat.   Az ingatlan korábban 35 900 000 forintos áron volt elérhető, most azonban tavaszi akció keretében mindössze 32 900 000 forintért megvásárolható.   Ha egy karbantartott, azonnal költözhető, igényes lakásra vágyik jó elhelyezkedéssel, ez a lehetőség Önnek szól! További információ és megtekintés egyeztetése a következő telefonszámon: +3630 599 1588

Alapterület: 83 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Gyöngyös belvárosától karnyújtásnyira, a Petőfi utcából nyíló csendes zsellér-közben kínálok eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező, 83 m hasznos lakóterű ingatlant. Az épület történelmi hangulatát a farkasmályi kőből készült falazat és az alatta húzódó hatalmas borospince teszi igazán egyedivé. A 3,2 méteres belmagasság, a két nagyméretű szoba, az étkezős konyha, a külön fürdő-WC, valamint a kamra, garázs, kazánház és tárolók összesen több mint 170 m hasznos teret kínálnak mindenre van hely! A telek összközműves (a gáz kivételével), így azonnal beköltözhető vagy fejleszthető. A környék rehabilitációs övezetben található, így az ingatlan értéknövekedése szinte garantált. Ár: 34,99 M Ft. Ez nemcsak egy ház, hanem egy lehetőség: éljen vele!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Egy igazi vidéki gyöngyszem Békéscsabán – ahol a természet és az otthon harmóniában élnek Békéscsabán Jaminában, a horgászok által kedvelt Fás és Csaba tó közvetlen szomszédságában, eladóvá vált egy bájos, aláfalazott, vegyes falazatú tanya. A tanya egy külöálló félszigeten helyezkedik el ahonnan szép panoráma nyílik a horgásztavakra. Ez a hely több mint egyszerű ingatlan – ez egy életforma. Ahol madárcsicsergésre ébredhet, ahol a kert illata reggelente betölti a levegőt, és ahol a nap végén nem a dugóban ülve, hanem a saját udvarán, egy kerti padon pihenheti ki a fáradalmakat. A tanya 100 m²-es lakóterülettel rendelkezik, három kényelmes, szobával, amelyek mind alkalmasak arra, hogy családtagjai elvonulhassanak egy kis nyugalomra. A legelső szoba vlágos ablakai ki lettek cserélve. Egy fürdőszoba is a lakótér része, a fűtést pedig vegyestüzelésű rendszer biztosítja. A telek területe lenyűgöző: 7193 m², amely aranykorona értékkel is rendelkezik, így mezőgazdasági művelésre, veteményesre, állattartásra is kiváló. Ráadásul két fúrt kút is található rajta – az egyik a ház vízellátását biztosítja, a másik pedig akár öntözésre, locsolásra is tökéletes.  Az ingatlan villamoshálózatát 3 fázis szolgáltatja. Az udvar számos melléképületet rejt: itt minden szerszámnak, kerti gépnek, barkácseszköznek megvan a maga helye. A kamrák hűvösek, ideálisak húsoknak, befőtteknek, savanyúságnak – ahogy a régi időkben is. Aki szeret elrakni, tartósítani, füstölni vagy saját terményt tárolni, az itt valóban otthon érzi majd magát. Ez a tanya azoknak való, akik nem csak egy házat keresnek, hanem egy helyet, ahol valóban élhetnek – természetközeli környezetben, saját ritmusban.  Ajánlom gazdálkodni vágyóknak, mert a telek mérete és minősége lehetőséget ad a termelésre, önellátásra. Kisebb vállalkozásoknak is kiváló választás lehet, hiszen az elrendezés, a melléképületek és a kútrendszer egyaránt támogatja például kertészet, kisállattartás vagy kézműves tevékenység elindítását.  Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy rátaláljon arra az otthonra, amit nem egy katalógusban terveztek, hanem amit az élet ír nap mint nap. Egy helyre, ahol a természet nem látogató, hanem szomszéd. Ahol a kert nem csak szép, hanem hasznos. Ahol az otthon nem csak négy fal, hanem megérkezés. Amennyiben hitelre vásárolna, tapasztalt pénzügyi tanácsadónk 12 bank legkedvezőbb ajánlata közül segít kiválasztani a legmegfelelőbbet, egyetlen, ingyenes konzultáció után – akár anélkül, hogy Önnek egy lépést is kellene tennie. Gyors és hatékony ügyintézésünknek köszönhetően pedig akár két hónapon belül birtokba is veheti ezt a különleges, vidéki otthont.

Alapterület: 224 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: Földszint
Szobák: 5 szoba

A lakásról röviden: Ez a különleges, 224 nm-es penthouse lakás a Rózsadomb hatlakásos, exkluzív társasházában található, 50 nm-es terasszal és 300 nm-es privát kerttel. Négy hálószobával, tágas nappali-étkező-konyhával, két fürdőszobával és LOXONE okosotthon rendszerrel rendelkezik. A 180°-os panoráma Pasarétre és az Istenhegyre, valamint a modern Daikin hőszivattyús rendszer kiemelkedő kényelmet biztosít. Üdvözöljük a Rózsadomb szívében található exkluzív villalakásban, ahol a város nyüzsgése elcsendesül, a lenyűgöző panoráma kitárul, és az otthon új értelmet nyer.  A HÁZ TULAJDONSÁGAI Exkluzív társasház: Intim, mindössze 6 lakásos, elegáns épület a Rózsadomb szívében. Közösségi kert: Tűzrakóval kialakított, gondozott zöldterület a lakók kikapcsolódására. Biztonsági rendszer: Beépített riasztó, kamerarendszer és videós kaputelefon a maximális biztonság érdekében. Közvetlen megközelíthetőség: Saját bejárat a Csalán köz felől, lépcsőn keresztül. Hivatalos státusz: Használatbavételi engedély és társasházi bejegyzés 2024 áprilisától, külön albetéttel és mérőórákkal. A LAKÁS TULAJDONSÁGAI Elhelyezkedés: Az épület 1. szintjén, 224 nm-es lakótérrel, 50 nm-es terasszal és 300 nm-es privát kerttel (ajándék). Tájolás és panoráma: Délre néző, 180°-os, elvehetetlen kilátás Pasarétre és az Istenhegyre, hatalmas üvegfelületekkel. Elrendezés: 4 hálószoba, tágas nappali-étkező-konyha egyben, 2 teljes fürdőszoba, külön vendég WC, háztartási helyiség, gardróbszoba, kamra, hűtőszoba és borospince. Okosotthon rendszer: LOXONE rendszer iPad vagy mobilalkalmazás segítségével, amely vezérli: -Távoli fűtés/hűtés szabályozást. -Automatikus szellőztetést és párátlanítást. -Intelligens zsalúzia árnyékolókat. -Biztonsági rendszert (riasztó, kamerarendszer, videós kaputelefon). -Elektromos autótöltést. -Energiahatékonyság: Modern Daikin hőszivattyús rendszer mennyezethűtéssel, padlófűtéssel, szellőztetéssel és automata párátlanítással, kiegészítve beltéri Daikin klímákkal. Állapot: Emelt szerkezetkész, beépített gépészettel, okosotthon rendszerrel, nyílászárókkal és energetikai rendszerekkel; a vevő a burkolatokat, szanitereket és bútorokat választhatja ki. Költözhetőség: Igény esetén 6–8 héten belül költözhető, teljes körű szakági támogatással. A KÖRNYÉK Természetközeli elhelyezkedés: A Rózsadomb zöld szívében, csendes és exkluzív környezetben. Privát kert: 300 nm-es, gondosan parkosított kert öntözőrendszerrel, előkészített szaunaház és jacuzzi pontokkal. Panoráma: Lenyűgöző kilátás Pasarétre és az Istenhegyre, amely minden évszakban különleges élményt nyújt. Exkluzív közösség: Intim, hatlakásos társasház, ahol a nyugalom és a privát szféra garantált. KÖZLEKEDÉS Kiváló megközelíthetőség: A Rózsadomb központi elhelyezkedése gyors hozzáférést biztosít Budapest belvárosához. Parkolás: 2 felszíni beálló LOXONE elektromos autótöltővel, közvetlen bejárattal a lakáshoz.   Ez a villalakás nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, amely a luxust, a modern technológiát és a természet közelségét ötvözi. Befektetők számára is egyedülálló lehetőség, hiszen a fajlagos ár (2,3 M HUF/nm) 30–35%-kal alacsonyabb a környék hasonló színvonalú újépítésű ingatlanjainál.   Személyes megtekintésért vagy további kérdésekkel kapcsolatban várom szíves megkeresését.

Alapterület: 155 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 6 szoba

A II. kerület egyik legnyugodtabb, zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy 155 m² alapterületű, 6 szobás, két hatalmas terasszal rendelkező, teljes körűen felújított lakást. Ez az otthon nem csupán életteret, hanem prémium életstílust is biztosít – örökpanorámás kilátással Buda természeti szépségeire.   Az ingatlan jellemzői Elhelyezkedés: A lakás egy kétszintes, kétlakásos társasház első szintjén található. Gondozott környezet: A társasházat példás rendezettség, csend és nyugalom jellemzi. Az épületet a tulajdonosok igényesen karbantartják, ezáltal ideális választás lehet nagyobb családok számára is. Panoráma: Mindkét szinten tágas teraszok nyújtanak zavartalan kilátást a környező zöldövezetre.     A lakás elrendezése A lakás műszaki és esztétikai szempontból is teljes körű felújításon esett át:   Alsó szint: Tágas nappali Modern, gépesített konyha étkezővel Dolgozószoba Különálló vendég-WC Nagy méretű panorámás terasz Felső szint: 4 hálószoba Fürdőszoba Külön WC Második terasz lenyűgöző kilátással Technikai felszereltség: Gázkazános fűtés padlófűtéssel Műanyag nyílászárók redőnnyel, kiváló hő- és hangszigeteléssel Energiatakarékos megoldások   Extrák az ingatlanhoz Tárolóhelyiség (20,59 m²): Lakhatásra is alkalmas állapotban Kétszintes garázs (33,35 m²): Külön helyrajzi számon, külön megvásárolandó   Helyiségek méretekkel Helyiség Méret Háztartási helyiség 10,22 m² Kazánház 13,07 m² WC (alsó szint) 2,02 m² Előszoba 2,70 m² Étkező 11,70 m² Kamra 0,98 m² Konyha 6,30 m² Nappali 29,68 m² Terasz (alsó szint) 17,24 m² Szoba 1–5 (átlagosan) 9,33–11,09 m² Előtér (felső szint) 6,65 m² Fürdőszoba 5,57 m² WC (felső szint) 1,85 m² Terasz (felső szint) 7,99 m²   Környék – Zöldövezet, Kényelem, Kiváló elérhetőség Nyugodt környezet: Ideális családoknak és természetkedvelőknek Szolgáltatások a közelben: Bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók Szabadidő: Közeli parkok, kirándulóhelyek, játszóterek és sportlétesítmények Közlekedés: Tömegközlekedés: Busz- és villamosmegállók rövid sétatávolságra Autóval: Gyors kapcsolat az M1/M7-es autópályákhoz, egyszerű belvárosi bejutás   Ez a kivételes ingatlan ideális választás azok számára, akik értékelik a minőséget, a nyugodt környezetet és a kifinomult élettereket. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – lépjen kapcsolatba velünk még ma további információért vagy megtekintés egyeztetésére!  

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Akár 3 hónapon belül költözhető! Az ingatlan hitelezhető,CSOK+-ra is alkalmas, amelynek intézésében tudok segíteni!   Jellemzői:   - 418 nm-es telek - nettó: 91 nm-es lakótér - nappali+3 szoba - elektromos fűtés - választhó, minőségi burkolatok - klíma - családias elosztás - frekventált elhelyezkedés   A hirdetésben szereplő képek a már máshol felépült típusházunkról készült felvételek! Bővebb tájékoztatásért, részletes műszaki tartalomért valamint finanszírozással kapcsolatosan, kérem keressen bizalommal!  

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Jászapátin eladó egy családi ház, mely több lehetőséget kínál vásárlója számára.  Funkcióját betöltheti: - nagy család számára  - több generáció számára - vendéglátóipari felhasználás céljára  - vállalkozás számára  Telekméretét tekintve kb. 950 m2, melyen 2 épület található. A főépületben korábban vendégház működött, ennek köszönhetően kiválló választás lehet abban az esetben is, ha üzleti célra keres ingatlant.  A telken található kisebb ingatlanban egy teljesen önálló lakrészt került kialakításra, saját konyhával és fürdőszobával.  A két épületben összesen 6 szoba és 4 fürdőszoba található, így több generáció együttélése esetén, vagy sok gyermekes család számára is kényelmes ingatlan lehet, mely egyszerre biztosítja lakóinak a privátszférát, illetve a közösségi tereket.  A kert tágas, rendezett, növényekkel beültetett, ezzel szolgálva az itt lakók kikapcsolódását és nyugalmát.  Az ingatlan a központhoz közel, mégis átmenő forgalomtól mentes utcában található, néhány perc sétányi távolságra a település méltán híres gyógyvizes strandjától.  Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal! 

Telekméret: 60 895 m²

4 db legelő eladó Bajna-Epöl határán!   Bajna-Epöl határán eladó 4 db Natura 2000 besorolás alá eső legelő. A területek összesen 60.895 m2 területűek, melyek egyenként: - 15.662 m2 - 3.227 m2 - 10.402 m2 - 31.604 m2

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Jánoshidán eladó egy több funkciós vasvázas tégla építésű ingatlan. A telek méretét tekinve 1307 négyzetméter, melyen még egy félig fedett nagyobb területű épület is helyet kapott. A főépületben egy iroda egy raktár egy szociális helyiség és egy üzemi rész található. Tetőszerkezetét tekintve jó állapotú hullám palával megoldott. Az ingatlanba a 3 fázis bevezetésre került és a víz is megoldott. Telek mérete szempontjából optimális lehet kezdő ipari vagy mezzőgazdasági tevékenység indításának. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal.  

Alapterület: 90 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálunk egy jó állapotú családi házat Komárom-Koppánymonostor csendes környékén, a Pipacs utcában. Az ingatlan 84 négyzetméteres, melyben a földszinten amerikai konyhás nappali, fürdőszoba és 1 kényelmes szoba található, a tetőtérben előtér, 1 szoba és egy WC kapott helyet. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, biztosítva a kellemes meleget a hidegebb napokon. A hűtő-fűtő klíma még komfortosabbá teszi az ingatlant. Az épület szigetelt, a műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve. A házhoz tartozik egy 471 négyzetméteres, gondozott kert is, mely kiváló pihenőhely lehet a természet kedvelőinek. A házból gyönyörű kilátás nyílik a saját kertre, így a természet közelsége mindig garantált. Ideális választás lehet azoknak, akik nyugodt környezetre vágynak, mégis közel szeretnének lenni a városi infrastruktúrához.